建设工程施工合同质量纠纷如何处理

建设工程施工合同质量纠纷如何处理

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

乌鲁木齐新扶桑投资开发总公司（以下简称新扶桑公司）与新疆维吾尔自治区第四建筑工程公司（以下简称四建公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由四建公司承建新扶桑公司开发的某工程项目。施工过程中，双方因工程质量问题产生争议。新扶桑公司认为四建公司施工的工程存在质量问题，拒绝支付部分工程款；四建公司则认为工程已按合同约定完成，质量合格，要求新扶桑公司支付剩余工程款。双方协商未果，四建公司诉至法院。

争议焦点

新扶桑公司主张：四建公司施工的工程存在多处质量缺陷，如混凝土强度不达标、防水层施工不规范等，导致工程无法通过验收，因此拒绝支付剩余工程款，并要求四建公司承担修复费用。四建公司则辩称：工程已按设计图纸和施工规范完成，质量问题系新扶桑公司提供的材料不合格或使用不当造成，且新扶桑公司未及时组织验收，应自行承担责任。

法院判决

最高人民法院二审认为，本案工程质量问题的责任认定，应当依据施工过程中的签证单、检验报告以及双方往来的函件等证据综合判断。经委托专业鉴定机构对工程质量进行鉴定，认定部分质量问题确系四建公司施工不当造成，但新扶桑公司提供的部分材料也存在瑕疵。最终判决四建公司对存在质量问题的部分进行修复，新扶桑公司支付相应工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同质量纠纷中，举证责任分配是关键。发包方主张质量不合格，需提供初步证据，如照片、视频、检验报告等；承包方则需证明自己按图施工、材料合格、工序规范。如果双方证据均不充分，法院通常会委托专业鉴定机构进行司法鉴定，鉴定结论对案件结果影响很大。

第二，施工过程中留下的书面记录非常重要。施工日志、隐蔽工程验收记录、材料进场检验报告、设计变更通知单等，都是判断责任的重要依据。如果施工方没有完整保存这些资料，在质量纠纷中会处于被动地位。

第三，质量问题与工程款支付是相互关联但并非完全对等的问题。即使工程存在质量问题，发包方也不能当然拒付全部工程款。法院会根据质量问题的严重程度、修复费用等因素，判决部分支付或抵扣工程款。

王德林律师提示：

在建设工程施工合同中，建议双方在施工前明确质量标准和验收程序，施工过程中及时签证确认。如果发生质量纠纷，应尽早固定证据并申请鉴定。文山地区的建设工程当事人，更应注意合同条款的细化和过程资料的留存，避免因证据不足导致维权困难。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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