工程款纠纷中如何认定事实合同关系

工程款纠纷中如何认定事实合同关系

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会等单位作为发包方，与包头润华永庆建筑公司、包头市第二建筑工程公司之间存在工程款结算纠纷。双方没有签订正式书面合同，但施工方已经实际完成了部分工程，发包方也接受了工程成果。

问题在于，双方从未签署任何书面合同文件，也没有明确约定工程价款、质量标准、工期等关键条款。工程完工后，发包方以双方不存在合同关系为由，拒绝支付剩余工程款。

争议焦点

施工方主张：虽然没有书面合同，但双方已经形成事实上的合同关系，发包方接受了工程成果，就应当按市场价格支付工程款。

发包方辩称：没有书面合同，双方权利义务不明确，不存在法律上的合同关系，不应承担付款义务。

法院判决

最高人民法院二审认定：双方虽无书面合同，但施工方实际施工、发包方接受工程成果，已形成事实上的合同关系。法院依据实际施工情况、工程价值等因素，判决发包方支付相应工程款。

律师分析

第一，事实合同关系的认定关键看双方是否有实际履行行为。只要一方提供了工程成果，另一方接受并使用，法律上就可能认定合同成立。

第二，没有书面合同不等于没有法律约束力。法院会综合施工记录、验收单、付款凭证等证据来判断合同是否成立。

第三，工程款金额如何确定。如果双方没有约定，法院可以参照当地市场价格、行业标准或者鉴定结论来认定合理价款。

王德林律师提示：

建议施工方在开工前尽量签订书面合同，明确约定工程价款、付款方式、工期等关键条款。如果确实无法签订合同，也要注意保存施工记录、往来函件、付款凭证等证据，以防日后产生纠纷。在文山地区，许多建设工程项目因口头约定引发争议，建议主动咨询专业律师，提前防范风险。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市