工程款结算纠纷中实际施工人如何维权

工程款结算纠纷中实际施工人如何维权

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管委会和创业中心，将创业中心一期工程发包给了包头二建。包头二建把部分工程交给了下属的综合队施工，后来综合队负责人何润槐成立了润华永庆公司，由这家公司继续施工。

施工期间，管委会和创业中心直接与润华永庆公司对接，审核工程进度、支付工程款，还要求将主楼从六层增加到十层。工程完工后，双方因工程款结算产生纠纷，润华永庆公司起诉要求支付欠付的工程款。

争议焦点

管委会和创业中心认为，合同是与包头二建签订的，润华永庆公司不是合同当事人，无权直接向他们主张工程款。润华永庆公司则认为，自己实际完成了施工，发包方也直接参与管理并支付了部分款项，应当直接结算。

法院判决

最高人民法院判决管委会和创业中心向润华永庆公司支付欠付的工程款。法院认为，虽然最初合同是与包头二建签订，但后续施工中发包方直接与润华永庆公司对接、审核进度、支付款项，并同意变更设计，实际认可了润华永庆公司的施工主体地位，应当承担付款责任。

律师分析

第一，实际施工人并非只能找合同相对方要钱。如果发包方在施工过程中直接参与管理、支付款项，甚至变更设计，就可能被视为认可了实际施工人的地位，需要直接承担付款责任。

第二，施工过程中要注意保留证据。比如发包方签字的施工方案、进度审核记录、付款凭证等，这些都能证明发包方与施工方之间形成了事实上的合同关系。

第三，企业变更主体后，如果新公司继续使用原公司的资质和人员施工，发包方也认可这种承接关系，那么新公司就有权主张工程款。

王德林律师提示：

建设工程施工中，如果发包方直接与您对接并支付款项，建议及时固定相关证据。文山地区的施工企业尤其要注意，工程款纠纷诉讼时效为三年，不要因等待错过维权时机。建议在施工过程中就与律师保持沟通，提前做好法律风险防范。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市