越南2005年民法典，第33/2005/QH11号（33_2005_QH11）

越南法律王德林2026-09-14
【越南法律中文翻译】法律-条例_33_2005_QH11.txt
翻译日期: 2026-09-15
翻译工具: DeepSeek API（重新翻译修正）

2005年民法典，第33/2005/QH11号

2005年民法典，第33/2005/QH11号

更新日期：2005年9月19日星期一 00:00（格林尼治标准时间+7）

颁布机关：
国会

公报编号：
公报编号是国家信息出版物上正式刊登的出版物代码。该代码由政府统一管理。
已知悉

账户实用功能
标准
或 高级。
请登录账户以查看详情。

文号：
33/2005/QH11

公报登载日期：
已知悉

账户实用功能
标准
或 高级。
请登录账户以查看详情。

文件类型：
法典

签署人：
阮文安

颁布日期：
颁布日期是文件获得通过或签署颁布的年、月、日。
2005年6月14日

失效日期：
失效日期是文件正式不再具有效力（适用）的年、月、日。
已知悉

账户实用功能
标准
或 高级。
请登录账户以查看详情。

适用日期：
适用日期是文件正式生效（适用）的年、月、日。
已知悉

账户实用功能
标准
或 高级。
请登录账户以查看详情。

效力状态：
显示所查询文件的有效状态：尚未适用、仍有效、已失效、部分失效；已修改、已勘误或不再适当，……
已知悉

账户实用功能
标准
或 高级。
请登录账户以查看详情。

领域：
民事

2005年民法典摘要

2005年6月14日，国会通过了第33/2005/QH11号民法典，包括36章777条，自2006年1月1日起生效，取代1995年颁布的民法典和1989年经济合同法令。

法典规定：年满六周岁至未满十八周岁的人设立、实施民事交易，必须经其法定代理人同意，但为满足与其年龄相适应的日常生活需要或法律另有规定的交易除外。
年满十五周岁至未满十八周岁的人，如有独立财产足以保障履行义务，则可自行设立、实施民事交易，无需经其法定代理人同意，但法律另有规定的除外……
法典认定，通过电子手段以数据电文形式进行的民事交易，视为书面交易……
在多个不同所有人的财产相互合并形成不可分割之物，且无法确定被合并的财产为主物或从物的情况下，新形成之物属于上述各所有人共有的财产；如被合并的财产分为主物和从物，则新形成之物属于主物所有人，自新物形成之时起，新财产所有人须向从物所有人支付该从物的价值部分，但另有约定的除外……
对于遗产继承，分割遗产时，如同一顺序继承人已怀胎但尚未出生，则必须保留一份相当于其他继承人应得份额的遗产，以便该继承人出生时仍存活则予以继承，如出生前死亡则由其他继承人继承。
各继承人有权要求以实物分割遗产，如无法以实物平均分割，各继承人可协商确定实物价值并协商确定接受实物的人，如无法协商一致，则将实物出售后进行分割……

关于土地使用权，当土地使用权出租期限仍在存续期间，出租方仍有权将土地使用权转让给他人，但须经有权国家机关准许，并须通知承租方，以便承租方向土地使用权受让方履行义务……
该法典的一个新亮点是规定个人有权重新确定性别。重新确定性别适用于该人性别存在先天性缺陷或尚未准确定型而需要医学干预的情形……
本文本由第91/2015/QH13号法律取代
查看2005年民法典详情，该法典自2006年1月1日起生效
下载2005年民法典
第33/2005/QH11号法典 PDF（带红章版）
此为会员账户专用功能。请登录以查看详情。
如尚无账户，请在此注册！
第33/2005/QH11号法典 DOC（Word版）
此为会员账户专用功能。请登录以查看详情。
如尚无账户，请在此注册！
效力状态：已知
效力：已知
效力状态：已知
民法典
越南社会主义共和国国会
第33/2005/QH11号 2005年6月14日
根据1992年越南社会主义共和国宪法，该宪法已经根据2001年12月25日第十届国会第十次会议第51/2001/QH10号决议修订、补充；
本法典规定民事事项。
第一编 一般规定
正在关注
第一章 民法典的任务和效力
正在关注
第一条 民法典的任务和调整范围
民法典规定个人、法人及其他主体的法律地位、行为方式的法律准则；各主体在民事关系、婚姻与家庭关系、经营、商事、劳动关系中的人身权和财产权及义务（以下统称为民事关系）。

民法典的任务是保护个人、组织的权利和合法利益，保护国家利益、公共利益；保障民事关系中的平等和法律安全，为满足人民的物质和精神需求创造条件，促进经济和社会的发展。
第二条 民法典的效力
1. 民法典适用于自本法典生效之日起确立的民事关系，但本法典或国会决议另有规定的除外。
2. 民法典适用于越南社会主义共和国领土全境。
3. 民法典适用于具有涉外因素的民事关系，但越南社会主义共和国为成员国的国际条约另有规定的除外。
第三条 习惯和法律的类似规定的适用
在法律没有规定且各方没有约定的情况下，可以适用习惯；如果没有习惯，则适用法律的类似规定。习惯和法律的类似规定不得违反本法典规定的原则。
第二章 基本原则
第四条 自由、自愿承诺和协议的原则
在确立民事权利和义务方面的自由承诺和协议的权利受法律保障，前提是该承诺和协议不违反法律的禁止性规定，不违反社会道德。
在民事关系中，各方完全自愿，任何一方不得对另一方施加压力、禁止、强迫、威胁或阻碍。
合法的承诺和协议对各方具有强制执行的效力，并应得到个人、法人和其他主体的尊重。
第五条 平等原则

在民事关系中，各方一律平等，不得以民族、性别、社会成分、经济状况、信仰、宗教、文化程度、职业不同为由而相互不平等对待。

第六条 善意、诚实原则

在民事关系中，各方在确立、行使民事权利和履行民事义务时必须善意、诚实，任何一方不得欺骗另一方。

第七条 承担民事责任原则

各方必须严格履行自己的民事义务，并对不履行或不正确履行义务自行承担责任；如不自愿履行，则可依照法律规定被强制执行。

第八条 尊重道德、美好传统原则

确立、行使民事权利和履行民事义务必须确保维护民族本色，尊重和发扬美好风俗、习惯、传统以及团结、相亲相爱、人人为社区、社区为人人以及共同生活在越南国土上的各民族的高尚道德价值。

少数民族同胞在民事关系中获得便利条件，以逐步提高自己的物质和精神生活。

鼓励帮助老年人、儿童、残疾人在行使民事权利和履行民事义务方面获得协助。

第九条 尊重、保护民事权利原则

一、个人、法人及其他主体的所有民事权利均受到尊重并受法律保护。

二、当某一主体的民事权利受到侵害时，该主体有权依照本法的规定自行保护或要求有管辖权的机关、组织：

（1）承认其民事权利；

（2）强制终止侵权行为；

（3）强制公开道歉、更正；

（4）强制履行民事义务；

（5）强制赔偿损失。

第十条 尊重国家利益、公共利益及他人合法权益的原则
民事权利、义务的设立和行使，不得侵犯国家利益、公共利益及他人的合法权益。
第十一条 遵守法律的原则
民事权利、义务的设立和行使，必须遵守本法的规定以及法律的其他规定。
第十二条 和解原则
在民事关系中，鼓励各方依照法律规定进行和解。
任何人不得在参与民事关系、解决民事争议时使用暴力或威胁使用暴力。
第十三条 民事权利、义务的设立依据
民事权利、义务基于下列依据设立：
（1）合法的民事交易；
（2）法院、其他有管辖权的国家机关的决定；
（3）法律规定的法律事件；
（4）属于知识产权客体的精神价值的创造；
（5）有法律依据的财产占有；
（6）违法行为造成的损害；
（7）未经授权实施的工作；
（8）无法律依据地占有、使用财产及获得财产利益；
（9）法律规定的其他依据。
第三章 个人
第一节 个人的民事法律能力、民事行为能力
第十四条 个人的民事法律能力
（1）个人的民事法律能力是个人享有民事权利和承担民事义务的能力。
（2）一切个人均具有平等的民事法律能力。
（3）个人的民事法律能力自其出生时起产生，至其死亡时终止。
第十五条 个人民事法律能力的内容
个人享有下列民事权利和义务：

第一条 人身权
1. 与财产无关的人身权和与财产有关的人身权；
2. 所有权、继承权以及对财产的其他权利；
3. 参加民事关系的权利以及由该关系产生的义务。
第十六条 不得限制个人的民事法律能力
个人的民事法律能力不受限制，但法律另有规定的除外。
第十七条 个人的民事行为能力
个人的民事行为能力是个人通过自己的行为确立、行使民事权利和履行民事义务的能力。
第十八条 成年人、未成年人
年满十八周岁以上的人是成年人。未满十八周岁的人是未成年人。
第十九条 成年人的民事行为能力
成年人具有完全民事行为能力，但本法第二十二条和第二十三条规定的情形除外。
第二十条 年满六周岁至未满十八周岁的未成年人的民事行为能力
1. 年满六周岁至未满十八周岁的人在确立、实施民事交易时必须经其法定代理人同意，但旨在满足与其年龄相适应的日常生活需求的交易或法律另有规定的除外。
2. 年满十五周岁至未满十八周岁的人有独立财产足以履行义务的，可以自行确立、实施民事交易，无需经其法定代理人同意，但法律另有规定的除外。
第二十一条 无民事行为能力人
未满六周岁的人无民事行为能力。未满六周岁的人的民事交易必须由其法定代理人确立、实施。
第二十二条 丧失民事行为能力

第一条 当一个人因患精神病或其他疾病而不能辨认、控制自己的行为时，根据有相关权利、利益的人的请求，法院根据鉴定机构的结论作出宣告其丧失民事行为能力的决定。
当不再具备宣告一个人丧失民事行为能力的依据时，根据该人本人或有相关权利、利益的人的请求，法院作出撤销宣告丧失民事行为能力的决定。
正在关注
第二条 丧失民事行为能力人的民事交易必须由其法定代理人设立、实施。
正在关注
第二十三条 限制民事行为能力
正在关注
第一条 吸毒成瘾者、吸食其他兴奋剂成瘾导致家庭财产破散者，根据有相关权利、利益的人、有关机关、组织的请求，法院可以作出宣告其为限制民事行为能力人的决定。
正在关注
第二条 限制民事行为能力人的法定代理人及代理范围由法院决定。涉及限制民事行为能力人财产的民事交易必须经其法定代理人同意，但为满足日常生活需求的交易除外。
正在关注
第三条 当不再具备宣告一个人为限制民事行为能力的依据时，根据该人本人或有相关权利、利益的人、有关机关、组织的请求，法院作出撤销宣告限制民事行为能力的决定。
正在关注
第二目 人身权
正在关注
第二十四条 人身权
本法典规定的人身权是与每个人相关联的民事权利，不可转让给他人，但法律另有规定的除外。
正在关注
第二十五条 人身权的保护
当个人的人身权受到侵犯时，该人有权：
正在关注
第一条 自行更正；
正在关注

（2）要求侵权人或者要求有职权的机关、组织强制侵权人终止侵权行为、公开道歉、更正；

（3）要求侵权人或者要求有职权的机关、组织强制侵权人赔偿损失。

第二十六条 对姓氏、姓名的权利

（1）个人有权拥有姓氏、姓名。一个人的姓氏、姓名根据其出生登记时的姓氏、姓名确定。

（2）个人以自己的、已经由国家有权机关确认的姓氏、姓名设立、行使民事权利和义务。

（3）使用别名、笔名不得损害他人的合法权利和利益。

第二十七条 变更姓氏、姓名的权利

（1）个人有权要求国家有权机关在下列情形下确认变更姓氏、姓名：

（1）根据姓氏、姓名被使用后造成混淆、影响家庭感情、影响其名誉、权利和合法利益的人的请求；

（2）根据养父、养母关于为养子女变更姓氏、姓名的请求，或者当养子女不再作为养子女且该人或生父、生母要求恢复生父、生母所起的姓氏、姓名时；

（3）根据生父、生母或者子女在确定子女的父、母时的请求；

（4）将子女的姓氏从父姓变更为母姓或者相反；

（5）变更已找到自己血统来源的失踪人的姓氏、姓名；

（6）变更被重新确定性别的人的姓氏、姓名；

（7）户籍法律规定的其他情形。

（2）为年满九周岁以上的人变更姓氏、姓名，必须经该人同意。

（3）个人姓氏、姓名的变更不改变、不终止按照旧姓氏、姓名所设立的民事权利和义务。

第二十八条 确定民族的权利

第一条 个人出生时，其民族按照生父、生母的民族确定。生父和生母属于两个不同民族的情况下，子女的民族按照习俗或者生父、生母的协议确定为生父的民族或者生母的民族。

第二条 已成年的人、生父和生母或者未成年人的监护人有权在下列情形下请求有管辖权的国家机关重新确定民族：

（1）生父、生母属于两个不同民族的，按照生父或者生母的民族重新确定；

（2）在作为其他民族的人的养子女，且因不知道生父、生母是谁而按照养父、养母的民族确定民族的情况下，按照生父、生母的民族重新确定。

第三条 生父、生母或者未成年人的监护人依照本条第二款的规定请求为年满十五周岁以上的未成年人重新确定民族的，必须经该未成年人同意。

第二十九条 出生登记权

个人出生时有权进行出生登记。

第三十条 死亡登记权

第一款 有人死亡时，其亲属、户主或者死亡人所在地的机关、组织必须为该人办理死亡登记。

第二款 新生儿出生后死亡的，必须进行出生登记和死亡登记；出生前死亡或者出生时即死亡的，不必进行出生登记和死亡登记。

第三十一条 个人对肖像的权利

第一款 个人对自己的肖像享有权利。

第二款 使用个人的肖像必须经该人同意；在该人已经死亡、丧失民事行为能力、未满十五周岁的情况下，必须经其父母、夫、妻、已成年的子女或者其代理人同意，但为了国家利益、公共利益或者法律另有规定的情形除外。

（3）严禁使用他人图像侵犯图像权利人的名誉、人格尊严、威信。
第三十二条 生命、健康、身体安全保障权
（1）个人享有生命、健康、身体安全保障权。
（2）发现他人遭遇事故、疾病而生命受到威胁时，发现人有责任将其送往医疗机构；医疗机构不得拒绝救治，而应利用一切现有手段和能力进行救治。
（3）在他人身体上实施新治疗方法，以及实施麻醉、手术、切除、移植身体器官，须经该人同意；如该人尚未成年、丧失民事行为能力或为昏迷患者，则须经其父母、配偶、已成年的子女或其监护人同意；在患者生命受到威胁而来不及等待上述人员意见的情况下，须由医疗机构负责人作出决定。
（4）尸体解剖在下列情况下进行：
（1）经死者生前同意；
（2）死者生前未发表意见时，经其父母、配偶、已成年的子女或监护人同意；
（3）在必要情况下，根据医疗机构、有权国家机关的决定。
第三十三条 捐献身体器官权
个人有权为救治他人或科学研究的目的捐献自己的身体器官。
身体器官的捐献和使用依照法律规定执行。
第三十四条 死后捐献遗体、身体器官权
个人有权在死后为救治他人或科学研究的目的捐献自己的遗体、身体器官。
死者遗体、身体器官的捐献和使用依照法律规定执行。

第三十五条 接受人体器官的权利
个人有权接受他人的身体器官以治疗自己的疾病。
严禁以商业目的接受、使用他人的身体器官。
第三十六条 重新确定性别权
个人有权重新确定自己的性别。
重新确定一个人的性别，适用于该人因先天性性别缺陷或性别尚未准确形成而需要医学干预以明确性别的情形。
重新确定性别依照法律规定进行。
第三十七条 名誉、人格尊严、信誉受保护权
个人的名誉、人格尊严、信誉受到尊重并受法律保护。
第三十八条 私人生活秘密权
1. 个人的私人生活秘密权受到尊重并受法律保护。
2. 收集、公布个人私人生活信息和资料，必须经本人同意；若本人已死亡、丧失民事行为能力、未满十五周岁，则必须经其父母、配偶、成年子女或其代理人同意，但依据有权机关、组织的决定收集、公布信息和资料的情形除外。
3. 个人的书信、电话、电报及其他电子通信形式受到安全和保密保障。
对个人书信、电话、电报及其他电子通信形式的检查，仅在法律有规定的情形下进行，且必须有国家机关的决定。
第三十九条 结婚权
男女具备婚姻和家庭法律规定的结婚条件的，享有结婚自由权。
不同民族、不同宗教之间，信教者与不信教者之间，越南公民与外国人之间的结婚自由受到尊重并受法律保护。

第四十条 夫妻平等权
夫妻彼此平等，在家庭中以及民事关系中的一切方面享有平等的权利和义务，共同建设温饱、平等、进步、幸福、稳固的家庭。
第四十一条 家庭成员之间享有获得照顾的权利
家庭成员有权依照越南家庭美好道德传统获得相互照顾和帮助。
未成年子女、孙子女享有父母、祖父母的照顾和养育；子女、孙子女有尊敬、照顾和赡养父母、祖父母的义务。
第四十二条 离婚权
夫妻或双方均有权请求法院解决离婚事宜。
第四十三条 认领、不认领父母、子女的权利
1. 未被他人认领为父母或子女的人，有权请求有管辖权的国家机关确认其为该人的父母或子女。
2. 被认领为他人父母或子女的人，有权请求有管辖权的国家机关确认其不是该人的父母或子女。
第四十四条 收养子女的权利和被收养的权利
个人收养子女的权利和被收养的权利得到法律的承认和保护。
收养子女和被收养依照法律规定执行。
第四十五条 国籍权
个人有权拥有国籍。
承认、变更、加入越南国籍、退出越南国籍依照国籍法律规定执行。
第四十六条 住宅不可侵犯权
个人享有住宅不可侵犯权。
进入他人住宅须经该人同意。
仅在法律规定的情形下，且须有有管辖权的国家机关的决定，方可对他人住宅进行搜查；搜查须依照法律规定的程序和手续进行。

第四十七条 宗教信仰自由权
1. 个人享有宗教信仰自由权，有权信奉或不信奉任何宗教。
2. 任何人不得侵犯宗教信仰自由，不得利用宗教信仰侵犯国家利益、公共利益以及他人的合法权利和利益。
第四十八条 往来自由权、居住自由权
1. 个人享有往来自由权和居住自由权。
2. 个人的往来自由权和居住自由权只能根据有管辖权的国家机关的决定，并依照法律规定的程序和手续予以限制。
第四十九条 劳动权
个人享有劳动权。
人人都有工作权，有权自由选择工作、职业，不因民族、性别、社会成分、信仰、宗教而受到歧视。
第五十条 经营自由权
个人的经营自由权受到尊重并受法律保护。
个人有权选择经营形式、领域、行业，设立企业，自由签订合同、雇佣劳动力以及符合法律规定的其他权利。
第五十一条 研究、创造自由权
1. 个人享有科学技术研究、发明、创造、技术改进创新、生产合理化、文学艺术创作与批评以及参与其他研究、创造活动的自由权。
2. 研究、创造自由权受到尊重并受法律保护。任何人不得阻碍、限制个人的研究、创造自由权。
第三目 居住地
第五十二条 居住地
1. 个人的居住地是该人经常生活居住的地方。
2. 按照本條第一款的规定无法确定个人居住地时，其居住地为其正在生活居住的地方。
第五十三条 未成年人的居住地

第一条 未成年人的居住地是其父母的居住地；如果父母有不同的居住地，则未成年人的居住地是未成年人经常共同生活的父亲或母亲的居住地。
第二条 如果得到父母同意或法律有规定，未成年人可以有与其父母居住地不同的居住地。
第五十四条 被监护人的居住地
第一条 被监护人的居住地是监护人的居住地。
第二条 如果得到监护人同意或法律有规定，被监护人可以有与监护人居住地不同的居住地。
第五十五条 夫妻的居住地
第一条 夫妻的居住地是夫妻经常共同生活的地方。
第二条 如果有协议，夫妻可以有不同的居住地。
第五十六条 军人的居住地
第一条 正在服兵役的军人的居住地是该军人所在部队的驻地。
第二条 军队军官、职业军人、国防工人、国防职员的居住地是上述人员所在部队的驻地，但他们在本法典第五十二条第一款规定的情形下拥有居住地的除外。
第五十七条 从事流动职业者的居住地
在船舶、船只及其他流动执业工具上从事流动职业者的居住地是该船舶、船只、工具的登记地，但他们在本法典第五十二条第一款规定的情形下拥有居住地的除外。
第四目 监护
第五十八条 监护
第一条 监护是个人、组织（以下统称为监护人）依法被规定或被指定履行照顾和保护未成年人、丧失民事行为能力人（以下统称为被监护人）的权利和合法权益的行为。
第二条 被监护人包括：

（1）未成年人不再有父母、无法确定父母或者父母均丧失民事行为能力、被限制民事行为能力、被法院限制父母权利或者父母不具备照顾、教育该未成年人的条件，且父母提出请求的；
（2）丧失民事行为能力的人。
3. 本条第2款第（1）项规定的未满十五周岁的人以及本条第2款第（2）项规定的人必须有监护人。
4. 一人可以为多人担任监护人，但一人只能有一名监护人，除非本法典第六十一条第2款或第六十二条第3款规定的监护人是父母或者祖父母、外祖父母。
第五十九条 对监护的监督
1. 被监护人的亲属有责任推选代表人担任监护监督人，以跟踪、督促、检查监护人履行监护职责的情况，及时审议、解决监护人提出的与监护有关的建议、请求。
被监护人的亲属是被监护人的夫妻、父母、子女；如果这些人中没有任何人，则被监护人的亲属是被监护人的祖父母、外祖父母、亲兄弟、亲姐妹；如果这些人中也没有任何人，则被监护人的亲属是被监护人的伯父、叔父、舅父、姑母、姨母。
2. 在被监护人没有亲属或者亲属不能按照本条第1款规定推选监护监督人的情况下，由监护人居住地的乡、坊、镇人民委员会推选监护监督人。
3. 监护监督人必须是具有完全民事行为能力的人。
第六十条 个人担任监护人的条件
具备下列条件的个人可以担任监护人：

（1）具有完全民事行为能力；
（2）具有良好的道德品质；不是正在被追究刑事责任的人，或者虽已被定罪但未获撤销案底的人，且所犯罪行不属于故意侵犯他人生命、健康、名誉、人格尊严、财产罪中的任何一种；
（3）具备必要的条件保障履行监护职责。

第六十一条 未成年人的当然监护人

对于父母双亡、父母身份不明或父母双方均丧失民事行为能力、被限制民事行为能力、被法院限制父母权利，或者父母不具备照顾、教育该未成年人条件的未成年人，且父母提出请求的，其当然监护人确定如下：

（1）在兄、姐无其他约定的情况下，长兄或长姐为未成年弟妹的监护人；如果长兄或长姐不具备担任监护人的足够条件，则由下一顺序的兄、姐担任监护人；

（2）在没有兄、姐或者兄、姐不具备担任监护人的足够条件的情况下，由祖父母、外祖父母担任监护人；如果这些亲属中无人具备担任监护人的足够条件，则由伯父、叔父、舅父、姑母、姨母担任监护人。

第六十二条 丧失民事行为能力人的当然监护人

（1）在妻子丧失民事行为能力的情况下，丈夫为监护人；如果丈夫丧失民事行为能力，则妻子为监护人。

（2）在父母双方均丧失民事行为能力，或者一方丧失民事行为能力而另一方不具备担任监护人的足够条件的情况下，由长子女担任监护人；如果长子女不具备担任监护人的足够条件，则由下一顺序的子女担任监护人。

3. 在成年人丧失民事行为能力且没有配偶、子女，或者虽有配偶、子女但均不具备担任监护人条件的情况下，父母为监护人。

第六十三条 指定监护人

在未成年人、丧失民事行为能力人没有本法典第六十一条和第六十二条规定的当然监护人的情况下，被监护人居住地的乡、坊、镇人民委员会有责任指定监护人或者建议一个组织承担监护事务。

第六十四条 指定监护人的程序

1. 指定监护人必须立成文书，其中写明指定监护人的理由、监护人的具体权利和义务、被监护人的财产状况。

2. 指定监护人必须经被指定为监护人的人同意。

第六十五条 监护人对未满十五周岁被监护人的义务

未满十五周岁人的监护人有下列义务：

1. 照顾、教育被监护人；

2. 在民事交易中代表被监护人，但法律规定未满十五周岁人可以自行设立、实施民事交易的除外；

3. 管理被监护人的财产；

4. 保护被监护人的合法权益。

第六十六条 监护人对已满十五周岁至未满十八周岁被监护人的义务

已满十五周岁至未满十八周岁人的监护人有下列义务：

1. 在民事交易中代表被监护人，但法律规定已满十五周岁至未满十八周岁人可以自行设立、实施民事交易的除外；

2. 管理被监护人的财产；

3. 保护被监护人的合法权益。

正在跟踪
第六十七条 监护人对丧失民事行为能力被监护人的义务
丧失民事行为能力人的监护人具有下列义务：
正在跟踪
（1）照顾、保障被监护人的疾病治疗；
正在跟踪
（2）在民事交易中代表被监护人；
正在跟踪
（3）管理被监护人的财产；
正在跟踪
（4）保护被监护人的合法权利和利益。
正在跟踪
第六十八条 监护人的权利
监护人具有下列权利：
正在跟踪
（1）使用被监护人的财产以照顾、支付被监护人的必要需求；
正在跟踪
（2）获得为管理被监护人财产所需的必要费用的支付；
正在跟踪
（3）在确立、实施旨在保护被监护人合法权利和利益的民事交易中代表被监护人。
正在跟踪
第六十九条 被监护人财产的管理
正在跟踪
（1）监护人有责任像管理自己的财产一样管理被监护人的财产。
正在跟踪
（2）监护人可以为被监护人的利益实施与被监护人财产有关的交易。对被监护人具有较大价值的财产进行出售、交换、出租、出借、借贷、质押、抵押、定金及其他交易，必须经监护监督人同意。
监护人不得将被监护人的财产赠与他人。
正在跟踪
（3）监护人与被监护人之间涉及被监护人财产的民事交易均无效，但为被监护人利益实施且经监护监督人同意的交易除外。
正在跟踪
第七十条 更换监护人
正在跟踪
（1）在下列情形下更换监护人：
正在跟踪

（1）监护人不再具备本法典第六十条规定的充分条件；
（2）监护人为自然人死亡或被法院宣告失踪，监护组织终止活动；
（3）监护人严重违反监护义务；
（4）监护人提出变更请求且另有他人接受担任监护人。

2. 在变更当然监护人的情况下，本法典第六十一条和第六十二条规定的个人为当然监护人；如果没有当然监护人，则指定监护人的事宜按照本法典第六十三条的规定执行。

3. 变更被指定监护人的程序按照本法典第六十四条和第七十一条的规定执行。

第七十一条 被指定监护人的监护移交

1. 变更监护人时，自新监护人产生之日起十五日内，原监护人必须将监护事务移交给替代其的人。

2. 监护移交必须立成文书，其中写明移交理由以及移交时被监护人的财产状况。指定监护人的人、监护监督人见证监护移交。

3. 在因监护人死亡、被法院宣告限制民事行为能力、丧失民事行为能力、失踪而变更监护人的情况下；监护组织终止活动的，由指定监护人的人制作笔录，写明被监护人的财产状况、在履行监护过程中产生的权利和义务，以便在监护监督人的见证下移交给新监护人。

4. 监护移交必须经新监护人居住地的乡、坊、镇人民委员会确认。

第七十二条 监护的终止

监护在下列情形下终止：
1. 被监护人已具有完全民事行为能力；
2. 被监护人死亡；
3. 被监护人的父母已具备行使自身权利、履行自身义务的充分条件；
4. 被监护人被收养。
第七十三条 监护终止的后果
1. 监护终止时，监护人应当在监护终止之日起三个月内，与被监护人或者被监护人的父母进行财产清算。
被监护人死亡的，监护人应当在监护终止之日起三个月内，与被监护人的继承人进行财产清算；期限届满仍未确定继承人的，监护人继续管理被监护人的财产，直至该财产依照继承法律规定得到处理，并通知被监护人居住地的乡、坊、镇人民委员会。
财产清算应当在监护监督人的监督下进行。
2. 因被监护人利益而产生的民事交易权利和义务，由监护人按下列方式移转：
（1）被监护人已具有完全民事行为能力的，移转给被监护人；
（2）属于本法典第七十二条第三款和第四款规定情形的，移转给被监护人的父母；
（3）被监护人死亡的，移转给被监护人的继承人。
第五目 公告寻找离开居住地之人、宣告失踪、宣告死亡
第七十四条 申请公告寻找离开居住地之人及管理其财产

当一个人连续失踪六个月以上时，有权、利相关的权利人有权依据民事诉讼法规定请求法院公告寻找不在居住地的人，并可请求法院采取本法第七十五条规定的对不在居住地之人的财产管理措施。

第七十五条 对不在居住地之人的财产管理

1. 根据有权、利相关权利人的请求，法院将不在居住地之人的财产交由下列人员管理：

（1）对于已被不在居住地之人授权管理的财产，由被授权人继续管理；

（2）对于共有财产，由其余共有人管理；

（3）由妻子或丈夫管理的财产，由妻子或丈夫继续管理；若妻子或丈夫死亡或丧失民事行为能力、被限制民事行为能力，则由不在居住地之人的已成年的子女或父母管理。

2. 若没有本條第一款规定的人员，则法院指定不在居住地之人的亲属中的一人管理财产；若无亲属，则法院指定其他人管理财产。

第七十六条 不在居住地之人的财产管理人的义务

不在居住地之人的财产管理人负有下列义务：

1. 像保管自己的财产一样保管、维护不在居住地之人的财产；

2. 立即出售有损坏风险的庄稼、其他产品等财产；

3. 依据法院的判决，以不在居住地之人的财产履行其扶养义务、清偿到期债务；

4. 当不在居住地之人回来时，将财产交还该人并须通知法院；若在管理财产中有过错造成损害，则须赔偿。

第七十七条 居住地缺席人财产管理人的权利

居住地缺席人财产管理人享有下列权利：

（1）管理缺席人的财产；

（2）提取缺席人的部分财产用于履行缺席人的扶养义务、到期债务清偿义务；

（3）获得财产管理过程中必要费用的支付。

第七十八条 宣告某人失踪

（1）当某人连续两年以上下落不明，尽管已按照民事诉讼法规定采取充分的公告、寻找措施，但仍无关于该人尚生存或已死亡的确切消息时，根据有关权利、利益关系人的请求，法院可以宣告该人失踪。两年期限自获知关于该人最后消息之日起计算；如无法确定最后消息的日期，则该期限自最后消息所在月份的下一个月第一日起计算；如无法确定最后消息的日期和月份，则该期限自最后消息所在年份的下一年第一日起计算。

（2）如被宣告失踪人的配偶请求离婚，法院应准予离婚。

第七十九条 被宣告失踪人财产的管理

本法典第七十五条第一款规定的居住地缺席人财产管理人，在该人被法院宣告失踪后，继续管理其财产，并享有本法典第七十六条和第七十七条规定的权利和义务。

如法院准予被宣告失踪人的配偶离婚，则失踪人的财产交由失踪人已成年的子女或失踪人的父母管理；如无上述人员，则交由失踪人的近亲属管理；如无近亲属，则法院指定他人管理财产。

第八十条 撤销宣告失踪的决定

1. 当被宣告失踪的人返回或有确切消息证实其仍然在世时，根据该人本人或具有相关权利、利益的人的请求，法院作出撤销宣告失踪决定的裁定。

2. 被宣告失踪的人返回后，有权在支付管理费用后接收财产管理人移交的财产。

3. 在被宣告失踪的人的配偶已获准离婚的情况下，即使被宣告失踪的人返回或有确切消息证实其仍然在世，准予离婚的决定仍然具有法律效力。

第八十一条 宣告某人死亡

1. 具有相关权利、利益的人可以请求法院在下列情形下作出宣告某人死亡的裁定：

（1）自法院宣告失踪的裁定生效之日起满三年，仍无确切消息证实其仍然在世；

（2）在战争中失踪，自战争结束之日起满五年，仍无确切消息证实其仍然在世；

（3）遭遇事故或灾难、天灾，自该事故或灾难、天灾结束之日起满一年，仍无确切消息证实其仍然在世，但法律另有规定的除外；

（4）连续失踪五年以上且无确切消息证实其仍然在世；该期限依照本法典第七十八条第一款的规定计算。

2. 根据本法第一款规定的各种情形，法院视具体情况确定被宣告死亡之人的死亡日期。

第八十二条 被法院宣告死亡之人的人身关系和财产关系

第一条 当法院宣告某人死亡的判决生效时，该人的婚姻、家庭关系及其他身份关系按已死亡之人处理。
2. 被法院宣告死亡之人的财产关系按已死亡之人处理；其财产依照继承法律规定处理。
第八十三条 撤销宣告某人死亡的判决
1. 当被宣告死亡之人返回或有确切消息证明其仍然在世时，根据该人或有相关权利、利益之人的请求，法院作出撤销宣告该人死亡的判决的决定。
2. 被宣告死亡之人的身份关系在法院作出撤销宣告该人死亡判决的决定时予以恢复，但下列情形除外：
（1）被宣告死亡之人的配偶已依照本法典第七十八条第二款的规定经法院判决离婚的，该离婚判决仍具有法律效力；
（2）被宣告死亡之人的配偶已与他人结婚的，该婚姻仍具有法律效力。
3. 被宣告死亡但仍在世之人有权要求已接受遗产之人返还现存财产及财产价值。
如被宣告死亡之人的继承人明知该人仍在世而故意隐瞒以获取遗产的，该人必须返还全部已接受的财产，包括孳息和收益；造成损害的，应当赔偿。
第四章 法人
第一节 关于法人的一般规定
第八十四条 法人
一个组织具备下列全部条件时被承认为法人：
1. 依法成立；
2. 具有严密的组织结构；

（3）拥有独立于其他个人、组织的财产，并以其财产自行承担责任；
（4）以自己的名义独立参与法律关系。
第八十五条 法人的设立
法人根据个人、组织的倡议或者根据有权国家机关的决定设立。
第八十六条 法人的民事法律能力
（1）法人的民事法律能力是法人享有与其活动目的相适应的民事权利和民事义务的能力。
（2）法人的民事法律能力自法人设立之时产生，自法人终止之时终止。
（3）法人的法定代表人或委托代理人以法人的名义参与民事关系。
第八十七条 法人的名称
（1）法人必须有越南语名称，明确体现法人的组织形式，并与同一活动领域内的其他法人相区分。
（2）法人在民事交易中必须使用其名称。
（3）法人的名称受法律承认和保护。
第八十八条 法人的章程
（1）在法律规定的法人必须制定章程的情况下，法人的章程必须由创办人或成员大会通过；在法律有规定的情况下，法人的章程必须经有权国家机关认可。
（2）法人的章程包括以下主要内容：
（1）法人的名称；
（2）活动目的和范围；
（3）住所；
（4）注册资本（如有）；
（5）组织机构；执行机关及其他机关各职务的推选、选举、任命、免任、撤职方式和任务与权限；
（6）成员的权利和义务；

（7）修改、补充条例的形式；
（8）法人的合并、兼并、分立、分离、解散的条件。
3. 修改、补充法人条例，在法律有规定的情况下，必须经有权国家机关认可。
第八十九条 法人的执行机关
1. 法人必须设有执行机关。
2. 法人执行机关的组织、任务和权限，由法人条例或法人设立决定规定。
第九十条 法人的住所
法人的住所是法人执行机关所在地。
法人的联系地址是法人住所的地址。法人可以选择其他地方作为联系地址。
第九十一条 法人的代表
1. 法人的代表可以是法定代表或委托代表。法人的代表人必须遵守本法典第一卷第七章关于代表的规定。
2. 法人的法定代表由法人条例或法人设立决定规定。
第九十二条 法人的代表办事处、分支机构
1. 法人可以在法人住所以外的其他地方设立代表办事处、分支机构。
2. 代表办事处是法人的附属单位，其任务是根据委托代表法人的利益并实施对这些利益的保护。
3. 分支机构是法人的附属单位，其任务是执行法人的全部或部分职能，包括委托代表职能。
4. 代表办事处、分支机构不是法人。代表办事处、分支机构的负责人根据法人的委托，在受委托的范围内和期限内执行任务。

（5）法人享有由代表处、分支机构设立、执行的民事交易产生的民事权利和民事义务。

第九十三条 法人的民事责任

（1）法人应当对其代表人以法人名义设立、执行的民事权利和民事义务的履行承担民事责任。

（2）法人以其财产承担民事责任；不对法人成员不以法人名义设立、执行的民事义务承担替代责任。

（3）法人成员不对法人设立、执行的民事义务承担替代法人的民事责任。

第九十四条 法人的合并

（1）同类法人可以根据章程规定、法人之间的协议或有权国家机关的决定合并为一个新法人。

（2）合并后，原法人终止；原法人的民事权利、民事义务转移给新法人。

第九十五条 法人的并入

（1）一个法人可以根据章程规定、法人之间的协议或有权国家机关的决定并入另一个同类法人（以下称为被并入法人）（以下称为并入法人）。

（2）并入后，被并入法人终止；被并入法人的民事权利、民事义务转移给并入法人。

第九十六条 法人的分立

（1）一个法人可以根据章程规定或有权国家机关的决定分立为多个法人。

（2）分立后，被分立法人终止；被分立法人的民事权利、民事义务转移给各新法人。

第九十七条 法人的分离

1. 一个法人可以根据章程规定或者根据有权国家机关的决定分立为多个法人。
2. 分立后，被分立法人和分立法人按照各自的活动目的行使权利、履行义务。
第九十八条 法人的解散
1. 法人可以在下列情形下被解散：
（1）根据章程规定；
（2）根据有权国家机关的决定；
（3）章程或者有权国家机关的决定中记载的活动期限届满。
2. 解散前，法人必须充分履行财产义务。
第九十九条 法人的终止
1. 法人在下列情形下终止：
（1）根据本法典第九十四条、第九十五条、第九十六条和第九十八条的规定合并、并入、分立、解散法人；
（2）根据破产法律的规定被宣告破产。
2. 法人自法人登记簿中注销名称之时起或者自有权国家机关决定中确定的时点起终止。
3. 法人终止时，法人的财产依照法律规定处理。
第二目 法人的种类
第一百条 法人的种类
1. 国家机关、人民武装单位。
2. 政治组织、政治-社会组织。
3. 经济组织。
4. 政治社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织。
5. 社会基金、慈善基金。
6. 具备本法典第八十四条规定条件的其他组织。
第一百零一条 国家机关、人民武装单位法人

第一条 国家机关、人民武装单位由国家交付财产以履行国家管理职能及履行其他非以经营为目的的职能的，在参与民事关系时为法人。
2. 国家机关、人民武装单位以其从国家预算中获得的经费对其履行职能、任务相关的行为承担民事责任。
3. 在国家机关、人民武装单位依法开展有收入活动的情况下，必须以其从该活动中获得的财产对该有收入活动相关的行为承担民事责任。
第一百零二条 政治组织法人、政治-社会组织法人
1. 政治组织、政治-社会组织管理、使用、处分属于其所有的财产，以按照章程实现政治、社会目标的，在参与民事关系时为法人。
2. 政治组织、政治-社会组织的财产不得分配给成员。
3. 政治组织、政治-社会组织以其财产承担民事责任，但依照法律规定不得用于承担民事责任的财产除外。
第一百零三条 经济组织法人
1. 国有企业、合作社、有限责任公司、股份有限公司、有外国投资资本的企业以及其他具备本法典第八十四条规定条件的组织，为法人。
2. 经济组织必须有章程。
3. 经济组织以其财产承担民事责任。
第一百零四条 政治社会-行业组织法人、社会组织法人、社会-行业组织法人

1. 政治社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织经有权国家机关准许成立、承认其章程，并有个体成员、组织成员自愿出资或缴纳会费，以服务于协会宗旨及成员共同需求的，在参加民事关系时为法人。
2. 政治社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织以其财产承担民事责任。
3. 政治社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织终止活动的，该组织的财产不得分配给各成员，而必须依照法律规定处理。
第一百零五条 社会基金、慈善基金法人
1. 社会基金、慈善基金经有权国家机关准许成立、承认其章程，为鼓励发展文化、科学、慈善及其他社会、人道目的而非以营利为目的进行活动的，在参加民事关系时为法人。
2. 社会基金、慈善基金的财产依照法律规定并符合章程规定的基金活动宗旨进行管理、使用和处分。
3. 社会基金、慈善基金仅得在有权国家机关承认的章程规定的范围内、以基金财产范围为限进行活动，并必须以该财产承担民事责任。
4. 设立社会基金、慈善组织的组织，无须以其所有的财产对基金的活动承担民事责任，且在基金运作过程中不得分配基金财产。
社会基金、慈善基金终止活动的，基金财产不得分配给各创办人，而必须依照法律规定处理。
第五章 家庭户、合作组
第一节 家庭户

正在关注
第一百零六条 家庭户
家庭成员拥有共同财产，共同出力从事农业、林业、渔业生产或其他法律规定的生产经营领域的共同经济活动，在参与这些领域的民事关系时，家庭户是主体。
正在关注
第一百零七条 家庭户的代表
正在关注
1. 户主是家庭户在为了家庭户共同利益的民事交易中的代表。父亲、母亲或其他已成年的家庭成员可以担任户主。
户主可以授权其他已成年的家庭成员在民事关系中担任家庭户的代表。
正在关注
2. 由家庭户代表为了家庭户共同利益确立、实施的民事交易，产生整个家庭户的权利、义务。
正在关注
第一百零八条 家庭户的共同财产
家庭户的共同财产包括土地使用权、林地使用权、家庭户的种植林、由各成员出资共同创造或共同受赠、共同继承的财产以及各成员约定为家庭户共同财产的其他财产。
正在关注
第一百零九条 家庭户共同财产的占有、使用、处分
正在关注
1. 家庭户各成员按照约定的方式占有和使用家庭户的共同财产。
正在关注
2. 对作为生产资料的家庭户财产、家庭户价值巨大的共同财产的处分，必须经年满十五周岁以上的各成员同意；对其他种类的共同财产，必须经年满十五周岁以上的多数成员同意。
正在关注
第一百一十条 家庭户的民事责任
正在关注
1. 家庭户必须对由家庭户代表以家庭户名义确立、实施民事权利、民事义务的履行承担民事责任。
正在关注

2. 家庭以家庭的共同财产承担民事责任；如果共同财产不足以履行家庭的共同义务，则各成员必须以其个人财产承担连带责任。
第二目 合作组
第一百一十一条 合作组
1. 合作组是在经乡、坊、镇人民委员会认证的合作合同基础上成立的，由三名以上个人组成，共同出资财产、出力以实施特定工作，共同享有利益并共同承担责任，是民事关系中的主体。
合作组具备依法成为法人的条件的，应以法人资格向有权限的国家机关登记活动。
2. 合作合同主要包括以下内容：
（1）合作合同的目的、期限；
（2）组长的姓名、住所及各组员的姓名、住所；
（3）出资财产数额（如有）；组员之间分配孳息、利润的方式；
（4）组长及各组员的权利、义务和责任；
（5）接纳新组员和退出合作组的条件；
（6）终止合作组的条件；
（7）其他协议。
第一百一十二条 合作组成员
合作组成员为年满十八周岁以上、具有完全民事行为能力的个人。
合作组有权与非组员订立劳动合同以实施特定工作。
第一百一十三条 合作组的代表
1. 合作组在民事交易中的代表为各组员推选出的组长。
合作组组长可以授权组员实施合作组必要的特定工作。
2. 合作组的代表人为合作组活动的目的，根据多数组员的决定所确立和实施的民事交易，为整个合作组产生权利和义务。

第一百一十四条 合作组的财产

1. 由组员出资、共同创设以及共同受赠的财产，属于合作组的财产。

2. 组员按照约定的方式管理和使用合作组的财产。

3. 处分作为合作组生产资料的财产，必须经全体组员同意；对于其他种类的财产，必须经过半数组员同意。

第一百一十五条 组员的义务

组员具有下列义务：

1. 按照平等、互利、互助和保障合作组共同利益的原则进行合作；

2. 赔偿因其过错给合作组造成的损失。

第一百一十六条 组员的权利

组员具有下列权利：

1. 按照约定享有合作组活动所产生的孳息和收益；

2. 参与决定与合作组活动有关的问题，对合作组的活动进行检查。

第一百一十七条 合作组的民事责任

1. 合作组应当对由代表人以合作组名义确立、履行民事权利和民事义务的行为承担民事责任。

2. 合作组以其财产承担民事责任；如果财产不足以履行组的共同义务，则组员必须以其个人财产按照与其出资份额相应的部分承担连带责任。

第一百一十八条 接纳新组员

合作组可以接纳新组员，但须经过半数组员同意，另有约定的除外。

第一百一十九条 退出合作组

1. 组员有权按照已约定的条件退出合作组。

2. 退出合作组的组员有权要求收回其已投入合作组的财产，有权分得其在共同财产中属于自己的财产份额，并须按照协议清偿其对合作组的义务；如果以实物分割财产会影响合作组继续经营的，则财产应折算为货币进行分割。
第一百二十条 合作组的终止
1. 合作组在下列情形下终止：
（1）合作协议中记载的期限届满；
（2）合作目的已经实现；
（3）各组成员协商一致终止合作组。
在终止的情况下，合作组必须向已认证合作协议的乡、坊、镇人民委员会报告。
2. 合作组根据法律规定的情形，依有权国家机关的决定终止。
3. 终止时，合作组必须清偿合作组的债务；如果合作组的财产不足以清偿债务，则必须依照本法典第一百一十七条的规定，以各组员的个人财产进行清偿。
如果债务已清偿完毕而合作组的财产仍有剩余的，则按照每人出资比例相应分配给各组员，但另有协议的除外。
第六章 民事交易
第一百二十一条 民事交易
民事交易是合同或单方法律行为，旨在设立、变更或终止民事权利、民事义务。
第一百二十二条 民事交易的有效条件
1. 民事交易具备下列条件时有效：
（1）交易参与者具有民事行为能力；
（2）交易的目的和内容不违反法律的禁止性规定，不违背社会道德；
（3）交易参与者完全自愿。

2. 民事交易的形式是法律规定情况下交易生效的条件。
第一百二十三条 民事交易的目的
民事交易的目的是一方在确立该交易时希望达到的合法利益。
第一百二十四条 民事交易的形式
1. 民事交易可以通过口头、书面或具体行为体现。
通过电子方式以数据电文形式进行的民事交易视为书面交易。
2. 在法律规定民事交易必须以书面形式体现、必须经过公证或认证、必须登记或申请许可的情况下，必须遵守该等规定。
第一百二十五条 附条件的民事交易
1. 在各方就民事交易产生或取消的条件有约定的情况下，当该条件发生时，民事交易产生或取消。
2. 在因一方或第三人的故意阻碍行为导致民事交易产生或取消的条件无法发生的情况下，视为该条件已经发生；如果有一方或第三人故意促成民事交易产生或取消的条件发生的影响，则视为该条件未发生。
第一百二十六条 民事交易的解释
1. 在民事交易可以被理解为多种含义的情况下，该民事交易的解释按以下顺序进行：
（1）根据各方在确立交易时的真实意愿；
（2）根据与交易目的相符的含义；
（3）根据交易确立地的习惯。
2. 民事合同的解释依照本法典第四百零九条的规定进行，遗嘱内容的解释依照本法典第六百七十三条的规定进行。

第一百二十七条 无效民事交易
民事交易不具备本法典第一百二十二条规定的条件之一的，无效。
正在关注
第一百二十八条 违反法律禁止性规定、违背社会道德的无效民事交易
民事交易的目的和内容违反法律禁止性规定、违背社会道德的，无效。
法律禁止性规定是法律不允许主体实施某些行为的规定。
社会道德是社会生活中人与人之间公认并尊重的共同行为准则。
正在关注
第一百二十九条 虚假的无效民事交易
当各方以虚假方式设立民事交易以掩盖另一交易时，虚假交易无效，被掩盖的交易仍然有效，但该交易依照本法典规定亦无效的情形除外。
以设立虚假交易逃避对第三人义务的，该交易无效。
正在关注
第一百三十条 由未成年人、丧失民事行为能力人、被限制民事行为能力人设立、实施的无效民事交易
民事交易由未成年人、丧失民事行为能力人或被限制民事行为能力人设立、实施的，根据该人代理人的要求，若依照法律规定该交易必须由其代理人设立、实施，则法院宣告该交易无效。
正在关注
第一百三十一条 因误解而无效的民事交易
当一方因过失致使另一方对民事交易的内容产生误解而设立交易时，被误解方有权要求另一方变更该交易的内容，若另一方不接受，则被误解方有权要求法院宣告交易无效。
一方因故意致使另一方对交易内容产生误解的，依照本法典第一百三十二条的规定处理。

正在跟踪
第一百三十二条 因欺诈、威胁而无效的民事交易
当一方当事人因被欺诈或被威胁而参与民事交易时，有权请求法院宣告该民事交易无效。
交易中的欺诈是指一方当事人或第三人的故意行为，旨在使另一方当事人对民事交易的主体、标的物的性质或内容产生错误认识，从而订立该交易。
交易中的威胁是指一方当事人或第三人的故意行为，迫使另一方当事人必须实施交易，以避免其本人或其父母、配偶、子女的生命、健康、名誉、威信、人格尊严、财产遭受损害。
正在跟踪
第一百三十三条 因设立人不能认知和控制自己的行为而无效的民事交易
具有民事行为能力的人，但在不能认知和控制自己行为的时刻设立交易，则有权请求法院宣告该民事交易无效。
正在跟踪
第一百三十四条 因不遵守形式规定而无效的民事交易
在法律规定民事交易的形式为交易生效条件，而各方当事人不遵守该规定的情况下，经一方或各方当事人请求，法院、其他有管辖权的国家机关决定强制各方当事人在一定期限内履行交易形式的规定；超过该期限仍不履行的，交易无效。
正在跟踪
第一百三十五条 部分无效的民事交易
当民事交易的一部分无效，但不影响交易其余部分效力的，该民事交易为部分无效。
正在跟踪
第一百三十六条 请求法院宣告民事交易无效的时效
正在跟踪
1. 请求法院宣告民事交易无效的时效，对于本法典第一百三十条至第一百三十四条规定的各条，为二年，自民事交易设立之日起计算。
正在跟踪

（2）对于本法典第一百二十八条和第一百二十九条规定的民事交易，请求法院宣告民事交易无效的时效不受限制。

第一百三十七条 无效民事交易的法律后果

（1）无效民事交易自设立时起不产生、变更、终止各方的民事权利和民事义务。

（2）民事交易无效时，各方应恢复原状，相互返还已接受的财产；如果不能以实物返还，则必须以金钱返还，但交易财产、孳息、收益依法被没收的情形除外。有过错造成损害的一方必须赔偿。

第一百三十八条 民事交易无效时对善意第三人权益的保护

（1）民事交易无效，但交易财产是无需登记所有权的动产，且已通过另一交易转让给善意第三人的，则该与第三人之间的交易仍然有效，本法典第二百五十七条规定的情形除外。

（2）民事交易无效，但交易财产是不动产或须登记所有权的动产，且已通过另一交易转让给善意第三人的，则该与第三人之间的交易无效，但善意第三人通过拍卖取得该财产，或与根据有权国家机关的判决、决定为财产所有权人的人进行交易，但此后该人因判决、决定被撤销、修改而不再是财产所有权人的情形除外。

第七章 代理

第一百三十九条 代理

（1）代理是指一人（以下称为代理人）以他人（以下称为被代理人）的名义并为被代理人的利益，在代理权限范围内设立、实施民事交易的行为。

2. 个人、法人、其他主体可以通过代理人设立、实施民事交易。如果法律规定个人必须自行设立、实施该交易，则个人不得让他人代表自己。
3. 代理关系依据法律或依据委托设立。
4. 被代理人享有、承担由代理人设立的民事交易产生的权利、义务。
5. 代理人必须具有完全民事行为能力，但本法典第143条第2款规定的情形除外。
第一百四十条 法定代理
法定代理是法律规定的或者有管辖权的国家机关决定的代理。
第一百四十一条 法定代理人
法定代理人包括：
（1）父母对未成年子女；
（2）监护人对被监护人；
（3）法院指定的人对被限制民事行为能力人；
（4）根据法人章程规定或者有管辖权的国家机关决定确定的法人负责人；
（5）户主对家庭户；
（6）合作组组长对合作组；
（7）法律规定的其他人。
第一百四十二条 委托代理
1. 委托代理是根据代理人与被代理人之间的委托设立的代理。
2. 委托形式由各方约定，但法律规定委托必须采用书面形式的情形除外。
第一百四十三条 委托代理人
1. 个人、法人的法定代理人可以委托他人设立、实施民事交易。

2. 年满十五周岁不满十八周岁的人可以担任委托代理人，但法律规定民事交易必须由年满十八周岁以上的人确立、执行的情形除外。

第一百四十四条 代理范围

1. 法定代理人有权为被代理人的利益确立、执行一切民事交易，但法律另有规定的情形除外。

2. 委托代理的范围根据委托授权确定。

3. 代理人只能在代理范围内执行民事交易。

4. 代理人必须将本人的代理范围告知民事交易中的第三人。

5. 代理人不得与本人或者与自己同时作为其代理人的第三人确立、执行民事交易，但法律另有规定的情形除外。

第一百四十五条 由无权代理人确立、执行的民事交易的后果

1. 由无权代理人确立、执行的民事交易不对被代理人产生权利、义务，但代理人或被代理人同意的情形除外。与无权代理人进行交易的人必须通知被代理人或该人的代理人，以便在指定期限内答复；如期限届满而未答复，则该交易不对被代理人产生权利、义务，但无权代理人仍须对与其进行交易的人履行义务，除非进行交易的人知道或应当知道无权代理的情况。

2. 与无权代理人进行交易的人有权单方终止执行或撤销已确立的民事交易，并要求赔偿损失，除非该人知道或应当知道无权代理的情况仍然进行交易。

第一百四十六条 代理人超越代理权限设立、实施的民事交易之后果

1. 代理人超越代理权限设立、实施的民事交易，不使被代理人对超越代理权限部分所实施的交易产生权利、义务，但被代理人同意或者知道而不反对的情形除外；如未经同意，则代理人须就超越代理权限部分的交易向与其进行交易的人履行义务。

2. 与代理人进行交易的人有权单方终止履行或者撤销对超越代理权限部分的民事交易或者全部民事交易，并要求赔偿损失，但该人知道或者应当知道超越代理权限而仍然进行交易的情形除外。

3. 代理人及与代理人进行交易的人故意设立、实施超越代理权限的民事交易，给被代理人造成损害的，须承担连带赔偿责任。

第一百四十七条 个人代理的终止

1. 个人的法定代理在下列情形下终止：

（1）被代理人已成年或者民事行为能力已恢复；

（2）被代理人死亡；

（3）法律规定的其他情形。

2. 个人的委托代理在下列情形下终止：

（1）委托期限届满或者委托事务已完成；

（2）委托人撤销委托或者受托人拒绝委托；

（3）委托人或者受托人死亡、被法院宣告丧失民事行为能力、被限制民事行为能力、失踪或者已死亡。

当委托代理终止时，代理人必须与被代理人或被代理人的继承人结清财产义务。
第一百四十八条 法人的代理终止
1. 法人的法定代理在法人终止时终止。
2. 法人的委托代理在下列情况下终止：
（1）委托期限届满或委托事务已完成；
（2）法人的法定代理人撤销委托或受托人拒绝委托；
（3）法人终止或受托人死亡、被法院宣告丧失民事行为能力、被限制民事行为能力、失踪或已死亡。
当委托代理终止时，代理人必须与委托法人或承继法人结清财产义务。
第八章 期限
第一百四十九条 期限
1. 期限是从某一时点到另一时点确定的一段时间。
2. 期限可以用分钟、小时、日、周、月、年或可能发生的某一事件确定。
第一百五十条 期限计算方式的适用
1. 期限的计算方式依照本法的规定适用，除非另有约定或法律另有规定。
2. 期限按公历计算。
第一百五十一条 关于期限、期限起算时间点的规定
1. 在各方约定期限为一年、半年、一个月、半个月、一周、一日、一小时、一分钟，而该段时间不连续发生的情况下，该期限计算如下：
（1）一年为三百六十五日；
（2）半年为六个月；
（3）一个月为三十日；
（4）半个月为十五日；

（四）一周为七日；
（五）一日为二十四小时；
（六）一小时为六十分钟；
（七）一分钟为六十秒。
二、当事人约定月初、月中、月末的时间点的，该时间点规定如下：
（一）月初为当月第一日；
（二）月中为当月第十五日；
（三）月末为当月最后一日。
三、当事人约定年初、年中、年末的时间点的，该时间点规定如下：
（一）年初为一月第一日；
（二）年中为六月最后一日；
（三）年末为十二月最后一日。
第一百五十二条 期限的开始时间
一、期限以分钟、小时确定的，期限自确定的时间点开始。
二、期限以日、周、月、年确定的，期限的第一日不计入，自确定之日的次日起计算。
三、期限以某一事件开始计算的，事件发生之日不计入，自事件发生之日的次日起计算。
第一百五十三条 期限的终止
一、期限以日计算的，期限在期限最后一日结束时终止。
二、期限以周计算的，期限在期限最后一周相应日结束时终止。
三、期限以月计算的，期限在期限最后一月相应日结束时终止；如果期限终止的月份没有相应日，则期限在该月最后一日终止。
四、期限以年计算的，期限在期限最后一年相应日、月结束时终止。

5. 当期限的最后一日为周末休息日或法定节假日时，期限在该休息日之后的下一个工作日结束时届满。
6. 期限最后一日的终止时间为该日二十四时。
第九章 时效
第一百五十四条 时效
时效是法律规定的期限，当该期限届满时，主体享有民事权利、免除民事义务或丧失提起民事诉讼的起诉权、请求解决民事事务的权利。
第一百五十五条 时效的种类
1. 享有民事权利的时效是当该期限届满时主体享有民事权利的期限。
2. 免除民事义务的时效是当该期限届满时负有民事义务的人被免除履行义务的期限。
3. 起诉时效是主体有权提起诉讼，请求法院解决民事案件以保护被侵犯的合法权益的期限；如果该期限届满，则丧失起诉权。
4. 请求解决民事事务的时效是主体有权请求法院解决民事事务，以保护个人、机关、组织的合法权益、公共利益、国家利益的期限；如果该期限届满，则丧失请求权。
第一百五十六条 时效的计算方法
时效自时效第一日开始之时起计算，至时效最后一日结束之时止。
第一百五十七条 享有民事权利、免除民事义务时效的效力
1. 在法律规定的各主体可依时效享有民事权利或免除民事义务的情况下，只有在时效届满后，享有民事权利或免除民事义务才发生效力。
2. 享有民事权利的时效不适用于下列情形：

（1）无法律依据占有属于国家所有形式的财产；
（2）与财产无关的人身权的享有。
3. 民事义务免除的时效不适用于对国家履行民事义务的情形，但法律另有规定的除外。
第一百五十八条 享有民事权利、免除民事义务的时效连续性
1. 享有民事权利、免除民事义务的时效自开始至结束时具有连续性；若有中断事件，则时效自中断事件终止后重新计算。
2. 享有民事权利、免除民事义务的时效在发生下列事件之一时中断：
（1）有权国家机关对正在适用时效的民事权利、义务作出处理；
（2）正在适用时效的民事权利、义务被相关权利、义务人提出争议。
3. 在享有民事权利、免除民事义务被合法转移给他人的情形下，时效亦连续计算。
第一百五十九条 民事诉讼起诉时效、请求解决民事事项时效的起算
1. 民事诉讼起诉时效自合法权益被侵害之日起计算，但法律另有规定的除外。
2. 请求解决民事事项的时效自请求权产生之日起计算，但法律另有规定的除外。
第一百六十条 不适用民事诉讼起诉时效
民事诉讼起诉时效不适用于下列情形：
1. 请求返还属于国家所有形式的财产；
2. 请求保护被侵害的人身权，但法律另有规定的除外；
3. 法律规定的其他情形。

第一百六十一条 不计入民事诉讼起诉时效、民事事项解决请求时效的时间

不计入民事诉讼起诉时效、民事事项解决请求时效的时间，是发生下列事件之一的时间段：

（1）发生不可抗力事件或客观障碍，致使有起诉权、请求权的主体在时效范围内无法起诉、请求。

不可抗力事件，是指尽管已采取一切必要措施和力所能及的手段，仍无法预见且无法克服的客观发生的事件。

客观障碍，是指因客观情况的影响，致使有民事权利、义务的人无法得知自己的合法权利、利益被侵害，或无法行使自己的民事权利或履行自己的民事义务的障碍；

（2）有起诉权人、有请求权人系未成年人、丧失民事行为能力人或被限制民事行为能力人，而尚无代理人的；

（3）未成年人、丧失民事行为能力人、被限制民事行为能力人的代理人死亡，而尚无其他代理人替代，或因其他正当理由无法继续代理的。

第一百六十二条 民事诉讼起诉时效的重新开始

（1）民事诉讼起诉时效在下列情形下重新开始：

（1）负有义务的一方已向起诉人承认其部分或全部义务的；

（2）负有义务的一方已向起诉人履行完毕部分义务的；

（3）各方已自行和解的。

（2）民事诉讼起诉时效自本条第一款规定的事件发生之日的次日起重新开始。

第二编 财产与所有权

第十章 一般规定

第一百六十三条 财产

财产包括物、金钱、有价证券及财产权利。

第一百六十四条 所有权

所有权包括所有人依法对其财产享有的占有权、使用权和处分权。

所有人是指同时具备占有权、使用权和处分权三项权利的个人、法人及其他主体。

第一百六十五条 行使所有权的原则

所有人有权按照自己的意志对财产实施一切行为，但不得损害或影响国家利益、公共利益及他人的合法权利和利益。

第一百六十六条 财产风险承担

所有人须承担因不可抗力事件导致财产被毁损或损坏的风险，但另有约定或法律另有规定的除外。

第一百六十七条 财产所有权登记

不动产所有权依照本法的规定及不动产登记法律进行登记。动产所有权无需登记，但法律另有规定的除外。

第一百六十八条 财产所有权转移的时间

一、不动产所有权转移自所有权登记之时起生效，但法律另有规定的除外。

二、动产所有权转移自动产交付之时起生效，但法律另有规定的除外。

第一百六十九条 所有权的保护

一、个人、法人及其他主体的所有权受法律承认和保护。

二、任何人的财产所有权不得被非法限制或剥夺。

所有人有权自行保护、阻止任何侵犯其所有权的行为，追查并索回被他人无法律依据占有、使用、处分的财产。

3. 在确因国防、安全和国家利益需要的情况下，国家依照法律规定对个人、法人或其他主体的财产进行有偿征购或征用。
正在关注
第一百七十条 所有权设立的依据
所有权在下列情形下对财产设立：
正在关注
1. 通过劳动、合法的生产经营活动；
正在关注
2. 根据协议或根据有权限国家机关的决定被转移所有权；
正在关注
3. 收取孳息、收益；
正在关注
4. 因合并、混合、加工而形成新物；
正在关注
5. 继承财产；
正在关注
6. 对无主物、遗失物、遗弃物、埋藏物、走失的牲畜家禽、自然游动的水生养殖物，在法律规定条件下进行占有；
正在关注
7. 对财产无法律依据但善意、连续、公开地占有，且符合本法典第二百四十七条第一款规定的时效；
正在关注
8. 法律规定的其他情形。
正在关注
第一百七十一条 所有权终止的依据
所有权在下列情形下终止：
正在关注
1. 所有人将其所有权转移给他人；
正在关注
2. 所有人放弃其所有权；
正在关注
3. 财产被销毁；
正在关注
4. 财产被处分以履行所有人的义务；
正在关注
5. 财产被征购；
正在关注
6. 财产被没收；
正在关注
7. 遗失物、遗弃物、走失的牲畜家禽、自然游动的水生养殖物，他人已在法律规定条件下设立所有权；他人已依照本法典第二百四十七条第一款规定设立所有权的财产；
正在关注
8. 法律规定的其他情形。
正在关注
第一百七十二条 所有权形式

在全民所有、集体所有、私人所有的基础上，所有权形式包括国家所有、集体所有、私人所有、共有、政治组织所有、政治-社会组织所有、政治社会组织-行业组织所有、社会组织所有、社会组织-行业组织所有。
第173条 非所有权人对财产的权利
1. 非所有权人仅有权依照其与财产所有权人的协议或者依照法律规定，对不属于自己所有的财产进行占有、使用、处分。
2. 非所有权人对财产的权利包括：
（1）土地使用权；
（2）相邻不动产限制使用权；
（3）依照协议或者依照法律规定的其他权利。
3. 所有权人向他人转让财产所有权，不构成终止本条第二款规定的非所有权人对该财产权利的依据。
4. 非所有权人对财产的权利依照本法典第261条的规定受到保护。
5. 非所有权人对财产须登记的权利包括土地使用权、依照协议的相邻不动产限制使用权以及依照法律规定的其他权利。
第十一章 财产种类
第174条 不动产与动产
1. 不动产包括以下财产：
（1）土地；
（2）与土地相连的房屋、建筑物，包括与该房屋、建筑物相连的财产；
（3）与土地相连的其他财产；
（4）法律规定的其他财产。
2. 动产是不属于不动产的财产。
第175条 孳息、收益

1. 孳息是财产带来的自然产物。
2. 收益是从财产开发利用中获得的各项利益。
第一百七十六条 主物与从物
1. 主物是独立的物，可以按其功能开发利用。
2. 从物是直接服务于主物功能开发利用的物，是主物的组成部分，但可以与主物分离。
履行交付主物义务时，必须一并交付从物，但另有约定的除外。
第一百七十七条 可分物与不可分物
1. 可分物是经分割后仍保持原有性质和使用功能的物。
2. 不可分物是经分割后不能保持原有性质和使用功能的物。
需要分割不可分物时，必须折价成金钱进行分割。
第一百七十八条 消耗物与非消耗物
1. 消耗物是经一次使用后即消失或不能保持原有性质、形态和使用功能的物。
消耗物不能作为租赁合同或借用合同的标的物。
2. 非消耗物是经多次使用后基本仍能保持原有性质、形态和使用功能的物。
第一百七十九条 种类物与特定物
1. 种类物是具有相同形态、性质、使用功能并可通过计量单位确定的物。
具有相同质量的种类物可以相互替代。
2. 特定物是通过标记、形态、颜色、材料、特性、位置等特有特征与其他物相区分的物。
履行交付特定物义务时，必须交付该特定物。
第一百八十条 配套物

配套物是各部分或各部件相互匹配、相互联系构成整体，若缺少其中一部分、部件或部分、部件不符合规格、种类则不能使用或该物使用价值降低的物。
履行交付配套物的义务时，必须交付全部组成部分或部件，但另有约定的除外。
正在关注
第一百八十一条 财产权
财产权是可以用金钱确定价值并可在民事交易中转让的权利，包括知识产权。
正在关注
第十二章 所有权的内容
正在关注
第一节 占有权
正在关注
第一百八十二条 占有权
占有权是持有、管理财产的权利。
正在关注
第一百八十三条 有法律依据的占有
有法律依据的占有是指在下列情形下对财产的占有：
正在关注
1. 所有人占有财产；
正在关注
2. 经所有人授权管理财产的人；
正在关注
3. 通过符合法律规定的民事交易被转让占有权的人；
正在关注
4. 发现并保管无主财产、无法确定所有人之财产、遗失、遗忘、埋藏、沉没财产的人，符合法律规定的条件；
正在关注
5. 发现并保管走失的牲畜、家禽、水生养殖物的人，符合法律规定的条件；
正在关注
6. 法律规定的其他情形。
正在关注
第一百八十四条 所有人的占有权
在所有人占有属于自己所有的财产的情况下，所有人有权按照自己的意志实施一切行为以持有、管理财产，但不得违反法律和社会道德。
所有人的占有不受时间限制、不中断，但所有人将占有转让给他人或法律另有规定的情形除外。
正在关注

第一百八十五条 财产所有人授权他人管理财产时的占有权

1. 当财产所有人授权他人管理财产时，被授权人在所有人确定的范围内、按照所有人确定的方式和期限对该财产行使占有权。

2. 被授权管理财产的人不能依据本法典第二百四十七条第一款规定的时效依据成为所交付财产的所有人。

第一百八十六条 通过民事交易被交付财产的人的占有权

1. 当所有人通过民事交易将财产交付他人，而交易内容不包括所有权转移时，被交付财产的人必须按照交易的目的和内容对该财产实施占有。

2. 被交付财产的人有权使用被交付的财产，并经所有人同意，将该财产的占有权、使用权转让给他人。

3. 被交付财产的人不能依据本法典第二百四十七条第一款规定的时效依据成为所交付财产的所有人。

第一百八十七条 对遗失物、遗忘物、埋藏物、沉没物以及无法确定所有人的财产的占有权

1. 发现遗失物、遗忘物、埋藏物、沉没物的人必须通知或立即返还给所有人；如果不知道谁是所有人，则必须通知或提交给最近的乡、坊、镇人民委员会或基层公安机关或法律规定的其他有管辖权的国家机关。

发现无法确定所有人的财产、遗失物、遗忘物、埋藏物、沉没物的人，自发现之时起至返还给所有人之时或提交给有管辖权的国家机关之时止，对该财产享有占有权。

（2）对于他人转移财产以隐瞒违法行为或逃避履行民事义务的，发现人必须立即通知或移交本条第（1）款规定的有权国家机关。
正在关注
第一百八十八条 对遗失的家畜、家禽、水生养殖物的占有权
发现并保管遗失的家畜、家禽、水生养殖物的人，必须立即通知或返还给所有人；如果尚未确定所有人的，则自发现之时起至返还给所有人之时止，有权占有该财产。
正在关注
第一百八十九条 无法律依据但善意的占有
对本法典第一百八十三条规定不相符的财产占有，为无法律依据的占有。
无法律依据但善意占有财产的人，是指不知道且不可能知道其对该财产的占有为无法律依据的占有人。
正在关注
第一百九十条 连续占有
在一段时间内对财产进行占有且对该财产不存在争议的，为连续占有，包括财产被交付给他人占有的情形。
正在关注
第一百九十一条 公开占有
以透明、不隐瞒的方式实施财产占有的，被视为公开占有；正在占有的财产按其性能和用途使用，并由占有人像自己的财产一样保管、维护。
正在关注
第二目 使用权
正在关注
第一百九十二条 使用权
使用权是开发财产效用、享有财产孳息和收益的权利。
正在关注
第一百九十三条 所有人的使用权
在所有人行使其对自己所有财产的使用权的情况下，所有人有权按照自己的意愿开发财产效用、享有财产孳息和收益，但不得造成损害或影响国家利益、公共利益及他人的合法权利和利益。
正在关注

第一百九十四条 非所有权人的使用权

1. 财产使用权可以通过合同或者依照法律规定转移给他人。

非所有权人有权按照正确的性能、用途和正确的方式使用财产。

2. 没有法律依据但善意的占有人也有权依照法律规定开发财产的用途、享有财产产生的孳息和收益。

第三节 处分权

第一百九十五条 处分权

处分权是转移财产所有权或者放弃该所有权的权利。

第一百九十六条 处分的条件

财产的处分必须由具有民事行为能力的自然人依照法律规定实施。

在法律对财产处分规定了顺序和手续的情况下，必须遵守该顺序和手续。

第一百九十七条 所有权人的处分权

所有权人有权对财产进行出售、交换、赠与、出借、继承、放弃或者实施符合法律规定的其他处分形式。

第一百九十八条 非所有权人的处分权

非财产所有权人仅有权根据所有权人的授权或者依照法律规定处分财产。

经所有权人授权处分财产的人必须按照所有权人的意志和利益实施处分。

第一百九十九条 处分权的限制

1. 处分权仅在法律规定的情况下受到限制。

2. 当出售的财产为历史文化遗迹时，国家享有优先购买权。

在法人、个人或其他主体依照法律规定对特定财产享有优先购买权的情况下，出售财产时，所有权人必须为这些主体保留优先购买权。

第十三章 所有权的形式

第一节 国家所有

第二百条 国家所有制形式的财产

国家所有制形式的财产包括土地、天然林、由国家财政资金形成的种植林、山、江河湖泊、水源、地下资源、海域、大陆架及空域中的自然资源、国家投资于企业的资本和财产、属于经济、文化、社会、科学、技术、外交、国防、安全等行业和领域的工程以及法律规定的其他财产。

正在关注

第二百零一条 对国家所有制形式的财产行使所有权人权利

正在关注

1. 越南社会主义共和国对国家所有制形式的财产行使所有权人的权利。

正在关注

2. 政府统一管理并保障国家所有制形式的财产被正确、有效和节约地使用。

正在关注

第二百零二条 对国家所有制形式的财产的管理、使用和处分

对国家所有制形式的财产的管理、使用和处分，在法律规定的范围和程序内进行。

正在关注

第二百零三条 对国家投资于国有企业的财产行使国家所有权

正在关注

1. 当国家所有制形式的财产被投资于国有企业时，国家依照企业法律的规定对该财产行使所有权人的权利。

正在关注

2. 国有企业有权依照企业法律的规定管理、使用国家投资的资本、土地、资源及其他财产。

正在关注

第二百零四条 对国家交付给国家机关、武装单位的财产行使国家所有权

正在关注

1. 当国家所有制形式的财产被交付给国家机关、武装单位时，国家对该财产的管理和使用行使检查、监督权。

正在关注

2. 国家机关、武装单位有权按照法律规定，对由国家交付的财产进行管理和正确目的使用。
正在跟踪
第二百零五条 对交付给政治组织、政治-社会组织、政治社会-职业组织的财产行使国家所有权
正在跟踪
1. 当属于国家所有权形式的财产被交付给政治组织、政治-社会组织、政治社会-职业组织时，国家对该财产的管理、使用行使检查、监督权。
正在跟踪
2. 政治组织、政治-社会组织、政治社会-职业组织有权按照法律规定的目的、范围、方式和程序，对由国家交付的财产进行管理和使用，以符合章程中规定的职能和任务。
正在跟踪
第二百零六条 企业、家庭户、合作组和个人对使用、开发属于国家所有权形式财产的权利
在法律规定且有主管国家机关许可的情况下，企业、家庭户、合作组和个人可以使用属于国家所有权形式的土地、开发水产资源和其他资源，并且必须正确目的、有效地使用和开发，按照法律规定充分履行对国家的义务。
正在跟踪
第二百零七条 尚未交付给组织、个人管理的属于国家所有权形式的财产
对于尚未交付给组织、个人管理的属于国家所有权形式的财产，由政府组织实施保护、调查、勘察并制定规划投入开发。
正在跟踪
第二目 集体所有权
正在跟踪
第二百零八条 集体所有权

集体所有是合作社或者由个人、家庭共同出资、出力合作生产经营以实现章程规定的共同目的的其他稳定的集体经济形式的所有的，遵循自愿、平等、民主、共同管理、共同受益原则。
正在关注
第二百零九条 属于集体所有形式的财产
由成员出资、生产经营的合法收入、国家资助或者其他符合法律规定的来源形成的财产，属于该集体所有的财产。
正在关注
第二百一十条 属于集体所有形式的财产的占有、使用、处分
正在关注
1. 属于集体所有形式的财产的占有、使用和处分必须遵守法律，符合该集体的章程，保障集体所有的稳定发展。
正在关注
2. 属于集体所有形式的财产交由成员在生产经营活动中以自己的劳动开发利用，以服务于扩大生产、发展共同经济和成员的利益、需求。
正在关注
3. 集体的成员有权优先购买、租赁、承包租赁属于集体所有形式的财产。
正在关注
第三目 私人所有
正在关注
第二百一十一条 私人所有
私人所有是个人对其合法财产的所有的。
私人所有包括个体所有、小业主所有、私人资本所有。
正在关注
第二百一十二条 属于私人所有形式的财产
正在关注
1. 个人的合法收入、积蓄财富、住房、生活资料、生产资料、资金、孳息、利润及其他合法财产，是属于自己的私人所有形式的财产。
属于私人所有形式的合法财产不受数量、价值的限制。
正在关注
2. 个人不得对法律规定不能属于私人所有形式的财产享有所有权。

正在跟踪
第二百一十三条 对属于私有所有权形式的财产的占有、使用、处分
正在跟踪
1. 个人有权占有、使用、处分属于自己所有的财产，以满足生活、消费或生产经营需求以及符合法律规定的其他目的。
正在跟踪
2. 对属于私有所有权形式的财产的占有、使用、处分，不得损害或影响国家利益、公共利益及他人的合法权利和利益。
正在跟踪
第四目 共有
正在跟踪
第二百一十四条 共有
共有是多个所有人对同一财产的所有权。
共有包括按份共有和共同共有。
属于共有形式的财产是共有财产。
正在跟踪
第二百一十五条 共有所有权的确立
共有所有权根据各所有人的协议、法律规定或习惯确立。
正在跟踪
第二百一十六条 按份共有
正在跟踪
1. 按份共有是共有的一种形式，其中每个所有人对共有财产的所有权份额得以确定。
正在跟踪
2. 每个按份共有人对属于共有的财产享有与其所有权份额相应的权利和义务，但另有约定的除外。
正在跟踪
第二百一十七条 共同共有
正在跟踪
1. 共同共有是共有的一种形式，其中每个共有人对共有财产的所有权份额不予确定。
共同共有包括可分割的共同共有和不可分割的共同共有。
正在跟踪
2. 各共同共有人对属于共有的财产享有平等的权利和义务。
正在跟踪
第二百一十八条 混合共有
正在跟踪
1. 混合共有是不同经济成分的所有人出资进行生产经营以获取利润的财产的所有权。
正在跟踪

二、由各所有者出资来源、生产经营活动所得合法利润或其他符合法律规定的来源形成的财产，属于混合共有财产。
三、对属于混合共有财产的占有、使用、处分，必须遵守本法典第二百一十六条的规定以及法律中关于出资、组织、生产经营活动、管理、运营、财产责任和利润分配的相关规定。
第二百一十九条 夫妻共同所有权
一、夫妻共同所有权是统一共有所有权。
二、夫妻双方以各自的劳动共同建立、发展共同财产；在占有、使用、处分共同财产方面享有平等权利。
三、夫妻双方共同商议、协议或相互授权占有、使用、处分共同财产。
四、夫妻共同财产可以根据协议或法院的裁决进行分割。
第二百二十条 社区共同所有权
一、社区共同所有权是宗族、村、屯、乡、寨、村、社区、宗教社区及其他居民社区对依习俗形成的财产、由社区成员共同出资、捐助、共同受赠或来自其他符合法律规定的来源的财产所享有的所有权，目的在于满足整个社区的合法共同利益。
二、社区成员根据协议或习俗共同管理、使用、处分共同财产，为社区利益服务，但不得违反法律和社会道德。
三、社区共同财产是统一共有财产。
第二百二十一条 共同财产的占有
各共有人按照一致原则共同管理共同财产，但另有协议或法律另有规定的除外。

第二百二十二条 共同财产的使用
1. 按份共有人有权按照自己的所有权份额开发使用共同财产、享有共同财产产生的孳息和收益，但另有协议或者法律另有规定的除外。
2. 共同共有人在开发使用共同财产、享有共同财产产生的孳息和收益方面享有同等权利，但另有协议的除外。
第二百二十三条 共同财产的处分
1. 按份共有人有权按照协议或者法律规定处分自己的所有权份额。
2. 共同共有人对共同财产的处分，按照共有人的协议或者法律规定执行。
3. 共有人之一出售其所有权份额的，其他共有人享有优先购买权。自其他共有人收到出售通知及出售条件之日起，对不动产共同财产为三个月，对动产共同财产为一个月，期限内无共有人购买的，该共有人有权出售给他人。
出售所有权份额违反优先购买权的，自发现违反优先购买权之日起三个月内，按份共有人中的共有人有权请求法院将买受人的权利和义务转移给自己；有过错造成损害的一方应当赔偿损害。
4. 共有人之一放弃其所有权份额，或者该人死亡且无继承人的，该所有权份额属于国家，但社区共有的情形除外，此时属于其余共有人的共同所有。
第二百二十四条 共有形式财产的分割

1. 在共有财产可以分割的情况下，各共有人均有权要求分割共有财产；如果各共有人已约定在一定期限内不分割共有财产，则各共有人仅在该期限届满时才有权要求分割共有财产；当共有财产无法以实物分割时，应折价为金钱进行分割。
2. 在有人要求共有人之一履行支付义务，而该人没有个人财产或个人财产不足以支付的情况下，请求人有权要求分割共有财产以取得支付款项，并参与共有财产的分割，但法律另有规定的除外。
如果无法以实物分割所有权份额，或者该分割遭到其余共有人反对，则权利人有权要求义务人出售其所有权份额以履行支付义务。
第二百二十五条 公寓楼中的共有
1. 公寓楼中的共用面积、共用设备属于该楼内所有公寓所有人的共有财产，且不可分割，但法律另有规定或经全体所有人一致同意的除外。
2. 公寓楼内各公寓的所有人在共用面积和共用设备的管理、使用方面享有平等的权利和义务。
3. 在公寓楼被毁坏的情况下，公寓楼内各公寓的所有人有权依照法律规定使用公寓楼的土地使用权面积。
第二百二十六条 共有的终止
共有在下列情况下终止：
1. 共有财产已被分割；
2. 共有人之一取得全部共有财产；
3. 共有财产已不存在；
4. 法律规定的其他情况。

第五目 政治组织、政治-社会组织的所有权

第二百二十七条 政治组织、政治-社会组织的所有权

政治组织、政治-社会组织的所有权是该组织为实现其章程规定的共同目的而享有的所有权。

第二百二十八条 属于政治组织、政治-社会组织所有权形式的财产

1. 由成员出资形成的财产、共同赠与的财产以及来自其他合法来源的财产，属于政治组织、政治-社会组织的所有权。

原属于国家所有权形式并已向政治组织、政治-社会组织转移所有权的财产，属于该组织的所有权。

2. 属于国家所有权形式并交由政治组织、政治-社会组织管理和使用的财产，不属于该组织的所有权。

第二百二十九条 对属于政治组织、政治-社会组织所有权形式的财产的占有、使用、处分

政治组织、政治-社会组织依照法律规定并符合其章程规定的活动目的，行使对其所有财产的占有、使用、处分权。

第六目 政治-社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织的所有权

第二百三十条 政治-社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织的所有权

政治-社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织的所有权是该组织全体成员为实现章程规定的共同目的而享有的所有权。

