建设工程合同纠纷中如何确定管辖法院

建设工程合同纠纷中如何确定管辖法院

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时与他人签订了一份建设工程施工合同，负责某项目的施工。工程完工后，双方因工程款支付问题产生纠纷。肖放时向法院提起诉讼，但被告方对案件受理法院的管辖权提出异议，认为本案不应由该法院审理。

案件经过一审法院审理后，被告不服判决，向最高人民法院提起上诉。最高人民法院在二审中重点审查了案件的管辖问题，并最终作出了相关认定。

争议焦点

原告肖放时认为，其起诉的法院对本案有管辖权，应当继续审理。被告方则认为，按照法律规定，建设工程施工合同纠纷应当由工程所在地法院专属管辖，原告起诉的法院没有管辖权。

法院判决

最高人民法院经审理后认为，建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷，依法应当由工程所在地法院专属管辖。本案中，原告起诉的法院并非工程所在地法院，因此裁定将案件移送至有管辖权的法院审理。

律师分析

第一，建设工程施工合同纠纷的管辖问题在实践中经常引发争议。根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖。建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷的范畴，因此应当适用专属管辖规则。

第二，当事人签订建设工程施工合同时，应当注意合同中对管辖法院的约定。如果合同约定的管辖法院与工程所在地不一致，该约定可能因违反专属管辖规定而无效。

第三，在文山地区，建设工程合同纠纷案件数量较多，当事人如果遇到类似问题，应当及时咨询专业律师，避免因管辖问题导致诉讼程序拖延。

王德林律师提示：

签订建设工程施工合同时，建议明确约定争议解决方式，并注意管辖法院是否符合法律规定。如果在文山地区发生建设工程合同纠纷，建议优先考虑通过协商或调解解决，必要时再向工程所在地法院提起诉讼。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市