工程承包合同无效后工程款如何计算

工程承包合同无效后工程款如何计算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，与陕西省房屋建筑工程公司签订了一份建设工程施工合同，由陕西房建公司承建某项工程。肖放时作为实际施工人参与了工程建设。工程完工后，双方因合同效力及工程款支付问题产生争议。

陕西房建公司认为合同有效，要求永州市建委按约定支付工程款。永州市建委则主张陕西房建公司不具备相应施工资质，合同应属无效，不应按原约定付款。肖放时作为实际施工人，也主张自己应获得相应工程款。

争议焦点

陕西房建公司认为：双方签订的建设工程施工合同是真实意思表示，自己已完成施工，永州市建委应按合同约定支付全部工程款。永州市建委主张：陕西房建公司不具备法定的施工资质等级，合同违反法律强制性规定，应属无效，工程款计算方式应重新核定。

法院判决

最高人民法院二审认定，陕西房建公司不具备与工程规模相适应的施工资质，双方签订的建设工程施工合同因违反法律强制性规定而无效。但鉴于工程已实际完工并交付使用，根据公平原则，永州市建委应参照合同约定向陕西房建公司支付工程款，同时肖放时作为实际施工人有权在欠付工程款范围内主张权利。

律师分析

第一，建筑工程承包合同对承包人的资质有严格法定要求，不具备相应资质的企业或个人签订的施工合同，可能被认定为无效。这是法律为保障工程质量和公共安全设置的门槛。

第二，合同无效不等于施工方拿不到工程款。根据《民法典》相关规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。法律保护的是实际付出劳动和材料后的合理回报。

第三，实际施工人（如挂靠施工的个人）在发包人欠付工程款的情况下，可以直接向发包人主张权利，这突破了合同相对性原则，目的是保护农民工等弱势群体的利益。

王德林律师提示：

施工企业在承接工程前，务必核实自身资质等级是否与工程要求匹配，避免因资质问题导致合同无效引发纠纷。在文山地区，不少中小施工企业因资质问题被认定合同无效，建议提前咨询专业律师，做好合同审查和风险防范。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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