建设工程施工合同无效后工程款如何结算

建设工程施工合同无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时作为实际施工人，承接了一项建设工程项目。但由于其不具备法定的建筑施工企业资质，整个施工合同在法律上存在效力问题。工程完工后，发包方以合同无效为由，拒绝按照原合同约定支付全部工程款。肖放时认为，虽然合同无效，但自己已经完成了施工，发包方应当参照合同约定支付工程款。双方因此产生纠纷，案件经过一审、二审，最终由最高人民法院作出终审判决。

争议焦点

本案的核心争议在于：建设工程施工合同因承包人无资质而被认定无效后，实际施工人能否要求发包方参照合同约定支付工程款。发包方主张，合同无效则合同条款对双方没有约束力，不应按原约定付款；而实际施工人认为，自己投入了人力物力，工程已验收合格，发包方应当按原合同标准结算。

法院判决

最高人民法院最终支持了实际施工人的主张。法院认为，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。这一裁判规则保护了实际施工人的合法权益，也避免发包方因合同无效而获得不当利益。

律师分析

第一，合同无效不等于工程款不用付。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。

第二，实际施工人要注意保留证据。包括施工合同、结算单、验收记录、付款凭证等，这些材料是主张工程款的关键依据。如果合同无效，法院仍会参照合同约定计价，但前提是你能证明工程已经合格交付。

第三，无资质施工风险很大。虽然法律在工程款结算上给予了一定保护，但无资质承揽工程仍可能面临行政处罚，甚至影响后续承接项目。建议实际施工人尽量挂靠有资质的公司，或通过合法方式取得相应资质。

王德林律师提示：

如果您在建设工程中遇到合同效力问题或工程款纠纷，建议尽早咨询专业律师。在文山地区，建设工程纠纷案件数量较多，许多当事人因不了解法律规定而错过最佳维权时机。及时固定证据、明确法律关系，是维护自身权益的第一步。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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