工程款结算纠纷中如何认定事实合同关系
工程款结算纠纷中如何认定事实合同关系
本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。
基本案情
内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会等单位与包头润华永庆建筑公司、包头市第二建筑工程公司之间发生了工程款结算纠纷。两家建筑公司实际参与了开发区相关工程的施工建设，但双方并未签订正式的书面建设工程施工合同。
施工完成后，建筑公司向开发区管理委员会等单位主张工程款，但对方以双方没有书面合同为由，拒绝支付剩余款项。建筑公司认为，虽然没签书面合同，但自己已经实际完成了施工任务，对方也接受了工程成果，双方之间已经形成了事实上的合同关系。
争议焦点
建筑公司主张：虽然没有书面合同，但实际施工并交付工程，对方已接收使用，应当按事实合同关系支付工程款。发包方则认为：双方从未签订任何书面协议，不存在合同关系，没有付款义务。
法院判决
最高人民法院经审理认定，双方之间虽然未签订书面合同，但建筑公司实际完成了施工，发包方接受了工程成果，双方之间形成了事实上的合同关系。发包方应当按照工程实际价值支付工程款及相应利息。
律师分析
第一，建设工程领域不签订书面合同的情况并不少见，但这并不意味着施工方就无法主张权利。根据法律规定，一方履行了主要义务，对方接受的，合同关系即告成立。施工方实际完成施工、发包方接收工程，就可以认定事实合同关系。
第二，事实合同关系的认定需要满足两个关键条件：一是施工方确实完成了施工任务，二是发包方实际接收并使用了工程。施工方要注意保存施工记录、验收单据、付款凭证等证据，以证明双方之间存在事实上的合同关系。
第三，即使没有书面合同，施工方仍然可以依据事实合同关系主张工程款。但举证责任在施工方一方，需要提供充分证据证明施工事实和工程价值。建议施工方在施工过程中注意收集和保存各类证据材料。
王德林律师提示：
建设工程施工务必签订书面合同，明确工程范围、价款、工期等关键条款。如果确实没有书面合同，也要注意保存施工记录、验收文件、付款凭证等证据。在文山地区，类似工程款纠纷时常发生，建议施工方在开工前就做好合同管理工作，避免日后维权困难。
王德林 律师
云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任
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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市