工程款结算纠纷中事实合同如何认定

工程款结算纠纷中事实合同如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会等单位与两家建筑公司之间发生了工程款结算纠纷。双方虽然没有签订正式的书面合同，但建筑公司实际完成了工程建设，开发区方面也接受了工程成果。问题在于，这种没有书面合同的情况，双方之间是否存在法律上的合同关系。

建筑公司主张自己按照对方要求施工并交付了工程，应当获得工程款。而开发区方面则认为，双方没有签订合同，不存在合同关系，不同意支付工程款。双方因此对簿公堂。

争议焦点

建筑公司认为：虽然没有书面合同，但自己实际施工并交付工程，对方也接受了工程，形成了事实上的合同关系，应当按实结算工程款。

开发区方面认为：双方从未签订任何合同，不存在合同关系，建筑公司自行施工产生的费用不应由其承担。

法院判决

最高人民法院二审认定，双方虽然没有签订书面合同，但建筑公司实际完成了施工任务，开发区方面也接受了工程成果，双方之间形成了事实上的合同关系。开发区方面应当向建筑公司支付相应的工程款。

律师分析

第一，合同关系不一定要有书面形式。法律上承认事实合同关系，只要一方实际履行了主要义务，对方接受了，就可以认定合同成立。这在建设工程领域很常见，特别是紧急工程或补办手续的项目。

第二，事实合同的认定需要证据支持。施工方需要证明自己确实实施了施工行为，并且对方接受了施工成果。建议保留施工记录、验收单据、往来函件等证据材料。

第三，事实合同的工程款结算标准。如果没有约定价款，可以参照当地工程定额标准或市场价格进行结算。法院会根据公平原则和实际施工情况酌情确定。

王德林律师提示：

建设工程施工尽量签订书面合同，明确工程范围、价款、工期等关键条款。如果因特殊情况没有签订合同，也要注意收集施工记录、验收材料、付款凭证等证据。在文山地区处理类似纠纷时，法院会重点审查双方是否存在实际履行行为。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市