建筑工程承包合同无效后工程款如何结算

建筑工程承包合同无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，将一项建设工程发包给陕西省房屋建筑工程公司施工，肖放时作为实际施工人参与了工程建设。工程完工后，双方因工程款支付问题发生纠纷。

施工过程中，陕西省房屋建筑工程公司是否具备相应施工资质成为争议焦点。同时，肖放时作为个人参与施工，其法律地位和合同效力也需要法院认定。

争议焦点

永州市建设委员会主张：陕西省房屋建筑工程公司不具备相应资质，施工合同应属无效，不应按原合同支付工程款。

陕西省房屋建筑工程公司和肖放时主张：工程已经实际完工并交付使用，即使合同无效，发包方也应当参照合同约定支付工程款。

法院判决

最高人民法院二审认为，本案中施工合同因承包方不具备相应资质而无效，但工程已经实际完工并交付使用，发包方应当参照合同约定支付工程款。法院据此支持了施工方要求支付工程款的主张。

律师分析

第一，建筑工程施工合同对承包方资质有严格要求，无资质或超越资质等级签订的建设工程合同，司法实践中通常认定为无效合同。

第二，合同无效不等于工程款不用支付。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。

第三，实际施工人（如本案中的肖放时）在合同无效情况下，仍然可以依据法律规定向发包方主张工程款，但需要证明自己实际完成了施工义务。

王德林律师提示：

建设工程合同签订前，务必核实承包方的资质等级，避免因合同无效产生纠纷。如果您在文山地区遇到类似建设工程合同纠纷，建议及时收集施工合同、工程验收记录、付款凭证等证据，必要时委托专业律师处理。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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