最高法解析：被楼上坠物砸伤，谁来赔偿

最高法解析：被楼上坠物砸伤，谁来赔偿

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

张先生走在小区楼下，突然被一块从楼上掉下来的瓷砖砸中头部，当场倒地受伤。经医院诊断，张先生头部外伤、脑震荡，住院治疗花费了数万元医疗费。

事发后，张先生报警并查找肇事者，但整栋楼有十几户住户，没人承认是自己家掉落的瓷砖。物业公司也表示，小区没有监控拍到具体是哪一户掉落的物品。张先生无奈之下，将整栋楼可能造成伤害的住户和物业公司一并告上法庭，要求赔偿医疗费、误工费、护理费等损失。

争议焦点

张先生主张：自己是在小区公共区域正常行走时被砸伤，无法确定具体是哪一户掉落的瓷砖，因此所有可能加害的住户和物业公司都应承担赔偿责任。

被告住户和物业公司辩称：没有证据证明是自己家的瓷砖掉落，也不清楚是谁造成的伤害，不应承担赔偿责任。物业公司还表示，自己已经尽到了日常巡查和安全提示义务。

法院判决

法院经审理认为，本案属于高空抛物、坠物致人损害纠纷。根据《民法典》相关规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。最终判决：除能证明事发时家中无人、窗户紧闭的几户住户不承担责任外，其余住户按份承担补偿责任，物业公司因未尽到安全保障义务承担相应的补充责任。

律师分析

第一，高空坠物案件中，受害人不需要证明具体是哪一户造成的伤害，法律采取了“举证责任倒置”原则，由可能加害的住户自证清白。如果不能证明自己不是侵权人，就要承担补偿责任。这是为了保护受害者，也是督促住户尽到管理责任。

第二，物业公司作为管理方，如果未尽到安全提示、巡查维护等义务，也要承担相应责任。比如没有安装监控、没有设置警示标识、没有定期检查外墙等，都可能被认定为未尽到安全保障义务。

第三，住户可以通过保留证据来免除责任，例如事发时家中无人、窗户紧闭、安装防盗网且完好无损等。建议住户平时注意检查自家窗户、阳台的设施是否牢固，避免因疏忽导致坠物伤人。

王德林律师提示：

如果您不幸遭遇高空坠物受伤，应立即报警并保留现场证据，尽快就医并保存好医疗记录。在文山地区，类似纠纷已有多起，建议在购房或租房时关注小区物业管理水平，选择有监控覆盖的楼栋。同时，定期检查自家窗户、空调外机、花盆等物品是否牢固，避免因疏忽承担法律责任。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市