建设工程施工合同无效后工程款如何认定

建设工程施工合同无效后工程款如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

某市建设委员会作为发包方，将一项建设工程发包给一家建筑公司施工。施工过程中，双方对工程款的支付产生分歧，建设委员会认为部分工程存在质量问题，拒绝支付相应款项。建筑公司则主张自己已经按合同约定完成施工任务，要求对方支付全部工程款。

案件经过一审、二审，最终打到最高人民法院。法院在审理中发现，涉案工程在招投标环节存在不规范之处，可能影响整个施工合同的效力。同时，双方对已完成工程量的认定也存在较大争议。

争议焦点

建设委员会认为：施工合同因招投标程序违法而无效，建筑公司无权要求按合同约定结算工程款，且部分工程质量不合格，不应支付相应费用。

建筑公司认为：合同虽然存在瑕疵，但自己已经实际完成施工，发包方也接受了工程成果，应当参照合同约定支付工程款。

法院判决

最高人民法院经审理认定：涉案施工合同因违反招投标强制性规定而无效。但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，工程已经实际投入使用，应视为验收合格，故判决发包方参照合同约定支付工程款。

律师分析

第一，建设工程合同效力问题是实践中常见的争议点。很多当事人以为签了合同就一定有效，其实不然。招投标程序、施工资质、审批手续等环节都可能影响合同效力。合同一旦被认定无效，工程款的结算方式就会发生变化。

第二，合同无效不等于工程款白干。法律保护实际施工人的劳动成果，只要工程质量合格，即使合同无效，承包人仍然可以参照合同约定主张工程款。这一点对施工方来说是重要的保障。

第三，发包方不能以合同无效为由拒绝支付合理工程款。如果工程已经投入使用，说明发包方认可了工程成果，此时再以合同无效为由拒付，法院一般不会支持。

王德林律师提示：

施工企业在承接工程时，一定要重视招投标环节的合规性。如果发现合同存在效力风险，应及时咨询专业律师，做好证据保全工作。在文山地区，建设工程纠纷案件逐年增多，建议施工方在签订合同前就请律师参与审查，避免事后陷入被动。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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