建设工程施工合同无效，工程款还能要回来吗

建设工程施工合同无效，工程款还能要回来吗

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时作为实际施工人，承接了一项建设工程施工任务。但他在签订合同时并不具备相应的建筑施工企业资质，也就是说，按照法律规定，他没有资格独立承包这类工程。工程完工后，发包方以合同无效为由，拒绝支付剩余工程款。

肖放时认为，自己已经按约定完成了施工，工程也通过了验收，发包方应当支付全部工程款。双方因此产生纠纷，案件一直打到最高人民法院。

争议焦点

肖放时主张：虽然自己没有资质，但工程已经实际完工并交付使用，发包方应当按合同约定支付工程款。

发包方抗辩：肖放时没有施工资质，双方签订的施工合同违反法律强制性规定，属于无效合同，因此不应支付工程款。

法院判决

最高人民法院审理后认为，虽然肖放时因缺乏资质导致合同无效，但工程已经实际完工并验收合格，发包方实际使用了工程。根据相关司法解释，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。法院最终支持了肖放时要求支付工程款的请求。

律师分析

第一，建设工程施工合同对承包人资质有严格要求，没有资质的企业或个人签订的合同可能被认定无效。但合同无效不等于承包人拿不到工程款，只要工程质量合格，法律仍保护实际施工人的合法权益。

第二，实际施工人要注意保存好施工记录、验收文件、工程款支付凭证等证据。这些材料是证明工程已完成且质量合格的关键，直接影响能否要回工程款。

第三，在文山地区，不少中小建筑企业或个人存在挂靠、转包等情形，一旦发生纠纷，合同效力问题往往是争议核心。建议施工前先核实自身资质条件，必要时咨询专业律师，避免因合同无效而陷入被动。

王德林律师提示：

如果您是实际施工人，即使合同无效，也不要轻易放弃主张工程款的权利。但最好在承接工程前就请律师审查合同和资质条件，提前防范风险。文山地区的建筑企业尤其要注意，挂靠和转包行为可能导致合同无效，务必规范经营。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市