工程款结算纠纷中事实合同关系如何认定

工程款结算纠纷中事实合同关系如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会和创业服务中心，与两家建筑公司（润华永庆公司、包头二建）之间发生了工程款结算纠纷。开发区管委会和创业服务中心作为项目方，委托了施工任务，但双方没有签订正式的书面合同。

工程完工后，建筑公司要求按照实际完成的工程量结算工程款，而项目方则认为双方没有合同关系，拒绝支付部分款项。双方因此打起了官司。

争议焦点

建筑公司主张：虽然没有书面合同，但项目方实际接受了施工成果，双方已经形成了事实上的合同关系，项目方应当按实结算并支付工程款。

项目方主张：双方没有签订任何书面合同，不存在合同关系，建筑公司无权要求支付工程款。

法院判决

最高人民法院认定双方之间形成了事实上的合同关系。法院认为，虽然没有书面合同，但项目方接受了建筑公司的施工成果并部分使用了工程，应当视为对合同关系的认可。最终判决项目方应当按照实际工程量支付工程款。

律师分析

第一，事实合同关系在法律上是成立的。根据《民法典》的规定，合同可以书面、口头或其他形式成立。只要一方履行了主要义务，对方接受了，合同关系就成立。建筑公司实际施工，项目方接受了工程成果，就形成了事实合同。

第二，没有书面合同会增加维权难度。虽然法律认可事实合同，但在举证上会很麻烦。建筑公司需要证明自己确实施工了、项目方确实接受了，这往往需要大量证据支持，比如施工记录、验收单据、现场照片等。

第三，建议在施工前一定要签订书面合同。事实合同虽然能保护权益，但远不如书面合同明确、稳定。合同中应明确工程范围、价款、付款方式、工期、质量标准等内容，避免事后扯皮。

王德林律师提示：

在文山地区，不少建设工程项目因急于开工而忽略书面合同，最终导致结算纠纷。建议无论项目大小，都要签订规范的书面合同，并保留好施工过程中的各类凭证。如果已经发生纠纷，应尽快收集证据，必要时委托专业律师介入，避免因证据不足而无法维权。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市