第二百三十一条 属于政治-社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织所有权形式的财产

由各成员出资形成的财产、被共同赠与的财产或符合法律规定的其他来源形成的财产，属于该政治社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织所有的财产。
正在关注
第二百三十二条 对属于政治社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织所有权形式的财产的占有、使用、处分
政治社会-行业组织、社会组织、社会-行业组织依照法律规定并符合章程规定的活动目的，行使对属于自己所有的财产的占有、使用、处分权。
正在关注
第十四章 所有权的确立、终止
正在关注
第一节 所有权的确立
正在关注
第二百三十三条 对通过劳动、合法生产经营活动取得的财产确立所有权
劳动者、从事合法生产经营活动的人，自取得该财产之时起，对通过劳动、合法生产经营活动取得的财产享有所有权。
正在关注
第二百三十四条 依协议确立所有权
通过买卖合同、赠与、交换、借贷合同被交付财产的人，自财产交付之时起享有该财产的所有权，但当事人另有约定或法律另有规定的除外。
正在关注
第二百三十五条 对孳息、收益确立所有权
所有人、财产使用人依照协议或法律规定，自取得孳息、收益之时起，对孳息、收益享有所有权。
正在关注
第二百三十六条 在合并情形下确立所有权
正在关注

第一条 在多个不同所有人的财产相互混合形成不可分割的物，且无法确定被混合的财产为主物或从物的情况下，新形成的物属于这些所有人的共有财产；如果被混合的财产为主物和从物，则新形成的物自形成之时起属于主物所有人；新财产的所有人必须向从物所有人支付该从物的价值部分，但另有约定的除外。

第二条 当一人将他人的动产并入自己的动产，尽管已知或应当知道该财产不属于自己且未经被并入财产所有人的同意，被并入财产的所有人享有以下权利之一：

（1）要求并入财产的人将新财产交付给自己，并向并入财产的人支付其财产的价值；

（2）要求并入财产的人支付自己财产部分的价值并赔偿损失，如果不接受新财产。

第三条 当一人将他人的动产并入自己的不动产，尽管已知或应当知道该财产不属于自己且未经被并入财产所有人的同意，被并入财产的所有人有权要求并入财产的人支付自己财产部分的价值并赔偿损失。

第二百三十七条 混合情况下的所有权确立

第一条 在多个不同所有人的财产相互混合形成不可分割的新物的情况下，自混合之时起，新物属于这些所有人的共有财产。

2. 当一人已将他人财产混入自己的财产，尽管已知或应当知道该财产不属于自己且未经被混入财产所有人的同意，则被混入财产的所有人享有下列权利之一：
（1）要求混入财产的人向自己交付新财产，并向混入财产的人支付其财产部分的价值；
（2）要求混入财产的人支付自己财产部分的价值并赔偿损失，如果不接受新财产。

第二百三十八条 加工情形下所有权的确立

1. 用于加工成新物的原材料所有人，也是所形成的新物的所有人。

2. 使用属于他人的原材料进行加工且为善意的，成为新财产的所有人，但必须支付原材料的价值，并向该原材料所有人赔偿损失。

3. 加工人非善意的，原材料所有人有权要求返还新物；如有多个原材料所有人，则这些人为按份共有人，对形成的新物按各自原材料价值的相应比例享有所有权。被非善意加工的原材料所有人有权要求加工人赔偿损失。

第二百三十九条 对无主物、无法确定所有人的物的所有权确立

1. 无主物是所有人已放弃对该物所有权的物。
发现无主物为动产的，有权依照法律规定取得该财产的所有权；如发现的物为不动产，则属于国家。

2. 发现无法确定何人为所有人之物的人，必须通知或提交给乡、坊、镇人民委员会或最近的基层公安机关，以便公开通知所有人前来认领。

移交必须制作笔录，其中应载明移交人、接收人的姓名、地址以及所移交财产的状况、数量、重量。
已接收物品的乡级人民委员会或基层公安机关应当将所有权人确定结果通知发现人。
在无法确定物品所有权人为何人的情况下，如该物为动产，则自公开通知之日起一年后仍无法确定所有权人的，该动产依照法律规定属于发现人所有；如该物为不动产，则自公开通知之日起五年后仍未确定所有权人的，该不动产属于国家所有；发现人依照法律规定获得一笔奖金。
正在跟踪
第二百四十条 对被埋藏、沉没而被发现的物确立所有权
被埋藏、沉没而被发现的物，如无所有权人或无法确定所有权人，则在扣除搜寻、保管费用后，对该物的所有权确定如下：
正在跟踪
1. 被发现的物为历史、文化遗迹的，属于国家所有；该物的发现人依照法律规定获得一笔奖金；
正在跟踪
2. 被发现的物不是历史、文化遗迹，而其价值相当于国家规定的最低工资十个月的，属于发现人所有；如被发现的物价值大于国家规定的最低工资十个月，则发现人获得相当于国家规定的最低工资十个月的价值以及超出国家规定的最低工资十个月部分价值的50%，剩余部分价值属于国家。
正在跟踪
第二百四十一条 对他人遗失、遗忘的物确立所有权
正在跟踪

第一条 拾得他人遗失或遗忘之物，且知道遗失人或遗忘人地址的，必须通知或返还该物给该人；若不知道遗失人或遗忘人的地址，则必须通知或提交给乡、坊、镇人民委员会或最近的基层公安机关，以便公开通知所有权人前来认领。
已接收该物的人民委员会或基层公安机关必须向提交人通知确定所有权人的结果。
2. 自公开通知拾得物之日起一年后，若无法确定所有权人或所有权人未来认领，则该物价值相当于国家规定的最低工资十个月以下的，属于拾得人所有；若该物价值超过国家规定的最低工资十个月，则在扣除保管费用后，拾得人享有相当于国家规定的最低工资十个月的价值以及超过国家规定的最低工资十个月部分价值的百分之五十，剩余价值部分属于国家。
3. 遗失物、遗忘物为历史、文化遗迹，自公开通知之日起一年后，无法确定所有权人或无人前来认领的，该物属于国家；拾得该物的人依法享有奖金。
第二百四十二条 对走失家畜的所有权确立
拾得走失家畜的人必须饲养保管，并报告其居住地的乡、坊、镇人民委员会，以便公开通知所有权人前来认领。所有权人认领走失家畜时，必须向拾得人支付饲养报酬及其他费用。
自公开通知之日起六个月后，无人前来认领的，该家畜属于拾得人所有；若拾得的家畜系依习惯散养的家畜，则该期限为一年。

在饲养走失牲畜期间，如果牲畜产仔，则拾得牲畜的人享有一半所产仔畜，并且如果因故意过错致使牲畜死亡，则必须赔偿损失。

第二百四十三条 对走失家禽的所有权确立

如果某人的家禽走失，而被他人拾得，则拾得人必须公开通知，以便家禽所有人知悉并认领。认领走失家禽的所有人必须向拾得人支付饲养报酬及其他费用。

自公开通知之日起满一个月而无人前来认领的，该家禽属于拾得人的所有权。

在饲养走失家禽期间，拾得家禽的人享有家禽所生孳息，并且如果因故意过错致使家禽死亡，则必须赔偿损失。

第二百四十四条 对水下养殖物的所有权确立

当某人的水下养殖物自然游入他人的田地、池塘、湖泊时，属于该田地、池塘、湖泊所有人的所有权。如果水下养殖物具有特殊标记从而可以确定该养殖物不属于自己所有，则该田地、池塘、湖泊所有人必须公开通知，以便所有人知悉并认领。自公开通知之日起满一个月而无人前来认领的，该水下养殖物属于该田地、池塘、湖泊所有人的所有权。

第二百四十五条 因继承而确立所有权

继承人依照本法典第四部分的规定对遗产享有所有权。

第二百四十六条 根据法院判决、裁定或有管辖权的其他国家主管机关的决定确立所有权

所有权可以根据法院判决、裁定或其他有管辖权的国家机关的决定而确立。

第二百四十七条 根据时效确立所有权

第一条 无合法依据但善意、连续、公开占有财产的人，对动产经过十年、对不动产经过三十年，则自开始占有之时起成为该财产的所有权人，但本条第二款规定的情形除外。

第二条 占有属于国家所有制形式的财产且无合法依据的人，无论是否善意、连续、公开，无论占有时间多长，均不能成为该财产的所有权人。

第二目 所有权终止

第二百四十八条 所有权人将自己的所有权转让给他人

当所有权人通过买卖合同、交换、赠与、借贷或者通过继承方式将自己的所有权转让给他人时，该人对财产的所有权自受让人取得所有权之时起终止。

第二百四十九条 放弃所有权

所有权人可以通过公开声明或者实施证明其放弃对该财产的占有、使用和处分权的行为，自行终止对其财产的所有权。

对于放弃该财产可能危害社会秩序、安全，污染环境的财产，放弃所有权必须遵守法律规定。

第二百五十条 他人已取得所有权的财产

当遗失物、遗忘物、走失的家畜、家禽、自然迁移的水生养殖物，他人已根据本法典第二百四十一条至第二百四十四条的规定取得所有权时，该财产原所有权人的所有权终止。

当占有人的所有权已根据本法典第二百四十七条第一款的规定取得时，被占有财产的原所有权人的所有权终止。

第二百五十一条 处理财产以履行所有权人的义务

第一条 当财产被依法处理以履行所有人的义务，且该处理系依据法院或其他有权国家机关的裁决作出时，该财产的所有权终止，但法律另有规定的除外。

第二条 为履行所有人的义务而处理财产，不适用于依法不属于查封范围的财产。

第三条 被处理以履行所有人义务的财产，其所有权自财产接收人取得所有权之时终止。

第四条 土地使用权的处理依照土地法律的规定执行。

第二百五十二条 财产被销毁

财产被销毁时，该财产的所有权终止。

第二百五十三条 财产被征购

当财产因国防、安全和国家利益原因，依据有权国家机关的裁决被征购时，该所有人的财产所有权自有权国家机关的裁决发生法律效力之时起终止。

第二百五十四条 财产被没收

当所有人的财产因犯罪、行政违法而被没收、充入国库时，该财产的所有权自法院的判决、裁定或其他有权国家机关的裁决发生法律效力之时起终止。

第十五章 所有权的保护

第二百五十五条 保护所有权的措施

所有人、合法占有人有权要求法院、其他有权机关、组织强制实施侵犯所有权、占有权行为的人返还财产、停止对行使所有权、占有权的非法妨碍行为，并要求赔偿损失。

所有人、合法占有人有权依照法律规定的措施自行保护属于其所有的财产、正在合法占有的财产。

第二百五十六条 要求返还财产的权利

所有权人、合法占有人有权要求无权占有、使用属于其所有权或合法占有权项下财产的人返还该财产，但本法典第二百四十七条第一款规定的情形除外。财产正处于善意占有人占有之下的，适用本法典第二百五十七条和第二百五十八条的规定。

第二百五十七条 向善意占有人追回无需办理所有权登记动产的请求权

所有权人有权向善意占有人追回无需办理所有权登记的动产，前提是该善意占有人通过无偿合同从无权处分财产的人处取得该动产；若该合同为有偿合同，则所有权人有权追回该动产，但以该动产被盗、遗失或其他违背所有权人意志而被占有情形为限。

第二百五十八条 向善意占有人追回须办理所有权登记动产或不动产的请求权

所有权人有权追回须办理所有权登记的动产和不动产，但第三人善意占有且通过拍卖或与根据国家机关生效判决、决定为财产所有权人进行交易而取得该财产，此后该人因判决、决定被撤销、修改而不再为财产所有权人的情形除外。

第二百五十九条 请求阻止或终止对行使所有权、合法占有权实施违法妨碍行为的权利

所有权人、合法占有人在行使自己的所有权、占有权时，有权要求实施违法妨碍行为的人终止该行为；如该人不自愿终止，则有权请求法院、主管机关、其他组织强制该人终止违法行为。

第二百六十条 请求赔偿损失的权利

所有权人、合法占有人有权要求侵害其所有权、占有权的人赔偿损失。

第二百六十一条 对非所有权人的占有人的权利保护

本法典第二百五十五条至第二百六十条规定的各项权利，也属于虽非所有权人，但基于土地使用权、相邻不动产限制使用权或法律规定的其他依据或根据协议占有财产的人。

第十六章 关于所有权的其他规定

第二百六十二条 紧急避险情形下所有权人的义务

1. 紧急避险是指某人为了躲避正在实际直接威胁国家利益、集体利益、本人或他人合法权益的危险，且除采取造成比需要防止的损害更小的损害的行为外别无他法的情形。

2. 在紧急避险情形下，财产所有权人不得阻碍他人使用自己的财产或阻碍他人对该财产造成损害，以防止或减轻可能发生的更大危险或损害。

3. 在紧急避险情形下造成损害不属于侵害所有权的行为。所有权人依照本法典第六百一十四条第三款的规定获得损害赔偿。

第二百六十三条 所有权人在环境保护方面的义务

所有权人在使用、保管、抛弃自己的财产时，必须遵守环境保护法律的规定；如果造成环境污染，则必须停止污染行为，采取措施克服后果并赔偿损失。

第二百六十四条 所有权人在尊重、保障社会秩序和安全方面的义务

所有权人在行使对自己财产的占有、使用、处分权时，必须尊重并保障社会秩序和社会安全，不得滥用所有权扰乱社会秩序和社会安全，损害国家利益、公共利益以及他人的合法权益。
正在关注
第二百六十五条 尊重各不动产之间边界的义务
正在关注
1. 相邻各不动产之间的边界，依照各所有权人的协议或者依照有权国家机关的决定确定。
边界也可以依照习惯或者依照三十年以上无争议的既有边界确定。
正在关注
2. 土地使用权人有权在土地范围内从边界起沿垂直方向使用空间和地下，但须符合有权国家机关规定的建设规划，且不得影响他人相邻土地的使用。
土地使用人只能在其使用权范围内的土地范围内并按照已确定的边界种植树木和从事其他行为；如果树根、树枝超出边界，则必须修剪超出的树根、树枝，但另有约定的除外。
正在关注
3. 如果边界是渠道、沟渠、壕沟、水沟、田埂，则土地使用人有义务尊重和维护共同边界；不得侵占、占用、改变分隔界标。
正在关注
第二百六十六条 对分隔各不动产界标的所有权
正在关注
1. 相邻不动产的所有权人只能在自己享有使用权的土地上设立界桩、围栏、修建隔墙。相邻土地使用人可以相互协商在边界上设立界桩、围栏、修建隔墙、种植树木作为各不动产之间的分隔界标；这些界标物属于上述人员的共同所有。

在界标仅由一方在边界上设立并得到相邻不动产所有人同意的情形下，该界标为共有财产，建设费用由设立方承担，但另有约定的除外；如果相邻不动产所有人不同意且有正当理由，则已设立界桩、围栏、修建隔墙的所有人必须拆除。
对于作为共同界标的树木，各方均有保护义务；从树木获得的孳息平均分配，但另有约定的除外。
2. 对于作为共有房屋墙壁的界标，相邻不动产所有人不得开设窗户、通风孔或凿墙以设置建筑结构，但经相邻不动产所有人同意的除外。
在房屋独立建造但墙壁紧邻的情形下，所有人也只能凿墙、设置建筑结构至自己墙壁的分界限度。
第二百六十七条 遵守建设规则的义务
1. 建设施工时，工程所有人必须遵守建设法律，确保安全，不得超出建设法律规定的限高、间距，不得侵犯相邻及周围不动产所有人的合法权利和利益。
2. 当建设工程存在发生事故的风险，影响相邻及周围不动产时，工程所有人必须应相邻及周围不动产所有人或有权限国家机关的要求，立即停止建设、修缮或拆除；造成损害的，必须赔偿。
3. 建设卫生工程、有毒化学品仓库及其他使用可能造成环境污染的工程时，所有人必须与界标保持一定距离并位于合理位置，必须确保卫生、安全，不得影响相邻及周围不动产所有人。

第二百六十八条 相邻建筑工程的安全保障义务
开挖水井、池塘或建设地下工程时，工程所有人必须按照建设法律规定的距离，与地界标保持一定距离进行开挖、建设。
在工程对相邻及周围不动产的安全构成威胁的情况下，工程业主必须立即采取补救措施；如对相邻及周围不动产所有人造成损害，则必须予以赔偿。
正在关注
第二百六十九条 所有人排放雨水的义务
房屋所有人必须安装排水管道，使其屋顶的雨水不得流至相邻不动产所有人的不动产上。
正在关注
第二百七十条 所有人排放废水的义务
房屋所有人必须修建暗渠或排水沟，将废水引至规定地点，使废水不得溢流至相邻不动产所有人的不动产、公共道路或公共生活场所造成环境污染。
正在关注
第二百七十一条 开窗权的限制
正在关注
1. 房屋所有人只能按照建设法律的规定，开设朝向相邻房屋、对面房屋及公共通道的出入门、窗户。
正在关注
2. 朝向公共通道的出入门、窗户上方的遮篷必须距离地面二点五米以上。
正在关注
第二百七十二条 请求修缮、拆除相邻不动产的权利
在树木、建筑工程有倒塌至相邻不动产或公共生活场所的危险的情况下，所有人必须砍伐树木、修缮或拆除该建筑工程。
相邻不动产所有人有权要求有倒塌危险的树木、建筑工程的所有人砍伐树木、拆除工程；如该人不砍伐树木、拆除工程，则相邻不动产所有人有权要求有管辖权的国家机关砍伐树木、拆除工程。砍伐树木、拆除工程的费用由树木、建筑工程的所有人承担。
正在关注

第二百七十三条 相邻不动产的有限使用权

房屋所有人、土地使用人有权使用属于他人所有的相邻不动产，以合理保障自己在通行、供水、排水、供气、输电线路、通信联络及其他必要需求方面的需要，但如无其他约定，应当予以补偿。

正在关注

第二百七十四条 相邻不动产有限使用权的设立

正在关注

1. 相邻不动产的有限使用权依照协议或者法律规定设立。

正在关注

2. 在相邻不动产的有限使用权已为房屋所有人、土地使用人设立的情况下，受让房屋、土地使用权的人亦享有该权利。

正在关注

第二百七十五条 通过相邻不动产的通行权

正在关注

1. 不动产被其他所有人的不动产包围而无出路的所有人，有权要求相邻不动产所有人之一为自己提供通往公共道路的出路；被要求的人有义务满足该要求。被提供出路的人应当向相邻不动产所有人予以补偿，如无其他约定。

出路应开设在被认为最便利、最合理的相邻不动产上，并考虑到该地点的具体特点、被包围不动产的利益以及对开设出路的不动产造成的损害最小。

正在关注

2. 出路的位置、长度、宽度和高度的限制由各方协商确定，确保通行便利并尽量减少对各方的烦扰；如对出路发生争议，有权要求有管辖权的国家机关予以确定。

正在关注

3. 在不动产被分割为多个部分归不同所有人、使用人的情况下，分割时必须按照本条第2款的规定为里侧的人留出必要的出路，且不予补偿。

正在关注

第二百七十六条 架设输电线路、通信线路通过相邻不动产的权利
不动产所有人有权以合理方式通过其他所有人的不动产架设输电线路、通信线路，但必须保证该等所有人的安全和便利；造成损害的，必须赔偿。
第二百七十七条 通过相邻不动产供水、排水的权利
因不动产的自然位置致使供水、排水必须经过另一不动产的，有水流经的不动产所有人必须留出适当的供水、排水通道，不得阻碍或阻断水流。使用供水、排水通道的人在安装引水管道时，必须将对有水流经的不动产所有人的损害降至最低；造成损害的，必须赔偿。自然水从高处流向低处，对有水流经的不动产所有人造成损害的，供水、排水通道使用人不承担损害赔偿责任。
第二百七十八条 耕作中灌溉、排水的权利
耕地使用权人在有灌溉、排水需求时，有权要求周围土地使用人为其提供适当的、便利于灌溉、排水的引水通道；被要求人有义务满足该要求；引水通道使用人给周围土地使用人造成损害的，必须赔偿。
第二百七十九条 相邻不动产限制使用权的终止
相邻不动产限制使用权在下列情形下终止：
（1）与正在行使该相邻不动产限制使用权的不动产所有人的不动产相邻的不动产合并为一；
（2）房屋所有人、土地使用人不再有使用相邻不动产限制的需求。
第三编 民事义务与民事合同
第十七章 一般规定

第一部分 民事义务

第二百八十条 民事义务

民事义务是指一个或多个主体（以下统称为义务方）必须为另一个或多个主体（以下统称为权利方）的利益，交付物、移交权利、支付金钱或有价凭证、实施其他工作或不得实施特定工作的行为。

第二百八十一条 民事义务的产生依据

民事义务产生于下列依据：

（1）民事合同；

（2）单方法律行为；

（3）无授权实施工作；

（4）无法律依据占有、使用财产或从财产中获利；

（5）违法行为造成损害；

（6）法律规定的其他依据。

第二百八十二条 民事义务的客体

（1）民事义务的客体可以是财产、必须实施或不得实施的工作。

（2）民事义务的客体必须被具体确定。

（3）只有可以交易的财产、可以实施且法律不禁止、不违反社会道德的工作，才能作为民事义务的客体。

第二部分 民事义务的履行

第二百八十三条 履行民事义务的原则

民事义务方必须诚实履行其义务，本着合作精神，按照承诺，不违反法律和社会道德。

第二百八十四条 履行民事义务的地点

（1）履行民事义务的地点由各方协商确定。

（2）在无协商的情况下，履行民事义务的地点确定如下：

（1）如果民事义务的客体是不动产，则为不动产所在地；

（2）如果民事义务的客体不是不动产，则为权利方的居住地或所在地。

当有权方变更居住地或办公场所时，必须通知有义务方，并承担因变更居住地或办公场所而增加的费用，但当事人另有约定的除外。

第二百八十五条 民事义务的履行期限

1. 民事义务的履行期限由当事人约定或依法律规定。
有义务方必须按期履行民事义务；仅在取得有权方同意时，方可提前履行民事义务；如果有义务方已擅自提前履行义务且有权方已接受该履行，则视为该义务已按期完成。

2. 在当事人未约定且法律未规定民事义务履行期限的情况下，当事人可随时履行义务或要求履行义务，但必须提前在合理时间内通知对方。

第二百八十六条 民事义务的迟延履行

1. 民事义务的迟延履行，是指履行期限届满时义务仍未履行或仅部分履行。

2. 迟延履行民事义务的一方必须立即将有义务未按期履行的情况通知有权方。

第二百八十七条 民事义务的延期履行

1. 当无法按期履行民事义务时，有义务方必须立即通知有权方，并请求延期履行义务。
未通知有权方的情况下，有义务方必须赔偿由此产生的损失，但当事人另有约定或因客观原因无法通知的除外。

2. 经有权方同意，有义务方可延期履行义务。获准延期履行民事义务的，仍视为按期履行。

第二百八十八条 民事义务履行的迟延接受

1. 迟延接收民事义务履行，是指履行义务期限届满，义务方已按协议履行义务，但权利方不接收该义务履行的情况。
2. 在迟延接收义务标的为财产的情况下，义务方必须采取必要措施保管财产，并有权要求支付合理费用。
3. 对于有损坏风险的财产，义务方有权出售该财产，并在扣除保管和出售该财产的合理费用后，将出售财产所得款项支付给权利方。
第二百八十九条 交付物的义务履行
1. 交付物的义务方必须保管、维护该物直至交付。
2. 当须交付的物为特定物时，义务方必须交付正确的该物，且处于所承诺的正确状态；如为同种类物，则必须按已协议的数量和质量交付，如无关于质量的协议，则必须按中等质量交付该物；如为配套物，则必须配套交付。
3. 义务方必须承担交付物的一切费用，另有协议除外。
第二百九十条 付款义务的履行
1. 付款义务必须按已协议的内容充分、按时、按地点和方式履行。
2. 付款义务包括本金债务的利息，另有协议除外。
第二百九十一条 必须实施或不得实施某项工作的义务
1. 必须实施某项工作的义务，是指根据该义务，义务方必须正确实施该项工作。
2. 不得实施某项工作的义务，是指根据该义务，义务方不得实施该项工作。
第二百九十二条 按定期履行民事义务
民事义务按定期履行，如有协议或法律有规定。

分期履行民事义务亦被视为迟延履行民事义务。

第二百九十三条 通过第三人履行民事义务

经权利人同意，义务人可授权第三人代替自己履行民事义务，但第三人未履行或未正确履行民事义务的，义务人仍须对权利人承担责任。

第二百九十四条 附条件履行民事义务

当事人有约定或法律对履行民事义务的条件有规定时，条件发生时，义务人必须履行。

第二百九十五条 标的可任意选择的民事义务履行

1. 标的可任意选择的民事义务，是指标的为多项财产或多项工作中之一，且义务人可任意选择的义务，但当事人另有约定或法律另有规定将选择权赋予权利人的情形除外。

2. 义务人必须将所选用于履行义务的财产或工作通知权利人。权利人已确定所选义务履行期限的，义务人必须按期完成。

3. 仅剩一项财产或一项工作时，义务人必须交付该财产或履行该工作。

第二百九十六条 可替代的民事义务履行

可替代的民事义务，是指义务人不能履行原义务时，可履行经权利人同意的另一项义务以替代该民事义务的义务。

第二百九十七条 分别履行民事义务

多人共同履行一项民事义务，但每人有确定且相互独立的部分义务时，每人仅须履行自己的部分义务。

第二百九十八条 连带履行民事义务

第一项 连带民事责任是多人必须共同履行的义务，权利人有权要求义务人中的任何一人履行全部义务。
第二项 在一人已履行全部义务的情况下，有权要求其他连带义务人向其履行各自的连带义务部分。
第三项 在权利人已指定连带义务人中的一人履行全部义务，但随后又免除该人义务的情况下，其余义务人也获免履行义务。
第四项 在权利人仅免除连带义务人中的一人不必履行其义务部分的情况下，其余义务人仍须连带履行各自的义务部分。
第二百九十九条 对多个连带权利人的民事义务履行
第一项 对多个连带权利人的民事义务，是指其中每个权利人均可要求义务人履行全部义务的义务。
第二项 义务人可以向连带权利人中的任何一人履行其义务。
第三项 在连带权利人中的一人免除义务人对其履行义务部分的情况下，义务人仍须向其他连带权利人履行剩余的义务部分。
第三百条 可分割的民事义务履行
第一项 可分割的民事义务，是指义务标的为可分割物或可分为多个部分履行的工作的义务。
第二项 义务人可以逐部分履行义务，但另有约定的除外。
第三百零一条 不可分割的民事义务履行

1. 不可按份分割的民事义务，是指义务的客体为不可分割的物或者必须同时履行的工作的民事义务。
2. 在多人必须共同履行一项不可分割的民事义务的情况下，他们必须同时履行该义务。
第三目 民事责任
第三百零二条 因违反民事义务产生的民事责任
1. 负有义务的一方不履行或者不正确履行义务的，应当对享有权利的一方承担民事责任。
2. 在负有义务的一方因不可抗力事件无法履行民事义务的情况下，不承担民事责任，但另有约定或者法律另有规定的除外。
3. 如果负有义务的一方能够证明义务无法履行完全是由于享有权利的一方的过错所致，则不承担民事责任。
第三百零三条 因不履行交付物义务产生的民事责任
1. 当负有义务的一方不履行交付特定物的义务时，享有权利的一方有权要求负有义务的一方交付正确的该物；如果该物已不存在或者已损坏，则应当支付该物的价值。
2. 当负有义务的一方无法履行交付同类物的义务时，应当支付该物的价值。
3. 在负有义务的一方无法履行本条第一款和第二款规定的义务，并因此给享有权利的一方造成损害的情况下，除支付物的价值外，还应当赔偿享有权利的一方的损害。
第三百零四条 因不履行必须实施或者不得实施某项工作的义务产生的民事责任

1. 在负有义务的一方不实施其必须实施的工作的情况下，享有权利的一方可以要求负有义务的一方继续实施，或自行实施，或交由他人实施该工作，并要求负有义务的一方支付合理费用并赔偿损失。
2. 当负有义务的一方不得实施某项工作而却实施了该工作时，享有权利的一方有权要求负有义务的一方停止实施、恢复原状并赔偿损失。
第三百零五条 迟延履行民事义务的民事责任
1. 当民事义务被迟延履行时，享有权利的一方可以延长期限以便负有义务的一方完成义务；如果超过该期限而义务仍未完成，则根据享有权利的一方的要求，负有义务的一方仍须履行义务并赔偿损失；如果义务的履行对享有权利的一方已不再必要，则该方有权拒绝接受义务的履行并要求赔偿损失。
2. 在负有义务的一方迟延付款的情况下，该方须对迟延支付的款项按照支付时国家银行公布的与迟延时间相对应的基本利率支付利息，但另有协议或法律另有规定的情形除外。
第三百零六条 迟延接受民事义务履行的民事责任
享有权利的一方迟延接受民事义务的履行，给负有义务的一方造成损失的，须赔偿该人的损失，并承担自迟延接受时起发生的一切风险，但另有协议或法律另有规定的情形除外。
第三百零七条 损害赔偿责任
1. 损害赔偿责任包括物质损害赔偿责任和精神损失弥补赔偿责任。

2. 物质损害赔偿责任是赔偿违法行为方造成的、可折算成金钱的实际物质损失的责任，包括财产损失、为防止、限制、克服损害而支出的合理费用、实际丧失或减少的收入。
3. 因侵害他人生命、健康、名誉、人格尊严、信誉而给他人造成精神损害的人，除终止违法行为、道歉、公开更正外，还必须赔偿一笔款项以弥补受害人的精神损失。
第三百零八条 民事责任中的过错
1. 不履行或不正确履行民事义务的人，在具有故意过错或过失过错时须承担民事责任，但另有协议或法律另有规定的除外。
2. 故意造成损害是指一个人明知自己的行为会给他人造成损害而仍然实施，并希望或者虽不希望但放任损害发生的情形。
过失造成损害是指一个人没有预见到自己的行为可能造成损害，尽管应当知道或可以预先知道损害将会发生，或者预见到自己的行为可能造成损害，但认为损害不会发生或可以阻止的情形。
第四目 请求权转让和民事义务转让
第三百零九条 请求权转让
1. 有权要求履行民事义务的一方可以根据协议将该请求权转让给受让权利人，但下列情形除外：
（1）抚养请求权、因侵害生命、健康、名誉、人格尊严、信誉而提出的损害赔偿请求权；
（2）有权方与有义务方约定不得转让请求权；
（3）法律规定的其他情形。

2. 当有权要求转让请求权的一方要求将请求权转让给受让方时，受让方即成为有权要求的一方。
转让请求权的一方必须以书面形式通知义务方关于请求权转让的事宜。请求权的转让无需义务方的同意，但另有协议或法律另有规定的除外。
正在关注
第三百一十条 请求权转让的形式
正在关注
1. 请求权的转让以书面形式或口头形式体现。
正在关注
2. 在法律规定的请求权转让必须以书面形式体现、必须经过公证或认证、登记或必须申请许可的情况下，必须遵守该等规定。
正在关注
第三百一十一条 提供信息和移交文件的义务
正在关注
1. 转让请求权的一方必须向受让方提供必要信息，移交相关文件。
正在关注
2. 转让请求权的一方违反本条第一款规定的义务并造成损害的，必须赔偿损害。
正在关注
第三百一十二条 请求权转让后不承担责任
转让请求权的一方不对义务方履行义务的能力承担责任，但另有协议的除外。
正在关注
第三百一十三条 附有民事义务履行担保措施的请求权转让
在请求履行民事义务的权利附有担保措施的情况下，请求权的转让包括该担保措施。
正在关注
第三百一十四条 义务方的拒绝权
正在关注
1. 在义务方未获关于请求权转让的通知或受让方未证明请求权转让的真实性的情况下，义务方有权拒绝对受让方履行义务。
正在关注

2. 在义务人因未获关于请求权转让的通知而已向请求权转让人履行义务的情况下，权利承受人不得要求义务人向其履行义务。
第三百一十五条 民事义务的转移
1. 义务人可将民事义务转移给义务承受人，但须经权利人同意，义务与义务人人身相关联或法律规定不得转移义务的情形除外。
2. 义务一经转移，义务承受人即成为义务人。
第三百一十六条 民事义务转移的形式
1. 民事义务的转移以书面或口头形式体现。
2. 在法律规定了义务转移必须以书面形式体现、必须经过公证或认证、登记或必须申请许可的情况下，须遵守上述规定。
第三百一十七条 附担保措施的民事义务转移
在附担保措施的民事义务被转移的情况下，该担保措施终止，但另有约定的除外。
第五节 民事义务履行的担保
一、一般规定
第三百一十八条 民事义务履行的担保措施
1. 民事义务履行的担保措施包括：
（1）财产质押；
（2）财产抵押；
（3）定金；
（4）押金；
（5）保证金；
（6）保证；
（7）信用担保。
2. 在各方有约定或法律对担保措施有规定的情况下，义务人必须实施该担保措施。
第三百一十九条 民事义务履行担保的范围

第一项 民事义务可以按照协议或者法律规定得到部分或者全部担保；如果没有协议且法律未规定担保范围，则该义务视为得到全部担保，包括支付利息和赔偿损失的义务。
第二项 各方可以就履行民事义务的担保措施达成协议，以担保各类义务的履行，包括现有义务、将来义务或者附条件义务。
第三百二十条 用于担保履行民事义务的物
第一项 用于担保履行民事义务的物必须属于担保方的所有权并允许交易。
第二项 用于担保履行民事义务的物是现有物或者将来形成的物。将来形成的物是在义务确立或者担保交易订立之后属于担保方所有的动产、不动产。
第三百二十一条 用于担保履行民事义务的金钱、有价凭证
金钱、债券、股票、期票以及其他有价凭证可用于担保履行民事义务。
第三百二十二条 用于担保履行民事义务的财产权利
第一项 属于担保方所有的财产权利，包括由著作权、工业产权、植物品种权产生的财产权利、债权、就担保物获得保险金的权利、对企业中出资份额的财产权利、由合同产生的财产权利以及属于担保方所有的其他财产权利，均可用于担保履行民事义务。
第二项 土地使用权依照本法和土地法的规定用于担保履行民事义务。
第三项 自然资源开发权依照本法和资源法的规定用于担保履行民事义务。
第三百二十三条 担保交易登记

正在跟踪
1. 担保交易是各方约定的或者法律规定的关于实施本法典第318条第1款规定的担保措施的民事交易。
正在跟踪
2. 担保交易的登记依照关于担保交易登记的法律规定进行。登记仅在法律有规定的情况下才是担保交易生效的条件。
正在跟踪
3. 担保交易依照法律规定进行登记的，该担保交易自登记时起对第三人具有法律效力。
正在跟踪
第324条 一项财产用于担保多项民事义务的履行
正在跟踪
1. 一项财产可以用于担保多项民事义务的履行，如果在设立担保交易时该财产的价值大于所担保的各项义务的总价值，但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
正在跟踪
2. 在一项财产被用于担保多项义务的履行的情况下，担保人必须通知后接受担保人关于该担保财产正在被用于担保其他义务履行的情况。每次担保均须以书面形式设立。
正在跟踪
3. 在必须处理财产以履行一项已到期义务的情况下，其他尚未到期的义务均视为已到期，所有共同接受担保的各方均有权参与财产的处理。已通知处理财产的接受担保人负责处理财产，但共同接受担保的各方另有约定的除外。
在各方希望继续履行尚未到期义务的情况下，可以约定由担保人使用其他财产来担保尚未到期义务的履行。
正在跟踪
第325条 清偿优先顺序
处理担保财产时的清偿优先顺序确定如下：
正在跟踪

一、担保交易已登记的情形下，处理担保财产时确定优先清偿顺序依照登记顺序确定；
二、同一财产用于担保多项民事义务的履行，既有已登记的担保交易，又有未登记的担保交易时，已登记的担保交易优先清偿；
三、同一财产用于担保多项民事义务的履行，而各担保交易均未登记时，优先清偿顺序依照担保交易设立的顺序确定。
第二编 财产质押
第三百二十六条 财产质押
财产质押是指一方（以下称为出质方）将其享有所有权的财产交付给另一方（以下称为质权方），以担保民事义务的履行。
第三百二十七条 财产质押的形式
财产质押必须以书面形式设立，可以单独订立书面文件或在主合同中载明。
第三百二十八条 财产质押的效力
财产质押自财产交付给质权方之时起生效。
第三百二十九条 财产质押的期限
财产质押的期限由各方协商确定。如无协商，财产质押的期限计算至以质押担保的义务终止时为止。
第三百三十条 出质方的义务
出质方负有下列义务：
一、按照约定将质押财产交付给质权方；
二、将第三人对质押财产享有的权利告知质权方（如有）；如未告知，质权方有权解除财产质押合同并要求赔偿损失，或维持合同并接受第三人对质押财产的权利；
三、向质权方支付保管、维护质押财产的合理费用，但另有约定的除外。

正在跟踪
第三百三十一条 出质人的权利
出质人享有以下权利：
正在跟踪
（1）在本法典第三百三十三条第三款规定的情形下，如果因使用而导致质押财产有丧失价值或价值减少的风险，要求质权人停止使用质押财产；
正在跟踪
（2）经质权人同意，可以出售质押财产；
正在跟踪
（3）如有约定，可以用其他财产替换质押财产；
正在跟踪
（4）要求质权人在以质押担保的义务终止时，返还质押财产；
正在跟踪
（5）要求质权人赔偿质押财产发生的损害。
正在跟踪
第三百三十二条 质权人的义务
质权人负有以下义务：
正在跟踪
（1）保管、维护质押财产；如致使质押财产丢失或损坏，则须向出质人赔偿损害；
正在跟踪
（2）不得出售、交换、赠与、出租、出借质押财产；不得将质押财产用于担保其他义务的履行；
正在跟踪
（3）未经出质人同意，不得开发使用质押财产、收取质押财产的孳息和收益；
正在跟踪
（4）在以质押担保的义务终止或以其他担保措施替代时，返还质押财产。
正在跟踪
第三百三十三条 质权人的权利
质权人享有以下权利：
正在跟踪
（1）要求非法占有、使用质押财产的人返还该财产；
正在跟踪
（2）要求按照已约定的方式或依照法律规定处理质押财产以履行义务；
正在跟踪
（3）如有约定，可以开发使用质押财产并收取质押财产的孳息和收益；
正在跟踪
（4）在向出质人返还财产时，获得保管质押财产的合理费用清偿。
正在跟踪
第三百三十四条 多项财产的质押

在多项财产被质押以担保履行一项民事义务的情况下，每项财产均被确定为担保全部义务的履行。各方也可以约定每项财产担保履行部分义务。

第三百三十五条 财产质押的撤销

财产质押经质权人同意，可以撤销。

第三百三十六条 质押财产的处理

已到履行民事义务的期限，而义务人未履行义务或未按约定履行义务的，质押财产按各方已约定的方式处理，或依法拍卖以履行义务。质权人从出售质押财产的价款中优先受偿。

第三百三十七条 有多项质押财产时质押财产的处理

用于质押的财产包含多个物品的，除另有约定外，质权人可以选择具体财产进行处理。质权人只能处理与所担保义务价值相应的必要财产；如果处理的财产超出必要数量并给出质人造成损害的，必须赔偿出质人的损失。

第三百三十八条 出售质押财产价款的清偿

出售质押财产的价款在扣除保管费用、出售财产的费用以及处理质押财产相关的其他必要费用后，用于向质权人清偿义务；在所担保义务为借款的情况下，按本金、利息、罚款、损害赔偿金（如有）的顺序向质权人清偿；出售价款有剩余的，必须返还给出质人；出售价款不足的，出质人必须继续支付不足部分。

第三百三十九条 财产质押的终止

财产质押在下列情况下终止：

1. 以质押担保的义务终止；

2. 财产质押被撤销或被其他担保措施替代；

3. 抵押财产已被处理；
正在跟进
4. 根据各方协议。
正在跟进
第三百四十条 返还抵押财产
当财产抵押根据本法典第三百三十九条第一款和第二款的规定终止时，抵押财产及所有权证明文件应返还给抵押方。从抵押财产中取得的孳息和收益也应返还给抵押方，但另有约定的除外。
正在跟进
第三百四十一条 在典当行抵押财产
在典当行抵押财产依照本法典第三百二十六条至第三百四十条的规定以及关于典当行活动的其他法律文件执行。
正在跟进
第三部分 财产质押
正在跟进
第三百四十二条 财产质押
正在跟进
1. 财产质押是指一方（以下称为质押方）使用属于自己所有的财产来担保对另一方（以下称为接收质押方）履行民事义务，且不将该财产移交给接收质押方。
在质押全部不动产、有附属物的动产的情况下，该不动产、动产的附属物也属于质押财产。
在质押部分不动产、有附属物的动产的情况下，附属物属于质押财产，但各方另有约定的除外。
质押财产也可以是未来形成的财产。
正在跟进
2. 质押财产由质押方保管。各方可以约定将质押财产交由第三人保管。
正在跟进
3. 土地使用权的质押依照本法典第七百一十五条至第七百二十一条的规定以及相关法律的其他规定执行。
正在跟进
第三百四十三条 财产质押的形式
财产质押必须立成文书，可以立成单独文书或记载于主合同中。在法律有规定的情况下，质押文书必须经过公证、认证或登记。
正在跟进
第三百四十四条 质押期限

各方就财产抵押期限达成协议；如无协议，则抵押期限持续至以抵押担保的义务终止之时。

第三百四十五条 出租财产的抵押

正在出租的财产也可以用于抵押。从财产出租中获得的孳息、收益属于抵押财产，前提是有协议约定或法律规定。

第三百四十六条 已保险财产的抵押

1. 在抵押财产已投保的情况下，保险金也属于抵押财产。

2. 抵押权人必须通知保险机构该保险财产正被用于抵押。当保险事件发生时，保险机构直接向抵押权人支付保险金。在抵押权人未通知保险机构该保险财产正被用于抵押的情况下，保险机构按照保险合同支付保险金，抵押人有义务向抵押权人进行清偿。

第三百四十七条 以多项财产抵押担保履行一项民事义务

在以多项财产抵押担保履行一项民事义务的情况下，每项财产均被确定为担保全部义务的履行。各方也可以约定每项财产担保履行部分义务。

第三百四十八条 财产抵押人的义务

财产抵押人具有以下义务：

1. 保管、维护抵押财产；

2. 采取必要措施予以补救，包括必须停止对抵押财产的开发利用，如果因该开发利用致使抵押财产面临丧失价值或价值减少的风险；

（3）将抵押财产上第三人享有的权利（如有）通知抵押权人；未通知的，抵押权人有权解除财产抵押合同并要求赔偿损失，或者维持合同并接受第三人对抵押财产的权利；

（4）不得出售、交换、赠与抵押财产，但本法典第三百四十九条第三款和第四款规定的情形除外。

第三百四十九条 抵押人的权利

抵押人享有以下权利：

（1）有权开发使用抵押财产并享有其孳息和收益，但根据约定孳息和收益亦属于抵押财产的除外；

（2）有权对抵押财产进行投资以增加其价值；

（3）在生产、经营过程中，如抵押财产为流通商品，有权出售、替换抵押财产。

在生产、经营过程中出售作为流通商品的抵押财产的，要求买受人付款的权利、所收取的款项或者由所收款项形成的财产，成为替代已出售财产的抵押财产。

（4）经抵押权人同意，有权出售、交换、赠与不属于生产、经营过程中流通商品的抵押财产。

（5）有权出租、出借抵押财产，但必须告知承租人或借用人该出租或出借的财产正被用于抵押，并必须通知抵押权人；

（6）当以抵押担保的义务终止或以其他担保措施替代时，有权收回由第三人持有的抵押财产。

第三百五十条 抵押权人的义务

抵押权人负有以下义务：

第一条 在各方约定由接受抵押方保管抵押财产凭证的情况下，抵押终止时，必须向抵押方返还抵押财产凭证；

第二条 要求有管辖权的国家机关办理担保交易登记，在本法第355条、第356条和第357条规定的各种情形下注销登记。

第351条 财产接受抵押方的权利

财产接受抵押方享有以下各项权利：

第一条 在本法第349条第5款规定的各种情形下，要求抵押财产的承租方、借用方停止使用抵押财产，如果该使用行为导致该财产丧失价值或价值减少；

第二条 有权直接查看、检查抵押财产，但不得妨碍或给抵押财产的使用、开发造成困难；

第三条 要求抵押方提供关于抵押财产实际状况的信息；

第四条 在因开发、使用导致财产有丧失价值或价值减少风险的情况下，要求抵押方采取必要措施以保全财产及财产价值；

第五条 在履行义务期限届满而负有义务的一方未履行或未正确履行义务的情况下，要求抵押方或持有抵押财产的第三方将该财产交付给自己以进行处理；

第六条 在以未来形成的财产接受抵押的情况下，监督、检查财产的形成过程；

第七条 要求按照本法第355条或第324条第3款的规定处理抵押财产，并获得优先受偿。

第352条 持有抵押财产的第三方的义务

持有抵押财产的第三方负有以下各项义务：

第一条 保管、维护抵押财产；如果致使抵押财产丢失、丧失价值或价值减少，则必须赔偿；

（2）不得继续开发使用抵押财产，在本法典第353条第1款规定的情形下，如果继续开发使用有使抵押财产价值灭失或减损的风险；
（3）根据协议将抵押财产交还给受抵押方或抵押方。
第353条 第三方保管抵押财产的权利
保管抵押财产的第三方享有以下权利：
（1）有权开发使用抵押财产，享有抵押财产产生的孳息和收益，如有协议约定的；
（2）有权获得报酬，并有权获得保管、维护抵押财产的费用，另有约定的除外。
第354条 抵押财产的替换和修理
（1）抵押方仅在获得受抵押方同意时方可替换抵押财产，另有约定的除外，本法典第349条第3款规定的情形除外。
（2）在抵押仓库的情形下，抵押方可以替换仓库中的货物，但必须确保仓库中货物的价值符合约定。
（3）当抵押财产损坏时，抵押方必须在合理期限内修理抵押财产或以价值相当的其他财产替换，另有约定的除外。
第355条 抵押财产的处理
在履行民事义务的期限已到而负有义务的一方不履行或不正确履行义务的情形下，抵押财产的处理依照本法典第336条和第338条的规定执行。
第356条 抵押的取消
抵押可经受抵押方同意而取消，法律另有规定的除外。
第357条 抵押的终止
抵押在下列情形下终止：
（1）以抵押担保的义务终止；

2. 抵押财产被撤销或被其他担保措施替代；
正在跟踪
3. 抵押财产已被处理；
正在跟踪
4. 根据各方协议。
正在跟踪
第四部分——定金
正在跟踪
第三百五十八条 定金
正在跟踪
1. 定金是一方在一定的期限内向另一方交付一笔金钱或贵金属、宝石或其他有价值的物品（以下称为定金财产），以担保民事合同的订立或履行。
定金的交付必须立为书面形式。
正在跟踪
2. 在民事合同已订立、履行的情况下，定金财产应返还给定金交付方或用于抵扣付款义务；如果定金交付方拒绝订立、履行民事合同，则定金财产归定金接收方所有；如果定金接收方拒绝订立、履行民事合同，则必须向定金交付方返还定金财产以及一笔相当于定金财产价值的金钱，但另有约定的除外。
正在跟踪
第五部分——押金
正在跟踪
第三百五十九条 押金
正在跟踪
1. 押金是动产承租人向出租人交付一笔金钱或贵金属、宝石或其他有价值的物品（以下称为押金财产），在一定期限内以担保租赁财产的返还。
正在跟踪
2. 在租赁财产已返还的情况下，承租人有权在扣除租金后收回押金财产；如果承租人不返还租赁财产，则出租人有权要求返还租赁财产；如果租赁财产已不存在可供返还，则押金财产归出租人所有。
正在跟踪
第六部分——保证金
正在跟踪
第三百六十条 保证金
正在跟踪
1. 保证金是负有义务的一方将一笔金钱或贵金属、宝石或其他有价凭证存入银行冻结账户，以担保民事义务的履行。
正在跟踪

2. 在负有义务的一方不履行或不正确履行义务的情况下，有权方有权要求接受寄存的银行在扣除银行服务费用后，就负有义务的一方所造成的损害进行支付、赔偿。
3. 寄存和支付程序由银行法律规定。
第七部分 保证
第三百六十一条 保证
保证是第三人（以下称为保证人）向有权方（以下称为接受保证人）承诺，在负有义务的一方（以下称为被保证人）到期不履行或不正确履行义务时，将代替被保证人履行义务。各方也可以约定，保证人仅在被保证人无能力履行其义务时才须履行义务。
第三百六十二条 保证的形式
保证必须以书面形式设立，可以单独设立书面文件或在主合同中载明。在法律有规定的情况下，保证文件必须经过公证或认证。
第三百六十三条 保证的范围
保证人可以承诺为被保证人保证部分或全部义务。
保证义务包括本金债务的利息、罚款、损害赔偿金，但另有约定的除外。
第三百六十四条 报酬
如果保证人和被保证人之间有约定，保证人享有报酬。
第三百六十五条 多人共同保证
当多人共同保证一项义务时，他们必须连带履行保证，但另有约定或法律规定按独立份额保证的除外；有权方可以要求连带保证人中的任何一人履行全部义务。
当连带保证人中的一人已代替被保证人履行了全部义务时，有权要求其余保证人向其履行各自的义务份额。

第三百六十六条 保证人与保证权人之间的关系

一、债务未到期时，保证权人不得要求保证人代为履行被保证人的债务。

二、保证权人可以对被保证人的债务行使抵销权时，保证人无须履行保证义务。

第三百六十七条 保证人的请求权

保证人已履行完义务后，有权在保证范围内要求被保证人向其履行义务，但另有约定的除外。

第三百六十八条 免除履行保证义务

一、保证权人免除保证人履行义务的，被保证人仍须向保证权人履行义务，但当事人另有约定或法律规定须连带履行保证义务的除外。

二、多数连带保证权人中仅一人被免除履行其部分保证义务的，其他人仍须履行其保证义务。

第三百六十九条 保证人财产的处理

代为履行被保证人义务的期限已届满，而保证人未履行或未正确履行义务的，保证人须以其所有的财产向保证权人进行清偿。

第三百七十条 保证的撤销

经保证权人同意，可以撤销保证，但法律另有规定的除外。

第三百七十一条 保证的终止

保证在下列情形下终止：

一、以保证担保的义务终止；

二、保证被撤销或被其他担保措施替代；

三、保证人已履行保证义务；

四、依各方约定。

第八部分 信用

第三百七十二条 政治社会组织以信用担保
基层政治社会组织可以以信用方式为个人、贫困户在银行或其他信贷机构借款提供担保，用于生产经营、提供服务，依照政府规定执行。
正在跟踪
第三百七十三条 信用担保形式
以信用担保方式提供贷款必须订立书面文件，其中载明借款金额、借款目的、借款期限、利率、借款人、贷款银行、信贷机构及担保组织的权利、义务和责任。
正在跟踪
第六节 民事义务的终止
正在跟踪
第三百七十四条 民事义务终止的依据
民事义务在下列情形下终止：
正在跟踪
1. 义务已履行完毕；
正在跟踪
2. 根据各方协议；
正在跟踪
3. 权利人免除义务的履行；
正在跟踪
4. 义务被其他民事义务替代；
正在跟踪
5. 义务已抵销；
正在跟踪
6. 权利人与义务人合并为一体；
正在跟踪
7. 免除民事义务的时效已届满；
正在跟踪
8. 义务人为个人死亡，或为法人、其他主体终止，而该义务必须由该个人、法人、主体亲自履行；
正在跟踪
9. 权利人为个人死亡，而请求权不属于遗产，或为法人、其他主体终止，而请求权未移转给其他法人、主体；
正在跟踪
10. 作为民事义务标的的特定物已不存在并被其他义务替代；
正在跟踪
11. 法律规定的其他情形。
正在跟踪
第三百七十五条 民事义务的履行完毕
民事义务在义务人已履行全部或部分义务，但剩余部分经权利人免除继续履行时，即为履行完毕。
正在跟踪
第三百七十六条 权利人对义务标的受领迟延情形下民事义务的履行完毕
正在跟踪

1. 当有权方迟延接收债务标的物为物时，有义务方必须保管、维护该物，或者可以寄送至接收保管地，并必须立即通知有权方。迟延接收方必须承担风险和一切保管费用。
交付物的义务在物已寄送保管、确保数量、质量及各方已约定的其他条件之时完成。
2. 在债务标的物为金钱或有价凭证的情况下，当有权方迟延接收债务标的物时，有义务方也可以寄送至接收保管地，并必须立即通知有权方；义务自寄送保管之时起视为已完成。
第三百七十七条 依协议终止民事义务
各方可随时协议终止民事义务，但不得损害国家利益、公共利益及他人的合法权利和利益。
第三百七十八条 因被免除履行义务而终止民事义务
1. 当有权方免除有义务方履行义务时，民事义务终止，但法律另有规定的除外。
2. 当有担保措施的民事义务被免除时，担保也终止。
第三百七十九条 因被其他民事义务替代而终止民事义务
1. 在各方协议以其他民事义务替代原有民事义务的情况下，原有义务终止。
2. 如果有权方已接收财产或其他工作以替代先前已约定的财产或工作，民事义务也终止。
3. 在民事义务为扶养义务、因侵害生命、健康、名誉、人格尊严、信誉所造成的损害赔偿义务以及其他与人身不可转让的义务的情况下，不得以其他义务替代。

第三百八十条 因债务抵销而终止民事义务

1. 各方相互之间负有同种类财产义务的情形下，当同时到期时，他们无需相互履行义务，义务视为终止，但法律另有规定的除外。

2. 财产或工作的价值不相等的情形下，各方应向对方支付差额价值。

3. 被定价为金钱的物也可以与付款义务相抵销。

第三百八十一条 不得抵销民事义务的情形

民事义务在下列情形下不得抵销：

1. 正在发生争议的义务；

2. 因侵害生命、健康、名誉、人格尊严、信誉而产生的损害赔偿义务；

3. 扶养义务；

4. 法律规定的其他义务。

第三百八十二条 因义务方与权利方合并而终止民事义务

当义务方成为对该义务本身享有权利的权利方时，民事义务终止。

第三百八十三条 因民事义务免除时效届满而终止民事义务

当民事义务免除时效届满时，义务终止。

第三百八十四条 义务方为个人死亡或为法人、其他主体终止时民事义务的终止

当各方约定或法律规定义务必须由义务方本人履行，而该个人死亡或法人、其他主体终止时，义务也终止。

第三百八十五条 权利方为个人死亡或为法人、其他主体终止时民事义务的终止

当各方约定或法律规定义务仅为作为权利方的个人或法人、其他主体而履行，而该个人死亡或法人、其他主体终止时，义务也终止。

第三百八十六条 特定物灭失时民事义务的终止
交付特定物的义务，在应交付的物为特定物且该物已灭失的情况下终止。
各方可以协商以其他物替代或者赔偿损失。
正在关注
第三百八十七条 破产情况下民事义务的终止
在破产情况下，民事义务依照破产法律的规定终止。
正在关注
第七目 民事合同
正在关注
一、民事合同的订立
正在关注
第三百八十八条 民事合同的概念
民事合同是各方之间关于设立、变更或终止民事权利和义务的协议。
正在关注
第三百八十九条 民事合同的订立原则
民事合同的订立必须遵循以下原则：
正在关注
（1）订立合同自由，但不得违反法律和社会道德；
正在关注
（2）自愿、平等、善意、合作、诚实和正直。
正在关注
第三百九十条 合同订立提议
正在关注
（1）合同订立提议是向特定方明确表达订立合同的意愿并受该提议约束的行为。
正在关注
（2）在合同订立提议中明确规定了答复期限的情况下，如果提议方在等待受提议方答复的期限内又与第三人订立合同，则须向未能订立合同的受提议方赔偿损失，如果产生了损失。
正在关注
第三百九十一条 合同订立提议的生效时间
正在关注
（1）合同订立提议的生效时间确定如下：
正在关注
（1）由提议方指定；
正在关注
（2）如果提议方未指定，则合同订立提议自受提议方收到该提议时起生效。
正在关注
（2）以下情况视为已收到合同订立提议：
正在关注

（1）建议送达至居住地，如果被建议方为个人；送达至总部，如果被建议方为法人；
（2）建议被录入被建议方的正式信息系统；
（3）当被建议方通过其他方式知悉订立合同的建议时。
第三百九十二条 变更、撤回订立合同的建议
（1）订立合同的建议方可以在下列情形下变更、撤回订立合同的建议：
（1）如果被建议方在收到建议之前或与收到建议的同时收到关于变更或撤回建议的通知；
（2）在建议方已明确说明当变更或撤回建议的条件发生时可以变更或撤回建议的情况下，变更或撤回建议的条件发生。
（2）当建议方变更建议的内容时，该建议被视为新的建议。
第三百九十三条 撤销订立合同的建议
在订立合同的建议方因已在建议中明确说明该权利而行使撤销建议权的情况下，必须通知被建议方，且该通知仅在被建议方在答复接受订立合同的建议之前收到通知时才具有效力。
第三百九十四条 订立合同的建议的终止
订立合同的建议在下列情形下终止：
（1）收到建议的一方答复不接受；
（2）接受答复的期限届满；
（3）关于变更或撤回建议的通知生效时；
（4）关于撤销建议的通知生效时；
（5）根据建议方和收到建议方在等待被建议方答复的期限内的协议。
第三百九十五条 被建议方提议修改建议

当受要约人已接受合同订立，但提出条件或修改要约的，视为该人提出了新的要约。

第三百九十六条 接受合同订立要约

接受合同订立要约是受要约人对要约人作出的、关于接受要约全部内容的答复。

第三百九十七条 答复接受合同订立的期限

1. 要约人规定了答复期限的，接受答复仅在该期限内作出方为有效；如果要约人在答复期限届满后收到答复，则该接受视为迟延答复方的新要约。

在因客观原因导致接受合同订立通知迟延到达，且要约人知道或应当知道该客观原因的情况下，接受合同订立通知仍然有效，但要约人立即答复不同意受要约人的该接受的除外。

2. 当事人直接交流的，包括通过电话或其他方式交流的情形，受要约人必须立即答复接受或不接受，但当事人另有关于答复期限的约定的除外。

第三百九十八条 合同订立要约人死亡或丧失民事行为能力的情形

在受要约人答复接受合同订立后，合同订立要约人死亡或丧失民事行为能力的，合同订立要约仍然有效。

第三百九十九条 合同订立受要约人死亡或丧失民事行为能力的情形

在答复接受合同订立后，合同订立受要约人死亡或丧失民事行为能力的，接受合同订立的答复仍然有效。

第四百条 撤回接受合同订立通知

被提议订立合同的一方可以撤回其同意订立合同的通知，如果该通知在提议方收到同意订立合同的答复之前或同时到达。

第四百零一条 民事合同的形式

1. 民事合同可以通过口头、书面或具体行为订立，但法律规定该合同必须采用特定形式订立的除外。

2. 在法律规定了合同必须经过公证或认证、必须登记或申请许可的情况下，必须遵守该等规定。
合同违反形式规定的，不因此无效，但法律另有规定的除外。

第四百零二条 民事合同的内容

根据各类合同的不同，各方可以就下列内容进行协商：

1. 合同标的为须交付的财产、须完成或不得完成的工作；

2. 数量、质量；

3. 价格、支付方式；

4. 履行合同的期限、地点、方式；

5. 各方的权利、义务；

6. 违反合同的责任；

7. 违反合同的罚款；

8. 其他内容。

第四百零三条 民事合同的订立地点

民事合同的订立地点由各方协商确定；如无协商，则民事合同的订立地点为提出订立合同提议的个人住所或法人住所。

第四百零四条 民事合同的订立时间

1. 民事合同于提议方收到同意订立的答复时订立。

2. 如各方约定沉默视为同意订立的答复，则在答复期限届满时，收到提议的一方仍保持沉默的，民事合同亦视为订立。

3. 以口头方式订立合同的时点是各方已就合同内容达成协议的时点。
4. 以书面方式订立合同的时点是最后一方在文件上签字的时点。
第四百零五条 民事合同的效力
合法订立的合同自订立时起生效，但当事人另有约定或法律另有规定的除外。
第四百零六条 民事合同的主要种类
合同包括以下主要种类：
（1）双务合同是各方相互之间均负有义务的合同；
（2）单务合同是仅一方负有义务的合同；
（3）主合同是其效力不依赖于从合同的合同；
（4）从合同是其效力依赖于主合同的合同；
（5）为第三人利益的合同是订立合同的各方均须履行义务且第三人享有因履行该义务所产生的利益的合同；
（6）附条件合同是其履行取决于某一事件的产生、变更或终止的合同。
第四百零七条 格式民事合同
（1）格式合同是包含由一方按照格式提出以供另一方在合理期限内答复的条款的合同；如果被要约方答复接受，则视为接受要约方所提出的格式合同的全部内容。
（2）在格式合同有不明确条款的情况下，提供格式合同的一方在解释该条款时应承担不利后果。
（3）在格式合同包含免除提供格式合同一方责任、加重另一方责任或排除另一方正当权益的条款的情况下，该条款不具有效力，但另有约定的除外。
第四百零八条 合同附件

第一条 合同可附随附录，以详细规定合同的若干条款。合同附录与合同具有同等效力。合同附录的内容不得与合同的内容相悖。

第二条 在合同附录的条款与合同中的条款内容相悖的情况下，该条款无效，但当事人另有约定的除外。在各方当事人接受合同附录具有与合同条款相悖的条款的情况下，视为合同中的该条款已被修改。

第四百零九条 民事合同的解释

第一条 当合同条款不明确时，不能仅依据合同的文字，还必须依据各方当事人的共同意愿来解释该条款。

第二条 当合同的一项条款可以被理解为多种含义时，必须选择使该条款在履行时对各方当事人最为有利的含义。

第三条 当合同的文字可以被理解为多种不同含义时，必须按照最符合合同性质的含义进行解释。

第四条 当合同有难以理解的条款或文字时，必须按照合同签订地的习惯进行解释。

第五条 当合同缺少若干条款时，可以按照合同签订地对该类合同的习惯予以补充。

第六条 合同中的各项条款必须在相互联系中加以解释，使各条款的含义与合同的全部内容相符。

第七条 在各方当事人的共同意愿与合同所使用的文字之间存在矛盾的情况下，以各方当事人的共同意愿用于解释合同。

第八条 在强势方将不利于弱势方的内容纳入合同的情况下，解释合同时必须按照有利于弱势方的方向进行。

第四百一十条 民事合同无效

第一条 本法典第一百二十七条至第一百三十八条关于无效民事交易的规定，同样适用于无效合同。
第二条 主合同的无效终止从合同，但当事人另有约定从合同替代主合同的除外。本规定不适用于民事义务履行担保措施。
第三条 从合同的无效不终止主合同，但当事人约定从合同是主合同不可分割的一部分的除外。
第四百一十一条 因标的物不能实现而无效的民事合同
第一款 在签订合同时，合同因客观原因其标的物不能实现的，该合同无效。
第二款 在订立合同时，一方知道或应当知道合同的标的物不能实现，但未通知另一方，致使另一方订立合同的，应当赔偿另一方的损失，但另一方知道或应当知道合同的标的物不能实现的除外。
第三款 本條第二款的规定同样适用于合同的一个或多个部分标的物不能实现，但合同其余部分仍具有法律效力的情形。
第二部分 民事合同的履行
第四百一十二条 民事合同履行的原则
合同的履行必须遵循以下原则：
第一款 正确履行合同，正确的标的物、质量、数量、种类、期限、方式及其他约定；
第二款 诚实履行，本着合作精神，最大限度地有利于各方，确保相互信任；
第三款 不得侵犯国家利益、公共利益及他人的权利和合法权益。
第四百一十三条 单务合同的履行

对于单务合同，负有义务的一方必须按照已协商一致的内容履行义务；只有在享有权利的一方同意的情况下，才可以在期限之前或之后履行。

第四百一十四条 双务合同的履行

1. 在双务合同中，当各方已协商一致确定履行义务的期限时，每一方均应在期限届满时履行自己的义务；不得以对方未对自己履行义务为由推迟履行，但本法典第四百一十五条和第四百一十七条规定的情形除外。

2. 在各方未协商一致确定哪一方先履行义务的情况下，各方必须同时向对方履行义务；如果义务无法同时履行，则履行时需要更多时间的义务应当先履行。

第四百一十五条 双务合同中推迟履行民事义务的权利

1. 应先履行义务的一方有权推迟履行义务，如果对方的财产已严重减少至无法按照承诺履行义务的程度，直至对方有能力履行义务或有保证人。

2. 应后履行义务的一方有权在期限届满时推迟履行义务，如果应先履行义务的一方在期限届满时尚未履行其义务。

第四百一十六条 双务合同中的财产留置

1. 财产留置是指享有权利的一方（以下称为留置方）正在合法占有作为双务合同标的物的财产时，在负有义务的一方不履行义务或未按照协商一致正确履行义务的情况下，可以留置该财产。

2. 留置方享有以下权利和义务：

（1）在本条第一款规定的情形下，留置全部或部分财产；

（2）收取留置财产的孳息，并用于抵销义务；

（3）保管、维护留置财产；

（4）要求被留置财产的一方支付保管、维护该财产所需的必要费用。
3. 留置权在下列情形下终止：
（1）经各方协商一致；
（2）留置方违反保管、维护留置财产的义务；
（3）被留置财产的一方履行完毕义务。
第四百一十七条 因权利人过错导致义务无法履行
在双务合同中，一方因另一方的过错而无法履行自己的义务时，有权要求另一方仍须对自己履行义务，或者解除合同并要求赔偿损失。
第四百一十八条 非因各方过错导致义务无法履行
在双务合同中，如果一方无法履行义务而各方均无过错，则无法履行义务的一方无权要求另一方对自己履行义务。如果一方已履行部分义务，则有权要求另一方对自己履行相应部分的义务。
第四百一十九条 为第三人利益履行合同
为第三人利益履行合同时，第三人有权直接要求负有义务的一方对自己履行义务；如果各方对合同的履行发生争议，则在争议解决之前，第三人无权要求履行义务。
权利人也可以要求负有义务的一方为第三人利益履行合同。
第四百二十条 第三人的拒绝权

在第三人于负有义务的一方履行义务之前拒绝接受其利益的情况下，负有义务的一方无需履行义务，但必须通知享有权利的一方，且合同视为已被撤销，各方应相互返还已受领的财物；若第三人在负有义务的一方已履行义务之后拒绝接受其利益，则义务视为已完成，享有权利的一方仍须对负有义务的一方履行承诺。

第四百二十一条 不得为第三人利益修改或撤销合同

当第三人已同意享有利益时，即使合同尚未履行，合同订立各方也不得修改或撤销合同，但经第三人同意的情形除外。

第四百二十二条 履行有违约罚款约定的合同

1. 违约罚款是合同各方之间的约定，据此，违约方须向被违约方支付一笔款项。

2. 违约罚款的数额由各方约定。

3. 各方可以约定违约方只需支付违约罚款而无需赔偿损失，或者既须支付违约罚款又须赔偿损失；如果没有事先约定损失赔偿数额，则须赔偿全部损失。

在各方没有关于损失赔偿的约定的情况下，违约方只需支付违约罚款。

第三部分 民事合同的修改、终止

第四百二十三条 民事合同的修改

1. 各方可以约定修改合同并处理修改的后果，但法律另有规定的情形除外。

2. 在合同以书面形式订立、经过公证、认证、登记或获得许可的情况下，合同的修改也必须遵循该形式。

第四百二十四条 民事合同的终止

合同在下列情形下终止：

1. 合同已经完成；
2. 根据各方的协议；
3. 签订合同的个人死亡，法人或其他主体终止，而合同必须由该个人、法人或其他主体亲自履行的；
4. 合同被撤销、被单方终止履行的；
5. 因合同标的物不复存在且各方可以协商替代其他标的物或赔偿损失而致使合同无法履行的；
6. 法律规定的其他情形。

第四百二十五条 民事合同的撤销

1. 当另一方违反合同属于各方已约定的撤销条件或法律有规定时，一方有权撤销合同且无须赔偿损失。
2. 撤销合同的一方必须立即通知另一方关于撤销的事宜，如未通知而造成损失的，则必须赔偿。
3. 当合同被撤销时，合同自签订之时起无效，各方必须相互返还已接收的财产；如不能以实物返还，则必须以金钱返还。
4. 对合同被撤销有过错的一方必须赔偿损失。

第四百二十六条 单方终止履行民事合同

1. 如果各方有协议或法律有规定，一方有权单方终止履行合同。
2. 单方终止履行合同的一方必须立即通知另一方关于终止合同的事宜，如未通知而造成损失的，则必须赔偿。
3. 当合同被单方终止履行时，合同自另一方收到终止通知之时起终止。各方无须继续履行义务。已履行义务的一方有权要求另一方支付。
4. 对合同被单方终止有过错的一方必须赔偿损失。

第四百二十七条 民事合同的诉讼时效

请求人民法院解决民事合同纠纷的诉讼时效为两年，自个人、法人及其他主体的合法权益被侵害之日起计算。

第十八章 常见民事合同

第一节 财产买卖合同

一、关于财产买卖合同的一般规定

第四百二十八条 财产买卖合同

财产买卖合同是各方之间的协议，据此，卖方有义务向买方交付财产并收取价款，买方有义务接收财产并向卖方支付价款。

第四百二十九条 买卖合同的标的

1. 买卖合同的标的是允许交易的财产。

2. 买卖合同的标的为物的，该物必须被明确确定。

3. 买卖合同的标的为财产权利的，必须有文件或其他证据证明该权利属于卖方所有。

第四百三十条 买卖物的质量

1. 买卖物的质量由各方协商确定。

2. 物的质量已公布或已由有权国家机关规定的，物的质量依照已公布的标准或有权国家机关的规定确定。

3. 各方无协商且法律对质量无规定的，买卖物的质量依照使用目的及同类物的平均质量确定。

第四百三十一条 价格与支付方式

1. 价格由各方协商确定或由第三人依各方要求确定。

各方协商按市场价格支付的，价格在支付地点和支付时间确定。

对于国家规定价格幅度的民事交易中的财产，各方依照该规定协商确定。

2. 各方可以约定在价格发生波动时适用价格滑动系数。
3. 价格约定可以是具体价格水平或一种定价方法。在约定的价格水平或定价方法不明确的情况下，财产的价格根据合同订立时订立地点的市场价格确定。
4. 付款方式由各方约定。
第四百三十二条 买卖合同履行期限
1. 买卖合同的履行期限由各方约定。卖方必须按照约定的期限向买方交付财产；卖方只有在买方同意的情况下，才可以在期限之前或之后交付财产。
2. 当各方未约定财产交付期限时，买方有权要求卖方交付财产，卖方也有权要求买方接收财产，但必须提前通知对方一段合理时间。
3. 当各方未约定付款期限时，买方必须在接收财产时立即付款。
第四百三十三条 财产交付地点
财产交付地点由各方约定；如无约定，则适用本法典第二百八十四条第二款的规定。
第四百三十四条 财产交付方式
财产按照各方约定的方式交付；如无关于财产交付方式的约定，则财产由卖方一次性交付，直接交付给买方。
第四百三十五条 交付数量不符的责任
1. 在卖方交付的物超过约定数量的情况下，买方有权接收或不接收多出的部分；如果接收，则对多出部分按照约定进行付款。
2. 在卖方交付少于约定数量的情况下，买方享有以下权利之一：
（1）接收已交付的部分并要求赔偿损失；

（2）接收已交付部分并确定期限要求卖方继续交付剩余部分；
（3）解除合同并要求赔偿损失。

第四百三十六条 交付不同步的责任

1. 在交付不同步致使标的物无法实现使用目的的情况下，买方享有下列权利之一：

（1）接收并要求卖方继续交付剩余部分或部件，要求赔偿损失，并推迟支付已接收部分或部件的价款，直至标的物同步交付完毕；

（2）解除合同并要求赔偿损失。

2. 在买方已付款但因交付不同步而未收到标的物的情况下，买方有权就已支付款项按国家银行规定的基本利率获得利息，并要求卖方赔偿因交付不同步造成的损失，自应履行合同之时起直至标的物同步交付完毕。

第四百三十七条 交付不符种类的责任

在交付的标的物不符种类的情况下，买方享有下列权利之一：

1. 接收并按照双方约定的价格付款；

2. 要求交付符合种类并赔偿损失；

3. 解除合同并要求赔偿损失。

第四百三十八条 付款义务

1. 买方必须在约定的时间和地点支付全部价款；如无约定，则必须在交付财产的时间和地点支付全部价款。

2. 除另有约定或法律另有规定外，买方必须自迟延付款之日起按照本法典第三百零五条第二款的规定支付利息。

第四百三十九条 所有权转移的时间

1. 除双方另有约定或法律另有规定外，买卖财产的所有权自财产交付之时起转移给买方。

2. 对于法律规定必须办理所有权登记的买卖财产，所有权自完成该财产所有权登记手续之时起转移给买方。
3. 买卖财产尚未交付而产生产品收益、利息的，产品收益、利息属于卖方。
第四百四十条 风险承担时间
1. 卖方对买卖财产承担风险直至财产交付给买方之时，买方自接收财产之时起对买卖财产承担风险，但另有约定的除外。
2. 对于法律规定该财产必须办理所有权登记的财产买卖合同，卖方承担风险直至完成登记手续之时，买方自完成登记手续之时起承担风险，即使买方尚未接收财产，但另有约定的除外。
第四百四十一条 运输费用及与所有权转移相关的费用
当事人之间没有约定且法律对运输费用及与所有权转移相关的费用没有规定时，卖方必须承担将财产运至交付地点的运输费用及与所有权转移相关的费用。
第四百四十二条 提供信息和使用指导的义务
卖方有义务向买方提供关于买卖财产的必要信息并指导该财产的使用方法；如果卖方不履行此义务，买方有权要求卖方履行；如果卖方仍不履行，买方有权撤销合同并要求赔偿损失。
第四百四十三条 保障买方对买卖财产的所有权
1. 卖方有义务保障已出售给买方的财产所有权不被第三人争议。

2. 在财产被第三人争议的情况下，卖方必须站在买方一边以保护买方的权益；如果第三人对买卖财产的一部分或全部享有所有权，买方有权撤销合同并要求卖方赔偿损失。
3. 在买方知道或应当知道买卖财产属于第三人所有但仍予购买的情况下，必须将财产返还给所有人，且无权要求赔偿损失。
第四百四十四条 买卖物的质量保证
1. 卖方必须保证买卖物的使用价值或特性；如果在购买后买方发现瑕疵致使所购物的价值丧失或使用价值降低，则必须在发现瑕疵时立即通知，并有权要求卖方修理、更换有瑕疵的物、减价以及赔偿损失，但另有约定的除外。
2. 卖方必须保证所售物与包装、商标上的描述相符，或与买方已选择的样品相符。
3. 在下列情况下，卖方不对物的瑕疵承担责任：
（1）买方在购买时已知或应当知道的瑕疵；
（2）拍卖物、旧货店出售的物；
（3）买方有过错造成物的瑕疵。
第四百四十五条 保修义务
如果保修由各方约定或法律有规定，则卖方有义务对买卖物在一定期限内予以保修，该期限称为保修期。
保修期自买方有义务接收物之时起计算。
第四百四十六条 要求保修的权利
在保修期内，如果买方发现买卖物的瑕疵，则有权要求卖方免费修理、减价、将有瑕疵的物更换为其他物或返还物并取回价款。
第四百四十七条 保修期内的修理

第一条 卖方必须修理物，并保证物具备足够的质量标准或具备已承诺的足够特性。
第二条 卖方承担修理费用以及将物运至修理地点和从修理地点运至买方住所或办事机构的费用。
第三条 买方有权要求卖方在双方约定的期限内或在合理时间内完成修理；若卖方无法修理或无法在该期限内完成修理，则买方有权要求减价、将有缺陷的物更换为其他物或退还物并取回款项。
第四百四十八条 保修期内的损害赔偿
第一款 除要求采取保修措施外，买方有权要求卖方赔偿在保修期内因物的技术缺陷所造成的损害。
第二款 若卖方证明损害系因买方的过错而发生，则卖方无须赔偿损害。若买方未采取其能力范围内必要的措施以防止、限制损害，则卖方可以减少损害赔偿额。
第四百四十九条 财产权利的买卖
第一款 在买卖财产权利的情况下，卖方必须向买方移交凭证并办理所有权转移手续，买方则必须向卖方支付款项。
第二款 在财产权利为债权且卖方承诺保证债务人支付能力的情况下，若到期时债务人未支付，则卖方必须承担连带支付责任。
第三款 财产权利所有权的转移时间，为买方收到确认对该财产权利所有权的凭证之时，或者自办理所有权转移登记之时起，若法律有规定。
二、房屋买卖合同
第四百五十条 住房买卖合同的形式

住房买卖合同必须采用书面形式，并经过公证或认证，法律另有规定的除外。

第四百五十一条 住房出售方的义务

住房出售方有下列义务：

（1）将所售住房存在的所有权限制情况告知购买方（如有）；

（2）在尚未向购买方交付住房期间，保管已出售的住房；

（3）按照合同所载状态，连同住房相关档案一并向购买方交付住房；

（4）依法正确办理住房买卖手续。

第四百五十二条 住房出售方的权利

住房出售方有下列权利：

（1）要求购买方按照约定的期限接收住房；

（2）要求购买方按照约定的期限和方式支付款项；

（3）要求购买方在约定期限内完成住房买卖手续；

（4）在未按照约定收到足额房款时，不予交付住房。

第四百五十三条 住房购买方的义务

住房购买方有下列义务：

（1）按照约定的期限和方式支付足额购房款；如未约定付款期限和地点，则购买方应在出售方交付住房时、在住房所在地支付；

（2）按照约定的期限接收住房及住房相关档案；

（3）在购买正在出租的住房的情况下，必须保障承租人在租赁期限内依照租赁合同约定享有的权利和利益。

第四百五十四条 住房购买方的权利

住房购买方有下列权利：

（1）按照约定的状态接收住房及住房相关档案；

（2）要求出售方在约定期限内完成住房买卖手续；

（3）要求出售方按期交付住房；如不交付或延迟交付住房，则须赔偿损失。

第四百五十五条 购买住房用于其他目的

在法律规定无其他规定的情况下，本法典第四百五十条至第四百五十四条的规定也适用于为并非购买住房的其他目的而购买房屋的情形。

第三部分 关于财产买卖的若干专门规定

第四百五十六条 拍卖

财产可以根据所有权人的意愿或者法律规定进行拍卖。

共同财产的拍卖须经各共有人同意，但另有协议或者法律另有规定的除外。

第四百五十七条 拍卖通知

（1）拍卖人必须在拍卖日之前，在拍卖地点和大众媒体上公开通知拍卖的时间、地点、数量、质量及拍卖财产清单，动产至少提前七日，不动产至少提前三十日。

（2）与拍卖财产有关的人必须被告知拍卖事宜，以便参与确定起拍价，但另有协议的除外。

第四百五十八条 拍卖的实施

（1）拍卖时，拍卖人公布起拍价。

（2）出价最高且至少等于起拍价的人为拍卖财产的买受人，并视为已接受订立合同。

（3）拍卖须制作成文书，并有买受人、出卖人和两名见证人的签名。

（4）拍卖财产的交付期限、付款期限和付款方式依照拍卖规程执行。

（5）拍卖人对拍卖财产的价值、质量不承担责任。

（6）在公布的最高买价低于起拍价的情况下，该次拍卖视为不成交。

政府具体规定财产拍卖的组织和程序。

第四百五十九条 不动产拍卖

1. 不动产拍卖在不动产所在地或由拍卖人确定的地点进行。
2. 在发出不动产拍卖通知后，有意购买者必须登记购买并缴纳一笔定金。登记购买者名单应在拍卖地点公开公布。
3. 在购得拍卖财产的情况下，定金从购买价款中扣除；如果购买人拒绝购买，则该定金不予退还。
4. 拍卖人必须向其他已登记但未能购得拍卖财产的人退还定金。
5. 拍卖不动产的买卖应立有经公证、认证的文书，或依法必须办理登记。
第四百六十条 试用后购买
1. 各方可以约定买方在称为试用期的期限内试用所购物品。在试用期内，买方可以答复购买或不购买；如果试用期届满而买方未作答复，则视为已按接受试用物品前所约定的条件同意购买。
2. 在试用期内，物品仍属于卖方所有。如无其他约定，卖方须承担物品发生的一切风险。在试用期内，买方未作答复时，卖方不得出售、赠与、出租、交换、抵押、质押该财产。
3. 在试用方答复不购买的情况下，必须将物品返还卖方，如果造成试用物品丢失、损坏，则必须赔偿卖方损失。试用方不承担因试用造成的正常磨损责任，也无须返还因试用而产生的孳息。
第四百六十一条 延期付款、分期付款

1. 各方可以约定买方在接收买卖物后在一定期限内延期付款或分期付款；卖方保留其对所售之物的所有权，直至买方付清款项为止，但另有约定的除外。
2. 延期付款或分期付款的买卖合同必须采用书面形式订立。买方有权使用延期付款或分期付款购买的物，并须在使用期间承担风险，但另有约定的除外。
第四百六十二条 已售财产的赎回
1. 卖方可以与买方约定在称为赎回期限的一定期限后赎回已售财产的权利。
财产赎回期限由各方约定，但自交付财产之时起，动产不得超过一年，不动产不得超过五年。在此期间，卖方有权随时赎回，但须在合理时间内事先通知买方。赎回价格为赎回时和赎回地的市场价格，但另有约定的除外。
2. 在赎回期限内，买方不得出售、交换、赠与、出租、抵押、质押该财产，并须对该财产承担风险。
第二目 财产交换合同
第四百六十三条 财产交换合同
1. 财产交换合同是各方之间的协议，据此各方相互交付财产并转移财产所有权。
2. 如法律有规定，财产交换合同必须采用书面形式，并经过公证、认证或登记。
3. 在一方将不属于自己所有权的财产或未经所有权人授权的财产交换给另一方的情况下，另一方有权撤销合同并要求赔偿损失。

（4）各方对于交付给对方的财产均被视为卖方，对于收回的财产均被视为买方。本法典第428条至第437条以及第439条至第448条关于买卖合同的规定，同样适用于财产互易合同。

