未签书面合同的建设工程款能否要回

未签书面合同的建设工程款能否要回

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，将一项建设工程发包给陕西省房屋建筑工程公司施工，肖放时作为实际施工人参与了工程建设。整个工程并未签订正式的书面建设工程施工合同，各方仅凭口头约定和往来函件推进项目。工程完工后，因工程款支付问题产生纠纷，施工方起诉要求支付剩余工程款。

案件经过一审、二审，最终由最高人民法院二审审理。争议的核心在于：在没有书面合同的情况下，各方之间的法律关系如何认定，施工方能否主张工程款。

争议焦点

施工方认为：虽然未签订书面合同，但实际完成了工程建设，发包方已经接收并使用工程，应当按实结算支付工程款。发包方则认为：未签订书面合同，施工方不具备合法主体资格，合同无效，不应支付工程款。

法院判决

最高人民法院二审判决支持施工方的主要诉求。法院认为：虽然未签订书面合同，但施工方实际完成了工程建设，发包方接受了工程成果，双方形成了事实上的建设工程施工合同关系。施工方有权依据实际完成的工程量主张工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同并非必须采用书面形式才能成立。只要双方有实际履行行为，发包方接受了工程成果，法院可以认定事实合同关系的存在。但书面合同仍然是保护各方权益的最好方式。

第二，施工方的主体资格问题。本案中，法院并未因施工方未签订书面合同就否定其主张工程款的权利，而是根据实际施工情况认定其有权获得工程款。这体现了法律对实际付出劳动的保护。

第三，工程款的认定标准。在没有书面合同的情况下，法院会依据工程实际完成量、当地定额标准、双方往来函件等证据综合认定工程款金额。施工方应注意收集和保存施工记录、签证单、付款凭证等证据。

王德林律师提示：

建设工程施工务必签订书面合同，明确工程范围、价款、工期、付款方式等关键条款。如果已经发生未签合同就施工的情况，应立即收集所有能证明施工事实和工程量的证据，包括现场照片、施工日志、往来函件、付款记录等。在文山地区，我们曾代理过多起类似案件，法院均支持了实际施工人的工程款主张，但证据充分是关键。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市