建设工程合同纠纷中保证协议书的效力认定

建设工程合同纠纷中保证协议书的效力认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

新疆第三建筑工程公司与新疆宏大房地产开发有限公司因工程结算产生纠纷。双方在施工过程中曾签订一份保证协议书，约定由宏大公司为第三建筑公司的工程款支付提供担保。后因工程结算金额无法达成一致，第三建筑公司依据该保证协议书向法院起诉，要求宏大公司承担保证责任。

宏大公司则辩称，该保证协议书是在第三建筑公司胁迫下签订的，并非其真实意思表示，且协议书内容违反相关法律规定，应认定为无效。双方对保证协议书的效力各执一词，争议持续多年。

争议焦点

第三建筑公司主张，保证协议书是双方自愿签订，宏大公司应按照协议约定承担保证责任。宏大公司则认为，该协议书是在被迫情况下签署，且内容违反法律强制性规定，不应具有法律效力。双方的核心争议在于保证协议书是否有效。

法院判决

最高人民法院经审理认为，保证协议书是双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应认定为有效。宏大公司未能提供充分证据证明其受到胁迫，故应按照协议约定承担保证责任。法院最终判决宏大公司向第三建筑公司支付工程款及相应利息。

律师分析

第一，保证协议书的效力认定关键在于意思表示是否真实。如果一方主张协议是在胁迫下签订，需要提供充分证据证明胁迫事实，否则法院通常会认定协议有效。实践中，主张胁迫的一方往往难以举证，因此签订协议时应注意保留证据。

第二，保证协议书的内容不得违反法律强制性规定。如果协议约定的事项本身违法，比如担保高利贷或非法债务，那么协议可能被认定无效。本案中，保证协议书担保的是合法工程款，因此法院认定有效。

第三，建设工程合同纠纷中，保证协议书的签订时间、方式、内容都会影响其效力。建议在签订此类协议时，尽量采取书面形式，明确担保范围、期限和方式，避免因约定不明产生争议。

王德林律师提示：

建设工程合同纠纷中，保证协议书的效力认定直接影响工程款的追索。建议在签订协议时，确保双方意思表示真实，内容合法明确。如果遇到类似纠纷，可以咨询专业律师，文山地区也有不少建设工程纠纷案例可供参考。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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