第四百六十四条 差额价值的支付

在互易财产价值存在差额的情况下，各方必须向对方支付该差额部分，但另有约定或法律另有规定的除外。

第三目 财产赠与合同

第四百六十五条 财产赠与合同

财产赠与合同是各方之间的协议，据此，赠与方交付自己的财产并转移所有权给受赠方而不要求补偿，受赠方同意接受。

第四百六十六条 动产赠与

动产赠与合同自受赠方接受财产时生效；对于法律规定须登记所有权的动产，赠与合同自登记之时起生效。

第四百六十七条 不动产赠与

（1）不动产赠与必须制作经公证、认证的文书，或者必须登记，如果根据法律规定不动产须登记所有权。

（2）不动产赠与合同自登记之时起生效；如果不动产无须登记所有权，则赠与合同自财产交付之时起生效。

第四百六十八条 因故意赠与非属于自己所有的财产而产生的责任

在赠与方故意赠与非属于自己所有的财产，而受赠方不知情或无法知情的情况下，当所有权人收回财产时，赠与方必须向受赠方支付为使财产增值所支出的费用。

第四百六十九条 赠与财产瑕疵的通知

赠与人有义务将赠与财产的瑕疵告知受赠人。若赠与人知道财产存在瑕疵而未告知，则须对受赠人因此遭受的损害承担赔偿责任；若赠与人不知道赠与财产的瑕疵，则不承担损害赔偿责任。

第四百七十条 附条件赠与

1. 赠与人可以要求受赠人在赠与之前或之后履行一项或多项民事义务。赠与条件不得违反法律和社会道德。

2. 在须于赠与之前履行义务的情况下，若受赠人已完成义务而赠与人未交付财产，则赠与人须清偿受赠人已履行的义务。

3. 在须于赠与之后履行义务的情况下，若受赠人不履行，则赠与人有权要求返还财产并请求赔偿损害。

第四节 财产借贷合同

第四百七十一条 财产借贷合同

财产借贷合同是各方之间的协议，据此出借方将财产交付给借款方；到还款期限时，借款方须向出借方返还同种类的财产，数量和质量准确无误，且仅在双方有约定或法律有规定时才须支付利息。

第四百七十二条 对借用财产的所有权

借款方自接收该财产之时起成为借用财产的所有权人。

第四百七十三条 出借方的义务

出借方有下列义务：

1. 在约定的时间和地点，足额、按正确质量、数量将财产交付给借款方；

2. 若出借方知道财产质量无保障而未告知借款方，则须赔偿借款方的损害，但借款方知道该情况仍接收财产的除外；

三、不得要求借款方提前返还财产，但本法典第四百七十八条规定的情形除外。

第四百七十四条 借款方的还债义务

一、借款的财产为金钱的，到期时必须足额偿还金钱；如果财产为物的，必须返还同种类的物，数量、质量正确，但另有约定的除外。

二、借款方不能返还物的，可以按照所借之物在还债地点和还债时的价值以金钱偿还，但须经贷款方同意。

三、还债地点为贷款方的居住地或总部所在地，但另有约定的除外。

四、无息借款到期时借款方不还债或偿还不足的，借款方必须对逾期未还的债务按照越南国家银行公布的与还债时逾期期限相对应的基本利率支付利息，但须有约定。

五、有息借款到期时借款方不还或偿还不足的，借款方必须按照越南国家银行公布的与还债时借款期限相对应的基本利率，就本金和逾期债务利息支付利息。

第四百七十五条 借款财产的使用

各方可以约定借款财产必须按照借款目的使用；贷款方有权检查财产的使用情况，并有权提前要求返还借款财产，如果已提醒但借款方仍将财产用于违背目的之用途。

第四百七十六条 利率

一、借款利率由各方约定，但不得超过越南国家银行公布的对应贷款种类基本利率的百分之一百五十。

二、各方约定支付利息，但未明确利率或对利率有争议的，适用越南国家银行公布的与还债时借款期限相对应的基本利率。

第四百七十七条 无期限借款合同的履行

1. 对于无期限且无利息的借款合同，贷款方有权要求返还财产，借款方也有权随时偿还债务，但必须提前通知对方一段合理时间，另有约定的除外。
2. 对于无期限且有利息的借款合同，贷款方有权随时要求返还财产，但必须提前通知借款方一段合理时间，并收取利息至收回财产之时；借款方也有权随时返还财产，且只需支付利息至还款之时，但也必须提前通知贷款方一段合理时间。
第四百七十八条 有期限借款合同的履行
1. 对于有期限且无利息的借款合同，借款方有权随时返还财产，但必须提前通知贷款方一段合理时间；贷款方只能在期限届满前要求返还财产，且须经借款方同意。
2. 对于有期限且有利息的借款合同，借款方有权在期限届满前返还财产，但须按期限支付全部利息，另有约定的除外。
第四百七十九条 会、会、标、坊
1. 会、会、标、坊（以下统称为会）是一种基于习俗的财产交易形式，以一群人集合在一起协商确定人数、时间、金额或其他财产、出资方式、领取会款以及成员权利义务为基础。
2. 旨在民众间互助的会形式，依照法律规定实施。
3. 严禁以高利贷形式组织会。
第五目 财产租赁合同
一、财产租赁合同的一般规定
第四百八十条 财产租赁合同
财产租赁合同是各方之间的协议，据此出租方将财产交付承租方在一定期限内使用，承租方须支付租金。
第四百八十一条 租金

租金由各方协商确定。
在法律对租金框架有规定的情况下，各方只能在租金框架范围内协商租金。
正在关注
第四百八十二条 租赁期限
正在关注
1. 租赁期限由各方协商确定；如无协商，则根据租赁目的确定。
正在关注
2. 在各方未协商租赁期限或无法根据租赁目的确定租赁期限的情况下，当承租方已实现租赁目的时，租赁合同终止。
正在关注
第四百八十三条 转租
承租方有权将其已承租的财产转租，但须经出租方同意。
正在关注
第四百八十四条 租赁财产的交付
正在关注
1. 出租方必须按照已协商的数量、质量、种类、状况以及正确的时间、地点向承租方交付财产，并提供使用该财产的必要信息。
正在关注
2. 在出租方延迟交付财产的情况下，承租方可以延长交付期限或解除合同并要求赔偿损失；如果租赁财产的质量与协商不符，承租方有权要求出租方修理、降低租金或解除合同并要求赔偿损失。
正在关注
第四百八十五条 保证租赁财产使用价值的义务
正在关注
1. 出租方必须保证租赁财产在整个租赁期间处于已协商的状态，符合租赁目的；必须修理租赁财产的损坏、缺陷，但根据习惯应由承租方自行修理的轻微损坏除外。
正在关注
2. 在租赁财产的使用价值降低且非因承租方过错造成的情况下，承租方有权要求出租方：
正在关注
（1）修理财产；
正在关注
（2）降低租金；
正在关注

（3）更换其他财产或单方终止履行合同并要求赔偿损失，如果租赁财产无法修复从而导致租赁目的无法实现，或者租赁财产存在承租方不知情的瑕疵。
3. 在出租方已获通知而未进行维修或未及时维修的情况下，承租方有权自行维修租赁财产，但必须通知出租方，并有权要求出租方支付维修费用。
第四百八十六条 保障承租方使用财产权利的义务
1. 出租方必须保障承租方稳定使用财产。
2. 在租赁财产所有权发生争议而承租方无法稳定使用财产的情况下，承租方有权单方终止履行合同并要求赔偿损失。
第四百八十七条 保管租赁财产的义务
1. 承租方必须像保管自己的财产一样保管租赁财产，必须进行保养和小修；如造成丢失、损坏则必须赔偿。
承租方不对因使用租赁财产而产生的自然磨损承担责任。
2. 承租方经出租方同意，可以对租赁财产进行修缮并增加其价值，并有权要求出租方支付合理费用。
第四百八十八条 按正确用途、目的使用租赁财产的义务
1. 承租方必须按照财产的正确用途和已约定的目的使用租赁财产。
2. 在承租方不按目的、不按用途使用财产的情况下，出租方有权单方终止履行合同并要求赔偿损失。
第四百八十九条 支付租金

1. 承租方必须按照已约定的期限足额支付租金；如果没有关于支付租金期限的约定，则支付租金的期限根据支付地的习惯确定；如果无法根据习惯确定期限，则承租方必须在返还租赁财产时支付租金。
2. 如果各方约定按期限支付租金，则出租方有权单方终止履行合同，如果承租方连续三期不支付租金，但另有约定或法律另有规定的除外。
第四百九十条 返还租赁财产
1. 承租方必须按接收时的状态返还租赁财产，自然磨损或按照已约定的状态返还的除外；如果租赁财产的价值比接收时的状态减少，则出租方有权要求赔偿损失，自然磨损除外。
2. 如果租赁财产是动产，则返还租赁财产的地点是出租方的住所或办事处，但另有约定的除外。
3. 如果租赁财产是家畜，则承租方必须返还已租的家畜以及在租赁期间出生的家畜，但另有约定的除外。出租方必须向承租方支付照料出生家畜的费用。
4. 当承租方迟延返还租赁财产时，出租方有权要求承租方返还租赁财产并支付迟延期间的租金，且必须赔偿损失；如果有约定，承租方必须支付因迟延返还租赁财产的违约金。
5. 承租方必须承担迟延返还期间租赁财产发生的风险。
第四百九十一条 租赁财产合同的终止
租赁财产合同在下列情况下终止：
1. 租赁期限已届满；

2. 根据各方关于提前终止的协议；对于未确定期限的租赁合同，如果出租方希望终止合同，则必须提前一段合理时间通知承租方，如果未就提前通知期限达成协议；
3. 合同被撤销或被单方终止履行；
4. 租赁财产已不存在。
第二编 房屋租赁合同
第四百九十二条 住房租赁合同的形式
住房租赁合同必须以书面形式订立，如果租赁期限为六个月以上，则必须经过公证或认证并必须登记，法律另有规定的除外。
第四百九十三条 住房出租方的义务
住房出租方有下列义务：
1. 按照合同约定将房屋交付给承租方；
2. 保证承租方在租赁期限内稳定使用房屋；
3. 按照定期或按照协议对房屋进行保养、维修；如果出租方不保养、维修房屋而给承租方造成损害的，则必须赔偿。
第四百九十四条 住房出租方的权利
住房出租方有下列权利：
1. 按照已约定的期限收取足额租金；
2. 按照本法典第四百九十八条第一款和第三款的规定单方终止履行住房租赁合同；
3. 在承租方同意的情况下改造、升级出租房屋，但不得给承租方使用住所造成烦扰；
4. 在租赁期限届满时收回出租房屋；如果合同未规定租赁期限，则出租方希望收回房屋时必须提前六个月通知承租方。
第四百九十五条 住房承租方的义务
住房承租方有下列义务：
1. 按照已约定的目的使用房屋；
2. 按照已约定的期限支付足额租金；
3. 保管房屋，修复因自己造成的损坏；

（4）尊重公共生活规则；
（5）按照协议约定向出租方返还房屋。
第四百九十六条 承租人的权利
房屋承租方享有下列权利：
（1）按照协议约定接收承租房屋；
（2）经出租方书面同意，可与其他承租人互换正在承租的房屋；
（3）经出租方书面同意，可将正在承租的房屋转租；
（4）在房屋所有权人变更的情况下，有权按照与出租方已约定的条件继续承租；
（5）在房屋严重损坏的情况下，要求出租方对正在出租的房屋进行修缮；
（6）按照本法典第四百九十八条第二款和第三款的规定单方终止房屋租赁合同的履行。
第四百九十七条 租赁合同中列名的承租方人员的权利、义务
租赁合同中列名的承租方人员对出租方享有同等权利、承担同等义务，并须对出租方连带履行承租方的各项义务。
第四百九十八条 单方终止房屋租赁合同的履行
（1）承租方有下列行为之一的，出租方有权单方终止房屋租赁合同的履行：
a）连续三个月以上无正当理由不支付租金；
b）不按照租赁目的使用房屋；
c）故意致使房屋严重损坏；
d）未经出租方书面同意，对正在承租的房屋全部或部分进行修缮、更换或让与他人承租；
đ）多次扰乱公共秩序，严重影响周围人员的正常生活；
e）严重影响环境卫生。
（2）出租方有下列行为之一的，承租方有权单方终止房屋租赁合同的履行：

正在跟踪
（1）房屋质量严重下降时不予修缮；
正在跟踪
（2）不合理提高房屋租金。
正在跟踪
（3）因第三人利益导致房屋使用权受到限制。
正在跟踪
3. 单方终止履行房屋租赁合同的，必须提前一个月通知对方，但另有约定的除外。
正在跟踪
第四百九十九条 住房租赁合同的终止
住房租赁合同在下列情形下终止：
正在跟踪
1. 租赁期限届满；若合同未确定租赁期限，则合同自出租人通知承租人收回房屋之日起六个月后终止；
正在跟踪
2. 出租房屋已不存在；
正在跟踪
3. 承租人死亡且无人与其共同居住；
正在跟踪
4. 出租房屋因严重损坏有倒塌危险或因执行国家建设规划而必须拆除。
正在跟踪
第五百条 租用房屋用于其他目的
在法律无其他规定的情况下，本法典第四百九十二条至第四百九十九条的规定同样适用于租用房屋用于非住房租赁的其他目的。
正在跟踪
第三部分 财产承包租赁合同
正在跟踪
第五百零一条 财产承包租赁合同
财产承包租赁合同是各方之间的协议，据此，承包出租方将财产交付给承包承租方以开发其效用、享有该财产所产生的孳息、收益，并有义务支付租金。
正在跟踪
第五百零二条 承包租赁合同的标的
承包租赁合同的标的可以是土地、森林、未开发的水面、牲畜、生产经营设施、其他生产资料以及开发效用、享有孳息、收益所需的必要设备，但法律另有规定的除外。
正在跟踪
第五百零三条 承包租赁期限
承包租赁期限由各方根据生产经营周期协商确定，与承包租赁标的的性质相适应。
正在跟踪
第五百零四条 承包租金

租金由各方协商确定；若通过招标方式承租，则租金为招标时确定的价格。

第五百零五条 出租财产的交付

交付出租财产时，各方必须制作评估出租财产状况的笔录，并确定出租财产的价值。

在各方无法确定价值的情况下，应邀请第三人确定价值，并必须制作成书面文件。

第五百零六条 租金的支付及支付方式

1. 租金可以是实物、金钱或完成一项工作。

2. 承租人必须足额支付租金，即使未对出租财产进行使用开发。

3. 在签订租赁合同时，各方可以协商约定减少租金的条件；如果因不可抗力事件导致孳息、收益损失至少三分之一，则承租人有权要求减少或免除租金，但另有约定的除外。

4. 在承租人须按季节或按出租财产使用开发周期支付实物的情况下，必须在季节结束或开发周期结束时支付，但另有约定的除外。

5. 在承租人须完成一项工作的情况下，必须正确完成该项工作。

第五百零七条 出租财产的开发使用

承租人必须按照已约定的目的开发使用出租财产，并定期向出租人报告财产状况及财产开发使用情况；如果出租人提出要求或需要临时报告，承租人必须及时报告。当承租人未按目的开发使用出租财产时，出租人有权单方终止履行合同并要求赔偿损失。

第五百零八条 出租财产的保管、保养、处分

1. 在租赁资产的开发期限内，承租人必须自费保管、保养租赁资产及随附的设备，除非另有约定；若承租人造成租赁资产丢失、损坏或使其价值丧失、价值减少，则必须赔偿损失。承租人不承担因使用租赁资产而产生的自然磨损责任。
2. 承租人可自行更换、改造租赁资产，但须有约定且必须保全租赁资产的价值。
出租人必须按照约定向承租人支付更换、改造租赁资产的合理费用。
3. 承租人不得将租赁资产转租，除非取得出租人同意。
第五百零九条 租赁牲畜的孳息享有与损失承担
在租赁牲畜的期限内，承租人享有一半新生牲畜，并须承担因不可抗力事件造成租赁牲畜损失的一半，除非另有约定。
第五百一十条 单方终止履行租赁合同
1. 若一方单方终止履行合同，则必须提前合理时间通知另一方；若按季节或开发周期租赁，则提前通知的期限必须与季节或开发周期相适应。
2. 若承租人违反义务，而开发租赁标的物是承租人唯一的生计来源，且继续租赁不会对出租人的利益造成严重影响，则出租人不得单方终止履行合同；承租人必须向出租人承诺不再继续违反合同。
第五百一十一条 返还租赁资产

当租赁合同终止时，承租人必须按照已约定的折旧程度将租赁财产返还；如果造成租赁财产价值丧失或价值减少，则必须赔偿损失。

第六目 财产借用合同

第五百一十二条 财产借用合同

财产借用合同是各方之间的协议，据此，出借人将财产交付给借用人，供其在特定期限内无偿使用，而借用人必须在借用期限届满或借用目的达成后返还该财产。

第五百一十三条 财产借用合同的标的

一切非消耗物均可作为财产借用合同的标的。

第五百一十四条 借用人的义务

借用人具有以下义务：

（1）像保管自己的财产一样保管、保存借用财产，不得擅自改变财产的状态；如果财产发生一般性损坏，则必须修理；

（2）未经出借人同意，不得将财产转借给他人；

（3）按期返还借用财产；如果没有关于返还财产期限的约定，则借用人必须在借用目的达成后立即返还财产；

（4）如果造成借用财产损坏、丢失，则必须赔偿损失。

第五百一十五条 借用人的权利

借用人具有以下权利：

（1）按照财产的正确用途和已约定的目的使用借用财产；

（2）如果有约定，则有权要求出借人支付修理或增加借用财产价值的合理费用；

（3）对借用财产的自然磨损不承担责任。

第五百一十六条 出借人的义务

出借人具有以下义务：

（1）提供关于财产使用及财产瑕疵（如有）的必要信息；

（2）向借用人支付修理费用、增加财产价值的费用，如有约定；
（3）赔偿借用人的损失，如果知道财产存在瑕疵而未告知借用人，导致借用人遭受损失的，但借用人知道或者应当知道的瑕疵除外。
第五百一十七条 出借人的权利
出借人享有以下权利：
（1）如未约定借用期限，在借用人达到目的后立即要求返还财产；如出借人有突发和紧急需要使用出借财产的需求，则即使借用人尚未达到目的，也可要求返还该财产，但必须提前合理时间通知；
（2）当借用人使用目的不当、用途不当、方式不符合约定或者未经出借人同意将财产转借他人的，要求返还财产；
（3）要求赔偿因借用人造成的财产损失。
第七目 服务合同
第五百一十八条 服务合同
服务合同是各方之间的协议，据此服务提供方为服务使用方完成工作，而服务使用方必须向服务提供方支付服务费用。
第五百一十九条 服务合同的标的
服务合同的标的必须是能够实现的工作，不被法律禁止，不违反社会道德。
第五百二十条 服务使用方的义务
服务使用方有以下义务：
（1）向服务提供方提供信息、资料和必要的手段以完成工作，如有约定或者工作的执行需要；
（2）按照约定向服务提供方支付服务费用。
第五百二十一条 服务使用方的权利
服务使用方有以下权利：

一、要求服务提供方按照正确的质量、数量、期限、地点及其他约定履行工作；
二、在服务提供方严重违反义务的情况下，服务接受方有权单方终止履行合同并要求赔偿损失。
第五百二十二条 服务提供方的义务
服务提供方具有下列义务：
一、按照正确的质量、数量、期限、地点及其他约定履行工作；
二、未经服务接受方同意，不得将工作交由他人代为履行；
三、保管并在完成工作后向服务接受方返还所交付的文件和工具；
四、立即通知服务接受方关于信息、文件不完整，工具不能保证质量以完成工作的情况；
五、如有约定或法律规定，对在履行工作期间知悉的信息予以保密；
六、如造成所交付的文件、工具丢失、损坏或泄露信息秘密，应向服务接受方赔偿损失。
第五百二十三条 服务提供方的权利
服务提供方具有下列权利：
一、要求服务接受方提供信息、文件和工具；
二、为服务接受方的利益变更服务条件，而不必等待服务接受方的意见，如果等待意见将给服务接受方造成损失，但必须立即通知服务接受方；
三、要求服务接受方支付服务费。
第五百二十四条 支付服务费
一、服务接受方必须按照约定支付服务费。

2. 订立合同时，若未就服务价格、服务价格确定方法达成协议，且无任何其他关于服务价格的指引，则服务价格根据订立合同时同地同类服务的市场价格确定。
3. 除另有约定外，服务使用方应在服务完成时于工作实施地支付服务费用。
4. 若所提供的服务未达到约定标准或工作未按期完成，服务使用方有权减少服务费用并要求赔偿损失。
第五百二十五条 单方终止履行服务合同
1. 若继续实施工作对服务使用方不利，服务使用方有权单方终止履行合同，但须提前一段合理时间通知服务提供方；服务使用方须按服务提供方已履行的服务部分支付报酬并赔偿损失。
2. 若服务使用方不履行其义务或未按约定正确履行，服务提供方有权单方终止履行合同并要求赔偿损失。
第五百二十六条 服务合同的继续
服务期限届满后工作尚未完成，服务提供方仍继续实施工作，而服务使用方知情但未提出异议的，服务合同当然按已约定的内容继续履行，直至工作完成。
第八节 运输合同
一、旅客运输合同
第五百二十七条 旅客运输合同
旅客运输合同是各方之间的协议，据此，承运方将旅客、行李运送至约定的地点，而旅客须支付运输费用。

正在跟踪
第五百二十八条 旅客运输合同的形式
正在跟踪
1. 旅客运输合同可以以书面形式或者口头形式订立。
正在跟踪
2. 客票是各方之间订立旅客运输合同的凭证。
正在跟踪
第五百二十九条 承运人的义务
承运人具有下列义务：
正在跟踪
1. 按照路线将旅客从出发地点安全、准时地运至正确地点，服务文明、礼貌，并使用已约定的运输工具；保障旅客有足够的座位，且不得超载运输；
正在跟踪
2. 按照法律规定为旅客购买民事责任保险；
正在跟踪
3. 保障已通知或者已约定的出发时间；
正在跟踪
4. 按照正确的时间、路线运输行李，并在约定地点将行李返还给旅客或者有权领取行李的人；
正在跟踪
5. 按照约定向旅客退还运输费用。法律有规定的，依照法律规定办理。
正在跟踪
第五百三十条 承运人的权利
承运人具有下列权利：
正在跟踪
1. 要求旅客支付足额的旅客运输费用，以及超过规定限额的随身携带行李的运输费用；
正在跟踪
2. 在下列情形下拒绝运输旅客：
正在跟踪
（1）旅客不遵守承运人的规定，或者有扰乱公共秩序、妨碍承运人工作、威胁他人生命、健康、财产的行为，或者有其他不能保障行程安全的行为；在此情形下，如运输章程有规定，旅客不得要求退还运输费用，并须承担违约罚款；
正在跟踪
（2）因旅客的健康状况，承运人明确认为运输将对该旅客本人或者行程中的其他人造成危险；
正在跟踪

（3）为防止疾病传播。
第五百三十一条 旅客的义务
旅客有下列义务：
（1）足额支付旅客运输费用、超过规定限额的行李运输费用，并自行保管随身携带的行李；
（2）按照约定的时间到达出发地点；
（3）尊重并正确遵守承运人的各项规定以及其他关于保障交通安全的规定。
第五百三十二条 旅客的权利
旅客有下列权利：
（1）要求按照约定的运输工具、票种价值及行程进行运输；
（2）在约定或法律规定的限额内，托运行李和随身行李免收运输费用；
（3）如果承运人因过错未按约定的期限、地点进行运输，要求支付产生的费用或赔偿损失；
（4）在本法典第五百三十条第二款第（2）项和第（3）项规定的情形以及法律规定的或约定的其他情形下，有权要求退还全部或部分运输费用；
（5）按照约定的时间、行程在约定地点领取行李；
（6）要求按照法律规定的期限和程序暂停行程。
第五百三十三条 损害赔偿责任
（1）旅客的生命、健康和行李受到损害的，承运人必须依照法律规定予以赔偿。
（2）如果损害完全因旅客的过错造成，承运人无需赔偿旅客的生命、健康和行李损失，但法律另有规定的除外。

3. 在旅客违反已约定的运输条件、运输条例规定并给承运方或第三方造成损害的情况下，必须予以赔偿。

第五百三十四条 单方终止履行旅客运输合同

1. 承运方有权在本法第五百三十条第二款规定的各种情形下单方终止履行合同。

2. 在承运方违反本法第五百二十九条第一款、第三款和第四款规定的义务的情况下，旅客有权单方终止履行合同。

第二编 财产运输合同

第五百三十五条 财产运输合同

财产运输合同是各方之间的协议，据此，承运方有义务按照约定将财产运至指定地点并将该财产交付给有权接收的人，而托运方有义务支付运输费用。

第五百三十六条 财产运输合同的形式

1. 财产运输合同以口头或书面形式订立。

2. 运单或其他同等运输单据是各方之间订立合同的证据。

第五百三十七条 向承运方交付财产

1. 托运方有义务按照已约定的时间、地点交付财产给承运方，并按照已约定的规格进行包装；必须承担将财产装上运输工具和卸下的费用，但另有约定的除外。

2. 在托运方未按照已约定的时间、地点交付财产的情况下，必须向承运方支付等待费用以及将财产运至合同已约定地点的运输费用，或者必须按照约定缴纳违约罚款；如果承运方在已约定地点迟延接收财产，则必须承担因迟延接收而产生的费用。

第五百三十八条 运输费用

1. 运费水平由各方协商确定；如果法律对运费水平有规定，则适用该运费水平。
2. 托运方必须在财产被装载上运输工具后足额支付运费，但另有约定的除外。
第五百三十九条 承运方的义务
承运方具有下列义务：
1. 确保将财产完整、安全地按照正确期限运至指定地点；
2. 将财产交付给有权接收的人；
3. 承担与运输财产相关的费用，但另有约定的除外；
4. 按照法律规定购买民事责任保险；
5. 在承运方因自身过错致使财产灭失、损坏的情况下，向托运方赔偿损失，但另有约定或法律另有规定的除外。
第五百四十条 承运方的权利
承运方具有下列权利：
1. 检查财产、运单或其他同等运输凭证的真实性；
2. 拒绝运输与合同中所约定财产种类不符的财产；
3. 要求托运方按照正确期限足额支付运费；
4. 拒绝运输禁止交易的财产、具有危险性、有毒有害性质的财产，如果承运方知道或应当知道；
5. 要求托运方赔偿损失。
第五百四十一条 托运方的义务
托运方具有下列义务：
1. 按照正确期限、已协商的方式向承运方足额支付运费；
2. 按照约定，在运输途中照管财产。在托运方照管财产而财产发生灭失、损坏的情况下，不予赔偿。
第五百四十二条 托运方的权利

承租运输方享有下列权利：
（1）要求承运方将财产运输至已约定的正确地点、时间；
（2）直接或指定第三人接收已承租运输的财产；
（3）要求承运方赔偿损失。
第五百四十三条 向财产接收方交付财产
（1）财产接收方可以是财产承租运输方，也可以是承租运输方指定接收财产的第三人。
（2）承运方必须按照已约定的方式向接收方足额、按时、按地点交付财产。
（3）在财产已按时运至交付地点但无人接收的情况下，承运方可以将该财产寄存在接收寄存地，并必须立即通知承租运输方或财产接收方。承租运输方或财产接收方必须承担因寄存财产而产生的合理费用。
当财产已完成寄存且符合已约定的条件，并且承租运输方或财产接收方已收到关于寄存的通知时，交付财产的义务即为完成。
第五百四十四条 财产接收方的义务
财产接收方负有下列义务：
（1）向承运方出示提单或其他同等运输单证，并按已约定的时间、地点接收财产；
（2）承担运输财产的装货、卸货费用，但另有约定或法律另有规定的除外；
（3）支付因迟延接收财产而产生的合理费用；
（4）将接收财产的情况以及该方要求的其他必要信息告知承租运输方；如不通知，则无权要求承租运输方保护与其运输财产相关的权利和利益。
第五百四十五条 财产接收方的权利
财产接收方享有下列权利：

第一条 检查运抵财产的数量、质量；
第二条 接收运抵的财产；
第三条 若承运方延迟交付，则要求承运方支付因等待接收财产而产生的合理费用；
第四条 直接要求或告知托运方要求承运方赔偿因财产灭失、损坏造成的损失。
第五百四十六条 损害赔偿责任
第一款 若财产灭失或损坏，承运方须向托运方赔偿损失，但本法典第五百四十一条第二款规定的情形除外。
第二款 托运方须就因运输财产具有危险性、有毒害性而未采取包装、安全保障措施在运输过程中造成的损失，向承运方及第三人赔偿损失。
第三款 因不可抗力导致运输财产在运输过程中灭失、损坏或毁损的，承运方不承担损害赔偿责任，但当事人另有约定或法律另有规定的除外。
第九节 加工合同
第五百四十七条 加工合同
加工合同是各方之间的协议，据此，加工方按照定作方的要求完成工作以制造产品，而定作方接收产品并支付报酬。
第五百四十八条 加工合同的标的
加工合同的标的是按照各方约定的样品、标准或法律规定预先确定的物品。
第五百四十九条 定作方的义务
定作方有下列义务：
第一款 按照正确的数量、质量、期限和地点向加工方提供原材料，但另有约定的除外；提供与加工相关的必要文件；
第二款 指导加工方履行合同；

第三条 按照约定支付报酬。

第五百五十条 加工定作方的权利
加工定作方享有以下权利：
（1）按照约定的数量、质量、方式、期限和地点接收加工产品；
（2）当加工承揽方严重违反合同时，单方终止履行合同并要求赔偿损失；
（3）在加工产品不能保证质量，而加工定作方同意接收产品并要求修理，但加工承揽方无法在约定期限内修理的情况下，加工定作方有权撤销合同并要求赔偿损失。

第五百五十一条 加工承揽方的义务
加工承揽方负有以下义务：
（1）保管加工定作方提供的原材料；
（2）在原材料不能保证质量时，通知加工定作方以更换其他原材料；如果使用该原材料可能生产出危害社会的产品，则拒绝进行加工；如未通知或未拒绝，则须对所产生的产品承担责任；
（3）按照约定的数量、质量、方式、期限和地点向加工定作方交付产品；
（4）对加工工艺和所生产产品的相关信息予以保密；
（5）对产品质量承担责任，但因加工定作方提供的原材料或加工定作方不合理的指示导致产品不能保证质量的情形除外。
（6）合同完成后，将剩余的原材料返还给加工定作方。

第五百五十二条 加工承揽方的权利
加工承揽方享有以下权利：
（1）要求加工定作方按照约定的质量、数量、期限和地点交付原材料；

（2）拒绝加工方的无理指示，如果认为该指示可能降低产品质量，但必须立即通知加工方；
第三条 要求加工方按照约定的期限和方式支付足额报酬。
第五百五十三条 承担风险的责任
在将产品交付给加工方之前，哪一方是原材料的所有者，就必须对该原材料或由该原材料制成的产品承担风险，但当事人另有约定的除外。
当加工方迟延接收产品时，必须在迟延接收期间承担风险，包括产品由加工方的原材料制成的情形，但当事人另有约定的除外。
当加工方迟延交付产品且加工产品发生风险时，必须赔偿加工方因此遭受的损失。
第五百五十四条 加工产品的交付与接收
加工方必须按照约定的期限和地点交付产品，加工方必须按照约定的期限和地点接收产品。
第五百五十五条 迟延交付、迟延接收加工产品
（1）在加工方迟延交付产品的情况下，加工方可以予以延期；如果该期限届满而加工方仍未完成工作的，加工方有权单方终止履行合同并要求赔偿损失。
（2）在加工方迟延接收产品的情况下，加工方可以将该产品送至寄存接收地并必须立即通知加工方。交付产品的义务在满足约定条件且加工方已获得通知时完成。加工方必须承担因寄存而产生的全部费用。
第五百五十六条 单方终止履行加工合同

1. 各方均有权单方终止履行加工合同，如果继续履行合同不能为自己带来利益，但另有约定或法律另有规定的情形除外，但必须提前一段合理时间通知另一方；如果定作方单方终止履行合同，则必须支付与已完成工作相应的报酬；如果承揽方单方终止履行合同，则无权获得报酬，但另有约定的情形除外。
2. 单方终止履行合同并给对方造成损害的，必须予以赔偿。
第五百五十七条 支付报酬
1. 定作方必须在接收产品时支付足额报酬，但另有约定的情形除外。
2. 在没有关于报酬数额的约定的情况下，适用在加工地点及付款时对制造同类产品的平均报酬数额。
3. 如果产品因定作方提供的原材料或其不合理的指示而不能保证质量，定作方无权减少报酬。
第五百五十八条 原材料的清算
加工合同终止时，承揽方必须将剩余原材料返还给定作方，但另有约定的情形除外。
第十目 财产保管合同
第五百五十九条 财产保管合同
财产保管合同是各方之间的协议，据此，保管方接收寄存方的财产予以保管，并在合同期限届满时将财产本身返还给寄存方，而寄存方必须向保管方支付报酬，但无偿保管的情形除外。
第五百六十条 寄存方的义务
寄存方有下列义务：

1. 交付财产时，必须立即告知保管方财产的状况以及对该寄存财产适当的保管措施；如未告知，而寄存财产因未得到适当保管而被销毁或损坏的，寄存方须自行承担；如造成损害的，则须赔偿；
2. 必须足额支付报酬，按正确期限和已约定的正确方式支付。
第五百六十一条 寄存方的权利
寄存方享有以下权利：
1. 在任何时候要求取回财产，如果寄存合同未确定期限，但必须提前通知保管方一段合理时间；
2. 要求赔偿损害，如果保管方造成寄存财产丢失、损坏，不可抗力情形除外。
第五百六十二条 保管方的义务
保管方负有以下义务：
1. 按已约定的方式保管财产，按接收保管时的原状将财产返还给寄存方；
2. 仅可在为更好地保管该财产确有必要时变更保管方式，但必须立即将变更事项告知寄存方；
3. 及时以书面形式告知寄存方因该财产的性质而存在的损坏、销毁风险，并要求寄存方在一定期限内告知解决办法；如该期限届满而寄存方未答复，则保管方有权采取必要措施进行保管并要求寄存方支付费用；
4. 如造成寄存财产丢失、损坏，必须赔偿损害，不可抗力情形除外。
第五百六十三条 保管方的权利
保管方享有以下权利：
1. 要求寄存方按约定支付报酬；
2. 在无偿寄存的情况下，要求寄存方支付为保管财产的合理费用；

3. 要求寄存方随时取回财产，但在未确定期限的寄存情形下，必须提前一段合理时间通知寄存方；
4. 出售有损坏或灭失风险的寄存财产以保障寄存方的利益，将该事项通知寄存方，并在扣除出售财产的合理费用后，将出售财产所得款项返还寄存方。

第五百六十四条 返还寄存财产

1. 保管方必须返还原物及孳息（如有），但另有约定的除外。
寄存财产的返还地点为寄存地；若寄存方要求在其他地点返还财产，则须承担运至该地点的费用，但另有约定的除外。
2. 保管方必须按期返还财产，且仅在有无正当理由时，才有权要求寄存方提前取回财产。

第五百六十五条 迟延交付、迟延接收寄存财产
在保管方迟延交付财产的情形下，自迟延交付之时起，不得要求寄存方支付报酬及偿付保管费用，并须承担财产在迟延交付期间的毁损灭失风险。
在寄存方迟延接收财产的情形下，须向保管方偿付迟延接收期间的保管费用及报酬。

第五百六十六条 支付报酬

1. 寄存方在取回寄存财产时必须支付足额报酬，但另有约定的除外。
2. 在各当事人未就报酬数额达成约定的情形下，适用支付报酬时当地的平均报酬标准。
3. 当寄存方提前取回财产时，仍须支付足额报酬，并偿付因保管方须提前返还财产而产生的必要费用，但另有约定的除外。

4. 当保管方要求寄存方提前取回财产时，保管方不得收取报酬，并须赔偿寄存方的损失，但另有约定的除外。

第十一目 保险合同

第五百六十七条 保险合同

保险合同是各方之间的协议，据此，投保方须支付保险费，而保险方须在保险事件发生时向被保险方支付一笔保险金。

第五百六十八条 保险合同的种类

保险合同包括人身保险合同、财产保险合同和民事责任保险合同。

第五百六十九条 保险标的

保险标的包括人身、财产、民事责任以及法律规定的其他标的。

第五百七十条 保险合同的形式

保险合同须以书面形式订立。附有投保方签名的投保申请书是保险合同不可分割的组成部分。保险凭证或保险单是订立保险合同的证据。

第五百七十一条 保险事件

保险事件是各方约定的或法律规定的客观事件，当该事件发生时，保险方须向被保险方支付保险金，但本法典第三百四十六条第二款规定的情形除外。

第五百七十二条 保险费

1. 保险费是投保方须向保险方支付的款项。

支付保险费的期限按约定或法律规定执行。保险费可以一次性支付或按期支付。

2. 在投保方逾期按期支付保险费的情况下，保险方确定一个期限要求投保方支付保险费；若该期限届满而投保方仍未支付保险费，则合同终止。

第五百七十三条 投保方的告知义务

第一条 订立保险合同时，根据保险人的要求，投保人必须向保险人提供与保险标的有关的完整信息，但保险人已经知道或者应当知道的信息除外。
第二条 投保人故意提供虚假信息以订立合同从而获取保险金的，保险人有权单方终止履行合同，并收取至合同终止时的保险费。
第五百七十四条 预防损失的义务
第一款 被保险人有权遵守合同所载条件、相关法律规定并采取预防损失的措施。
第二款 被保险人因过错未采取合同所载预防损失措施的，保险人有权确定一个期限要求被保险人采取该等措施；期限届满仍未采取预防措施的，保险人有权单方终止履行合同，或者在因未采取预防措施而发生损失时不予支付保险金。
第五百七十五条 发生保险事故时投保人、被保险人和保险人的义务
第一款 发生保险事故时，投保人或被保险人必须立即通知保险人，并必须采取其能力范围内一切必要措施以防止和限制损失。
第二款 保险人必须支付第三人为防止和限制损失所支出的必要且合理的费用。
第五百七十六条 支付保险金
第一款 保险人必须在约定期限内向被保险人支付保险金；如未约定期限，则保险人必须自收到完整有效的保险金支付请求文件之日起十五日内支付保险金。

2. 在保险人迟延支付保险金的情况下，则还必须对迟延支付的款项支付利息，利率按照支付保险金时越南国家银行规定的基本利率计算，对应迟延支付的时间。
3. 在被保险人故意造成损害的情况下，保险人无须支付保险金；如果由于被保险人的过失造成损害，则保险人无须支付与被保险人过错程度相对应的部分保险金。
第五百七十七条 追偿请求的转移
1. 在第三人有过错并对被保险人造成损害，且保险人已向被保险人支付保险金的情况下，保险人有权要求第三人返还其已支付的款项。被保险人有义务向保险人提供其所知悉的一切必要信息、文件和证据，以便保险人向第三人行使追偿请求权。
2. 在被保险人已收到第三人支付的损害赔偿款，但仍少于保险人应支付的保险金的情况下，保险人只需支付保险金与第三人已支付款项之间的差额，但另有约定的除外；如果被保险人已领取保险金但少于第三人造成的损害，则被保险人仍有权要求第三人赔偿保险金与损害赔偿款之间的差额。
保险人有权要求第三人返还其已向被保险人支付的款项。
第五百七十八条 人身保险
在人身保险的情况下，当保险事件发生时，保险人必须向被保险人或者其授权代理人支付保险金；如果被保险人死亡，则保险金支付给被保险人的继承人。
第五百七十九条 财产保险

第一条 保险方必须按照已约定的条件或法律规定，对受保险财产造成的损害予以赔偿。

第二条 在受保险财产的所有权转移给他人的情况下，新所有权人自财产所有权转移之时起，当然替代旧所有权人在保险合同中的地位。旧所有权人即投保方必须告知新所有权人该财产已被保险的情况，并及时通知保险方关于财产所有权转移的事宜。

第五百八十条 民事责任保险

第一条 在按照约定或法律规定对第三人进行民事责任保险的情况下，保险方必须按照已约定的保险金额或法律规定，向投保方或按照投保方的要求向第三人支付保险金，以赔偿投保方对第三人造成的损害。

第二条 在投保方已向第三人赔偿损害的情况下，有权要求保险方返还其已向第三人支付的款项，但不得超过各方已约定的或法律规定的保险赔付金额。

第十二目 委托合同

第五百八十一条 委托合同

委托合同是各方之间的协议，据此，受托方有义务以委托方的名义实施工作，而委托方仅须支付报酬，如果有约定或法律规定。

第五百八十二条 委托期限

委托期限由各方约定或由法律规定；如果没有约定且法律没有规定，则委托合同自确立委托之日起有效期为一年。

第五百八十三条 转委托

受托方只有在委托方同意或法律规定的情况下，才可以转委托给第三人。

再次授权合同的形式也必须与最初授权合同的形式相适应。
再次授权不得超过最初授权的范围。
正在关注
第五百八十四条 受托人的义务
受托人具有下列义务：
正在关注
1. 按照授权实施工作，并向委托人报告该工作的实施情况；
正在关注
2. 将在履行授权关系中与第三人有关的事项告知第三人，包括授权的期限、范围以及授权范围的修改、补充情况；
正在关注
3. 保管、保存为实施授权而交付的文件和工具；
正在关注
4. 对在实施授权过程中知悉的信息予以保密；
正在关注
5. 按照协议或者法律规定，向委托人交还已接收的财产以及在实施授权过程中所获得的利益；
正在关注
6. 赔偿因违反本条第一款、第二款、第三款、第四款和第五款规定的义务而造成的损失。
正在关注
第五百八十五条 受托人的权利
受托人具有下列权利：
正在关注
1. 要求委托人提供实施授权工作所需的信息、文件和工具；
正在关注
2. 享有报酬，并获得其为实施授权工作所支出的合理费用的偿付。
正在关注
第五百八十六条 委托人的义务
委托人具有下列义务：
正在关注
1. 向受托人提供实施工作所需的信息、文件和工具；
正在关注
2. 对受托人在授权范围内所作的承诺承担责任；
正在关注
3. 偿付受托人为实施授权工作所支出的合理费用，并向受托人支付报酬，如果已有关于支付报酬的协议。
正在关注
第五百八十七条 委托人的权利
委托人具有下列权利：
正在关注
1. 要求受托人充分报告授权工作的实施情况；
正在关注

（2）要求受托人交回因执行委托事务而取得的财产和利益，但另有约定的除外；
第588条 单方终止履行委托合同
（1）在有报酬的委托情形下，委托人有权随时单方终止履行合同，但必须向受托人支付与其已执行工作相应的报酬并赔偿损失；如为无报酬的委托，委托人可随时终止履行合同，但必须提前在合理期限内通知受托人。
委托人必须以书面形式告知第三人关于委托人终止履行合同的事宜；如未告知，则与第三人之间的合同仍然有效，但第三人知道或应当知道委托合同已被终止的情形除外。
（2）在无报酬的委托情形下，受托人有权随时单方终止履行合同，但必须提前在合理期限内通知委托人；如为有报酬的委托，受托人有权随时单方终止履行合同，并必须向委托人赔偿损失。
第589条 委托合同的终止
委托合同在下列情形下终止：
（1）委托合同期限届满；
（2）委托事务已完成；
（3）委托人、受托人依照本法第588条的规定单方终止履行合同；
（4）委托人或者受托人死亡、被法院宣告丧失民事行为能力、被限制民事行为能力、失踪或者已被宣告死亡。
第十三节 悬赏与有奖竞赛
第590条 悬赏

第一条 公开悬赏的人必须向按照悬赏人要求完成工作的人支付赏金。
2. 悬赏的工作必须具体、可以实施、不被法律禁止、不违反社会道德。
第五百九十一条 撤回悬赏声明
在尚未到开始实施工作期限时，悬赏人有权撤回其悬赏声明。撤回悬赏声明必须按照悬赏公布的方式和手段进行。
第五百九十二条 支付赏金
1. 悬赏的工作由一人完成的，工作完成时，完成该工作的人获得赏金。
2. 悬赏的工作由多人各自独立完成的，最先完成的人获得赏金。
3. 多人同时完成悬赏工作的，赏金由这些人平均分配。
4. 多人共同协作完成悬赏人要求的悬赏工作的，每人获得赏金的一部分，与其贡献相对应。
第五百九十三条 有奖竞赛
1. 组织文化、艺术、体育、科学、技术竞赛及其他不违反法律、社会道德的竞赛的人，必须公布参赛条件、评分标准、各奖项及每个奖项的奖金数额。
2. 变更参赛条件必须按照已公布的方式在竞赛举行前的合理时间内进行。
3. 获奖者有权要求竞赛组织者按照已公布的数额颁发奖金。
第十九章 无授权实施工作
第五百九十四条 无授权实施工作

实施无委托事务，是指一个人没有实施事务的义务，但已自愿实施该事务，完全是为了有事务被实施的人的利益，而该人不知情或知情但不反对。

第五百九十五条 实施无委托事务的义务

1. 实施无委托事务的人有义务按照自己的能力和条件实施事务。

2. 实施无委托事务的人必须像实施自己的事务一样实施该事务；如果知道或推测知道有事务的人的意图，则必须按照该意图实施事务。

3. 实施无委托事务的人必须向有事务被实施的人报告实施事务的过程和结果（如有要求），但有事务的人已知悉或实施无委托事务的人不知道该人居住地的情形除外。

4. 在有事务被实施的人死亡的情况下，实施无委托事务的人必须继续实施事务，直至有事务被实施的人的继承人或代理人已接收为止。

5. 在有正当理由致使实施无委托事务的人无法继续承担事务的情况下，必须通知有事务被实施的人、该人的代理人或亲属，或者可以委托他人代替自己承担实施事务。

第五百九十六条 有事务被实施的人的支付义务

1. 有事务被实施的人必须在实施无委托事务的人移交事务时接收事务，并支付实施无委托事务的人为实施事务所支出的合理费用，即使事务未达到其所期望的结果。

（2）有工作被完成的人必须向无授权完成工作的人支付一笔报酬，当该人周到地完成工作并对其有利时，但无授权完成工作的人拒绝的除外。

正在关注

第五百九十七条 损害赔偿义务

正在关注

（1）当无授权完成工作的人在完成工作过程中故意造成损害时，必须向有工作被完成的人赔偿损害。

正在关注

（2）如果无授权完成工作的人在完成工作过程中因过失造成损害，则根据承担工作的具体情况，可以减轻其赔偿数额。

正在关注

第五百九十八条 无授权完成工作的终止

无授权完成工作在下列情况下终止：

正在关注

（1）根据有工作被完成的人的请求；

正在关注

（2）有工作被完成的人、有工作被完成的人的继承人或代理人接收工作；

正在关注

（3）无授权完成工作的人不能按照本法典第五百九十五条第五款的规定继续完成工作；

正在关注

（4）无授权完成工作的人死亡。

正在关注

第二十章 因无法律依据占有、使用财产、获得财产利益而产生的返还义务

正在关注

第五百九十九条 返还义务

正在关注

（1）无法律依据占有、使用他人财产的人，必须向该财产的所有人、合法占有人返还；如果无法找到该财产的所有人、合法占有人，则必须移交给有管辖权的国家机关，但本法典第二百四十七条第一款规定的情形除外。

正在关注

2. 没有法律依据而使他人遭受损害并获得财产利益的人，必须将该利益返还给受损人，但本法典第247条第1款规定的情形除外。
正在关注
第六百条 返还财产
正在关注
1. 没有法律依据而占有、使用财产的人，必须返还所取得的全部财产。
正在关注
2. 在返还财产为特定物的情况下，必须返还原物；如果该特定物灭失或损坏，则必须以金钱赔偿，但另有约定的除外。
正在关注
3. 在返还财产为种类物，但已灭失或损坏的情况下，必须返还同种类物或以金钱赔偿，但另有约定的除外。
正在关注
4. 没有法律依据而获得财产利益的人，必须以实物或金钱向受损人返还该财产利益。
正在关注
第六百零一条 返还孳息、收益的义务
正在关注
1. 没有法律依据且非善意的财产占有人、使用人、获得财产利益的人，必须返还自其没有法律依据地占有、使用财产、获得财产利益之时起所取得的孳息、收益。
正在关注
2. 没有法律依据但善意的财产占有人、使用人、获得财产利益的人，必须返还自其知道或应当知道自己没有法律依据地占有、使用财产、获得财产利益之时起所取得的孳息、收益，但本法典第247条第1款规定的情形除外。
正在关注
第六百零二条 要求第三人返还的权利

在无权占有、使用财产的人已将财产交付给第三人的情况下，当财产所有人、合法占有人要求返还时，第三人负有返还该财产的义务，但本法典另有规定的除外；如果该财产已以金钱方式返还或已获得补偿，则第三人有权要求向其交付财产的人赔偿损失。

第六百零三条 支付义务

财产所有人、合法占有人、受到损害的返还财产权利人，必须支付无权占有、使用财产的人或无权获得财产利益的人善意支出的必要费用，以保管财产、增加财产价值。

第二十一章 合同外损害赔偿责任的

第一节 一般规定

第六百零四条 损害赔偿责任产生的依据

1. 任何人因故意过错或过失过错侵害他人的生命、健康、名誉、人格尊严、信誉、财产及其他合法权益，侵害法人或其他主体的名誉、信誉、财产而造成损害的，必须赔偿。

2. 在法律规定的即使无过错也须赔偿的情形下，适用该规定。

第六百零五条 损害赔偿原则

1. 损害必须得到全部和及时的赔偿。各方可以就赔偿数额、以金钱赔偿、以实物赔偿或履行某项工作的赔偿形式、一次性赔偿或多次赔偿的方式进行协商，但法律另有规定的除外。

2. 如果因过失造成与其当前和长期经济能力相比过大的损害，致害人可以减少赔偿数额。

3. 当赔偿数额不再符合实际情况时，受害人或者致害人有权请求法院或者其他有管辖权的国家机关变更赔偿数额。

第六百零六条 个人损害赔偿责任能力

1. 年满十八周岁以上的人致人损害的，应当自行赔偿。

2. 未满十五周岁的未成年人致人损害，且仍有父母的，父母应当赔偿全部损害；如果父母的财产不足以赔偿，而致害的未成年子女有个人财产的，则以其财产赔偿不足部分，但本法典第六百二十一条规定的情形除外。

年满十五周岁但未满十八周岁的人致人损害的，应当以其财产赔偿；如果其财产不足以赔偿，则父母应当以其财产赔偿不足部分。

3. 未成年人、丧失民事行为能力人致人损害，有监护人的，该监护人可以使用被监护人的财产进行赔偿；如果被监护人没有财产或者财产不足以赔偿，则监护人应当以其财产赔偿；如果监护人能够证明其在监护中无过错的，则不必以其财产赔偿。

第六百零七条 请求损害赔偿的诉讼时效

请求损害赔偿的诉讼时效为二年，自个人、法人、其他主体的合法权益被侵害之日起计算。

第二目 损害的确定

第六百零八条 财产被侵害造成的损害

财产被侵害的情形下，应予赔偿的损害包括：

1. 财产灭失；

2. 财产被毁坏或者损坏；

3. 与使用、开发财产相关的利益；

4. 为防止、限制和克服损害而支出的合理费用。

第六百零九条 健康受到侵害的损害

1. 健康受到侵害的损害包括：

（1）受害人抢救、疗养、恢复健康和丧失或减弱的身体功能的合理费用；

（2）受害人实际丧失或减少的收入；若受害人的实际收入不稳定且无法确定的，则适用同类劳动的平均收入标准；

（3）在治疗期间护理受害人的护理人的合理费用及实际丧失的收入；若受害人丧失劳动能力且需要有人经常护理的，损害还包括护理受害人的合理费用。

2. 侵害他人健康的人必须按照本条第一款的规定赔偿损害，并支付另一笔款项以弥补其所承受的精神损失。精神损失的赔偿数额由各方协商确定；若协商不成的，最高不超过国家规定的最低工资的三十个月。

第六百一十条 生命受到侵害的损害

1. 生命受到侵害的损害包括：

（1）受害人死亡前抢救、疗养、护理的合理费用；

（2）丧葬的合理费用；

（3）对受害人有扶养义务的人的扶养费。

2. 侵害他人生命的人必须按照本条第1款的规定赔偿损害，并向受害人的第一顺序继承人中的近亲属支付另一笔款项以补偿精神损失；如果没有这些人，则由受害人直接抚养的人、直接抚养受害人的人享有这笔款项。精神损失的赔偿数额由各方协商确定；如果协商不成，则最高不超过国家规定的最低工资的六十个月。

第六百一十一条 名誉、人格、信誉被侵害造成的损害

1. 个人名誉、人格、信誉被侵害造成的损害，法人、其他主体名誉、信誉被侵害造成的损害包括：

（1）为限制、克服损害而支出的合理费用；

（2）实际失去或减少的收入。

2. 侵害他人名誉、人格、信誉的人必须按照本条第1款的规定赔偿损害，并支付另一笔款项以补偿该人所承受的精神损失。精神损失的赔偿数额由各方协商确定；如果协商不成，则最高不超过国家规定的最低工资的十个月。

第六百一十二条 生命、健康被侵害造成损害的赔偿期限

1. 在受害人完全丧失劳动能力的情况下，受害人享有赔偿直至死亡。

2. 在受害人死亡的情况下，其生前负有扶养义务的人享有扶养费，期限如下：

（1）未成年人或已受胎为死者子女且出生后仍存活者，有权获得抚养费直至年满十八周岁，但已满十五周岁未满十八周岁且已参加劳动并有足以养活本人的收入的情形除外；
（2）已成年但无劳动能力者，有权获得抚养费直至死亡。
第三目 若干具体情形下的损害赔偿
第六百一十三条 超过正当防卫限度情形下的损害赔偿
（1）在正当防卫情形下造成损害的人，不必向受害人赔偿。
（2）超过正当防卫限度造成损害的人，必须向受害人赔偿。
第六百一十四条 超过紧急避险要求情形下的损害赔偿
（1）在紧急避险情形下造成损害的人，不必向受害人赔偿。
（2）如损害系因超过紧急避险要求而发生，则造成损害的人必须就因超过紧急避险要求而发生的损害部分向受害人赔偿。
（3）引起紧急避险状态并导致损害发生的人，必须向受害人赔偿。
第六百一十五条 因使用兴奋剂者造成损害的赔偿
（1）因饮酒或使用其他兴奋剂而陷入丧失认知能力和控制自身行为能力状态，给他人造成损害的人，必须赔偿。
（2）当一人故意使用酒或其他兴奋剂使他人陷入丧失认知能力和控制自身行为能力状态而造成损害时，必须向受害人赔偿。
第六百一十六条 因多人共同造成损害的赔偿

在多人共同造成损害的情况下，这些人必须对受害人承担连带赔偿责任。每个共同造成损害的人的赔偿责任根据其各自的过错程度确定；如果无法确定过错程度，则他们必须按相等份额赔偿损害。

第六百一十七条 受害人有过错情况下的损害赔偿

当受害人对造成损害也有过错时，造成损害的人只须赔偿与其过错程度相应的损害部分；如果损害完全因受害人的过错而发生，则造成损害的人无须赔偿。

第六百一十八条 法人的人员造成损害的赔偿

法人必须赔偿其人员在执行法人交付的任务时造成的损害；如果法人已赔偿损害，则有权要求对造成损害有过错的人按照法律规定返还一定款项。

第六百一十九条 干部、公务员造成损害的赔偿

管理干部、公务员的机关、组织必须赔偿其干部、公务员在执行公务时造成的损害。

如果干部、公务员在执行公务时有过错，管理干部、公务员的机关、组织有责任要求干部、公务员按照法律规定返还一定款项。

第六百二十条 诉讼程序机关有权限的人造成损害的赔偿

诉讼程序机关必须赔偿其有权限的人在进行诉讼程序过程中执行任务时造成的损害。

如果有权限的人在执行任务时有过错，诉讼程序机关有责任要求造成损害的有权限的人按照法律规定返还一定款项。

第六百二十一条 十五岁以下的人、丧失民事行为能力的人在学校、医院、其他组织直接管理期间造成损害的赔偿

1. 十五岁以下的人在学校学习期间造成损害的，学校应当赔偿所发生的损害。

2. 丧失民事行为能力的人在医院、其他组织直接管理期间对他人造成损害的，医院、其他组织应当赔偿所发生的损害。

3. 在本条第一款和第二款规定的情形下，如果学校、医院、其他组织能够证明自己在管理中没有过错的，则十五岁以下的人、丧失民事行为能力人的父母、监护人应当赔偿。

第六百二十二条 受雇人、学徒造成损害的赔偿

个人、法人和其他主体应当赔偿受雇人、学徒在执行被交付的工作过程中所造成的损害，并有权要求对造成损害有过错的受雇人、学徒按照法律规定返还一定款项。

第六百二十三条 高度危险源造成损害的赔偿

1. 高度危险源包括机动车交通运输工具、输电系统、正在运行的工业工厂、武器、爆炸物、易燃物、有毒物质、放射性物质、猛兽以及法律规定的其他高度危险源。

高度危险源的所有人必须遵守法律关于高度危险源的保管、看管、运输、使用的各项规定。

2. 高度危险源的所有人应当赔偿高度危险源所造成的损害；如果所有人已将高度危险源交由他人占有、使用的，则这些人应当赔偿，但另有约定的除外。

3. 高度危险源的所有人、被所有人交付占有、使用高度危险源的人，即使无过错，也必须赔偿损害，但下列情形除外：
（1）损害完全因受害人的故意过错而发生；
（2）损害发生在不可抗力或紧急避险情形下，但法律另有规定的除外。
4. 在高度危险源被非法占有、使用的情况下，正在非法占有、使用高度危险源的人必须赔偿损害。
当高度危险源的所有人、被所有人交付占有、使用高度危险源的人在致使高度危险源被非法占有、使用方面也有过错时，必须承担连带赔偿责任。
第六百二十四条 因污染环境造成损害的赔偿
个人、法人及其他主体污染环境造成损害的，必须依照法律规定进行赔偿，包括污染环境者无过错的情形。
第六百二十五条 因动物造成损害的赔偿
1. 动物所有人必须赔偿动物对他人造成的损害；如果受害人在致使动物对自己造成损害方面存在完全过错，则所有人不必赔偿。
2. 在第三人存在完全过错致使动物对他人造成损害的情况下，第三人必须赔偿损害；如果第三人和所有人均有过错，则必须承担连带赔偿责任。
3. 在动物被非法占有、使用并造成损害的情况下，非法占有、使用人必须赔偿；
4. 在动物按照习俗放养而造成损害的情况下，该动物所有人必须按照习俗赔偿，但不得违反法律和社会道德。
第六百二十六条 因树木造成损害的赔偿

所有人必须赔偿因树木倾倒、折断造成的损害，但损害完全因受害人的过错或不可抗力事件造成的除外。

第六百二十七条 因房屋、其他建筑工程造成的损害赔偿

所有人、被所有人交付管理、使用房屋、其他建筑工程的人，如让该房屋、其他建筑工程倒塌、损坏、塌陷造成他人损害，必须赔偿，但损害完全因受害人的过错或不可抗力事件造成的除外。

第六百二十八条 因侵害遗体造成的损害赔偿

一、个人、法人、其他主体侵害遗体必须赔偿损害。

二、因侵害遗体造成的损害包括为限制、克服损害支出的合理费用。

三、侵害遗体的人必须按照本条第二款的规定赔偿一笔款项，并另赔偿一笔款项以弥补死者第一顺序继承人的精神损失；如果没有这些人，则直接抚养死者的人享有该笔款项。精神损失的赔偿数额由各方协商确定；协商不成的，最高不超过国家规定的最低工资的三十个月。

第六百二十九条 因侵害坟墓造成的损害赔偿

个人、法人、其他主体造成他人坟墓损害的，必须赔偿损害。因侵害坟墓造成的损害包括为限制、克服损害支出的合理费用。

第六百三十条 因侵犯消费者权益造成的损害赔偿

个人、法人、其他主体生产、经营不保证商品质量而给消费者造成损害的，必须赔偿。

第四编 继承

第二十二章 一般规定

第六百三十一条 个人的继承权

个人有权立遗嘱以处分自己的财产；将自己的财产遗留给法定继承人；依照遗嘱或法律规定继承遗产。
第六百三十二条 个人继承权的平等
一切个人在将自己的财产遗留给他人以及依照遗嘱或法律规定继承遗产的权利方面一律平等。
第六百三十三条 继承开始的时间、地点
1. 继承开始的时间是财产所有人死亡的时间。在法院宣告某人死亡的情况下，继承开始的时间是本法典第八十一条第二款所确定的日期。
2. 继承开始的地点是遗产留下人的最后居住地；如果不能确定最后居住地，则继承开始的地点是全部或大部分遗产所在地。
第六百三十四条 遗产
遗产包括死者的个人财产以及死者与他人共有财产中属于死者的财产部分。
第六百三十五条 继承人
继承人为个人的，必须是继承开始时的生存者，或者在继承开始后出生且存活但在遗产留下人死亡前已受孕。如果遗嘱继承人是机关、组织，则该机关、组织必须在继承开始时存在。
第六百三十六条 继承人权利和义务产生的时间
自继承开始时起，继承人享有和承担死者遗留的财产权利和义务。
第六百三十七条 履行死者遗留的财产义务
1. 遗产受益人有责任在死者遗留的遗产范围内履行财产义务，但另有约定的除外。
2. 在遗产尚未分割的情况下，死者遗留的财产义务由遗产管理人按照继承人的约定履行。

3. 在遗产已被分割的情况下，各继承人按照其已接受的遗产部分相应地履行死者遗留的财产义务，但不得超过其已接受的财产部分，另有约定的除外。

4. 在国家、机关、组织根据遗嘱享有遗产的情况下，其也必须像作为个人的继承人一样履行死者遗留的财产义务。

第六百三十八条 遗产管理人

1. 遗产管理人是遗嘱中指定的人或者由各继承人协商推选的人。

2. 在遗嘱未指定遗产管理人且各继承人尚未推选出遗产管理人的情况下，正在占有、使用、管理遗产的人继续管理该遗产，直至各继承人推选出遗产管理人为止。

3. 在尚未确定继承人且遗产尚无管理人的情况下，遗产由有管辖权的国家机关管理。

第六百三十九条 遗产管理人的义务

1. 本法典第六百三十八条第一款和第三款规定的遗产管理人具有下列义务：

（1）编制遗产清单；收回他人正在占有的属于死者遗产的财产，法律另有规定的除外；

（2）保管遗产；未经各继承人书面同意，不得出售、交换、赠与、质押、抵押以及以其他形式处分财产；

（3）将遗产情况通知各继承人；

（4）如违反其义务造成损害，应予赔偿；

（5）根据继承人的要求移交遗产。

2. 本法典第六百三十八条第二款规定的正在占有、使用、管理遗产的人具有下列义务：

（1）保管遗产；不得出售、交换、赠与、质押、抵押以及以其他形式处分财产；

（2）向继承人通知遗产事宜；
（3）若违反自身义务造成损害，则赔偿损害；
（4）根据与遗产留下人签订的合同中的协议或者根据继承人的要求，移交遗产。
第六百四十条 遗产管理人的权利
1. 本法典第六百三十八条第一款和第三款规定的遗产管理人享有下列权利：
（1）在与遗产继承相关的与第三人之间的关系中代表继承人；
（2）根据与继承人达成的协议获得报酬。
2. 本法典第六百三十八条第二款规定的正在占有、使用、管理遗产的人享有下列权利：
（1）根据与遗产留下人签订的合同中的协议或者经继承人同意，继续使用遗产；
（2）根据与继承人达成的协议获得报酬。
第六百四十一条 相互享有遗产继承权的人同时死亡时的继承
在相互享有遗产继承权的人均同时死亡或者因无法确定谁先死亡而被视为同时死亡（以下称为同时死亡）的情况下，他们不得相互继承遗产，每个人的遗产由其各自的继承人享有，但本法典第六百七十七条规定的代位继承情形除外。
第六百四十二条 拒绝接受遗产
1. 继承人有权拒绝接受遗产，但拒绝接受遗产旨在逃避履行其对他人所负财产义务的情形除外。
2. 拒绝接受遗产必须以书面形式作出；拒绝接受遗产的人必须将拒绝接受遗产一事告知其他继承人、被指定分配遗产的人、公证机关或者遗产继承开始地所在的乡、坊、镇人民委员会。

3. 拒绝接受遗产的期限为六个月，自继承开始之日起算。自继承开始之日起六个月后，如未拒绝接受遗产，则视为同意接受继承。

第六百四十三条 无权享有遗产的人

1. 下列人员无权享有遗产：

（1）因故意侵害被继承人生命、健康的行为，或因严重虐待、折磨被继承人，严重侵害被继承人名誉、人格的行为而被定罪的人；

（2）严重违反对被继承人扶养义务的人；

（3）因故意侵害其他继承人的生命以获取该继承人有权享有的部分或全部遗产的行为而被定罪的人；

（4）在立遗嘱过程中对被继承人实施欺诈、胁迫或阻碍行为的人；伪造遗嘱、篡改遗嘱、销毁遗嘱，以违背被继承人意志获取部分或全部遗产的人。

2. 本条第1款规定的人员仍可享有遗产，如果被继承人在知道这些人的行为后，仍按照遗嘱让他们享有遗产。

第六百四十四条 无继承人认领的财产属于国家

在没有遗嘱继承人、法定继承人的情况下，或者虽有继承人但无权享有遗产、拒绝接受遗产的情况下，在履行财产义务后剩余的财产如无继承人认领，则属于国家。

第六百四十五条 继承诉讼时效

继承人要求分割遗产、确认自己的继承权或否认他人继承权的诉讼时效为十年，自继承开始之时起算。

要求继承人履行死者遗留财产义务的诉讼时效为三年，自继承开始之时起算。

第二十三章 遗嘱继承

第六百四十六条 遗嘱

遗嘱是个人表达意愿，旨在在其死亡后将其财产转移给他人。
正在关注
第六百四十七条 遗嘱人
正在关注
1. 已成年的人有权立遗嘱，但该人患有精神疾病或其他疾病而不能辨认和控制自己行为的情形除外。
正在关注
2. 年满十五周岁至未满十八周岁的人，如经父母或监护人同意，可以立遗嘱。
正在关注
第六百四十八条 遗嘱人的权利
遗嘱人享有下列权利：
正在关注
1. 指定继承人；剥夺继承人的遗产继承权；
正在关注
2. 确定各继承人的遗产份额；
正在关注
3. 在遗产中留出一部分财产用于遗赠、祭祀；
正在关注
4. 对继承人设定义务；
正在关注
5. 指定遗嘱保管人、遗产管理人、遗产分割人。
正在关注
第六百四十九条 遗嘱的形式
遗嘱必须以书面形式订立；如不能以书面形式订立遗嘱，则可以口头遗嘱。
少数民族有权以自己的民族文字或民族语言立遗嘱。
正在关注
第六百五十条 书面遗嘱
书面遗嘱包括：
正在关注
1. 无见证人的书面遗嘱；
正在关注
2. 有见证人的书面遗嘱；
正在关注
3. 经公证的书面遗嘱；
正在关注
4. 经认证的书面遗嘱。
正在关注
第六百五十一条 口头遗嘱
正在关注
1. 一个人的生命因疾病或其他原因受到死亡威胁而不能订立书面遗嘱的，可以立口头遗嘱。
正在关注
2. 自口头遗嘱订立之时起三个月后，如遗嘱人仍然存活、神志清醒、头脑清晰，则口头遗嘱当然被撤销。
正在关注
第六百五十二条 合法遗嘱
正在关注
1. 被认定为合法的遗嘱必须具备下列各项条件：
正在关注

（1）立遗嘱人在立遗嘱时神志清醒、明智；未受欺诈、威胁或强迫；
（2）遗嘱内容不违反法律和社会道德；遗嘱形式不违反法律规定。
2. 年满十五周岁不满十八周岁的人的遗嘱必须以书面形式订立，并须经父母或监护人同意。
3. 身体受限的人或不识字的人的遗嘱必须由见证人以书面形式订立，并经过公证或认证。
4. 无公证、认证的书面遗嘱，只有具备本条第1款规定的充分条件，才被视为合法。
5. 口头遗嘱，如果立口头遗嘱人在至少两名见证人面前表达其最终意愿，且随后见证人立即记录、共同签名或按指印，则被视为合法。自口头遗嘱人表达最终意愿之日起五日内，遗嘱必须经过公证或认证。
第六百五十三条 书面遗嘱的内容
1. 遗嘱必须载明：
（1）立遗嘱的年、月、日；
（2）立遗嘱人的姓名和住所；
（3）享有遗产的个人、机关、组织的姓名或名称，或明确规定个人、机关、组织享有遗产的条件；
（4）遗留的遗产及遗产所在地；
（5）指定履行义务的人及义务内容。
2. 遗嘱不得使用缩写或符号书写；如果遗嘱包含多页，则每页必须编号并有立遗嘱人的签名或指印。
第六百五十四条 立遗嘱的见证人
任何人都可以为立遗嘱作见证，但下列人员除外：
1. 立遗嘱人的遗嘱继承人或法定继承人；

（2）与遗嘱内容有关的财产权利、义务人；
第三条 未满十八周岁的人、无民事行为能力人。
第六百五十五条 无见证人的书面遗嘱
立遗嘱人必须亲笔书写并签名于遗嘱。
以无见证人的书面形式订立遗嘱，必须遵守本法典第六百五十三条的规定。
第六百五十六条 有见证人的书面遗嘱
如立遗嘱人不能自行书写遗嘱，可请他人代写，但必须至少有二名见证人。立遗嘱人必须在见证人面前在遗嘱上签名或按指印；见证人确认立遗嘱人的签名、指印并在遗嘱上签名。
订立遗嘱必须遵守本法典第六百五十三条和第六百五十四条的规定。
第六百五十七条 经公证或认证的遗嘱
立遗嘱人可以要求对遗嘱进行公证或认证。
第六百五十八条 在公证机关或乡、坊、镇人民委员会订立遗嘱的程序
在公证机关或乡、坊、镇人民委员会订立遗嘱必须遵守下列程序：
（1）立遗嘱人向公证员或乡、坊、镇人民委员会有权认证的人宣布遗嘱内容。公证员或有权认证的人必须记录立遗嘱人已宣布的内容。立遗嘱人在确认遗嘱已准确记录并正确体现其意愿后，在遗嘱上签名或按指印。公证员或乡、坊、镇人民委员会有权认证的人在遗嘱上签名；

2. 在遗嘱人不能阅读或不能听见遗嘱内容、不能签字或不能按指印的情况下，必须请见证人，且该见证人必须在公证员或乡、坊、镇人民委员会有权认证的人面前签字确认。公证员、乡、坊、镇人民委员会有权认证的人在遗嘱人和见证人面前对遗嘱进行认证。

第六百五十九条 不得公证、认证遗嘱的人

公证员、乡、坊、镇人民委员会的有权人不得对遗嘱进行公证、认证，如果他们属于以下情形：

（1）是立遗嘱人的遗嘱继承人或者法定继承人；

（2）其父母、配偶或子女是遗嘱继承人或者法定继承人；

（3）对与遗嘱内容相关的财产享有权利、承担义务的人。

第六百六十条 具有与经公证、认证遗嘱同等效力的书面遗嘱

具有与经公证或认证遗嘱同等效力的书面遗嘱包括：

（1）正在服役的军人的遗嘱，附有连级以上单位首长的确认，如果该军人无法要求公证或认证；

（2）正在海上船舶、飞机上的人的遗嘱，附有该交通工具指挥人的确认；

（3）正在医院、疗养院、其他治疗护理机构接受治疗的人的遗嘱，附有该医院、机构负责人的确认；

（4）正在山区、海岛从事勘察、勘探、研究工作的人的遗嘱，附有单位负责人的确认；

（5）正在国外的越南公民的遗嘱，附有越南驻该国领事机构、外交代表机构的认证。

（六）正在被羁押、正在服刑、正在教育机构或医疗机构执行行政处理措施的人的遗嘱，须有该机构负责人确认。
正在跟踪
第六百六十一条 公证人在住所地订立的遗嘱
正在跟踪
（一）立遗嘱人可以要求公证人到其住所地为其订立遗嘱。
正在跟踪
（二）在住所地订立遗嘱的程序，按照本法典第六百五十八条的规定，与在公证机关订立遗嘱的程序相同。
正在跟踪
第六百六十二条 遗嘱的修改、补充、替换、撤销
正在跟踪
（一）立遗嘱人可以在任何时候修改、补充、替换、撤销遗嘱。
正在跟踪
（二）立遗嘱人补充遗嘱的，已订立的遗嘱与补充部分具有同等法律效力；如果已订立遗嘱的某一部分与补充部分相互矛盾，则只有补充部分具有法律效力。
正在跟踪
（三）立遗嘱人以新遗嘱替换原遗嘱的，原遗嘱被撤销。
正在跟踪
第六百六十三条 夫妻共同遗嘱
夫妻可以订立共同遗嘱，以处分共同财产。
正在跟踪
第六百六十四条 夫妻共同遗嘱的修改、补充、替换、撤销
正在跟踪
（一）夫妻可以在任何时候修改、补充、替换、撤销共同遗嘱。
正在跟踪
（二）夫妻一方希望修改、补充、替换、撤销共同遗嘱的，须经另一方同意；如果一方已经死亡，则另一方只能修改、补充涉及自己财产部分的遗嘱。
正在跟踪
第六百六十五条 遗嘱的保管
正在跟踪
（一）立遗嘱人可以要求公证机关保管或者交由他人保管遗嘱文本。
正在跟踪
（二）公证机关保管遗嘱文本的，须按照公证法律的规定进行保管、保存。
正在跟踪
（三）个人保管遗嘱文本的，负有下列义务：
正在跟踪
（1）对遗嘱内容保密；

正在跟进
（2）保管、保存遗嘱；如果遗嘱遗失、损坏，则必须立即通知立遗嘱人；
正在跟进
（3）立遗嘱人死亡时，将遗嘱交还给继承人或者有权公布遗嘱的人。遗嘱的交还必须立成文书，有交付人、接收人的签字，并有两名见证人在场。
正在跟进
第六百六十六条 遗嘱的遗失、损坏
正在跟进
1. 自继承开始之时起，如果遗嘱遗失或者损坏到无法充分体现立遗嘱人的意志，且没有任何证据能够证明立遗嘱人的真实意愿，则视为没有遗嘱，并适用关于法定继承的规定。
正在跟进
2. 在遗产尚未分割的情况下，如果找到遗嘱，则遗产按照遗嘱进行分割。
正在跟进
第六百六十七条 遗嘱的法律效力
正在跟进
1. 遗嘱自继承开始之时起具有法律效力。
正在跟进
2. 遗嘱在下列情形下全部或者部分不具有法律效力：
正在跟进
（1）遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡或者与立遗嘱人同时死亡；
正在跟进
（2）被指定为继承人的机关、组织在继承开始之时已不存在。
在有多名遗嘱继承人，而其中有人先于立遗嘱人死亡或者与立遗嘱人同时死亡，被指定按遗嘱享有继承权的多个机关、组织中的一个在继承开始之时已不存在的情况下，则只有与该个人、机关、组织相关的遗嘱部分不具有法律效力。
正在跟进
3. 如果留给继承人的遗产在继承开始之时已不存在，则遗嘱不具有法律效力；如果留给继承人的遗产仅剩一部分，则关于剩余部分遗产的遗嘱部分仍然具有效力。
正在跟进

4. 当遗嘱有部分内容不合法但不影响其余部分效力时，仅该部分不具有法律效力。
5. 当一人对同一财产留下多份遗嘱时，仅最后一份遗嘱具有法律效力。
第六百六十八条 夫妻共同遗嘱的法律效力
夫妻共同遗嘱自最后一人死亡之时或夫妻同时死亡之时起生效。
第六百六十九条 不依赖遗嘱内容的继承人
下列人员仍有权享有相当于法定继承人一份继承份额三分之二的遗产份额（如果遗产依法定继承分配），前提是遗嘱人未让其享有遗产或仅让其享有少于该三分之二份额的遗产，但其根据本法典第六百四十二条规定拒绝接受遗产或根据本法典第六百四十三条第一款规定无权享有遗产的情形除外：
（1）未成年子女、父母、夫妻；
（2）已成年但无劳动能力的子女。
第六百七十条 用于祭祀的遗产
（1）遗嘱人留下部分遗产用于祭祀的，该部分遗产不得分割继承，并交由遗嘱中指定的一人管理以执行祭祀；若被指定人未正确执行遗嘱或未按照继承人的协议执行，则继承人有权将该用于祭祀的遗产交由他人管理以进行祭祀。
遗产人未指定祭祀遗产管理人的，由继承人推选一名祭祀遗产管理人。
依遗嘱指定的继承人全部死亡的，用于祭祀的遗产归属于合法管理该遗产的人中属于法定继承范围的人。

2. 在死者的全部遗产不足以清偿其财产义务的情况下，不得留出一部分遗产用于祭祀。

第六百七十一条 遗赠

1. 遗赠是立遗嘱人留出一部分遗产赠与他人的行为。遗赠必须在遗嘱中明确记载。

2. 受遗赠人无须对所受遗赠部分承担财产义务，但全部遗产不足以清偿立遗嘱人的财产义务时，遗赠部分也应当用于履行该人剩余的义务。

第六百七十二条 遗嘱的公布

1. 书面遗嘱由公证机关保存的情况下，公证员为遗嘱公布人。

2. 留下遗嘱的人指定遗嘱公布人的，该人有义务公布遗嘱；如果留下遗嘱的人未指定，或者虽有指定但被指定人拒绝公布遗嘱的，其余继承人协商推选遗嘱公布人。

3. 继承开始后，遗嘱公布人应当将遗嘱副本发送给与遗嘱内容有关的所有人。

4. 收到遗嘱副本的人有权要求与遗嘱原件进行核对。

5. 遗嘱以外文订立的，该遗嘱必须翻译成越南文并经过公证。

第六百七十三条 遗嘱内容的解释

在遗嘱内容不清晰导致多种理解方式的情况下，遗嘱公布人和继承人必须共同根据死者生前的真实意愿解释遗嘱内容，并考虑死者与遗嘱继承人之间的关系。当这些人对遗嘱内容的解释方式不能达成一致时，视为没有遗嘱，遗产分割适用关于法定继承的规定。
在遗嘱有一部分内容无法解释但不影响遗嘱其余部分的情况下，仅无法解释的部分无效。
第二十四章 法定继承
第六百七十四条 法定继承
法定继承是按照法律规定的继承顺序、条件和程序进行的继承。
第六百七十五条 适用法定继承的情形
1. 法定继承适用于下列情形：
（1）没有遗嘱；
（2）遗嘱不合法；
（3）遗嘱继承人均先于或同时于立遗嘱人死亡；依遗嘱享有继承权的机关、组织在继承开始时不复存在；
（4）被指定为遗嘱继承人的人无权享有遗产或拒绝接受遗产的权利。
2. 法定继承也适用于下列遗产部分：
（1）遗嘱中未处分的遗产部分；
（2）与遗嘱无效部分相关的遗产部分；
（3）与遗嘱继承人相关但其无权享有遗产、拒绝接受遗产权利、先于或同时于立遗嘱人死亡的部分；与依遗嘱享有遗产的机关、组织相关，但在继承开始时不复存在的部分。

第六百七十六条 法定继承人

1. 法定继承人按下列顺序确定：

（1）第一顺序继承人包括：死者的配偶、生父、生母、养父、养母、亲生子女、养子女；

（2）第二顺序继承人包括：死者的祖父母、外祖父母、亲兄弟姐妹；死者为祖父母、外祖父母时，死者的孙子女、外孙子女；

（3）第三顺序继承人包括：死者的曾祖父母、外曾祖父母；死者的伯父、叔父、舅父、姑母、姨母；死者为伯父、叔父、舅父、姑母、姨母时，死者的侄子女、外甥子女；死者为曾祖父母、外曾祖父母时，死者的曾孙子女、外曾孙子女。

2. 同一顺序的继承人享有相等的遗产份额。

3. 后一顺序的继承人仅在无前一顺序继承人（因已死亡、无权享有遗产、被剥夺继承权或拒绝接受遗产）的情况下，方可享有继承权。

第六百七十七条 代位继承

在遗产人的子女先于遗产人死亡或与遗产人同时死亡的情况下，孙子女、外孙子女有权享有其父或母若在世时应享有的遗产份额；如果孙子女、外孙子女也先于遗产人死亡或与遗产人同时死亡，则曾孙子女、外曾孙子女有权享有其父或母若在世时应享有的遗产份额。

第六百七十八条 养子女与养父、养母以及生父、生母之间的继承关系

养子女与养父、养母之间可相互继承遗产，并可依照本法典第六百七十六条和第六百七十七条的规定继承遗产。

第六百七十九条 继子女与继父、继母之间的继承关系

继子女与继父、继母之间，如存在如同父子、母子般的照顾、抚养关系，则可相互继承遗产，并可依照本法典第六百七十六条和第六百七十七条的规定继承遗产。

第六百八十条 夫妻已分割共同财产、正在申请离婚、已与他人结婚情况下的继承

1. 夫妻在婚姻关系存续期间已分割共同财产，此后一方死亡的，生存一方仍有权继承遗产。

2. 夫妻申请离婚但尚未获得或已获得法院以尚未生效的判决或决定准予离婚，如一方死亡的，生存一方仍有权继承遗产。

3. 在某人死亡时系其配偶的人，即使此后与他人结婚，仍有权继承遗产。

第二十五章 遗产的清偿与分割

第六百八十一条 继承人会议

1. 在收到继承开始通知或遗嘱公布后，继承人可以开会协商以下事项：

（1）推选遗产管理人、遗产分割人，确定这些人的权利和义务，如果被继承人在遗嘱中未指定的；

（2）遗产分割方式。

2. 继承人的一切协商必须制作成文书。

第六百八十二条 遗产分割人

1. 遗产分割人可以同时是遗嘱中指定的或由继承人协商推选的遗产管理人。

2. 遗产分割人必须按照遗嘱或按照法定继承人的协商正确分割遗产。

3. 如果被继承人在遗嘱中允许或继承人达成协商，遗产分割人享有报酬。

第六百八十三条 清偿优先顺序

与继承有关的财产义务和各项费用按以下顺序清偿：

1. 按习俗为安葬支出的合理费用；

2. 尚欠的扶养费；

（3）对依靠被继承人生活的人的补助金；
（4）劳动报酬；
（5）损害赔偿金；
（6）税款及对国家所负的其他债务；
（7）罚款；
（8）对个人、法人或其他主体所负的其他债务；
（9）遗产保管费用；
（10）其他费用。

