抵押物被抵押人弄丢了，抵押权人能直接要求赔偿吗？

抵押物被抵押人弄丢了，抵押权人能直接要求赔偿吗？

本文为法律科普，案例来源于《人民司法》，人物已做脱敏处理。

裁判要旨

债务人欠钱不还，或者双方约定的实现抵押权的情况出现后，抵押权人（比如银行或债权人）随时可以要求处理抵押物并优先拿回钱。这时候，抵押权人对抵押物有直接的财产利益。如果抵押人（比如提供抵押物的公司或个人）擅自卖掉、损坏或者弄丢抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权，那么抵押权人的损失就是实实在在的、确定的，不需要等到主债权的官司打完、强制执行后还没拿回全部钱才来算账。这笔损失，就是抵押合同正常履行后抵押权人本应得到的利益，但要扣掉抵押权人自己本要花的成本。抵押权人可以依据《民法典》第五百八十四条，直接要求抵押人赔偿违约损失，法院应该支持。

案情简介

2015年，江某公司（债权人）与鼎某公司（债务人）签订合同，鼎某公司欠了江某公司货款。后来，泰某公司（抵押人）用自己的机器设备为鼎某公司的债务提供了最高额抵押，并办了抵押登记。合同约定，泰某公司要好好保管设备，不能毁损或抛弃；江某公司行使抵押权时，不需要先起诉债务人或者等别的程序。鼎某公司没按时还钱，江某公司起诉后，法院判决鼎某公司支付1.6亿余元，并确认江某公司有权拍卖抵押设备优先受偿。但在执行时，江某公司发现抵押设备大量丢失，泰某公司说是“遗失了”，但说不清原因，也没报警。江某公司于是起诉泰某公司，要求其承担违约赔偿责任。泰某公司辩称，主债权执行还没结束，损失金额不确定，不应赔偿。

律师解读

第一，抵押物没了，损失是确定的，不用等主债权执行完。很多人以为，抵押物丢了，要等到主债权的官司打完、强制执行后，如果还差钱，才能找抵押人赔。但本案法院明确说：不用等！只要债务人违约或实现抵押权条件成就，抵押权人对抵押物就有了直接、现实的财产利益。抵押人把抵押物弄丢了，直接损害了这个利益，损失就是确定的。就像你借给朋友钱，朋友拿房子抵押，你随时可以卖房子拿钱。结果朋友把房子拆了，你的损失就是房子没了，不用等法院判决朋友还钱、强制执行后还差多少才来算。

第二，损失金额怎么算？损失金额是抵押合同正常履行后，抵押权人本应拿到的钱，也就是抵押物灭失时的价值。但要扣掉抵押权人自己本来要花的成本，比如拍卖费、评估费等。本案中，法院最终判决泰某公司赔偿江某公司因设备灭失造成的损失，并支付律师费、保全费等。

第三，抵押人不能以“执行没结束”为由推脱责任。泰某公司说，主债权执行还没完，不知道能不能全额拿到钱，所以损失不确定。法院认为，这个理由不成立。因为抵押权是独立于主债权的权利，抵押物没了，抵押权就没了，损失已经发生。就像你抵押了车，车被抵押人卖了，你直接就能要求赔车款，不用等债务人还钱的结果。

王德林律师提示：

1. 如果您的抵押物被抵押人擅自处置或丢失，不要等到主债权官司打完再维权，可以立即依据抵押合同要求赔偿损失，法院会支持。2. 签订抵押合同时，建议明确约定抵押人妥善保管的义务和违约赔偿条款，并定期核查抵押物状态。在文山地区，如果您遇到类似问题，可以及时咨询专业律师，避免错过维权时机。

来源：《人民司法》2025年第02期

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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