建设工程合同纠纷
工程结算差价鉴定无法进行，法院如何认定事实
工程结算差价鉴定无法进行，法院如何认定事实 案情简介 某房地产开发公司（以下简称某公司）与某电信公司签订了一份代建住宅楼协议，约定由某公司负责建设某电信公司的职工住宅楼。工程完工后，双方对工程造价产生争议，尤其是对砖混结构与框架结构之间的差
开发商和施工单位发生纠纷，政府能直接接收在建工程吗
开发商和施工单位发生纠纷，政府能直接接收在建工程吗 案情简介 1994年，某房地产公司（化名"圣博特公司"）获得政府批准，在乌鲁木齐市水磨沟区开发一块商品房项目。该公司支付了土地出让金，取得了建设用地批准书和房屋拆迁许可证，并与拆迁部门签订
代建房屋价格还能调整吗
代建房屋价格还能调整吗 案情简介 1997年，某房地产开发公司与某邮电管理局签订了一份代建职工住宅楼的协议，约定由开发公司为邮电管理局建设一栋七层住宅楼，总建筑面积约5万平方米，每平方米代建价格固定为1880元，无论市场如何变化都不再调整。
调解书生效后还能反悔吗
调解书生效后还能反悔吗 案情简介 某建筑劳务公司（以下简称劳务公司）与某镇政府因工程款问题发生纠纷。1999年，劳务公司起诉镇政府，要求支付工程款170多万元。双方在法院主持下达成调解协议，确认镇政府欠劳务公司工程款118万元，镇政府分期支
第三人承诺还债后原债务人能否免责
第三人承诺还债后原债务人能否免责 案情简介 某市科技局作为发包人，将一项建设工程发包给某建筑公司施工。工程完工后，科技局拖欠建筑公司工程款101万余元。后来，建筑公司与另一家公司——某科贸公司签订了一份还款协议，约定由科贸公司来偿还这笔工程
第三人加入债务后，原债权人还能向原债务人追偿吗
第三人加入债务后，原债权人还能向原债务人追偿吗 案情简介 某建筑公司与某科技局签订了一份建设工程施工合同，负责建设某科贸公司的综合楼。工程完工后，建筑公司与科贸公司就工程结算和欠款问题单独签订了一份还款协议，约定由科贸公司负责偿还工程款。后
没开发票，对方能拒绝付工程款吗
没开发票，对方能拒绝付工程款吗 案情简介 某建筑公司（化名“山海公司”）与某工厂（化名“智达公司”“晶达公司”）签订了一份建设厂房等工程合同。山海公司按照约定完成了厂房建设，并将工程交付给工厂使用。然而，工厂却迟迟没有按合同约定支付工程款。
对方不开发票，我能拒付工程款吗
对方不开发票，我能拒付工程款吗 案情简介 某建筑公司（化名山海公司）与两家开发商（化名智达公司、晶达公司）签订了建设工程施工合同，负责建设某小区的部分楼栋。工程完工后，两家开发商没有按时支付工程款，山海公司多次催讨。后来，双方签订了一份《还
开发商未付工程款，能要求先开发票再付款吗
开发商未付工程款，能要求先开发票再付款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称山海公司）承接了某房地产公司（以下简称智达公司、晶达公司）的开发项目，双方签订了《建设工程施工合同》。工程完工后，双方又签订了《办理房产证合同》和《还款协议》，约定房地
工程款优先受偿权有没有行使期限
工程款优先受偿权有没有行使期限 案情简介 某建筑公司（化名"海军六建"）承包了某房地产公司（化名"怡和公司"）开发的新华兴大厦建设工程。工程完工后，怡和公司因资金问题未能按时支付工程款，双方产生纠纷。海军六建向法院起诉，要求拍卖新华兴大厦并
工程未完工就解除合同，承包人何时主张优先受偿权
工程未完工就解除合同，承包人何时主张优先受偿权 案情简介 某建筑公司（以下简称“承包方”）与某开发商（以下简称“发包方”）签订了一份建设工程施工合同，约定由承包方承建一栋商业楼。然而，在施工过程中，双方因工程款支付问题产生纠纷，最终在200
工程款优先受偿权如何计算起算时间
工程款优先受偿权如何计算起算时间 案情简介 某建筑公司（以下简称"建筑公司"）与某房地产开发公司（以下简称"开发公司"）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建"新华兴大厦"项目。合同约定总工期为1020天，但并未明确约定具体的竣工日
工程款优先受偿权如何认定
工程款优先受偿权如何认定 案情简介 某建筑公司（化名海军六建）与某房地产公司（化名怡和公司）签订了一份建设工程施工合同，承建一栋名为新华兴大厦的商业楼。工程完工后，双方因工程款支付问题产生纠纷。建筑公司认为房地产公司拖欠工程款近400万元，
公司注销后，新公司还能追讨旧工程款吗
公司注销后，新公司还能追讨旧工程款吗 案情简介 1998年，一家建筑公司（原公司）与开发商某公司签订了建设工程施工合同，承建一栋大厦的主体结构。工程基本完工后，双方对工程款产生了争议。原公司在1999年注销，但它的债权债务由军队某部门负责清
工程款没付清，用房子抵押担保有效吗
工程款没付清，用房子抵押担保有效吗 案情简介 某建筑公司（化名：海军六建）与某房地产公司（化名：怡和公司）签订了一份建设工程总承包合同，约定由建筑公司包工包料建设一栋名为“新华兴大厦”的高层建筑，总工期1020天，但合同没有写明具体的开工和
工程款优先受偿权的行使期限如何计算
工程款优先受偿权的行使期限如何计算 案情简介 1998年，某建筑公司（化名：海军某工程处）与某房地产公司（化名：怡和公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某大厦项目。合同签订后，建筑公司按约施工，但工程完工后，房地产公司迟迟未
工程未招标但已完工，合同一定无效吗
工程未招标但已完工，合同一定无效吗 案情简介 某化工公司（以下简称“西部公司”）是一家国有企业，股东包括中信国安集团、青海省石油管理局等。2003年左右，西部公司计划建设一个大型化工项目，工程内容包括施工、设备采购等，施工单项合同估算价远超
工程款超千万但未招标，施工合同是否有效
工程款超千万但未招标，施工合同是否有效 案情简介 某化工公司（化名西部化工）与某建筑公司（化名中天公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由中天公司承建一项化工示范工程。合同暂估价为550万元，但实际施工过程中，工程款据西部化工主张已超过10
建设工程施工合同是否必须招标才能有效
建设工程施工合同是否必须招标才能有效 案情简介 张某某作为施工方，与某房地产开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由张某某承建某住宅小区的部分工程。合同签订后，张某某按照约定组织施工，工程顺利完工并交付使用。然而，在结算工程款时，双方发生
哪些建设工程必须招标才能签合同
哪些建设工程必须招标才能签合同 案情简介 某地一家建筑公司与发包方签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一个大型公共体育场馆项目。合同签订后，建筑公司按计划进场施工，但工程进行到一半时，发包方以合同未经过公开招标程序为由，主张合同无