工程结算时保证协议书的效力认定

工程结算时保证协议书的效力认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

新疆第三建筑工程公司（简称三建公司）承建了新疆宏大房地产开发有限公司（简称宏大公司）的工程项目。工程完工后，双方对工程款结算产生争议。宏大公司要求三建公司签署一份保证协议书，承诺不再就工程结算问题提出其他主张。三建公司为了尽快拿到部分工程款，签署了该保证协议书。

后来三建公司发现，按照实际完成的工程量，其应得的工程款远高于保证协议书中确认的金额。三建公司遂向法院起诉，要求宏大公司支付剩余工程款。宏大公司则依据保证协议书，主张双方已经结算完毕，三建公司无权再主张额外款项。

争议焦点

三建公司认为，保证协议书是在其被迫接受较低结算金额的情况下签署的，并非真实意思表示，且该协议明显显失公平，应属无效。宏大公司认为，保证协议书是双方自愿签订，内容合法有效，三建公司应当遵守协议约定，不得再提出其他主张。

法院判决

最高人民法院二审审理后认为，该保证协议书是双方在工程结算过程中达成的协议，内容不违反法律强制性规定，应认定为有效。三建公司作为专业建筑企业，应当清楚签署该协议的法律后果。但考虑到协议约定的结算金额与实际工程量存在较大差距，法院酌情支持了三建公司的部分诉讼请求，判令宏大公司再支付部分工程款。

律师分析

第一，保证协议书在法律上属于双方当事人的和解协议，只要不违反法律强制性规定，通常会被认定为有效。建筑企业在签署此类协议前，应当充分评估自身权益是否得到保障。

第二，法院在审理此类案件时，会综合考虑协议签署时的背景、双方地位是否平等、协议内容是否显失公平等因素。如果一方利用优势地位迫使对方接受明显不合理的条件，法院可能对协议效力作出不同认定。

第三，建议建筑企业在工程结算过程中，尽量通过规范的结算程序确定工程款，避免因急于收款而签署对自己不利的协议。如果确实需要签署类似协议，可以保留相关证据，如协商记录、会议纪要等，以备后续维权使用。

王德林律师提示：

在建设工程领域，结算协议一旦签署，通常具有法律约束力。建议在签署前仔细核对工程量，必要时委托专业律师审查协议条款。如果您在文山地区遇到类似工程结算纠纷，可以携带相关合同及结算文件咨询专业律师，避免因草率签署协议而损失应得工程款。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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