工程款优先受偿权如何通过执行实现

工程款优先受偿权如何通过执行实现

本文为法律科普，案例来源于人民法院案例库案例，人物已做脱敏处理。

基本案情

某银行借钱给丙公司，丙公司没还钱，银行申请法院强制执行。法院查封了丙公司名下的一批房产和在建工程，准备拍卖还债。后来，银行把这笔债权转让给了乙公司，乙公司就成了新的申请执行人。法院经过拍卖和抵债，把部分房产处置给了乙公司和其他债权人。

与此同时，甲公司和丙公司有一笔建设工程施工合同纠纷。法院判决丙公司欠甲公司2934万多元，并且甲公司对这栋楼的中央空调安装工程有优先受偿权。这个判决生效后，甲公司就向法院申请参与分配，主张优先拿钱。但乙公司不认，跑去法院提起了第三人撤销之诉，想撤销甲公司的优先权判决。不过乙公司的诉讼最终被驳回，甲公司的判决始终有效。

后来，甲公司向法院提出执行异议，要求保护自己的优先受偿权，但被辽宁高院驳回了。甲公司不服，向最高人民法院申请复议。

法院判决

最高人民法院撤销了辽宁高院的驳回裁定，指令辽宁高院重新制作分配方案，保护甲公司的优先受偿权。法院认为：甲公司的优先受偿权判决一直有效，没有被撤销，乙公司虽然提了撤销之诉，但没提供担保暂停执行，所以不影响甲公司依据该判决申请执行。因此，法院应当依法安排甲公司在执行款中优先受偿。

律师分析

第一，优先受偿权的判决效力不能轻易否定。建设工程价款优先受偿权是法律赋予施工人的特殊保护，只要判决生效且未被撤销，施工人就有权依据该判决申请执行。即便对方提起了第三人撤销之诉，只要没提供担保中止执行，原判决的效力不受影响。在文山地区，不少施工方因为不了解这点，以为对方起诉就“没戏了”，结果错过了申请执行的最佳时机。

第二，执行过程中要主动主张权利。本案中，甲公司先后提交了参与分配申请、执行异议申请，虽然一审被驳回，但坚持复议最终获得支持。这提醒我们，施工人拿到优先权判决后，不能被动等待，要主动向执行法院提交书面申请，要求保护优先受偿权，否则法院可能按普通债权顺序分配。

第三，优先受偿权的实现需要具体分配方案。最高院指令辽宁高院“制作分配方案”，说明优先权不是自动实现的，而是要在执行款分配时通过方案明确受偿顺序和金额。如果法院遗漏了优先权，当事人要及时提出异议或复议。

王德林律师提示：

施工方在工程款纠纷中，务必在法定期限内主张建设工程价款优先受偿权，并及时申请法院确认。判决生效后，要第一时间向执行法院提交参与分配申请，避免因拖延导致优先权落空。如果对方提出撤销之诉，不要慌张，只要判决未被撤销，优先权仍然有效。

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来源：本文案例来源于人民法院案例库案例，入库编号2023-17-5-202-020。

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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