第六百八十四条 按遗嘱分割遗产

（1）遗产分割按照遗嘱人的意愿进行；如果遗嘱未明确确定各继承人的份额，则遗产在遗嘱指定的继承人之间平均分配，但另有约定的除外。

（2）如果遗嘱确定按实物分割遗产，则继承人接受实物时同时享有该实物所产生的孳息和收益，或者须承担该实物截至遗产分割时价值减少的部分；如果实物因他人的过错而被毁坏，则继承人有权要求赔偿损失。

（3）如果遗嘱仅确定按遗产总价值的比例分割遗产，则该比例按遗产分割时仍存在的遗产总价值计算。

第六百八十五条 依法分割遗产

（1）分割遗产时，如果同一顺序的继承人有已受孕但尚未出生的，则必须保留一份遗产，其份额等同于其他继承人所得的份额，以便该继承人出生时仍存活则予以享有；如果出生前死亡，则由其他继承人享有。

（2）继承人有权要求以实物分割遗产；如果不能以实物平均分割，则继承人可以协商确定实物价格并协商确定接受实物的人；如果无法达成协议，则将实物出售后进行分割。

第六百八十六条 限制分割遗产

在根据立遗嘱人的意愿或者全体继承人的协议，遗产仅在某一特定期限届满后才予以分割的情况下，只有在该期限届满后，遗产才可进行分割。
在要求分割继承遗产而其分割严重影响尚生存的夫妻一方及家庭生活的情况下，尚生存一方有权请求法院确定各继承人享有的遗产份额，但在一定期限内暂不分割遗产，该期限自继承开始之时起不得超过三年；若法院确定的期限届满或者尚生存一方已与他人结婚，则其他继承人有权请求法院分割继承遗产。
正在关注
第六百八十七条 出现新继承人或被剥夺继承权的继承人时遗产的分割
正在关注
1. 在已分割遗产后出现新继承人的情况下，不进行以实物重新分割遗产，但已接受遗产的继承人须向新继承人支付一笔与其在继承分割时相应遗产份额相当的款项，按与其已接受遗产份额相应的比例计算，另有约定的除外。
正在关注
2. 在已分割遗产后出现被剥夺继承权的继承人的情况下，该人须向各继承人返还遗产或者支付一笔相当于其在继承分割时所享有遗产价值的款项，另有约定的除外。
正在关注
第五部分 关于土地使用权转让的规定
正在关注
第二十六章 一般规定
正在关注
第六百八十八条 土地使用权设立的依据
正在关注
1. 土地属于国家所有制形式，由政府统一管理。
正在关注
2. 个人、法人、家庭户及其他主体的土地使用权，由国家通过分配土地、出租土地或者承认土地使用权的方式设立。
正在关注

3. 个人、法人、家庭户及其他主体的土地使用权，也可因他人依照本法典及土地法的规定向其转让土地使用权而设立。

第六百八十九条 土地使用权转让的形式

1. 土地使用权的转让通过合同方式实施，但本条第三款规定的情形除外。

2. 土地使用权转让合同必须依法制作成书面形式，并依法进行公证、认证。

3. 土地使用权的继承依照本法典第七百三十三条至第七百三十五条的规定实施。

第六百九十条 土地使用权转让价格

土地使用权转让价格由各方协商确定或由法律规定。

第六百九十一条 土地使用权转让原则

1. 仅被法律允许转让土地使用权的个人、法人、家庭户及其他土地使用主体，方有权转让土地使用权。

2. 转让土地使用权时，各方有权就土地使用权转让合同的内容进行协商，但必须符合本法典及土地法的规定。

3. 土地使用权受让方必须按照土地使用权证书所载明的用途和期限使用土地，并符合转让土地使用权时当地的土地规划和使用计划。

第六百九十二条 土地使用权转让的效力

土地使用权转让自依法进行土地使用权登记之时起生效。

第二十七章 土地使用权互换合同

第六百九十三条 土地使用权互换合同

土地使用权互换合同是各方之间的协议，据此各方依照本法典及土地法的规定相互移交土地并相互转让土地使用权。

第六百九十四条 土地使用权互换合同的内容
土地使用权互换合同包括下列内容：
1. 各方名称、地址；
2. 各方的权利、义务；
3. 土地种类、土地等级、面积、位置、编号、边界及土地状况；
4. 土地交付时间；
5. 互换方的土地使用期限；受互换方的剩余土地使用期限；
6. 土地使用权价值的差额（如有）；
7. 第三人对互换土地的权利；
8. 各方违反合同的责任。
第六百九十五条 土地使用权互换各方的义务
土地使用权互换各方负有下列义务：
1. 按照已协商一致的土地面积、土地等级、土地种类、位置、编号及土地状况相互交付土地；
2. 按照正确用途、正确期限使用土地；
3. 就其获得互换的土地面积承担土地使用权互换规费，并依照本法的规定及土地法律履行土地使用人的各项义务；
4. 如一方互换的土地使用权价值较高，则支付差额款项，但另有约定的除外。
第六百九十六条 土地使用权互换各方的权利
土地使用权互换各方享有下列权利：
1. 要求对方按照已协商一致的土地面积、土地等级、土地种类、位置、编号及土地状况交付土地；
2. 要求对方向自己交付关于土地使用权的全部合法证件；
3. 就互换后的土地获得土地使用权证书；
4. 按照正确用途、正确期限使用土地。
第二十八章 土地使用权转让合同
第六百九十七条 土地使用权转让合同

土地使用权转让合同是各方之间的协议，据此，土地使用权转让方将土地和土地使用权移交给受让方，而受让方按照本法的规定和土地法的规定向转让方支付价款。
正在关注
第六百九十八条 土地使用权转让合同的内容
土地使用权转让合同包括下列内容：
正在关注
1. 各方的名称、地址；
正在关注
2. 各方的权利、义务；
正在关注
3. 土地的种类、等级、面积、位置、编号、边界及土地状况；
正在关注
4. 转让方的土地使用期限；受让方的剩余土地使用期限；
正在关注
5. 转让价格；
正在关注
6. 支付方式、支付期限；
正在关注
7. 第三人对所转让土地的权利；
正在关注
8. 与土地使用权有关的其他信息；
正在关注
9. 各方违反合同时的责任。
正在关注
第六百九十九条 土地使用权转让方的义务
土地使用权转让方有下列义务：
正在关注
1. 按照已约定的面积、土地等级、土地种类、位置、编号和土地状况向受让方移交土地；
正在关注
2. 向受让方交付与土地使用权有关的证件。
正在关注
第七百条 土地使用权转让方的权利
土地使用权转让方有权收取土地使用权转让价款；受让方迟延支付价款的，适用本法第三百零五条的规定。
正在关注
第七百零一条 土地使用权受让方的义务
土地使用权受让方有下列义务：
正在关注
1. 向土地使用权转让方足额支付价款、按时支付并按照已约定的方式支付；

（2）按照土地法律的规定登记土地使用权；
（3）保障第三人对所转让土地的权利；
（4）履行土地法律规定的其他义务。

第七百零二条 土地使用权受让方的权利

土地使用权受让方享有下列权利：

（1）要求土地使用权转让方向其交付与土地使用权有关的证件；
（2）要求土地使用权转让方按照已约定的面积、土地等级、土地种类、位置、编号和土地状况交付土地；
（3）就所受让的土地获得土地使用权证书；
（4）按照正确用途和正确期限使用土地。

第二十九章 土地使用权出租、转租合同

第一节 土地使用权出租合同

第七百零三条 土地使用权出租合同

土地使用权出租合同是各方之间的协议，据此出租方将土地交付承租方在一定期限内使用，承租方必须按照正确用途使用土地、支付租金并在租赁期限届满时按照本法和土地法律的规定返还土地。

第七百零四条 土地使用权出租合同的内容

土地使用权出租合同包括下列内容：

（1）各方的名称、地址；
（2）各方的权利、义务；
（3）土地种类、土地等级、面积、位置、编号、边界和土地状况；
（4）租赁期限；
（5）租金；
（6）支付方式和支付期限；
（7）第三人对承租土地的权利；
（8）各方违反合同时的责任；
（9）土地使用权出租合同期限届满时的后果处理。

第七百零五条 土地使用权出租方的义务

土地出租方具有下列义务：
（1）登记土地出租事宜；
（2）按照已约定的面积、位置、编号、土地等级、土地种类和土地状况，将土地交付给承租方；
（3）在获交付、获承租的期限内出租土地使用权；
（4）检查、提醒承租方保护、保全土地并按照正确目的使用土地；
（5）缴纳土地使用税，但另有约定的除外；
（6）将第三人对承租土地的权利告知承租方。

第七百零六条 土地出租方的权利

土地出租方具有下列权利：
（1）要求土地承租方支付足额租金；
（2）要求土地承租方立即停止不按照正确目的使用土地、毁坏土地或者降低土地使用价值的行为；如果承租方不立即停止违法行为，则出租方有权单方终止履行合同，要求承租方返还正在承租的土地并赔偿损失；
（3）要求承租方在出租期限届满时返还土地。

第七百零七条 土地承租方的义务

土地承租方具有下列义务：
（1）按照正确目的、正确边界、正确出租期限使用土地；
（2）不得毁坏、降低土地使用价值，并且必须履行土地租赁合同中已约定的其他要求；
（3）按照正确期限、正确地点并按照已约定的方式支付足额土地使用权租金；如果土地使用不产生收益，则承租方仍须支付足额租金，但另有约定的除外；
（4）遵守环境保护规定；不得损害周围土地使用者的合法权利和利益；

（5）租赁期限届满后，将土地按接收时的状态返还，但另有约定的除外。

第七百零八条 土地使用权承租人的权利

土地使用权承租人享有以下各项权利：

（1）要求出租人按照已约定的面积、位置、编号、土地等级、土地种类和土地状况交付土地；

（2）按照已约定的期限稳定使用承租土地；

（3）享有使用土地所产生的孳息和收益；

（4）依照本法典第四百二十六条的规定单方终止履行合同；

（5）因不可抗力导致孳息、收益灭失或减少时，要求出租人减少或免除租金。

第七百零九条 迟延支付土地使用权租金

承租人按照约定迟延支付土地使用权租金时，出租人可以予以宽限；宽限期届满而承租人仍不履行义务的，出租人有权单方终止履行合同，要求承租人返还土地。出租人有权要求承租人支付已租赁期间的全部租金，包括对迟延支付款项按照支付时国家银行规定的与迟延期间相对应的基本利率计算的利息。

第七百一十条 因土地被收回的损害赔偿

（1）出租人或承租人故意违反土地使用人的义务，导致国家收回土地的，违反义务的一方必须向另一方赔偿损失。

（2）土地使用权租赁合同正在生效期间，因国防、安全、国家利益、公共利益和经济发展需要而由国家收回土地的，土地使用权租赁合同提前终止。

在承租方已预付租金的情况下，出租方必须向承租方退还与尚未使用土地期间相对应的剩余款项；如果承租方尚未支付租金，则只需支付与已使用土地期间相对应的款项。
出租方依法获得国家对收回土地的损害赔偿，而承租方获得国家对土地上孳息的损害赔偿。
第十一条 一方死亡时继续承租土地使用权的权利
1. 在土地使用权出租方为个人并死亡的情况下，承租方仍可继续承租土地使用权直至租赁期限届满。
2. 在土地使用权承租方为个人并死亡的情况下，该人家庭户中的成员可继续承租土地使用权直至租赁期限届满，但必须通知有管辖权的国家机关。
第七百一十二条 土地使用权出租期限内土地使用权的转让
在土地使用权出租期限仍在持续期间，如果获得有管辖权的国家机关准许，出租方仍有权将土地使用权转让给他人，但必须通知承租方，以便承租方向土地使用权受让方履行义务。
承租方仍可继续承租直至合同约定的土地使用权租赁期限届满。
第七百一十三条 土地使用权租赁合同的终止
1. 土地使用权租赁合同在下列情况下终止：
（1）租赁期限届满且未获续租；
（2）经各方协商一致；
（3）国家收回土地；
（4）一方单方终止履行合同或根据协商一致或根据法律规定撤销合同；
（5）土地使用权承租方为个人并死亡，且该人家庭户中不再有其他成员，或虽有成员但无继续承租的需求；

（5）因自然灾害导致租赁土地面积不再存在；
（6）法律规定的其他情形。
2. 土地使用权租赁合同终止时，土地使用权承租人必须将土地恢复至接收土地时的状态，但另有协议或法律另有规定的除外。与土地相连的财产按照各方的协议处理。
第二目 土地使用权转租合同
第七百一十四条 土地使用权转租合同
在法律没有其他规定的情况下，本法典第七百零三条至第七百一十三条的规定也适用于土地使用权转租合同。
第三十章 土地使用权抵押合同
第七百一十五条 土地使用权抵押合同
土地使用权抵押合同是各方之间的协议，据此，土地使用人（以下称为抵押人）以其土地使用权担保对另一方（以下称为抵押权人）履行民事义务。抵押人在抵押期限内继续使用土地。
第七百一十六条 土地使用权抵押的范围
1. 土地使用权可以部分或全部抵押。
2. 土地使用人抵押土地使用权时，抵押人的与土地相连的房屋、其他建筑物、人工林、果园及其他财产，仅在已有协议的情况下，才属于抵押财产。
第七百一十七条 土地使用权抵押人的义务
土地使用权抵押人具有以下义务：
1. 向抵押权人交付土地使用权证书；
2. 办理抵押登记手续；抵押合同终止时注销抵押登记；
3. 按照正确用途使用土地，不得毁坏、降低已抵押土地的价值；
4. 按照合同约定的期限和方式偿还借款。

正在跟踪
第七百一十八条 土地使用权抵押方的权利
土地使用权抵押方享有以下权利：
正在跟踪
（1）在抵押期限内使用土地；
正在跟踪
（2）按照已约定的方式获得因土地使用权抵押而产生的贷款；
正在跟踪
（3）享有所取得的孳息和收益，但孳息和收益亦属于抵押财产的情形除外；
正在跟踪
（4）经抵押权人同意，可以转换、转让、出租、转租已抵押的土地使用权；
正在跟踪
（5）在履行完毕抵押义务后，取回土地使用权证书。
正在跟踪
第七百一十九条 土地使用权抵押权人的义务
土地使用权抵押权人负有以下义务：
正在跟踪
（1）与抵押方共同办理抵押登记；
正在跟踪
（2）在抵押方已履行以抵押担保的义务后，返还土地使用权证书。
正在跟踪
第七百二十条 土地使用权抵押权人的权利
土地使用权抵押权人享有以下权利：
正在跟踪
（1）检查、提醒土地使用权抵押方保护、维护土地并按照正确用途使用土地；
正在跟踪
（2）在处理已抵押的土地使用权时，优先获得债务清偿。
正在跟踪
第七百二十一条 已抵押土地使用权的处理
当以土地使用权抵押担保的义务履行期限届满，而抵押方不履行或未正确履行义务时，已抵押的土地使用权按照约定处理；如无约定或无法按照约定处理的，抵押权人有权向法院提起诉讼。
正在跟踪
第三十一章 土地使用权赠与合同
正在跟踪
第七百二十二条 土地使用权赠与合同

土地使用权赠与合同是各方之间的协议，据此，赠与方将土地使用权交付给受赠方而不要求补偿，受赠方同意按照本法的规定和土地法的规定接受。

第七百二十三条 土地使用权赠与合同的内容

土地使用权赠与合同包括以下内容：

（1）各方的名称、地址；

（2）赠与土地使用权的理由；

（3）各方的权利、义务；

（4）土地的种类、等级、面积、位置、编号、边界及土地状况；

（5）赠与方剩余的土地使用期限；

（6）第三人对受赠土地的权利；

（7）各方违反合同时的责任。

第七百二十四条 土地使用权赠与方的义务

土地使用权赠与方具有以下义务：

（1）按照已约定的面积、土地等级、土地种类、位置、编号及土地状况交付土地；

（2）将与土地使用权有关的证件交付给受赠方，以便办理土地使用权登记手续。

第七百二十五条 土地使用权受赠方的义务

土地使用权受赠方具有以下义务：

（1）按照土地法的规定在有权国家机关办理土地使用权登记；

（2）保障第三人对受赠土地的权利；

（3）履行土地法规定的其他义务。

第七百二十六条 土地使用权受赠方的权利

土地使用权受赠方具有以下权利：

（1）要求赠与方按照已约定的面积、土地等级、土地种类、位置、编号及土地状况交付土地；

（2）按照正确用途、正确期限使用土地；

（3）获得土地使用权证书。

第三十二章 以土地使用权价值出资的合同

第七百二十七条 以土地使用权价值出资的合同

以土地使用权价值出资的合同是各方之间的协议，据此，土地使用权人（以下称为出资方）以其土地使用权价值作为出资份额，与本法典及土地法规定的个人、法人、家庭户、其他主体合作进行生产经营。

第七百二十八条 以土地使用权价值出资的合同的内容

以土地使用权价值出资的合同包括以下内容：

（1）各方的名称、地址；

（2）各方的权利、义务；

（3）土地的种类、等级、面积、位置、编号、边界及土地状况；

（4）出资方剩余的土地使用期限；

（5）出资期限；

（6）出资的土地使用权价值；

（7）第三人对出资土地的权利；

（8）各方违反合同时的责任。

第七百二十九条 以土地使用权价值出资方的义务

以土地使用权价值出资方有以下义务：

（1）按照合同约定按时交付土地，确保面积充足、土地等级、种类、位置、编号及土地状况与合同约定一致；

（2）按照土地法的规定在有权国家机关办理土地使用权登记。

第七百三十条 以土地使用权价值出资方的权利

以土地使用权价值出资方有以下权利：

（1）按照土地使用权价值出资比例享有利润；

（2）转让、继承以土地使用权价值出资的份额，但另有约定或法律另有规定的除外；

（3）按照协议约定或出资期限届满时，收回已出资的土地使用权；
4. 如果接受出资方未按时支付利润份额或支付不足，则解除合同并要求赔偿损失。
第七百三十一条 以土地使用权价值接受出资方的义务
以土地使用权价值接受出资方具有以下义务：
（1）按照合同约定的期限和方式，向以土地使用权价值出资方支付利润份额；
（2）保障第三人对出资土地的权利；
（3）履行土地法规定的其他义务。
第七百三十二条 以土地使用权价值接受出资方的权利
以土地使用权价值接受出资方具有以下权利：
（1）要求以土地使用权价值出资方按照合同约定交付足够面积、正确期限、土地等级、土地种类、位置、编号和土地状况的土地；
（2）按照正确用途和正确期限使用土地；
（3）在接受出资方为法人的情况下，获得土地使用权证书，但在合作经营合同中出资的情形除外。
第三十三章 土地使用权继承
第七百三十三条 土地使用权继承
土地使用权继承是指按照本法和土地法的规定，将死者的土地使用权转移给继承人的行为。
第七百三十四条 个人遗留土地使用权
获得国家分配土地、出租土地、受让土地使用权的个人，有权按照本法第四部分和土地法的规定遗留土地使用权。
第七百三十五条 国家分配给家庭户的土地使用权继承

家庭由国家交付土地的，如果家庭中有成员死亡，则该成员的 land 使用权按照本法典第四部分和土地法的规定留给继承人。
第六部分 知识产权和技术转让
第三十四章 著作权及相关权
第一节 著作权
第七百三十六条 作者
1. 创作文学、艺术、科学作品（以下统称作品）的人是该作品的作者。
如果两人或多人共同创作作品，则这些人为共同作者。
2. 从他人作品创作衍生作品的人，包括从一种语言翻译成另一种语言的作品、改编作品、改写作品、转化作品、编纂作品、注释作品、选集作品，是该衍生作品的作者。
第七百三十七条 著作权客体
著作权客体包括文学、艺术、科学领域中以任何形式、任何方式表现的一切创造性产品，不分内容、价值，且不依赖于任何手续。
第七百三十八条 著作权内容
1. 著作权包括对作品的人身权 and 财产权。
2. 属于著作权的人身权包括：
（1）为作品命名；
（2）在作品上署真名或笔名；在作品公布、使用时被提及真名或笔名；
（3）公布或允许他人公布作品；
（4）保护作品的完整性，不允许他人修改、删减、歪曲作品。
3. 属于著作权的财产权包括：
（1）复制作品；
（2）允许创作衍生作品；
（3）分发、进口作品原件和复制件；

（4）将作品传播至公众；
（5）出租计算机程序的原始版本或复制件。
第七百三十九条 著作权的产生时间与效力
1. 著作权自作品被创作并表现为一定物质形式之日起产生。
2. 属于著作权的人身权永久存续，但公布作品或允许他人公布作品的权利，由知识产权法规定者除外。
3. 属于著作权的财产权在知识产权法规定的期限内存续。
第七百四十条 著作权所有人
1. 人身权属于作者。
2. 作品非基于执行任务或委托合同而创作的，财产权属于作者。
3. 作品基于执行任务或委托合同而创作的，财产权属于交付任务的机关、组织或合同委托方，但另有约定的除外。
财产权不属于作者的，作者有权依照知识产权法的规定获得财产权所有人支付的报酬、稿酬。
第七百四十一条 合作作者之间的权利划分
作品由各合作作者共同创作，其中每位合作作者各自创作的部分可以分离独立使用的，在各合作作者无其他约定的情况下，本法典第七百四十条的规定适用于该可独立使用的各部分作品。
第七百四十二条 著作权的转让
1. 本法典第七百三十八条第二款第（1）项、第（2）项和第（4）项规定的人身权不得转让。
本法典第七百三十八条第二款第（3）项规定的人身权可以依照知识产权法规定的条件转让。

2. 财产权可以根据合同全部或部分转让，或用于继承、承继。
正在关注
第七百四十三条 著作权中财产权的转让合同
著作权中财产权的部分或全部转让在合同基础上进行。著作权转让合同必须以书面形式订立。
正在关注
第二节 与著作权相关的权利
正在关注
第七百四十四条 与著作权相关权利的对象
与著作权相关的权利（以下称为相关权利）的对象包括表演者的表演；录音、录像制品；广播组织的广播节目以及承载已编码节目的卫星信号。
正在关注
第七百四十五条 表演的所有者及权利内容
正在关注
1. 对表演的权利包括表演者的人身权和为实施表演进行投资的投资者的财产权。
正在关注
2. 表演者的人身权包括在表演时或发行表演录音、录像制品时被署名的权利，以及保护表演形象完整性的权利。
正在关注
3. 为实施表演进行投资的投资者的财产权包括实施和禁止他人实施下列行为的权利：
正在关注
（1）录制表演的录音、录像；
正在关注
（2）复制、分发表演录音、录像的原件或复制件；
正在关注
（3）广播或以其他方式向公众传播表演。
正在关注
第七百四十六条 录音、录像制品的所有者及权利内容
正在关注
1. 对录音、录像制品的权利属于为制作该录音、录像制品进行投资的投资者。
正在关注
2. 对录音、录像制品的权利包括实施和禁止他人实施下列行为的权利：
正在关注
（1）全部或部分复制录音、录像制品；
正在关注
（2）分发、进口录音、录像制品的原件或复制件；

正在跟踪
（3）为商业目的出租录音、录像的原件或复制件。
正在跟踪
第七百四十七条 广播节目的权利主体和权利内容
正在跟踪
1. 对广播节目的权利属于广播组织。
正在跟踪
2. 对广播节目的权利包括实施或禁止他人实施下列行为的权利：
正在跟踪
（1）录制、复制录制品；播放、重播广播节目的部分或全部；
正在跟踪
（2）分发广播节目的录制品或录制品复制件。
正在跟踪
第七百四十八条 载有加密节目的卫星信号的权利主体和权利内容
正在跟踪
1. 对载有加密节目的卫星信号的权利属于首次发射该载有加密节目的卫星信号的人。
正在跟踪
2. 对载有加密节目的卫星信号的权利包括实施、允许或禁止他人实施下列行为的权利：
正在跟踪
（1）为解码加密卫星信号的目的，生产、组装、改造、进口、销售、出租设备或系统；
正在跟踪
（2）未经载有加密节目的卫星信号权利人许可，接收、再分发已解码的信号。
正在跟踪
第七百四十九条 相关权的转让
正在跟踪
1. 本法典第七百四十五条、第七百四十六条、第七百四十七条和第七百四十八条规定属于相关权的各项财产权利可以转让。
正在跟踪
2. 相关权的转让以书面合同为基础进行。
正在跟踪
第三十五章 工业产权和植物品种权
正在跟踪
第七百五十条 工业产权和植物品种权的客体
正在跟踪
1. 工业产权的客体包括发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、商业秘密、商标、商号、地理标志。
正在跟踪

2. 植物品种权的客体是繁殖材料和植物品种。
第七百五十一条 工业产权和植物品种权的内容
1. 对发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的工业产权，包括人身权和财产权，规定如下：
（1）对发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的人身权属于以自己的创造性劳动直接创造出发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的人，包括在国家颁发的保护证书中、在关于该发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的公布和介绍文件中署名为作者的权利；
（2）对发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的财产权属于上述客体的所有人，包括使用、允许或禁止他人使用该发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、植物品种的权利。
2. 对商业秘密的工业产权属于合法获得构成商业秘密的信息并对此信息实施保密措施的组织、个人，包括：
（1）开发、使用商业秘密；
（2）允许或禁止他人接触、使用、披露商业秘密。
3. 对商标、商号的工业产权属于该商标、商号的所有人，包括：
（1）在经营中使用商标、商号；
（2）允许或禁止他人使用与自己商标相同或近似至引起混淆的商标；禁止他人使用与自己经营活动引起混淆的商号。

第四条　地理标志所有权属于国家。为指示产品产地、来源而使用地理标志的权利属于满足知识产权法规定条件的组织、个人。

第五条　反不正当竞争权属于在竞争条件下从事经营活动的组织、个人。

第七百五十二条　工业产权和植物品种权的确立依据

第一款　对发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、商标、地理标志的工业产权以及对植物品种的权利，依据国家主管机关按照知识产权法规定对上述客体进行登记时所作出的决定而确立。

第二款　对商号的工业产权依据对该商号的合法使用而确立。

第三款　对商业秘密的工业产权依据合法取得构成商业秘密的信息以及对该信息的保密而确立。

第四款　反不正当竞争权依据经营活动中的竞争行为而确立。

第七百五十三条　工业产权和植物品种权的转让

第一款　对发明、工业品外观设计、半导体集成电路布图设计、商业秘密、商标的工业产权以及对植物品种的权利，可通过合同全部或部分转让，也可作为遗产继承、继承。

第二款　对商号的权利仅允许在连同以该商号名义开展的全部经营场所和经营活动一并转让时方可转让。

第三款　对地理标志的权利不得转让。

第四款　对于基于登记而产生的工业产权转让合同，该合同仅在完成登记后，方对第三人具有法律效力。

第三十六章 技术转让

第七百五十四条 技术转让权

下列组织、个人有权转让技术的使用权、所有权：

（1）技术所有人；

（2）获得技术所有人允许转让技术使用权、所有权的组织、个人。

第七百五十五条 技术转让标的

（1）技术转让标的包括技术秘诀；以技术方案、技术解决方案、公式、技术参数、图纸、技术图表、计算机程序、转让技术的数据信息等形式表现的技术知识；生产合理化方案、技术革新、经营特许权以及技术转让法律规定的其他标的。

（2）技术属于知识产权保护客体的，技术转让必须与知识产权转让同时进行，并遵守知识产权法律的规定。

第七百五十六条 不得转让的技术

（1）不符合劳动安全、劳动卫生、保障人体健康、保护环境法律规定的技术。

（2）法律规定的其他情形。

第七百五十七条 技术转让合同

（1）技术转让通过书面合同实施。

（2）法律规定应当登记的，技术转让合同必须在有管辖权的国家机关登记。

（3）技术转让合同的修改、补充、延期、撤销必须订立书面合同；对于本条第二款规定的技术转让合同，合同的修改、补充、延期、撤销也必须在有管辖权的国家机关登记。

第七部分 涉外民事关系

第七百五十八条 涉外民事关系

涉外民事关系是指至少一方参与主体为外国机关、组织、个人、定居国外的越南人，或者参与各方为越南公民、组织，但确立、变更、终止该关系的依据为外国法律、该关系发生在国外或与该关系有关的财产在国外的民事关系。

第七百五十九条 越南社会主义共和国民事法律、国际条约、外国法律和国际惯例的适用

1. 越南社会主义共和国民事法律的规定适用于涉外民事关系，但本法典另有规定的除外。

2. 越南社会主义共和国为成员国的国际条约与本法典的规定不同时，适用该国际条约的规定。

3. 本法典、越南社会主义共和国其他法律文件或越南社会主义共和国为成员国的国际条约指引适用外国法律时，适用该国法律，但适用或适用的后果不违反越南社会主义共和国法律基本原则；如该国法律反致回越南社会主义共和国法律，则适用越南社会主义共和国法律。

当事人可以在合同中约定适用外国法律，但该约定不得违反本法典及越南社会主义共和国其他法律文件的规定。

（4）在含有涉外因素的民事关系不受本法典、越南社会主义共和国其他法律文件、越南社会主义共和国为成员国的国际条约或各方之间的民事合同调整的情况下，适用国际惯例，如果该适用或适用的后果不违反越南社会主义共和国法律的基本原则。

第七百六十条 对无国籍人、具有两个或多个外国国籍的外国人的法律适用依据

（1）在本法典或越南社会主义共和国其他法律文件指引适用外国人作为其公民的国家的法律的情况下，对无国籍人适用的法律是其居住地所在国的法律；如果该人没有居住地，则适用越南社会主义共和国法律。

（2）在本法典或越南社会主义共和国其他法律文件指引适用外国人作为其公民的国家的法律的情况下，对具有两个或多个外国国籍的外国人适用的法律是该人在民事关系发生时具有国籍并居住的国家的法律；如果该人不在其具有国籍的任一国家居住，则适用该人具有国籍且与其公民权利和义务关系最密切的国家的法律。

第七百六十一条 作为外国人的个人的民事法律能力

（1）作为外国人的个人的民事法律能力依照其具有国籍的国家的法律确定。

（2）外国人在越南享有与越南公民相同的民事法律能力，但越南社会主义共和国法律另有规定的除外。

第七百六十二条 作为外国人的个人的民事行为能力

正在跟踪
1. 外国自然人的民事行为能力，依据该人具有国籍的国家的法律确定，但越南社会主义共和国法律另有规定的除外。
正在跟踪
2. 外国人在越南设立、实施民事交易时，外国人的民事行为能力依据越南社会主义共和国法律确定。
正在跟踪
第七百六十三条 无民事行为能力人、丧失民事行为能力人或限制民事行为能力人的认定
正在跟踪
1. 认定某人无民事行为能力、丧失民事行为能力或限制民事行为能力，必须遵守该人具有国籍的国家的法律。
正在跟踪
2. 外国人在越南居住时，认定该人无民事行为能力、丧失民事行为能力或限制民事行为能力，必须遵守越南社会主义共和国法律。
正在跟踪
第七百六十四条 失踪或死亡的认定
正在跟踪
1. 认定某人失踪或死亡，必须遵守在该人失踪或死亡的最后消息之前该人具有国籍的国家的法律。
正在跟踪
2. 外国人在越南居住时，认定该人失踪或死亡，必须遵守越南社会主义共和国法律。
正在跟踪
第七百六十五条 外国法人的民事法律能力
正在跟踪
1. 外国法人的民事法律能力，依据该法人成立地国家的法律确定，但本条第二款规定的情形除外。
正在跟踪
2. 外国法人在越南设立、实施民事交易时，法人的民事法律能力依据越南社会主义共和国法律确定。
正在跟踪
第七百六十六条 财产所有权
正在跟踪

第一条 财产所有权的设立、实现、变更、终止以及财产所有权的内容，依照财产所在地国家的法律确定，但本条第二款和第四款规定的情形除外。

第二条 运输途中动产的所有权，依照动产被运抵地国家的法律确定，但当事人另有约定的除外。

第三条 财产为动产或不动产的区分，依照财产所在地国家的法律确定。

第四条 在越南确定民用航空器和船舶的所有权，必须遵守越南社会主义共和国关于民用航空的法律和关于航海的法律。

第七百六十七条 具有涉外因素的法定继承

第一条 法定继承必须遵守被继承人在死亡前具有国籍的国家的法律。

第二条 对不动产的继承权必须遵守不动产所在地国家的法律。

第三条 无继承人继承的不动产遗产，属于不动产所在地国家所有。

第四条 无继承人继承的动产遗产，属于被继承人在死亡前具有国籍的国家所有。

第七百六十八条 遗嘱继承

第一条 立遗嘱、变更和撤销遗嘱的能力，必须遵守立遗嘱人为其公民的国家的法律。

第二条 遗嘱的形式必须遵守立遗嘱地国家的法律。

第七百六十九条 民事合同

第一条 合同双方的权利和义务，依照合同履行地国家的法律确定，但当事人另有约定的除外。

在越南订立并完全在越南履行的合同，必须遵守越南社会主义共和国的法律。

在合同未载明履行地的情况下，合同履行地的确定必须遵循越南社会主义共和国法律。
2. 涉及位于越南的不动产的合同必须遵循越南社会主义共和国法律。
第七百七十条 民事合同的形式
1. 合同的形式必须遵循合同订立地国家的法律。在合同于国外订立且违反该国法律关于合同形式的规定，但不违反越南社会主义共和国法律关于合同形式的规定的情况下，该在国外订立的合同形式仍在越南得到承认。
2. 涉及在越南领土上建设或转让工程、房屋及其他不动产所有权的合同形式，必须遵循越南社会主义共和国法律。
第七百七十一条 非面对面订立民事合同
在非面对面订立合同的情况下，合同订立地的确定必须遵循作为合同订立要约方的个人居住地国法律或法人主要办事机构所在地国法律。
非面对面订立合同的时间，按照合同订立要约方国家的法律确定，如果该方收到受要约方对订立合同的承诺答复。
第七百七十二条 单方民事交易
在单方交易关系中，自愿实施单方交易关系一方的权利和义务，按照该方居住地国法律或其主要活动地国法律确定。
第七百七十三条 合同外损害赔偿
1. 合同外损害赔偿按照损害行为发生地国法律或损害行为实际后果产生地国法律确定。

2. 航空器、船舶在国际空域或公海造成损害的赔偿，依照航空器、船舶悬挂国籍旗的国家法律确定，但越南社会主义共和国民用航空法和海事法另有规定的除外。
3. 损害行为发生在越南社会主义共和国领土之外，而致害人和受害人均为越南公民或法人的，适用越南社会主义共和国法律。
第七百七十四条 涉外著作权
外国自然人、外国法人对其作品首次在越南公布、传播或在越南创作并以一定形式表现所享有的著作权，依照越南社会主义共和国法律规定以及越南社会主义共和国为成员国的国际条约予以保护。
第七百七十五条 涉外工业产权和植物品种权
外国自然人、外国法人对已获越南国家颁发保护证书或承认的工业产权客体、植物品种权客体所享有的工业产权、植物品种权，依照越南社会主义共和国法律规定以及越南社会主义共和国为成员国的国际条约予以保护。
第七百七十六条 涉外技术转让

越南社会主义共和国个人、法人与外国人、外国法人之间的技术转让，以及从国外向越南转让技术和从越南向国外转让技术，必须遵守本法的规定、越南关于技术转让的其他法律文件以及越南作为成员国的国际条约或外国法律，如果该适用或适用的后果不违反越南社会主义共和国法律的基本原则。

正在关注

第七百七十七条 起诉时效

对具有涉外因素的民事关系提起诉讼的时效，依照该相应涉外民事关系所适用法律所属国家的法律确定。

本法已由越南社会主义共和国第十一届国会第七次会议于2005年6月14日通过。

正在关注

您尚未登录会员。

这是会员账户专用功能。请登录以查看详情。如果尚未拥有账户，请在此注册！

========== 越南文原文 ==========

【越南法规】33/2005/QH11 | 法律-条例 | 27/06/2005
来源: https://luatvietnam.vn/dan-su/bo-luat-dan-su-nam-2005-17469-d1.html
标题: Bộ luật Dân sự 2005, số 33/2005/QH11

Bộ luật Dân sự 2005, số 33/2005/QH11
            
            Ngày cập nhật: Thứ Hai, 19/09/2005 00:00 (GMT+7)

                            Cơ quan ban hành: 
                            
                                    Quốc hội
                            
                                    Số công báo:
                                    
                                             Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý. 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Số hiệu:
                            33/2005/QH11
                            Ngày đăng công báo:
                            
    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Loại văn bản:
                            
                                    Bộ luật
                            
                            Người ký:
                            
                                    Nguyễn Văn An
                            
                                    Ngày ban hành:
                                    
                                             Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành. 

                            14/06/2005
                            
                                    Ngày hết hiệu lực:
                                    
                                             Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng). 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                                    Áp dụng:
                                    
                                             Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng). 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                                    Tình trạng hiệu lực:
                                    
                                             Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,... 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Lĩnh vực:
                            
                                        Dân sự
                            
            TÓM TẮT BỘ LUẬT DÂN SỰ 2005
            
Ngày 14/6/2005, Quốc hội đã thông qua Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11, gồm 36 chương và 777 điều, có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2006, thay thế cho Bộ luật Dân sự ban hành năm 1995 và Pháp lệnh Hợp đồng kinh tế năm 1989.

Bộ luật quy định: người từ đủ 06 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi hoặc pháp luật có quy định khác.

Trong trường hợp người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi có tài sản riêng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà không cần phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác...

Bộ luật coi Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu được coi là giao dịch bằng văn bản...

Trong trường hợp tài sản của nhiều chủ sở hữu khác nhau được sáp nhập với nhau tạo thành vật không chia được và không thể xác định tài sản đem sáp nhập là vật chính hoặc vật phụ thì vật mới được tạo thành là tài sản thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu đó, nếu tài sản đem sáp nhập là vật chính và vật phụ thì vật mới được tạo thành thuộc chủ sở hữu vật chính, kể từ thời điểm vật mới được tạo thành, chủ sở hữu tài sản mới phải thanh toán cho chủ sở hữu vật phụ phần giá trị của vật phụ đó, nếu không có thoả thuận khác...

Đối với di sản thừa kế, khi phân chia di sản nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng chưa sinh ra thì phải dành lại một phần di sản bằng phần mà người thừa kế khác được hưởng, để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra, được hưởng, nếu chết trước khi sinh ra thì những người thừa kế khác được hưởng.

Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật, nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thoả thuận về việc định giá hiện vật và thoả thuận về người nhận hiện vật, nếu không thoả thuận được thì hiện vật được bán để chia...

Về quyền sử dụng đất, khi thời hạn cho thuê quyền sử dụng đất đang còn, bên cho thuê vẫn có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, nhưng phải báo cho bên thuê biết để bên thuê thực hiện nghĩa vụ với bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất...

Một điểm mới của Bộ luật là quy định cá nhân có quyền xác định lại giới tính. Việc xác định lại giới tính được thực hiện trong trường hợp giới tính của người đó bị khuyết tật bẩm sinh hoặc chưa định hình chính xác mà cần có sự can thiệp của y học...                            
                                Văn bản này được thay thế bởi
                                91/2015/QH13
                            
                    Xem chi tiết Bộ luật Dân sự 2005  có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2006

                    Tải Bộ luật Dân sự 2005
                    
                                         Bộ luật 33/2005/QH11 PDF (Bản có dấu đỏ)

            Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
            Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
        
                                         Bộ luật 33/2005/QH11 DOC (Bản Word)

            Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
            Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
        
                 Tình trạng hiệu lực: Đã biết 

                                Hiệu lực: Đã biết

                                 Tình trạng hiệu lực: Đã biết

BỘ LUẬT DÂN SỰ

CỦA QUỐC HỘI NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
 SỐ 33/2005/QH11 NGÀY 14 THÁNG 6 NĂM 2005

Căn cứ vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị quyết số 51/2001/QH10 ngày 25 tháng 12 năm 2001 của Quốc hội khoá X, kỳ họp thứ 10;

Bộ luật này quy định về dân sự.

PHẦN THỨ NHẤT NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

CHƯƠNG I NHIỆM VỤ VÀ HIỆU LỰC CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 1. Nhiệm vụ và phạm vi điều chỉnh của Bộ luật dân sự  
Bộ luật dân sự quy định địa vị pháp lý, chuẩn mực pháp lý cho cách ứng xử của cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác; quyền, nghĩa vụ của các chủ thể về nhân thân và tài sản trong các quan hệ dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động (sau đây gọi chung là quan hệ dân sự).
Bộ luật dân sự có nhiệm vụ bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng; bảo đảm sự bình đẳng và an toàn pháp lý trong quan hệ dân sự, góp phần tạo điều kiện đáp ứng nhu cầu vật chất và tinh thần của nhân dân, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội.

Đang theo dõi

Điều 2. Hiệu lực của Bộ luật dân sự  

Đang theo dõi

1. Bộ luật dân sự được áp dụng đối với quan hệ dân sự được xác lập từ ngày Bộ luật này có hiệu lực, trừ trường hợp được Bộ luật này hoặc nghị quyết của Quốc hội có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Bộ luật dân sự được áp dụng trên lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

3. Bộ luật dân sự được áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài, trừ trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 3. Áp dụng tập quán, quy định tương tự của pháp luật  
Trong trường hợp pháp luật không quy định và các bên không có thoả thuận thì có thể áp dụng tập quán; nếu không có tập quán thì áp dụng quy định tương tự của pháp luật. Tập quán và quy định tương tự của pháp luật không được trái với những nguyên tắc quy định trong Bộ luật này.

Đang theo dõi

CHƯƠNG  II NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN

Đang theo dõi

Điều 4. Nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết, thoả thuận  
Quyền tự do cam kết, thoả thuận trong việc xác lập quyền, nghĩa vụ dân sự được pháp luật bảo đảm, nếu cam kết, thoả thuận đó không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Trong quan hệ dân sự, các bên hoàn toàn tự nguyện, không bên nào được áp đặt, cấm đoán, cưỡng ép, đe doạ, ngăn cản bên nào.
Cam kết, thoả thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc thực hiện đối với các bên và phải được cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác tôn trọng.

Đang theo dõi

Điều 5. Nguyên tắc bình đẳng 
Trong quan hệ dân sự, các bên đều bình đẳng, không được lấy lý do khác biệt về dân tộc, giới tính, thành phần xã hội, hoàn cảnh kinh tế, tín ngưỡng, tôn giáo, trình độ văn hoá, nghề nghiệp để đối xử không bình đẳng với nhau.

Đang theo dõi

Điều 6. Nguyên tắc thiện chí, trung thực  
Trong quan hệ dân sự, các bên phải thiện chí, trung thực trong việc xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự, không bên nào được lừa dối bên nào.

Đang theo dõi

Điều 7. Nguyên tắc chịu trách nhiệm dân sự 
Các bên phải nghiêm chỉnh thực hiện nghĩa vụ dân sự của mình và tự chịu trách nhiệm về việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ, nếu không tự nguyện thực hiện thì có thể bị cưỡng chế thực hiện theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 8. Nguyên tắc tôn trọng đạo đức, truyền thống tốt đẹp  
Việc xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự phải bảo đảm giữ gìn bản sắc dân tộc, tôn trọng và phát huy phong tục, tập quán, truyền thống tốt đẹp, tình đoàn kết, tương thân, tương ái, mỗi người vì cộng đồng, cộng đồng vì mỗi người và các giá trị đạo đức cao đẹp của các dân tộc cùng sinh sống trên đất nước Việt Nam.
Đồng bào các dân tộc thiểu số được tạo điều kiện thuận lợi trong quan hệ dân sự để từng bước nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của mình.
Việc giúp đỡ người già, trẻ em, người tàn tật trong việc thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự được khuyến khích.

Đang theo dõi

Điều 9. Nguyên tắc tôn trọng, bảo vệ quyền dân sự   

Đang theo dõi

1. Tất cả các quyền dân sự của cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ. 

Đang theo dõi

2. Khi quyền dân sự của một chủ thể bị xâm phạm thì chủ thể đó có quyền tự bảo vệ theo quy định của Bộ luật này hoặc yêu cầu cơ quan, tổ chức có thẩm quyền: 

Đang theo dõi

a) Công nhận quyền dân sự của mình;

Đang theo dõi

b) Buộc chấm dứt hành vi vi phạm;

Đang theo dõi

c) Buộc xin lỗi, cải chính công khai;

Đang theo dõi

d) Buộc thực hiện nghĩa vụ dân sự;

Đang theo dõi

đ) Buộc bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 10. Nguyên tắc tôn trọng lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác
Việc xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự không được xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 11. Nguyên tắc tuân thủ pháp luật  
Việc xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự phải tuân theo quy định của Bộ luật này và quy định khác của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 12. Nguyên tắc hoà giải  
Trong quan hệ dân sự, việc hoà giải giữa các bên phù hợp với quy định của pháp luật được khuyến khích.
Không ai được dùng vũ lực hoặc đe dọa dùng vũ lực khi tham gia quan hệ dân sự, giải quyết các tranh chấp dân sự.

Đang theo dõi

Điều 13. Căn cứ xác lập quyền, nghĩa vụ dân sự  
Quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập từ các căn cứ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự hợp pháp;

Đang theo dõi

2. Quyết định của Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác;

Đang theo dõi

3. Sự kiện pháp lý do pháp luật quy định;

Đang theo dõi

4. Sáng tạo giá trị tinh thần là đối tượng thuộc quyền sở hữu trí tuệ;

Đang theo dõi

5. Chiếm hữu tài sản có căn cứ pháp luật;

Đang theo dõi

6. Gây thiệt hại do hành vi trái pháp luật;

Đang theo dõi

7. Thực hiện công việc không có uỷ quyền;

Đang theo dõi

8. Chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật;

Đang theo dõi

9. Những căn cứ khác do pháp luật quy định.  

Đang theo dõi

CHƯƠNG III CÁ NHÂN

Đang theo dõi

MỤC 1 NĂNG LỰC PHÁP LUẬT DÂN SỰ, NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ CỦA CÁ NHÂN

Đang theo dõi

Điều 14. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân

Đang theo dõi

1. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân có quyền dân sự và nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

2. Mọi cá nhân đều có năng lực pháp luật dân sự như nhau.

Đang theo dõi

3. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân có từ khi người đó sinh ra và chấm dứt khi người đó chết.

Đang theo dõi

Điều 15. Nội dung năng lực pháp luật dân sự của cá nhân
Cá nhân có các quyền, nghĩa vụ dân sự sau đây:

Đang theo dõi

1. Quyền nhân thân không gắn với tài sản và quyền nhân thân gắn với tài sản;

Đang theo dõi

2. Quyền sở hữu, quyền thừa kế và các quyền khác đối với tài sản;

Đang theo dõi

3. Quyền tham gia quan hệ dân sự và có nghĩa vụ phát sinh từ quan hệ đó.

Đang theo dõi

Điều 16. Không hạn chế năng lực pháp luật dân sự của cá nhân
Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân không bị hạn chế, trừ trường hợp do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 17. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân
Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân bằng hành vi của mình xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 18. Người thành niên, người chưa thành niên
Người từ đủ mười tám tuổi trở lên là người thành niên. Người chưa đủ mười tám tuổi là người chưa thành niên.

Đang theo dõi

Điều 19. Năng lực hành vi dân sự của người thành niên  
Người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp quy định tại Điều 22 và Điều 23 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 20. Năng lực hành vi dân sự của người chưa thành niên từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi  

Đang theo dõi

1. Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có tài sản riêng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà không cần phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 21. Người không có năng lực hành vi dân sự  
Người chưa đủ sáu tuổi không có năng lực hành vi dân sự. Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi phải do người đại diện theo pháp luật xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 22. Mất năng lực hành vi dân sự  

Đang theo dõi

1. Khi một người do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án ra quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở kết luận của tổ chức giám định.
Khi không còn căn cứ tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự thì theo yêu cầu của chính người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự.

Đang theo dõi

2. Giao dịch dân sự của người mất năng lực hành vi dân sự phải do người đại diện theo pháp luật xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 23. Hạn chế năng lực hành vi dân sự 

Đang theo dõi

1. Người nghiện ma tuý, nghiện các chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản của gia đình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, cơ quan, tổ chức hữu quan, Toà án có thể ra quyết định tuyên bố là người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Đang theo dõi

2. Người đại diện theo pháp luật của người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự và phạm vi đại diện do Toà án quyết định. Giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Đang theo dõi

3. Khi không còn căn cứ tuyên bố một người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự thì theo yêu cầu của chính người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan, cơ quan, tổ chức hữu quan, Toà án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Đang theo dõi

MỤC 2 QUYỀN NHÂN THÂN

Đang theo dõi

Điều 24. Quyền nhân thân  
Quyền nhân thân được quy định trong Bộ luật này là quyền dân sự gắn liền với mỗi cá nhân, không thể chuyển giao cho người khác, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 25. Bảo vệ quyền nhân thân 
Khi quyền nhân thân của cá nhân bị xâm phạm thì người đó có quyền:

Đang theo dõi

1. Tự mình cải chính; 

Đang theo dõi

2. Yêu cầu người vi phạm hoặc yêu cầu cơ quan, tổ chức có thẩm quyền buộc người vi phạm chấm dứt hành vi vi phạm, xin lỗi, cải chính công khai;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu người vi phạm hoặc yêu cầu cơ quan, tổ chức có thẩm quyền buộc người vi phạm bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 26. Quyền đối với họ, tên  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền có họ, tên. Họ, tên của một người được xác định theo họ, tên khai sinh của người đó.

Đang theo dõi

2. Cá nhân xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự theo họ, tên của mình đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận.

Đang theo dõi

3. Việc sử dụng bí danh, bút danh không được gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 27. Quyền thay đổi họ, tên  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi họ, tên trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Theo yêu cầu của người có họ, tên mà việc sử dụng họ, tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;

Đang theo dõi

b) Theo yêu cầu của cha nuôi, mẹ nuôi về việc thay đổi họ, tên cho con nuôi hoặc khi người con nuôi thôi không làm con nuôi và người này hoặc cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại họ, tên mà cha đẻ, mẹ đẻ đã đặt;

Đang theo dõi

c) Theo yêu cầu của cha đẻ, mẹ đẻ hoặc người con khi xác định cha, mẹ cho con;

Đang theo dõi

d) Thay đổi họ cho con từ họ của cha sang họ của mẹ hoặc ngược lại;

Đang theo dõi

đ) Thay đổi họ, tên của người bị lưu lạc đã tìm ra nguồn gốc huyết thống của mình;

Đang theo dõi

e) Thay đổi họ, tên của người được xác định lại giới tính;

Đang theo dõi

g) Các trường hợp khác do pháp luật về hộ tịch quy định.

Đang theo dõi

2. Việc thay đổi họ, tên cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

Đang theo dõi

3. Việc thay đổi họ, tên của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo họ, tên cũ.

Đang theo dõi

Điều 28. Quyền xác định dân tộc  

Đang theo dõi

1. Cá nhân khi sinh ra được xác định dân tộc theo dân tộc của cha đẻ, mẹ đẻ. Trong trường hợp cha đẻ và mẹ đẻ thuộc hai dân tộc khác nhau thì dân tộc của người con được xác định là dân tộc của cha đẻ hoặc dân tộc của mẹ đẻ theo tập quán hoặc theo thoả thuận của cha đẻ, mẹ đẻ.

Đang theo dõi

2. Người đã thành niên, cha đẻ và mẹ đẻ hoặc người giám hộ của người chưa thành niên có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định lại dân tộc trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Xác định lại theo dân tộc của cha đẻ hoặc mẹ đẻ, nếu cha đẻ, mẹ đẻ thuộc hai dân tộc khác nhau;

Đang theo dõi

b) Xác định lại theo dân tộc của cha đẻ, mẹ đẻ trong trường hợp làm con nuôi của người thuộc dân tộc khác mà được xác định theo dân tộc của cha nuôi, mẹ nuôi do không biết cha đẻ, mẹ đẻ là ai.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp cha đẻ, mẹ đẻ hoặc người giám hộ của người chưa thành niên yêu cầu xác định lại dân tộc cho người chưa thành niên từ đủ mười lăm tuổi trở lên theo quy định tại khoản 2 Điều này thì phải được sự đồng ý của người chưa thành niên đó.

Đang theo dõi

Điều 29. Quyền được khai sinh 
Cá nhân khi sinh ra có quyền được khai sinh.  

Đang theo dõi

Điều 30. Quyền được khai tử  

Đang theo dõi

1. Khi có người chết thì người thân thích, chủ nhà hoặc cơ quan, tổ chức nơi có người chết phải khai tử cho người đó.

Đang theo dõi

2. Trẻ sơ sinh, nếu chết sau khi sinh thì phải được khai sinh và khai tử; nếu chết trước khi sinh hoặc sinh ra mà chết ngay thì không phải khai sinh và khai tử.

Đang theo dõi

Điều 31. Quyền của cá nhân đối với hình ảnh  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền đối với hình ảnh của mình.

Đang theo dõi

2. Việc sử dụng hình ảnh của cá nhân phải được người đó đồng ý; trong trường hợp  người đó đã chết, mất năng lực hành vi dân sự, chưa đủ mười lăm tuổi thì phải được cha, mẹ, vợ, chồng, con đã thành niên hoặc người đại diện của người đó đồng ý, trừ trường hợp vì lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

3. Nghiêm cấm việc sử dụng hình ảnh của người khác mà xâm phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín của người có hình ảnh.

Đang theo dõi

Điều 32. Quyền được bảo đảm an toàn về tính mạng, sức khoẻ, thân thể  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền được bảo đảm an toàn về tính mạng, sức khoẻ, thân thể.

Đang theo dõi

2. Khi phát hiện người bị tai nạn, bệnh tật mà tính mạng bị đe dọa thì người phát hiện có trách nhiệm đưa đến cơ sở y tế; cơ sở y tế không được từ chối việc cứu chữa mà phải tận dụng mọi phương tiện, khả năng hiện có để cứu chữa.

Đang theo dõi

3. Việc thực hiện phương pháp chữa bệnh mới trên cơ thể một người, việc gây mê, mổ, cắt bỏ, cấy ghép bộ phận của cơ thể phải được sự đồng ý của người đó; nếu người đó chưa thành niên, mất năng lực hành vi dân sự hoặc là bệnh nhân bất tỉnh thì phải được cha, mẹ, vợ, chồng, con đã thành niên hoặc người giám hộ của người đó đồng ‎ý; trong trường hợp có nguy cơ đe dọa đến tính mạng của bệnh nhân mà không chờ được ý kiến của những người trên thì phải có quyết định của người đứng đầu cơ sở y tế.

Đang theo dõi

4. Việc mổ tử thi được thực hiện trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Có sự đồng ý của người quá cố trước khi người đó chết;

Đang theo dõi

b) Có sự đồng ý của cha, mẹ, vợ, chồng, con đã thành niên hoặc người giám hộ khi không có ý kiến của người quá cố trước khi người đó chết;

Đang theo dõi

c) Theo quyết định của tổ chức y tế, cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp cần thiết. 

Đang theo dõi

Điều 33. Quyền hiến bộ phận cơ thể
Cá nhân có quyền được hiến bộ phận cơ thể của mình vì mục đích chữa bệnh cho người khác hoặc nghiên cứu khoa học.
 Việc hiến và sử dụng bộ phận cơ thể được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 34. Quyền hiến xác, bộ phận cơ thể sau khi chết  
Cá nhân có quyền hiến xác, bộ phận cơ thể của mình sau khi chết vì mục đích chữa bệnh cho người khác hoặc nghiên cứu khoa học.
Việc hiến và sử dụng xác, bộ phận cơ thể của người chết được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 35. Quyền nhận bộ phận cơ thể người 
Cá nhân có quyền nhận bộ phận cơ thể của người khác để chữa bệnh cho mình.
Nghiêm cấm việc nhận, sử dụng bộ phận cơ thể của người khác vì mục đích thương mại.

Đang theo dõi

Điều 36. Quyền xác định lại giới tính 
Cá nhân có quyền được xác định lại giới tính.
Việc xác định lại giới tính của một người được thực hiện trong trường hợp giới tính của người đó bị khuyết tật bẩm sinh hoặc chưa định hình chính xác mà cần có sự can thiệp của y học nhằm xác định rõ về giới tính.
Việc xác định lại giới tính được thực hiện theo quy định của pháp luật. 

Đang theo dõi

Điều 37. Quyền được bảo vệ danh dự, nhân phẩm, uy tín  
Danh dự, nhân phẩm, uy tín của cá nhân được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.

Đang theo dõi

Điều 38. Quyền bí mật đời tư   

Đang theo dõi

1. Quyền bí mật đời tư của cá nhân được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.

Đang theo dõi

2. Việc thu thập, công bố thông tin, tư liệu về đời tư của cá nhân phải được người đó đồng ý; trong trường hợp người đó đã chết, mất năng lực hành vi dân sự, chưa đủ mười lăm tuổi thì phải được cha, mẹ, vợ, chồng, con đã thành niên hoặc người đại diện của người đó đồng ý, trừ trường hợp thu thập, công bố thông tin, tư liệu theo quyết định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.

Đang theo dõi

3. Thư tín, điện thoại, điện tín, các hình thức thông tin điện tử khác của cá nhân được bảo đảm an toàn và bí mật. 
Việc kiểm soát thư tín, điện thoại, điện tín, các hình thức thông tin điện tử khác của cá nhân được thực hiện trong trường hợp pháp luật có quy định và phải có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

Điều 39. Quyền kết hôn  
Nam, nữ có đủ điều kiện kết hôn theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình có quyền tự do kết hôn.
Việc tự do kết hôn giữa những người thuộc các dân tộc, tôn giáo khác nhau, giữa những người theo tôn giáo và không theo tôn giáo, giữa công dân Việt Nam với người nước ngoài được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.

Đang theo dõi

Điều 40. Quyền bình đẳng của vợ chồng  
Vợ, chồng bình đẳng với nhau, có quyền, nghĩa vụ ngang nhau về mọi mặt trong gia đình và trong quan hệ dân sự, cùng nhau xây dựng gia đình no ấm, bình đẳng, tiến bộ, hạnh phúc, bền vững.

Đang theo dõi

Điều 41. Quyền được hưởng sự chăm sóc giữa các thành viên trong gia đình
Các thành viên trong gia đình có quyền được hưởng sự chăm sóc, giúp đỡ nhau phù hợp với truyền thống đạo đức tốt đẹp của gia đình Việt Nam.
Con, cháu chưa thành niên được hưởng sự chăm sóc, nuôi dưỡng của cha mẹ, ông bà; con, cháu có bổn phận kính trọng, chăm sóc và phụng dưỡng cha mẹ, ông bà.

Đang theo dõi

Điều 42. Quyền ly hôn  
Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Toà án giải quyết việc ly hôn.

Đang theo dõi

Điều 43. Quyền nhận, không nhận cha, mẹ, con   

Đang theo dõi

1. Người không được nhận là cha, mẹ hoặc là con của người khác có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định mình là cha, mẹ hoặc là con của người đó.

Đang theo dõi

2. Người được nhận là cha, mẹ hoặc là con của người khác có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định mình không phải là cha, mẹ hoặc là con của người đó.

Đang theo dõi

Điều 44. Quyền được nuôi con nuôi và quyền được nhận làm con nuôi  
Quyền được nuôi con nuôi và quyền được nhận làm con nuôi của cá nhân được pháp luật công nhận và bảo hộ.
Việc nhận con nuôi và được nhận làm con nuôi được thực hiện theo quy định của pháp luật.  

Đang theo dõi

Điều 45. Quyền đối với quốc tịch  
Cá nhân có quyền có quốc tịch.
Việc công nhận, thay đổi, nhập quốc tịch, thôi quốc tịch Việt Nam được thực hiện theo quy định của pháp luật về quốc tịch.

Đang theo dõi

Điều 46. Quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở  
Cá nhân có quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở.
Việc vào chỗ ở của một người phải được người đó đồng ý.
Chỉ trong trường hợp được pháp luật quy định và phải có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới được tiến hành khám xét chỗ ở của một người; việc khám xét phải theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định. 

Đang theo dõi

Điều 47. Quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo, theo hoặc không theo một tôn giáo nào.

Đang theo dõi

2. Không ai được xâm phạm tự do tín ngưỡng, tôn giáo hoặc lợi dụng tín ngưỡng, tôn giáo để xâm phạm lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 48. Quyền tự do đi lại, tự do cư trú  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền tự do đi lại, tự do cư trú. 

Đang theo dõi

2. Quyền tự do đi lại, tự do cư trú của cá nhân chỉ có thể bị hạn chế theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 49. Quyền lao động
Cá nhân có quyền lao động.
Mọi người đều có quyền làm việc, tự do lựa chọn việc làm, nghề nghiệp, không bị phân biệt đối xử về dân tộc, giới tính, thành phần xã hội, tín ngưỡng, tôn giáo.

Đang theo dõi

Điều 50. Quyền tự do kinh doanh
Quyền tự do kinh doanh của cá nhân được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.
Cá nhân có quyền lựa chọn hình thức, lĩnh vực, ngành nghề kinh doanh, lập doanh nghiệp, tự do giao kết hợp đồng, thuê lao động và các quyền khác phù hợp với quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 51. Quyền tự do nghiên cứu, sáng tạo  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền tự do nghiên cứu khoa học - kỹ thuật, phát minh, sáng chế, sáng kiến cải tiến kỹ thuật, hợp lý hoá sản xuất, sáng tác, phê bình văn học, nghệ thuật và tham gia các hoạt động nghiên cứu, sáng tạo khác.

Đang theo dõi

2. Quyền tự do nghiên cứu, sáng tạo được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ. Không ai được cản trở, hạn chế quyền tự do nghiên cứu, sáng tạo của cá nhân.

Đang theo dõi

MỤC 3 NƠI CƯ TRÚ

Đang theo dõi

Điều 52. Nơi cư trú  

Đang theo dõi

1. Nơi cư trú của cá nhân là nơi người đó thường xuyên sinh sống.

Đang theo dõi

2. Trường hợp không xác định được nơi cư trú của cá nhân theo quy định tại khoản 1 Điều này thì nơi cư trú là nơi người đó đang sinh sống.

Đang theo dõi

Điều 53. Nơi cư trú của người chưa thành niên  

Đang theo dõi

1. Nơi cư trú của người chưa thành niên là nơi cư trú của cha, mẹ; nếu cha, mẹ có nơi cư trú khác nhau thì nơi cư trú của người chưa thành niên là nơi cư trú của cha hoặc mẹ mà người chưa thành niên thường xuyên chung sống.

Đang theo dõi

2. Người chưa thành niên có thể có nơi cư trú khác với nơi cư trú của cha, mẹ nếu được cha, mẹ đồng ý hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 54. Nơi cư trú của người được giám hộ  

Đang theo dõi

1. Nơi cư trú của người được giám hộ là nơi cư trú của người giám hộ.

Đang theo dõi

2. Người được giám hộ có thể có nơi cư trú khác với nơi cư trú của người giám hộ nếu được người giám hộ đồng ý hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 55. Nơi cư trú của vợ, chồng  

Đang theo dõi

1. Nơi cư trú của vợ, chồng là nơi vợ, chồng thường xuyên chung sống.  

Đang theo dõi

2. Vợ, chồng có thể có nơi cư trú khác nhau nếu có thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 56. Nơi cư trú của quân nhân  

Đang theo dõi

1. Nơi cư trú của quân nhân đang làm nghĩa vụ quân sự là nơi đơn vị của quân nhân đó đóng quân.

Đang theo dõi

2. Nơi cư trú của sĩ quan quân đội, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng là nơi đơn vị của những người đó đóng quân, trừ trường hợp họ có nơi cư trú theo quy định tại khoản 1 Điều 52 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 57. Nơi cư trú của người làm nghề lưu động   
Nơi cư trú của người làm nghề lưu động trên tàu, thuyền, phương tiện hành nghề lưu động khác là nơi đăng ký tàu, thuyền, phương tiện đó, trừ trường hợp họ có nơi cư trú theo quy định tại khoản 1 Điều 52 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

MỤC 4 GIÁM HỘ

Đang theo dõi

Điều 58. Giám hộ  

Đang theo dõi

1. Giám hộ là việc cá nhân, tổ chức (sau đây gọi chung là người giám hộ) được pháp luật quy định hoặc được cử để thực hiện việc chăm sóc và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự (sau đây gọi chung là người được giám hộ).

Đang theo dõi

2. Người được giám hộ bao gồm:

Đang theo dõi

a) Người chưa thành niên không còn cha, mẹ, không xác định được cha, mẹ hoặc cha, mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, bị Toà án hạn chế quyền của cha, mẹ hoặc cha, mẹ không có điều kiện chăm sóc, giáo dục người chưa thành niên đó và nếu cha, mẹ có yêu cầu;

Đang theo dõi

b) Người mất năng lực hành vi dân sự.  

Đang theo dõi

3. Người chưa đủ mười lăm tuổi được quy định tại điểm a khoản 2 Điều này và người được quy định tại điểm b khoản 2 Điều này phải có người giám hộ.

Đang theo dõi

4. Một người có thể giám hộ cho nhiều người, nhưng một người chỉ có thể được một người giám hộ, trừ trường hợp người giám hộ là cha, mẹ hoặc ông, bà theo quy định tại khoản 2 Điều 61 hoặc khoản 3 Điều 62 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 59. Giám sát việc giám hộ  

Đang theo dõi

1. Người thân thích của người được giám hộ có trách nhiệm cử người đại diện làm người giám sát việc giám hộ để theo dõi, đôn đốc, kiểm tra người giám hộ trong việc thực hiện giám hộ, xem xét, giải quyết kịp thời những đề nghị, kiến nghị của người giám hộ liên quan đến việc giám hộ.
Người thân thích của người được giám hộ là vợ, chồng, cha, mẹ, con của người được giám hộ; nếu không có ai trong số những người này thì người thân thích của người được giám hộ là ông, bà, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được giám hộ; nếu cũng không có ai trong số những người này thì người thân thích của người được giám hộ là bác, chú, cậu, cô, dì của người được giám hộ.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp không có người thân thích của người được giám hộ hoặc những người thân thích không cử được người giám sát việc giám hộ theo quy định tại khoản 1 Điều này thì Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người giám hộ cử người giám sát việc giám hộ.

Đang theo dõi

3. Người giám sát việc giám hộ phải là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.

Đang theo dõi

Điều 60. Điều kiện của cá nhân làm người giám hộ  
Cá nhân có đủ các điều kiện sau đây có thể làm người giám hộ:

Đang theo dõi

1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

Đang theo dõi

2. Có tư cách đạo đức tốt; không phải là người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc người bị kết án nhưng chưa được xoá án tích về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, tài sản của người khác;

Đang theo dõi

3. Có điều kiện cần thiết bảo đảm thực hiện việc giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 61. Người giám hộ đương nhiên của người chưa thành niên  
Người giám hộ đương nhiên của người chưa thành niên mà không còn cả cha và mẹ, không xác định được cha, mẹ hoặc cả cha và mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, bị Toà án hạn chế quyền của cha, mẹ hoặc cha, mẹ không có điều kiện chăm sóc, giáo dục người chưa thành niên đó và nếu cha, mẹ có yêu cầu, được xác định như sau:

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp anh ruột, chị ruột không có thoả thuận khác thì anh cả hoặc chị cả là người giám hộ của em chưa thành niên; nếu anh cả hoặc chị cả không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì anh, chị tiếp theo là người giám hộ;

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp không có anh ruột, chị ruột hoặc anh ruột, chị ruột không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại là người giám hộ; nếu không có ai trong số những người thân thích này có đủ điều kiện làm người giám hộ thì bác, chú, cậu, cô, dì là người giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 62. Người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp vợ mất năng lực hành vi dân sự thì chồng là người giám hộ; nếu chồng mất năng lực hành vi dân sự thì vợ là người giám hộ.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp cha và mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự hoặc một người mất năng lực hành vi dân sự, còn người kia không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con cả là người giám hộ; nếu người con cả không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì người con tiếp theo là người giám hộ.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp người thành niên mất năng lực hành vi dân sự chưa có vợ, chồng, con hoặc có mà vợ, chồng, con đều không có đủ điều kiện làm người giám hộ thì cha, mẹ là người giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 63. Cử người giám hộ  
Trong trường hợp người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự không có người giám hộ đương nhiên theo quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Bộ luật này thì Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người được giám hộ có trách nhiệm cử người giám hộ hoặc đề nghị một tổ chức đảm nhận việc giám hộ. 

Đang theo dõi

Điều 64. Thủ tục cử người giám hộ

Đang theo dõi

1. Việc cử người giám hộ phải được lập thành văn bản, trong đó ghi rõ lý do cử người giám hộ, quyền, nghĩa vụ cụ thể của người giám hộ, tình trạng tài sản của người được giám hộ.

Đang theo dõi

2. Việc cử người giám hộ phải được sự đồng ý của người được cử làm người giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 65. Nghĩa vụ của người giám hộ đối với người được giám hộ chưa đủ mười lăm tuổi  
Người giám hộ của người chưa đủ mười lăm tuổi có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Chăm sóc, giáo dục người được giám hộ;

Đang theo dõi

2. Đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự, trừ trường hợp pháp luật quy định người chưa đủ mười lăm tuổi có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự;

Đang theo dõi

3. Quản lý tài sản của người được giám hộ;

Đang theo dõi

4. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 66. Nghĩa vụ của người giám hộ đối với người được giám hộ từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi  
Người giám hộ của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự, trừ trường hợp pháp luật quy định người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự;

Đang theo dõi

2. Quản lý tài sản của người được giám hộ;

Đang theo dõi

3. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 67. Nghĩa vụ của người giám hộ đối với người được giám hộ mất năng lực hành vi dân sự  
Người giám hộ của người mất năng lực hành vi dân sự có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Chăm sóc, bảo đảm việc điều trị bệnh cho người được giám hộ;

Đang theo dõi

2. Đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự;

Đang theo dõi

3. Quản lý tài sản của người được giám hộ;

Đang theo dõi

4. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 68. Quyền của người giám hộ  
Người giám hộ có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Sử dụng tài sản của người được giám hộ để chăm sóc, chi dùng cho những nhu cầu cần thiết của người được giám hộ;

Đang theo dõi

2. Được thanh toán các chi phí cần thiết cho việc quản lý tài sản của người được giám hộ;

Đang theo dõi

3. Đại diện cho người được giám hộ trong việc xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự nhằm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

Đang theo dõi

Điều 69. Quản lý tài sản của người được giám hộ   

Đang theo dõi

1. Người giám hộ có trách nhiệm quản lý tài sản của người được giám hộ như tài sản của chính mình.

Đang theo dõi

2. Người giám hộ được thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản của người được giám hộ vì lợi ích của người được giám hộ. Việc bán, trao đổi, cho thuê, cho mượn, cho vay, cầm cố, thế chấp, đặt cọc và các giao dịch khác đối với tài sản có giá trị lớn của người được giám hộ phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ. 
Người giám hộ không được đem tài sản của người được giám hộ tặng cho người khác.

Đang theo dõi

3. Các giao dịch dân sự giữa người giám hộ với người được giám hộ có liên quan đến tài sản của người được giám hộ đều vô hiệu, trừ trường hợp giao dịch được thực hiện vì lợi ích của người được giám hộ và có sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ.  

Đang theo dõi

Điều 70. Thay đổi người giám hộ  

Đang theo dõi

1. Người giám hộ được thay đổi trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Người giám hộ không còn đủ các điều kiện quy định tại Điều 60 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

b) Người giám hộ là cá nhân chết hoặc bị Toà án tuyên bố mất tích, tổ chức làm giám hộ chấm dứt hoạt động;

Đang theo dõi

c) Người giám hộ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ giám hộ;

Đang theo dõi

d) Người giám hộ đề nghị được thay đổi và có người khác nhận làm giám hộ.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp thay đổi người giám hộ đương nhiên thì những người được quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Bộ luật này là người giám hộ đương nhiên; nếu không có người giám hộ đương nhiên thì việc cử người giám hộ được thực hiện theo quy định tại Điều 63 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

3. Thủ tục thay đổi người giám hộ được cử được thực hiện theo quy định tại Điều 64 và Điều 71 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 71. Chuyển giao giám hộ của người giám hộ được cử  

Đang theo dõi

1. Khi thay đổi người giám hộ thì trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày có người giám hộ mới, người đã thực hiện việc giám hộ phải chuyển giao giám hộ cho người thay thế mình.

Đang theo dõi

2. Việc chuyển giao giám hộ phải được lập thành văn bản, trong đó ghi rõ lý do chuyển giao và tình trạng tài sản của người được giám hộ tại thời điểm chuyển giao. Người cử người giám hộ, người giám sát việc giám hộ chứng kiến việc chuyển giao giám hộ.   

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp thay đổi người giám hộ vì lý do người giám hộ là cá nhân chết, bị Toà án tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất năng lực hành vi dân sự, mất tích; tổ chức làm giám hộ chấm dứt hoạt động thì người cử người giám hộ lập biên bản, ghi rõ tình trạng tài sản của người được giám hộ, quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình thực hiện việc giám hộ để chuyển giao cho người giám hộ mới với sự chứng kiến của người giám sát việc giám hộ.

Đang theo dõi

4. Việc chuyển giao giám hộ phải được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người giám hộ mới công nhận.

Đang theo dõi

Điều 72. Chấm dứt việc giám hộ  
Việc giám hộ chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Người được giám hộ đã có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;  

Đang theo dõi

2. Người được giám hộ chết;

Đang theo dõi

3. Cha, mẹ của người được giám hộ đã có đủ điều kiện để thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình;

Đang theo dõi

4. Người được giám hộ được nhận làm con nuôi.

Đang theo dõi

Điều 73. Hậu quả chấm dứt việc giám hộ  

Đang theo dõi

1. Khi việc giám hộ chấm dứt thì trong thời hạn ba tháng, kể từ thời điểm chấm dứt việc giám hộ, người giám hộ thanh toán tài sản với người được giám hộ hoặc với cha, mẹ của người được giám hộ.
Trong trường hợp người được giám hộ chết thì trong thời hạn ba tháng, kể từ thời điểm chấm dứt việc giám hộ, người giám hộ thanh toán tài sản với người thừa kế của người được giám hộ; nếu hết thời hạn đó mà chưa xác định được người thừa kế thì người giám hộ tiếp tục quản lý tài sản của người được giám hộ cho đến khi tài sản được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế và thông báo cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi người được giám hộ cư trú.
Việc thanh toán tài sản được thực hiện với sự giám sát của người giám sát việc giám hộ.

Đang theo dõi

2. Các quyền, nghĩa vụ phát sinh từ các giao dịch dân sự vì lợi ích của người được giám hộ được người giám hộ thực hiện như sau:

Đang theo dõi

a) Chuyển cho người được giám hộ khi người này đã có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

Đang theo dõi

b) Chuyển cho cha, mẹ của người được giám hộ trong trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 72 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

c) Chuyển cho người thừa kế của người được giám hộ khi người được giám hộ chết.

Đang theo dõi

MỤC 5 THÔNG BÁO TÌM KIẾM NGƯỜI VẮNG MẶT TẠI NƠI CƯ TRÚ, TUYÊN BỐ MẤT TÍCH, TUYÊN BỐ CHẾT

Đang theo dõi

Điều 74. Yêu cầu thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú và quản lý tài sản của người đó  
Khi một người biệt tích sáu tháng liền trở lên thì những người có quyền, lợi ích liên quan có quyền yêu cầu Toà án thông báo tìm kiếm người vắng mặt tại nơi cư trú theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự và có thể yêu cầu Toà án áp dụng biện pháp quản lý tài sản của người vắng mặt quy định tại Điều 75 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 75. Quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú  

Đang theo dõi

1. Theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án giao tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú cho những người sau đây quản lý:

Đang theo dõi

a) Đối với tài sản đã được người vắng mặt uỷ quyền quản lý thì người được uỷ quyền tiếp tục quản lý;

Đang theo dõi

b) Đối với tài sản chung thì do chủ sở hữu chung còn lại quản lý;

Đang theo dõi

c) Tài sản do vợ hoặc chồng đang quản lý thì vợ hoặc chồng tiếp tục quản lý; nếu vợ hoặc chồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự  thì con đã thành niên hoặc cha, mẹ của người vắng mặt quản lý.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp không có những người được quy định tại khoản 1 Điều này thì Toà án chỉ định một người trong số những người thân thích của người vắng mặt tại nơi cư trú quản lý tài sản; nếu không có người thân thích thì Toà án chỉ định người khác quản lý tài sản.

Đang theo dõi

Điều 76. Nghĩa vụ của người quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú 
Người quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giữ gìn, bảo quản tài sản của người vắng mặt như tài sản của chính mình;

Đang theo dõi

2. Bán ngay tài sản là hoa màu, sản phẩm khác có nguy cơ bị hư hỏng;

Đang theo dõi

3. Thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, thanh toán nợ đến hạn của người vắng mặt bằng tài sản của người đó theo quyết định của Toà án;

Đang theo dõi

4. Giao lại tài sản cho người vắng mặt khi người này trở về và phải thông báo cho Toà án biết; nếu có lỗi trong việc quản lý tài sản mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 77. Quyền của người quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú  
Người quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Quản lý tài sản của người vắng mặt;

Đang theo dõi

2. Trích một phần tài sản của người vắng mặt để thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, nghĩa vụ thanh toán nợ đến hạn của người vắng mặt;

Đang theo dõi

3.  Được thanh toán các chi phí cần thiết trong việc quản lý tài sản.

Đang theo dõi

Điều 78. Tuyên bố một người mất tích  

Đang theo dõi

1. Khi một người biệt tích hai năm liền trở lên, mặc dù đã áp dụng đầy đủ các biện pháp thông báo, tìm kiếm theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự nhưng vẫn không có tin tức xác thực về việc người đó còn sống hay đã chết thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án có thể tuyên bố người đó mất tích. Thời hạn hai năm được tính từ ngày biết được tin tức cuối cùng về người đó; nếu không xác định được ngày có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của tháng tiếp theo tháng có tin tức cuối cùng; nếu không xác định được ngày, tháng có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của năm tiếp theo năm có tin tức cuối cùng.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích xin ly hôn thì Toà án giải quyết cho ly hôn.

Đang theo dõi

Điều 79. Quản lý tài sản của người bị tuyên bố mất tích
Người đang quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú quy định tại khoản 1 Điều 75 của Bộ luật này tiếp tục quản lý tài sản của người đó khi người đó bị Toà án tuyên bố mất tích và có các quyền, nghĩa vụ quy định tại Điều 76 và Điều 77 của Bộ luật này.
Trong trường hợp Toà án giải quyết cho vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích ly hôn thì tài sản của người mất tích được giao cho con đã thành niên hoặc cha, mẹ của người mất tích quản lý; nếu không có những người này thì giao cho người thân thích của người mất tích quản lý; nếu không có người thân thích thì Toà án chỉ định người khác quản lý tài sản.

Đang theo dõi

Điều 80. Huỷ bỏ quyết định tuyên bố một người mất tích  

Đang theo dõi

1. Khi người bị tuyên bố mất tích trở về hoặc có tin tức xác thực là người đó còn sống thì theo yêu cầu của người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố một người mất tích.

Đang theo dõi

2. Người bị tuyên bố mất tích trở về được nhận lại tài sản do người quản lý tài sản chuyển giao sau khi đã thanh toán chi phí quản lý.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích đã được ly hôn thì dù người bị tuyên bố mất tích trở về hoặc có tin tức xác thực là người đó còn sống, quyết định cho ly hôn vẫn có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 81. Tuyên bố một người là đã chết  

Đang theo dõi

1. Người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu Toà án ra quyết định tuyên bố một người là đã chết trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Sau ba năm, kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích của Toà án có hiệu lực pháp luật mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;

Đang theo dõi

b) Biệt tích trong chiến tranh sau năm năm, kể từ ngày chiến tranh kết thúc mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;

Đang theo dõi

c) Bị tai nạn hoặc thảm họa, thiên tai mà sau một năm, kể từ ngày tai nạn hoặc thảm hoạ, thiên tai đó chấm dứt vẫn không có tin tức xác thực là còn sống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

Đang theo dõi

d) Biệt tích năm năm liền trở lên và không có tin tức xác thực là còn sống; thời hạn này được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 78 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Tuỳ từng trường hợp, Toà án xác định ngày chết của người bị tuyên bố là đã chết căn cứ vào các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này. 

Đang theo dõi

Điều 82. Quan hệ nhân thân và quan hệ tài sản của người bị Toà án tuyên bố là đã chết  

Đang theo dõi

1. Khi quyết định của Toà án tuyên bố một người là đã chết có hiệu lực pháp luật thì quan hệ về hôn nhân, gia đình và các quan hệ nhân thân khác của người đó được giải quyết như đối với người đã chết.

Đang theo dõi

2. Quan hệ tài sản của người bị Toà án tuyên bố là đã chết được giải quyết như đối với người đã chết; tài sản của người đó được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 83. Huỷ bỏ quyết định tuyên bố một người là đã chết  

Đang theo dõi

1. Khi một người bị tuyên bố là đã chết trở về hoặc có tin tức xác thực là người đó còn sống thì theo yêu cầu của người đó hoặc của người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố người đó là đã chết.

Đang theo dõi

2. Quan hệ nhân thân của người bị tuyên bố là đã chết được khôi phục khi Toà án ra quyết định huỷ bỏ quyết định tuyên bố người đó là đã chết, trừ các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố là đã chết đã được Toà án cho ly hôn theo quy định tại khoản 2 Điều 78 của Bộ luật này thì quyết định cho ly hôn vẫn có hiệu lực pháp luật;

Đang theo dõi

b) Vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố là đã chết đã kết hôn với người khác thì việc kết hôn đó vẫn có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

3. Người bị tuyên bố là đã chết mà còn sống có quyền yêu cầu những người đã nhận tài sản thừa kế trả lại tài sản, giá trị tài sản hiện còn.
Trong trường hợp người thừa kế của người bị tuyên bố là đã chết biết người này còn sống mà cố tình giấu giếm nhằm hưởng thừa kế thì người đó phải hoàn trả toàn bộ tài sản đã nhận, kể cả hoa lợi, lợi tức; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

CHƯƠNG IV PHÁP NHÂN

Đang theo dõi

MỤC 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ PHÁP NHÂN

Đang theo dõi

Điều 84. Pháp nhân  
Một tổ chức được công nhận là pháp nhân khi có đủ các điều kiện sau đây:

Đang theo dõi

1. Được thành lập hợp pháp;

Đang theo dõi

2. Có cơ cấu tổ chức chặt chẽ;

Đang theo dõi

3. Có tài sản độc lập với cá nhân, tổ chức khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản đó;

Đang theo dõi

4. Nhân danh mình tham gia các quan hệ pháp luật một cách độc lập.

Đang theo dõi

Điều 85. Thành lập pháp nhân  
Pháp nhân được thành lập theo sáng kiến của cá nhân, tổ chức hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

Điều 86. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân là khả năng của pháp nhân có các quyền, nghĩa vụ dân sự phù hợp với mục đích hoạt động của mình.

