建设工程施工合同纠纷中资质与管辖问题

建设工程施工合同纠纷中资质与管辖问题

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时作为实际施工人，承接了一项建设工程施工项目，但该项目在合同签订时存在承包方资质不符合法定要求的情况。工程完工后，双方因工程款支付等问题产生纠纷，肖放时向法院提起诉讼。

案件在审理过程中，被告方对法院的管辖权提出异议，认为本案应当由其他法院审理。同时，双方就合同效力、工程款结算等问题也存在较大分歧。

争议焦点

原告肖放时主张：其已按合同约定完成施工任务，被告应当支付工程款。被告则认为：承包方不具备相应资质，合同应属无效，且法院对本案没有管辖权。

法院判决

最高人民法院经审理认定，本案中的建设工程施工合同因承包方不具备法定资质而无效。但根据相关司法解释，工程已经实际施工并交付使用的，承包人可以参照合同约定主张工程款。关于管辖问题，法院认为一审法院对本案具有管辖权，驳回被告的管辖异议。

律师分析

第一，建设工程施工合同对承包方的资质有严格要求，不具备相应资质的企业或个人签订的施工合同，在法律上属于无效合同。但这并不意味着实际施工人无法主张工程款，法律保护实际投入劳动和材料的一方。

第二，管辖问题在建设工程纠纷中经常成为争议焦点。根据法律规定，建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，即由工程所在地法院管辖。当事人应当注意在起诉时选择正确的法院。

第三，实际施工人在承接工程时，应当尽量与有资质的企业合作，或者以有资质企业的名义签订合同，否则可能面临合同无效的风险。但在合同无效的情况下，仍然可以主张工程款，只是计算标准和方法可能与有效合同有所不同。

王德林律师提示：

在文山地区从事建设工程施工活动，建议承包方和实际施工人都要重视资质问题。如果发现合同对方不具备相应资质，应当及时采取措施，避免后续产生纠纷。同时，发生争议后应当尽快咨询专业律师，了解自己的权利和诉讼策略。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市