建筑工程合同没签好能要回工程款吗

建筑工程合同没签好能要回工程款吗

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，将一项建设工程发包给陕西省房屋建筑工程公司施工。双方签订了施工合同，但合同签订过程中，永州市建设委员会对施工方的主体资格提出了质疑，认为陕西省房屋建筑工程公司不具备相应资质，合同应当无效。工程完工后，双方因工程款支付问题发生纠纷，永州市建设委员会拒绝支付剩余工程款。

陕西省房屋建筑工程公司则认为，自己已经按合同约定完成了施工任务，工程也通过了验收，发包方应当支付全部工程款。双方协商无果，陕西省房屋建筑工程公司向法院起诉，要求永州市建设委员会支付拖欠的工程款及利息。

争议焦点

永州市建设委员会主张，陕西省房屋建筑工程公司不具备承包该工程的资质，双方签订的施工合同违反法律强制性规定，属于无效合同，因此不应支付工程款。陕西省房屋建筑工程公司则认为，即使合同无效，自己已经实际完成了施工，发包方也接受了工程，应当按照实际工程价值支付工程款。

法院判决

最高人民法院经审理认为，虽然施工合同因施工方资质问题被认定无效，但陕西省房屋建筑工程公司已经实际完成了工程施工，且工程已经验收合格并交付使用。根据法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。法院最终判决永州市建设委员会按照合同约定的价款标准，向陕西省房屋建筑工程公司支付剩余工程款。

律师分析

第一，合同无效不等于不用付钱。很多人以为合同无效就白干了，其实法律保护实际付出劳动的一方。只要工程验收合格，即使合同无效，施工方仍然有权要求发包方支付工程款，这是法律对实际施工人权益的基本保障。

第二，资质问题要提前核实。发包方在签订合同前应当严格审查施工方的资质证书，如果明知对方无资质仍签订合同，事后又以资质问题为由拒付工程款，法院一般不会支持这种"先签后赖"的做法。

第三，施工方也要注意保存证据。无论是合同、施工记录、验收文件还是付款凭证，都要完整保存。一旦发生纠纷，这些证据是主张权利的关键。在文山地区的建设工程纠纷中，证据不足往往是施工方维权失败的主要原因。

王德林律师提示：

签订建设工程合同前，建议委托律师对合同条款和对方资质进行审查，避免因合同效力问题引发纠纷。如果已经发生争议，即使合同被认定无效，只要工程质量合格，仍然可以依法主张工程款。文山地区的建设工程参与方，遇到类似问题可以及时咨询专业律师，不要轻易放弃自己的合法权益。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市