施工方中途接手工程能否主张工程款

施工方中途接手工程能否主张工程款

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会（简称管委会）和其下属的创业中心，要建一个科技创业服务中心工程。他们先和包头市第二建筑工程公司（简称包头二建）签了施工合同，但工程开工后，实际施工任务被交给了包头二建下属的综合队。后来，综合队负责人何润槐成立了润华公司，工程就由润华公司继续干。

施工过程中，管委会和创业中心直接与润华公司对接，审核工程进度、支付工程款，还签了二期工程的合同。工程完工后，管委会和创业中心却拒绝向润华公司支付剩余工程款，理由是润华公司不是合同上的施工方，没有资格要钱。润华公司于是起诉到法院。

争议焦点

管委会和创业中心认为，施工合同是和包头二建签的，润华公司只是包头二建下属施工队后来成立的公司，不是合同当事人，无权直接向他们要工程款。润华公司则认为，自己实际干了活，管委会和创业中心也直接和自己对接、付款，双方已经形成了事实上的合同关系，他们应当支付工程款。

法院判决

最高人民法院终审判决：管委会和创业中心应向润华公司支付剩余工程款。法院认为，虽然最初合同是和包头二建签的，但工程开工后，润华公司实际接手施工，管委会和创业中心也直接审核润华公司的工程进度、直接付款，还和润华公司签了二期合同，这说明他们已经认可润华公司为实际施工方，双方形成了事实上的建设工程合同关系。

律师分析

第一，建设工程合同纠纷中，实际施工人即使没有书面合同，只要能证明自己实际完成了施工任务，并且发包方直接与自己对接、付款，法院就可能认定双方存在事实合同关系，发包方不能以合同签给别人为由拒付工程款。

第二，施工过程中保留好发包方直接审核进度、直接付款的凭证非常重要。本案中，润华公司能胜诉，关键就在于他们保留了管委会直接批准施工方案、直接支付工程款的证据，这些证据证明了双方的实际履行关系。

王德林律师提示：

施工企业如果中途接手工程，一定要及时与发包方补签书面合同，或者至少保留发包方直接审核进度、直接付款的书面凭证。在文山地区，很多工程存在类似情况，建议施工方在进场前就明确合同主体，避免事后扯皮。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市