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合作开发工业用地，土地性质没变更，合同是否有效 案情简介 2010年，某房地产公司与某钢结构公司签订了一份《联合开发协议》，约定由钢结构公司提供其名下一块约205亩的工业用地，房地产公司出资，双方共同开发建设商住项目。协议中明确，房地产公司
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预购商品房抵押预告登记是否具有抵押效力 案情简介 2002年8月，张某某与一家房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，购买一栋在建别墅，总价600多万元。同时，张某某与某银行签订了个人住房按揭借款合同，银行贷款500万元给他，张某某用这套在
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合同履行中的正常变更会被认定为“黑白合同”吗 案情简介 某房地产公司（发包人）与某建筑公司（承包人）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某住宅项目。合同签订后，双方在施工过程中因设计调整、材料价格波动等原因，对部分工程内容、工期和
没参加诉讼，能申请撤销已经生效的判决吗
没参加诉讼，能申请撤销已经生效的判决吗 案情简介 某投资公司最近遇到一件头疼事：他们发现法院在另一起案件中，判决某银行对一批在建房屋享有优先受偿权，而这批房屋的投资公司认为所有权属于自己。原来，之前某置地公司向银行贷款，用一批在建房屋做了抵
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农村集体土地上的委托代建合同，对外销售利润分成有效吗 案情简介 2007年，某村村委会与一家房地产开发公司（化名“北海公司”）签订了一份《项目建设委托合同》，约定由村委会提供村里集体土地，委托北海公司建设一个叫“锦绣家园”的新村住宅小区。合
输了官司换案由再起诉，算不算重复诉讼
输了官司换案由再起诉，算不算重复诉讼 案情简介 某建筑公司曾向张某某支付了2300万元款项。后来，该公司法定代表人认为张某某存在诈骗行为，向公安机关报案。张某某被采取强制措施期间，与建筑公司签订了一份《协议书》，承认占用了公司2304万元，
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借条写了2850万，实际只转了1500万，法院怎么判 案情简介 2011年3月，张某某与王某某签订了一份借款合同，约定王某某向张某某借款2850万元，其中一部分通过银行转账，一部分以现金方式交付。借款期限为一年，如果按时还款就不收利息，逾期
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公司为股东担保没开股东会，担保有效吗 案情简介 张某某从2011年开始陆续向李某某借款，到2013年结算时，累计借款本金加利息高达4亿多元。为了确保还款，张某某实际控制的两家公司——甲公司和乙公司，在2013年向李某某出具了《保证承诺书》，
公司为股东担保，这份合同有效吗
公司为股东担保，这份合同有效吗 案情简介 张某某是一家房地产公司的实际控制人，他以个人名义向朋友李某某借款500万元。为了确保借款能按时归还，张某某让房地产公司作为担保人，在借款合同上盖章承诺承担连带保证责任。后来张某某生意失败，无法按时还
附条件解除合同的通知能否撤回
附条件解除合同的通知能否撤回 案情简介 2009年，某科技公司与某投资公司等四方签订了一份资产转让协议，约定科技公司将其名下一处房产以1.9亿元转让给投资公司。协议特别约定，如果科技公司和另一家公司未能在2009年10月31日前完成房产过户
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合作建房因政府规划调整被叫停，出资方能分到土地增值吗 案情简介 2005年，方明通与福州宏发房地产公司签订了一份《联合开发建设合同书》，约定由宏发公司提供土地，方明通出资1920万元，双方共同开发“绿源小区”商住楼项目。合同签订后，方明通按
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建设工程价款优先受偿权是否包括发包人违约损失 案情简介 某建筑公司（以下简称"建筑公司"）与某开发公司（以下简称"开发公司"）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某高速公路项目。施工过程中，因开发公司未能按时支付工程进度款，导致工
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开发商一房二卖，购房者能同时要涨价损失和双倍赔偿吗 案情简介 2004年，张某某与某房地产公司签订了一份《商铺认购书》，约定以总价503万余元购买位于西宁市的一间商铺。双方随后签订了正式的《商品房买卖合同》，张某某支付了首付款并办理了银行按
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开发商一房二卖，房子到底算谁的 案情简介 某房地产公司（简称A公司）与村委会、另一家开发公司合作，拿下一块近500亩的土地准备开发房地产项目。由于A公司没有开发资质，土地挂靠在其他公司名下。2006年，A公司法定代表人张某某将公司全部股份和
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配偶在外借的债，离婚时我一定要还吗 案情简介 张某某与妻子李某某结婚多年，有一个6岁的女儿。2013年，李某某向法院起诉离婚，要求女儿由自己抚养，张某某每月支付抚养费3000元。张某某同意离婚和抚养安排，但提出自己在2012年2月向朋友王某
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实际施工人与分包人约定仲裁，还能起诉发包人吗 案情简介 某建筑公司（实际施工人）与某工程局（转包人）签订了一份施工合同，合同中明确约定，如果发生纠纷，双方应提交西安仲裁委员会仲裁。后来，某建筑公司完成了部分工程，但工程款迟迟未能结清。于是，
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先履行一方不付款，后履行一方能否拒绝交货 案情简介 2010年，某风电设备公司（下称“华锐公司”）与某塔筒制造公司（下称“凯明公司”）签订了一份塔筒买卖合同，约定凯明公司分两期向华锐公司供应64套塔筒，总价约2.37亿元。合同约定，华锐公司
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法院驳回再审申请后还能再次申请吗 案情简介 张某某因一起合同纠纷案件，不服一审法院判决，向二审法院提起上诉。二审法院作出终审判决后，张某某仍然不服，向最高人民法院申请再审。最高人民法院经审查后，依法作出裁定，驳回了张某某的再审申请。然而，张
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村集体土地承包给外人，程序不合法合同是否有效 案情简介 广东省东莞市樟木头镇石新居委会（原石新村村民委员会）与黄某签订了一份《联合开发合同》，约定由黄某投资开发观音山森林公园，开发期限为50年，黄某每年向居委会缴纳承包费。合同签订后，黄某投
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划拨土地合作开发，政府收回后补偿款归谁 案情简介 2000年，山东省总工会和青岛工人疗养院作为甲方，与一家房地产公司（以下简称“华丽公司”）签订了一份合作开发协议。协议约定，甲方以名下约72亩划拨土地使用权作为合作条件，华丽公司负责出资建设