建设工程合同纠纷中保证协议书的效力认定

建设工程合同纠纷中保证协议书的效力认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

新疆第三建筑工程公司与新疆宏大房地产开发有限公司签订了一份建设工程施工合同。在施工过程中，双方就工程款结算问题产生了争议。为了解决问题，宏大公司向三建公司出具了一份保证协议书，承诺在一定期限内支付拖欠的工程款。然而，协议签订后，宏大公司并未按约定履行付款义务，三建公司遂向法院提起诉讼，要求宏大公司按照保证协议书的约定承担付款责任。

宏大公司则辩称，该保证协议书是在三建公司施加压力的情况下签订的，并非其真实意思表示，且协议书内容违反了相关法律规定，应当认定为无效。双方因此就保证协议书的效力问题产生了激烈争议。

争议焦点

三建公司主张：保证协议书是双方真实意思的体现，内容合法有效，宏大公司应当按协议履行付款义务。宏大公司则认为：该协议书是在被胁迫的情况下签订的，且内容违反法律规定，应属无效协议，不产生法律约束力。

法院判决

最高人民法院经审理认为，保证协议书是双方当事人在平等自愿的基础上协商达成的，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效。宏大公司未能提供充分证据证明协议书系在被胁迫的情况下签订，其关于协议书无效的主张不能成立。法院最终判决宏大公司按照保证协议书的约定向三建公司支付拖欠的工程款。

律师分析

第一，建设工程合同纠纷中，当事人就工程款结算、支付等问题达成的保证协议，只要内容不违反法律强制性规定，且系双方真实意思表示，通常会被认定为有效。法院会尊重当事人的意思自治，维护合同的稳定性。

第二，主张协议无效的一方需要承担举证责任。在本案中，宏大公司声称协议书系被胁迫签订，但未能提供充分证据，因此其主张未获法院支持。当事人在签订协议时应当注意保留相关证据，以防后续产生争议。

第三，建设工程领域的保证协议往往涉及金额较大，各方在签订前应当仔细审查条款内容，确保权利义务明确。如果对协议内容存在异议，应当在签订前提出，避免事后产生纠纷。

王德林律师提示：

在建设工程合同履行过程中，如果遇到对方拖欠工程款的情况，建议及时与对方协商并签订书面保证协议。文山地区的建设工程参与者尤其要注意，保证协议应当明确付款时间、金额和违约责任，避免使用模糊表述。如果对方以胁迫等理由主张协议无效，应当提前收集相关证据，以便在诉讼中维护自身权益。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市