工程款结算纠纷中如何认定事实合同关系

工程款结算纠纷中如何认定事实合同关系

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会等单位与两家建筑公司之间，因工程款结算问题产生纠纷。双方没有签订正式的书面建设工程合同，但建筑公司已经实际完成了部分工程施工，开发区管委会等单位也接受了工程成果。

在工程完工后，双方对工程款的数额和支付方式产生争议。建筑公司主张按照市场价和实际工程量结算，而开发区管委会等单位则认为双方没有合同约定，不应支付或应按照较低标准支付。

争议焦点

建筑公司认为：虽然没有书面合同，但双方已经形成事实上的合同关系，管委会等单位接受了工程成果，就应当按实际工程量支付工程款。

管委会等单位主张：双方未签订任何合同，不存在合同关系，建筑公司擅自施工，不应要求支付工程款。

法院判决

最高人民法院二审认定，双方之间形成了事实上的建设工程合同关系。法院认为，只要一方实际提供了工程建设服务，另一方接受了工程成果，即使没有书面合同，也应当认定合同关系存在，并按照公平原则和实际工程量结算工程款。

律师分析

第一，建设工程合同虽要求书面形式，但法律并不否认事实合同关系的存在。只要双方有实际履行行为，且一方接受了另一方的劳动成果，法院可以认定合同关系成立。

第二，在没有书面合同的情况下，工程量的认定是关键。施工方应当注意保存施工记录、签证单、验收记录等证据，否则在结算时可能面临举证困难。

第三，即使没有签订合同，施工方仍有权要求发包方支付合理的工程价款。法院会参照当地工程造价标准或市场价来确定金额。

王德林律师提示：

建设工程施工前务必签订书面合同，明确工程范围、价款、工期等关键条款。如果已经发生无合同施工的情况，应立即收集施工记录、验收文件、付款凭证等证据。在文山地区，不少施工企业因忽视书面合同而陷入结算纠纷，建议在项目启动前就请律师审查合同条款，避免事后维权困难。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市