建设工程合同无效后工程款如何认定与结算

建设工程合同无效后工程款如何认定与结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

兰州二建集团有限公司与兰州民族经济开发公司签订了一份建筑工程施工合同，由兰州二建承建民族经济开发公司的工程项目。双方在合同履行过程中，因工程款支付问题产生争议，兰州二建将民族经济开发公司诉至法院。

案件审理中，法院发现该建设工程施工合同存在违反法律强制性规定的情形，合同效力成为争议焦点。双方对已完工工程量的计价标准和工程款总额存在巨大分歧，无法达成一致。

争议焦点

兰州二建主张：合同虽然存在瑕疵，但工程已经实际完工并交付使用，民族经济开发公司应当按照合同约定的计价标准全额支付工程款。

民族经济开发公司抗辩：合同因违反法律规定应认定为无效，双方不应再按原合同结算，只能参照合同约定支付必要的成本费用，且部分工程质量存在问题，应扣减相应款项。

法院判决

最高人民法院二审认定：涉案建设工程施工合同因违反法律强制性规定而无效。但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。法院最终参照合同约定，结合工程实际完成情况，判决民族经济开发公司向兰州二建支付相应工程款。

律师分析

第一，建设工程合同无效不等于工程款全无。根据现行司法解释，只要工程质量合格，承包方仍有权参照合同约定要求发包方支付工程款，这是对实际施工人劳动价值的保护。

第二，合同效力的认定是工程款纠纷的前提。法院会审查施工方是否具备相应资质、招投标程序是否合法、是否存在转包或违法分包等因素，这些都会影响合同效力。

第三，施工过程中应当注意保存证据。包括施工记录、签证单、验收文件、付款凭证等，一旦发生争议，这些材料是证明工程量与工程质量的关键。

王德林律师提示：

建设工程合同签订前，一定要核实对方资质和项目合法性，避免因合同无效陷入被动。在文山地区，不少施工方因忽视前期审查导致后期结算困难，建议在施工过程中就与专业律师保持沟通，及时固定证据，防范风险。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市