建筑工程承包合同无效后工程款如何结算

建筑工程承包合同无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，将一项建筑工程发包给陕西省房屋建筑工程公司，肖放时作为实际施工人参与了工程建设。工程完工后，双方因合同效力及工程款支付问题产生纠纷。

陕西省房屋建筑工程公司认为合同有效，永州市建设委员会应当按合同约定支付全部工程款。永州市建设委员会则主张合同无效，拒绝全额支付。肖放时作为实际施工人，也要求获得相应工程款。

争议焦点

陕西省房屋建筑工程公司主张：双方签订的建筑工程承包合同合法有效，永州市建设委员会应当按合同约定支付工程款。永州市建设委员会认为：合同因违反相关法律规定而无效，不应按原合同履行。肖放时主张：作为实际施工人，其投入的劳动和材料应当获得合理报酬。

法院判决

最高人民法院二审认定，建筑工程承包合同因承包方不具备相应资质而无效。但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。最终判决永州市建设委员会参照合同约定支付工程款。

律师分析

第一，建筑工程施工合同无效并不等于承包人拿不到工程款。只要工程质量合格，承包人仍有权要求发包人参照合同约定支付工程款。这是为了保护实际施工人的合法权益，避免因合同无效导致工程投入无法收回。

第二，实际施工人（如本案中的肖放时）可以直接向发包人主张权利。在合同无效的情况下，实际施工人虽然不是合同当事人，但因其实际投入了劳动和材料，法律赋予了其直接向发包人追索工程款的权利。

第三，合同无效的原因不同，法律后果也不同。如果合同无效是因为承包人缺乏资质，工程款仍可参照合同约定支付；但如果是因为工程本身违法（如未取得规划许可），则可能面临工程款无法获得支持的风险。

王德林律师提示：

在承接建筑工程前，务必核实自身是否具备相应资质。如果资质不足，可以考虑与有资质的单位合作，以合法分包或劳务分包的形式参与施工。在文山地区，我见过不少因资质问题导致工程款纠纷的案例，建议施工方在签订合同时就资质问题做好法律风险评估，避免后续产生争议。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市