Đang theo dõi

2. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân phát sinh từ thời điểm pháp nhân được thành lập và chấm dứt từ thời điểm chấm dứt pháp nhân.

Đang theo dõi

3. Người đại diện theo pháp luật hoặc người đại diện theo uỷ quyền của pháp nhân nhân danh pháp nhân trong quan hệ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 87. Tên gọi của pháp nhân

Đang theo dõi

1. Pháp nhân phải có tên gọi bằng tiếng Việt, thể hiện rõ loại hình tổ chức của pháp nhân và phân biệt với các pháp nhân khác trong cùng một lĩnh vực hoạt động.

Đang theo dõi

2. Pháp nhân phải sử dụng tên gọi của mình trong giao dịch dân sự.

Đang theo dõi

3. Tên gọi của pháp nhân được pháp luật công nhận và bảo vệ.

Đang theo dõi

Điều 88. Điều lệ của pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp pháp luật quy định pháp nhân phải có điều lệ thì điều lệ của pháp nhân phải được các sáng lập viên hoặc đại hội thành viên thông qua; điều lệ của pháp nhân phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận trong trường hợp pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

2. Điều lệ của pháp nhân có những nội dung chủ yếu sau đây:

Đang theo dõi

a) Tên gọi của pháp nhân;

Đang theo dõi

b) Mục đích và phạm vi hoạt động;

Đang theo dõi

c) Trụ sở;

Đang theo dõi

d) Vốn điều lệ, nếu có;

Đang theo dõi

đ) Cơ cấu tổ chức; thể thức cử, bầu, bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức, nhiệm vụ và quyền hạn của các chức danh của cơ quan điều hành và các cơ quan khác;

Đang theo dõi

e) Quyền, nghĩa vụ của các thành viên;

Đang theo dõi

g) Thể thức sửa đổi, bổ sung điều lệ;

Đang theo dõi

h) Điều kiện hợp nhất, sáp nhập, chia, tách, giải thể pháp nhân.

Đang theo dõi

3. Việc sửa đổi, bổ sung điều lệ của pháp nhân phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận trong trường hợp pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 89. Cơ quan điều hành của pháp nhân

Đang theo dõi

1. Pháp nhân phải có cơ quan điều hành.

Đang theo dõi

2. Tổ chức, nhiệm vụ và quyền hạn của cơ quan điều hành của pháp nhân được quy định trong điều lệ của pháp nhân hoặc trong quyết định thành lập pháp nhân.

Đang theo dõi

Điều 90. Trụ sở của pháp nhân  
Trụ sở của pháp nhân là nơi đặt cơ quan điều hành của pháp nhân. 
Địa chỉ liên lạc của pháp nhân là địa chỉ trụ sở của pháp nhân. Pháp nhân có thể chọn nơi khác làm địa chỉ liên lạc.

Đang theo dõi

Điều 91. Đại diện của pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Đại diện của pháp nhân có thể là đại diện theo pháp luật hoặc đại diện theo uỷ quyền. Người đại diện của pháp nhân phải tuân theo quy định về đại diện tại Chương VII, Phần thứ nhất của Bộ luật này. 

Đang theo dõi

2. Đại diện theo pháp luật của pháp nhân được quy định trong điều lệ của pháp nhân hoặc trong quyết định thành lập pháp nhân.

Đang theo dõi

Điều 92. Văn phòng đại diện, chi nhánh của pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Pháp nhân có thể đặt văn phòng đại diện, chi nhánh ở nơi khác với nơi đặt trụ sở của pháp nhân.

Đang theo dõi

2. Văn phòng đại diện là đơn vị phụ thuộc của pháp nhân, có nhiệm vụ đại diện theo uỷ quyền cho lợi ích của pháp nhân và thực hiện việc bảo vệ các lợi ích đó.

Đang theo dõi

3. Chi nhánh là đơn vị phụ thuộc của pháp nhân, có nhiệm vụ thực hiện toàn bộ hoặc một phần chức năng của pháp nhân, kể cả chức năng đại diện theo uỷ quyền.

Đang theo dõi

4. Văn phòng đại diện, chi nhánh không phải là pháp nhân. Người đứng đầu văn phòng đại diện, chi nhánh thực hiện nhiệm vụ theo uỷ quyền của pháp nhân trong phạm vi và thời hạn được uỷ quyền.

Đang theo dõi

5. Pháp nhân có các quyền, nghĩa vụ dân sự phát sinh từ giao dịch dân sự do văn phòng đại diện, chi nhánh xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 93. Trách nhiệm dân sự của pháp nhân

Đang theo dõi

1. Pháp nhân phải chịu trách nhiệm dân sự về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện nhân danh pháp nhân.

Đang theo dõi

2. Pháp nhân chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của mình; không chịu trách nhiệm thay cho thành viên của pháp nhân đối với nghĩa vụ dân sự do thành viên xác lập, thực hiện không nhân danh pháp nhân.

Đang theo dõi

3. Thành viên của pháp nhân không chịu trách nhiệm dân sự thay cho pháp nhân đối với nghĩa vụ dân sự do pháp nhân xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 94. Hợp nhất pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Các pháp nhân cùng loại có thể hợp nhất thành một pháp nhân mới theo quy định của điều lệ, theo thoả thuận giữa các pháp nhân hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Sau khi hợp nhất, các pháp nhân cũ chấm dứt; các quyền, nghĩa vụ dân sự của các pháp nhân cũ được chuyển giao cho pháp nhân mới.

Đang theo dõi

Điều 95. Sáp nhập pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Một pháp nhân có thể được sáp nhập (sau đây gọi là pháp nhân được sáp nhập) vào một pháp nhân khác cùng loại (sau đây gọi là pháp nhân sáp nhập) theo quy định của điều lệ, theo thoả thuận giữa các pháp nhân hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Sau khi sáp nhập, pháp nhân được sáp nhập chấm dứt; các quyền, nghĩa vụ dân sự của pháp nhân được sáp nhập được chuyển giao cho pháp nhân sáp nhập.

Đang theo dõi

Điều 96. Chia pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Một pháp nhân có thể chia thành nhiều pháp nhân theo quy định của điều lệ hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 

Đang theo dõi

2. Sau khi chia, pháp nhân bị chia chấm dứt; quyền, nghĩa vụ dân sự của pháp nhân bị chia được chuyển giao cho các pháp nhân mới. 

Đang theo dõi

Điều 97. Tách pháp nhân 

Đang theo dõi

1. Một pháp nhân có thể tách thành nhiều pháp nhân theo quy định của điều lệ hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.  

Đang theo dõi

2. Sau khi tách, pháp nhân bị tách và pháp nhân được tách thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình phù hợp với mục đích hoạt động của các pháp nhân đó. 

Đang theo dõi

Điều 98. Giải thể pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Pháp nhân có thể bị giải thể trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Theo quy định của điều lệ; 

Đang theo dõi

b) Theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Đang theo dõi

c) Hết thời hạn hoạt động được ghi trong điều lệ hoặc trong quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Trước khi giải thể, pháp nhân phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài sản.

Đang theo dõi

Điều 99. Chấm dứt pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Pháp nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Hợp nhất, sáp nhập, chia, giải thể pháp nhân theo quy định tại các điều 94, 95, 96 và 98 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

b) Bị tuyên bố phá sản theo quy định của pháp luật về phá sản.

Đang theo dõi

2. Pháp nhân chấm dứt kể từ thời điểm xoá tên trong sổ đăng ký pháp nhân hoặc từ thời điểm được xác định trong quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

3. Khi pháp nhân chấm dứt, tài sản của pháp nhân được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

MỤC 2 CÁC LOẠI PHÁP NHÂN

Đang theo dõi

Điều 100. Các loại pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân.

Đang theo dõi

2. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội.

Đang theo dõi

3. Tổ chức kinh tế.

Đang theo dõi

4. Tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp.

Đang theo dõi

5. Quỹ xã hội, quỹ từ thiện.

Đang theo dõi

6. Tổ chức khác có đủ các điều kiện quy định tại Điều 84 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 101. Pháp nhân là cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân  

Đang theo dõi

1. Cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân được Nhà nước giao tài sản để thực hiện chức năng quản lý nhà nước và thực hiện các chức năng khác không nhằm mục đích kinh doanh là pháp nhân khi tham gia quan hệ dân sự.

Đang theo dõi

2. Cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân chịu trách nhiệm dân sự liên quan đến việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của mình bằng kinh phí được cấp từ ngân sách nhà nước.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân thực hiện các hoạt động có thu theo quy định của pháp luật thì phải chịu trách nhiệm dân sự liên quan đến hoạt động có thu bằng tài sản có được từ hoạt động này. 

Đang theo dõi

Điều 102. Pháp nhân là tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội  

Đang theo dõi

1. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình nhằm thực hiện mục tiêu chính trị, xã hội theo điều lệ là pháp nhân khi tham gia quan hệ dân sự.

Đang theo dõi

2. Tài sản của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội không thể phân chia cho các thành viên.

Đang theo dõi

3. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của mình, trừ tài sản mà theo quy định của pháp luật không được sử dụng để chịu trách nhiệm dân sự. 

Đang theo dõi

Điều 103. Pháp nhân là tổ chức kinh tế  

Đang theo dõi

1. Doanh nghiệp nhà nước, hợp tác xã, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và các tổ chức kinh tế khác có đủ các điều kiện quy định tại Điều 84 của Bộ luật này là pháp nhân.

Đang theo dõi

2. Tổ chức kinh tế phải có điều lệ. 

Đang theo dõi

3. Tổ chức kinh tế chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của mình.

Đang theo dõi

Điều 104. Pháp nhân là tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp  

Đang theo dõi

1. Tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thành lập, công nhận điều lệ và có hội viên là cá nhân, tổ chức tự nguyện đóng góp tài sản hoặc hội phí nhằm phục vụ mục đích của hội và nhu cầu chung của hội viên là pháp nhân khi tham gia quan hệ dân sự.

Đang theo dõi

2. Tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của mình.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp chấm dứt hoạt động thì tài sản của tổ chức đó không được phân chia cho các hội viên mà phải được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 105. Pháp nhân là quỹ xã hội, quỹ từ thiện

Đang theo dõi

1. Quỹ xã hội, quỹ từ thiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thành lập, công nhận điều lệ, hoạt động vì mục đích khuyến khích phát triển văn hoá, khoa học, từ thiện và các mục đích xã hội, nhân đạo khác không nhằm mục đích thu lợi nhuận là pháp nhân khi tham gia quan hệ dân sự.

Đang theo dõi

2. Tài sản của quỹ xã hội, quỹ từ thiện được quản lý, sử dụng và định đoạt theo quy định của pháp luật và phù hợp với mục đích hoạt động của quỹ do điều lệ quy định.

Đang theo dõi

3. Quỹ xã hội, quỹ từ thiện chỉ được phép tiến hành các hoạt động quy định trong điều lệ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận, trong phạm vi tài sản của quỹ và phải chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản đó.

Đang theo dõi

4. Tổ chức đã lập quỹ xã hội, quỹ từ thiện không phải chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản thuộc sở hữu của mình về các hoạt động của quỹ và không được phân chia tài sản của quỹ trong quá trình quỹ hoạt động.
Trong trường hợp quỹ xã hội, quỹ từ thiện chấm dứt hoạt động thì tài sản của quỹ không được phân chia cho các sáng lập viên mà phải được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

CHƯƠNG V HỘ GIA ĐÌNH, TỔ HỢP TÁC

Đang theo dõi

MỤC 1 HỘ GIA ĐÌNH

Đang theo dõi

Điều 106. Hộ gia đình  
Hộ gia đình mà các thành viên có tài sản chung, cùng đóng góp công sức để hoạt động kinh tế chung trong sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp hoặc một số lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác do pháp luật quy định là chủ thể khi tham gia quan hệ dân sự thuộc các lĩnh vực này.

Đang theo dõi

Điều 107. Đại diện của hộ gia đình 

Đang theo dõi

1. Chủ hộ là đại diện của hộ gia đình trong các giao dịch dân sự vì lợi ích chung của hộ. Cha, mẹ hoặc một thành viên khác đã thành niên có thể là chủ hộ.
Chủ hộ có thể uỷ quyền cho thành viên khác đã thành niên làm đại diện của hộ trong quan hệ dân sự. 

Đang theo dõi

2. Giao dịch dân sự do người đại diện của hộ gia đình xác lập, thực hiện vì lợi ích chung của hộ làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của cả hộ gia đình.   

Đang theo dõi

Điều 108. Tài sản chung của hộ gia đình  
Tài sản chung của hộ gia đình gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng rừng, rừng trồng của hộ gia đình, tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên hoặc được tặng cho chung, được thừa kế chung và các tài sản khác mà các thành viên thoả thuận là tài sản chung của hộ.

Đang theo dõi

Điều 109. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của hộ gia đình  

Đang theo dõi

1. Các thành viên của hộ gia đình chiếm hữu và sử dụng tài sản chung của hộ theo phương thức thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn của hộ gia đình phải được các thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý; đối với các loại tài sản chung khác phải được đa số thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 110. Trách nhiệm dân sự của hộ gia đình 

Đang theo dõi

1. Hộ gia đình phải chịu trách nhiệm dân sự về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự do người đại diện của hộ gia đình xác lập, thực hiện nhân danh hộ gia đình.

Đang theo dõi

2. Hộ gia đình chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản chung của hộ; nếu tài sản chung không đủ để thực hiện nghĩa vụ chung của hộ thì các thành viên phải chịu trách nhiệm liên đới bằng tài sản riêng của mình.

Đang theo dõi

MỤC 2 TỔ HỢP TÁC  

Đang theo dõi

Điều 111. Tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Tổ hợp tác được hình thành trên cơ sở hợp đồng hợp tác có chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn của từ ba cá nhân trở lên, cùng đóng góp tài sản, công sức để thực hiện những công việc nhất định, cùng hưởng lợi và cùng chịu trách nhiệm là chủ thể trong các quan hệ dân sự.
Tổ hợp tác có đủ điều kiện để trở thành pháp nhân theo quy định của pháp luật thì đăng ký hoạt động với tư cách pháp nhân tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng hợp tác có các nội dung chủ yếu sau đây:

Đang theo dõi

a) Mục đích, thời hạn hợp đồng hợp tác;

Đang theo dõi

b) Họ, tên, nơi cư trú của tổ trưởng và các tổ viên;

Đang theo dõi

c) Mức đóng góp tài sản, nếu có; phương thức phân chia hoa lợi, lợi tức giữa các tổ viên;

Đang theo dõi

d) Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của tổ trưởng, của các tổ viên;

Đang theo dõi

đ) Điều kiện nhận tổ viên mới và ra khỏi tổ hợp tác;

Đang theo dõi

e) Điều kiện chấm dứt tổ hợp tác;

Đang theo dõi

g) Các thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 112. Tổ viên tổ hợp tác
Tổ viên tổ hợp tác là cá nhân từ đủ mười tám tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
Tổ hợp tác có quyền giao kết hợp đồng lao động với người không phải là tổ viên để thực hiện những công việc nhất định.

Đang theo dõi

Điều 113. Đại diện của tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Đại diện của tổ hợp tác trong các giao dịch dân sự là tổ trưởng do các tổ viên cử ra. 
Tổ trưởng tổ hợp tác có thể uỷ quyền cho tổ viên thực hiện một số công việc nhất định cần thiết cho tổ.

Đang theo dõi

2. Giao dịch dân sự do người đại diện của tổ hợp tác xác lập, thực hiện vì mục đích hoạt động của tổ hợp tác theo quyết định của đa số tổ viên làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của cả tổ hợp tác. 

Đang theo dõi

Điều 114. Tài sản của tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Tài sản do các tổ viên đóng góp, cùng tạo lập và được tặng cho chung là tài sản của tổ hợp tác.

Đang theo dõi

2. Các tổ viên quản lý và sử dụng tài sản của tổ hợp tác theo phương thức thoả thuận.

Đang theo dõi

3. Việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất của tổ hợp tác phải được toàn thể tổ viên đồng ý; đối với các loại tài sản khác phải được đa số tổ viên đồng ý. 

Đang theo dõi

Điều 115. Nghĩa vụ của tổ viên
Tổ viên có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Thực hiện sự hợp tác theo nguyên tắc bình đẳng, cùng có lợi, giúp đỡ lẫn nhau và bảo đảm lợi ích chung của tổ hợp tác;

Đang theo dõi

2. Bồi thường thiệt hại cho tổ hợp tác do lỗi của mình gây ra.

Đang theo dõi

Điều 116. Quyền của tổ viên
Tổ viên có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ hoạt động của tổ hợp tác theo thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Tham gia quyết định các vấn đề có liên quan đến hoạt động của tổ hợp tác, thực hiện việc kiểm tra hoạt động của tổ hợp tác.

Đang theo dõi

Điều 117. Trách nhiệm dân sự của tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Tổ hợp tác phải chịu trách nhiệm dân sự về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện nhân danh tổ hợp tác.

Đang theo dõi

2. Tổ hợp tác chịu trách nhiệm dân sự bằng tài sản của tổ; nếu tài sản không đủ để thực hiện nghĩa vụ chung của tổ thì tổ viên phải chịu trách nhiệm liên đới theo phần tương ứng với phần đóng góp bằng tài sản riêng của mình. 

Đang theo dõi

Điều 118. Nhận tổ viên mới
Tổ hợp tác có thể nhận thêm tổ viên mới, nếu được đa số tổ viên đồng ý, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 119. Ra khỏi tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Tổ viên có quyền ra khỏi tổ hợp tác theo các điều kiện đã thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Tổ viên ra khỏi tổ hợp tác có quyền yêu cầu nhận lại tài sản mà mình đã đóng góp vào tổ hợp tác, được chia phần tài sản của mình trong khối tài sản chung và phải thanh toán các nghĩa vụ của mình đối với tổ hợp tác theo thoả thuận; nếu việc phân chia tài sản bằng hiện vật mà ảnh hưởng đến việc tiếp tục hoạt động của tổ thì tài sản được trị giá bằng tiền để chia.

Đang theo dõi

Điều 120. Chấm dứt tổ hợp tác

Đang theo dõi

1. Tổ hợp tác chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Hết thời hạn ghi trong hợp đồng hợp tác;

Đang theo dõi

b) Mục đích của việc hợp tác đã đạt được;

Đang theo dõi

c) Các tổ viên thoả thuận chấm dứt tổ hợp tác.
Trong trường hợp chấm dứt, tổ hợp tác phải báo cáo cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn đã chứng thực hợp đồng hợp tác.

Đang theo dõi

2. Tổ hợp tác chấm dứt theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong những trường hợp do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

3. Khi chấm dứt, tổ hợp tác phải thanh toán các khoản nợ của tổ; nếu tài sản của tổ không đủ để trả nợ thì phải lấy tài sản riêng của các tổ viên để thanh toán theo quy định tại Điều 117 của Bộ luật này.
Trong trường hợp các khoản nợ đã được thanh toán xong mà tài sản của tổ vẫn còn thì được chia cho các tổ viên theo tỷ lệ tương ứng với phần đóng góp của mỗi người, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

CHƯƠNG VI GIAO DỊCH DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 121. Giao dịch dân sự  
Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 122. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự  

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

Đang theo dõi

a) Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;

Đang theo dõi

b) Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

Đang theo dõi

c) Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.

Đang theo dõi

2. Hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 123. Mục đích của giao dịch dân sự
Mục đích của giao dịch dân sự là lợi ích hợp pháp mà các bên mong muốn đạt được khi xác lập giao dịch đó.

Đang theo dõi

Điều 124. Hình thức giao dịch dân sự  

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.
Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu được coi là giao dịch bằng văn bản.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.

Đang theo dõi

Điều 125. Giao dịch dân sự có điều kiện   

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp các bên có thỏa thuận về điều kiện phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự thì khi điều kiện đó xảy ra, giao dịch dân sự phát sinh hoặc hủy bỏ. 

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp điều kiện làm phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự không thể xảy ra được do hành vi cố ý cản trở của một bên hoặc của người thứ ba thì coi như điều kiện đó đã xảy ra; nếu có sự tác động của một bên hoặc của người thứ ba cố ý thúc đẩy cho điều kiện để làm phát sinh hoặc huỷ bỏ giao dịch dân sự xảy ra thì coi như điều kiện đó không xảy ra.

Đang theo dõi

Điều 126. Giải thích giao dịch dân sự  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp giao dịch dân sự có thể được hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì việc giải thích giao dịch dân sự đó được thực hiện theo thứ tự sau đây:

Đang theo dõi

a) Theo ý muốn đích thực của các bên khi xác lập giao dịch;

Đang theo dõi

b) Theo nghĩa phù hợp với mục đích của giao dịch;

Đang theo dõi

c) Theo tập quán nơi giao dịch được xác lập.

Đang theo dõi

2. Việc giải thích hợp đồng dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 409 của Bộ luật này, việc giải thích nội dung di chúc được thực hiện theo quy định tại Điều 673 của Bộ luật này. 

Đang theo dõi

Điều 127. Giao dịch dân sự vô hiệu 
Giao dịch dân sự không có một trong các điều kiện được quy định tại Điều 122 của Bộ luật này thì vô hiệu.

Đang theo dõi

Điều 128. Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội  
Giao dịch dân sự có mục đích và nội dung vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu.
Điều cấm của pháp luật là những quy định của pháp luật không cho phép chủ thể  thực hiện những hành vi nhất định.
Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung giữa người với người trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng.

Đang theo dõi

Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo  
Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này.
Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu.

Đang theo dõi

Điều 130. Giao dịch dân sự vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện  
Khi giao dịch dân sự do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự hoặc người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện thì theo yêu cầu của người đại diện của người đó, Toà án tuyên bố giao dịch đó vô hiệu nếu theo quy định của pháp luật giao dịch này phải do người đại diện của họ xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 131. Giao dịch dân sự vô hiệu do bị nhầm lẫn   
Khi một bên có lỗi vô ý làm cho bên kia nhầm lẫn về nội dung của giao dịch dân sự mà xác lập giao dịch thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu bên kia thay đổi nội dung của giao dịch đó, nếu bên kia không chấp nhận thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu.  
Trong trường hợp một bên do lỗi cố ý làm cho bên kia nhầm lẫn về nội dung của giao dịch thì được giải quyết theo quy định tại Điều 132 của Bộ luật này. 

Đang theo dõi

Điều 132. Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa  
Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa thì có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.
Lừa dối trong giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó.
Đe dọa trong giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao dịch nhằm tránh thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản của mình hoặc của cha, mẹ, vợ, chồng, con của mình.

Đang theo dõi

Điều 133. Giao dịch dân sự vô hiệu do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình  
Người có năng lực hành vi dân sự nhưng đã xác lập giao dịch vào đúng thời điểm không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình thì có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự đó là vô hiệu.

Đang theo dõi

Điều 134. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức  
Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch mà các bên không tuân theo thì theo yêu cầu của một hoặc các bên, Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch vô hiệu.

Đang theo dõi

Điều 135. Giao dịch dân sự vô hiệu từng phần  
Giao dịch dân sự vô hiệu từng phần khi một phần của giao dịch vô hiệu nhưng không ảnh hưởng đến hiệu lực của phần còn lại của giao dịch.

Đang theo dõi

Điều 136. Thời hiệu yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu  

Đang theo dõi

1. Thời hiệu yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu được quy định tại các điều từ Điều 130 đến Điều 134 của Bộ luật này là hai năm, kể từ ngày giao dịch dân sự được xác lập.

Đang theo dõi

2. Đối với các giao dịch dân sự được quy định tại Điều 128 và Điều 129 của Bộ luật này thì thời hiệu yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu không bị hạn chế.

Đang theo dõi

Điều 137. Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu  

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.

Đang theo dõi

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 138. Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu   

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản giao dịch là động sản không phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 257 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản giao dịch là bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa.

Đang theo dõi

CHƯƠNG VII ĐẠI DIỆN

Đang theo dõi

Điều 139. Đại diện  

Đang theo dõi

1. Đại diện là việc một người (sau đây gọi là người đại diện) nhân danh và vì lợi ích của người khác (sau đây gọi là người được đại diện) xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện.

Đang theo dõi

2. Cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác có thể xác lập, thực hiện giao dịch dân sự thông qua người đại diện. Cá nhân không được để người khác đại diện cho mình nếu pháp luật quy định họ phải tự mình xác lập, thực hiện giao dịch đó.

Đang theo dõi

3. Quan hệ đại diện được xác lập theo pháp luật hoặc theo uỷ quyền.

Đang theo dõi

4. Người được đại diện có quyền, nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch dân sự do người đại diện xác lập.

Đang theo dõi

5. Người đại diện phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 143 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 140. Đại diện theo pháp luật
Đại diện theo pháp luật là đại diện do pháp luật quy định hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định.

Đang theo dõi

Điều 141. Người đại diện theo pháp luật 
Người đại diện theo pháp luật bao gồm:

Đang theo dõi

1. Cha, mẹ đối với con chưa thành niên;

Đang theo dõi

2. Người giám hộ đối với người được giám hộ;

Đang theo dõi

3. Người được Toà án chỉ định đối với người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;

Đang theo dõi

4. Người đứng đầu pháp nhân theo quy định của điều lệ pháp nhân hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Đang theo dõi

5. Chủ hộ gia đình đối với hộ gia đình;

Đang theo dõi

6. Tổ trưởng tổ hợp tác đối với tổ hợp tác;

Đang theo dõi

7. Những người khác theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 142. Đại diện theo uỷ quyền  

Đang theo dõi

1. Đại diện theo uỷ quyền là đại diện được xác lập theo sự uỷ quyền giữa người đại diện và người được đại diện.

Đang theo dõi

2. Hình thức uỷ quyền do các bên thoả thuận, trừ trường hợp pháp luật quy định việc uỷ quyền phải được lập thành văn bản. 

Đang theo dõi

Điều 143. Người đại diện theo uỷ quyền  

Đang theo dõi

1. Cá nhân, người đại diện theo pháp luật của pháp nhân có thể uỷ quyền cho người khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

Đang theo dõi

2. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo uỷ quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 144. Phạm vi đại diện  

Đang theo dõi

1. Người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Phạm vi đại diện theo uỷ quyền được xác lập theo sự uỷ quyền.

Đang theo dõi

3. Người đại diện chỉ được thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện.

Đang theo dõi

4. Người đại diện phải thông báo cho người thứ ba trong giao dịch dân sự biết về phạm vi đại diện của mình.

Đang theo dõi

5. Người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 145. Hậu quả của giao dịch dân sự do người không có quyền đại diện xác lập, thực hiện  

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự do người không có quyền đại diện xác lập, thực hiện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện, trừ trường hợp người đại diện hoặc người được đại diện đồng ý. Người đã giao dịch với người không có quyền đại diện phải thông báo cho người được đại diện hoặc người đại diện của người đó để trả lời trong thời hạn ấn định; nếu hết thời hạn này mà không trả lời thì giao dịch đó không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện, nhưng người không có quyền đại diện vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với người đã giao dịch với mình, trừ trường hợp người đã giao dịch biết hoặc phải biết về việc không có quyền đại diện.  

Đang theo dõi

2. Người đã giao dịch với người không có quyền đại diện có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hoặc huỷ bỏ giao dịch dân sự đã xác lập và yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp người đó biết hoặc phải biết về việc không có quyền đại diện mà vẫn giao dịch.

Đang theo dõi

Điều 146. Hậu quả của giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện  

Đang theo dõi

1. Giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của người được đại diện đối với phần giao dịch được thực hiện vượt quá phạm vi đại diện, trừ trường hợp người được đại diện đồng ý hoặc biết mà không phản đối; nếu không được sự đồng ý thì người đại diện phải thực hiện nghĩa vụ đối với người đã giao dịch với mình về phần giao dịch vượt quá phạm vi đại diện.

Đang theo dõi

2. Người đã giao dịch với người đại diện có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hoặc huỷ bỏ giao dịch dân sự đối với phần vượt quá phạm vi đại diện hoặc toàn bộ giao dịch dân sự và yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp người đó biết hoặc phải biết về việc vượt quá phạm vi đại diện mà vẫn giao dịch.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp người đại diện và người giao dịch với người đại diện cố ý xác lập, thực hiện giao dịch dân sự vượt quá phạm vi đại diện mà gây thiệt hại cho người được đại diện thì phải chịu trách nhiệm liên đới bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 147. Chấm dứt đại diện của cá nhân  

Đang theo dõi

1. Đại diện theo pháp luật của cá nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Người được đại diện đã thành niên hoặc năng lực hành vi dân sự đã được khôi phục;

Đang theo dõi

b) Người được đại diện chết;

Đang theo dõi

c) Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

2. Đại diện theo uỷ quyền của cá nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Thời hạn uỷ quyền đã hết hoặc công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

Đang theo dõi

b) Người uỷ quyền huỷ bỏ việc uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền từ chối việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

c) Người uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự,  mất tích hoặc là đã chết.
Khi chấm dứt đại diện theo uỷ quyền, người đại diện phải thanh toán xong các nghĩa vụ tài sản với người được đại diện hoặc với người thừa kế của người được đại diện.

Đang theo dõi

Điều 148. Chấm dứt đại diện của pháp nhân  

Đang theo dõi

1. Đại diện theo pháp luật của pháp nhân chấm dứt khi pháp nhân chấm dứt.

Đang theo dõi

2. Đại diện theo uỷ quyền của pháp nhân chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Thời hạn uỷ quyền đã hết hoặc công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

Đang theo dõi

b) Người đại diện theo pháp luật của pháp nhân huỷ bỏ việc uỷ quyền hoặc người được uỷ quyền từ chối việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

c) Pháp nhân chấm dứt hoặc người được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết.
Khi chấm dứt đại diện theo uỷ quyền, người đại diện phải thanh toán xong các nghĩa vụ tài sản với pháp nhân uỷ quyền hoặc pháp nhân kế thừa.

Đang theo dõi

CHƯƠNG VIII THỜI HẠN

Đang theo dõi

Điều 149. Thời hạn  

Đang theo dõi

1. Thời hạn là một khoảng thời gian được xác định từ thời điểm này đến thời điểm khác.

Đang theo dõi

2. Thời hạn có thể được xác định bằng phút, giờ, ngày, tuần, tháng, năm hoặc bằng một sự kiện có thể sẽ xảy ra.

Đang theo dõi

Điều 150. Áp dụng cách tính thời hạn

Đang theo dõi

1. Cách tính thời hạn được áp dụng theo quy định của Bộ luật này, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Thời hạn được tính theo dương lịch.

Đang theo dõi

Điều 151. Quy định về thời hạn, thời điểm tính thời hạn  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp các bên có thoả thuận về thời hạn là một năm, nửa năm, một tháng, nửa tháng, một tuần, một ngày, một giờ, một phút mà khoảng thời gian diễn ra không liền nhau thì thời hạn đó được tính như sau:

Đang theo dõi

a) Một năm là ba trăm sáu mươi lăm ngày;

Đang theo dõi

b) Nửa năm là sáu tháng;

Đang theo dõi

c) Một tháng là ba mươi ngày;

Đang theo dõi

d) Nửa tháng là mười lăm ngày;

Đang theo dõi

đ) Một tuần là bảy ngày;

Đang theo dõi

e) Một ngày là hai mươi tư giờ;

Đang theo dõi

g) Một giờ là sáu mươi phút;

Đang theo dõi

h) Một phút là sáu mươi giây.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên thoả thuận về thời điểm đầu tháng, giữa tháng, cuối tháng thì thời điểm đó được quy định như sau:

Đang theo dõi

a) Đầu tháng là ngày đầu tiên của tháng;

Đang theo dõi

b) Giữa tháng là ngày thứ mười lăm của tháng;

Đang theo dõi

c) Cuối tháng là ngày cuối cùng của tháng.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp các bên thoả thuận về thời điểm đầu năm, giữa năm, cuối năm thì thời điểm đó được quy định như sau:

Đang theo dõi

a) Đầu năm là ngày đầu tiên của tháng một;

Đang theo dõi

b) Giữa năm là ngày cuối cùng của tháng sáu;

Đang theo dõi

c) Cuối năm là ngày cuối cùng của tháng mười hai.

Đang theo dõi

Điều 152. Thời điểm bắt đầu thời hạn  

Đang theo dõi

1. Khi thời hạn được xác định bằng phút, giờ thì thời hạn được bắt đầu từ thời điểm đã xác định.

Đang theo dõi

2. Khi thời hạn được xác định bằng ngày, tuần, tháng, năm thì ngày đầu tiên của thời hạn không được tính mà tính từ ngày tiếp theo của ngày được xác định. 

Đang theo dõi

3. Khi thời hạn bắt đầu bằng một sự kiện thì ngày xảy ra sự kiện không được tính mà tính từ ngày tiếp theo của ngày xảy ra sự kiện đó.

Đang theo dõi

Điều 153. Kết thúc thời hạn  

Đang theo dõi

1. Khi thời hạn tính bằng ngày thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hạn.

Đang theo dõi

2. Khi thời hạn tính bằng tuần thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày tương ứng của tuần cuối cùng của thời hạn.

Đang theo dõi

3. Khi thời hạn tính bằng tháng thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày tương ứng của tháng cuối cùng của thời hạn; nếu tháng kết thúc thời hạn không có ngày tương ứng thì thời hạn kết thúc vào ngày cuối cùng của tháng đó.

Đang theo dõi

4. Khi thời hạn tính bằng năm thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày, tháng tương ứng của năm cuối cùng của thời hạn.

Đang theo dõi

5. Khi ngày cuối cùng của thời hạn là ngày nghỉ cuối tuần hoặc ngày nghỉ lễ thì thời hạn kết thúc tại thời điểm kết thúc ngày làm việc tiếp theo ngày nghỉ đó.

Đang theo dõi

6. Thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hạn vào lúc hai mươi tư giờ của ngày đó.

Đang theo dõi

CHƯƠNG IX THỜI HIỆU

Đang theo dõi

Điều 154. Thời hiệu  
Thời hiệu là thời hạn do pháp luật quy định mà khi kết thúc thời hạn đó thì chủ thể được hưởng quyền dân sự, được miễn trừ nghĩa vụ dân sự hoặc mất quyền khởi kiện vụ án dân sự, quyền yêu cầu giải quyết việc dân sự.

Đang theo dõi

Điều 155. Các loại thời hiệu  

Đang theo dõi

1. Thời hiệu hưởng quyền dân sự là thời hạn mà khi kết thúc thời hạn đó thì chủ thể được hưởng quyền dân sự.

Đang theo dõi

2. Thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự là thời hạn mà khi kết thúc thời hạn đó thì người có nghĩa vụ dân sự được miễn việc thực hiện nghĩa vụ.

Đang theo dõi

3. Thời hiệu khởi kiện là thời hạn mà chủ thể được quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết vụ án dân sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền khởi kiện.

Đang theo dõi

4. Thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự là thời hạn mà chủ thể được quyền yêu cầu Toà án giải quyết việc dân sự để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, cơ quan, tổ chức, lợi ích công cộng, lợi ích của Nhà nước; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền yêu cầu.

Đang theo dõi

Điều 156. Cách tính thời hiệu  
Thời hiệu được tính từ thời điểm bắt đầu ngày đầu tiên của thời hiệu và chấm dứt tại thời điểm kết thúc ngày cuối cùng của thời hiệu.

Đang theo dõi

Điều 157. Hiệu lực của thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp pháp luật quy định cho các chủ thể được hưởng quyền dân sự hoặc được miễn trừ nghĩa vụ dân sự theo thời hiệu thì chỉ sau khi thời hiệu đó kết thúc, việc hưởng quyền dân sự hoặc miễn trừ nghĩa vụ dân sự mới có hiệu lực.

Đang theo dõi

2. Thời hiệu hưởng quyền dân sự không áp dụng trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước không có căn cứ pháp luật;

Đang theo dõi

b) Việc hưởng quyền nhân thân không gắn với tài sản.

Đang theo dõi

3. Thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự không áp dụng trong việc thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với Nhà nước, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 158. Tính liên tục của thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự có tính liên tục từ khi bắt đầu cho đến khi kết thúc; nếu có sự kiện làm gián đoạn thì thời hiệu phải được tính lại từ đầu, sau khi sự kiện làm gián đoạn chấm dứt.

Đang theo dõi

2. Thời hiệu hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự bị gián đoạn khi có một trong các sự kiện sau đây:

Đang theo dõi

a) Có sự giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với quyền, nghĩa vụ dân sự đang được áp dụng thời hiệu;

Đang theo dõi

b) Quyền, nghĩa vụ dân sự đang được áp dụng thời hiệu mà bị người có quyền, nghĩa vụ liên quan tranh chấp.

Đang theo dõi

3. Thời hiệu cũng được tính liên tục trong trường hợp việc hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự được chuyển giao hợp pháp cho người khác.

Đang theo dõi

Điều 159. Bắt đầu thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự  

Đang theo dõi

1. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự được tính từ ngày quyền, lợi ích hợp pháp bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự được tính từ ngày phát sinh quyền yêu cầu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 160. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự  
Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự không áp dụng trong những trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu hoàn trả tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bảo vệ quyền nhân thân bị xâm phạm, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

Đang theo dõi

3. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 161. Thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự  
Thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự là khoảng thời gian xảy ra một trong các sự kiện sau đây:

Đang theo dõi

1. Sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan làm cho chủ thể có quyền khởi kiện, quyền yêu cầu không thể khởi kiện, yêu cầu trong phạm vi thời hiệu.
Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép.
Trở ngại khách quan là những trở ngại do hoàn cảnh khách quan tác động làm cho người có quyền, nghĩa vụ dân sự không thể biết về việc quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm hoặc không thể thực hiện được quyền hoặc nghĩa vụ dân sự của mình;

Đang theo dõi

2. Chưa có người đại diện trong trường hợp người có quyền khởi kiện, người có quyền yêu cầu chưa thành niên, mất năng lực hành vi dân sự hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;

Đang theo dõi

3. Chưa có người đại diện khác thay thế hoặc vì lý do chính đáng khác mà không thể tiếp tục đại diện được trong trường hợp người đại diện của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự chết.

Đang theo dõi

Điều 162. Bắt đầu lại thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự  

Đang theo dõi

1. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại trong trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Bên có nghĩa vụ đã thừa nhận một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;

Đang theo dõi

b) Bên có nghĩa vụ thực hiện xong một phần nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;

Đang theo dõi

c) Các bên đã tự hoà giải với nhau.

Đang theo dõi

2. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại kể từ ngày tiếp theo sau ngày xảy ra sự kiện quy định tại khoản 1 Điều này.

Đang theo dõi

PHẦN THỨ HAI TÀI SẢN VÀ QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

CHƯƠNG X NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 163. Tài sản  
Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản.

Đang theo dõi

Điều 164. Quyền sở hữu  
Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của pháp luật.
Chủ sở hữu là cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác có đủ ba quyền là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt tài sản.

Đang theo dõi

Điều 165. Nguyên tắc thực hiện quyền sở hữu  
Chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 166. Chịu rủi ro về tài sản  
Chủ sở hữu phải chịu rủi ro khi tài sản bị tiêu huỷ hoặc bị hư hỏng do sự kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. 

Đang theo dõi

Điều 167. Đăng ký quyền sở hữu tài sản  
Quyền sở hữu đối với bất động sản được đăng ký theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đăng ký bất động sản. Quyền sở hữu đối với động sản không phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. 

Đang theo dõi

Điều 168. Thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với tài sản  

Đang theo dõi

1. Việc chuyển quyền sở hữu đối với bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. 

Đang theo dõi

2. Việc chuyển quyền sở hữu đối với động sản có hiệu lực kể từ thời điểm động sản được chuyển giao, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 169. Bảo vệ quyền sở hữu

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu của cá nhân, pháp nhân và chủ thể khác được pháp luật công nhận và bảo vệ.

Đang theo dõi

2. Không ai có thể bị hạn chế, bị tước đoạt trái pháp luật quyền sở hữu đối với tài sản của mình.
Chủ sở hữu có quyền tự bảo vệ, ngăn cản bất kỳ người nào có hành vi xâm phạm quyền sở hữu của mình, truy tìm, đòi lại tài sản bị người khác chiếm hữu, sử dụng, định đoạt không có căn cứ pháp luật.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia, Nhà nước trưng mua hoặc trưng dụng có bồi thường tài sản của cá nhân, pháp nhân hoặc của chủ thể khác theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 170. Căn cứ xác lập quyền sở hữu
Quyền sở hữu được xác lập đối với tài sản trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Do lao động, do hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp;

Đang theo dõi

2. Được chuyển quyền sở hữu theo thoả thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Đang theo dõi

3. Thu hoa lợi, lợi tức;

Đang theo dõi

4. Tạo thành vật mới do sáp nhập, trộn lẫn, chế biến;

Đang theo dõi

5. Được thừa kế tài sản;

Đang theo dõi

6. Chiếm hữu trong các điều kiện do pháp luật quy định đối với vật vô chủ, vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên;

Đang theo dõi

7. Chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai phù hợp với thời hiệu quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

8. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 171. Căn cứ chấm dứt quyền sở hữu
Quyền sở hữu chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu của mình cho người khác;

Đang theo dõi

2. Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình;

Đang theo dõi

3. Tài sản bị tiêu huỷ;

Đang theo dõi

4. Tài sản bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu;

Đang theo dõi

5. Tài sản bị trưng mua;

Đang theo dõi

6. Tài sản bị tịch thu;

Đang theo dõi

7. Vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu trong các điều kiện do pháp luật quy định; tài sản mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu theo quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

8. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 172. Hình thức sở hữu  
Trên cơ sở chế độ sở hữu toàn dân, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân, các hình thức sở hữu bao gồm sở hữu nhà nước, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân, sở hữu chung, sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp.

Đang theo dõi

Điều 173. Các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản  

Đang theo dõi

1. Người không phải là chủ sở hữu chỉ có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản không thuộc quyền sở hữu của mình theo thoả thuận với chủ sở hữu tài sản đó hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản bao gồm:

Đang theo dõi

a) Quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

b) Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề;

Đang theo dõi

c) Các quyền khác theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

3. Việc chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu tài sản cho người khác không phải là căn cứ để chấm dứt các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản đó quy định tại khoản 2 Điều này .

Đang theo dõi

4. Các quyền đối với tài sản của người không phải là chủ sở hữu được bảo vệ theo quy định tại Điều 261 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

5. Các quyền của người không phải là chủ sở hữu đối với tài sản phải đăng ký bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề theo thoả thuận và các quyền khác theo quy định của pháp luật.  

Đang theo dõi

CHƯƠNG XI CÁC LOẠI TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 174. Bất động sản và động sản  

Đang theo dõi

1. Bất động sản là các tài sản bao gồm:

Đang theo dõi

a) Đất đai;

Đang theo dõi

b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó;

Đang theo dõi

c) Các tài sản khác gắn liền với đất đai;

Đang theo dõi

d) Các tài sản khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

2. Động sản là những tài sản không phải là bất động sản.

Đang theo dõi

Điều 175. Hoa lợi, lợi tức

Đang theo dõi

1. Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại.

Đang theo dõi

2. Lợi tức là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản.

Đang theo dõi

Điều 176. Vật chính và vật phụ

Đang theo dõi

1. Vật chính là vật độc lập, có thể khai thác công dụng theo tính năng.

Đang theo dõi

2. Vật phụ là vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác công dụng của vật chính, là một bộ phận của vật chính, nhưng có thể tách rời vật chính.
Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật chính thì phải chuyển giao cả vật phụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 177. Vật chia được và vật không chia được

Đang theo dõi

1. Vật chia được là vật khi bị phân chia vẫn giữ nguyên tính chất và tính năng sử dụng ban đầu.

Đang theo dõi

2. Vật không chia được là vật khi bị phân chia thì không giữ nguyên được tính chất và tính năng sử dụng ban đầu.
Khi cần phân chia vật không chia được thì phải trị giá thành tiền để chia.

Đang theo dõi

Điều 178. Vật tiêu hao và vật không tiêu hao

Đang theo dõi

1. Vật tiêu hao là vật khi đã qua một lần sử dụng thì mất đi hoặc không giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu.
Vật tiêu hao không thể là đối tượng của hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng cho mượn.

Đang theo dõi

2. Vật không tiêu hao là vật khi đã qua sử dụng nhiều lần mà cơ bản vẫn giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu.

Đang theo dõi

Điều 179. Vật cùng loại và vật đặc định

Đang theo dõi

1. Vật cùng loại là những vật có cùng hình dáng, tính chất, tính năng sử dụng và xác định được bằng những đơn vị đo lường.
Vật cùng loại có cùng chất lượng có thể thay thế cho nhau.

Đang theo dõi

2. Vật đặc định là vật phân biệt được với các vật khác bằng những đặc điểm riêng về ký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí.
Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đặc định thì phải giao đúng vật đó.

Đang theo dõi

Điều 180. Vật đồng bộ  
Vật đồng bộ là vật gồm các phần hoặc các bộ phận ăn khớp, liên hệ với nhau hợp thành chỉnh thể mà nếu thiếu một trong các phần, các bộ phận hoặc có phần hoặc bộ phận không đúng quy cách, chủng loại thì không sử dụng được hoặc giá trị sử dụng của vật đó bị giảm sút.
Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đồng bộ thì phải chuyển giao toàn bộ các phần hoặc các bộ phận hợp thành, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 181. Quyền tài sản  
Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao trong giao dịch dân sự, kể cả quyền sở hữu trí tuệ.  

Đang theo dõi

CHƯƠNG XII NỘI DUNG QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

MỤC 1 QUYỀN CHIẾM HỮU

Đang theo dõi

Điều 182. Quyền chiếm hữu  
Quyền chiếm hữu là quyền nắm giữ, quản lý tài sản.

Đang theo dõi

Điều 183. Chiếm hữu có căn cứ pháp luật  
Chiếm hữu có căn cứ pháp luật là việc chiếm hữu tài sản trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản;

Đang theo dõi

2. Người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản;

Đang theo dõi

3. Người được chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự phù hợp với quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

4. Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phù hợp với các điều kiện do pháp luật quy định;

Đang theo dõi

5. Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phù hợp với các điều kiện do pháp luật quy định;

Đang theo dõi

6. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 184. Quyền chiếm hữu của chủ sở hữu  
Trong trường hợp chủ sở hữu chiếm hữu tài sản thuộc sở hữu của mình thì chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình để nắm giữ, quản lý tài sản nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.
Việc chiếm hữu của chủ sở hữu không bị hạn chế, gián đoạn về thời gian, trừ trường hợp chủ sở hữu chuyển giao việc chiếm hữu cho người khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 185. Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản  

Đang theo dõi

1. Khi chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản cho người khác thì người được uỷ quyền thực hiện quyền chiếm hữu tài sản đó trong phạm vi, theo cách thức, thời hạn do chủ sở hữu xác định.

Đang theo dõi

2. Người được uỷ quyền quản lý tài sản không thể trở thành chủ sở hữu đối với tài sản được giao theo căn cứ về thời hiệu quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 186. Quyền chiếm hữu của người được giao tài sản thông qua giao dịch dân sự

Đang theo dõi

1. Khi chủ sở hữu giao tài sản cho người khác thông qua giao dịch dân sự mà nội dung không bao gồm việc chuyển quyền sở hữu thì người được giao tài sản phải thực hiện việc chiếm hữu tài sản đó phù hợp với mục đích, nội dung của giao dịch.

Đang theo dõi

2. Người được giao tài sản có quyền sử dụng tài sản được giao, được chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản đó cho người khác, nếu được chủ sở hữu đồng ý.

Đang theo dõi

3. Người được giao tài sản không thể trở thành chủ sở hữu đối với tài sản được giao theo căn cứ về thời hiệu quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 187. Quyền chiếm hữu tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu  

Đang theo dõi

1. Người phát hiện tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phải thông báo hoặc trả lại ngay cho chủ sở hữu; nếu không biết ai là chủ sở hữu thì phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an cơ sở gần nhất hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác theo quy định của pháp luật.
Người phát hiện tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm được chiếm hữu tài sản đó từ thời điểm phát hiện đến thời điểm trả lại cho chủ sở hữu hoặc đến thời điểm giao nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Đối với tài sản do người khác tẩu tán nhằm che giấu hành vi vi phạm pháp luật hoặc trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ dân sự thì người phát hiện phải thông báo hoặc giao nộp ngay cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều này.

Đang theo dõi

Điều 188. Quyền chiếm hữu gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc  
Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phải thông báo hoặc trả lại ngay cho chủ sở hữu; nếu chưa xác định được chủ sở hữu thì được chiếm hữu tài sản đó từ thời điểm phát hiện đến thời điểm trả lại cho chủ sở hữu.

Đang theo dõi

Điều 189. Chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình  
Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định tại Điều 183 của Bộ luật này là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật.
Người chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình là người chiếm hữu mà không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 190. Chiếm hữu liên tục
Việc chiếm hữu tài sản được thực hiện trong một khoảng thời gian mà không có tranh chấp về tài sản đó là chiếm hữu liên tục, kể cả khi tài sản được giao cho người khác chiếm hữu.

Đang theo dõi

Điều 191. Chiếm hữu công khai  
Việc chiếm hữu tài sản được coi là chiếm hữu công khai khi thực hiện một cách minh bạch, không giấu giếm; tài sản đang chiếm hữu được sử dụng theo tính năng, công dụng và được người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn như tài sản của chính mình.

Đang theo dõi

MỤC 2 QUYỀN SỬ DỤNG

Đang theo dõi

Điều 192. Quyền sử dụng  
Quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản.

Đang theo dõi

Điều 193. Quyền sử dụng của chủ sở hữu
Trong trường hợp chủ sở hữu thực hiện quyền sử dụng tài sản thuộc sở hữu của mình thì chủ sở hữu được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản theo ý chí của mình nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 194. Quyền sử dụng của người không phải là chủ sở hữu  

Đang theo dõi

1. Quyền sử dụng tài sản có thể được chuyển giao cho người khác thông qua hợp đồng hoặc theo quy định của pháp luật.
Người không phải là chủ sở hữu có quyền sử dụng tài sản đúng tính năng, công dụng, đúng phương thức.

Đang theo dõi

2. Người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình cũng có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

MỤC 3 QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT

Đang theo dõi

Điều 195. Quyền định đoạt  
Quyền định đoạt là quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản hoặc từ bỏ quyền sở hữu đó.

Đang theo dõi

Điều 196. Điều kiện định đoạt
Việc định đoạt tài sản phải do người có năng lực hành vi dân sự thực hiện theo quy định của pháp luật.
Trong trường hợp pháp luật có quy định trình tự, thủ tục định đoạt tài sản thì phải tuân theo trình tự, thủ tục đó.

Đang theo dõi

Điều 197. Quyền định đoạt của chủ sở hữu  
Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định của pháp luật đối với tài sản.

Đang theo dõi

Điều 198. Quyền định đoạt của người không phải là chủ sở hữu  
Người không phải là chủ sở hữu tài sản chỉ có quyền định đoạt tài sản theo uỷ quyền của chủ sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật.
Người được chủ sở hữu uỷ quyền định đoạt tài sản phải thực hiện việc định đoạt phù hợp với ý chí, lợi ích của chủ sở hữu.

Đang theo dõi

Điều 199. Hạn chế quyền định đoạt  

Đang theo dõi

1. Quyền định đoạt chỉ bị hạn chế trong trường hợp do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

2. Khi tài sản đem bán là di tích lịch sử, văn hoá thì Nhà nước có quyền ưu tiên mua.
Trong trường hợp pháp nhân, cá nhân, chủ thể khác có quyền ưu tiên mua đối với tài sản nhất định theo quy định của pháp luật thì khi bán tài sản, chủ sở hữu phải dành quyền ưu tiên mua cho các chủ thể đó.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XIII CÁC HÌNH THỨC SỞ HỮU

Đang theo dõi

MỤC 1 SỞ HỮU NHÀ NƯỚC

Đang theo dõi

Điều 200. Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước
Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước bao gồm đất đai, rừng tự nhiên, rừng trồng có nguồn vốn từ ngân sách nhà nước, núi, sông hồ, nguồn nước, tài nguyên trong lòng đất, nguồn lợi tự nhiên ở vùng biển, thềm lục địa và vùng trời, phần vốn và tài sản do Nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp, công trình thuộc các ngành và lĩnh vực kinh tế, văn hoá, xã hội, khoa học, kỹ thuật, ngoại giao, quốc phòng, an ninh cùng các tài sản khác do pháp luật quy định. 

Đang theo dõi

Điều 201. Thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước

Đang theo dõi

1. Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước.

Đang theo dõi

2. Chính phủ thống nhất quản lý và bảo đảm sử dụng đúng mục đích, hiệu quả và tiết kiệm tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước.

Đang theo dõi

Điều 202. Quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước
Việc quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước được thực hiện trong phạm vi và theo trình tự do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 203. Thực hiện quyền sở hữu nhà nước đối với tài sản được đầu tư vào doanh nghiệp nhà nước  

Đang theo dõi

1. Khi tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước được đầu tư vào doanh nghiệp nhà nước thì Nhà nước thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản đó theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.

Đang theo dõi

2. Doanh nghiệp nhà nước có quyền quản lý, sử dụng vốn, đất đai, tài nguyên và các tài sản khác do Nhà nước đầu tư theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.

Đang theo dõi

Điều 204. Thực hiện quyền sở hữu nhà nước đối với tài sản được giao cho cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang

Đang theo dõi

1. Khi tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước được giao cho cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang thì Nhà nước thực hiện quyền kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng tài sản đó.

Đang theo dõi

2. Cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang có quyền quản lý, sử dụng đúng mục đích, theo quy định của pháp luật đối với tài sản được Nhà nước giao.

Đang theo dõi

Điều 205. Thực hiện quyền sở hữu nhà nước đối với tài sản được giao cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp

Đang theo dõi

1. Khi tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước được giao cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp thì Nhà nước thực hiện quyền kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng tài sản đó.

Đang theo dõi

2. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp có quyền quản lý, sử dụng tài sản được Nhà nước giao đúng mục đích, phạm vi, theo cách thức, trình tự do pháp luật quy định phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được quy định trong điều lệ.

Đang theo dõi

Điều 206. Quyền của doanh nghiệp, hộ gia đình, tổ hợp tác và cá nhân đối với việc sử dụng, khai thác tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước  
Trong trường hợp pháp luật có quy định và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, doanh nghiệp, hộ gia đình, tổ hợp tác và cá nhân được sử dụng đất, khai thác nguồn lợi thuỷ sản và tài nguyên khác thuộc hình thức sở hữu nhà nước và phải sử dụng, khai thác đúng mục đích, có hiệu quả, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 207. Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước chưa được giao cho tổ chức, cá nhân quản lý
Đối với tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước mà chưa được giao cho tổ chức, cá nhân quản lý thì Chính phủ tổ chức thực hiện việc bảo vệ, điều tra, khảo sát và lập quy hoạch đưa vào khai thác.

Đang theo dõi

MỤC 2 SỞ HỮU TẬP THỂ

Đang theo dõi

Điều 208. Sở hữu tập thể
Sở hữu tập thể là sở hữu của hợp tác xã hoặc các hình thức kinh tế tập thể ổn định khác do cá nhân, hộ gia đình cùng góp vốn, góp sức hợp tác sản xuất, kinh doanh nhằm thực hiện mục đích chung được quy định trong điều lệ, theo nguyên tắc tự nguyện, bình đẳng, dân chủ, cùng quản lý và cùng hưởng lợi.

Đang theo dõi

Điều 209. Tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể  
Tài sản được hình thành từ nguồn đóng góp của các thành viên, thu nhập hợp pháp do sản xuất, kinh doanh, được Nhà nước hỗ trợ hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật là tài sản thuộc sở hữu của tập thể đó.

Đang theo dõi

Điều 210. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể  

Đang theo dõi

1. Việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể phải tuân theo pháp luật, phù hợp với điều lệ của tập thể đó, bảo đảm sự phát triển ổn định của sở hữu tập thể.

Đang theo dõi

2. Tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể được giao cho các thành viên khai thác công dụng bằng sức lao động của mình trong hoạt động sản xuất, kinh doanh nhằm phục vụ nhu cầu mở rộng sản xuất, phát triển kinh tế chung và lợi ích, nhu cầu của các thành viên.

Đang theo dõi

3. Thành viên của tập thể có quyền được ưu tiên mua, thuê, thuê khoán tài sản thuộc hình thức sở hữu tập thể.

Đang theo dõi

MỤC 3 SỞ HỮU TƯ NHÂN

Đang theo dõi

Điều 211. Sở hữu tư nhân
Sở hữu tư nhân là sở hữu của cá nhân đối với tài sản hợp pháp của mình.
Sở hữu tư nhân bao gồm sở hữu cá thể, sở hữu tiểu chủ, sở hữu tư bản tư nhân.

Đang theo dõi

Điều 212. Tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân  

Đang theo dõi

1. Thu nhập hợp pháp, của cải để dành, nhà ở, tư liệu sinh hoạt, tư liệu sản xuất, vốn, hoa lợi, lợi tức và các tài sản hợp pháp khác của cá nhân là tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân.
Tài sản hợp pháp thuộc hình thức sở hữu tư nhân không bị hạn chế về số lượng, giá trị.

Đang theo dõi

2. Cá nhân không được sở hữu đối với tài sản mà pháp luật quy định không thể thuộc hình thức sở hữu sở hữu tư nhân.

Đang theo dõi

Điều 213. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân  

Đang theo dõi

1. Cá nhân có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng hoặc sản xuất, kinh doanh và các mục đích khác phù hợp với quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu tư nhân không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

MỤC 4 SỞ HỮU CHUNG

Đang theo dõi

Điều 214. Sở hữu chung
Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ sở hữu đối với tài sản.
Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất.
Tài sản thuộc hình thức sở hữu chung là tài sản chung.

Đang theo dõi

Điều 215. Xác lập quyền sở hữu chung
Quyền sở hữu chung được xác lập theo thoả thuận của các chủ sở hữu, theo quy định của pháp luật hoặc theo tập quán.

Đang theo dõi

Điều 216. Sở hữu chung theo phần

Đang theo dõi

1. Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.

Đang theo dõi

2. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 217. Sở hữu chung hợp nhất

Đang theo dõi

1. Sở hữu chung hợp nhất là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu chung không được xác định đối với tài sản chung.
Sở hữu chung hợp nhất bao gồm sở hữu chung hợp nhất có thể phân chia và sở hữu chung hợp nhất không phân chia.

Đang theo dõi

2. Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền, nghĩa vụ ngang nhau đối với tài sản thuộc sở hữu chung.

Đang theo dõi

Điều 218. Sở hữu chung hỗn hợp  

Đang theo dõi

1. Sở hữu chung hỗn hợp là sở hữu đối với tài sản do các chủ sở hữu thuộc các thành phần kinh tế khác nhau góp vốn để sản xuất, kinh doanh thu lợi nhuận.

Đang theo dõi

2. Tài sản được hình thành từ nguồn vốn góp của các chủ sở hữu, lợi nhuận hợp pháp thu được từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật là tài sản thuộc sở hữu chung hỗn hợp.

Đang theo dõi

3. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu chung hỗn hợp phải tuân theo quy định tại Điều 216 của Bộ luật này và các quy định của pháp luật có liên quan đến việc góp vốn, tổ chức, hoạt động sản xuất, kinh doanh, quản lý, điều hành, trách nhiệm về tài sản và phân chia lợi nhuận.  

Đang theo dõi

Điều 219. Sở hữu chung của vợ chồng  

Đang theo dõi

1. Sở hữu chung của vợ chồng là sở hữu chung hợp nhất.

Đang theo dõi

2. Vợ chồng cùng nhau tạo lập, phát triển khối tài sản chung bằng công sức của mỗi người; có quyền ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.

Đang theo dõi

3. Vợ chồng cùng bàn bạc, thoả thuận hoặc uỷ quyền cho nhau chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung.

Đang theo dõi

4. Tài sản chung của vợ chồng có thể phân chia theo thoả thuận hoặc theo quyết định của Toà án.

Đang theo dõi

Điều 220. Sở hữu chung của cộng đồng  

Đang theo dõi

1. Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu của dòng họ, thôn, ấp, làng, bản, buôn, sóc, cộng đồng tôn giáo và các cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tập quán, tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp, quyên góp, được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm mục đích thoả mãn lợi ích chung hợp pháp của cả cộng đồng.

Đang theo dõi

2. Các thành viên của cộng đồng cùng quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản chung theo thoả thuận hoặc theo tập quán, vì lợi ích của cộng đồng nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

3. Tài sản chung của cộng đồng là tài sản chung hợp nhất.

Đang theo dõi

Điều 221. Chiếm hữu tài sản chung
Các chủ sở hữu chung cùng quản lý tài sản chung theo nguyên tắc nhất trí, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 222. Sử dụng tài sản chung

Đang theo dõi

1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền ngang nhau trong việc khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 223. Định đoạt tài sản chung  

Đang theo dõi

1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Việc định đoạt tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thoả thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp một chủ sở hữu chung bán phần quyền sở hữu của mình thì chủ sở hữu chung khác được quyền ưu tiên mua. Trong thời hạn ba tháng đối với tài sản chung là bất động sản, một tháng đối với tài sản chung là động sản, kể từ ngày các chủ sở hữu chung khác nhận được thông báo về việc bán và các điều kiện bán mà không có chủ sở hữu chung nào mua thì chủ sở hữu đó được quyền bán cho người khác. 
Trong trường hợp bán phần quyền sở hữu mà có sự vi phạm về quyền ưu tiên mua thì trong thời hạn ba tháng, kể từ ngày phát hiện có sự vi phạm về quyền ưu tiên mua, chủ sở hữu chung theo phần trong số các chủ sở hữu chung có quyền yêu cầu Toà án chuyển sang cho mình quyền và nghĩa vụ của người mua; bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp một trong các chủ sở hữu chung từ bỏ phần quyền sở hữu của mình hoặc khi người này chết mà không có người thừa kế thì phần quyền sở hữu đó thuộc Nhà nước, trừ trường hợp sở hữu chung của cộng đồng thì thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu chung còn lại.

Đang theo dõi

Điều 224. Chia tài sản thuộc hình thức sở hữu chung  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp sở hữu chung có thể phân chia thì mỗi chủ sở hữu chung đều có quyền yêu cầu chia tài sản chung; nếu các chủ sở hữu chung đã thoả thuận không phân chia tài sản chung trong một thời hạn thì mỗi chủ sở hữu chung chỉ có quyền yêu cầu chia tài sản chung khi hết thời hạn đó; khi tài sản chung không thể chia được bằng hiện vật thì được trị giá thành tiền để chia.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp có người yêu cầu một người trong số các chủ sở hữu chung thực hiện nghĩa vụ thanh toán khi người đó không có tài sản riêng hoặc tài sản riêng không đủ để thanh toán thì người yêu cầu có quyền yêu cầu chia tài sản chung để nhận tiền thanh toán và được tham gia vào việc chia tài sản chung, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Nếu không thể chia phần quyền sở hữu bằng hiện vật hoặc việc chia này bị các chủ sở hữu chung còn lại phản đối thì người có quyền có quyền yêu cầu người có nghĩa vụ bán phần quyền sở hữu của mình để thực hiện nghĩa vụ thanh toán.

Đang theo dõi

Điều 225. Sở hữu chung trong nhà chung cư  

Đang theo dõi

1. Phần diện tích, trang thiết bị dùng chung trong nhà chung cư thuộc sở hữu chung của tất cả chủ sở hữu các căn hộ trong nhà đó và không thể phân chia, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác hoặc có sự thoả thuận của tất cả các chủ sở hữu.

Đang theo dõi

2. Chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc quản lý, sử dụng phần diện tích và thiết bị chung.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp nhà chung cư bị tiêu huỷ thì chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền sử dụng diện tích mặt đất của nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 226. Chấm dứt sở hữu chung
Sở hữu chung chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Tài sản chung đã được chia;

Đang theo dõi

2. Một trong số các chủ sở hữu chung được hưởng toàn bộ tài sản chung;

Đang theo dõi

3. Tài sản chung không còn;

Đang theo dõi

4. Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

MỤC 5 SỞ HỮU CỦA TỔ CHỨC CHÍNH TRỊ, TỔ CHỨC CHÍNH TRỊ - XÃ HỘI 

Đang theo dõi

Điều 227. Sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội
Sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội là sở hữu của tổ chức đó nhằm thực hiện mục đích chung quy định trong điều lệ.

Đang theo dõi

Điều 228. Tài sản thuộc hình thức sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội  

Đang theo dõi

1. Tài sản được hình thành từ nguồn đóng góp của các thành viên, tài sản được tặng cho chung và từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật là tài sản thuộc sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội.
Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước đã chuyển giao quyền sở hữu cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội là tài sản thuộc sở hữu của tổ chức đó.

Đang theo dõi

2. Tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước giao cho tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội để quản lý và sử dụng thì không thuộc sở hữu của tổ chức đó.

Đang theo dõi

Điều 229. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội  
Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội thực hiện quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình theo quy định của pháp luật và phù hợp với mục đích hoạt động được quy định trong điều lệ.  

Đang theo dõi

MỤC 6 SỞ HỮU CỦA TỔ CHỨC CHÍNH TRỊ XÃ HỘI - NGHỀ NGHIỆP, TỔ CHỨC XÃ HỘI, TỔ CHỨC XÃ HỘI - NGHỀ NGHIỆP 

Đang theo dõi

Điều 230. Sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp  
Sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp là sở hữu của cả tổ chức đó nhằm thực hiện mục đích chung của các thành viên được quy định trong điều lệ.

Đang theo dõi

Điều 231. Tài sản thuộc hình thức sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp  
Tài sản được hình thành từ nguồn đóng góp của các thành viên, tài sản được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật là tài sản thuộc sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp đó.

Đang theo dõi

Điều 232. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc hình thức sở hữu của tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp  
Tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp thực hiện quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình theo quy định của pháp luật và phù hợp với mục đích hoạt động được quy định trong điều lệ.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XIV XÁC LẬP, CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

MỤC 1 XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

Điều 233. Xác lập quyền sở hữu đối với tài sản có được do lao động, do hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp   
Người lao động, người tiến hành hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp có quyền sở hữu đối với tài sản do lao động, do hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp, kể từ thời điểm có được tài sản đó.

Đang theo dõi

Điều 234. Xác lập quyền sở hữu theo thoả thuận  
Người được giao tài sản thông qua hợp đồng mua bán, tặng cho, trao đổi, cho vay có quyền sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm chuyển giao tài sản, nếu các bên không có thoả thuận khác hoặc pháp luật không có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 235. Xác lập quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức
Chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật, kể từ thời điểm thu được hoa lợi, lợi tức đó.

Đang theo dõi

Điều 236. Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp sáp nhập  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp tài sản của nhiều chủ sở hữu khác nhau được sáp nhập với nhau tạo thành vật không chia được và không thể xác định tài sản đem sáp nhập là vật chính hoặc vật phụ thì vật mới được tạo thành là tài sản thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu đó; nếu tài sản đem sáp nhập là vật chính và vật phụ thì vật mới được tạo thành thuộc chủ sở hữu vật chính, kể từ thời điểm vật mới được tạo thành; chủ sở hữu tài sản mới phải thanh toán cho chủ sở hữu vật phụ phần giá trị của vật phụ đó, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Khi một người sáp nhập tài sản là động sản của người khác vào tài sản là động sản của mình, mặc dù đã biết hoặc phải biết tài sản đó không phải là của mình và cũng không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập thì chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có một trong các quyền sau đây:

Đang theo dõi

a) Yêu cầu người sáp nhập tài sản giao tài sản mới cho mình và thanh toán cho người sáp nhập giá trị tài sản của người đó;

Đang theo dõi

b) Yêu cầu người sáp nhập tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại, nếu không nhận tài sản mới.

Đang theo dõi

3. Khi một người sáp nhập tài sản là động sản của người khác vào tài sản là bất động sản của mình, mặc dù đã biết hoặc phải biết tài sản đó không phải là của mình và cũng không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập thì chủ sở hữu tài sản bị sáp nhập có quyền yêu cầu người sáp nhập tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 237. Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp trộn lẫn

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp tài sản của nhiều chủ sở hữu khác nhau được trộn lẫn với nhau tạo thành vật mới không chia được thì vật mới là tài sản thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu đó, kể từ thời điểm trộn lẫn.

Đang theo dõi

2. Khi một người đã trộn lẫn tài sản của người khác vào tài sản của mình, mặc dù đã biết hoặc phải biết tài sản đó không phải của mình và không được sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản bị trộn lẫn thì chủ sở hữu tài sản bị trộn lẫn có một trong các quyền sau đây:

Đang theo dõi

a) Yêu cầu người đã trộn lẫn tài sản giao tài sản mới cho mình và thanh toán cho người đã trộn lẫn phần giá trị tài sản của người đó;

Đang theo dõi

b) Yêu cầu người đã trộn lẫn tài sản thanh toán giá trị phần tài sản của mình và bồi thường thiệt hại, nếu không nhận tài sản mới.

Đang theo dõi

Điều 238. Xác lập quyền sở hữu trong trường hợp chế biến

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu của nguyên vật liệu được đem chế biến tạo thành vật mới cũng là chủ sở hữu của vật mới được tạo thành.

Đang theo dõi

2. Người dùng nguyên vật liệu thuộc sở hữu của người khác để chế biến mà ngay tình thì trở thành chủ sở hữu của tài sản mới nhưng phải thanh toán giá trị nguyên vật liệu, bồi thường thiệt hại cho chủ sở hữu nguyên vật liệu đó.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp người chế biến không ngay tình thì chủ sở hữu nguyên vật liệu có quyền yêu cầu giao lại vật mới; nếu có nhiều chủ sở hữu nguyên vật liệu thì những người này là đồng chủ sở hữu theo phần đối với vật mới được tạo thành, tương ứng với giá trị nguyên vật liệu của mỗi người. Chủ sở hữu nguyên vật liệu bị chế biến không ngay tình có quyền yêu cầu người chế biến bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 239. Xác lập quyền sở hữu đối với vật vô chủ, vật không xác định được chủ sở hữu

Đang theo dõi

1. Vật vô chủ là vật mà chủ sở hữu đã từ bỏ quyền sở hữu đối với vật đó.
Người đã phát hiện vật vô chủ là động sản thì có quyền sở hữu tài sản đó theo quy định của pháp luật; nếu vật được phát hiện là bất động sản thì thuộc Nhà nước.

Đang theo dõi

2. Người phát hiện vật không xác định được ai là chủ sở hữu phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an cơ sở gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại.
Việc giao nộp phải được lập biên bản, trong đó ghi rõ họ, tên, địa chỉ của người giao nộp, người nhận, tình trạng, số lượng, khối lượng tài sản giao nộp.
Uỷ ban nhân dân hoặc công an cơ sở đã nhận vật phải thông báo cho người phát hiện về kết quả xác định chủ sở hữu.
Trong trường hợp vật không xác định được ai là chủ sở hữu là động sản thì sau một năm, kể từ ngày thông báo công khai, mà vẫn không xác định được ai là chủ sở hữu thì động sản đó thuộc sở hữu của người phát hiện theo quy định của pháp luật; nếu vật là bất động sản thì sau năm năm, kể từ ngày thông báo công khai vẫn chưa xác định được ai là chủ sở hữu thì bất động sản đó thuộc Nhà nước; người phát hiện được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều  240. Xác lập quyền sở hữu đối với vật bị chôn giấu, bị chìm đắm được tìm thấy  
Vật bị chôn giấu, bị chìm đắm được tìm thấy mà không có hoặc không xác định được ai là chủ sở hữu thì sau khi trừ chi phí tìm kiếm, bảo quản, quyền sở hữu đối với vật đó được xác định như sau:

Đang theo dõi

1. Vật được tìm thấy là di tích lịch sử, văn hoá thì thuộc Nhà nước; người tìm thấy vật đó được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

2. Vật được tìm thấy không phải là di tích lịch sử, văn hoá, mà có giá trị đến mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định thì thuộc sở hữu của người tìm thấy; nếu vật tìm thấy có giá trị lớn hơn mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định thì người tìm thấy được hưởng giá trị bằng mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định và 50% giá trị của phần vượt quá mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định, phần giá trị còn lại thuộc Nhà nước.

Đang theo dõi

Điều 241. Xác lập quyền sở hữu đối với vật do người khác đánh rơi, bỏ quên  

Đang theo dõi

1. Người nhặt được vật do người khác đánh rơi hoặc bỏ quên mà biết được địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc trả lại vật cho người đó; nếu không biết địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn hoặc công an cơ sở gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại.
Uỷ ban nhân dân hoặc công an cơ sở đã nhận vật phải thông báo cho người đã giao nộp về kết quả xác định chủ sở hữu.

Đang theo dõi

2. Sau một năm, kể từ ngày thông báo công khai về vật nhặt được mà không xác định được chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu không đến nhận, nếu vật có giá trị đến mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định thì vật đó thuộc sở hữu của người nhặt được; nếu vật có giá trị lớn hơn mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định thì sau khi trừ chi phí bảo quản người nhặt được được hưởng giá trị bằng mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định và 50% giá trị của phần vượt quá mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định, phần giá trị còn lại thuộc Nhà nước.

Đang theo dõi

3. Vật bị đánh rơi, bị bỏ quên là di tích lịch sử, văn hoá mà sau một năm, kể từ ngày thông báo công khai, không xác định được chủ sở hữu hoặc không có người đến nhận thì vật đó thuộc Nhà nước; người nhặt được vật đó được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 242. Xác lập quyền sở hữu đối với gia súc bị thất lạc
Người bắt được gia súc bị thất lạc phải nuôi giữ và báo cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi người đó cư trú để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại. Chủ sở hữu nhận lại gia súc bị thất lạc phải thanh toán tiền công nuôi giữ và các chi phí khác cho người bắt được.
Sau sáu tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì gia súc đó thuộc sở hữu của người bắt được; nếu gia súc bắt được là gia súc thả rông theo tập quán thì thời hạn này là một năm.
Trong thời gian nuôi giữ gia súc bị thất lạc, nếu gia súc có sinh con thì người bắt được gia súc được hưởng một nửa số gia súc sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý làm chết gia súc.

Đang theo dõi

Điều 243. Xác lập quyền sở hữu đối với gia cầm bị thất lạc
Trong trường hợp gia cầm của một người bị thất lạc, mà người khác bắt được thì người bắt được phải thông báo công khai để chủ sở hữu gia cầm biết mà nhận lại. Chủ sở hữu nhận lại gia cầm bị thất lạc phải thanh toán tiền công nuôi giữ và các chi phí khác cho người bắt được.
Sau một tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì gia cầm đó thuộc sở hữu của người bắt được.
Trong thời gian nuôi giữ gia cầm bị thất lạc, người bắt được gia cầm được hưởng hoa lợi do gia cầm sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý làm chết gia cầm.

Đang theo dõi

Điều 244. Xác lập quyền sở hữu đối với vật nuôi dưới nước
Khi vật nuôi dưới nước của một người di chuyển tự nhiên vào ruộng, ao, hồ của người khác thì thuộc sở hữu của người có ruộng, ao, hồ đó. Trong trường hợp vật nuôi dưới nước có dấu hiệu riêng biệt để có thể xác định vật nuôi không thuộc sở hữu của mình thì người có ruộng, ao, hồ đó phải thông báo công khai để chủ sở hữu biết mà nhận lại. Sau một tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà không có người đến nhận thì vật nuôi dưới nước đó thuộc sở hữu người có ruộng, ao, hồ đó.

Đang theo dõi

Điều 245. Xác lập quyền sở hữu do được thừa kế
Người thừa kế có quyền sở hữu đối với tài sản thừa kế theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 246. Xác lập quyền sở hữu theo bản án, quyết định của Toà án hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác
Quyền sở hữu có thể được xác lập căn cứ vào bản án, quyết định của Toà án hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác.

Đang theo dõi

Điều 247. Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu

Đang theo dõi

1. Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn mười năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đang theo dõi

2. Người chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước không có căn cứ pháp luật thì dù ngay tình, liên tục, công khai, dù thời gian chiếm hữu là bao lâu cũng không thể trở thành chủ sở hữu tài sản đó.

Đang theo dõi

MỤC 2 CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

Điều 248. Chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác
Khi chủ sở hữu chuyển giao quyền sở hữu của mình cho người khác thông qua hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho, cho vay hoặc thông qua việc để thừa kế thì quyền sở hữu đối với tài sản của người đó chấm dứt kể từ thời điểm phát sinh quyền sở hữu của người được chuyển giao.

Đang theo dõi

Điều 249. Từ bỏ quyền sở hữu
Chủ sở hữu có thể tự chấm dứt quyền sở hữu đối với tài sản của mình bằng cách tuyên bố công khai hoặc thực hiện hành vi chứng tỏ việc mình từ bỏ quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản đó.
Đối với tài sản mà việc từ bỏ tài sản đó có thể gây hại đến trật tự, an toàn xã hội, ô nhiễm môi trường thì việc từ bỏ quyền sở hữu phải tuân theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 250. Tài sản mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu
Khi vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu theo quy định tại các điều từ Điều 241 đến Điều 244 của Bộ luật này thì quyền sở hữu của những người có tài sản đó chấm dứt.
Khi quyền sở hữu của người chiếm hữu đã được xác lập theo quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này thì chấm dứt quyền sở hữu của người có tài sản bị chiếm hữu.

Đang theo dõi

Điều 251. Xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu đối với một tài sản chấm dứt khi tài sản đó bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu theo quyết định của Toà án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác, nếu pháp luật không có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Việc xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu không áp dụng đối với tài sản không thuộc diện kê biên theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

3. Quyền sở hữu đối với tài sản bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu chấm dứt tại thời điểm phát sinh quyền sở hữu của người nhận tài sản đó.

Đang theo dõi

4. Việc xử lý quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 252. Tài sản bị tiêu huỷ
Khi tài sản bị tiêu huỷ thì quyền sở hữu đối với tài sản đó chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 253. Tài sản bị trưng mua
Khi tài sản bị trưng mua theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia thì quyền sở hữu đối với tài sản của chủ sở hữu đó chấm dứt kể từ thời điểm quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 254. Tài sản bị tịch thu
Khi tài sản của chủ sở hữu do phạm tội, vi phạm hành chính mà bị tịch thu, sung quỹ nhà nước thì quyền sở hữu đối với tài sản đó chấm dứt kể từ thời điểm bản án, quyết định của Toà án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XV BẢO VỆ QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

Điều 255. Các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu
Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu Toà án, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền tự bảo vệ tài sản thuộc sở hữu của mình, tài sản đang chiếm hữu hợp pháp bằng những biện pháp theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 256. Quyền đòi lại tài sản  
Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật đối với tài sản thuộc quyền sở hữu hoặc quyền chiếm hữu hợp pháp của mình phải trả lại tài sản đó, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này. Trong trường hợp tài sản đang thuộc sự chiếm hữu của người chiếm hữu ngay tình thì áp dụng Điều 257 và Điều 258 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 257. Quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình  
Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài sản; trong trường hợp hợp đồng này là hợp đồng có đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu.

Đang theo dõi

Điều 258. Quyền đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu hoặc bất động sản từ người chiếm hữu ngay tình  
Chủ sở hữu được đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu và bất động sản, trừ trường hợp người thứ ba chiếm hữu ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa. 

Đang theo dõi

Điều 259. Quyền yêu cầu ngăn chặn hoặc chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu hợp pháp
Khi thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu của mình, chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi cản trở trái pháp luật phải chấm dứt hành vi đó; nếu không có sự chấm dứt tự nguyện thì có quyền yêu cầu Toà án, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người đó chấm dứt hành vi vi phạm.

Đang theo dõi

Điều 260. Quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại
Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu của mình bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 261. Bảo vệ quyền của người chiếm hữu mà không phải là chủ sở hữu  
Các quyền được quy định tại các điều từ Điều 255 đến Điều 260 của Bộ luật này cũng thuộc về người tuy không phải là chủ sở hữu nhưng chiếm hữu tài sản trên cơ sở quyền sử dụng đất, quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề hoặc theo căn cứ khác do pháp luật quy định hoặc theo thoả thuận. 

Đang theo dõi

CHƯƠNG XVI NHỮNG QUY ĐỊNH KHÁC VỀ QUYỀN SỞ HỮU

Đang theo dõi

Điều 262. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong trường hợp xảy ra tình thế cấp thiết

Đang theo dõi

1. Tình thế cấp thiết là tình thế của người vì muốn tránh một nguy cơ đang thực tế đe dọa trực tiếp lợi ích của Nhà nước, của tập thể, quyền, lợi ích hợp pháp của mình hoặc của người khác mà không còn cách nào khác là phải có hành động gây một thiệt hại nhỏ hơn thiệt hại cần ngăn chặn.

Đang theo dõi

2. Trong tình thế cấp thiết, chủ sở hữu tài sản không được cản trở người khác dùng tài sản của mình hoặc cản trở người khác gây thiệt hại đối với tài sản đó để ngăn chặn, làm giảm mối nguy hiểm hoặc thiệt hại lớn hơn có nguy cơ xảy ra.

Đang theo dõi

3. Gây thiệt hại trong tình thế cấp thiết không phải là hành vi xâm phạm quyền sở hữu. Chủ sở hữu được bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 3 Điều 614 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 263. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc bảo vệ môi trường
Khi sử dụng, bảo quản, từ bỏ tài sản của mình, chủ sở hữu phải tuân theo các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; nếu làm ô nhiễm môi trường thì phải chấm dứt hành vi gây ô nhiễm, thực hiện các biện pháp để khắc phục hậu quả và bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 264. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội
Khi thực hiện quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản của mình, chủ sở hữu phải tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội, không được lạm dụng quyền sở hữu để gây mất trật tự, an toàn xã hội, làm thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 265. Nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản  

Đang theo dõi

1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thoả thuận của các chủ sở hữu hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ ba mươi năm trở lên mà không có tranh chấp.

