合同未生效能否要求对方履行义务

合同未生效能否要求对方履行义务

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

严新昌与通辽市科尔沁区国有资产经营管理公司、通辽市科尔沁区人民政府签订了一份买卖合同。合同签订后，严新昌认为对方未按约定履行义务，要求对方继续履行合同并承担违约责任。但对方提出，该合同尚未生效，因此不需要履行。

双方对合同是否已经生效存在严重分歧。严新昌主张合同已经成立并生效，对方应当履行；而对方则主张合同需要满足特定条件才能生效，目前条件未成就，合同未生效。

争议焦点

严新昌认为，合同双方已经签字盖章，合同已经成立并生效，对方应当按约履行。对方则主张，合同约定需要经过政府批准等前置程序，这些程序尚未完成，合同还未生效，因此不产生履行义务。

法院判决

最高人民法院二审认为，合同是否生效需要综合评判合同约定的生效条件是否已经满足。如果合同明确约定了生效条件，且该条件未成就，则合同不生效，当事人不能要求对方履行合同义务。本案中，因合同约定的生效条件未成就，合同未生效，严新昌要求对方履行合同的请求被驳回。

律师分析

第一，合同成立不等于合同生效。合同成立是指双方意思表示一致，合同生效还需要满足法律规定的条件或合同约定的条件。很多人以为签了字合同就生效了，这是常见的误解。

第二，合同中可以约定生效条件。比如约定"本合同自政府批准之日起生效"，那么在政府批准之前，合同虽然成立但并未生效，任何一方都不能要求对方履行合同义务。

第三，如果合同未生效，当事人可以要求解除合同或追究缔约过失责任，但不能要求对方承担违约责任。这一点在商业交易中尤其需要注意。

王德林律师提示：

签订合同时，要仔细阅读合同中的生效条款。如果合同约定需要政府批准、第三方同意等前置条件，在条件未成就前不要盲目投入资金或开始履行。文山地区有不少企业因忽视合同生效条件而陷入纠纷，建议在签订重大合同前咨询专业律师。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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