工程款结算纠纷中事实合同关系如何认定

工程款结算纠纷中事实合同关系如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会、科技创业服务中心与两家建筑公司之间发生了工程款结算纠纷。两家建筑公司实际完成了部分工程建设，但双方之间没有签订正式的书面合同，也没有明确约定工程价款和结算方式。

工程完工后，发包方以双方没有签订书面合同为由，拒绝按照建筑公司主张的金额支付工程款。建筑公司则认为，自己已经实际施工并完成了工程，发包方也接受了工程成果，双方之间已经形成了事实上的合同关系，发包方应当支付相应的工程款。

争议焦点

建筑公司主张：虽然没有书面合同，但实际施工并交付工程，发包方已投入使用，双方之间形成了事实上的合同关系，发包方应当按照实际工程量支付工程款。

发包方主张：双方没有签订任何书面合同，也没有约定工程价款，不存在合同关系，不同意按建筑公司提出的金额付款。

法院判决

最高人民法院二审认定，双方之间虽然没有签订书面合同，但建筑公司实际完成了工程施工，发包方接受了工程成果并实际使用，双方之间已经形成了事实上的合同关系。法院判决发包方应当按照实际完成的工程量，参照当地工程定额标准支付工程款。

律师分析

第一，建设工程合同虽然法律规定应当采用书面形式，但并非没有书面合同就一定不存在合同关系。如果一方实际施工并交付工程，另一方接受并使用了工程，法院可以认定双方之间存在事实上的合同关系。

第二，在事实合同关系下，工程价款的确定通常参照当地工程定额标准或者市场价格，而不是完全按照一方单方主张的金额。因此，施工方应当注意保存施工记录、工程量签证等证据材料。

第三，建议施工方在承接工程时尽量签订书面合同，明确约定工程范围、价款、工期、付款方式等关键内容。如果确实无法签订书面合同，也要注意收集和保存证明实际施工事实的证据，比如施工日志、现场照片、往来函件、付款凭证等。

王德林律师提示：

建设工程施工中即使没有书面合同，实际施工并交付工程后也可以主张事实合同关系下的工程款。建议施工方在文山地区承接工程时，尽量签订书面合同，如无法签订也要注意保存施工记录、签证单等证据，以便日后维权。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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