Đang theo dõi

2. Người có quyền sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới trong khuôn viên đất phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề của người khác.
Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng thì người sử dụng đất có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung; không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách.

Đang theo dõi

Điều 266. Quyền sở hữu đối với mốc giới ngăn cách các bất động sản

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu bất động sản liền kề chỉ được dựng cột mốc, hàng rào, xây tường ngăn trên phần đất thuộc quyền sử dụng của mình. Những người sử dụng đất liền kề có thể thoả thuận với nhau về việc dựng cột mốc, hàng rào, xây tường ngăn, trồng cây trên ranh giới để làm mốc giới ngăn cách giữa các bất động sản; những vật mốc giới này là sở hữu chung của những người đó.
Trong trường hợp mốc giới ngăn cách chỉ do một bên tạo nên trên ranh giới và được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý thì mốc giới ngăn cách đó là sở hữu chung, chi phí để xây dựng do bên tạo nên chịu, trừ trường hợp có thoả thuận khác; nếu chủ sở hữu bất động sản liền kề không đồng ý mà có lý do chính đáng thì chủ sở hữu đã dựng cột mốc, hàng rào, xây tường ngăn phải dỡ bỏ.
Đối với cây là mốc giới chung, các bên đều có nghĩa vụ bảo vệ; hoa lợi thu được từ cây được chia đều, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Đối với mốc giới là tường nhà chung, chủ sở hữu bất động sản liền kề không được trổ cửa sổ, lỗ thông khí hoặc đục tường để đặt kết cấu xây dựng, trừ trường hợp được chủ sở hữu bất động sản liền kề đồng ý.
Trong trường hợp nhà xây riêng biệt nhưng tường sát liền nhau thì chủ sở hữu cũng chỉ được đục tường, đặt kết cấu xây dựng đến giới hạn ngăn cách tường của mình.

Đang theo dõi

Điều 267. Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng

Đang theo dõi

1. Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu công trình phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.

Đang theo dõi

2. Khi có nguy cơ xảy ra sự cố đối với công trình xây dựng, ảnh hưởng đến bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu công trình phải cho ngừng ngay việc xây dựng, sửa chữa hoặc dỡ bỏ theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

3. Khi xây dựng công trình vệ sinh, kho chứa hoá chất độc hại và các công trình khác mà việc sử dụng có khả năng gây ô nhiễm môi trường, chủ sở hữu phải xây cách mốc giới một khoảng cách và ở vị trí hợp lý, phải bảo đảm vệ sinh, an toàn và không làm ảnh hưởng đến chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.

Đang theo dõi

Điều 268. Nghĩa vụ bảo đảm an toàn đối với công trình xây dựng liền kề
Khi đào giếng, đào ao hoặc xây dựng các công trình dưới mặt đất, chủ sở hữu công trình phải đào, xây cách mốc giới một khoảng cách do pháp luật về xây dựng quy định.
Trong trường hợp công trình có nguy cơ đe doạ sự an toàn bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ công trình phải thực hiện ngay các biện pháp khắc phục; nếu gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 269. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước mưa
Chủ sở hữu nhà phải lắp đặt đường dẫn nước sao cho nước mưa từ mái nhà của mình không được chảy xuống bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề.

Đang theo dõi

Điều 270. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước thải
Chủ sở hữu nhà phải làm cống ngầm hoặc rãnh thoát nước để đưa nước thải ra nơi quy định, sao cho nước thải không chảy tràn sang bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề, ra đường công cộng hoặc nơi sinh hoạt công cộng làm ô nhiễm môi trường.

Đang theo dõi

Điều 271. Hạn chế quyền trổ cửa

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa ra vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện và đường đi chung theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Đang theo dõi

2. Mái che trên cửa ra vào, cửa sổ quay ra đường đi chung phải cách mặt đất từ 2,5 mét trở lên.

Đang theo dõi

Điều 272. Quyền yêu cầu sửa chữa, phá dỡ bất động sản liền kề
Trong trường hợp cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề hoặc nơi sinh hoạt công cộng thì chủ sở hữu phải chặt cây, sửa chữa hoặc phá dỡ công trình xây dựng đó.
Chủ sở hữu bất động sản liền kề có quyền yêu cầu chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ phải chặt cây, phá dỡ; nếu người đó không chặt cây, phá dỡ thì chủ sở hữu bất động sản liền kề có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho chặt cây, phá dỡ. Chi phí chặt cây, phá dỡ do chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng chịu.

Đang theo dõi

Điều 273. Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề  
Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 274. Xác lập quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề

Đang theo dõi

1. Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề được xác lập theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề đã được xác lập cho chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất thì người được chuyển giao nhà, quyền sử dụng đất cũng được hưởng quyền đó.

Đang theo dõi

Điều 275. Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề  

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Đang theo dõi

2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.

Đang theo dõi

Điều 276. Quyền mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản liền kề
Chủ sở hữu bất động sản có quyền mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản của các chủ sở hữu khác một cách hợp lý, nhưng phải bảo đảm an toàn và thuận tiện cho các chủ sở hữu đó; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 277. Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề
Trong trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy. Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trong trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 278. Quyền về tưới nước, tiêu nước trong canh tác
Người có quyền sử dụng đất canh tác khi có nhu cầu về tưới nước, tiêu nước, có quyền yêu cầu những người sử dụng đất xung quanh để cho mình một lối dẫn nước thích hợp, thuận tiện cho việc tưới, tiêu; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó; nếu người sử dụng lối dẫn nước gây thiệt hại cho người sử dụng đất xung quanh thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 279. Chấm dứt quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề
Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Bất động sản liền kề với bất động sản của chủ sở hữu đang thực hiện quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề đó nhập làm một;

Đang theo dõi

2. Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất không còn nhu cầu sử dụng hạn chế bất động sản liền kề.

Đang theo dõi

PHẦN THỨ BA NGHĨA VỤ DÂN SỰ VÀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Đang theo dõi

CHƯƠNG XVII NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

MỤC 1 NGHĨA VỤ DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 280. Nghĩa vụ dân sự   
Nghĩa vụ dân sự là việc mà theo đó, một hoặc nhiều chủ thể (sau đây gọi chung là bên có nghĩa vụ) phải chuyển giao vật, chuyển giao quyền, trả tiền hoặc giấy tờ có giá, thực hiện công việc khác hoặc không được thực hiện công việc nhất định vì lợi ích của một hoặc nhiều chủ thể khác (sau đây gọi chung là bên có quyền).

Đang theo dõi

Điều 281. Căn cứ phát sinh nghĩa vụ dân sự   
Nghĩa vụ dân sự phát sinh từ các căn cứ sau đây:

Đang theo dõi

1. Hợp đồng dân sự; 

Đang theo dõi

2. Hành vi pháp lý đơn phương;

Đang theo dõi

3. Thực hiện công việc không có uỷ quyền;

Đang theo dõi

4. Chiếm hữu, sử dụng tài sản hoặc được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật;

Đang theo dõi

5. Gây thiệt hại do hành vi trái pháp luật;

Đang theo dõi

6. Những căn cứ khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 282. Đối tượng của nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Đối tượng của nghĩa vụ dân sự có thể là tài sản, công việc phải thực hiện hoặc không được thực hiện.

Đang theo dõi

2. Đối tượng của nghĩa vụ dân sự phải được xác định cụ thể.

Đang theo dõi

3. Chỉ những tài sản có thể giao dịch được, những công việc có thể thực hiện được mà pháp luật không cấm, không trái đạo đức xã hội mới là đối tượng của nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

MỤC 2 THỰC HIỆN NGHĨA VỤ DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 283. Nguyên tắc thực hiện nghĩa vụ dân sự   
Bên có nghĩa vụ dân sự phải thực hiện nghĩa vụ của mình một cách trung thực, theo tinh thần hợp tác, đúng cam kết, không trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

Điều 284. Địa điểm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Địa điểm thực hiện nghĩa vụ dân sự do các bên thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp không có thoả thuận thì địa điểm thực hiện nghĩa vụ dân sự được xác định như sau:

Đang theo dõi

a) Nơi có bất động sản, nếu đối tượng của nghĩa vụ dân sự là bất động sản;

Đang theo dõi

b) Nơi cư trú hoặc trụ sở của bên có quyền, nếu đối tượng của nghĩa vụ dân sự không phải là bất động sản.
Khi bên có quyền thay đổi nơi cư trú hoặc trụ sở thì phải báo cho bên có nghĩa vụ và phải chịu chi phí tăng lên do việc thay đổi nơi cư trú hoặc trụ sở, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 285. Thời hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Thời hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự do các bên thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ dân sự đúng thời hạn; chỉ được thực hiện nghĩa vụ dân sự trước thời hạn khi có sự đồng ý của bên có quyền; nếu bên có nghĩa vụ đã tự ý thực hiện nghĩa vụ trước thời hạn và bên có quyền đã chấp nhận việc thực hiện nghĩa vụ thì nghĩa vụ được coi là đã hoàn thành đúng thời hạn.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên không thoả thuận và pháp luật không quy định về thời hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự thì các bên có thể thực hiện nghĩa vụ hoặc yêu cầu thực hiện nghĩa vụ vào bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho nhau biết trước  một thời gian hợp lý.

Đang theo dõi

Điều 286. Chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự   

Đang theo dõi

1. Chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự là nghĩa vụ vẫn chưa được thực hiện hoặc chỉ được thực hiện một phần khi thời hạn thực hiện nghĩa vụ đã hết.

Đang theo dõi

2. Bên chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự phải thông báo ngay cho bên có quyền về việc không thực hiện nghĩa vụ đúng thời hạn.  

Đang theo dõi

Điều 287. Hoãn thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Khi không thể thực hiện được nghĩa vụ dân sự đúng thời hạn thì bên có nghĩa vụ phải thông báo ngay cho bên có quyền biết và đề nghị được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ.
Trường hợp không thông báo cho bên có quyền thì bên có nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại phát sinh, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc do nguyên nhân khách quan không thể thông báo.

Đang theo dõi

2. Bên có nghĩa vụ được hoãn việc thực hiện nghĩa vụ, nếu được bên có quyền đồng ý. Việc thực hiện nghĩa vụ dân sự khi được hoãn vẫn được coi là thực hiện đúng thời hạn.

Đang theo dõi

Điều 288. Chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ dân sự    

Đang theo dõi

1. Chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ dân sự là khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ đã thực hiện theo thoả thuận nhưng bên có quyền không tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ đó.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ là tài sản thì bên có nghĩa vụ phải áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo quản tài sản và có quyền yêu cầu thanh toán chi phí hợp lý.

Đang theo dõi

3. Đối với tài sản có nguy cơ bị hư hỏng thì bên có nghĩa vụ có quyền bán tài sản đó và trả cho bên có quyền khoản tiền thu được từ việc bán tài sản sau khi trừ đi chi phí hợp lý để bảo quản và bán tài sản đó.

Đang theo dõi

Điều 289. Thực hiện nghĩa vụ giao vật   

Đang theo dõi

1. Bên có nghĩa vụ giao vật phải bảo quản, giữ gìn vật cho đến khi giao.

Đang theo dõi

2. Khi vật phải giao là vật đặc định thì bên có nghĩa vụ phải giao đúng vật đó và đúng tình trạng như đã cam kết; nếu là vật cùng loại thì phải giao đúng số lượng và chất lượng như đã thoả thuận và nếu không có thoả thuận về chất lượng thì phải giao vật đó với chất lượng trung bình; nếu là vật đồng bộ thì phải giao đồng bộ.

Đang theo dõi

3. Bên có nghĩa vụ phải chịu mọi chi phí về việc giao vật, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 290. Thực hiện nghĩa vụ trả tiền   

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ trả tiền phải được thực hiện đầy đủ, đúng thời hạn, đúng địa điểm và phương thức đã thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Nghĩa vụ trả tiền bao gồm cả tiền lãi trên nợ gốc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 291. Nghĩa vụ phải thực hiện hoặc không được thực hiện một công việc  

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ phải thực hiện một công việc là nghĩa vụ mà theo đó bên có nghĩa vụ phải thực hiện đúng công việc đó.

Đang theo dõi

2. Nghĩa vụ không được thực hiện một công việc là nghĩa vụ mà theo đó bên có nghĩa vụ không được thực hiện công việc đó.

Đang theo dõi

Điều 292. Thực hiện nghĩa vụ dân sự theo định kỳ 
Nghĩa vụ dân sự được thực hiện theo định kỳ nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.
Việc chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo từng kỳ cũng bị coi là chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 293. Thực hiện nghĩa vụ dân sự thông qua người thứ ba  
Khi được bên có quyền đồng ý, bên có nghĩa vụ có thể uỷ quyền cho người thứ ba thay mình thực hiện nghĩa vụ dân sự nhưng vẫn phải chịu trách nhiệm với bên có quyền, nếu người thứ ba không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 294. Thực hiện nghĩa vụ dân sự có điều kiện  
Trong trường hợp các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về điều kiện thực hiện nghĩa vụ dân sự thì khi điều kiện phát sinh, bên có nghĩa vụ phải thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 295. Thực hiện nghĩa vụ dân sự có đối tượng tuỳ ý lựa chọn  

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự có đối tượng tuỳ ý lựa chọn là nghĩa vụ mà đối tượng là một trong nhiều tài sản hoặc công việc khác nhau và bên có nghĩa vụ có thể tuỳ ý lựa chọn, trừ trường hợp có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định dành quyền lựa chọn cho bên có quyền.

Đang theo dõi

2. Bên có nghĩa vụ phải thông báo cho bên có quyền biết về việc tài sản hoặc công việc được lựa chọn để thực hiện nghĩa vụ. Trường hợp bên có quyền đã xác định thời hạn thực hiện nghĩa vụ được lựa chọn thì bên có nghĩa vụ phải hoàn thành đúng thời hạn.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp chỉ còn một tài sản hoặc một công việc thì bên có nghĩa vụ phải giao tài sản đó hoặc thực hiện công việc đó.

Đang theo dõi

Điều 296. Thực hiện nghĩa vụ dân sự thay thế được  
Nghĩa vụ dân sự thay thế được là nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ không thực hiện được nghĩa vụ ban đầu thì có thể thực hiện một nghĩa vụ khác đã được bên có quyền chấp nhận để thay thế nghĩa vụ dân sự đó.

Đang theo dõi

Điều 297. Thực hiện nghĩa vụ dân sự riêng rẽ 
Khi nhiều người cùng thực hiện một nghĩa vụ dân sự, nhưng mỗi người có một phần nghĩa vụ nhất định và riêng rẽ với nhau thì mỗi người chỉ phải thực hiện phần nghĩa vụ của mình.

Đang theo dõi

Điều 298. Thực hiện nghĩa vụ dân sự liên đới   

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự liên đới là nghĩa vụ do nhiều người cùng phải thực hiện và bên có quyền có thể yêu cầu bất cứ ai trong số những người có nghĩa vụ phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp một người đã thực hiện toàn bộ nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu những người có nghĩa vụ liên đới khác phải thực hiện phần nghĩa vụ liên đới của họ đối với mình.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên có quyền đã chỉ định một trong số những người có nghĩa vụ liên đới thực hiện toàn bộ nghĩa vụ, nhưng sau đó lại miễn cho người đó thì những người còn lại cũng được miễn thực hiện nghĩa vụ.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp bên có quyền chỉ miễn việc thực hiện nghĩa vụ cho một trong số những người có nghĩa vụ liên đới không phải thực hiện phần nghĩa vụ của mình thì những người còn lại vẫn phải liên đới thực hiện phần nghĩa vụ của họ.

Đang theo dõi

Điều 299. Thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với nhiều người có quyền liên đới  

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự đối với nhiều người có quyền liên đới là nghĩa vụ mà theo đó mỗi người trong số những người có quyền đều có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ thực hiện toàn bộ nghĩa vụ. 

Đang theo dõi

2. Bên có nghĩa vụ có thể thực hiện nghĩa vụ của mình đối với bất cứ ai trong số những người có quyền liên đới. 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp một trong số những người có quyền liên đới miễn cho bên có nghĩa vụ không phải thực hiện phần nghĩa vụ đối với mình thì bên có nghĩa vụ vẫn phải thực hiện phần nghĩa vụ còn lại đối với những người có quyền liên đới khác.

Đang theo dõi

Điều 300. Thực hiện nghĩa vụ dân sự phân chia được theo phần  

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự phân chia được theo phần là nghĩa vụ mà đối tượng của nghĩa vụ là vật chia được hoặc công việc có thể chia thành nhiều phần để thực hiện.

Đang theo dõi

2. Bên có nghĩa vụ có thể thực hiện từng phần nghĩa vụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 301. Thực hiện nghĩa vụ dân sự không phân chia được theo phần 

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự không phân chia được theo phần là nghĩa vụ mà đối tượng của nghĩa vụ là vật không chia được hoặc là công việc phải được thực hiện cùng một lúc.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp nhiều người cùng phải thực hiện một nghĩa vụ không phân chia được thì họ phải thực hiện nghĩa vụ cùng một lúc.

Đang theo dõi

MỤC 3 TRÁCH NHIỆM DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 302. Trách nhiệm dân sự do vi phạm nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Bên có nghĩa vụ mà không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì phải chịu trách nhiệm dân sự đối với bên có quyền.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thể thực hiện được nghĩa vụ dân sự do sự kiện bất khả kháng thì không phải chịu trách nhiệm dân sự, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

3. Bên có nghĩa vụ không phải chịu trách nhiệm dân sự nếu chứng minh được nghĩa vụ không thực hiện được là hoàn toàn do lỗi của bên có quyền.

Đang theo dõi

Điều 303. Trách nhiệm dân sự do không thực hiện nghĩa vụ giao vật  

Đang theo dõi

1. Khi bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ giao vật đặc định thì người có quyền được quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ phải giao đúng vật đó; nếu vật không còn hoặc bị hư hỏng thì phải thanh toán giá trị của vật.

Đang theo dõi

2. Khi bên có nghĩa vụ không thực hiện được nghĩa vụ giao vật cùng loại thì phải thanh toán giá trị của vật. 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện được nghĩa vụ theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này mà gây thiệt hại cho bên có quyền thì ngoài việc thanh toán giá trị của vật còn phải bồi thường thiệt hại cho bên có quyền.

Đang theo dõi

Điều 304. Trách nhiệm dân sự do không thực hiện nghĩa vụ phải thực hiện hoặc không được thực hiện một công việc 

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện một công việc mà mình phải thực hiện thì bên có quyền có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hoặc tự mình thực hiện hoặc giao cho người khác thực hiện công việc đó và yêu cầu bên có nghĩa vụ thanh toán chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Khi bên có nghĩa vụ không được thực hiện một công việc mà lại thực hiện công việc đó thì bên có quyền được quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ phải chấm dứt việc thực hiện, khôi phục tình trạng ban đầu và bồi thường thiệt hại. 

Đang theo dõi

Điều 305. Trách nhiệm dân sự do chậm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Khi nghĩa vụ dân sự chậm được thực hiện thì bên có quyền có thể gia hạn để bên có nghĩa vụ hoàn thành nghĩa vụ; nếu quá thời hạn này mà nghĩa vụ vẫn chưa được hoàn thành thì theo yêu cầu của bên có quyền, bên có nghĩa vụ vẫn phải thực hiện nghĩa vụ và bồi thường thiệt hại; nếu việc thực hiện nghĩa vụ không còn cần thiết đối với bên có quyền thì bên này có quyền từ chối tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 306. Trách nhiệm dân sự do chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ dân sự  
Bên có quyền chậm tiếp nhận việc thực hiện nghĩa vụ dân sự làm phát sinh thiệt hại cho bên có nghĩa vụ thì phải bồi thường thiệt hại cho người đó và phải chịu mọi rủi ro xảy ra kể từ thời điểm chậm tiếp nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 307. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại  

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại bao gồm trách nhiệm bồi thường thiệt hại về vật chất, trách nhiệm bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần.

Đang theo dõi

2. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại về vật chất là trách nhiệm bù đắp tổn thất vật chất thực tế, tính được thành tiền do bên vi phạm gây ra, bao gồm tổn thất về tài sản, chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế, khắc phục thiệt hại, thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút.

Đang theo dõi

3. Người gây thiệt hại về tinh thần cho người khác do xâm phạm đến tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín của người đó thì ngoài việc chấm dứt hành vi vi phạm, xin lỗi, cải chính công khai còn phải bồi thường một khoản tiền để bù đắp tổn thất về tinh thần cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 308. Lỗi trong trách nhiệm dân sự   

Đang theo dõi

1. Người không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ dân sự thì phải chịu trách nhiệm dân sự khi có lỗi cố ý hoặc lỗi vô ý, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Cố ý gây thiệt hại là trường hợp một người nhận thức rõ hành vi của mình sẽ gây thiệt hại cho người khác mà vẫn thực hiện và mong muốn hoặc tuy không mong muốn nhưng để mặc cho thiệt hại xảy ra.
Vô ý gây thiệt hại là trường hợp một người không thấy trước hành vi của mình có khả năng gây thiệt hại, mặc dù phải biết hoặc có thể biết trước thiệt hại sẽ xảy ra hoặc thấy trước hành vi của mình có khả năng gây thiệt hại, nhưng cho rằng thiệt hại sẽ không xảy ra hoặc có thể ngăn chặn được.

Đang theo dõi

MỤC 4 CHUYỂN GIAO QUYỀN YÊU CẦU VÀ CHUYỂN GIAO NGHĨA VỤ DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 309. Chuyển giao quyền yêu cầu  

Đang theo dõi

1. Bên có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ dân sự có thể chuyển giao quyền yêu cầu đó cho người thế quyền theo thoả thuận, trừ những trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Quyền yêu cầu cấp dưỡng, yêu cầu bồi thường thiệt hại do xâm phạm đến tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín;

Đang theo dõi

b) Bên có quyền và bên có nghĩa vụ có thoả thuận không được chuyển giao quyền yêu cầu;

Đang theo dõi

c) Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

2. Khi bên có quyền yêu cầu chuyển giao quyền yêu cầu cho người thế quyền thì người thế quyền trở thành bên có quyền yêu cầu.
Người chuyển giao quyền yêu cầu phải báo cho bên có nghĩa vụ biết bằng văn bản về việc chuyển giao quyền yêu cầu. Việc chuyển giao quyền yêu cầu không cần có sự đồng ý của bên có nghĩa vụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 310. Hình thức chuyển giao quyền yêu cầu  

Đang theo dõi

1. Việc chuyển giao quyền yêu cầu được thể hiện bằng văn bản hoặc bằng lời nói.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp luật có quy định việc chuyển giao quyền yêu cầu phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, đăng ký hoặc phải xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.

Đang theo dõi

Điều 311. Nghĩa vụ cung cấp thông tin và chuyển giao giấy tờ  

Đang theo dõi

1. Người chuyển giao quyền yêu cầu phải cung cấp thông tin cần thiết, chuyển giao giấy tờ có liên quan cho người thế quyền.

Đang theo dõi

2. Người chuyển giao quyền yêu cầu vi phạm nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 312. Không chịu trách nhiệm sau khi chuyển giao quyền yêu cầu
Người chuyển giao quyền yêu cầu không phải chịu trách nhiệm về khả năng thực hiện nghĩa vụ của bên có nghĩa vụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 313. Chuyển giao quyền yêu cầu có biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự  
Trong trường hợp quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ dân sự có biện pháp bảo đảm thì việc chuyển giao quyền yêu cầu bao gồm cả biện pháp bảo đảm đó.

Đang theo dõi

Điều 314. Quyền từ chối của bên có nghĩa vụ  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không được thông báo về việc chuyển giao quyền yêu cầu hoặc người thế quyền không chứng minh về tính xác thực của việc chuyển giao quyền yêu cầu thì bên có nghĩa vụ có quyền từ chối việc thực hiện nghĩa vụ đối với người thế quyền. 

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ do không được thông báo về việc chuyển giao quyền yêu cầu mà đã thực hiện nghĩa vụ đối với người chuyển giao quyền yêu cầu thì người thế quyền không được yêu cầu bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình.

Đang theo dõi

Điều 315. Chuyển giao nghĩa vụ dân sự 

Đang theo dõi

1. Bên có nghĩa vụ có thể chuyển giao nghĩa vụ dân sự cho người thế nghĩa vụ nếu được bên có quyền đồng ý, trừ trường hợp nghĩa vụ gắn liền với nhân thân của bên có nghĩa vụ hoặc pháp luật có quy định không được chuyển giao nghĩa vụ.

Đang theo dõi

2. Khi được chuyển giao nghĩa vụ thì người thế nghĩa vụ trở thành bên có nghĩa vụ.

Đang theo dõi

Điều 316. Hình thức chuyển giao nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Việc chuyển giao nghĩa vụ dân sự được thể hiện bằng văn bản hoặc bằng lời nói.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp luật có quy định việc chuyển giao nghĩa vụ phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, đăng ký hoặc phải xin phép thì phải tuân theo các quy định đó. 

Đang theo dõi

Điều 317. Chuyển giao nghĩa vụ dân sự có biện pháp bảo đảm 
Trong trường hợp nghĩa vụ dân sự có biện pháp bảo đảm được chuyển giao thì biện pháp bảo đảm đó chấm dứt, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

MỤC 5 BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ DÂN SỰ

Đang theo dõi

I- NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 318. Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự bao gồm:

Đang theo dõi

a) Cầm cố tài sản;

Đang theo dõi

b) Thế chấp tài sản;

Đang theo dõi

c) Đặt cọc;

Đang theo dõi

d) Ký cược;

Đang theo dõi

đ) Ký quỹ;

Đang theo dõi

e) Bảo lãnh;

Đang theo dõi

g) Tín chấp.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về biện pháp bảo đảm thì người có nghĩa vụ phải thực hiện biện pháp bảo đảm đó. 

Đang theo dõi

Điều 319. Phạm vi bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự có thể được bảo đảm một phần hoặc toàn bộ theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật; nếu không có thoả thuận và pháp luật không quy định phạm vi bảo đảm thì nghĩa vụ coi như được bảo đảm toàn bộ, kể cả nghĩa vụ trả lãi và bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Các bên được thoả thuận về các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự để bảo đảm thực hiện các loại nghĩa vụ, kể cả nghĩa vụ hiện tại, nghĩa vụ trong tương lai hoặc nghĩa vụ có điều kiện.

Đang theo dõi

Điều 320. Vật bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Vật bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm và được phép giao dịch.

Đang theo dõi

2. Vật dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự là vật hiện có hoặc được hình thành trong tương lai. Vật hình thành trong tương lai là động sản, bất động sản thuộc sở hữu của bên bảo đảm sau thời điểm nghĩa vụ được xác lập hoặc giao dịch bảo đảm được giao kết.

Đang theo dõi

Điều 321. Tiền, giấy tờ có giá dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự   
Tiền, trái phiếu, cổ phiếu, kỳ phiếu và giấy tờ có giá khác được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 322. Quyền tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Các quyền tài sản thuộc sở hữu của bên bảo đảm bao gồm quyền tài sản phát sinh từ quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp, quyền đối với giống cây trồng, quyền đòi nợ, quyền được nhận số tiền bảo hiểm đối với vật bảo đảm, quyền tài sản đối với phần vốn góp trong doanh nghiệp, quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng và các quyền tài sản khác thuộc sở hữu của bên bảo đảm đều được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

2. Quyền sử dụng đất được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

3. Quyền khai thác tài nguyên thiên nhiên được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về tài nguyên.

Đang theo dõi

Điều 323. Đăng ký giao dịch bảo đảm  

Đang theo dõi

1. Giao dịch bảo đảm là giao dịch dân sự do các bên thoả thuận hoặc pháp luật quy định về việc thực hiện biện pháp bảo đảm được quy định tại khoản 1 Điều 318 của Bộ luật này. 

Đang theo dõi

2. Việc đăng ký giao dịch bảo đảm được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm. Việc đăng ký là điều kiện để giao dịch bảo đảm có hiệu lực chỉ trong trường hợp pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

3. Trường hợp giao dịch bảo đảm được đăng ký theo quy định của pháp luật thì giao dịch bảo đảm đó có giá trị pháp lý đối với người thứ ba, kể từ thời điểm đăng ký. 

Đang theo dõi

Điều 324. Một tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự  

Đang theo dõi

1. Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp một tài sản được bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì bên bảo đảm phải thông báo cho bên nhận bảo đảm sau biết về việc tài sản bảo đảm đang được dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác. Mỗi lần bảo đảm phải được lập thành văn bản.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp phải xử lý tài sản để thực hiện một nghĩa vụ đến hạn thì các nghĩa vụ khác tuy chưa đến hạn đều được coi là đến hạn và tất cả các bên cùng nhận bảo đảm đều được tham gia xử lý tài sản. Bên nhận bảo đảm đã thông báo về việc xử lý tài sản có trách nhiệm xử lý tài sản, nếu các bên cùng nhận bảo đảm không có thoả thuận khác.
Trong trường hợp các bên muốn tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn thì có thể thoả thuận về việc bên bảo đảm dùng tài sản khác để bảo đảm việc thực hiện các nghĩa vụ chưa đến hạn. 

Đang theo dõi

Điều 325. Thứ tự ưu tiên thanh toán  
Thứ tự ưu tiên thánh toán khi xử lý tài sản bảo đảm được xác định như sau:

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp giao dịch bảo đảm được đăng ký thì việc xác định thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm được xác định theo thứ tự đăng ký;

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự mà có giao dịch bảo đảm có đăng ký, có giao dịch bảo đảm không đăng ký thì giao dịch bảo đảm có đăng ký được ưu tiên thanh toán;

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp một tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự mà các giao dịch bảo đảm đều không có đăng ký thì thứ tự ưu tiên thanh toán được xác định theo thứ tự xác lập giao dịch bảo đảm. 

Đang theo dõi

II- CẦM CỐ TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 326. Cầm cố tài sản  
Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự. 

Đang theo dõi

Điều 327. Hình thức cầm cố tài sản  
Việc cầm cố tài sản phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính.

Đang theo dõi

Điều 328. Hiệu lực của cầm cố tài sản  
Cầm cố tài sản có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản cho bên nhận cầm cố.

Đang theo dõi

Điều 329. Thời hạn cầm cố tài sản  
Thời hạn cầm cố tài sản do các bên thoả thuận. Trong trường hợp không có thoả thuận thì thời hạn cầm cố được tính cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố.

Đang theo dõi

Điều 330. Nghĩa vụ của bên cầm cố tài sản  
Bên cầm cố tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao tài sản cầm cố cho bên nhận cầm cố theo đúng thoả thuận; 

Đang theo dõi

2. Báo cho bên nhận cầm cố về quyền của người thứ ba đối với tài sản cầm cố, nếu có; trong trường hợp không thông báo thì bên nhận cầm cố có quyền huỷ hợp đồng cầm cố tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản cầm cố;

Đang theo dõi

3. Thanh toán cho bên nhận cầm cố chi phí hợp lý để bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 331. Quyền của bên cầm cố tài sản  
Bên cầm cố tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên nhận cầm cố đình chỉ việc sử dụng tài sản cầm cố trong trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 333 của Bộ luật này, nếu do sử dụng mà tài sản cầm cố có nguy cơ bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị; 

Đang theo dõi

2. Được bán tài sản cầm cố, nếu được bên nhận cầm cố đồng ý;

Đang theo dõi

3. Được thay thế tài sản cầm cố bằng một tài sản khác nếu có thỏa thuận; 

Đang theo dõi

4. Yêu cầu bên nhận cầm cố giữ tài sản cầm cố trả lại tài sản cầm cố khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt;

Đang theo dõi

5. Yêu cầu bên nhận cầm cố bồi thường thiệt hại xảy ra đối với tài sản cầm cố.

Đang theo dõi

Điều 332. Nghĩa vụ của bên nhận cầm cố tài sản  
Bên nhận cầm cố tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố; nếu làm mất hoặc hư hỏng tài sản cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố;

Đang theo dõi

2. Không được bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, cho mượn tài sản cầm cố; không được đem tài sản cầm cố để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác;

Đang theo dõi

3. Không được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu không được bên cầm cố đồng ý;

Đang theo dõi

4. Trả lại tài sản cầm cố khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.

Đang theo dõi

Điều 333. Quyền của bên nhận cầm cố tài sản  
Bên nhận cầm cố tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu người chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật tài sản cầm cố trả lại tài sản đó;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu xử lý tài sản cầm cố theo phương thức đã thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật để thực hiện nghĩa vụ;

Đang theo dõi

3. Được khai thác công dụng tài sản cầm cố và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu có thoả thuận; 

Đang theo dõi

4. Được thanh toán chi phí hợp lý bảo quản tài sản cầm cố khi trả lại tài sản cho bên cầm cố.

Đang theo dõi

Điều 334. Cầm cố nhiều tài sản  
Trong trường hợp cầm cố nhiều tài sản để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ dân sự thì mỗi tài sản được xác định bảo đảm thực hiện toàn bộ nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận mỗi tài sản bảo đảm thực hiện một phần nghĩa vụ.  

Đang theo dõi

Điều 335. Huỷ bỏ việc cầm cố tài sản
Việc cầm cố tài sản có thể bị huỷ bỏ, nếu được bên nhận cầm cố đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 336. Xử lý tài sản cầm cố  
Trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện nghĩa vụ không đúng thoả thuận thì tài sản cầm cố được xử lý theo phương thức do các bên đã thoả thuận hoặc được bán đấu giá theo quy định của pháp luật để thực hiện nghĩa vụ. Bên nhận cầm cố được ưu tiên thanh toán từ số tiền bán tài sản cầm cố.  

Đang theo dõi

Điều 337. Xử lý tài sản cầm cố trong trường hợp có nhiều tài sản cầm cố  
Trong trường hợp tài sản được dùng để cầm cố có nhiều vật thì bên nhận cầm cố được chọn tài sản cụ thể để xử lý, trừ trường hợp có thoả thuận khác. Bên nhận cầm cố chỉ được xử lý số tài sản cần thiết tương ứng với giá trị của nghĩa vụ được bảo đảm; nếu xử lý quá số tài sản cần thiết và gây ra thiệt hại cho bên cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố. 

Đang theo dõi

Điều 338. Thanh toán tiền bán tài sản cầm cố  
Tiền bán tài sản cầm cố được sử dụng để thanh toán nghĩa vụ cho bên nhận cầm cố sau khi trừ chi phí bảo quản, bán tài sản và các chi phí cần thiết khác có liên quan để xử lý tài sản cầm cố; trong trường hợp nghĩa vụ được bảo đảm là khoản vay thì thanh toán cho bên nhận cầm cố theo thứ tự nợ gốc, lãi, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại nếu có; nếu tiền bán còn thừa thì phải trả lại cho bên cầm cố; nếu tiền bán còn thiếu thì bên cầm cố phải trả tiếp phần còn thiếu đó.

Đang theo dõi

Điều 339. Chấm dứt cầm cố tài sản  
Việc cầm cố tài sản chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt;

Đang theo dõi

2. Việc cầm cố tài sản được huỷ bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác;

Đang theo dõi

3. Tài sản cầm cố đã được xử lý;

Đang theo dõi

4. Theo thoả thuận của các bên.

Đang theo dõi

Điều 340. Trả lại tài sản cầm cố 
Khi việc cầm cố tài sản chấm dứt theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 339 của Bộ luật này thì tài sản cầm cố, giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu được trả lại cho bên cầm cố. Hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản cầm cố cũng được trả lại cho bên cầm cố, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 341. Cầm cố tài sản tại cửa hàng cầm đồ
Việc cầm cố tài sản tại cửa hàng cầm đồ được thực hiện theo quy định tại các điều từ Điều 326 đến Điều 340 của Bộ luật này và các văn bản pháp luật khác về hoạt động của cửa hàng cầm đồ.

Đang theo dõi

III- THẾ CHẤP TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 342. Thế chấp tài sản  

Đang theo dõi

1. Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp. 
Trong trường hợp thế chấp toàn bộ bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ của bất động sản, động sản đó cũng thuộc tài sản thế chấp.
Trong trường hợp thế chấp một phần bất động sản, động sản có vật phụ thì vật phụ thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.
Tài sản thế chấp cũng có thể là tài sản được hình thành trong tương lai.

Đang theo dõi

2. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp.

Đang theo dõi

3. Việc thế chấp quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại các điều từ Điều 715 đến Điều 721 của Bộ luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Đang theo dõi

Điều 343. Hình thức thế chấp tài sản  
Việc thế chấp tài sản phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì văn bản thế chấp phải được công chứng, chứng thực hoặc đăng ký.

Đang theo dõi

Điều 344. Thời hạn thế chấp  
Các bên thỏa thuận về thời hạn thế chấp tài sản; nếu không có thỏa thuận thì việc thế chấp có thời hạn cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp.

Đang theo dõi

Điều 345. Thế chấp tài sản đang cho thuê 
Tài sản đang cho thuê cũng có thể được dùng để thế chấp. Hoa lợi, lợi tức thu được từ việc cho thuê tài sản thuộc tài sản thế chấp, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 346. Thế chấp tài sản được bảo hiểm  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp tài sản thế chấp được bảo hiểm thì khoản tiền bảo hiểm cũng thuộc tài sản thế chấp. 

Đang theo dõi

2. Bên nhận thế chấp phải thông báo cho tổ chức bảo hiểm biết về việc tài sản bảo hiểm đang được dùng để thế chấp. Tổ chức bảo hiểm chi trả số tiền bảo hiểm trực tiếp cho bên nhận thế chấp khi xảy ra sự kiện bảo hiểm. Trường hợp bên nhận thế chấp không thông báo cho tổ chức bảo hiểm biết về việc tài sản bảo hiểm đang được dùng để thế chấp thì tổ chức bảo hiểm chi trả bảo hiểm theo hợp đồng bảo hiểm và bên thế chấp có nghĩa vụ thanh toán với bên nhận thế chấp. 

Đang theo dõi

Điều 347. Thế chấp nhiều tài sản để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ dân sự  
Trong trường hợp thế chấp nhiều tài sản để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ dân sự thì mỗi tài sản được xác định bảo đảm thực hiện toàn bộ nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận mỗi tài sản bảo đảm thực hiện một phần nghĩa vụ. 

Đang theo dõi

Điều 348. Nghĩa vụ của bên thế chấp tài sản  
Bên thế chấp tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

2. Áp dụng các biện pháp cần thiết để khắc phục, kể cả phải ngừng việc khai thác công dụng tài sản thế chấp nếu do việc khai thác đó mà tài sản thế chấp có nguy cơ mất giá trị hoặc giảm sút giá trị;

Đang theo dõi

3. Thông báo cho bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp, nếu có; trong trường hợp không thông báo thì bên nhận thế chấp có quyền huỷ hợp đồng thế chấp tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp;  

Đang theo dõi

4. Không được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 349 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 349. Quyền của bên thế chấp tài sản  
Bên thế chấp tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp theo thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Được đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

3. Được bán, thay thế tài sản thế chấp, nếu tài sản đó là hàng hoá luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh.
Trong trường hợp bán tài sản thế chấp là hàng hoá luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh thì quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền thu được hoặc tài sản hình thành từ số tiền thu được trở thành tài sản thế chấp thay thế cho số tài sản đã bán.

Đang theo dõi

4. Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý. 

Đang theo dõi

5. Được cho thuê, cho mượn tài sản thế chấp nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết về việc tài sản cho thuê, cho mượn đang được dùng để thế chấp và phải thông báo cho bên nhận thế chấp biết;

Đang theo dõi

6. Nhận lại tài sản thế chấp do người thứ ba giữ, khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.

Đang theo dõi

Điều 350. Nghĩa vụ của bên nhận thế chấp tài sản  
Bên nhận thế chấp tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp các bên thỏa thuận bên nhận thế chấp giữ giấy tờ về tài sản thế chấp thì khi chấm dứt thế chấp phải hoàn trả cho bên thế chấp giấy tờ về tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký giao dịch bảo đảm xoá đăng ký trong các trường hợp quy định tại các điều 355, 356 và 357 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 351. Quyền của bên nhận thế chấp tài sản  
Bên nhận thế chấp tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên thuê, bên mượn tài sản thế chấp trong trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 349 của Bộ luật này phải chấm dứt việc sử dụng tài sản thế chấp, nếu việc sử dụng làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản đó;

Đang theo dõi

2. Được xem xét, kiểm tra trực tiếp tài sản thế chấp, nhưng không được cản trở hoặc gây khó khăn cho việc sử dụng, khai thác tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên thế chấp phải cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

4. Yêu cầu bên thế chấp áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn tài sản, giá trị tài sản trong trường hợp có nguy cơ làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản do việc khai thác, sử dụng;

Đang theo dõi

5. Yêu cầu bên thế chấp hoặc người thứ ba giữ tài sản thế chấp giao tài sản đó cho mình để xử lý trong trường hợp đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ;

Đang theo dõi

6. Giám sát, kiểm tra quá trình hình thành tài sản trong trường hợp nhận thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai;

Đang theo dõi

7. Yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo quy định tại Điều 355 hoặc khoản 3 Điều 324 của Bộ luật này và được ưu tiên thanh toán.

Đang theo dõi

Điều 352. Nghĩa vụ của người thứ ba giữ tài sản thế chấp  
Người thứ ba giữ tài sản thế chấp có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp; nếu làm mất tài sản thế chấp, làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản thế chấp thì phải bồi thường;

Đang theo dõi

2. Không được tiếp tục khai thác công dụng tài sản thế chấp, trong trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 353 của Bộ luật này, nếu việc tiếp tục khai thác có nguy cơ làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản thế chấp; 

Đang theo dõi

3. Giao lại tài sản thế chấp cho bên nhận thế chấp hoặc bên thế chấp theo thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 353. Quyền của người thứ ba giữ tài sản thế chấp   
Người thứ ba giữ tài sản thế chấp có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được khai thác công dụng tài sản thế chấp, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, nếu có thoả thuận; 

Đang theo dõi

2. Được trả thù lao và được thanh toán chi phí bảo quản, giữ gìn tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 354. Thay thế và sửa chữa tài sản thế chấp  

Đang theo dõi

1. Bên thế chấp chỉ được thay thế tài sản thế chấp khi có sự đồng ý của bên nhận thế chấp, nếu không có thoả thuận khác, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 349 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp thế chấp kho hàng thì bên thế chấp có thể thay thế hàng hóa trong kho, nhưng phải bảo đảm giá trị của hàng hóa trong kho đúng như thỏa thuận.

Đang theo dõi

3. Khi tài sản thế chấp bị hư hỏng thì bên thế chấp trong một thời gian hợp lý phải sửa chữa tài sản thế chấp hoặc thay thế bằng tài sản khác có giá trị tương đương, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 355. Xử lý tài sản thế chấp  
Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ  không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì việc xử lý tài sản thế chấp được thực hiện theo quy định tại Điều 336 và Điều 338 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 356. Huỷ bỏ việc thế chấp tài sản
Việc thế chấp tài sản có thể bị huỷ bỏ nếu được bên nhận thế chấp đồng ý, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 357. Chấm dứt thế chấp tài sản  
Việc thế chấp tài sản chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt;

Đang theo dõi

2. Việc thế chấp tài sản được huỷ bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác;

Đang theo dõi

3. Tài sản thế chấp đã được xử lý;

Đang theo dõi

4. Theo thoả thuận của các bên.

Đang theo dõi

IV- ĐẶT CỌC

Đang theo dõi

Điều 358. Đặt cọc

Đang theo dõi

1. Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.
Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

V- KÝ CƯỢC

Đang theo dõi

Điều 359. Ký cược

Đang theo dõi

1. Ký cược là việc bên thuê tài sản là động sản giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quí hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản ký cược) trong một thời hạn để bảo đảm việc trả lại tài sản thuê.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản thuê được trả lại thì bên thuê được nhận lại tài sản ký cược sau khi trừ tiền thuê; nếu bên thuê không trả lại tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền đòi lại tài sản thuê; nếu tài sản thuê không còn để trả lại thì tài sản ký cược thuộc về bên cho thuê.

Đang theo dõi

VI- KÝ QUỸ

Đang theo dõi

Điều 360. Ký quỹ

Đang theo dõi

1. Ký quỹ là việc bên có nghĩa vụ gửi một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quí hoặc giấy tờ có giá khác vào tài khoản phong toả tại một ngân hàng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên có quyền được ngân hàng nơi ký quỹ thanh toán, bồi thường thiệt hại do bên có nghĩa vụ gây ra, sau khi trừ chi phí dịch vụ ngân hàng.

Đang theo dõi

3. Thủ tục gửi và thanh toán do pháp luật về ngân hàng quy định.

Đang theo dõi

VII- BẢO LÃNH

Đang theo dõi

Điều 361. Bảo lãnh 
Bảo lãnh là việc người thứ ba (say đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận về việc bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ khi bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ của mình.

Đang theo dõi

Điều 362. Hình thức bảo lãnh  
Việc bảo lãnh phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì văn bản bảo lãnh phải được công chứng hoặc chứng thực.  

Đang theo dõi

Điều 363. Phạm vi bảo lãnh  
Bên bảo lãnh có thể cam kết bảo lãnh một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ cho bên được bảo lãnh.
Nghĩa vụ bảo lãnh bao gồm cả tiền lãi trên nợ gốc, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 364. Thù lao  
Bên bảo lãnh được hưởng thù lao nếu bên bảo lãnh và bên được bảo lãnh có thoả thuận. 

Đang theo dõi

Điều 365. Nhiều người cùng bảo lãnh  
Khi nhiều người cùng bảo lãnh một nghĩa vụ thì họ phải liên đới thực hiện việc bảo lãnh, trừ trường hợp có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định bảo lãnh theo các phần độc lập; bên có quyền có thể yêu cầu bất cứ ai trong số những người bảo lãnh liên đới phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ.
Khi một người trong số những người bảo lãnh liên đới đã thực hiện toàn bộ nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh thì có quyền yêu cầu những người bảo lãnh còn lại phải thực hiện phần nghĩa vụ của họ đối với mình.

Đang theo dõi

Điều 366. Quan hệ giữa bên bảo lãnh với bên nhận bảo lãnh  

Đang theo dõi

1. Bên nhận bảo lãnh không được yêu cầu bên bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh khi nghĩa vụ chưa đến hạn.

Đang theo dõi

2. Bên bảo lãnh không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh trong trường hợp bên nhận bảo lãnh có thể bù trừ nghĩa vụ với bên được bảo lãnh.

Đang theo dõi

Điều 367. Quyền yêu cầu của bên bảo lãnh  
Khi bên bảo lãnh đã hoàn thành nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu bên được bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ đối với mình trong phạm vi bảo lãnh, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 368. Miễn việc thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên nhận bảo lãnh miễn việc thực hiện nghĩa vụ cho bên bảo lãnh thì bên được bảo lãnh vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận bảo lãnh, trừ trường hợp có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định phải liên đới thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp chỉ một người trong số nhiều người cùng nhận bảo lãnh liên đới được miễn việc thực hiện phần nghĩa vụ bảo lãnh của mình thì những người khác vẫn phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của họ.

Đang theo dõi

Điều 369. Xử lý tài sản của bên bảo lãnh  
Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh, mà bên bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên bảo lãnh phải đưa tài sản thuộc sở hữu của mình để thanh toán cho bên nhận bảo lãnh.  

Đang theo dõi

Điều 370. Huỷ bỏ việc bảo lãnh
Việc bảo lãnh có thể được huỷ bỏ nếu được bên nhận bảo lãnh đồng ý, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 371. Chấm dứt việc bảo lãnh  
Việc bảo lãnh chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng bảo lãnh chấm dứt;

Đang theo dõi

2. Việc bảo lãnh được huỷ bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác;

Đang theo dõi

3. Bên bảo lãnh đã thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh;

Đang theo dõi

4. Theo thoả thuận của các bên.

Đang theo dõi

VIII- TÍN CHẤP 

Đang theo dõi

Điều 372. Bảo đảm bằng tín chấp của tổ chức chính trị - xã hội  
Tổ chức chính trị - xã hội tại cơ sở có thể bảo đảm bằng tín chấp cho cá nhân, hộ gia đình nghèo vay một khoản tiền tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng khác để sản xuất, kinh doanh, làm dịch vụ theo quy định của Chính phủ.

Đang theo dõi

Điều 373. Hình thức bảo đảm bằng tín chấp  
 Việc cho vay có bảo đảm bằng tín chấp phải được lập thành văn bản có ghi rõ số tiền vay, mục đích vay, thời hạn vay, lãi suất, quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của người vay, ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay và tổ chức bảo đảm.

Đang theo dõi

MỤC 6 CHẤM DỨT NGHĨA VỤ DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 374. Căn cứ chấm dứt nghĩa vụ dân sự   
Nghĩa vụ dân sự chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ được hoàn thành;

Đang theo dõi

2. Theo thoả thuận của các bên;

Đang theo dõi

3. Bên có quyền miễn việc thực hiện nghĩa vụ;

Đang theo dõi

4. Nghĩa vụ được thay thế bằng nghĩa vụ dân sự khác;

Đang theo dõi

5. Nghĩa vụ được bù trừ;

Đang theo dõi

6. Bên có quyền và bên có nghĩa vụ hoà nhập làm một;

Đang theo dõi

7. Thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự đã hết;

Đang theo dõi

8. Bên có nghĩa vụ là cá nhân chết hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt mà nghĩa vụ phải do chính cá nhân, pháp nhân, chủ thể đó thực hiện;

Đang theo dõi

9. Bên có quyền là cá nhân chết mà quyền yêu cầu không thuộc di sản thừa kế hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt mà quyền yêu cầu không được chuyển giao cho pháp nhân, chủ thể khác;

Đang theo dõi

10. Vật đặc định là đối tượng của nghĩa vụ dân sự không còn và được thay thế bằng nghĩa vụ khác;  

Đang theo dõi

11. Các trường hợp khác do pháp luật quy định. 

Đang theo dõi

Điều 375. Hoàn thành nghĩa vụ dân sự  
Nghĩa vụ dân sự được hoàn thành khi bên có nghĩa vụ đã thực hiện toàn bộ hoặc một phần nghĩa vụ nhưng phần còn lại được bên có quyền miễn cho việc thực hiện tiếp.

Đang theo dõi

Điều 376. Hoàn thành nghĩa vụ dân sự trong trường hợp bên có quyền chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ 

Đang theo dõi

1. Khi bên có quyền chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ là vật thì bên có nghĩa vụ phải bảo quản, giữ gìn vật hoặc có thể gửi tại nơi nhận gửi giữ và phải báo ngay cho bên có quyền. Bên chậm tiếp nhận phải chịu rủi ro và mọi chi phí về gửi giữ.
Nghĩa vụ giao vật hoàn thành tại thời điểm vật đã được gửi giữ bảo đảm số lượng, chất lượng và các điều kiện khác mà các bên đã thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp đối tượng của nghĩa vụ là tiền hoặc giấy tờ có giá thì khi bên có quyền chậm tiếp nhận đối tượng của nghĩa vụ, người có nghĩa vụ cũng có thể gửi tại nơi nhận gửi giữ và phải báo ngay cho bên có quyền; nghĩa vụ được xem là đã hoàn thành kể từ thời điểm gửi giữ.

Đang theo dõi

Điều 377. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự theo thoả thuận 
Các bên có thể thoả thuận chấm dứt nghĩa vụ dân sự bất cứ lúc nào, nhưng không được gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 378. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do được miễn thực hiện nghĩa vụ

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ dân sự chấm dứt khi bên có quyền miễn việc thực hiện nghĩa vụ cho bên có nghĩa vụ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Khi nghĩa vụ dân sự có biện pháp bảo đảm được miễn thì việc bảo đảm cũng chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 379. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do được thay thế bằng nghĩa vụ dân sự khác

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp các bên thoả thuận thay thế nghĩa vụ dân sự ban đầu bằng nghĩa vụ dân sự khác thì nghĩa vụ ban đầu chấm dứt.

Đang theo dõi

2. Nghĩa vụ dân sự cũng chấm dứt, nếu bên có quyền đã tiếp nhận tài sản hoặc công việc khác thay thế cho tài sản hoặc công việc đã thoả thuận trước.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp nghĩa vụ dân sự là nghĩa vụ cấp dưỡng, bồi thường thiệt hại do xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín và các nghĩa vụ khác gắn liền với nhân thân không thể chuyển cho người khác được thì không được thay thế bằng nghĩa vụ khác.

Đang theo dõi

Điều 380. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do bù trừ nghĩa vụ

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp các bên cùng có nghĩa vụ về tài sản cùng loại đối với nhau thì khi cùng đến hạn họ không phải thực hiện nghĩa vụ đối với nhau và nghĩa vụ được xem là chấm dứt, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp giá trị của tài sản hoặc công việc không tương đương với nhau thì các bên thanh toán cho nhau phần giá trị chênh lệch.

Đang theo dõi

3. Những vật được định giá thành tiền cũng có thể bù trừ với nghĩa vụ trả tiền.

Đang theo dõi

Điều 381. Những trường hợp không được bù trừ nghĩa vụ dân sự
Nghĩa vụ dân sự không được bù trừ trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Nghĩa vụ đang có tranh chấp;

Đang theo dõi

2. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín;

Đang theo dõi

3. Nghĩa vụ cấp dưỡng;

Đang theo dõi

4. Các nghĩa vụ khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 382. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do hoà nhập bên có nghĩa vụ và bên có quyền
Khi bên có nghĩa vụ lại trở thành bên có quyền đối với chính nghĩa vụ đó thì nghĩa vụ dân sự chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 383. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự do hết thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự  
Khi thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự đã hết thì nghĩa vụ chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 384. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự khi bên có nghĩa vụ là cá nhân chết hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt  
Khi các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về việc nghĩa vụ phải do chính bên có nghĩa vụ thực hiện mà cá nhân chết hoặc pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt thì nghĩa vụ cũng chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 385. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự khi bên có quyền là cá nhân chết hoặc là pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt 
Khi các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về việc nghĩa vụ được thực hiện chỉ dành cho cá nhân hoặc pháp nhân, chủ thể khác là bên có quyền mà cá nhân chết hoặc pháp nhân, chủ thể khác chấm dứt thì nghĩa vụ cũng chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 386. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự khi vật đặc định không còn  
Nghĩa vụ giao vật chấm dứt trong trường hợp vật phải giao là vật đặc định không còn.
Các bên có thể thoả thuận thay thế vật khác hoặc bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 387. Chấm dứt nghĩa vụ dân sự trong trường hợp phá sản
Trong trường hợp phá sản thì nghĩa vụ dân sự chấm dứt theo quy định của pháp luật về phá sản.

Đang theo dõi

MỤC 7 HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Đang theo dõi

I- GIAO KẾT HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 388. Khái niệm hợp đồng dân sự
Hợp đồng dân sự là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

Điều 389. Nguyên tắc giao kết hợp đồng dân sự
Việc giao kết hợp đồng dân sự phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:

Đang theo dõi

1. Tự do giao kết hợp đồng nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội;

Đang theo dõi

2. Tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực và ngay thẳng.

Đang theo dõi

Điều 390. Đề nghị giao kết hợp đồng   

Đang theo dõi

1. Đề nghị giao kết hợp đồng là việc thể hiện rõ ý định giao kết hợp đồng và chịu sự ràng buộc về đề nghị này của bên đề nghị đối với bên đã được xác định cụ thể.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp đề nghị giao kết hợp đồng có nêu rõ thời hạn trả lời, nếu bên đề nghị lại giao kết hợp đồng với người thứ ba trong thời hạn chờ bên được đề nghị trả lời thì phải bồi thường thiệt hại cho bên được đề nghị mà không được giao kết hợp đồng nếu có thiệt hại phát sinh.

Đang theo dõi

Điều 391. Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực  

Đang theo dõi

1. Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực được xác định như sau:

Đang theo dõi

a) Do bên đề nghị ấn định;

Đang theo dõi

b) Nếu bên đề nghị không ấn định thì đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực kể từ khi bên được đề nghị nhận được đề nghị đó.   

Đang theo dõi

2. Các trường hợp sau đây được coi là đã nhận được đề nghị giao kết hợp đồng:

Đang theo dõi

a) Đề nghị được chuyển đến nơi cư trú, nếu bên được đề nghị là cá nhân; được chuyển đến trụ sở, nếu bên được đề nghị là pháp nhân;

Đang theo dõi

b) Đề nghị được đưa vào hệ thống thông tin chính thức của bên được đề nghị; 

Đang theo dõi

c) Khi bên được đề nghị biết được đề nghị giao kết hợp đồng thông qua các phương thức  khác.

Đang theo dõi

Điều 392. Thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng   

Đang theo dõi

1. Bên đề nghị giao kết hợp đồng có thể thay đổi, rút lại đề nghị giao kết hợp đồng trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Nếu bên được đề nghị nhận được thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị trước hoặc cùng với thời điểm nhận được đề nghị;

Đang theo dõi

b) Điều kiện thay đổi hoặc rút lại đề nghị phát sinh trong trường hợp bên đề nghị có nêu rõ về việc được thay đổi hoặc rút lại đề nghị khi điều kiện đó phát sinh.

Đang theo dõi

2. Khi bên đề nghị thay đổi nội dung của đề nghị thì đề nghị đó được coi là đề nghị mới.

Đang theo dõi

Điều 393. Huỷ bỏ đề nghị giao kết hợp đồng  
Trong trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng thực hiện quyền huỷ bỏ đề nghị do đã nêu rõ quyền này trong đề nghị thì phải thông báo cho bên được đề nghị và thông báo này chỉ có hiệu lực khi bên được đề nghị nhận được thông báo trước khi bên được đề nghị trả lời chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 394. Chấm dứt đề nghị giao kết hợp đồng  
Đề nghị giao kết hợp đồng chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Bên nhận được đề nghị trả lời không chấp nhận;

Đang theo dõi

2. Hết thời hạn trả lời chấp nhận;

Đang theo dõi

3. Khi thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị có hiệu lực;

Đang theo dõi

4. Khi thông báo về việc huỷ bỏ đề nghị có hiệu lực;

Đang theo dõi

5. Theo thoả thuận của bên đề nghị và bên nhận được đề nghị trong thời hạn chờ bên được đề nghị trả lời.

Đang theo dõi

Điều 395. Sửa đổi đề nghị do bên được đề nghị đề xuất  
Khi bên được đề nghị đã chấp nhận giao kết hợp đồng, nhưng có nêu điều kiện hoặc sửa đổi đề nghị thì coi như người này đã đưa ra đề nghị mới.

Đang theo dõi

Điều 396. Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng  
Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng là sự trả lời của bên được đề nghị đối với bên đề nghị về việc chấp nhận toàn bộ nội dung của đề nghị.

Đang theo dõi

Điều 397. Thời hạn trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng  

Đang theo dõi

1. Khi bên đề nghị có ấn định thời hạn trả lời thì việc trả lời chấp nhận chỉ có hiệu lực khi được thực hiện trong thời hạn đó; nếu bên đề nghị giao kết hợp đồng nhận được trả lời khi đã hết thời hạn trả lời thì chấp nhận này được coi là đề nghị mới của bên chậm trả lời. 
Trong trường hợp thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng đến chậm vì lý do khách quan mà bên đề nghị biết hoặc phải biết về lý do khách quan này thì thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp bên đề nghị trả lời ngay không đồng ý với chấp nhận đó của bên được đề nghị.

Đang theo dõi

2. Khi các bên trực tiếp giao tiếp với nhau, kể cả trong trường hợp qua điện thoại hoặc qua các phương tiện khác thì bên được đề nghị phải trả lời ngay có chấp nhận hoặc không chấp nhận, trừ trường hợp có thoả thuận về thời hạn trả lời.

Đang theo dõi

Điều 398. Trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự   
Trong trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự sau khi bên được đề nghị giao kết hợp đồng trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng thì đề nghị giao kết hợp đồng vẫn có giá trị.

Đang theo dõi

Điều 399. Trường hợp bên được đề nghị giao kết hợp đồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự   
Trong trường hợp bên được đề nghị giao kết hợp đồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự sau khi trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng thì việc trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng vẫn có giá trị.

Đang theo dõi

Điều 400. Rút lại thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng  
Bên được đề nghị giao kết hợp đồng có thể rút lại thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng, nếu thông báo này đến trước hoặc cùng với thời điểm bên đề nghị nhận được trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng. 

Đang theo dõi

Điều 401. Hình thức hợp đồng dân sự 

Đang theo dõi

1. Hợp đồng dân sự có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể, khi pháp luật không quy định loại hợp đồng đó phải được giao kết bằng một hình thức nhất định.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp luật có quy định hợp đồng phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó. 
Hợp đồng không bị vô hiệu trong trường hợp có vi phạm về hình thức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 402. Nội dung của hợp đồng dân sự  
Tuỳ theo từng loại hợp đồng, các bên có thể thoả thuận về những nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Đối tượng của hợp đồng là tài sản phải giao, công việc phải làm hoặc không được làm;

Đang theo dõi

2. Số lượng, chất lượng;

Đang theo dõi

3. Giá, phương thức thanh toán;

Đang theo dõi

4. Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;

Đang theo dõi

5. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

6. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

Đang theo dõi

7. Phạt vi phạm hợp đồng;

Đang theo dõi

8. Các nội dung khác.

Đang theo dõi

Điều 403. Địa điểm giao kết hợp đồng dân sự 
Địa điểm giao kết hợp đồng dân sự do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì địa điểm giao kết hợp đồng dân sự là nơi cư trú của cá nhân hoặc trụ sở của pháp nhân đã đưa ra đề nghị giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 404. Thời điểm giao kết hợp đồng dân sự  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng dân sự được giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận được trả lời chấp nhận giao kết. 

Đang theo dõi

2. Hợp đồng dân sự cũng xem như được giao kết khi hết thời hạn trả lời mà bên nhận được đề nghị vẫn im lặng, nếu có thoả thuận im lặng là sự trả lời chấp nhận giao kết.

Đang theo dõi

3. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng lời nói là thời điểm các bên đã thỏa thuận về nội dung của hợp đồng.

Đang theo dõi

4. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản. 

Đang theo dõi

Điều 405. Hiệu lực của hợp đồng dân sự  
Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 406. Các loại hợp đồng dân sự chủ yếu  
Hợp đồng gồm các loại chủ yếu sau đây:

Đang theo dõi

1. Hợp đồng song vụ là hợp đồng mà mỗi bên đều có nghĩa vụ đối với nhau;

Đang theo dõi

2. Hợp đồng đơn vụ là hợp đồng mà chỉ một bên có nghĩa vụ;

Đang theo dõi

3. Hợp đồng chính là hợp đồng mà hiệu lực không phụ thuộc vào hợp đồng phụ;

Đang theo dõi

4. Hợp đồng phụ là hợp đồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng chính;

Đang theo dõi

5. Hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba là hợp đồng mà các bên giao kết hợp đồng đều phải thực hiện nghĩa vụ và người thứ ba được hưởng lợi ích từ việc thực hiện nghĩa vụ đó;

Đang theo dõi

6. Hợp đồng có điều kiện là hợp đồng mà việc thực hiện phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt một sự kiện nhất định.

Đang theo dõi

Điều 407. Hợp đồng dân sự theo mẫu  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng theo mẫu là hợp đồng gồm những điều khoản do một bên đưa ra theo mẫu để bên kia trả lời trong một thời gian hợp lý; nếu bên được đề nghị trả lời chấp nhận thì coi như chấp nhận toàn bộ nội dung hợp đồng theo mẫu mà bên đề nghị đã đưa ra.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản không rõ ràng thì bên đưa ra hợp đồng theo mẫu phải chịu bất lợi khi giải thích điều khoản đó.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp hợp đồng theo mẫu có điều khoản miễn trách nhiệm của bên đưa ra hợp đồng theo mẫu, tăng trách nhiệm hoặc loại bỏ quyền lợi chính đáng của bên kia thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 408. Phụ lục hợp đồng  

Đang theo dõi

1. Kèm theo hợp đồng có thể có phụ lục để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trong trường hợp các bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.

Đang theo dõi

Điều 409. Giải thích hợp đồng dân sự  

Đang theo dõi

1. Khi hợp đồng có điều khoản không rõ ràng thì không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng mà còn phải căn cứ vào ý chí chung của các bên để giải thích điều khoản đó.

Đang theo dõi

2. Khi một điều khoản của hợp đồng có thể được hiểu theo nhiều nghĩa thì phải chọn nghĩa nào làm cho điều khoản đó khi thực hiện có lợi nhất cho các bên.

Đang theo dõi

3. Khi hợp đồng có ngôn từ có thể hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì phải giải thích theo nghĩa phù hợp nhất với tính chất của hợp đồng.

Đang theo dõi

4. Khi hợp đồng có điều khoản hoặc ngôn từ khó hiểu thì phải được giải thích theo tập quán tại địa điểm giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

5. Khi hợp đồng thiếu một số điều khoản thì có thể bổ sung theo tập quán đối với loại hợp đồng đó tại địa điểm giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

6. Các điều khoản trong hợp đồng phải được giải thích trong mối liên hệ với nhau, sao cho ý nghĩa của các điều khoản đó phù hợp với toàn bộ nội dung hợp đồng.

Đang theo dõi

7. Trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa ý chí chung của các bên với ngôn từ sử dụng trong hợp đồng thì ý chí chung của các bên được dùng để giải thích hợp đồng.

Đang theo dõi

8. Trong trường hợp bên mạnh thế đưa vào hợp đồng nội dung bất lợi cho bên yếu thế thì khi giải thích hợp đồng phải theo hướng có lợi cho bên yếu thế.

Đang theo dõi

Điều 410. Hợp đồng dân sự vô hiệu   

Đang theo dõi

1. Các quy định về giao dịch dân sự vô hiệu từ Điều 127 đến Điều 138 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng vô hiệu.

Đang theo dõi

2. Sự vô hiệu của hợp đồng chính làm chấm dứt hợp đồng phụ, trừ trường hợp các bên có thoả thuận hợp đồng phụ được thay thế hợp đồng chính. Quy định này không áp dụng đối với các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Đang theo dõi

3. Sự vô hiệu của hợp đồng phụ không làm chấm dứt hợp đồng chính, trừ trường hợp các bên thoả thuận hợp đồng phụ là một phần không thể tách rời của hợp đồng chính.

Đang theo dõi

Điều 411. Hợp đồng dân sự vô hiệu do có đối tượng không thể thực hiện được   

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp ngay từ khi ký kết, hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được vì lý do khách quan thì hợp đồng này bị vô hiệu.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp khi giao kết hợp đồng mà một bên biết hoặc phải biết về việc hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được, nhưng không thông báo cho bên kia biết nên bên kia đã giao kết hợp đồng thì phải bồi thường thiệt hại cho bên kia, trừ trường hợp bên kia biết hoặc phải biết về việc hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được.

Đang theo dõi

3. Quy định tại khoản 2 Điều này cũng được áp dụng đối với trường hợp hợp đồng có một hoặc nhiều phần đối tượng không thể thực hiện được, nhưng phần còn lại của hợp đồng vẫn có giá trị pháp lý.

Đang theo dõi

II- THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 412. Nguyên tắc thực hiện hợp đồng dân sự 
Việc thực hiện hợp đồng phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:

Đang theo dõi

1. Thực hiện đúng hợp đồng, đúng đối tượng, chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thoả thuận khác;

Đang theo dõi

2. Thực hiện một cách trung thực, theo tinh thần hợp tác và có lợi nhất cho các bên, bảo đảm tin cậy lẫn nhau;

Đang theo dõi

3. Không được xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

Đang theo dõi

Điều 413. Thực hiện hợp đồng đơn vụ
Đối với hợp đồng đơn vụ, bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đúng như đã thoả thuận; chỉ được thực hiện trước hoặc sau thời hạn nếu được bên có quyền đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 414. Thực hiện hợp đồng song vụ  

Đang theo dõi

1. Trong hợp đồng song vụ, khi các bên đã thoả thuận thời hạn thực hiện nghĩa vụ thì mỗi bên phải thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến hạn; không được hoãn thực hiện với lý do bên kia chưa thực hiện nghĩa vụ đối với mình, trừ trường hợp quy định tại Điều 415 và Điều 417 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên không thoả thuận bên nào thực hiện nghĩa vụ trước thì các bên phải đồng thời thực hiện nghĩa vụ đối với nhau; nếu nghĩa vụ không thể thực hiện đồng thời thì nghĩa vụ nào khi thực hiện mất nhiều thời gian hơn thì nghĩa vụ đó phải được thực hiện trước.

Đang theo dõi

Điều 415. Quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ dân sự trong hợp đồng song vụ  

Đang theo dõi

1. Bên phải thực hiện nghĩa vụ trước có quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ, nếu tài sản của bên kia đã bị giảm sút nghiêm trọng đến mức không thể thực hiện được nghĩa vụ như đã cam kết cho đến khi bên kia có khả năng thực hiện được nghĩa vụ hoặc có người bảo lãnh.

Đang theo dõi

2. Bên phải thực hiện nghĩa vụ sau có quyền hoãn thực hiện nghĩa vụ đến hạn nếu bên thực hiện nghĩa vụ trước chưa thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến hạn.

Đang theo dõi

Điều 416. Cầm giữ tài sản trong hợp đồng song vụ  

Đang theo dõi

1. Cầm giữ tài sản là việc bên có quyền (sau đây gọi là bên cầm giữ) đang chiếm giữ hợp pháp tài sản là đối tượng của hợp đồng song vụ được cầm giữ tài sản khi bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ không đúng theo thỏa  thuận. 

Đang theo dõi

2. Bên cầm giữ có quyền và nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

a) Cầm giữ toàn bộ hoặc một phần tài sản trong trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này;

Đang theo dõi

b) Thu hoa lợi từ tài sản cầm giữ và được dùng để bù trừ nghĩa vụ; 

Đang theo dõi

c) Bảo quản, giữ gìn tài sản cầm giữ;

Đang theo dõi

d) Yêu cầu bên có tài sản bị cầm giữ thanh toán các chi phí cần thiết cho việc bảo quản, giữ gìn tài sản đó.

Đang theo dõi

3. Quyền cầm giữ chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Theo thỏa  thuận của các bên;

Đang theo dõi

b) Bên cầm giữ vi phạm nghĩa vụ bảo quản, giữ gìn tài sản cầm giữ;

Đang theo dõi

c) Bên có tài sản bị cầm giữ hoàn thành nghĩa vụ.

Đang theo dõi

Điều 417. Nghĩa vụ không thể thực hiện được do lỗi của bên có quyền  
Trong hợp đồng song vụ, khi một bên không thực hiện được nghĩa vụ của mình do lỗi của bên kia thì có quyền yêu cầu bên kia vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình hoặc huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 418. Không thực hiện được nghĩa vụ nhưng không do lỗi của các bên   
Trong hợp đồng song vụ, nếu một bên không thực hiện được nghĩa vụ mà các bên đều không có lỗi thì bên không thực hiện được nghĩa vụ không có quyền yêu cầu bên kia thực hiện nghĩa vụ đối với mình. Trường hợp một bên đã thực hiện được một phần nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu bên kia thực hiện phần nghĩa vụ tương ứng đối với mình.  

Đang theo dõi

Điều 419. Thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba
Khi thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba thì người thứ ba có quyền trực tiếp yêu cầu bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ đối với mình; nếu các bên có tranh chấp về việc thực hiện hợp đồng thì người thứ ba không có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ cho đến khi tranh chấp được giải quyết.
Bên có quyền cũng có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba.

Đang theo dõi

Điều 420. Quyền từ chối của người thứ ba
Trong trường hợp người thứ ba từ chối lợi ích của mình trước khi bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ thì bên có nghĩa vụ không phải thực hiện nghĩa vụ, nhưng phải báo cho bên có quyền và hợp đồng được coi là bị huỷ bỏ, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu người thứ ba từ chối lợi ích của mình sau khi bên có nghĩa vụ đã thực hiện nghĩa vụ thì nghĩa vụ được xem là đã hoàn thành và bên có quyền vẫn phải thực hiện cam kết đối với bên có nghĩa vụ.

Đang theo dõi

Điều 421. Không được sửa đổi hoặc huỷ bỏ hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba
Khi người thứ ba đã đồng ý hưởng lợi ích thì dù hợp đồng chưa được thực hiện, các bên giao kết hợp đồng cũng không được sửa đổi hoặc huỷ bỏ hợp đồng, trừ trường hợp được người thứ ba đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 422. Thực hiện hợp đồng có thoả thuận phạt vi phạm  

Đang theo dõi

1. Phạt vi phạm là sự thoả thuận giữa các bên trong hợp đồng, theo đó bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp một khoản tiền cho bên bị vi phạm.

Đang theo dõi

2. Mức phạt vi phạm do các bên thoả thuận. 

Đang theo dõi

3. Các bên có thể thoả thuận về việc bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm mà không phải bồi thường thiệt hại hoặc vừa phải nộp phạt vi phạm và vừa phải bồi thường thiệt hại; nếu không có thoả thuận trước về mức bồi thường thiệt hại thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại.
Trong trường hợp các bên không có thoả thuận về bồi thường thiệt hại thì bên vi phạm nghĩa vụ chỉ phải nộp tiền phạt vi phạm.

Đang theo dõi

III- SỬA ĐỔI, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Đang theo dõi

Điều 423. Sửa đổi hợp đồng dân sự  

Đang theo dõi

1. Các bên có thể thoả thuận sửa đổi hợp đồng và giải quyết hậu quả của việc sửa đổi, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. 

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp hợp đồng được lập thành văn bản, được công chứng, chứng thực, đăng ký hoặc cho phép thì việc sửa đổi hợp đồng cũng phải tuân theo hình thức đó.

Đang theo dõi

Điều 424. Chấm dứt hợp đồng dân sự   
Hợp đồng chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Hợp đồng đã được hoàn thành;

Đang theo dõi

2. Theo thoả thuận của các bên;

Đang theo dõi

3. Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân hoặc chủ thể khác chấm dứt mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể đó thực hiện;

Đang theo dõi

4. Hợp đồng bị huỷ bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;

Đang theo dõi

5. Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn và các bên có thể thoả thuận thay thế đối tượng khác hoặc bồi thường thiệt hại;

Đang theo dõi

6. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 425. Huỷ bỏ hợp đồng dân sự

Đang theo dõi

1. Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện huỷ bỏ mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

2. Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

3. Khi hợp đồng bị huỷ bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền.

Đang theo dõi

4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị huỷ bỏ phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 426. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dân sự 

Đang theo dõi

1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nếu các bên có thoả thuận  hoặc pháp luật có quy định. 

Đang theo dõi

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán.

Đang theo dõi

4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 427. Thời hiệu khởi kiện về hợp đồng dân sự    
Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết tranh chấp hợp đồng dân sự là hai năm, kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, pháp nhân, các chủ thể khác bị xâm phạm.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XVIII HỢP ĐỒNG DÂN SỰ THÔNG DỤNG

Đang theo dõi

MỤC 1 HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN

Đang theo dõi

I- QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 428. Hợp đồng mua bán tài sản 
Hợp đồng mua bán tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao tài sản cho bên mua và nhận tiền, còn bên mua có nghĩa vụ nhận tài sản và trả tiền cho bên bán.

Đang theo dõi

Điều 429. Đối tượng của hợp đồng mua bán  

Đang theo dõi

1. Đối tượng của hợp đồng mua bán là tài sản được phép giao dịch. 

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp đối tượng của hợp đồng mua bán là vật thì vật phải được xác định rõ. 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp đối tượng của hợp đồng mua bán là quyền tài sản thì phải có giấy tờ hoặc các bằng chứng khác chứng minh quyền đó thuộc sở hữu của bên bán.

Đang theo dõi

Điều 430. Chất lượng của vật mua bán  

Đang theo dõi

1. Chất lượng của vật mua bán do các bên thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp chất lượng của vật đã được công bố hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định thì chất lượng của vật được xác định theo các tiêu chuẩn đã công bố hoặc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

3. Khi các bên không có thoả thuận và pháp luật không có quy định về chất lượng thì chất lượng của vật mua bán được xác định theo mục đích sử dụng và chất lượng trung bình của vật cùng loại.

Đang theo dõi

Điều 431. Giá và phương thức thanh toán  

Đang theo dõi

1. Giá do các bên thoả thuận hoặc do người thứ ba xác định theo yêu cầu của các bên. 
Trong trường hợp các bên thoả thuận thanh toán theo giá thị trường thì giá được xác định tại địa điểm và thời điểm thanh toán.
Đối với tài sản trong giao dịch dân sự mà Nhà nước có quy định khung giá thì các bên thoả thuận theo quy định đó.

Đang theo dõi

2. Các bên có thể thoả thuận áp dụng hệ số trượt giá khi có biến động về giá. 

Đang theo dõi

3. Thoả thuận về giá có thể là mức giá cụ thể hoặc một phương pháp xác định giá. Trong trường hợp thoả thuận mức giá hoặc phương pháp xác định giá không rõ ràng thì giá của tài sản được xác định căn cứ vào giá thị trường tại địa điểm và thời điểm giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

4. Phương thức thanh toán do các bên thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 432. Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán  

Đang theo dõi

1. Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán do các bên thoả thuận. Bên bán phải giao tài sản cho bên mua đúng thời hạn đã thoả thuận; bên bán chỉ được giao tài sản trước hoặc sau thời hạn nếu được bên mua đồng ý.

Đang theo dõi

2. Khi các bên không thoả thuận thời hạn giao tài sản thì bên mua có quyền yêu cầu bên bán giao tài sản và bên bán cũng có quyền yêu cầu bên mua nhận tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho nhau một thời gian hợp lý.  

Đang theo dõi

3. Khi các bên không có thoả thuận về thời hạn thanh toán thì bên mua phải thanh toán ngay khi nhận tài sản.

Đang theo dõi

Điều 433. Địa điểm giao tài sản  
Địa điểm giao tài sản do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì áp dụng quy định tại khoản 2 Điều 284 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 434. Phương thức giao tài sản
Tài sản được giao theo phương thức do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận về phương thức giao tài sản thì tài sản do bên bán giao một lần, giao trực tiếp cho bên mua.

Đang theo dõi

Điều 435. Trách nhiệm do giao vật không đúng số lượng  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên bán giao vật với số lượng nhiều hơn số lượng đã thoả thuận thì bên mua có quyền nhận hoặc không nhận phần dôi ra; nếu nhận thì việc thanh toán được thực hiện theo thoả thuận đối với phần dôi ra.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên bán giao ít hơn số lượng đã thoả thuận thì bên mua có một trong các quyền sau đây:

Đang theo dõi

a) Nhận phần đã giao và yêu cầu bồi thường thiệt hại;

Đang theo dõi

b) Nhận phần đã giao và định thời hạn để bên bán giao tiếp phần còn thiếu;

Đang theo dõi

c) Huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 436. Trách nhiệm do giao vật không đồng bộ  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp vật được giao không đồng bộ làm cho mục đích sử dụng của vật không đạt được thì bên mua có một trong các quyền sau đây: 

Đang theo dõi

a) Nhận và yêu cầu bên bán giao tiếp phần hoặc bộ phận còn thiếu, yêu cầu bồi thường thiệt hại và hoãn thanh toán phần hoặc bộ phận đã nhận cho đến khi vật được giao đồng bộ;

Đang theo dõi

b) Huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên mua đã trả tiền nhưng chưa nhận vật do giao không đồng bộ thì được trả lãi đối với số tiền đã trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước quy định và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại do giao vật không đồng bộ, kể từ thời điểm phải thực hiện hợp đồng cho đến khi vật được giao đồng bộ.

Đang theo dõi

Điều 437. Trách nhiệm giao vật không đúng chủng loại  
Trong trường hợp vật được giao không đúng chủng loại thì bên mua có một trong các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Nhận và thanh toán theo giá do các bên thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu giao đúng chủng loại và bồi thường thiệt hại;

Đang theo dõi

3. Huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 438. Nghĩa vụ trả tiền  

Đang theo dõi

1. Bên mua phải trả đủ tiền vào thời điểm và tại địa điểm đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì phải trả đủ tiền vào thời điểm và tại địa điểm giao tài sản.

Đang theo dõi

2. Bên mua phải trả lãi, kể từ ngày chậm trả theo quy định tại khoản 2 Điều 305 của Bộ luật này, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 439. Thời điểm chuyển quyền sở hữu    

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu đối với tài sản mua bán được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm tài sản được chuyển giao, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Đối với tài sản mua bán mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì quyền sở hữu được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản đó.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tài sản mua bán chưa được chuyển giao mà phát sinh hoa lợi, lợi tức thì hoa lợi, lợi tức thuộc về bên bán.        

Đang theo dõi

Điều 440. Thời điểm chịu rủi ro 

Đang theo dõi

1. Bên bán chịu rủi ro đối với tài sản mua bán cho đến khi tài sản được giao cho bên mua, còn bên mua chịu rủi ro đối với tài sản mua bán kể từ khi nhận tài sản, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản đó phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, kể cả khi bên mua chưa nhận tài sản, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 441. Chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu  
Trong trường hợp các bên không có thoả thuận và pháp luật không quy định về chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu thì bên bán phải chịu chi phí vận chuyển đến địa điểm giao tài sản và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu.

Đang theo dõi

Điều 442. Nghĩa vụ cung cấp thông tin và hướng dẫn cách sử dụng 
Bên bán có nghĩa vụ cung cấp cho bên mua thông tin cần thiết về tài sản mua bán và hướng dẫn cách sử dụng tài sản đó; nếu bên bán không thực hiện nghĩa vụ này thì bên mua có quyền yêu cầu bên bán phải thực hiện; nếu bên bán vẫn không thực hiện thì bên mua có quyền huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 443. Bảo đảm quyền sở hữu của bên mua đối với tài sản mua bán 

Đang theo dõi

1. Bên bán có nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu đối với tài sản đã bán cho bên mua không bị người thứ ba tranh chấp.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản bị người thứ ba tranh chấp thì bên bán phải đứng về phía bên mua để bảo vệ quyền lợi của bên mua; nếu người thứ ba có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản mua bán thì bên mua có quyền huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên mua biết hoặc phải biết tài sản mua bán thuộc sở hữu của người thứ ba mà vẫn mua thì phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu và không có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 444. Bảo đảm chất lượng vật mua bán

Đang theo dõi

1. Bên bán phải bảo đảm giá trị sử dụng hoặc các đặc tính của vật mua bán; nếu sau khi mua mà bên mua phát hiện khuyết tật làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị sử dụng của vật đã mua thì phải báo ngay khi phát hiện ra khuyết tật và có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa, đổi vật có khuyết tật, giảm giá và bồi thường thiệt hại, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Bên bán phải bảo đảm vật bán phù hợp với sự mô tả trên bao bì, nhãn hiệu hàng hoá hoặc phù hợp với mẫu mà bên mua đã lựa chọn.

