建设工程施工合同被认定无效后工程款如何结算

建设工程施工合同被认定无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时作为实际施工人，承接了一项建设工程项目。但该项目在发包时，发包方与承包方之间以及后续的转包、分包环节中，存在主体资质不符、未依法招标等情形。工程完工后，各方因工程款的支付问题产生纠纷，肖放时作为实际施工人，直接向发包方主张工程款。

发包方以合同无效、肖放时并非合同相对方为由，拒绝直接向其支付工程款。案件历经一审、二审，最终由最高人民法院作出终审判决。

争议焦点

本案的核心争议在于：建设工程施工合同被认定无效后，实际施工人能否直接向发包方主张工程款，以及工程款的具体结算标准应如何确定。发包方主张合同无效，实际施工人无权依据合同主张权利；而实际施工人则认为，虽然合同无效，但工程已经实际完工并交付使用，发包方应当参照合同约定支付工程款。

法院判决

最高人民法院终审判决支持了实际施工人的部分请求。法院认为，虽然案涉施工合同因违反法律强制性规定而无效，但工程已经实际完工并经验收合格，发包方实际使用了该工程。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，合同无效但工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。实际施工人有权在发包人欠付工程款的范围内直接向其主张权利。

律师分析

第一，建设工程合同无效并不意味着实际施工人无法获得工程款。只要工程质量合格，实际施工人仍然可以参照合同约定主张工程款。这是为了保护实际施工人的劳动成果，避免因发包方或承包方的过错导致施工方血本无归。

第二，实际施工人主张权利时需要特别注意诉讼主体问题。实际施工人可以直接起诉发包方，但需要证明发包方存在欠付工程款的事实。建议实际施工人在施工过程中注意收集发包方、总包方之间的合同、付款凭证等证据。

第三，合同无效的风险仍然存在。如果工程质量不合格或者存在其他违约情形，实际施工人可能面临无法获得工程款甚至需要赔偿损失的风险。因此，建议施工方在承接工程时尽量确保合同主体资质合法、手续齐全。

王德林律师提示：

建设工程合同纠纷中，合同效力的认定对各方权益影响重大。如果您在文山地区遇到类似纠纷，建议在施工前咨询专业律师，审查合同主体资质和施工手续。对于已经完工的工程，即使合同存在瑕疵，也不要轻易放弃主张权利，可以依据实际施工的事实和法律规定维护自身权益。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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