建设工程施工合同无效后工程款如何结算

建设工程施工合同无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时作为实际施工人，承包了一项建设工程。但他在施工时并没有相应的建筑企业资质，而是以他人名义与发包方签订了施工合同。工程完工后，双方因为工程款的结算问题产生了纠纷。发包方认为合同无效，不同意按原合同约定的价格付款。

肖放时则认为，自己已经按约定完成了全部施工任务，工程也通过了验收，发包方应当按照合同约定的标准支付工程款。双方协商不成，肖放时起诉到法院。

争议焦点

发包方主张：肖放时没有施工资质，签订的施工合同违反法律强制性规定，属于无效合同，因此不能按照合同约定的价格结算工程款。

肖放时主张：虽然合同无效，但工程已经完工并验收合格，发包方实际使用了工程，应当参照合同约定支付工程款。

法院判决

最高人民法院经审理认为，虽然肖放时没有施工资质导致合同无效，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。最终判决发包方参照合同约定向肖放时支付工程款。

律师分析

这个案例说明了一个重要的法律规则：建设工程施工合同无效，并不意味着施工方就收不到工程款。只要工程验收合格，实际施工人仍然可以要求发包方参照合同约定支付工程款。

第一，合同无效不等于没有法律后果。法律为了保护实际付出劳动的施工人，特别规定了在工程合格的情况下，可以参照无效合同中的价格条款进行结算。这体现了"谁受益、谁付费"的公平原则。

第二，工程质量是核心。如果工程不合格或者没有通过验收，即使合同无效，施工方也不能要求按照合同约定结算，反而可能要承担修复或赔偿的责任。因此，施工过程中一定要确保工程质量达标。

王德林律师提示：

对于没有资质的实际施工人，建议在承接工程前先了解清楚自己的资质情况。如果在文山地区遇到类似的建设工程合同纠纷，应当注意保留好施工记录、验收文件、付款凭证等证据材料，这些在诉讼中非常关键。同时，尽量在签订合同时明确约定工程款的计价方式和支付节点，避免事后产生争议。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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