Đang theo dõi

3. Bên bán không chịu trách nhiệm về khuyết tật của vật trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Khuyết tật mà bên mua đã biết hoặc phải biết khi mua;

Đang theo dõi

b) Vật bán đấu giá, vật bán ở cửa hàng đồ cũ;

Đang theo dõi

c) Bên mua có lỗi gây ra khuyết tật của vật.

Đang theo dõi

Điều 445. Nghĩa vụ bảo hành 
Bên bán có nghĩa vụ bảo hành đối với vật mua bán trong một thời hạn, gọi là thời hạn bảo hành, nếu việc bảo hành do các bên thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.
Thời hạn bảo hành được tính kể từ thời điểm bên mua có nghĩa vụ phải nhận vật.

Đang theo dõi

Điều 446. Quyền yêu cầu bảo hành
Trong thời hạn bảo hành nếu bên mua phát hiện được khuyết tật của vật mua bán thì có quyền yêu cầu bên bán sửa chữa không phải trả tiền, giảm giá, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác hoặc trả lại vật và lấy lại tiền.

Đang theo dõi

Điều 447. Sửa chữa vật trong thời hạn bảo hành

Đang theo dõi

1. Bên bán phải sửa chữa vật và bảo đảm vật có đủ các tiêu chuẩn chất lượng hoặc có đủ các đặc tính đã cam kết.

Đang theo dõi

2. Bên bán chịu chi phí về sửa chữa và vận chuyển vật đến nơi sửa chữa và từ nơi sửa chữa đến nơi cư trú hoặc trụ sở của bên mua.

Đang theo dõi

3. Bên mua có quyền yêu cầu bên bán hoàn thành việc sửa chữa trong thời hạn do các bên thoả thuận hoặc trong một thời gian hợp lý; nếu bên bán không thể sửa chữa được hoặc không thể hoàn thành việc sửa chữa trong thời hạn đó thì bên mua có quyền yêu cầu giảm giá, đổi vật có khuyết tật lấy vật khác hoặc trả lại vật và lấy lại tiền.

Đang theo dõi

Điều 448. Bồi thường thiệt hại trong thời hạn bảo hành

Đang theo dõi

1. Ngoài việc yêu cầu thực hiện các biện pháp bảo hành, bên mua có quyền yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại do khuyết tật về kỹ thuật của vật gây ra trong thời hạn bảo hành.

Đang theo dõi

2. Bên bán không phải bồi thường thiệt hại nếu chứng minh được thiệt hại xảy ra do lỗi của bên mua. Bên bán được giảm mức bồi thường thiệt hại nếu bên mua không áp dụng các biện pháp cần thiết mà khả năng cho phép nhằm ngăn chặn, hạn chế thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 449. Mua bán quyền tài sản 

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp mua bán quyền tài sản thì bên bán phải chuyển giấy tờ và làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho bên mua, còn bên mua phải trả tiền cho bên bán.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp quyền tài sản là quyền đòi nợ và bên bán cam kết bảo đảm khả năng thanh toán của người mắc nợ thì bên bán phải liên đới chịu trách nhiệm thanh toán, nếu khi đến hạn mà người mắc nợ không trả.

Đang theo dõi

3. Thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với quyền tài sản là thời điểm bên mua nhận được giấy tờ xác nhận về quyền sở hữu đối với quyền về tài sản đó hoặc từ thời điểm đăng ký việc chuyển quyền sở hữu, nếu pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

II- HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ

Đang theo dõi

Điều 450. Hình thức hợp đồng mua bán nhà ở  
Hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 451. Nghĩa vụ của bên bán nhà ở  
Bên bán nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Thông báo cho bên mua về các hạn chế quyền sở hữu đối với nhà mua bán, nếu có;

Đang theo dõi

2. Bảo quản nhà ở đã bán trong thời gian chưa giao nhà ở cho bên mua;

Đang theo dõi

3. Giao nhà ở đúng tình trạng đã ghi trong hợp đồng kèm theo hồ sơ về nhà cho bên mua;

Đang theo dõi

4. Thực hiện đúng các thủ tục mua bán nhà ở theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 452. Quyền của bên bán nhà ở
Bên bán nhà ở có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên mua nhận nhà đúng thời hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên mua trả tiền đúng thời hạn, theo phương thức đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên mua hoàn thành các thủ tục mua bán nhà ở trong thời hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

4. Không giao nhà khi chưa nhận đủ tiền nhà như đã thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 453. Nghĩa vụ của bên mua nhà ở 
Bên mua nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Trả đủ tiền mua nhà đúng thời hạn, theo phương thức đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận về thời hạn và địa điểm trả tiền thì bên mua phải trả vào thời điểm bên bán giao nhà và tại nơi có nhà;

Đang theo dõi

2. Nhận nhà và hồ sơ về nhà đúng thời hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp mua nhà đang cho thuê, phải bảo đảm quyền, lợi ích của người thuê như thoả thuận trong hợp đồng thuê khi thời hạn thuê còn hiệu lực.

Đang theo dõi

Điều 454. Quyền của bên mua nhà ở
Bên mua nhà ở có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được nhận nhà kèm theo hồ sơ về nhà theo đúng tình trạng đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên bán hoàn thành các thủ tục mua bán nhà ở trong thời hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên bán giao nhà đúng thời hạn; nếu không giao hoặc chậm giao nhà thì phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 455. Mua nhà để sử dụng vào mục đích khác 
Trong trường hợp pháp luật không có quy định khác thì các quy định tại các điều từ Điều 450 đến Điều 454 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với việc mua nhà sử dụng vào mục đích khác không phải là mua nhà ở.

Đang theo dõi

III- MỘT SỐ QUY ĐỊNH RIÊNG VỀ MUA BÁN TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 456. Bán đấu giá  
Tài sản có thể được đem bán đấu giá theo ý muốn của chủ sở hữu hoặc pháp luật có quy định.
Tài sản chung đem bán đấu giá phải có sự đồng ý của các chủ sở hữu chung, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 457. Thông báo bán đấu giá  

Đang theo dõi

1. Người bán đấu giá phải thông báo công khai tại nơi bán đấu giá và trên phương tiện thông tin đại chúng về thời gian, địa điểm, số lượng, chất lượng và danh mục các tài sản bán đấu giá chậm nhất là bảy ngày đối với động sản, ba mươi ngày đối với bất động sản trước ngày bán đấu giá.

Đang theo dõi

2. Những người có liên quan đến tài sản bán đấu giá phải được thông báo về việc bán đấu giá để tham gia định giá khởi điểm, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 458. Thực hiện bán đấu giá  

Đang theo dõi

1. Khi bán đấu giá, người bán đấu giá công bố giá bán khởi điểm.

Đang theo dõi

2. Người trả giá cao nhất và ít nhất bằng giá khởi điểm là người được mua tài sản bán đấu giá và được coi là đã chấp nhận giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

3. Việc bán đấu giá được lập thành văn bản và có chữ ký của người mua, người bán và hai người chứng kiến.

Đang theo dõi

4. Thời hạn giao tài sản bán đấu giá, thời hạn và phương thức thanh toán được thực hiện theo quy chế bán đấu giá.

Đang theo dõi

5. Người bán đấu giá không chịu trách nhiệm về giá trị, chất lượng của tài sản bán đấu giá.

Đang theo dõi

6. Trong trường hợp giá mua cao nhất được công bố thấp hơn so với giá khởi điểm thì cuộc bán đấu giá xem như không thành.
Chính phủ quy định chi tiết về tổ chức và thủ tục bán đấu giá tài sản.

Đang theo dõi

Điều 459. Bán đấu giá bất động sản  

Đang theo dõi

1. Việc bán đấu giá bất động sản được thực hiện tại nơi có bất động sản hoặc nơi do người bán đấu giá xác định.

Đang theo dõi

2. Sau khi có thông báo về việc bán đấu giá bất động sản, những người muốn mua phải đăng ký mua và phải nộp một khoản tiền đặt trước. Danh sách những người đăng ký mua được công bố công khai tại nơi bán đấu giá.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp mua được tài sản bán đấu giá thì khoản tiền đặt trước được trừ vào giá mua; nếu người mua từ chối mua thì không được hoàn trả khoản tiền đó.

Đang theo dõi

4. Người bán đấu giá phải hoàn trả khoản tiền đặt trước cho những người khác đã đăng ký mà không mua được tài sản bán đấu giá.

Đang theo dõi

5. Việc mua bán bất động sản bán đấu giá được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải được đăng ký, nếu pháp luật có quy.

Đang theo dõi

Điều 460. Mua sau khi sử dụng thử

Đang theo dõi

1. Các bên có thể thoả thuận về việc bên mua được dùng thử vật mua trong một thời hạn gọi là thời hạn dùng thử. Trong thời hạn dùng thử, bên mua có thể trả lời mua hoặc không mua; nếu hết thời hạn dùng thử mà bên mua không trả lời thì coi như đã chấp nhận mua theo các điều kiện đã thoả thuận trước khi nhận vật dùng thử.

Đang theo dõi

2. Trong thời hạn dùng thử, vật vẫn thuộc sở hữu của bên bán. Bên bán phải chịu mọi rủi ro xảy ra đối với vật, nếu không có thoả thuận khác. Trong thời hạn dùng thử, bên bán không được bán, tặng cho, cho thuê, trao đổi, thế chấp, cầm cố tài sản khi bên mua chưa trả lời.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên dùng thử trả lời không mua thì phải trả lại vật cho bên bán và phải bồi thường thiệt hại cho bên bán, nếu làm mất mát, hư hỏng vật dùng thử. Bên dùng thử không phải chịu trách nhiệm về những hao mòn thông thường do việc dùng thử gây ra và không phải hoàn trả hoa lợi do việc dùng thử mang lại.

Đang theo dõi

Điều 461. Mua trả chậm, trả dần 

Đang theo dõi

1. Các bên có thể thoả thuận về việc bên mua trả chậm hoặc trả dần tiền mua trong một thời hạn sau khi nhận vật mua; bên bán được bảo lưu quyền sở hữu của mình đối với vật bán cho đến khi bên mua trả đủ tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng mua trả chậm hoặc trả dần phải được lập thành văn bản. Bên mua có quyền sử dụng vật mua trả chậm, trả dần và phải chịu rủi ro trong thời gian sử dụng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 462. Chuộc lại tài sản đã bán 

Đang theo dõi

1. Bên bán có thể thoả thuận với bên mua về quyền chuộc lại tài sản đã bán sau một thời hạn gọi là thời hạn chuộc lại.
Thời hạn chuộc lại tài sản do các bên thoả thuận nhưng không quá một năm đối với động sản và năm năm đối với bất động sản, kể từ thời điểm giao tài sản. Trong thời hạn này bên bán có quyền chuộc lại bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên mua trong một thời gian hợp lý. Giá chuộc lại là giá thị trường tại thời điểm và địa điểm chuộc lại, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong thời hạn chuộc lại, bên mua không được bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, thế chấp, cầm cố tài sản, phải chịu rủi ro đối với tài sản.

Đang theo dõi

MỤC 2 HỢP ĐỒNG TRAO ĐỔI TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 463. Hợp đồng trao đổi tài sản  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng trao đổi tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng trao đổi tài sản phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực hoặc đăng ký, nếu pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp một bên trao đổi cho bên kia tài sản không thuộc quyền sở hữu của mình hoặc không được chủ sở hữu uỷ quyền thì bên kia có quyền huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

4. Mỗi bên đều được coi là người bán đối với tài sản giao cho bên kia và là người mua đối với tài sản nhận về. Các quy định về hợp đồng mua bán từ Điều 428 đến Điều 437 và từ Điều 439 đến Điều 448 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng trao đổi tài sản.

Đang theo dõi

Điều 464. Thanh toán giá trị chênh lệch
Trong trường hợp tài sản trao đổi chênh lệch về giá trị thì các bên phải thanh toán cho nhau phần chênh lệch đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

MỤC 3 HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 465. Hợp đồng tặng cho tài sản 
Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận.

Đang theo dõi

Điều 466. Tặng cho động sản   
Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực khi bên được tặng cho nhận tài sản; đối với động sản mà pháp luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký.

Đang theo dõi

Điều 467. Tặng cho bất động sản   

Đang theo dõi

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Đang theo dõi

Điều 468. Trách nhiệm do cố ý tặng cho tài sản không thuộc sở hữu của mình
Trong trường hợp bên tặng cho cố ý tặng cho tài sản không thuộc sở hữu của mình mà bên được tặng cho không biết hoặc không thể biết về việc đó thì bên tặng cho phải thanh toán chi phí để làm tăng giá trị của tài sản cho bên được tặng cho khi chủ sở hữu lấy lại tài sản.

Đang theo dõi

Điều 469. Thông báo khuyết tật của tài sản tặng cho  
Bên tặng cho có nghĩa vụ thông báo cho bên được tặng cho khuyết tật của tài sản tặng cho. Trong trường hợp bên tặng cho biết tài sản có khuyết tật mà không thông báo thì phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại xảy ra cho người được tặng cho; nếu bên tặng cho không biết về khuyết tật của tài sản tặng cho thì không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 470. Tặng cho tài sản có điều kiện

Đang theo dõi

1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

MỤC 4 HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 471. Hợp đồng vay tài sản
Hợp đồng vay tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 472. Quyền sở hữu đối với tài sản vay
Bên vay trở thành chủ sở hữu tài sản vay kể từ thời điểm nhận tài sản đó.

Đang theo dõi

Điều 473. Nghĩa vụ của bên cho vay 
Bên cho vay có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao tài sản cho bên vay đầy đủ, đúng chất lượng, số lượng vào thời điểm và địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Bồi thường thiệt hại cho bên vay, nếu bên cho vay biết tài sản không bảo đảm chất lượng mà không báo cho bên vay biết, trừ trường hợp bên vay biết mà vẫn nhận tài sản đó;

Đang theo dõi

3. Không được yêu cầu bên vay trả lại tài sản trước thời hạn, trừ trường hợp quy định tại Điều 478 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 474. Nghĩa vụ trả nợ của bên vay 

Đang theo dõi

1. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên vay không thể trả vật thì có thể trả bằng tiền theo trị giá của vật đã vay tại địa điểm và thời điểm trả nợ, nếu được bên cho vay đồng ý.

Đang theo dõi

3. Địa điểm trả nợ là nơi cư trú hoặc nơi đặt trụ sở của bên cho vay, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp vay không có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi đối với khoản nợ chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn chậm trả tại thời điểm trả nợ, nếu có thoả thuận.

Đang theo dõi

5. Trong trường hợp vay có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi trên nợ gốc và lãi nợ quá hạn theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ.

Đang theo dõi

Điều 475. Sử dụng tài sản vay 
Các bên có thể thoả thuận về việc tài sản vay phải được sử dụng đúng mục đích vay; bên cho vay có quyền kiểm tra việc sử dụng tài sản và có quyền đòi lại tài sản vay trước thời hạn, nếu đã nhắc nhở mà bên vay vẫn sử dụng tài sản trái mục đích.

Đang theo dõi

Điều 476. Lãi suất 

Đang theo dõi

1. Lãi suất vay do các bên thoả thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên có thoả thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất hoặc có tranh chấp về lãi suất thì áp dụng lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ.

Đang theo dõi

Điều 477. Thực hiện hợp đồng vay không kỳ hạn 

Đang theo dõi

1. Đối với hợp đồng vay không kỳ hạn và không có lãi thì bên cho vay có quyền đòi lại tài sản và bên vay cũng có quyền trả nợ vào bất cứ lúc nào, nhưng phải báo cho nhau biết trước một thời gian hợp lý, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Đối với hợp đồng vay không kỳ hạn và có lãi thì bên cho vay có quyền đòi lại tài sản bất cứ lúc nào nhưng phải báo trước cho bên vay một thời gian hợp lý và được trả lãi đến thời điểm nhận lại tài sản, còn bên vay cũng có quyền trả lại tài sản bất cứ lúc nào và chỉ phải trả lãi cho đến thời điểm trả nợ, nhưng cũng phải báo trước cho bên cho vay một thời gian hợp lý.

Đang theo dõi

Điều 478. Thực hiện hợp đồng vay có kỳ hạn 

Đang theo dõi

1. Đối với hợp đồng vay có kỳ hạn và không có lãi thì bên vay có quyền trả lại tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên cho vay một thời gian hợp lý, còn bên cho vay chỉ được đòi lại tài sản trước kỳ hạn, nếu được bên vay đồng ý.

Đang theo dõi

2. Đối với hợp đồng vay có kỳ hạn và có lãi thì bên vay có quyền trả lại tài sản trước kỳ hạn, nhưng phải trả toàn bộ lãi theo kỳ hạn, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 479. Họ, hụi, biêu, phường  

Đang theo dõi

1. Họ, hụi, biêu, phường (sau đây gọi chung là họ) là một hình thức giao dịch về tài sản theo tập quán trên cơ sở thoả thuận của một nhóm người tập hợp nhau lại cùng định ra số người, thời gian, số tiền hoặc tài sản khác, thể thức góp, lĩnh họ và quyền, nghĩa vụ của các thành viên. 

Đang theo dõi

2. Hình thức họ nhằm mục đích tương trợ trong nhân dân được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

3. Nghiêm cấm việc tổ chức họ dưới hình thức cho vay nặng lãi.  

Đang theo dõi

MỤC 5 HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN

Đang theo dõi

I- QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 480. Hợp đồng thuê tài sản
Hợp đồng thuê tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, còn bên thuê phải trả tiền thuê.

Đang theo dõi

Điều 481. Giá thuê
Giá thuê tài sản do các bên thoả thuận.
Trong trường hợp pháp luật có quy định về khung giá thuê thì các bên chỉ được thoả thuận về giá thuê trong phạm vi khung giá đó.

Đang theo dõi

Điều 482. Thời hạn thuê 

Đang theo dõi

1. Thời hạn thuê do các bên thoả thuận; nếu không có thoả thuận thì được xác định theo mục đích thuê.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên không thoả thuận về thời hạn thuê hoặc thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê thì hợp đồng thuê hết thời hạn khi bên thuê đã đạt được mục đích thuê.

Đang theo dõi

Điều 483. Cho thuê lại
Bên thuê có quyền cho thuê lại tài sản mà mình đã thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 484. Giao tài sản thuê

Đang theo dõi

1. Bên cho thuê phải giao tài sản cho bên thuê đúng số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng và đúng thời điểm, địa điểm đã thoả thuận và cung cấp những thông tin cần thiết về việc sử dụng tài sản đó.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên cho thuê chậm giao tài sản thì bên thuê có thể gia hạn giao tài sản hoặc huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại; nếu tài sản thuê không đúng chất lượng như thoả thuận thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa, giảm giá thuê hoặc huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 485. Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê

Đang theo dõi

1. Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thoả thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê:

Đang theo dõi

a) Sửa chữa tài sản;

Đang theo dõi

b) Giảm giá thuê;

Đang theo dõi

c) Đổi tài sản khác hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu tài sản thuê không thể sửa chữa được mà do đó mục đích thuê không đạt được hoặc tài sản thuê có khuyết tật mà bên thuê không biết.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên cho thuê đã được thông báo mà không sửa chữa hoặc sửa chữa không kịp thời thì bên thuê có quyền tự sửa chữa tài sản thuê, nhưng phải báo cho bên cho thuê và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí sửa chữa.

Đang theo dõi

Điều 486. Nghĩa vụ bảo đảm quyền sử dụng tài sản cho bên thuê  

Đang theo dõi

1. Bên cho thuê phải bảo đảm quyền sử dụng tài sản ổn định cho bên thuê.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp có tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản thuê mà bên thuê không được sử dụng tài sản ổn định thì bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 487. Nghĩa vụ bảo quản tài sản thuê 

Đang theo dõi

1. Bên thuê phải bảo quản tài sản thuê như tài sản của chính mình, phải bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ; nếu làm mất mát, hư hỏng thì phải bồi thường.
Bên thuê không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê.

Đang theo dõi

2. Bên thuê có thể tu sửa và làm tăng giá trị tài sản thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí hợp lý.

Đang theo dõi

Điều 488. Nghĩa vụ sử dụng tài sản thuê đúng công dụng, mục đích  

Đang theo dõi

1. Bên thuê phải sử dụng tài sản thuê theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thoả thuận.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên thuê sử dụng tài sản không đúng mục đích, không đúng công dụng thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 489. Trả tiền thuê  

Đang theo dõi

1. Bên thuê phải trả đủ tiền thuê đúng thời hạn đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận về thời hạn trả tiền thuê thì thời hạn trả tiền thuê được xác định theo tập quán nơi trả tiền; nếu không thể xác định được thời hạn theo tập quán thì bên thuê phải trả tiền khi trả lại tài sản thuê.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên thoả thuận việc trả tiền thuê theo kỳ hạn thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nếu bên thuê không trả tiền trong ba kỳ liên tiếp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 490. Trả lại tài sản thuê 

Đang theo dõi

1. Bên thuê phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thoả thuận; nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản thuê là động sản thì địa điểm trả lại tài sản thuê là nơi cư trú hoặc trụ sở của bên cho thuê, trừ trường hợp có thoả thuận khác. 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tài sản thuê là gia súc, bên thuê phải trả lại gia súc đã thuê và cả gia súc được sinh ra trong thời gian thuê, nếu không có thoả thuận khác. Bên cho thuê phải thanh toán chi phí chăm sóc gia súc được sinh ra cho bên thuê.

Đang theo dõi

4. Khi bên thuê chậm trả tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả lại tài sản thuê và trả tiền thuê trong thời gian chậm trả và phải bồi thường thiệt hại; bên thuê phải trả tiền phạt vi phạm do chậm trả tài sản thuê, nếu có thoả thuận.

Đang theo dõi

5. Bên thuê phải chịu rủi ro xảy ra đối với tài sản thuê trong thời gian chậm trả.

Đang theo dõi

Điều 491. Chấm dứt hợp đồng thuê tài sản
Hợp đồng thuê tài sản chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Thời hạn thuê đã hết;

Đang theo dõi

2. Theo thoả thuận của các bên về việc chấm dứt trước thời hạn; đối với hợp đồng thuê không xác định thời hạn, khi bên cho thuê muốn chấm dứt hợp đồng thì phải báo cho bên thuê biết trước một thời gian hợp lý, nếu không có thoả thuận về thời hạn báo trước;

Đang theo dõi

3. Hợp đồng bị huỷ bỏ hoặc bị đơn phương chấm dứt thực hiện;

Đang theo dõi

4. Tài sản thuê không còn.

Đang theo dõi

II- HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

Đang theo dõi

Điều 492. Hình thức hợp đồng thuê nhà ở  
Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.  

Đang theo dõi

Điều 493. Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà ở
Bên cho thuê nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao nhà cho bên thuê theo đúng hợp đồng;

Đang theo dõi

2. Bảo đảm cho bên thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;

Đang theo dõi

3. Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thoả thuận; nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho bên thuê thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 494. Quyền của bên cho thuê nhà ở  
Bên cho thuê nhà ở có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Nhận đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 498 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

3. Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở;

Đang theo dõi

4. Được lấy lại nhà cho thuê khi thời hạn thuê đã hết; nếu hợp đồng không quy định thời hạn thuê thì bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải báo cho bên thuê biết trước sáu tháng.

Đang theo dõi

Điều 495. Nghĩa vụ của bên thuê nhà ở
Bên thuê nhà có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Sử dụng nhà đúng mục đích đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Giữ gìn nhà, sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra;

Đang theo dõi

4. Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng;

Đang theo dõi

5. Trả nhà cho bên cho thuê theo đúng thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 496. Quyền của bên thuê nhà ở  
Bên thuê nhà có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Nhận nhà thuê theo đúng thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Được đổi nhà đang thuê với người thuê khác, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

Đang theo dõi

3. Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

Đang theo dõi

4. Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thoả thuận với bên cho thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà;

Đang theo dõi

5. Yêu cầu bên cho thuê sửa chữa nhà đang cho thuê trong trường hợp nhà bị hư hỏng nặng.

Đang theo dõi

6. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 498 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 497. Quyền, nghĩa vụ của những người thuộc bên thuê có tên trong hợp đồng thuê nhà ở
Những người thuộc bên thuê có tên trong hợp đồng thuê nhà có quyền, nghĩa vụ ngang nhau đối với bên cho thuê và phải liên đới thực hiện các nghĩa vụ của bên thuê đối với bên cho thuê.

Đang theo dõi

Điều 498. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở  

Đang theo dõi

1. Bên cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên thuê có một trong các hành vi sau đây:

Đang theo dõi

a) Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

Đang theo dõi

b) Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê;

Đang theo dõi

c) Cố ý làm nhà hư hỏng nghiêm trọng;

Đang theo dõi

d) Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê;

Đang theo dõi

đ) Làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh;

Đang theo dõi

e) Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường.

Đang theo dõi

2. Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê có một trong các hành vi sau đây:

Đang theo dõi

a) Không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng;

Đang theo dõi

b) Tăng giá thuê nhà bất hợp lý.

Đang theo dõi

c) Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Đang theo dõi

3. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà phải báo cho bên kia biết trước một tháng, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 499. Chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở
Hợp đồng thuê nhà ở chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Thời hạn thuê đã hết; nếu hợp đồng không xác định thời hạn thuê thì hợp đồng chấm dứt sau sáu tháng, kể từ ngày bên cho thuê báo cho bên thuê biết về việc đòi nhà;

Đang theo dõi

2. Nhà cho thuê không còn;

Đang theo dõi

3. Bên thuê nhà chết và không có ai cùng chung sống;

Đang theo dõi

4. Nhà cho thuê phải phá dỡ do bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ hoặc do thực hiện quy hoạch xây dựng của Nhà nước.

Đang theo dõi

Điều 500. Thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác  
Trong trường hợp pháp luật không có quy định khác thì quy định tại các điều từ Điều 492 đến Điều 499 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với việc thuê nhà sử dụng vào mục đích khác không phải là thuê nhà ở.  

Đang theo dõi

III- HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 501. Hợp đồng thuê khoán tài sản
Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản đó và có nghĩa vụ trả tiền thuê.

Đang theo dõi

Điều 502. Đối tượng của hợp đồng thuê khoán
Đối tượng của hợp đồng thuê khoán có thể là đất đai, rừng, mặt nước chưa khai thác, súc vật, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tư liệu sản xuất khác cùng trang thiết bị cần thiết để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 503. Thời hạn thuê khoán
Thời hạn thuê khoán do các bên thoả thuận theo chu kỳ sản xuất, kinh doanh phù hợp với tính chất của đối tượng thuê khoán.

Đang theo dõi

Điều 504. Giá thuê khoán 
Giá thuê khoán do các bên thoả thuận; nếu thuê khoán thông qua đấu thầu thì giá thuê khoán là giá được xác định khi đấu thầu.

Đang theo dõi

Điều 505. Giao tài sản thuê khoán
Khi giao tài sản thuê khoán, các bên phải lập biên bản đánh giá tình trạng của tài sản thuê khoán và xác định giá trị tài sản thuê khoán.
Trong trường hợp các bên không xác định được giá trị thì mời người thứ ba xác định giá trị và phải lập thành văn bản.

Đang theo dõi

Điều 506. Trả tiền thuê khoán và phương thức trả

Đang theo dõi

1. Tiền thuê khoán có thể bằng hiện vật, bằng tiền hoặc bằng việc thực hiện một công việc.

Đang theo dõi

2. Bên thuê khoán phải trả đủ tiền thuê khoán cho dù không khai thác công dụng tài sản thuê khoán.

Đang theo dõi

3. Khi giao kết hợp đồng thuê khoán các bên có thể thoả thuận điều kiện về việc giảm tiền thuê khoán; nếu hoa lợi, lợi tức bị mất ít nhất là một phần ba do sự kiện bất khả kháng thì bên thuê khoán có quyền yêu cầu giảm hoặc miễn tiền thuê khoán, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp bên thuê khoán phải trả hiện vật theo thời vụ hoặc theo chu kỳ khai thác công dụng của tài sản thuê khoán thì phải trả vào thời điểm kết thúc thời vụ hoặc kết thúc chu kỳ khai thác, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

5. Trong trường hợp bên thuê khoán phải thực hiện một công việc thì phải thực hiện đúng công việc đó.

Đang theo dõi

Điều 507. Khai thác tài sản thuê khoán
Bên thuê khoán phải khai thác tài sản thuê khoán đúng mục đích đã thoả thuận và báo cho bên thuê khoán theo định kỳ về tình trạng tài sản và tình hình khai thác tài sản; nếu bên cho thuê khoán có yêu cầu hoặc cần báo đột xuất thì bên thuê khoán phải báo kịp thời. Khi bên thuê khoán khai thác công dụng tài sản thuê khoán không đúng mục đích thì bên cho thuê khoán có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 508. Bảo quản, bảo dưỡng, định đoạt tài sản thuê khoán

Đang theo dõi

1. Trong thời hạn khai thác tài sản thuê khoán, bên thuê khoán phải bảo quản, bảo dưỡng tài sản thuê khoán và trang thiết bị kèm theo bằng chi phí của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác; nếu bên thuê khoán làm mất mát, hư hỏng hoặc làm mất giá trị, giảm sút giá trị tài sản thuê khoán thì phải bồi thường thiệt hại. Bên thuê khoán không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê khoán.

Đang theo dõi

2. Bên thuê khoán có thể tự mình thay thế, cải tạo tài sản thuê khoán, nếu có thoả thuận và phải bảo toàn giá trị tài sản thuê khoán.
Bên cho thuê khoán phải thanh toán cho bên thuê khoán chi phí hợp lý để thay thế, cải tạo tài sản thuê khoán theo thoả thuận.

Đang theo dõi

3. Bên thuê khoán không được cho thuê khoán lại, trừ trường hợp được bên cho thuê khoán đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 509. Hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại về súc vật thuê khoán
Trong thời hạn thuê khoán súc vật, bên thuê khoán được hưởng một nửa số súc vật sinh ra và phải chịu một nửa những thiệt hại về súc vật thuê khoán do sự kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 510. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê khoán  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp một bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì phải báo cho bên kia biết trước một thời gian hợp lý; nếu thuê khoán theo thời vụ hoặc theo chu kỳ khai thác thì thời hạn báo trước phải phù hợp với thời vụ hoặc chu kỳ khai thác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên thuê khoán vi phạm nghĩa vụ, mà việc khai thác đối tượng thuê khoán là nguồn sống duy nhất của bên thuê khoán và việc tiếp tục thuê khoán không làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích của bên cho thuê khoán thì bên cho thuê khoán không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng; bên thuê khoán phải cam kết với bên cho thuê khoán không được tiếp tục vi phạm hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 511. Trả lại tài sản thuê khoán
Khi chấm dứt hợp đồng thuê khoán, bên thuê khoán phải trả lại tài sản thuê khoán ở tình trạng phù hợp với mức độ khấu hao đã thoả thuận; nếu làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản thuê khoán thì phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

MỤC 6 HỢP ĐỒNG MƯỢN TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 512. Hợp đồng mượn tài sản
Hợp đồng mượn tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho mượn giao tài sản cho bên mượn để sử dụng trong một thời hạn mà không phải trả tiền, còn bên mượn phải trả lại tài sản đó khi hết thời hạn mượn hoặc mục đích mượn đã đạt được.

Đang theo dõi

Điều 513. Đối tượng của hợp đồng mượn tài sản
Tất cả những vật không tiêu hao đều có thể là đối tượng của hợp đồng mượn tài sản.

Đang theo dõi

Điều 514. Nghĩa vụ của bên mượn tài sản  
Bên mượn tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giữ gìn, bảo quản tài sản mượn như tài sản của chính mình, không được tự ý thay đổi tình trạng của tài sản; nếu tài sản bị hư hỏng thông thường thì phải sửa chữa;

Đang theo dõi

2. Không được cho người khác mượn lại, nếu không có sự đồng ý của bên cho mượn;

Đang theo dõi

3. Trả lại tài sản mượn đúng thời hạn; nếu không có thoả thuận về thời hạn trả lại tài sản thì bên mượn phải trả lại tài sản ngay sau khi mục đích mượn đã đạt được;

Đang theo dõi

4. Bồi thường thiệt hại, nếu làm hư hỏng, mất mát tài sản mượn.

Đang theo dõi

Điều 515. Quyền của bên mượn tài sản 
Bên mượn tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được sử dụng tài sản mượn theo đúng công dụng của tài sản và đúng mục đích đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên cho mượn phải thanh toán chi phí hợp lý về việc sửa chữa hoặc làm tăng giá trị tài sản mượn, nếu có thoả thuận.

Đang theo dõi

3. Không phải chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên của tài sản mượn.

Đang theo dõi

Điều 516. Nghĩa vụ của bên cho mượn tài sản
Bên cho mượn tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Cung cấp thông tin cần thiết về việc sử dụng tài sản và khuyết tật của tài sản, nếu có;

Đang theo dõi

2. Thanh toán cho bên mượn chi phí sửa chữa, chi phí làm tăng giá trị tài sản, nếu có thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Bồi thường thiệt hại cho bên mượn, nếu biết tài sản có khuyết tật mà không báo cho bên mượn biết dẫn đến gây thiệt hại cho bên mượn, trừ những khuyết tật mà bên mượn biết hoặc phải biết.

Đang theo dõi

Điều 517. Quyền của bên cho mượn tài sản
Bên cho mượn tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Đòi lại tài sản ngay sau khi bên mượn đạt được mục đích nếu không có thoả thuận về thời hạn mượn; nếu bên cho mượn có nhu cầu đột xuất và cấp bách cần sử dụng tài sản cho mượn thì được đòi lại tài sản đó mặc dù bên mượn chưa đạt được mục đích, nhưng phải báo trước một thời gian hợp lý;

Đang theo dõi

2. Đòi lại tài sản khi bên mượn sử dụng không đúng mục đích, công dụng, không đúng cách thức đã thoả thuận hoặc cho người khác mượn lại mà không có sự đồng ý của bên cho mượn;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với tài sản do người mượn gây ra.

Đang theo dõi

MỤC 7 HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ

Đang theo dõi

Điều 518. Hợp đồng dịch vụ  
Hợp đồng dịch vụ là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc cho bên thuê dịch vụ, còn bên thuê dịch vụ phải trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ.

Đang theo dõi

Điều 519. Đối tượng của hợp đồng dịch vụ 
Đối tượng của hợp đồng dịch vụ phải là công việc có thể thực hiện được, không bị pháp luật cấm, không trái đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

Điều 520. Nghĩa vụ của bên thuê dịch vụ  
Bên thuê dịch vụ có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Cung cấp cho bên cung ứng dịch vụ thông tin, tài liệu và các phương tiện cần thiết để thực hiện công việc, nếu có thoả thuận hoặc việc thực hiện công việc đòi hỏi;

Đang theo dõi

2. Trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ theo thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 521. Quyền của bên thuê dịch vụ   
Bên thuê dịch vụ có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc theo đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm và các thoả thuận khác;

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên cung ứng dịch vụ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thì bên thuê dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 522. Nghĩa vụ của bên cung ứng dịch vụ   
Bên cung ứng dịch vụ có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Thực hiện công việc đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm và các thoả thuận khác;

Đang theo dõi

2. Không được giao cho người khác thực hiện thay công việc, nếu không có sự đồng ý của bên thuê dịch vụ;

Đang theo dõi

3. Bảo quản và phải giao lại cho bên thuê dịch vụ tài liệu và phương tiện được giao sau khi hoàn thành công việc;

Đang theo dõi

4. Báo ngay cho bên thuê dịch vụ về việc thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện không bảo đảm chất lượng để hoàn thành công việc;

Đang theo dõi

5. Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong thời gian thực hiện công việc, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định;

Đang theo dõi

6. Bồi thường thiệt hại cho bên thuê dịch vụ, nếu làm mất mát, hư hỏng tài liệu, phương tiện được giao hoặc tiết lộ bí mật thông tin.

Đang theo dõi

Điều 523. Quyền của bên cung ứng dịch vụ  
Bên cung ứng dịch vụ có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên thuê dịch vụ cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện;

Đang theo dõi

2. Được thay đổi điều kiện dịch vụ vì lợi ích của bên thuê dịch vụ, mà không nhất thiết phải chờ ý kiến của bên thuê dịch vụ, nếu việc chờ ý kiến sẽ gây thiệt hại cho bên thuê dịch vụ, nhưng phải báo ngay cho bên thuê dịch vụ;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên thuê dịch vụ trả tiền dịch vụ.

Đang theo dõi

Điều 524. Trả tiền dịch vụ  

Đang theo dõi

1. Bên thuê dịch vụ phải trả tiền dịch vụ theo thoả thuận. 

Đang theo dõi

2. Khi giao kết hợp đồng nếu không có thoả thuận về giá dịch vụ, phương pháp xác định giá dịch vụ và không có bất kỳ chỉ dẫn nào khác về giá dịch vụ thì giá dịch vụ được xác định căn cứ vào giá thị trường của dịch vụ cùng loại tại thời điểm và địa điểm giao kết hợp đồng.

Đang theo dõi

3. Bên thuê dịch vụ phải trả tiền dịch vụ tại địa điểm thực hiện công việc khi hoàn thành dịch vụ, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp dịch vụ được cung ứng không đạt được như thoả thuận hoặc công việc không được hoàn thành đúng thời hạn thì bên thuê dịch vụ có quyền giảm tiền dịch vụ và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 525. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dịch vụ

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp việc tiếp tục thực hiện công việc không có lợi cho bên thuê dịch vụ thì bên thuê dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, nhưng phải báo cho bên cung ứng dịch vụ biết trước một thời gian hợp lý; bên thuê dịch vụ phải trả tiền công theo phần dịch vụ mà bên cung ứng dịch vụ đã thực hiện và bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên thuê dịch vụ không thực hiện nghĩa vụ của mình hoặc thực hiện không đúng theo thoả thuận thì bên cung ứng dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 526. Tiếp tục hợp đồng dịch vụ  
Sau khi đã kết thúc thời hạn dịch vụ mà công việc chưa hoàn thành và bên cung ứng dịch vụ vẫn tiếp tục thực hiện công việc, còn bên thuê dịch vụ biết nhưng không phản đối thì hợp đồng dịch vụ đương nhiên được tiếp tục thực hiện theo nội dung đã thoả thuận cho đến khi công việc được hoàn thành.

Đang theo dõi

MỤC 8 HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN

Đang theo dõi

I- HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN HÀNH KHÁCH

Đang theo dõi

Điều 527. Hợp đồng vận chuyển hành khách
Hợp đồng vận chuyển hành khách là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên vận chuyển chuyên chở hành khách, hành lý đến địa điểm đã định theo thoả thuận, còn hành khách phải thanh toán cước phí vận chuyển.

Đang theo dõi

Điều 528. Hình thức hợp đồng vận chuyển hành khách  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng vận chuyển hành khách có thể được lập thành văn bản hoặc bằng lời nói.

Đang theo dõi

2. Vé là bằng chứng của việc giao kết hợp đồng vận chuyển hành khách giữa các bên.

Đang theo dõi

Điều 529. Nghĩa vụ của bên vận chuyển   
Bên vận chuyển có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Chuyên chở hành khách từ địa điểm xuất phát đến đúng địa điểm, đến đúng giờ, văn minh, lịch sự và bằng phương tiện đã thoả thuận một cách an toàn, theo lộ trình; bảo đảm đủ chỗ cho khách và không chuyên chở vượt quá trọng tải;

Đang theo dõi

2. Mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với hành khách theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

3. Bảo đảm thời gian xuất phát đã được thông báo hoặc theo thoả thuận;

Đang theo dõi

4. Chuyên chở hành lý và trả lại cho hành khách hoặc người có quyền nhận hành lý tại địa điểm thoả thuận theo đúng thời gian, lộ trình;

Đang theo dõi

5. Hoàn trả cho hành khách cước phí vận chuyển theo thoả thuận. Trong trường hợp pháp luật có quy định thì theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 530. Quyền của bên vận chuyển  
Bên vận chuyển có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu hành khách trả đủ cước phí vận chuyển hành khách, cước phí vận chuyển hành lý mang theo người vượt quá mức quy định;

Đang theo dõi

2. Từ chối chuyên chở hành khách trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Hành khách không chấp hành quy định của bên vận chuyển hoặc có hành vi làm mất trật tự công cộng, cản trở công việc của bên vận chuyển, đe dọa đến tính mạng, sức khoẻ, tài sản của người khác hoặc có những hành vi khác không bảo đảm an toàn trong hành trình; trong trường hợp này, hành khách không được trả lại cước phí vận chuyển và phải chịu phạt vi phạm, nếu điều lệ vận chuyển có quy định;

Đang theo dõi

b) Do tình trạng sức khoẻ của hành khách mà bên vận chuyển thấy rõ rằng việc vận chuyển sẽ gây nguy hiểm cho chính hành khách đó hoặc những người khác trong hành trình;

Đang theo dõi

c) Để ngăn ngừa dịch bệnh lây lan.

Đang theo dõi

Điều 531. Nghĩa vụ của hành khách
Hành khách có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Trả đủ cước phí vận chuyển hành khách, cước phí vận chuyển hành lý vượt quá mức quy định và tự bảo quản hành lý mang theo người;

Đang theo dõi

2. Có mặt tại điểm xuất phát đúng thời gian đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Tôn trọng, chấp hành đúng các quy định của bên vận chuyển và các quy định khác về bảo đảm an toàn giao thông.

Đang theo dõi

Điều 532. Quyền của hành khách  
Hành khách có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu được chuyên chở đúng bằng phương tiện vận chuyển và giá trị loại vé với lộ trình đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Được miễn cước phí vận chuyển đối với hành lý ký gửi và hành lý xách tay trong hạn mức theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu thanh toán chi phí phát sinh hoặc bồi thường thiệt hại, nếu bên vận chuyển có lỗi trong việc không chuyên chở đúng thời hạn, địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

4. Được nhận lại toàn bộ hoặc một phần cước phí vận chuyển trong trường hợp quy định tại điểm b và điểm c khoản 2 Điều 530 của Bộ luật này và những trường hợp khác do pháp luật quy định hoặc theo thoả thuận;

Đang theo dõi

5. Nhận hành lý tại địa điểm đã thoả thuận theo đúng thời gian, lộ trình;

Đang theo dõi

6. Yêu cầu tạm dừng hành trình trong thời hạn và theo thủ tục do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 533. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại 

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp tính mạng, sức khoẻ và hành lý của hành khách bị thiệt hại thì bên vận chuyển phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Bên vận chuyển không phải bồi thường thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ và hành lý của hành khách nếu thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của hành khách, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp hành khách vi phạm điều kiện vận chuyển đã thoả thuận, các quy định của điều lệ vận chuyển mà gây thiệt hại cho bên vận chuyển hoặc người thứ ba thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 534. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng vận chuyển hành khách 

Đang theo dõi

1. Bên vận chuyển có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng trong các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 530 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Hành khách có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng trong trường hợp bên vận chuyển vi phạm nghĩa vụ quy định tại các khoản 1, 3 và 4 Điều 529 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

II- HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN TÀI SẢN

Đang theo dõi

Điều 535. Hợp đồng vận chuyển tài sản
Hợp đồng vận chuyển tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên vận chuyển có nghĩa vụ chuyển tài sản đến địa điểm đã định theo thoả thuận và giao tài sản đó cho người có quyền nhận, còn bên thuê vận chuyển có nghĩa vụ trả cước phí vận chuyển.

Đang theo dõi

Điều 536. Hình thức hợp đồng vận chuyển tài sản  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng vận chuyển tài sản được giao kết bằng lời nói hoặc bằng văn bản. 

Đang theo dõi

2. Vận đơn hoặc chứng từ vận chuyển tương đương khác là bằng chứng của việc giao kết hợp đồng giữa các bên.

Đang theo dõi

Điều 537. Giao tài sản cho bên vận chuyển  

Đang theo dõi

1. Bên thuê vận chuyển có nghĩa vụ giao tài sản cho bên vận chuyển đúng thời hạn, địa điểm và đóng gói theo đúng quy cách đã thoả thuận; phải chịu chi phí xếp, dỡ tài sản lên phương tiện vận chuyển, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên thuê vận chuyển giao tài sản không đúng thời hạn, địa điểm đã thoả thuận thì phải thanh toán chi phí chờ đợi và tiền vận chuyển tài sản đến địa điểm đã thoả thuận trong hợp đồng cho bên vận chuyển hoặc phải nộp phạt vi phạm theo thoả thuận; nếu bên vận chuyển chậm nhận tài sản tại địa điểm đã thỏa thuận thì phải chịu chi phí phát sinh do việc chậm tiếp nhận.

Đang theo dõi

Điều 538. Cước phí vận chuyển

Đang theo dõi

1. Mức cước phí vận chuyển do các bên thoả thuận; nếu pháp luật có quy định về mức cước phí vận chuyển thì áp dụng mức cước phí đó.

Đang theo dõi

2. Bên thuê vận chuyển phải thanh toán đủ cước phí vận chuyển sau khi tài sản được chuyển lên phương tiện vận chuyển, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 539. Nghĩa vụ của bên vận chuyển  
Bên vận chuyển có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo đảm vận chuyển tài sản đầy đủ, an toàn đến địa điểm đã định, theo đúng thời hạn;

Đang theo dõi

2. Trả tài sản cho người có quyền nhận;

Đang theo dõi

3. Chịu chi phí liên quan đến việc chuyên chở tài sản, trừ trường hợp có thoả thuận khác;

Đang theo dõi

4. Mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

5. Bồi thường thiệt hại cho bên thuê vận chuyển trong trường hợp bên vận chuyển để mất mát, hư hỏng tài sản do lỗi của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

Điều 540. Quyền của bên vận chuyển  
Bên vận chuyển có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Kiểm tra sự xác thực của tài sản, của vận đơn hoặc chứng từ vận chuyển tương đương khác;

Đang theo dõi

2. Từ chối vận chuyển tài sản không đúng với loại tài sản đã thoả thuận trong hợp đồng;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên thuê vận chuyển thanh toán đủ cước phí vận chuyển đúng thời hạn;

Đang theo dõi

4. Từ chối vận chuyển tài sản cấm giao dịch, tài sản có tính chất nguy hiểm, độc hại, nếu bên vận chuyển biết hoặc phải biết;

Đang theo dõi

5. Yêu cầu bên thuê vận chuyển bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 541. Nghĩa vụ của bên thuê vận chuyển
Bên thuê vận chuyển có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Trả đủ tiền cước phí vận chuyển cho bên vận chuyển theo đúng thời hạn, phương thức đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Trông coi tài sản trên đường vận chuyển, nếu có thoả thuận. Trong trường hợp bên thuê vận chuyển trông coi tài sản mà tài sản bị mất mát, hư hỏng thì không được bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 542. Quyền của bên thuê vận chuyển
Bên thuê vận chuyển có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên vận chuyển chuyên chở tài sản đến đúng địa điểm, thời điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Trực tiếp hoặc chỉ định người thứ ba nhận lại tài sản đã thuê vận chuyển;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên vận chuyển bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 543. Trả tài sản cho bên nhận tài sản

Đang theo dõi

1. Bên nhận tài sản có thể là bên thuê vận chuyển tài sản hoặc là người thứ ba được bên thuê vận chuyển chỉ định nhận tài sản.

Đang theo dõi

2. Bên vận chuyển phải trả tài sản đầy đủ, đúng thời hạn và địa điểm cho bên nhận theo phương thức đã thoả thuận.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tài sản đã được chuyển đến địa điểm trả tài sản đúng thời hạn nhưng không có bên nhận thì bên vận chuyển có thể gửi số tài sản đó tại nơi nhận gửi giữ và phải báo ngay cho bên thuê vận chuyển hoặc bên nhận tài sản. Bên thuê vận chuyển hoặc bên nhận tài sản phải chịu chi phí hợp lý phát sinh từ việc gửi giữ tài sản.
Nghĩa vụ trả tài sản hoàn thành khi tài sản đã được gửi giữ đáp ứng các điều kiện đã thoả thuận và bên thuê vận chuyển hoặc bên nhận tài sản đã được thông báo về việc gửi giữ.

Đang theo dõi

Điều 544. Nghĩa vụ của bên nhận tài sản  
Bên nhận tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Xuất trình cho bên vận chuyển vận đơn hoặc chứng từ vận chuyển tương đương khác và nhận tài sản đúng thời hạn, địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Chịu chi phí xếp, dỡ tài sản vận chuyển, nếu không có thoả thuận khác hoặc pháp luật không có quy định khác;

Đang theo dõi

3. Thanh toán chi phí hợp lý phát sinh do việc chậm tiếp nhận tài sản;

Đang theo dõi

4. Báo cho bên thuê vận chuyển về việc nhận tài sản và các thông tin cần thiết khác theo yêu cầu của bên đó; nếu không thông báo thì không có quyền yêu cầu bên thuê vận chuyển bảo vệ quyền, lợi ích liên quan đến tài sản vận chuyển của mình.

Đang theo dõi

Điều 545. Quyền của bên nhận tài sản  
Bên nhận tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Kiểm tra số lượng, chất lượng tài sản được vận chuyển đến;

Đang theo dõi

2. Nhận tài sản được vận chuyển đến;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên vận chuyển thanh toán chi phí hợp lý phát sinh do phải chờ nhận tài sản, nếu bên vận chuyển chậm giao;

Đang theo dõi

4. Trực tiếp yêu cầu hoặc báo để bên thuê vận chuyển yêu cầu bên vận chuyển bồi thường thiệt hại do tài sản bị mất mát, hư hỏng.

Đang theo dõi

Điều 546. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại

Đang theo dõi

1. Bên vận chuyển phải bồi thường thiệt hại cho bên thuê vận chuyển, nếu để tài sản bị mất mát hoặc hư hỏng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 541 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Bên thuê vận chuyển phải bồi thường thiệt hại cho bên vận chuyển và người thứ ba về thiệt hại do tài sản vận chuyển có tính chất nguy hiểm, độc hại mà không có biện pháp đóng gói, bảo đảm an toàn trong quá trình vận chuyển.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bất khả kháng dẫn đến tài sản vận chuyển bị mất mát, hư hỏng hoặc bị huỷ hoại trong quá trình vận chuyển thì bên vận chuyển không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

MỤC 9 HỢP ĐỒNG GIA CÔNG

Đang theo dõi

Điều 547. Hợp đồng gia công
Hợp đồng gia công là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên nhận gia công thực hiện công việc để tạo ra sản phẩm theo yêu cầu của bên đặt gia công, còn bên đặt gia công nhận sản phẩm và trả tiền công.

Đang theo dõi

Điều 548. Đối tượng của hợp đồng gia công
Đối tượng của hợp đồng gia công là vật được xác định trước theo mẫu, theo tiêu chuẩn mà các bên thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 549. Nghĩa vụ của bên đặt gia công
Bên đặt gia công có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Cung cấp nguyên vật liệu theo đúng số lượng, chất lượng, thời hạn và địa điểm cho bên nhận gia công, trừ trường hợp có thoả thuận khác; cung cấp các giấy tờ cần thiết liên quan đến việc gia công;

Đang theo dõi

2. Chỉ dẫn cho bên nhận gia công thực hiện hợp đồng;

Đang theo dõi

3. Trả tiền công theo đúng thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 550. Quyền của bên đặt gia công  
Bên đặt gia công có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Nhận sản phẩm gia công theo đúng số lượng, chất lượng, phương thức, thời hạn và địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại khi bên nhận gia công vi phạm nghiêm trọng hợp đồng; 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp sản phẩm không bảo đảm chất lượng mà bên đặt gia công đồng ý nhận sản phẩm và yêu cầu sửa chữa nhưng bên nhận gia công không thể sửa chữa được trong thời hạn đã thoả thuận thì bên đặt gia công có quyền huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 551. Nghĩa vụ của bên nhận gia công   
Bên nhận gia công có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo quản nguyên vật liệu do bên đặt gia công cung cấp;

Đang theo dõi

2. Báo cho bên đặt gia công biết để đổi nguyên vật liệu khác, nếu nguyên vật liệu không bảo đảm chất lượng; từ chối thực hiện gia công, nếu việc sử dụng nguyên vật liệu có thể tạo ra sản phẩm nguy hại cho xã hội; trường hợp không báo hoặc không từ chối thì phải chịu trách nhiệm về sản phẩm tạo ra;

Đang theo dõi

3. Giao sản phẩm cho bên đặt gia công đúng số lượng, chất lượng, phương thức, thời hạn và địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

4. Giữ bí mật các thông tin về quy trình gia công và sản phẩm tạo ra;

Đang theo dõi

5. Chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm, trừ trường hợp sản phẩm không bảo đảm chất lượng do nguyên vật liệu mà bên đặt gia công cung cấp hoặc do sự chỉ dẫn không hợp lý của bên đặt gia công.  

Đang theo dõi

6. Hoàn trả nguyên vật liệu còn lại cho bên đặt gia công sau khi hoàn thành hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 552. Quyền của bên nhận gia công
Bên nhận gia công có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên đặt gia công giao nguyên vật liệu đúng chất lượng, số lượng, thời hạn và địa điểm đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Từ chối sự chỉ dẫn không hợp lý của bên đặt gia công, nếu thấy chỉ dẫn đó có thể làm giảm chất lượng sản phẩm, nhưng phải báo ngay cho bên đặt gia công;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên đặt gia công trả đủ tiền công theo đúng thời hạn và phương thức đã thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 553. Trách nhiệm chịu rủi ro 
Cho đến khi giao sản phẩm cho bên đặt gia công, bên nào là chủ sở hữu của nguyên vật liệu thì phải chịu rủi ro đối với nguyên vật liệu hoặc sản phẩm được tạo ra từ nguyên vật liệu đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Khi bên đặt gia công chậm nhận sản phẩm thì phải chịu rủi ro trong thời gian chậm nhận, kể cả trong trường hợp sản phẩm được tạo ra từ nguyên vật liệu của bên nhận gia công, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Khi bên nhận gia công chậm giao sản phẩm mà có rủi ro đối với sản phẩm gia công thì phải bồi thường thiệt hại xảy ra cho bên đặt gia công.

Đang theo dõi

Điều 554. Giao, nhận sản phẩm gia công
Bên nhận gia công phải giao sản phẩm và bên đặt gia công phải nhận sản phẩm theo đúng thời hạn và tại địa điểm đã thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 555. Chậm giao, chậm nhận sản phẩm gia công  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên nhận gia công chậm giao sản phẩm thì bên đặt gia công có thể gia hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên nhận gia công vẫn chưa hoàn thành công việc thì bên đặt gia công có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên đặt gia công chậm nhận sản phẩm thì bên nhận gia công có thể gửi sản phẩm đó tại nơi nhận gửi giữ và phải báo ngay cho bên đặt gia công. Nghĩa vụ giao sản phẩm hoàn thành khi đáp ứng được các điều kiện đã thoả thuận và bên đặt gia công đã được thông báo. Bên đặt gia công phải chịu mọi chi phí phát sinh từ việc gửi giữ.

Đang theo dõi

Điều 556. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng gia công  

Đang theo dõi

1. Mỗi bên đều có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng gia công, nếu việc tiếp tục thực hiện hợp đồng không mang lại lợi ích cho mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác, nhưng phải báo cho bên kia biết trước một thời gian hợp lý; nếu bên đặt gia công đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì phải trả tiền công tương ứng với công việc đã làm; nếu bên nhận gia công đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thì không được trả tiền công, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng mà gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 557. Trả tiền công

Đang theo dõi

1. Bên đặt gia công phải trả đủ tiền công vào thời điểm nhận sản phẩm, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp không có thoả thuận về mức tiền công thì áp dụng mức tiền công trung bình đối với việc tạo ra sản phẩm cùng loại tại địa điểm gia công và vào thời điểm trả tiền.

Đang theo dõi

3. Bên đặt gia công không có quyền giảm tiền công, nếu sản phẩm không bảo đảm chất lượng do nguyên vật liệu mà mình đã cung cấp hoặc do sự chỉ dẫn không hợp lý của mình.

Đang theo dõi

Điều 558. Thanh lý nguyên vật liệu
Khi hợp đồng gia công chấm dứt, bên nhận gia công phải hoàn trả nguyên vật liệu còn lại cho bên đặt gia công, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

MỤC 10 HỢP ĐỒNG GỬI GIỮ TÀI SẢN 

Đang theo dõi

Điều 559. Hợp đồng gửi giữ tài sản
Hợp đồng gửi giữ tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên giữ nhận tài sản của bên gửi để bảo quản và trả lại chính tài sản đó cho bên gửi khi hết thời hạn hợp đồng, còn bên gửi phải trả tiền công cho bên giữ, trừ trường hợp gửi giữ không phải trả tiền công.

Đang theo dõi

Điều 560. Nghĩa vụ của bên gửi tài sản
Bên gửi tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Khi giao tài sản phải báo ngay cho bên giữ biết tình trạng tài sản và biện pháp bảo quản thích hợp đối với tài sản gửi giữ; nếu không báo mà tài sản gửi giữ bị tiêu huỷ hoặc hư hỏng do không được bảo quản thích hợp thì bên gửi phải tự chịu; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường;

Đang theo dõi

2. Phải trả đủ tiền công, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 561. Quyền của bên gửi tài sản  
Bên gửi tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu lấy lại tài sản bất cứ lúc nào, nếu hợp đồng gửi giữ không xác định thời hạn, nhưng phải báo trước cho bên giữ một thời gian hợp lý;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu bên giữ làm mất mát, hư hỏng tài sản gửi giữ, trừ trường hợp bất khả kháng.

Đang theo dõi

Điều 562. Nghĩa vụ của bên giữ tài sản
Bên giữ tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Bảo quản tài sản như đã thoả thuận, trả lại tài sản cho bên gửi theo đúng tình trạng như khi nhận giữ;

Đang theo dõi

2. Chỉ được thay đổi cách bảo quản tài sản, nếu việc thay đổi là cần thiết nhằm bảo quản tốt hơn tài sản đó nhưng phải báo ngay cho bên gửi biết về việc thay đổi;

Đang theo dõi

3. Báo kịp thời bằng văn bản cho bên gửi biết về nguy cơ hư hỏng, tiêu huỷ tài sản do tính chất của tài sản đó và yêu cầu bên gửi cho biết cách giải quyết trong một thời hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên gửi không trả lời thì bên giữ có quyền thực hiện các biện pháp cần thiết để bảo quản và yêu cầu bên gửi thanh toán chi phí;

Đang theo dõi

4. Phải bồi thường thiệt hại, nếu làm mất mát, hư hỏng tài sản gửi giữ, trừ trường hợp bất khả kháng.

Đang theo dõi

Điều 563. Quyền của bên giữ tài sản
Bên giữ tài sản có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên gửi trả tiền công theo thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên gửi trả chi phí hợp lý để bảo quản tài sản trong trường hợp gửi không trả tiền công;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên gửi nhận lại tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên gửi một thời gian hợp lý trong trường hợp gửi giữ không xác định thời hạn;

Đang theo dõi

4. Bán tài sản gửi giữ có nguy cơ bị hư hỏng hoặc tiêu huỷ nhằm bảo đảm lợi ích cho bên gửi, báo việc đó cho bên gửi và trả cho bên gửi khoản tiền thu được do bán tài sản, sau khi trừ chi phí hợp lý để bán tài sản.

Đang theo dõi

Điều 564. Trả lại tài sản gửi giữ

Đang theo dõi

1. Bên giữ phải trả lại chính tài sản đã nhận và cả hoa lợi nếu có, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Địa điểm trả tài sản gửi giữ là nơi gửi; nếu bên gửi yêu cầu trả tài sản ở địa điểm khác thì phải chịu chi phí vận chuyển đến nơi đó, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Bên giữ phải trả lại tài sản đúng thời hạn và chỉ có quyền yêu cầu bên gửi lấy lại tài sản trước thời hạn, nếu có lý do chính đáng.

Đang theo dõi

Điều 565. Chậm giao, chậm nhận tài sản gửi giữ  
Trong trường hợp bên giữ chậm giao tài sản thì không được yêu cầu bên gửi trả tiền công và thanh toán các chi phí về bảo quản, kể từ thời điểm chậm giao và phải chịu rủi ro đối với tài sản trong thời gian chậm giao tài sản.
Trong trường hợp bên gửi chậm nhận tài sản thì phải thanh toán các chi phí về bảo quản và tiền công cho bên nhận giữ tài sản trong thời gian chậm nhận.

Đang theo dõi

Điều 566. Trả tiền công  

Đang theo dõi

1. Bên gửi phải trả đủ tiền công khi lấy lại tài sản gửi giữ, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp các bên không thoả thuận về mức tiền công thì áp dụng mức tiền công trung bình tại địa điểm và thời điểm trả tiền công.

Đang theo dõi

3. Khi bên gửi lấy lại tài sản trước thời hạn thì vẫn phải trả đủ tiền công và thanh toán chi phí cần thiết phát sinh từ việc bên giữ phải trả lại tài sản trước thời hạn, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Khi bên giữ yêu cầu bên gửi lấy lại tài sản trước thời hạn thì bên giữ không được nhận tiền công và phải bồi thường thiệt hại cho bên gửi, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

MỤC 11 HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM

Đang theo dõi

Điều 567. Hợp đồng bảo hiểm
Hợp đồng bảo hiểm là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên mua bảo hiểm phải đóng phí bảo hiểm, còn bên bảo hiểm phải trả một khoản tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm khi xảy ra sự kiện bảo hiểm.

Đang theo dõi

Điều 568. Các loại hợp đồng bảo hiểm  
Hợp đồng bảo hiểm bao gồm hợp đồng bảo hiểm con người, hợp đồng bảo hiểm tài sản và hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm dân sự. 

Đang theo dõi

Điều 569. Đối tượng bảo hiểm
Đối tượng bảo hiểm bao gồm con người, tài sản, trách nhiệm dân sự và các đối tượng khác theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 570. Hình thức hợp đồng bảo hiểm  
Hợp đồng bảo hiểm phải được lập thành văn bản. Giấy yêu cầu bảo hiểm có chữ ký của bên mua bảo hiểm là bộ phận không tách rời của hợp đồng bảo hiểm. Giấy chứng nhận bảo hiểm hoặc đơn bảo hiểm là bằng chứng của việc giao kết hợp đồng bảo hiểm.

Đang theo dõi

Điều 571. Sự kiện bảo hiểm
Sự kiện bảo hiểm là sự kiện khách quan do các bên thoả thuận hoặc pháp luật quy định mà khi sự kiện đó xảy ra thì bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 346 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 572. Phí bảo hiểm

Đang theo dõi

1. Phí bảo hiểm là khoản tiền mà bên mua bảo hiểm phải đóng cho bên bảo hiểm.
Thời hạn đóng phí bảo hiểm theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật. Phí bảo hiểm có thể đóng một lần hoặc theo định kỳ.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên mua bảo hiểm chậm đóng phí bảo hiểm theo định kỳ thì bên bảo hiểm ấn định một thời hạn để bên mua bảo hiểm đóng phí bảo hiểm; nếu hết thời hạn đó mà bên mua bảo hiểm không đóng phí bảo hiểm thì hợp đồng chấm dứt.

Đang theo dõi

Điều 573. Nghĩa vụ thông tin của bên mua bảo hiểm  

Đang theo dõi

1. Khi giao kết hợp đồng bảo hiểm, theo yêu cầu của bên bảo hiểm, bên mua bảo hiểm phải cung cấp cho bên bảo hiểm đầy đủ thông tin có liên quan đến đối tượng bảo hiểm, trừ thông tin mà bên bảo hiểm đã biết hoặc phải biết.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên mua bảo hiểm cố ý cung cấp thông tin sai nhằm giao kết hợp đồng để hưởng tiền bảo hiểm thì bên bảo hiểm có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và thu phí bảo hiểm đến thời điểm chất dứt hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 574. Nghĩa vụ phòng ngừa thiệt hại  

Đang theo dõi

1. Bên được bảo hiểm có nghĩa vụ tuân thủ các điều kiện ghi trong hợp đồng, các quy định của pháp luật có liên quan và thực hiện các biện pháp phòng ngừa thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên được bảo hiểm có lỗi không thực hiện các biện pháp phòng ngừa thiệt hại đã ghi trong hợp đồng thì bên bảo hiểm có quyền ấn định một thời hạn để bên được bảo hiểm thực hiện các biện pháp đó; nếu hết thời hạn mà các biện pháp phòng ngừa vẫn không được thực hiện thì bên bảo hiểm có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc không trả tiền bảo hiểm khi thiệt hại xảy ra do các biện pháp phòng ngừa đã không được thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 575. Nghĩa vụ của bên mua bảo hiểm, bên được bảo hiểm và của bên bảo hiểm khi xảy ra sự kiện bảo hiểm

Đang theo dõi

1. Khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, bên mua bảo hiểm hoặc bên được bảo hiểm phải báo ngay cho bên bảo hiểm và phải thực hiện mọi biện pháp cần thiết mà khả năng cho phép để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Bên bảo hiểm phải thanh toán chi phí cần thiết và hợp lý mà người thứ ba đã bỏ ra để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 576. Trả tiền bảo hiểm

Đang theo dõi

1. Bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm trong thời hạn đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận về thời hạn thì bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ về yêu cầu trả tiền bảo hiểm.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên bảo hiểm chậm trả tiền bảo hiểm thì phải trả cả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước quy định tại thời điểm trả tiền bảo hiểm tương ứng với thời gian chậm trả.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp bên được bảo hiểm cố ý để xảy ra thiệt hại thì bên bảo hiểm không phải trả tiền bảo hiểm; nếu do lỗi vô ý của người được bảo hiểm thì bên bảo hiểm không phải trả một phần tiền bảo hiểm tương ứng với mức độ lỗi của bên được bảo hiểm.

Đang theo dõi

Điều 577. Chuyển yêu cầu hoàn trả

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp người thứ ba có lỗi mà gây thiệt hại cho bên được bảo hiểm và bên bảo hiểm đã trả tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm thì bên bảo hiểm có quyền yêu cầu người thứ ba hoàn trả khoản tiền mà mình đã trả. Bên được bảo hiểm có nghĩa vụ phải cung cấp cho bên bảo hiểm mọi tin tức, tài liệu, bằng chứng cần thiết mà mình biết để bên bảo hiểm thực hiện quyền yêu cầu đối với người thứ ba.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên được bảo hiểm đã nhận số tiền bồi thường thiệt hại do người thứ ba trả, nhưng vẫn ít hơn số tiền mà bên bảo hiểm phải trả thì bên bảo hiểm chỉ phải trả phần chệnh lệch giữa số tiền bảo hiểm và số tiền mà người thứ ba đã trả, trừ trường hợp có thoả thuận khác; nếu bên được bảo hiểm đã nhận tiền bảo hiểm nhưng ít hơn so với thiệt hại do người thứ ba gây ra thì bên được bảo hiểm vẫn có quyền yêu cầu người thứ ba bồi thường phần chênh lệch giữa số tiền bảo hiểm và tiền bồi thường thiệt hại.
Bên bảo hiểm có quyền yêu cầu người thứ ba hoàn trả khoản tiền mà mình đã trả cho bên được bảo hiểm.

Đang theo dõi

Điều 578. Bảo hiểm tính mạng
Trong trường hợp bảo hiểm tính mạng thì khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm hoặc người đại diện theo uỷ quyền của họ; nếu bên được bảo hiểm chết thì tiền bảo hiểm được trả cho người thừa kế của bên được bảo hiểm.

Đang theo dõi

Điều 579. Bảo hiểm tài sản

Đang theo dõi

1. Bên bảo hiểm phải bồi thường thiệt hại đối với tài sản được bảo hiểm theo các điều kiện đã thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp quyền sở hữu đối với tài sản bảo hiểm được chuyển cho người khác thì chủ sở hữu mới đương nhiên thay thế chủ sở hữu cũ trong hợp đồng bảo hiểm, kể từ thời điểm chuyển quyền sở hữu tài sản. Chủ sở hữu cũ là bên mua bảo hiểm phải báo cho chủ sở hữu mới biết về việc tài sản đã được bảo hiểm, báo kịp thời cho bên bảo hiểm về việc chuyển quyền sở hữu đối với tài sản.  

Đang theo dõi

Điều 580. Bảo hiểm trách nhiệm dân sự  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với người thứ ba theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật thì bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm cho bên mua bảo hiểm hoặc cho người thứ ba theo yêu cầu của bên mua bảo hiểm đối với thiệt hại mà bên mua bảo hiểm đã gây ra cho người thứ ba theo mức bảo hiểm đã thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên mua bảo hiểm đã bồi thường thiệt hại cho người thứ ba thì có quyền yêu cầu bên bảo hiểm phải hoàn trả khoản tiền mà mình đã trả cho người thứ ba, nhưng không vượt quá mức trả bảo hiểm mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp luật đã quy định.

Đang theo dõi

MỤC 12 HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN

Đang theo dõi

Điều 581. Hợp đồng uỷ quyền
Hợp đồng uỷ quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, còn bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

Điều 582. Thời hạn uỷ quyền
Thời hạn uỷ quyền do các bên thoả thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thoả thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng uỷ quyền có hiệu lực một năm, kể từ ngày xác lập việc uỷ quyền.

Đang theo dõi

Điều 583. Uỷ quyền lại
Bên được uỷ quyền chỉ được uỷ quyền lại cho người thứ ba, nếu được bên uỷ quyền đồng ý hoặc pháp luật có quy định.
Hình thức hợp đồng uỷ quyền lại cũng phải phù hợp với hình thức hợp đồng uỷ quyền ban đầu.
Việc uỷ quyền lại không được vượt quá phạm vi uỷ quyền ban đầu.

Đang theo dõi

Điều 584. Nghĩa vụ của bên được uỷ quyền
Bên được uỷ quyền có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Thực hiện công việc theo uỷ quyền và báo cho bên uỷ quyền về việc thực hiện công việc đó;

Đang theo dõi

2. Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện uỷ quyền về thời hạn, phạm vi uỷ quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi uỷ quyền;

Đang theo dõi

3. Bảo quản, giữ gìn tài liệu và phương tiện được giao để thực hiện việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

4. Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong khi thực hiện việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

5. Giao lại cho bên uỷ quyền tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện việc uỷ quyền theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

6. Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều này.

Đang theo dõi

Điều 585. Quyền của bên được uỷ quyền
Bên được uỷ quyền có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên uỷ quyền cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện cần thiết để thực hiện công việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

2. Hưởng thù lao, được thanh toán chi phí hợp lý mà mình đã bỏ ra để thực hiện công việc uỷ quyền.

Đang theo dõi

Điều 586. Nghĩa vụ của bên uỷ quyền
Bên uỷ quyền có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện cần thiết để bên được uỷ quyền thực hiện công việc;

Đang theo dõi

2. Chịu trách nhiệm về cam kết do bên được uỷ quyền thực hiện trong phạm vi uỷ quyền;

Đang theo dõi

3. Thanh toán chi phí hợp lý mà bên được uỷ quyền đã bỏ ra để thực hiện công việc được uỷ quyền và trả thù lao cho bên được uỷ quyền, nếu có thoả thuận về việc trả thù lao.

Đang theo dõi

Điều 587. Quyền của bên uỷ quyền
Bên uỷ quyền có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên được uỷ quyền thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc uỷ quyền;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên được uỷ quyền giao lại tài sản, lợi ích thu được từ việc thực hiện công việc uỷ quyền, nếu không có thoả thuận khác;

Đang theo dõi

3. Được bồi thường thiệt hại, nếu bên được uỷ quyền vi phạm nghĩa vụ quy định tại Điều 584 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 588. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng uỷ quyền  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp uỷ quyền có thù lao, bên uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải trả thù lao cho bên được uỷ quyền tương ứng với công việc mà bên được uỷ quyền đã thực hiện và bồi thường thiệt hại; nếu uỷ quyền không có thù lao thì bên uỷ quyền có thể chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên được uỷ quyền một thời gian hợp lý.
Bên uỷ quyền phải báo bằng văn bản cho người thứ ba biết về việc bên uỷ quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng; nếu không báo thì hợp đồng với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp người thứ ba biết hoặc phải biết về việc hợp đồng uỷ quyền đã bị chấm dứt.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp uỷ quyền không có thù lao, bên được uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên uỷ quyền biết một thời gian hợp lý; nếu uỷ quyền có thù lao thì bên được uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào và phải bồi thường thiệt hại cho bên uỷ quyền.

Đang theo dõi

Điều 589. Chấm dứt hợp đồng uỷ quyền
Hợp đồng uỷ quyền chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Hợp đồng uỷ quyền hết hạn;

Đang theo dõi

2. Công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

Đang theo dõi

3. Bên uỷ quyền, bên được uỷ quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 588 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

4. Bên uỷ quyền hoặc bên được uỷ quyền chết, bị Toà án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, mất tích hoặc là đã chết.

Đang theo dõi

MỤC 13 HỨA THƯỞNG VÀ THI CÓ GIẢI

Đang theo dõi

Điều 590. Hứa thưởng

Đang theo dõi

1. Người đã công khai hứa thưởng phải trả thưởng cho người đã thực hiện công việc theo yêu cầu của người hứa thưởng.

Đang theo dõi

2. Công việc được hứa thưởng phải cụ thể, có thể thực hiện được, không bị pháp luật cấm, không trái đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

Điều 591. Rút lại tuyên bố hứa thưởng
Khi chưa đến hạn bắt đầu thực hiện công việc thì người hứa thưởng có quyền rút lại tuyên bố hứa thưởng của mình. Việc rút lại tuyên bố hứa thưởng phải được thực hiện theo cách thức và trên phương tiện mà việc hứa thưởng đã được công bố.

Đang theo dõi

Điều 592. Trả thưởng

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp một công việc được hứa thưởng do một người thực hiện thì khi công việc hoàn thành, người thực hiện công việc đó được nhận thưởng.

Đang theo dõi

2. Khi một công việc được hứa thưởng do nhiều người cùng thực hiện nhưng mỗi người thực hiện độc lập với nhau thì người hoàn thành đầu tiên được nhận thưởng.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp nhiều người cùng hoàn thành công việc được hứa thưởng vào cùng một thời điểm thì phần thưởng được chia đều cho những người đó.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp nhiều người cùng cộng tác để thực hiện công việc được hứa thưởng do người hứa thưởng yêu cầu thì mỗi người được nhận một phần của phần thưởng, tương ứng với phần đóng góp của mình.

Đang theo dõi

Điều 593. Thi có giải

Đang theo dõi

1. Người tổ chức các cuộc thi văn hoá, nghệ thuật, thể thao, khoa học, kỹ thuật và các cuộc thi khác không trái pháp luật, đạo đức xã hội phải công bố điều kiện dự thi, thang điểm, các giải thưởng và mức thưởng của mỗi giải.

Đang theo dõi

2. Việc thay đổi điều kiện dự thi phải được thực hiện theo cách thức đã công bố trong một thời gian hợp lý trước khi diễn ra cuộc thi.

Đang theo dõi

3. Người đoạt giải có quyền yêu cầu người tổ chức thi trao giải thưởng đúng mức đã công bố.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XIX THỰC HIỆN CÔNG VIỆC KHÔNG CÓ UỶ QUYỀN

Đang theo dõi

Điều 594. Thực hiện công việc không có uỷ quyền
Thực hiện công việc không có uỷ quyền là việc một người không có nghĩa vụ thực hiện công việc nhưng đã tự nguyện thực hiện công việc đó, hoàn toàn vì lợi ích của người có công việc được thực hiện khi người này không biết hoặc biết mà không phản đối.

Đang theo dõi

Điều 595. Nghĩa vụ thực hiện công việc không có uỷ quyền

Đang theo dõi

1. Người thực hiện công việc không có uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc phù hợp với khả năng, điều kiện của mình.

Đang theo dõi

2. Người thực hiện công việc không có uỷ quyền phải thực hiện công việc như công việc của chính mình; nếu biết hoặc đoán biết được ý định của người có công việc thì phải thực hiện công việc phù hợp với ý định đó.

Đang theo dõi

3. Người thực hiện công việc không có uỷ quyền phải báo cho người có công việc được thực hiện về quá trình, kết quả thực hiện công việc nếu có yêu cầu, trừ trường hợp người có công việc đã biết hoặc người thực hiện công việc không có uỷ quyền không biết nơi cư trú của người đó.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp người có công việc được thực hiện chết thì người thực hiện công việc không có uỷ quyền phải tiếp tục thực hiện công việc cho đến khi người thừa kế hoặc người đại diện của người có công việc được thực hiện đã tiếp nhận.

Đang theo dõi

5. Trong trường hợp có lý do chính đáng mà người thực hiện công việc không có uỷ quyền không thể tiếp tục đảm nhận công việc thì phải báo cho người có công việc được thực hiện, người đại diện hoặc người thân thích của người này hoặc có thể nhờ người khác thay mình đảm nhận việc thực hiện công việc.

Đang theo dõi

Điều 596. Nghĩa vụ thanh toán của người có công việc được thực hiện

Đang theo dõi

1. Người có công việc được thực hiện phải tiếp nhận công việc khi người thực hiện công việc không có uỷ quyền bàn giao công việc và thanh toán các chi phí hợp lý mà người thực hiện công việc không có uỷ quyền đã bỏ ra để thực hiện công việc, kể cả trong trường hợp công việc không đạt được kết quả theo ý muốn của mình.

Đang theo dõi

2. Người có công việc được thực hiện phải trả cho người thực hiện công việc không có uỷ quyền một khoản thù lao khi người này thực hiện công việc chu đáo, có lợi cho mình, trừ trường hợp người thực hiện công việc không có uỷ quyền từ chối.

Đang theo dõi

Điều 597. Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại

Đang theo dõi

1. Khi người thực hiện công việc không có uỷ quyền cố ý gây thiệt hại trong khi thực hiện công việc thì phải bồi thường thiệt hại cho người có công việc được thực hiện.

Đang theo dõi

2. Nếu người thực hiện công việc không có uỷ quyền do vô ý mà gây thiệt hại trong khi thực hiện công việc thì căn cứ vào hoàn cảnh đảm nhận công việc, người đó có thể được giảm mức bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 598. Chấm dứt thực hiện công việc không có uỷ quyền
Việc thực hiện công việc không có uỷ quyền chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

1. Theo yêu cầu của người có công việc được thực hiện;

Đang theo dõi

2. Người có công việc được thực hiện, người thừa kế hoặc người đại diện của người có công việc được thực hiện tiếp nhận công việc;

Đang theo dõi

3. Người thực hiện công việc không có uỷ quyền không thể tiếp tục thực hiện công việc theo quy định tại khoản 5 Điều 595 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

4. Người thực hiện công việc không có uỷ quyền chết.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XX NGHĨA VỤ HOÀN TRẢ DO CHIẾM HỮU, SỬ DỤNG TÀI SẢN, ĐƯỢC LỢI VỀ TÀI SẢN KHÔNG CÓ CĂN CỨ PHÁP LUẬT

Đang theo dõi

Điều 599. Nghĩa vụ hoàn trả 

Đang theo dõi

1. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản của người khác mà không có căn cứ pháp luật thì phải hoàn trả cho chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tài sản đó; nếu không tìm được chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tài sản đó thì phải giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật làm cho người khác bị thiệt hại thì phải hoàn trả khoản lợi đó cho người bị thiệt hại, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 600. Tài sản hoàn trả  

Đang theo dõi

1. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản mà không có căn cứ pháp luật phải hoàn trả toàn bộ tài sản đã thu được.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tài sản hoàn trả là vật đặc định thì phải hoàn trả đúng vật đó; nếu vật đặc định đó bị mất hoặc hư hỏng thì phải đền bù bằng tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tài sản hoàn trả là vật cùng loại, nhưng bị mất hoặc hư hỏng thì phải trả vật cùng loại hoặc đền bù bằng tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật phải hoàn trả cho người bị thiệt khoản lợi về tài sản đó bằng hiện vật hoặc bằng tiền.

Đang theo dõi

Điều 601. Nghĩa vụ hoàn trả hoa lợi, lợi tức

Đang theo dõi

1. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật và không ngay tình thì phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức thu được từ thời điểm chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật.

Đang theo dõi

2. Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình thì phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức thu được từ thời điểm người đó biết hoặc phải biết việc chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 602. Quyền yêu cầu người thứ ba hoàn trả
Trong trường hợp người chiếm hữu, người sử dụng tài sản mà không có căn cứ pháp luật đã giao tài sản cho người thứ ba thì khi bị chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tài sản yêu cầu hoàn trả, người thứ ba có nghĩa vụ hoàn trả tài sản đó, trừ trường hợp Bộ luật này có quy định khác; nếu tài sản đó đã được trả bằng tiền hoặc có đền bù thì người thứ ba có quyền yêu cầu người đã giao tài sản cho mình bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 603. Nghĩa vụ thanh toán
Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp, người bị thiệt hại được hoàn trả tài sản thì phải thanh toán những chi phí cần thiết mà người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình đã bỏ ra để bảo quản, làm tăng giá trị của tài sản.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXI TRÁCH NHIỆM BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI NGOÀI HỢP ĐỒNG

Đang theo dõi

MỤC 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 604. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại  

Đang theo dõi

1. Người nào do lỗi cố ý hoặc lỗi vô ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của cá nhân, xâm phạm danh dự, uy tín, tài sản của pháp nhân hoặc chủ thể khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường. 

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp luật quy định người gây thiệt hại phải bồi thường cả trong trường hợp không có lỗi thì áp dụng quy định đó.

Đang theo dõi

Điều 605. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại

Đang theo dõi

1. Thiệt hại phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thoả thuận về mức bồi thường, hình thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Người gây thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường, nếu do lỗi vô ý mà gây thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế trước mắt và lâu dài của mình.

