建设工程施工合同无效，工程款如何结算

建设工程施工合同无效，工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时作为实际施工人，承接了一项建设工程施工项目。但在施工过程中，双方对合同效力、工程款结算等问题产生了严重分歧。肖放时主张自己完成了施工任务，要求发包方支付工程款；发包方则认为肖放时不具备相应建筑资质，合同应属无效，拒绝按原合同支付工程款。

案件经过一审法院审理后，双方均不服判决，上诉至最高人民法院。最高人民法院对案件进行了全面审查，重点围绕合同效力、工程款结算标准等核心问题作出了终审判决。

争议焦点

肖放时认为，自己实际完成了施工，发包方应当按合同约定支付全部工程款。发包方则认为，肖放时没有建筑企业资质，双方签订的施工合同违反法律强制性规定，属于无效合同，不应按合同约定结算工程款。

法院判决

最高人民法院经审理认为，肖放时作为自然人，不具备建筑企业资质，其与发包方签订的建设工程施工合同因违反法律强制性规定而无效。但鉴于肖放时实际完成了施工，且工程经竣工验收合格，根据相关司法解释，发包方应当参照合同约定支付工程价款。最终判决支持了肖放时部分工程款请求。

律师分析

第一，建设工程施工合同对承包人资质有严格要求。没有资质的个人或单位签订的施工合同，在法律上属于无效合同，存在较大法律风险。

第二，合同无效不等于施工方拿不到工程款。根据最高人民法院的司法解释，只要工程竣工验收合格，实际施工人仍然可以参照合同约定主张工程价款。但如果是因施工方原因导致工程质量不合格，则可能面临无法获得工程款的风险。

第三，实际施工人应当注意收集和保存施工过程资料，包括工程签证单、验收记录、付款凭证等，以便在发生争议时能够证明实际完成的工程量和质量。

王德林律师提示：

如果您在文山地区遇到建设工程合同纠纷，建议在签订施工合同前先咨询专业律师，确认自身是否具备相应资质，避免因合同无效产生纠纷。在施工过程中也要注意保存各类书面凭证，工程完工后及时办理竣工验收手续，这些都是维护自身权益的重要依据。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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