建设工程施工合同无效后工程款如何结算

建设工程施工合同无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，与陕西省房屋建筑工程公司签订了一份建设工程施工合同，由陕西房建公司承建某项工程。施工过程中，双方因工程款支付等问题产生纠纷，陕西房建公司起诉要求永州市建委支付工程款及利息。

案件经过一审、二审，最终由最高人民法院审理。争议的核心在于，永州市建委作为政府机关，是否具备签订建设工程施工合同的主体资格，以及这份合同是否有效。

争议焦点

永州市建委主张，自己作为政府职能部门，不是适格的民事主体，签订的施工合同应属无效，不应承担合同约定的付款义务。陕西房建公司则认为，合同是双方真实意思表示，永州市建委作为发包方实际参与了工程建设，应当按合同支付工程款。

法院判决

最高人民法院二审认定，永州市建委作为国家机关，不具备建设工程施工合同的主体资格，其与陕西房建公司签订的施工合同因违反法律强制性规定而无效。但法院同时指出，合同无效不等于施工方不能获得工程款，陕西房建公司实际完成了施工任务，永州市建委应当参照合同约定支付工程价款。

律师分析

第一，建设工程施工合同对发包方主体资格有严格要求。国家机关、事业单位等非企业法人，通常不能直接作为发包方签订施工合同，否则合同可能被认定无效。实践中，这类主体应当通过合法的招标程序或委托有资质的单位进行发包。

第二，合同无效不等于施工方白干。根据《民法典》及相关司法解释，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程款。这是为了保护施工方的劳动成果，避免发包方因合同无效而获益。

第三，本案提醒施工企业，在签订合同时要审查发包方的主体资格。如果发包方是机关、事业单位，应当要求其提供合法的建设手续或委托有资质的企业作为发包主体，避免因合同无效引发纠纷。

王德林律师提示：

施工企业在承接工程时，务必核查发包方的营业执照或法人证书，确认其具备合法的发包资格。如果发包方是政府机关或事业单位，建议要求其提供财政部门或上级主管部门的批准文件。在文山地区，不少施工企业因为忽视主体资格审查，导致工程款追索困难，建议在合同签订前咨询专业律师。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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