Đang theo dõi

3. Khi mức bồi thường không còn phù hợp với thực tế thì người bị thiệt hại hoặc người gây thiệt hại có quyền yêu cầu Toà án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác thay đổi mức bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 606. Năng lực chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại của cá nhân

Đang theo dõi

1. Người từ đủ mười tám tuổi trở lên gây thiệt hại thì phải tự bồi thường.

Đang theo dõi

2. Người chưa thành niên dưới mười lăm tuổi gây thiệt hại mà còn cha, mẹ thì cha, mẹ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại; nếu tài sản của cha, mẹ không đủ để bồi thường mà con chưa thành niên gây thiệt hại có tài sản riêng thì lấy tài sản đó để bồi thường phần còn thiếu, trừ trường hợp quy định tại Điều 621 của Bộ luật này.
Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi gây thiệt hại thì phải bồi thường bằng tài sản của mình; nếu không đủ tài sản để bồi thường thì cha, mẹ phải bồi thường phần còn thiếu bằng tài sản của mình.

Đang theo dõi

3. Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự gây thiệt hại mà có người giám hộ thì người giám hộ đó được dùng tài sản của người được giám hộ để bồi thường; nếu người được giám hộ không có tài sản hoặc không đủ tài sản để bồi thường thì người giám hộ phải bồi thường bằng tài sản của mình; nếu người giám hộ chứng minh được mình không có lỗi trong việc giám hộ thì không phải lấy tài sản của mình để bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 607. Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại  
Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại là hai năm, kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác bị xâm phạm.

Đang theo dõi

MỤC 2 XÁC ĐỊNH THIỆT HẠI

Đang theo dõi

Điều 608. Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm  
Trong trường hợp tài sản bị xâm phạm thì thiệt hại được bồi thường bao gồm:

Đang theo dõi

1. Tài sản bị mất;

Đang theo dõi

2. Tài sản bị huỷ hoại hoặc bị hư hỏng;

Đang theo dõi

3. Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản;

Đang theo dõi

4. Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn chế và khắc phục thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 609. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm  

Đang theo dõi

1. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm bao gồm:

Đang theo dõi

a) Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khoẻ và chức năng bị mất, bị giảm sút của người bị thiệt hại;

Đang theo dõi

b) Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút của người bị thiệt hại; nếu thu nhập thực tế của người bị thiệt hại không ổn định và không thể xác định được thì áp dụng mức thu nhập trung bình của lao động cùng loại;

Đang theo dõi

c) Chi phí hợp lý và phần thu nhập thực tế bị mất của người chăm sóc người bị thiệt hại trong thời gian điều trị; nếu người bị thiệt hại mất khả năng lao động và cần có người thường xuyên chăm sóc thì thiệt hại bao gồm cả chi phí hợp lý cho việc chăm sóc người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Người xâm phạm sức khoẻ của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá ba mươi tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định. 

Đang theo dõi

Điều 610. Thiệt hại do tính mạng bị xâm phạm  

Đang theo dõi

1. Thiệt hại do tính mạng bị xâm phạm bao gồm:

Đang theo dõi

a) Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, chăm sóc người bị thiệt hại trước khi chết;

Đang theo dõi

b) Chi phí hợp lý cho việc mai táng;

Đang theo dõi

c) Tiền cấp dưỡng cho những người mà người bị thiệt hại có nghĩa vụ cấp dưỡng.

Đang theo dõi

2. Người xâm phạm tính mạng của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần cho những người thân thích thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người bị thiệt hại, nếu không có những người này thì người mà người bị thiệt hại đã trực tiếp nuôi dưỡng, người đã trực tiếp nuôi dưỡng người bị thiệt hại được hưởng khoản tiền này. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá sáu mươi tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.  

Đang theo dõi

Điều 611. Thiệt hại do danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm  

Đang theo dõi

1. Thiệt hại do danh dự, nhân phẩm, uy tín của cá nhân bị xâm phạm, thiệt hại do danh dự, uy tín của pháp nhân, chủ thể khác bị xâm phạm bao gồm:

Đang theo dõi

a) Chi phí hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại;

Đang theo dõi

b) Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút.

Đang theo dõi

2. Người xâm phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.  

Đang theo dõi

Điều 612. Thời hạn hưởng bồi thường thiệt hại do tính mạng, sức khoẻ bị xâm phạm 

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp người bị thiệt hại mất hoàn toàn khả năng lao động thì người bị thiệt hại được hưởng bồi thường cho đến khi chết.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người bị thiệt hại chết thì những người mà người này có nghĩa vụ cấp dưỡng khi còn sống được hưởng tiền cấp dưỡng trong thời hạn sau đây:

Đang theo dõi

a) Người chưa thành niên hoặc người đã thành thai là con của người chết và còn sống sau khi sinh ra được hưởng tiền cấp dưỡng cho đến khi đủ mười tám tuổi, trừ trường hợp người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi đã tham gia lao động và có thu nhập đủ nuôi sống bản thân;

Đang theo dõi

b) Người đã thành niên nhưng không có khả năng lao động được hưởng tiền cấp dưỡng cho đến khi chết.

Đang theo dõi

MỤC 3 BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TRONG MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP CỤ THỂ

Đang theo dõi

Điều 613. Bồi thường thiệt hại trong trường hợp vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng

Đang theo dõi

1. Người gây thiệt hại trong trường hợp phòng vệ chính đáng không phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Người gây thiệt hại do vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 614. Bồi thường thiệt hại trong trường hợp vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết  

Đang theo dõi

1. Người gây thiệt hại trong tình thế cấp thiết không phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp thiệt hại xảy ra do vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết thì người gây thiệt hại phải bồi thường phần thiệt hại xảy ra do vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

3. Người đã gây ra tình thế cấp thiết dẫn đến thiệt hại xảy ra thì phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 615. Bồi thường thiệt hại do người dùng chất kích thích gây ra

Đang theo dõi

1. Người do uống rượu hoặc do dùng chất kích thích khác mà lâm vào tình trạng mất khả năng nhận thức và làm chủ được hành vi của mình, gây thiệt hại cho người khác thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

2. Khi một người cố ý dùng rượu hoặc chất kích thích khác làm cho người khác lâm vào tình trạng mất khả năng nhận thức và làm chủ được hành vi của họ mà gây thiệt hại thì phải bồi thường cho người bị thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 616. Bồi thường thiệt hại do nhiều người cùng gây ra
Trong trường hợp nhiều người cùng gây thiệt hại thì những người đó phải liên đới bồi thường cho người bị thiệt hại. Trách nhiệm bồi thường của từng người cùng gây thiệt hại được xác định tương ứng với mức độ lỗi của mỗi người; nếu không xác định được mức độ lỗi thì họ phải bồi thường thiệt hại theo phần bằng nhau.

Đang theo dõi

Điều 617. Bồi thường thiệt hại trong trường hợp người bị thiệt hại có lỗi
Khi người bị thiệt hại cũng có lỗi trong việc gây thiệt hại thì người gây thiệt hại chỉ phải bồi thường phần thiệt hại tương ứng với mức độ lỗi của mình; nếu thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại thì người gây thiệt hại không phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 618. Bồi thường thiệt hại do người của pháp nhân gây ra
Pháp nhân phải bồi thường thiệt hại do người của mình gây ra trong khi thực hiện nhiệm vụ được pháp nhân giao; nếu pháp nhân đã bồi thường thiệt hại thì có quyền yêu cầu người có lỗi trong việc gây thiệt hại phải hoàn trả một khoản tiền theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 619. Bồi thường thiệt hại do cán bộ, công chức gây ra  
Cơ quan, tổ chức quản lý cán bộ, công chức phải bồi thường thiệt hại do cán bộ, công chức của mình gây ra trong khi thi hành công vụ.
Cơ quan, tổ chức quản lý cán bộ, công chức có trách nhiệm yêu cầu cán bộ, công chức phải hoàn trả một khoản tiền theo quy định của pháp luật, nếu cán bộ, công chức có lỗi trong khi thi hành công vụ.

Đang theo dõi

Điều 620. Bồi thường thiệt hại do người có thẩm quyền của cơ quan tiến hành tố tụng gây ra  
Cơ quan tiến hành tố tụng phải bồi thường thiệt hại do người có thẩm quyền của mình gây ra khi thực hiện nhiệm vụ trong quá trình tiến hành tố tụng. 
Cơ quan tiến hành tố tụng có trách nhiệm yêu cầu người có thẩm quyền đã gây thiệt hại phải hoàn trả một khoản tiền theo quy định của pháp luật, nếu người có thẩm quyền có lỗi trong khi thi hành nhiệm vụ.

Đang theo dõi

Điều 621. Bồi thường thiệt hại do người dưới mười lăm tuổi, người mất năng lực hành vi dân sự gây ra trong thời gian trường học, bệnh viện, tổ chức khác trực tiếp quản lý  

Đang theo dõi

1. Người dưới mười lăm tuổi trong thời gian học tại trường mà gây thiệt hại thì trường học phải bồi thường thiệt hại xảy ra.

Đang theo dõi

2. Người mất năng lực hành vi dân sự gây thiệt hại cho người khác trong thời gian bệnh viện, tổ chức khác trực tiếp quản lý thì bệnh viện, tổ chức khác phải bồi thường thiệt hại xảy ra.

Đang theo dõi

3. Trong các trường hợp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, nếu trường học, bệnh viện, tổ chức khác chứng minh được mình không có lỗi trong quản lý thì cha, mẹ, người giám hộ của người dưới mười lăm tuổi, người mất năng lực hình vi dân sự phải bồi thường.

Đang theo dõi

Điều 622. Bồi thường thiệt hại do người làm công, người học nghề gây ra
Cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác phải bồi thường thiệt hại do người làm công, người học nghề gây ra trong khi thực hiện công việc được giao và có quyền yêu cầu người làm công, người học nghề có lỗi trong việc gây thiệt hại phải hoàn trả một khoản tiền theo quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 623. Bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra

Đang theo dõi

1. Nguồn nguy hiểm cao độ bao gồm phương tiện giao thông vận tải cơ giới, hệ thống tải điện, nhà máy công nghiệp đang hoạt động, vũ khí, chất nổ, chất cháy, chất độc, chất phóng xạ, thú dữ và các nguồn nguy hiểm cao độ khác do pháp luật quy định.
Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ phải tuân thủ các quy định bảo quản, trông giữ, vận chuyển, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ theo đúng các quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ phải bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra; nếu chủ sở hữu đã giao cho người khác chiếm hữu, sử dụng thì những người này phải bồi thường, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

3. Chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao chiếm hữu, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ phải bồi thường thiệt hại cả khi không có lỗi, trừ các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi cố ý của người bị thiệt hại;

Đang theo dõi

b) Thiệt hại xảy ra trong trường hợp bất khả kháng hoặc tình thế cấp thiết, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp nguồn nguy hiểm cao độ bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật thì người đang chiếm hữu, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ trái pháp luật phải bồi thường thiệt hại.
Khi chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao chiếm hữu, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ cũng có lỗi trong việc để nguồn nguy hiểm cao độ bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật thì phải liên đới bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

Điều 624. Bồi thường thiệt hại do làm ô nhiễm môi trường  
Cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác làm ô nhiễm môi trường gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật, kể cả trường hợp người gây ô nhiễm môi trường không có lỗi.

Đang theo dõi

Điều 625. Bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra  

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu súc vật phải bồi thường thiệt hại do súc vật gây ra cho người khác; nếu người bị thiệt hại hoàn toàn có lỗi trong việc làm súc vật gây thiệt hại cho mình thì chủ sở hữu không phải bồi thường.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người thứ ba hoàn toàn có lỗi làm cho súc vật gây thiệt hại cho người khác thì người thứ ba phải bồi thường thiệt hại; nếu người thứ ba và chủ sở hữu cùng có lỗi thì phải liên đới bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp súc vật bị chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật gây thiệt hại thì người chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật phải bồi thường; 

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp súc vật thả rông theo tập quán mà gây thiệt hại thì chủ sở hữu súc vật đó phải bồi thường theo tập quán nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

Đang theo dõi

Điều 626. Bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra
Chủ sở hữu phải bồi thường thiệt hại do cây cối đổ, gẫy gây ra, trừ trường hợp thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại hoặc do sự kiện bất khả kháng.

Đang theo dõi

Điều 627. Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra 
Chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại, nếu để nhà cửa, công trình xây dựng khác đó bị sụp đổ, hư hỏng, sụt lở gây thiệt hại cho người khác, trừ trường hợp thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại hoặc do sự kiện bất khả kháng.

Đang theo dõi

Điều 628. Bồi thường thiệt hại do xâm phạm thi thể  

Đang theo dõi

1. Cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác xâm phạm thi thể phải bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Thiệt hại do xâm phạm thi thể gồm chi phí hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại.

Đang theo dõi

3. Người xâm phạm thi thể phải bồi thường một khoản tiền theo quy định tại khoản 2 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần cho những người thân thích thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người chết, nếu không có những người này thì người trực tiếp nuôi dưỡng người chết được hưởng khoản tiền này. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá ba mươi tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.  

Đang theo dõi

Điều 629. Bồi thường thiệt hại do xâm phạm mồ mả  
Cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác gây thiệt hại đến mồ mả của người khác phải bồi thường thiệt hại. Thiệt hại do xâm phạm mồ mả gồm chi phí hợp lý để hạn chế, khắc phục thiệt hại. 

Đang theo dõi

Điều 630. Bồi thường thiệt hại do vi phạm quyền lợi của người tiêu dùng 
Cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác sản xuất, kinh doanh không bảo đảm chất lượng hàng hoá mà gây thiệt hại cho người tiêu dùng thì phải bồi thường.

Đang theo dõi

PHẦN THỨ TƯ THỪA KẾ

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXII NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 631. Quyền thừa kế của cá nhân
Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 632. Quyền bình đẳng về thừa kế của cá nhân
Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 633. Thời điểm, địa điểm mở thừa kế 

Đang theo dõi

1. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trong trường hợp Toà án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 81 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

2. Địa điểm mở thừa kế là nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản; nếu không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì địa điểm mở thừa kế là nơi có toàn bộ hoặc phần lớn di sản.

Đang theo dõi

Điều 634. Di sản  
Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác. 

Đang theo dõi

Điều 635. Người thừa kế
Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Trong trường hợp người thừa kế theo di chúc là cơ quan, tổ chức thì phải là cơ quan, tổ chức tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 636. Thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế
Kể từ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có các quyền, nghĩa vụ tài sản do người chết để lại.

Đang theo dõi

Điều 637. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại  

Đang theo dõi

1. Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thoả thuận của những người thừa kế.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp di sản đã được chia thì mỗi người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình đã nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp Nhà nước, cơ quan, tổ chức hưởng di sản theo di chúc thì cũng phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như người thừa kế là cá nhân.

Đang theo dõi

Điều 638. Người quản lý di sản

Đang theo dõi

1. Người quản lý di sản là người được chỉ định trong di chúc hoặc do những người thừa kế thoả thuận cử ra.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp di chúc không chỉ định người quản lý di sản và những người thừa kế chưa cử được người quản lý di sản thì người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản tiếp tục quản lý di sản đó cho đến khi những người thừa kế cử được người quản lý di sản.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp chưa xác định được người thừa kế và di sản chưa có người quản lý thì di sản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý.

Đang theo dõi

Điều 639. Nghĩa vụ của người quản lý di sản

Đang theo dõi

1. Người quản lý di sản quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 638 của Bộ luật này có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

a) Lập danh mục di sản; thu hồi tài sản thuộc di sản của người chết mà người khác đang chiếm hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

Đang theo dõi

b) Bảo quản di sản; không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, thế chấp và định đoạt tài sản bằng các hình thức khác, nếu không được những người thừa kế đồng ý bằng văn bản;

Đang theo dõi

c) Thông báo về di sản cho những người thừa kế;

Đang theo dõi

d) Bồi thường thiệt hại, nếu vi phạm nghĩa vụ của mình mà gây thiệt hại;

Đang theo dõi

đ) Giao lại di sản theo yêu cầu của người thừa kế.

Đang theo dõi

2. Người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản quy định tại khoản 2 Điều 638 của Bộ luật này có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

a) Bảo quản di sản; không được bán, trao đổi, tặng cho, cầm cố, thế chấp và định đoạt tài sản bằng các hình thức khác;

Đang theo dõi

b) Thông báo về di sản cho những người thừa kế;

Đang theo dõi

c) Bồi thường thiệt hại, nếu vi phạm nghĩa vụ của mình mà gây thiệt hại;

Đang theo dõi

d) Giao lại di sản theo thoả thuận trong hợp đồng với người để lại di sản hoặc theo yêu cầu của người thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 640. Quyền của người quản lý di sản

Đang theo dõi

1. Người quản lý di sản quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 638 của Bộ luật này có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

a) Đại diện cho những người thừa kế trong quan hệ với người thứ ba liên quan đến di sản thừa kế;

Đang theo dõi

b) Được hưởng thù lao theo thoả thuận với những người thừa kế.

Đang theo dõi

2. Người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản quy định tại khoản 2 Điều 638 của Bộ luật này có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

a) Được tiếp tục sử dụng di sản theo thoả thuận trong hợp đồng với người để lại di sản hoặc được sự đồng ý của những người thừa kế;

Đang theo dõi

b) Được hưởng thù lao theo thoả thuận với những người thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 641. Việc thừa kế của những người có quyền thừa kế di sản của nhau mà chết cùng thời điểm  
Trong trường hợp những người có quyền thừa kế di sản của nhau đều chết cùng thời điểm hoặc được coi là chết cùng thời điểm do không thể xác định được người nào chết trước (sau đây gọi là chết cùng thời điểm) thì họ không được thừa kế di sản của nhau và di sản của mỗi người do người thừa kế của người đó hưởng, trừ trường hợp thừa kế thế vị theo quy định tại Điều 677 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 642. Từ chối nhận di sản  

Đang theo dõi

1. Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.

Đang theo dõi

2. Việc từ chối nhận di sản phải được lập thành văn bản; người từ chối phải báo cho những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản, cơ quan công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có địa điểm mở thừa kế về việc từ chối nhận di sản.

Đang theo dõi

3. Thời hạn từ chối nhận di sản là sáu tháng, kể từ ngày mở thừa kế. Sau sáu tháng kể từ ngày mở thừa kế nếu không có từ chối nhận di sản thì được coi là đồng ý nhận thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 643. Người không được quyền hưởng di sản  

Đang theo dõi

1. Những người sau đây không được quyền hưởng di sản:

Đang theo dõi

a) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;

Đang theo dõi

b) Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;

Đang theo dõi

c) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;

Đang theo dõi

d) Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, huỷ di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.

Đang theo dõi

2. Những người quy định tại khoản 1 Điều này vẫn được hưởng di sản, nếu người để lại di sản đã biết hành vi của những người đó, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc.

Đang theo dõi

Điều 644. Tài sản không có người nhận thừa kế thuộc Nhà nước  
Trong trường hợp không có người thừa kế theo di chúc, theo pháp luật hoặc có nhưng không được quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản thì tài sản còn lại sau khi đã thực hiện nghĩa vụ về tài sản mà không có người nhận thừa kế thuộc Nhà nước.

Đang theo dõi

Điều 645. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế  
Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. 

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXIII THỪA KẾ THEO DI CHÚC

Đang theo dõi

Điều 646. Di chúc  
Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

Đang theo dõi

Điều 647.Người lập di chúc

Đang theo dõi

1. Người đã thành niên có quyền lập di chúc, trừ trường hợp người đó bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức và làm chủ được hành vi của mình.

Đang theo dõi

2. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể lập di chúc, nếu được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.

Đang theo dõi

Điều 648.Quyền của người lập di chúc  
Người lập di chúc có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế;

Đang theo dõi

2. Phân định phần di sản cho từng người thừa kế;

Đang theo dõi

3. Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng;

Đang theo dõi

4. Giao nghĩa vụ cho người thừa kế;

Đang theo dõi

5. Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản.

Đang theo dõi

Điều 649.Hình thức của di chúc
Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.
Người thuộc dân tộc thiểu số có quyền lập di chúc bằng chữ viết hoặc tiếng nói của dân tộc mình.

Đang theo dõi

Điều 650. Di chúc bằng văn bản  
Di chúc bằng văn bản bao gồm:

Đang theo dõi

1. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng;

Đang theo dõi

2. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng;

Đang theo dõi

3. Di chúc bằng văn bản có công chứng;

Đang theo dõi

4. Di chúc bằng văn bản có chứng thực.

Đang theo dõi

Điều 651. Di chúc miệng  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa do bệnh tật hoặc các nguyên nhân khác mà không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.

Đang theo dõi

2. Sau ba tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị huỷ bỏ.

Đang theo dõi

Điều 652. Di chúc hợp pháp  

Đang theo dõi

1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

Đang theo dõi

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;

Đang theo dõi

b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.

Đang theo dõi

2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.

Đang theo dõi

3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.  

Đang theo dõi

4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

Đang theo dõi

5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực.  

Đang theo dõi

Điều 653. Nội dung của di chúc bằng văn bản   

Đang theo dõi

1. Di chúc phải ghi rõ:

Đang theo dõi

a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;

Đang theo dõi

b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

Đang theo dõi

c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản hoặc xác định rõ các điều kiện để cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

Đang theo dõi

d) Di sản để lại và nơi có di sản;

Đang theo dõi

đ) Việc chỉ định người thực hiện nghĩa vụ và nội dung của nghĩa vụ.

Đang theo dõi

2. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu; nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

Đang theo dõi

Điều 654. Người làm chứng cho việc lập di chúc
Mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau đây:

Đang theo dõi

1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc;

Đang theo dõi

2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc;

Đang theo dõi

3. Người chưa đủ mười tám tuổi, người không có năng lực hành vi dân sự.

Đang theo dõi

Điều 655. Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng
Người lập di chúc phải tự tay viết và ký vào bản di chúc.
Việc lập di chúc bằng văn bản không có người làm chứng phải tuân theo quy định tại Điều 653 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 656. Di chúc bằng văn bản có người làm chứng
Trong trường hợp người lập di chúc không thể tự mình viết bản di chúc thì có thể nhờ người khác viết, nhưng phải có ít nhất là hai người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng; những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.
Việc lập di chúc phải tuân theo quy định tại Điều 653 và Điều 654 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 657. Di chúc có công chứng hoặc chứng thực  
Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực bản di chúc.

Đang theo dõi

Điều 658. Thủ tục lập di chúc tại cơ quan công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn  
Việc lập di chúc tại cơ quan công chứng hoặc Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn phải tuân theo thủ tục sau đây:

Đang theo dõi

1. Người lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc trước công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực phải ghi chép lại nội dung mà người lập di chúc đã tuyên bố. Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn ký vào bản di chúc;

Đang theo dõi

 2. Trong trường hợp người lập di chúc không đọc được hoặc không nghe được bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ được thì phải nhờ người làm chứng và người này phải ký xác nhận trước mặt công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn. Công chứng viên, người có thẩm quyền chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn chứng nhận bản di chúc trước mặt người lập di chúc và người làm chứng.

Đang theo dõi

Điều 659. Người không được công chứng, chứng thực di chúc
Công chứng viên, người có thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn không được công chứng, chứng thực đối với di chúc, nếu họ là:

Đang theo dõi

1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc;

Đang theo dõi

2. Người có cha, mẹ, vợ hoặc chồng, con là người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật;

Đang theo dõi

3. Người có quyền, nghĩa vụ về tài sản liên quan tới nội dung di chúc.

Đang theo dõi

Điều 660. Di chúc bằng văn bản có giá trị như di chúc được công chứng, chứng thực  
Di chúc bằng văn bản có giá trị như di chúc được công chứng hoặc chứng thực bao gồm:

Đang theo dõi

1. Di chúc của quân nhân tại ngũ có xác nhận của thủ trưởng đơn vị từ cấp đại đội trở lên, nếu quân nhân không thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực;

Đang theo dõi

2. Di chúc của người đang đi trên tàu biển, máy bay có xác nhận của người chỉ huy phương tiện đó;

Đang theo dõi

3. Di chúc của người đang điều trị tại bệnh viện, cơ sở chữa bệnh, điều dưỡng khác có xác nhận của người phụ trách bệnh viện, cơ sở đó;

Đang theo dõi

4. Di chúc của người đang làm công việc khảo sát, thăm dò, nghiên cứu ở vùng rừng núi, hải đảo có xác nhận của người phụ trách đơn vị;

Đang theo dõi

5. Di chúc của công dân Việt Nam đang ở nước ngoài có chứng nhận của cơ quan lãnh sự, đại diện ngoại giao Việt Nam ở nước đó;

Đang theo dõi

6. Di chúc của người đang bị tạm giam, đang chấp hành hình phạt tù, người đang chấp hành biện pháp xử lý hành chính tại cơ sở giáo dục, cơ sở chữa bệnh có xác nhận của người phụ trách cơ sở đó.

Đang theo dõi

Điều 661. Di chúc do công chứng viên lập tại chỗ ở  

Đang theo dõi

1. Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng viên tới chỗ ở của mình để lập di chúc.

Đang theo dõi

2. Thủ tục lập di chúc tại chỗ ở được tiến hành như thủ tục lập di chúc tại cơ quan công chứng theo quy định tại Điều 658 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 662. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc

Đang theo dõi

1. Người lập di chúc có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc vào bất cứ lúc nào.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người lập di chúc bổ sung di chúc thì di chúc đã lập và phần bổ sung có hiệu lực pháp luật như nhau; nếu một phần của di chúc đã lập và phần bổ sung mâu thuẫn nhau thì chỉ phần bổ sung có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp người lập di chúc thay thế di chúc bằng di chúc mới thì di chúc trước bị huỷ bỏ.

Đang theo dõi

Điều 663. Di chúc chung của vợ, chồng
Vợ, chồng có thể lập di chúc chung để định đoạt tài sản chung. 

Đang theo dõi

Điều 664. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung của vợ, chồng

Đang theo dõi

1. Vợ, chồng có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung bất cứ lúc nào.

Đang theo dõi

2. Khi vợ hoặc chồng muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung thì phải được sự đồng ý của người kia; nếu một người đã chết thì người kia chỉ có thể sửa đổi, bổ sung di chúc liên quan đến phần tài sản của mình.

Đang theo dõi

Điều 665. Gửi giữ di chúc  

Đang theo dõi

1. Người lập di chúc có thể yêu cầu cơ quan công chứng lưu giữ hoặc gửi người khác giữ bản di chúc.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp cơ quan công chứng lưu giữ bản di chúc thì phải bảo quản, giữ gìn theo quy định của pháp luật về công chứng.

Đang theo dõi

3. Cá nhân giữ bản di chúc có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

a) Giữ bí mật nội dung di chúc;

Đang theo dõi

b) Giữ gìn, bảo quản bản di chúc; nếu bản di chúc bị thất lạc, hư hại thì phải báo ngay cho người lập di chúc;

Đang theo dõi

c) Giao lại bản di chúc cho người thừa kế hoặc người có thẩm quyền công bố di chúc, khi người lập di chúc chết. Việc giao lại bản di chúc phải được lập thành văn bản, có chữ ký của người giao, người nhận và trước sự có mặt của hai người làm chứng.

Đang theo dõi

Điều 666. Di chúc bị thất lạc, hư hại

Đang theo dõi

1. Kể từ thời điểm mở thừa kế, nếu bản di chúc bị thất lạc hoặc bị hư hại đến mức không thể hiện được đầy đủ ý chí của người lập di chúc và cũng không có bằng chứng nào chứng minh được ý nguyện đích thực của người lập di chúc thì coi như không có di chúc và áp dụng các quy định về thừa kế theo pháp luật.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp di sản chưa chia mà tìm thấy di chúc thì di sản được chia theo di chúc.

Đang theo dõi

Điều 667. Hiệu lực pháp luật của di chúc

Đang theo dõi

1. Di chúc có hiệu lực pháp luật từ thời điểm mở thừa kế.

Đang theo dõi

2. Di chúc không có hiệu lực pháp luật toàn bộ hoặc một phần trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc;

Đang theo dõi

b) Cơ quan, tổ chức được chỉ định là người thừa kế không còn vào thời điểm mở thừa kế.
Trong trường hợp có nhiều người thừa kế theo di chúc mà có người chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc, một trong nhiều cơ quan, tổ chức được chỉ định hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế thì chỉ phần di chúc có liên quan đến cá nhân, cơ quan, tổ chức này không có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

3. Di chúc không có hiệu lực pháp luật, nếu di sản để lại cho người thừa kế không còn vào thời điểm mở thừa kế; nếu di sản để lại cho người thừa kế chỉ còn một phần thì phần di chúc về phần di sản còn lại vẫn có hiệu lực.

Đang theo dõi

4. Khi di chúc có phần không hợp pháp mà không ảnh hưởng đến hiệu lực của các phần còn lại thì chỉ phần đó không có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

5. Khi một người để lại nhiều bản di chúc đối với một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng có hiệu lực pháp luật.

Đang theo dõi

Điều 668. Hiệu lực pháp luật của di chúc chung của vợ, chồng  
Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết.

Đang theo dõi

Điều 669. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc  
Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó, trừ khi họ là những người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 642 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 643 của Bộ luật này:

Đang theo dõi

1. Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

Đang theo dõi

2. Con đã thành niên mà không có khả năng lao động.

Đang theo dõi

Điều 670. Di sản dùng vào việc thờ cúng

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp người lập di chúc có để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho một người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thoả thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.
Trong trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử một người quản lý di sản thờ cúng.
Trong trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp toàn bộ di sản của người chết không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đó thì không được dành một phần di sản dùng vào việc thờ cúng.

Đang theo dõi

Điều 671. Di tặng

Đang theo dõi

1. Di tặng là việc người lập di chúc dành một phần di sản để tặng cho người khác. Việc di tặng phải được ghi rõ trong di chúc.

Đang theo dõi

2. Người được di tặng không phải thực hiện nghĩa vụ tài sản đối với phần được di tặng, trừ trường hợp toàn bộ di sản không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người lập di chúc thì phần di tặng cũng được dùng để thực hiện phần nghĩa vụ còn lại của người này.

Đang theo dõi

Điều 672. Công bố di chúc  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp di chúc bằng văn bản được lưu giữ tại cơ quan công chứng thì công chứng viên là người công bố di chúc.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người để lại di chúc chỉ định người công bố di chúc thì người này có nghĩa vụ công bố di chúc; nếu người để lại di chúc không chỉ định hoặc có chỉ định nhưng người được chỉ định từ chối công bố di chúc thì những người thừa kế còn lại thoả thuận cử người công bố di chúc.

Đang theo dõi

3. Sau thời điểm mở thừa kế, người công bố di chúc phải sao gửi di chúc tới tất cả những người có liên quan đến nội dung di chúc.  

Đang theo dõi

4. Người nhận được bản sao di chúc có quyền yêu cầu đối chiếu với bản gốc của di chúc.

Đang theo dõi

5. Trong trường hợp di chúc được lập bằng tiếng nước ngoài thì bản di chúc đó phải được dịch ra tiếng Việt và phải có công chứng.

Đang theo dõi

Điều 673. Giải thích nội dung di chúc
Trong trường hợp nội dung di chúc không rõ ràng dẫn đến nhiều cách hiểu khác nhau thì người công bố di chúc và những người thừa kế phải cùng nhau giải thích nội dung di chúc dựa trên ý nguyện đích thực trước đây của người chết, có xem xét đến mối quan hệ của người chết với người thừa kế theo di chúc. Khi những người này không nhất trí về cách hiểu nội dung di chúc thì coi như không có di chúc và việc chia di sản được áp dụng theo quy định về thừa kế theo pháp luật.
Trong trường hợp có một phần nội dung di chúc không giải thích được nhưng không ảnh hưởng đến các phần còn lại của di chúc thì chỉ phần không giải thích được không có hiệu lực.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXIV THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT

Đang theo dõi

Điều 674. Thừa kế theo pháp luật
Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

Điều 675. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

Đang theo dõi

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Không có di chúc;

Đang theo dõi

b) Di chúc không hợp pháp;

Đang theo dõi

c) Những người thừa kế theo di chúc đều chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế;

Đang theo dõi

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối quyền nhận di sản.

Đang theo dõi

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

Đang theo dõi

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

Đang theo dõi

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

Đang theo dõi

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối quyền nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn vào thời điểm mở thừa kế.

Đang theo dõi

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật  

Đang theo dõi

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

Đang theo dõi

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

Đang theo dõi

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

Đang theo dõi

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Đang theo dõi

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Đang theo dõi

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Đang theo dõi

Điều 677. Thừa kế thế vị 
Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.

Đang theo dõi

Điều 678. Quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ,  mẹ đẻ
Con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 676 và Điều 677 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 679. Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế
Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 676 và Điều 677 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 680. Việc thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung, đang xin ly hôn, đã kết hôn với người khác  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung khi hôn nhân còn tồn tại mà sau đó một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp vợ, chồng xin ly hôn mà chưa được hoặc đã được Toà án cho ly hôn bằng bản án hoặc quyết định chưa có hiệu lực pháp luật, nếu một người chết thì người còn sống vẫn được thừa kế di sản.

Đang theo dõi

3. Người đang là vợ hoặc chồng của một người tại thời điểm người đó chết thì dù sau đó đã kết hôn với người khác vẫn được thừa kế di sản.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXV THANH TOÁN VÀ PHÂN CHIA DI SẢN

Đang theo dõi

Điều 681. Họp mặt những người thừa kế

Đang theo dõi

1. Sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, những người thừa kế có thể họp mặt để thoả thuận những việc sau đây:

Đang theo dõi

a) Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này, nếu người để lại di sản không chỉ định trong di chúc;

Đang theo dõi

b) Cách thức phân chia di sản.

Đang theo dõi

2. Mọi thoả thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản.

Đang theo dõi

Điều 682. Người phân chia di sản

Đang theo dõi

1. Người phân chia di sản có thể đồng thời là người quản lý di sản được chỉ định trong di chúc hoặc được những người thừa kế thoả thuận cử ra.

Đang theo dõi

2. Người phân chia di sản phải chia di sản theo đúng di chúc hoặc đúng thoả thuận của những người thừa kế theo pháp luật.

Đang theo dõi

3. Người phân chia di sản được hưởng thù lao, nếu người để lại di sản cho phép trong di chúc hoặc những người thừa kế có thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 683. Thứ tự ưu tiên thanh toán
Các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế được thanh toán theo thứ tự sau đây:

Đang theo dõi

1. Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng;

Đang theo dõi

2. Tiền cấp dưỡng còn thiếu;

Đang theo dõi

3. Tiền trợ cấp cho người sống nương nhờ;

Đang theo dõi

4. Tiền công lao động;

Đang theo dõi

5. Tiền bồi thường thiệt hại;

Đang theo dõi

6. Thuế và các khoản nợ khác đối với Nhà nước;

Đang theo dõi

7. Tiền phạt;

Đang theo dõi

8. Các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể khác;

Đang theo dõi

9. Chi phí cho việc bảo quản di sản;

Đang theo dõi

10. Các chi phí khác.

Đang theo dõi

Điều 684. Phân chia di sản theo di chúc

Đang theo dõi

1. Việc phân chia di sản được thực hiện theo ý chí của người để lại di chúc; nếu di chúc không xác định rõ phần của từng người thừa kế thì di sản được chia đều cho những người được chỉ định trong di chúc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp di chúc xác định phân chia di sản theo hiện vật thì người thừa kế được nhận hiện vật kèm theo hoa lợi, lợi tức thu được từ hiện vật đó hoặc phải chịu phần giá trị của hiện vật bị giảm sút tính đến thời điểm phân chia di sản; nếu hiện vật bị tiêu huỷ do lỗi của người khác thì người thừa kế có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp di chúc chỉ xác định phân chia di sản theo tỷ lệ đối với tổng giá trị khối di sản thì tỷ lệ này được tính trên giá trị khối di sản đang còn vào thời điểm phân chia di sản.

Đang theo dõi

Điều 685. Phân chia di sản theo pháp luật

Đang theo dõi

1. Khi phân chia di sản nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng chưa sinh ra thì phải dành lại một phần di sản bằng phần mà người thừa kế khác được hưởng, để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra, được hưởng; nếu chết trước khi sinh ra thì những người thừa kế khác được hưởng.

Đang theo dõi

2. Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thoả thuận về việc định giá hiện vật và thoả thuận về người nhận hiện vật; nếu không thoả thuận được thì hiện vật được bán để chia.

Đang theo dõi

Điều 686. Hạn chế phân chia di sản  
Trong trường hợp theo ý chí của người lập di chúc hoặc theo thoả thuận của tất cả những người thừa kế, di sản chỉ được phân chia sau một thời hạn nhất định thì chỉ khi đã hết thời hạn đó di sản mới được đem chia.
Trong trường hợp yêu cầu chia di sản thừa kế mà việc chia di sản ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của bên vợ hoặc chồng còn sống và gia đình thì bên còn sống có quyền yêu cầu Toà án xác định phần di sản mà những người thừa kế được hưởng nhưng chưa cho chia di sản trong một thời hạn nhất định, nhưng không quá ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế; nếu hết thời hạn do Toà án xác định hoặc bên còn sống đã kết hôn với người khác thì những người thừa kế khác có quyền yêu cầu Toà án cho chia di sản thừa kế. 

Đang theo dõi

Điều 687. Phân chia di sản trong trường hợp có người thừa kế mới hoặc có người thừa kế bị bác bỏ quyền thừa kế  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp đã phân chia di sản mà xuất hiện người thừa kế mới thì không thực hiện việc phân chia lại di sản bằng hiện vật, nhưng những người thừa kế đã nhận di sản phải thanh toán cho người thừa kế mới một khoản tiền tương ứng với phần di sản của người đó tại thời điểm chia thừa kế theo tỷ lệ tương ứng với phần di sản đã nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp đã phân chia di sản mà có người thừa kế bị bác bỏ quyền thừa kế thì người đó phải trả lại di sản hoặc thanh toán một khoản tiền tương đương với giá trị di sản được hưởng tại thời điểm chia thừa kế cho những người thừa kế, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

PHẦN THỨ NĂM QUY ĐỊNH VỀ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXVI NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 688. Căn cứ xác lập quyền sử dụng đất  

Đang theo dõi

1. Đất đai thuộc hình thức sở hữu nhà nước, do Chính phủ thống nhất quản lý. 

Đang theo dõi

2. Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác được xác lập do Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

3. Quyền sử dụng đất của cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác cũng được xác lập do được người khác chuyển quyền sử dụng đất phù hợp với quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 689. Hình thức chuyển quyền sử dụng đất  

Đang theo dõi

1. Việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. 

Đang theo dõi

3. Việc thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại các điều từ Điều 733 đến Điều 735 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 690. Giá chuyển quyền sử dụng đất  
Giá chuyển quyền sử dụng đất do các bên thoả thuận hoặc do pháp luật quy định. 

Đang theo dõi

Điều 691. Nguyên tắc chuyển quyền sử dụng đất  

Đang theo dõi

1. Cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác sử dụng đất được pháp luật cho phép chuyển quyền sử dụng đất mới có quyền chuyển quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

2. Khi chuyển quyền sử dụng đất, các bên có quyền thoả thuận về nội dung của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất nhưng phải phù hợp với quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

3. Bên nhận chuyển quyền sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng thời hạn ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở địa phương tại thời điểm chuyển quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

Điều 692. Hiệu lực của việc chuyển quyền sử dụng đất  
Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXVII HỢP ĐỒNG CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 693. Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất  
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó các bên chuyển giao đất và chuyển quyền sử dụng đất cho nhau theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 694. Nội dung của hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất  
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Tên, địa chỉ của các bên;

Đang theo dõi

2. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

Đang theo dõi

4. Thời điểm chuyển giao đất;

Đang theo dõi

5. Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển đổi; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên được chuyển đổi;

Đang theo dõi

6. Chênh lệch về giá trị quyền sử dụng đất, nếu có;

Đang theo dõi

7. Quyền của người thứ ba đối với đất chuyển đổi;

Đang theo dõi

8. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 695. Nghĩa vụ của các bên chuyển đổi quyền sử dụng đất  
Các bên chuyển đổi quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Chuyển giao đất cho nhau đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng thời hạn;

Đang theo dõi

3. Chịu lệ phí về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất đối với diện tích đất mà mình được chuyển đổi và thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai;

Đang theo dõi

4. Thanh toán tiền chênh lệch, nếu giá trị quyền sử dụng đất chuyển đổi của một bên cao hơn, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 696. Quyền của các bên chuyển đổi quyền sử dụng đất  
Các bên chuyển đổi quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên kia giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên kia giao cho mình toàn bộ giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã chuyển đổi;

Đang theo dõi

4. Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXVIII HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 697. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 698. Nội dung của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Tên, địa chỉ của các bên;

Đang theo dõi

2. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

Đang theo dõi

4. Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển nhượng; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên nhận chuyển nhượng;

Đang theo dõi

5. Giá chuyển nhượng;

Đang theo dõi

6. Phương thức, thời hạn thanh toán;

Đang theo dõi

7. Quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;

Đang theo dõi

8. Các thông tin khác liên quan đến quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

9. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 699. Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Chuyển giao đất cho bên nhận chuyển nhượng đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;  

Đang theo dõi

2. Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng. 

Đang theo dõi

Điều 700. Quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền được nhận tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất; trường hợp bên nhận chuyển nhượng chậm trả tiền thì áp dụng theo quy định tại Điều 305 của Bộ luật này.

Đang theo dõi

Điều 701. Nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thoả thuận cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
2. Đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
Đang theo dõi

3. Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;

Đang theo dõi

4. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 702. Quyền của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất  
Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao cho mình giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất được chuyển nhượng; 

Đang theo dõi

4. Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXIX HỢP ĐỒNG THUÊ, THUÊ LẠI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

MỤC 1 HỢP ĐỒNG THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 703. Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất  
Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê chuyển giao đất cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, còn bên thuê phải sử dụng đất đúng mục đích, trả tiền thuê và trả lại đất khi hết thời hạn thuê theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 704. Nội dung của hợp đồng thuê quyền sử dụng đất  
Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Tên, địa chỉ của các bên;

Đang theo dõi

2. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

Đang theo dõi

4. Thời hạn thuê;

Đang theo dõi

5. Giá thuê;

Đang theo dõi

6. Phương thức, thời hạn thanh toán;

Đang theo dõi

7. Quyền của người thứ ba đối với đất thuê;

Đang theo dõi

8. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng;

Đang theo dõi

9. Giải quyết hậu quả khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất hết hạn.

Đang theo dõi

Điều 705. Nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất  
Bên cho thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Đăng ký việc cho thuê quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

2. Chuyển giao đất cho bên thuê đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Cho thuê quyền sử dụng đất trong thời hạn được giao, được thuê;

Đang theo dõi

4. Kiểm tra, nhắc nhở bên thuê bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích;

Đang theo dõi

5. Nộp thuế sử dụng đất, trừ trường hợp có thoả thuận khác;

Đang theo dõi

6. Báo cho bên thuê về quyền của người thứ ba đối với đất thuê.

Đang theo dõi

Điều 706. Quyền của bên cho thuê quyền sử dụng đất  
Bên cho thuê quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên thuê quyền sử dụng đất trả đủ tiền thuê;

Đang theo dõi

2. Yêu cầu bên thuê quyền sử dụng đất chấm dứt ngay việc sử dụng đất không đúng mục đích, huỷ hoại đất hoặc làm giảm sút giá trị sử dụng của đất; nếu bên thuê không chấm dứt ngay hành vi vi phạm thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, yêu cầu bên thuê trả lại đất đang thuê và bồi thường thiệt hại;

Đang theo dõi

3. Yêu cầu bên thuê trả lại đất khi thời hạn cho thuê đã hết.

Đang theo dõi

Điều 707. Nghĩa vụ của bên thuê quyền sử dụng đất  
Bên thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới, đúng thời hạn cho thuê;

Đang theo dõi

2. Không được huỷ hoại, làm giảm sút giá trị sử dụng của đất và phải thực hiện các yêu cầu khác như đã thoả thuận trong hợp đồng thuê quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

3. Trả đủ tiền thuê quyền sử dụng đất đúng thời hạn, đúng địa điểm và theo phương thức đã thoả thuận; nếu việc sử dụng đất không sinh lợi thì bên thuê vẫn phải trả đủ tiền thuê, trừ trường hợp có thoả thuận khác;

Đang theo dõi

4. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường; không được làm tổn hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất xung quanh;

Đang theo dõi

5. Trả lại đất đúng tình trạng như khi nhận sau khi hết thời hạn thuê, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 708. Quyền của bên thuê quyền sử dụng đất  
Bên thuê quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên cho thuê chuyển giao đất đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Được sử dụng đất thuê ổn định theo thời hạn như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Được hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sử dụng đất;

Đang theo dõi

4. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 426 của Bộ luật này;

Đang theo dõi

5. Yêu cầu bên cho thuê giảm, miễn tiền thuê trong trường hợp do bất khả kháng mà hoa lợi, lợi tức bị mất hoặc bị giảm sút.

Đang theo dõi

Điều 709. Chậm trả tiền thuê quyền sử dụng đất  
Khi bên thuê chậm trả tiền thuê quyền sử dụng đất theo thoả thuận thì bên cho thuê có thể gia hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên thuê không thực hiện nghĩa vụ thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, yêu cầu bên thuê trả lại đất. Bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả đủ tiền trong thời gian đã thuê kể cả lãi đối với khoản tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước quy định tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.

Đang theo dõi

Điều 710. Bồi thường thiệt hại do đất bị thu hồi  

Đang theo dõi

1. Khi bên cho thuê hoặc bên thuê cố ý vi phạm nghĩa vụ của người sử dụng đất dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất thì bên vi phạm phải bồi thường thiệt hại cho bên kia.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đang có hiệu lực nhưng do nhu cầu về quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế mà Nhà nước thu hồi đất thì hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt trước thời hạn.
Trong trường hợp bên thuê đã trả tiền trước thì bên cho thuê phải trả lại cho bên thuê khoản tiền còn lại tương ứng với thời gian chưa sử dụng đất; nếu bên thuê chưa trả tiền thì chỉ phải trả tiền tương ứng với thời gian đã sử dụng đất.
Bên cho thuê được Nhà nước bồi thường thiệt hại do thu hồi đất theo quy định của pháp luật, còn bên thuê được Nhà nước bồi thường thiệt hại về hoa lợi có trên đất.

Đang theo dõi

Điều 11. Quyền tiếp tục thuê quyền sử dụng đất khi một bên chết  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp bên cho thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết thì bên thuê vẫn được tiếp tục thuê quyền sử dụng đất cho đến hết thời hạn thuê.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp bên thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết thì thành viên trong hộ gia đình của người đó được tiếp tục thuê quyền sử dụng đất cho đến hết thời hạn thuê nhưng phải báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

Điều 712. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn cho thuê quyền sử dụng đất  
Khi thời hạn cho thuê quyền sử dụng đất đang còn, bên cho thuê vẫn có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, nhưng phải báo cho bên thuê biết để bên thuê thực hiện nghĩa vụ với bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Bên thuê vẫn được tiếp tục thuê cho đến hết thời hạn thuê quyền sử dụng đất theo hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 713. Chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất  

Đang theo dõi

1. Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

Đang theo dõi

a) Hết thời hạn thuê và không được gia hạn thuê;

Đang theo dõi

b) Theo thoả thuận của các bên;

Đang theo dõi

c) Nhà nước thu hồi đất;

Đang theo dõi

d) Một trong các bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc huỷ bỏ hợp đồng theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

đ) Bên thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết mà trong hộ gia đình của người đó không còn thành viên nào khác hoặc có nhưng không có nhu cầu tiếp tục thuê;

Đang theo dõi

e) Diện tích đất thuê không còn do thiên tai;

Đang theo dõi

g) Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

2. Khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt, người thuê quyền sử dụng đất phải khôi phục tình trạng đất như khi nhận đất, trừ trường hợp có thoả thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Tài sản gắn liền với đất được giải quyết theo thoả thuận của các bên.

Đang theo dõi

MỤC 2 HỢP ĐỒNG THUÊ LẠI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 714. Hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất  
Trong trường hợp pháp luật không có quy định khác thì quy định tại các điều từ Điều 703 đến Điều 713 của Bộ luật này cũng được áp dụng đối với hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXX HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 715. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất  
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên sử dụng đất (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự với bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp). Bên thế chấp được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn thế chấp.

Đang theo dõi

Điều 716. Phạm vi thế chấp quyền sử dụng đất   

Đang theo dõi

1. Quyền sử dụng đất có thể được thế chấp một phần hoặc toàn bộ.

Đang theo dõi

2. Trường hợp người sử dụng đất thế chấp quyền sử dụng đất thì nhà, công trình xây dựng khác, rừng trồng, vườn cây và các tài sản khác của người thế chấp gắn liền với đất chỉ thuộc tài sản thế chấp, nếu có thoả thuận.

Đang theo dõi

Điều 717. Nghĩa vụ của bên thế chấp quyền sử dụng đất  
Bên thế chấp quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận thế chấp;

Đang theo dõi

2. Làm thủ tục đăng ký việc thế chấp; xoá việc đăng ký thế chấp khi hợp đồng thế chấp chấm dứt;

Đang theo dõi

3. Sử dụng đất đúng mục đích, không làm huỷ hoại, làm giảm giá trị của đất đã thế chấp;

Đang theo dõi

4. Thanh toán tiền vay đúng hạn, đúng phương thức theo thoả thuận trong hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 718. Quyền của bên thế chấp quyền sử dụng đất  
Bên thế chấp quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được sử dụng đất trong thời hạn thế chấp;

Đang theo dõi

2. Được nhận tiền vay do thế chấp quyền sử dụng đất theo phương thức đã thoả thuận;

Đang theo dõi

3. Hưởng hoa lợi, lợi tức thu được, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp;

Đang theo dõi

4. Được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã thế chấp nếu được bên nhận thế chấp đồng ý;

Đang theo dõi

5. Nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ thế chấp.

Đang theo dõi

Điều 719. Nghĩa vụ của bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất 
Bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Cùng với bên thế chấp đăng ký việc thế chấp;

Đang theo dõi

2. Trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bên thế chấp đã thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp.

Đang theo dõi

Điều 720. Quyền của bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất 
Bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Kiểm tra, nhắc nhở bên thế chấp quyền sử dụng đất bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích;

Đang theo dõi

2. Được ưu tiên thanh toán nợ trong trường hợp xử l‎ý quyền sử dụng đất đã thế chấp.  

Đang theo dõi

Điều 721. Xử lý quyền sử dụng đất đã thế chấp  
Khi đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp quyền sử dụng đất mà bên thế chấp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì quyền sử dụng đất đã thế chấp được xử lý theo thoả thuận; nếu không có thỏa thuận hoặc không xử lý được theo thoả thuận thì bên nhận thế chấp có quyền khởi kiện tại Toà án.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXI HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT  

Đang theo dõi

Điều 722. Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất  
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 723. Nội dung của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất  
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Tên, địa chỉ của các bên;

Đang theo dõi

2. Lý do tặng cho quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

3. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

4. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

Đang theo dõi

5. Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên tặng cho;

Đang theo dõi

6. Quyền của người thứ ba đối với đất được tặng cho;

Đang theo dõi

7. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 724. Nghĩa vụ của bên tặng cho quyền sử dụng đất  
Bên tặng cho quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao đất đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho để làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

Điều 725. Nghĩa vụ của bên được tặng cho quyền sử dụng đất  
Bên được tặng cho quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai;

Đang theo dõi

2. Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất được tặng cho;

Đang theo dõi

3. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 726. Quyền của bên được tặng cho quyền sử dụng đất  
Bên được tặng cho quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên tặng cho giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận;

Đang theo dõi

2. Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn;

Đang theo dõi

3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXII HỢP ĐỒNG GÓP VỐN BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT  

Đang theo dõi

Điều 727. Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất  
Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất (sau đây gọi là bên góp vốn) góp phần vốn của mình bằng giá trị quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh với cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 728. Nội dung của hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất 
Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

Đang theo dõi

1. Tên, địa chỉ của các bên;

Đang theo dõi

2. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

Đang theo dõi

3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

Đang theo dõi

4. Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên góp vốn;

Đang theo dõi

5. Thời hạn góp vốn;

Đang theo dõi

6. Giá trị quyền sử dụng đất góp vốn;

Đang theo dõi

7. Quyền của người thứ ba đối với đất được góp vốn;

Đang theo dõi

8. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.

Đang theo dõi

Điều 729. Nghĩa vụ của bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất  
Bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Giao đất đúng thời hạn, đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận trong hợp đồng;

Đang theo dõi

2. Đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 730. Quyền của bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất  
Bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất;

Đang theo dõi

2. Được chuyển nhượng, để thừa kế phần góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác;

Đang theo dõi

3. Được nhận lại quyền sử dụng đất đã góp vốn theo thỏa thuận hoặc khi thời hạn góp vốn đã hết;

Đang theo dõi

4. Huỷ bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên nhận góp vốn không thực hiện việc thanh toán phần lợi nhuận đúng thời hạn hoặc thanh toán không đầy đủ.

Đang theo dõi

Điều 731. Nghĩa vụ của bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất  
Bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:

Đang theo dõi

1. Thanh toán phần lợi nhuận cho bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất đúng thời hạn, đúng phương thức đã thoả thuận trong hợp đồng;

Đang theo dõi

2. Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất được góp vốn;

Đang theo dõi

3. Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 732. Quyền của bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất  
Bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:

Đang theo dõi

1. Yêu cầu bên góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất giao đất đủ diện tích, đúng thời hạn, hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thoả thuận trong hợp đồng;

Đang theo dõi

2. Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn;

Đang theo dõi

3. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp bên nhận góp vốn là pháp nhân, trừ trường hợp góp vốn trong hợp đồng hợp tác kinh doanh.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXIII THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đang theo dõi

Điều 733. Thừa kế quyền sử dụng đất  
Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Đang theo dõi

Điều 734. Cá nhân để thừa kế quyền sử dụng đất  
Cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.      

Đang theo dõi

Điều 735. Thừa kế quyền sử dụng đất được Nhà nước giao cho hộ gia đình  
Hộ gia đình được Nhà nước giao đất nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để lại cho những người thừa kế theo quy định tại Phần thứ tư của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.    

Đang theo dõi

PHẦN THỨ SÁU QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXIV QUYỀN TÁC GIẢ VÀ QUYỀN LIÊN QUAN

Đang theo dõi

MỤC 1  QUYỀN TÁC GIẢ

Đang theo dõi

Điều 736. Tác giả

Đang theo dõi

1. Người sáng tạo tác phẩm văn học, nghệ thuật, khoa học (sau đây gọi chung  là tác phẩm) là tác giả của tác phẩm đó. 
Trong trường hợp có hai người hoặc nhiều người cùng sáng tạo ra tác phẩm thì những người đó là các đồng tác giả.

Đang theo dõi

2. Người sáng tạo ra tác phẩm phái sinh từ tác phẩm của người khác, bao gồm tác phẩm được dịch từ ngôn ngữ này sang ngôn ngữ khác, tác phẩm phóng tác, cải biên, chuyển thể, biên soạn, chú giải, tuyển chọn là tác giả của tác phẩm phái sinh đó.

Đang theo dõi

Điều 737. Đối tượng quyền tác giả
Đối tượng quyền tác giả bao gồm mọi sản phẩm sáng tạo trong các lĩnh vực văn học, nghệ thuật, khoa học được thể hiện dưới bất kỳ hình thức và bằng bất kỳ phương tiện nào, không phân biệt nội dung, giá trị và không phụ thuộc vào bất kỳ thủ tục nào.

Đang theo dõi

Điều 738. Nội dung quyền tác giả

Đang theo dõi

1. Quyền tác giả bao gồm quyền nhân thân và quyền tài sản đối với tác phẩm.

Đang theo dõi

2. Quyền nhân thân thuộc quyền tác giả bao gồm:

Đang theo dõi

a) Đặt tên cho tác phẩm;

Đang theo dõi

b) Đứng tên thật hoặc bút danh trên tác phẩm; được nêu tên thật hoặc bút danh khi tác phẩm được công bố, sử dụng;

Đang theo dõi

c) Công bố hoặc cho phép người khác công bố tác phẩm;

Đang theo dõi

d) Bảo vệ sự toàn vẹn của tác phẩm, không cho người khác sửa chữa, cắt xén, xuyên tạc tác phẩm.

Đang theo dõi

3. Quyền tài sản thuộc quyền tác giả bao gồm:

Đang theo dõi

a) Sao chép tác phẩm;

Đang theo dõi

b) Cho phép tạo tác phẩm phái sinh;

Đang theo dõi

c) Phân phối, nhập khẩu bản gốc và bản sao tác phẩm;

Đang theo dõi

d) Truyền đạt tác phẩm đến công chúng;

Đang theo dõi

đ) Cho thuê bản gốc hoặc bản sao chương trình máy tính.

Đang theo dõi

Điều 739. Thời điểm phát sinh và hiệu lực quyền tác giả

Đang theo dõi

1. Quyền tác giả phát sinh kể từ ngày tác phẩm được sáng tạo và được thể hiện dưới một hình thức vật chất nhất định.

Đang theo dõi

2. Quyền nhân thân thuộc quyền tác giả tồn tại vô thời hạn, trừ quyền công bố hoặc cho phép người khác công bố tác phẩm do pháp luật về sở hữu trí tuệ quy định.

Đang theo dõi

3. Quyền tài sản thuộc quyền tác giả tồn tại trong thời hạn do pháp luật về sở hữu trí tuệ quy định.

Đang theo dõi

Điều 740. Chủ sở hữu quyền tác giả

Đang theo dõi

1. Quyền nhân thân thuộc về tác giả.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp tác phẩm được sáng tạo không phải trên cơ sở thực hiện nhiệm vụ hoặc hợp đồng giao việc thì quyền tài sản thuộc về tác giả.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp tác phẩm được sáng tạo trên cơ sở thực hiện nhiệm vụ hoặc hợp đồng giao việc thì quyền tài sản thuộc về cơ quan, tổ chức giao nhiệm vụ hoặc bên giao việc theo hợp đồng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Trong trường hợp quyền tài sản không thuộc về tác giả thì tác giả có quyền nhận thù lao, nhuận bút do chủ sở hữu quyền tài sản chi trả theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ.

Đang theo dõi

Điều 741. Phân chia quyền của đồng tác giả
Trường hợp tác phẩm được các đồng tác giả sáng tạo, trong đó mỗi phần do từng đồng tác giả sáng tạo có thể tách rời để sử dụng độc lập thì quy định tại Điều 740 của Bộ luật này được áp dụng cho từng phần tác phẩm được sử dụng độc lập đó, nếu các đồng tác giả không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

Điều 742. Chuyển giao quyền tác giả

Đang theo dõi

1. Quyền nhân thân quy định tại các điểm a, b và d khoản 2 Điều 738 của Bộ luật này không được chuyển giao.
Quyền nhân thân quy định tại điểm c khoản 2 Điều 738 của Bộ luật này có thể được chuyển giao với các điều kiện do pháp luật về sở hữu trí tuệ quy định.

Đang theo dõi

2. Quyền tài sản có thể được chuyển giao toàn bộ hoặc từng phần theo hợp đồng hoặc để thừa kế, kế thừa.

Đang theo dõi

Điều 743. Hợp đồng chuyển giao quyền tài sản thuộc quyền tác giả
Việc chuyển giao một phần hoặc toàn bộ quyền tài sản thuộc quyền tác giả được thực hiện trên cơ sở hợp đồng. Hợp đồng chuyển giao quyền tác giả phải được lập thành văn bản.

Đang theo dõi

MỤC 2 QUYỀN LIÊN QUAN ĐẾN QUYỀN TÁC GIẢ 

Đang theo dõi

Điều 744. Đối tượng quyền liên quan đến quyền tác giả 
Đối tượng quyền liên quan đến quyền tác giả (sau đây gọi là quyền liên quan) bao gồm cuộc biểu diễn của người biểu diễn; bản ghi âm, ghi hình; cuộc phát sóng của các tổ chức phát sóng và tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá.

Đang theo dõi

Điều 745. Chủ sở hữu và nội dung quyền đối với cuộc biểu diễn

Đang theo dõi

1. Quyền đối với cuộc biểu diễn bao gồm quyền nhân thân của người biểu diễn và quyền tài sản của người đầu tư để thực hiện cuộc biểu diễn.

Đang theo dõi

2. Quyền nhân thân của người biểu diễn bao gồm quyền được nêu tên khi biểu diễn hoặc khi phát hành các bản ghi âm, ghi hình cuộc biểu diễn và quyền được bảo vệ sự toàn vẹn hình tượng biểu diễn.

Đang theo dõi

3. Quyền tài sản của người đầu tư để thực hiện cuộc biểu diễn bao gồm quyền thực hiện và cấm người khác thực hiện các hành vi sau đây:

Đang theo dõi

a) Ghi âm, ghi hình cuộc biểu diễn;

Đang theo dõi

b) Sao chép, phân phối bản gốc hoặc bản sao bản ghi âm, ghi hình cuộc biểu diễn;

Đang theo dõi

c) Phát sóng hoặc truyền theo cách khác cuộc biểu diễn đến công chúng.

Đang theo dõi

Điều 746. Chủ sở hữu và nội dung quyền đối với bản ghi âm, ghi hình

Đang theo dõi

1. Quyền đối với bản ghi âm, ghi hình thuộc về người đầu tư để tạo ra bản ghi âm, ghi hình đó.

Đang theo dõi

2. Quyền đối với bản ghi âm, ghi hình bao gồm quyền thực hiện và cấm người khác thực hiện các hành vi sau đây:

Đang theo dõi

a) Sao chép toàn bộ hoặc một phần bản ghi âm, ghi hình;

Đang theo dõi

b) Phân phối, nhập khẩu bản gốc hoặc bản sao bản ghi âm, ghi hình;

Đang theo dõi

c) Cho thuê bản gốc hoặc bản sao bản ghi âm, ghi hình nhằm mục đích thương mại.

Đang theo dõi

Điều 747. Chủ sở hữu và nội dung quyền đối với cuộc phát sóng

Đang theo dõi

1. Quyền đối với cuộc phát sóng thuộc về tổ chức phát sóng.

Đang theo dõi

2. Quyền đối với cuộc phát sóng bao gồm quyền thực hiện hoặc cấm người khác thực hiện các hành vi sau đây:

Đang theo dõi

a) Ghi, sao chép bản ghi; phát sóng, phát lại một phần hoặc toàn bộ cuộc phát sóng;

Đang theo dõi

b) Phân phối bản ghi hoặc bản sao bản ghi cuộc phát sóng.

Đang theo dõi

Điều 748. Chủ sở hữu và nội dung quyền đối với tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá

Đang theo dõi

1. Quyền đối với tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá thuộc về người đầu tiên phát tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá đó.

Đang theo dõi

2. Quyền đối với tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá gồm quyền thực hiện, cho phép hoặc cấm người khác thực hiện các hành vi sau:

Đang theo dõi

a) Sản xuất, lắp ráp, biến đổi, nhập khẩu, bán, cho thuê thiết bị hoặc hệ thống nhằm mục đích giải mã tín hiệu vệ tinh được mã hoá;

Đang theo dõi

b) Thu, phân phối lại tín hiệu đã được giải mã khi không được người nắm giữ quyền đối với tín hiệu vệ tinh được mã hoá cho phép.

Đang theo dõi

Điều 749. Chuyển giao quyền liên quan

Đang theo dõi

1. Các quyền tài sản thuộc quyền liên quan quy định tại các điều 745, 746, 747 và 748 của Bộ luật này có thể được chuyển giao.

Đang theo dõi

2. Việc chuyển giao các quyền liên quan được thực hiện trên cơ sở hợp đồng bằng văn bản. 

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXV QUYỀN SỞ HỮU CÔNG NGHIỆP VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI GIỐNG CÂY TRỒNG

Đang theo dõi

Điều 750. Đối tượng quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng

Đang theo dõi

1. Đối tượng quyền sở hữu công nghiệp bao gồm sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, bí mật kinh doanh, nhãn hiệu, tên thương mại, chỉ dẫn địa lý.

Đang theo dõi

2. Đối tượng quyền đối với giống cây trồng là vật liệu nhân giống và giống cây trồng.

Đang theo dõi

Điều 751. Nội dung quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu công nghiệp đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, quyền đối với giống cây trồng, bao gồm quyền nhân thân và quyền tài sản được quy định như sau:

Đang theo dõi

 a) Quyền nhân thân đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống cây trồng thuộc về người đã trực tiếp tạo ra sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống cây trồng bằng lao động sáng tạo của mình, bao gồm quyền được đứng tên tác giả trong văn bằng bảo hộ do Nhà nước cấp, trong các tài liệu công bố, giới thiệu về sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống cây trồng đó;

Đang theo dõi

b) Quyền tài sản đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống cây trồng thuộc về chủ sở hữu các đối tượng đó, bao gồm quyền sử dụng, cho phép hoặc cấm người khác sử dụng sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống cây trồng đó.

Đang theo dõi

2. Quyền sở hữu công nghiệp đối với bí mật kinh doanh thuộc về tổ chức, cá nhân có được thông tin tạo thành bí mật kinh doanh một cách hợp pháp và thực hiện việc bảo mật thông tin đó, bao gồm:

Đang theo dõi

a) Khai thác, sử dụng bí mật kinh doanh;

Đang theo dõi

b) Cho phép hoặc cấm người khác tiếp cận, sử dụng, tiết lộ bí mật kinh doanh.

Đang theo dõi

3. Quyền sở hữu công nghiệp đối với nhãn hiệu, tên thương mại thuộc về chủ sở hữu nhãn hiệu, tên thương mại đó, bao gồm:

Đang theo dõi

a) Sử dụng nhãn hiệu, tên thương mại trong kinh doanh;

Đang theo dõi

b) Cho phép hoặc cấm người khác sử dụng nhãn hiệu trùng hoặc tương tự đến mức gây nhầm lẫn với nhãn hiệu của mình; cấm người khác sử dụng tên thương mại gây nhầm lẫn với hoạt động kinh doanh của mình.

Đang theo dõi

4. Quyền sở hữu chỉ dẫn địa lý thuộc về Nhà nước. Quyền sử dụng chỉ dẫn địa lý nhằm chỉ dẫn xuất xứ, nguồn gốc của sản phẩm thuộc về tổ chức, cá nhân đáp ứng các điều kiện do pháp luật về sở hữu trí tuệ quy định. 

Đang theo dõi

5. Quyền chống cạnh tranh không lành mạnh thuộc về tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh trong điều kiện cạnh tranh.

Đang theo dõi

Điều 752. Căn cứ xác lập quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu công nghiệp đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, nhãn hiệu, chỉ dẫn địa lý, quyền đối với giống cây trồng được xác lập trên cơ sở quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thực hiện việc đăng ký các đối tượng đó theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ.

Đang theo dõi

2. Quyền sở hữu công nghiệp đối với tên thương mại được xác lập trên cơ sở sử dụng hợp pháp tên thương mại đó.

Đang theo dõi

3. Quyền sở hữu công nghiệp đối với bí mật kinh doanh được xác lập trên cơ sở có được thông tin tạo thành bí mật kinh doanh một cách hợp pháp và sự bảo mật thông tin đó.

Đang theo dõi

4. Quyền chống cạnh tranh không lành mạnh được xác lập trên cơ sở hoạt động cạnh tranh trong kinh doanh.

Đang theo dõi

Điều 753. Chuyển giao quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng

Đang theo dõi

1. Quyền sở hữu công nghiệp đối với sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, bí mật kinh doanh, nhãn hiệu, quyền đối với giống cây trồng có thể được chuyển giao toàn bộ hoặc một phần theo hợp đồng hoặc để thừa kế, kế thừa.

Đang theo dõi

2. Quyền đối với tên thương mại chỉ được phép chuyển giao cùng với việc chuyển giao toàn bộ cơ sở kinh doanh và hoạt động kinh doanh dưới tên thương mại đó.

Đang theo dõi

3. Quyền đối với chỉ dẫn địa lý không được chuyển giao.

Đang theo dõi

4. Đối với hợp đồng chuyển giao quyền sở hữu công nghiệp phát sinh trên cơ sở đăng ký thì chỉ khi hợp đồng đó được đăng ký mới có giá trị pháp lý đối với người thứ ba.

Đang theo dõi

CHƯƠNG XXXVI CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ

Đang theo dõi

Điều 754. Quyền chuyển giao công nghệ
Tổ chức, cá nhân sau đây có quyền chuyển giao quyền sử dụng, quyền sở hữu công nghệ:

Đang theo dõi

1. Chủ sở hữu công nghệ;

Đang theo dõi

2. Tổ chức, cá nhân được chủ sở hữu công nghệ cho phép chuyển giao quyền sử dụng, quyền sở hữu công nghệ.

Đang theo dõi

Điều 755. Đối tượng chuyển giao công nghệ

Đang theo dõi

1. Đối tượng chuyển giao công nghệ bao gồm bí quyết kỹ thuật; kiến thức kỹ thuật về công nghệ dưới dạng phương án công nghệ, các giải pháp kỹ thuật, công thức, thông số kỹ thuật, bản vẽ, sơ đồ kỹ thuật, chương trình máy tính, thông tin dữ liệu về công nghệ chuyển giao; giải pháp hợp lý hoá sản xuất, đổi mới công nghệ, cấp phép đặc quyền kinh doanh và các đối tượng khác do pháp luật về chuyển giao công nghệ quy định.

Đang theo dõi

2. Trường hợp công nghệ là đối tượng được bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ thì việc chuyển giao công nghệ phải được thực hiện cùng với việc chuyển giao quyền sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ.

Đang theo dõi

Điều 756. Những công nghệ không được chuyển giao 

Đang theo dõi

1. Công nghệ không đáp ứng các quy định của pháp luật về an toàn lao động, vệ sinh lao động, bảo đảm sức khoẻ con người, bảo vệ môi trường.

Đang theo dõi

2. Những trường hợp khác do pháp luật quy định.

Đang theo dõi

  Điều 757. Hợp đồng chuyển giao công nghệ

Đang theo dõi

1. Việc chuyển giao công nghệ được thực hiện trên cơ sở hợp đồng bằng văn bản.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng chuyển giao công nghệ phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp pháp luật có quy định.

Đang theo dõi

3. Việc sửa đổi, bổ sung, gia hạn, huỷ bỏ hợp đồng chuyển giao công nghệ phải được lập thành hợp đồng bằng văn bản; đối với hợp đồng chuyển giao công nghệ quy định tại khoản 2 Điều này, việc sửa đổi, bổ sung, gia hạn, huỷ bỏ hợp đồng cũng phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đang theo dõi

PHẦN THỨ BẢY QUAN HỆ DÂN SỰ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI

Đang theo dõi

Điều 758. Quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài  
Quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài là quan hệ dân sự có ít nhất một trong các bên tham gia là cơ quan, tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc là các quan hệ dân sự giữa các bên tham gia là công dân, tổ chức Việt Nam nhưng căn cứ để xác lập, thay đổi, chấm dứt quan hệ đó theo pháp luật nước ngoài, phát sinh tại nước ngoài hoặc tài sản liên quan đến quan hệ đó ở nước ngoài. 

Đang theo dõi

Điều 759. Áp dụng pháp luật dân sự Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, điều ước quốc tế, pháp luật nước ngoài và tập quán quốc tế 

Đang theo dõi

1. Các quy định của pháp luật dân sự Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam được áp dụng đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài, trừ trường hợp Bộ luật này có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác với quy định của Bộ luật này thì áp dụng quy định của điều ước quốc tế đó.

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp Bộ luật này, các văn bản pháp luật khác của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam hoặc điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên dẫn chiếu đến việc áp dụng pháp luật nước ngoài thì pháp luật của nước đó được áp dụng, nếu việc áp dụng hoặc hậu quả của việc áp dụng không trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; trường hợp pháp luật nước đó dẫn chiếu trở lại pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thì áp dụng pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Pháp luật nước ngoài cũng được áp dụng trong trường hợp các bên có thoả thuận trong hợp đồng, nếu sự thoả thuận đó không trái với quy định của Bộ luật này và các văn bản pháp luật khác của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

4. Trong trường hợp quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài không được Bộ luật này, các văn bản pháp luật khác của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên hoặc hợp đồng dân sự giữa các bên điều chỉnh thì áp dụng tập quán quốc tế, nếu việc áp dụng hoặc hậu quả của việc áp dụng không trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 760. Căn cứ áp dụng pháp luật đối với người không quốc tịch, người nước ngoài có hai hay nhiều quốc tịch nước ngoài  

Đang theo dõi

1. Trong trường hợp Bộ luật này hoặc các văn bản pháp luật khác của Cộng hoà xã hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam dẫn chiếu đến việc áp dụng pháp luật của nước mà người nước ngoài là công dân thì pháp luật áp dụng đối với người không quốc tịch là pháp luật của nước nơi người đó cư trú; nếu người đó không có nơi cư trú thì áp dụng pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp Bộ luật này hoặc các văn bản pháp luật khác của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam dẫn chiếu đến việc áp dụng pháp luật của nước mà người nước ngoài là công dân thì pháp luật áp dụng đối với người nước ngoài có hai hay nhiều quốc tịch nước ngoài là pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch và cư trú vào thời điểm phát sinh quan hệ dân sự; nếu người đó không cư trú tại một trong các nước mà người đó có quốc tịch thì áp dụng pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch và có quan hệ gắn bó nhất về quyền và nghĩa vụ công dân.

Đang theo dõi

Điều 761. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân là người nước ngoài  

Đang theo dõi

1. Năng lực pháp luật dân sự của cá nhân là người nước ngoài được xác định theo pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch.

Đang theo dõi

2. Người nước ngoài có năng lực pháp luật dân sự tại Việt Nam như công dân Việt Nam, trừ trường hợp pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam có quy định khác. 

Đang theo dõi

Điều 762. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là người nước ngoài  

Đang theo dõi

1. Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là người nước ngoài được xác định theo pháp luật của nước mà người đó là công dân, trừ trường hợp pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam có quy định khác.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người nước ngoài xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự tại Việt Nam thì năng lực hành vi dân sự của người nước ngoài được xác định theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 763. Xác định người không có, mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự  

Đang theo dõi

1. Việc xác định người không có năng lực hành vi dân sự, mất năng lực hành vi dân sự hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự phải tuân theo pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người nước ngoài cư trú tại Việt Nam thì việc xác định người đó không có, mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 764. Xác định người mất tích hoặc chết  

Đang theo dõi

1. Việc xác định một người mất tích hoặc chết phải tuân theo pháp luật của nước mà người đó có quốc tịch vào thời điểm trước khi có tin tức cuối cùng về việc mất tích hoặc chết.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp người nước ngoài cư trú tại Việt Nam thì việc xác định người đó mất tích hoặc chết phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 765. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân nước ngoài  

Đang theo dõi

1. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân nước ngoài được xác định theo pháp luật của nước nơi pháp nhân đó được thành lập, trừ trường hợp  quy định tại khoản 2 Điều này.

Đang theo dõi

2. Trong trường hợp pháp nhân nước ngoài xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự tại Việt Nam thì năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân được xác định theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 766. Quyền sở hữu tài sản  

Đang theo dõi

1. Việc xác lập, thực hiện, thay đổi, chấm dứt quyền sở hữu tài sản, nội dung quyền sở hữu đối với tài sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có tài sản đó, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 4 Điều này.

Đang theo dõi

2. Quyền sở hữu đối với động sản trên đường vận chuyển được xác định theo pháp luật của nước nơi động sản được chuyển đến, nếu không có thoả thuận khác.

Đang theo dõi

3. Việc phân biệt tài sản là động sản hoặc bất động sản được xác định theo pháp luật của nước nơi có tài sản.

Đang theo dõi

4. Việc xác định quyền sở hữu đối với tàu bay dân dụng và tàu biển tại Việt Nam phải tuân theo pháp luật về hàng không dân dụng và pháp luật về hàng hải của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 767. Thừa kế theo pháp luật có yếu tố nước ngoài  

Đang theo dõi

1. Thừa kế theo pháp luật phải tuân theo pháp luật của nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước khi chết.

Đang theo dõi

2. Quyền thừa kế đối với bất động sản phải tuân theo pháp luật của nước nơi có bất động sản đó.

Đang theo dõi

3. Di sản không có người thừa kế là bất động sản thuộc về Nhà nước nơi có bất động sản đó. 

Đang theo dõi

4. Di sản không có người thừa kế là động sản thuộc về Nhà nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước khi chết. 

Đang theo dõi

Điều 768. Thừa kế theo di chúc  

Đang theo dõi

1. Năng lực lập di chúc, thay đổi và huỷ bỏ di chúc phải tuân theo pháp luật của nước mà người lập di chúc là công dân. 

Đang theo dõi

2. Hình thức của di chúc phải tuân theo pháp luật của nước nơi lập di chúc.

Đang theo dõi

Điều 769. Hợp đồng dân sự  

Đang theo dõi

1. Quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng được xác định theo pháp luật của nước nơi thực hiện hợp đồng, nếu không có thoả thuận khác.
Hợp đồng được giao kết tại Việt Nam và thực hiện hoàn toàn tại Việt Nam thì phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Trong trường hợp hợp đồng không ghi nơi thực hiện thì việc xác định nơi thực hiện hợp đồng phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

2. Hợp đồng liên quan đến bất động sản ở Việt Nam phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 770. Hình thức của hợp đồng dân sự  

Đang theo dõi

1. Hình thức của hợp đồng phải tuân theo pháp luật của nước nơi giao kết hợp đồng. Trong trường hợp hợp đồng được giao kết ở nước ngoài mà vi phạm quy định về hình thức hợp đồng theo pháp luật của nước đó, nhưng không trái với quy định về hình thức hợp đồng theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thì hình thức hợp đồng được giao kết ở nước ngoài đó vẫn được công nhận tại Việt Nam. 

Đang theo dõi

2. Hình thức hợp đồng liên quan đến việc xây dựng hoặc chuyển giao quyền sở hữu công trình, nhà cửa và các bất động sản khác trên lãnh thổ Việt Nam phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 771. Giao kết hợp đồng dân sự vắng mặt  
Trong trường hợp giao kết hợp đồng vắng mặt thì việc xác định nơi giao kết hợp đồng phải tuân theo pháp luật của nước nơi cư trú của cá nhân hoặc nơi có trụ sở chính của pháp nhân là bên đề nghị giao kết hợp đồng.
Thời điểm giao kết hợp đồng vắng mặt được xác định theo pháp luật của nước của bên đề nghị giao kết hợp đồng nếu bên này nhận được trả lời chấp nhận của bên được đề nghị giao kết hợp đồng. 

Đang theo dõi

Điều 772. Giao dịch dân sự đơn phương  
Trong quan hệ giao dịch đơn phương, quyền và nghĩa vụ của bên tự nguyện thực hiện quan hệ giao dịch đơn phương được xác định theo pháp luật của nước nơi cư trú hoặc nơi có hoạt động chính của bên đó.

Đang theo dõi

Điều 773. Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng

Đang theo dõi

1. Việc bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng được xác định theo pháp luật của nước nơi xảy ra hành vi gây thiệt hại hoặc nơi phát sinh hậu quả thực tế của hành vi gây thiệt hại.

Đang theo dõi

2. Việc bồi thường thiệt hại do tàu bay, tàu biển gây ra ở không phận quốc tế hoặc biển cả được xác định theo pháp luật của nước mà tàu bay, tàu biển mang quốc tịch, trừ trường hợp pháp luật về hàng không dân dụng và pháp luật về hàng hải của Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam có quy định khác. 

Đang theo dõi

3. Trong trường hợp hành vi gây thiệt hại xảy ra ở ngoài lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam mà người gây thiệt hại và người bị thiệt hại đều là công dân hoặc pháp nhân Việt Nam thì áp dụng pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 774. Quyền tác giả có yếu tố nước ngoài  
Quyền tác giả của người nước ngoài, pháp nhân nước ngoài đối với tác phẩm lần đầu tiên được công bố, phổ biến tại Việt Nam hoặc được sáng tạo và thể hiện dưới hình thức nhất định tại Việt Nam được bảo hộ theo quy định của pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam và điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên. 

Đang theo dõi

Điều 775. Quyền sở hữu công nghiệp và quyền đối với giống cây trồng có yếu tố nước ngoài  
Quyền sở hữu công nghiệp, quyền đối với giống cây trồng của người nước ngoài, pháp nhân nước ngoài đối với các đối tượng của quyền sở hữu công nghiệp, đối tượng của quyền đối với giống cây trồng đã được Nhà nước Việt Nam cấp văn bằng bảo hộ hoặc công nhận được bảo hộ theo quy định của pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam và điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

Đang theo dõi

Điều 776. Chuyển giao công nghệ có yếu tố nước ngoài  
Việc chuyển giao công nghệ giữa cá nhân, pháp nhân Việt Nam với người nước ngoài, pháp nhân nước ngoài, việc chuyển giao công nghệ từ nước ngoài vào Việt Nam và từ Việt Nam ra nước ngoài, phải tuân theo quy định của Bộ luật này, các văn bản pháp luật khác của Việt Nam về chuyển giao công nghệ và điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên hoặc pháp luật của nước ngoài, nếu việc áp dụng hoặc hậu quả của việc áp dụng đó không trái với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Đang theo dõi

Điều 777. Thời hiệu khởi kiện  
Thời hiệu khởi kiện đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài được xác định theo pháp luật của nước mà pháp luật nước đó được áp dụng để điều chỉnh quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài tương ứng.
Bộ luật này đã được Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 14 tháng 6 năm 2005.

Đang theo dõi

                                    Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

                                    Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
文章信息

法律依据：【越南法律中文翻译】法律-条例_33_2005_QH11.txt 翻译日期: 2026-08-22 翻译工具: DeepSeek API **越南社会主义共和国** **独立 - 自由 - 幸福** **民法（2005年）** **编号：33/2005/QH11** **第一条** 【本法的...
关键词：越南法律,中越双语
王德林律师 · 云南八谦（文山）律师事务所
← 返回首页
越南2005年民法典，第33/2005/QH11号（33_2005_QH11）

文章信息

相关文章
