建设工程合同纠纷
地下室高度超过2.2米，是否应计入工程总面积
地下室高度超过2.2米，是否应计入工程总面积 案情简介 某建筑公司（以下称"承包人"）与某房地产公司（以下称"发包人"）签订了一份建设工程施工合同，约定由承包人承建一栋综合楼。工程完工后，双方对工程总建筑面积产生了争议。发包人认为，地下室面
工程款被拖欠导致窝工，施工方能否索赔损失
工程款被拖欠导致窝工，施工方能否索赔损失 案情简介 某建筑公司甘肃分公司（以下简称甘肃分公司）与某房地产公司（以下简称恒源公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由甘肃分公司承建一栋住宅楼。合同约定，如果工程质量达到优良标准，恒源公司需支付工
工程款数额有争议时，法院如何确定
工程款数额有争议时，法院如何确定 案情简介 2001年6月，某建筑公司与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋综合楼项目，建筑面积约9000多平方米，合同造价按每平方米745元计算。合同还约定了工期为395天，并设定
委托代建工程延期交付，开发商是否要赔偿损失
委托代建工程延期交付，开发商是否要赔偿损失 案情简介 某批发市场公司（以下简称“批发公司”）与某房地产公司（以下简称“房产公司”）签订了一份委托代建合同，约定由房产公司代为建设综合楼、冷库等工程。批发公司按约定拨付了建设资金，但工程在199
委托代建工程未完工，费用纠纷如何解决
委托代建工程未完工，费用纠纷如何解决 案情简介 某批发市场公司与某房地产公司签订了一份委托代建合同，由房地产公司负责为批发市场公司建设一个市场项目。合同签订后，批发市场公司陆续向房地产公司支付了代建费，但双方对费用使用、工程管理费、垫付款等
工程款没付清，施工方能把债权转让给第三方吗
工程款没付清，施工方能把债权转让给第三方吗 案情简介 某山庄公司要建一家酒店，和某建筑公司签了施工合同。工程从2001年底开工，计划2002年10月完工。双方约定了付款方式：先付300万预付款，然后按工程进度分多次付款，最后留5%的质保金。
建筑施工中形成的债权能否转让并享有工程款优先权
建筑施工中形成的债权能否转让并享有工程款优先权 案情简介 某山庄公司（发包人）与某建发公司（承包人）签订了一份建设工程施工合同，由建发公司承建山庄公司的某酒店项目。施工过程中，建发公司因资金周转困难，与某第三公司签订债权转让协议，将其在施工
工程交付协议在什么情况下可以被撤销
工程交付协议在什么情况下可以被撤销 案情简介 新疆某建筑公司（简称“新疆二建”）与某房地产公司（简称“清春公司”）签订了一份建设工程施工合同，承建宝亨大厦项目。工程完工后，双方于2003年11月27日签订了一份《宝亨大厦工程交付协议》，约定
工程款结算时，费率下浮和总价下浮有什么区别
工程款结算时，费率下浮和总价下浮有什么区别 案情简介 2002年，新疆某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋29层的大厦，合同暂定总价为4200万元。双方在
项目烂尾后，实际投资人能直接要回所有权吗
项目烂尾后，实际投资人能直接要回所有权吗 案情简介 多年前，某地产公司投资开发了一个名为"王将花园"的房地产项目，但该项目在开发过程中，合作主体陆续退出，项目最终由地产公司实际出资建设。后来，地产公司因未按规定进行商业登记，逐渐停止运营。地
工程延期交房，违约金过高可以要求降低吗
工程延期交房，违约金过高可以要求降低吗 案情简介 某建筑公司（以下简称"建筑公司"）与某房地产公司（以下简称"房产公司"）签订建设工程施工合同，约定由建筑公司承建两栋办公楼。合同约定了工期，并约定若延期交房，建筑公司需按日支付一定比例的违约
工程延期导致开发商赔了客户的钱，能找施工方索赔吗
工程延期导致开发商赔了客户的钱，能找施工方索赔吗 案情简介 某房地产开发公司（以下简称天恒公司）与某建筑公司（以下简称武建三公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由武建三公司承建天恒公司开发的某综合楼项目。合同明确规定了竣工日期，并约定了若
工程甩项后增加的金库水池面积能否顺延工期
工程甩项后增加的金库水池面积能否顺延工期 案情简介 某建筑公司（以下简称"建筑公司"）与某房地产公司（以下简称"房地产公司"）签订施工合同，承建某大厦C1、C2栋及B栋工程。施工过程中，双方因工程款支付、工期延误等问题产生纠纷。建筑公司认为
工程竣工日期如何认定，只看竣工报告吗
工程竣工日期如何认定，只看竣工报告吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“某公司”）承建了某医院的两栋综合楼工程，合同约定工程应于1999年6月20日竣工。某公司在1999年6月20日向发包方提交了竣工报告，称工程已全部完工，申请竣工验收。但发
工程竣工时间有争议，法院如何认定实际竣工日期
工程竣工时间有争议，法院如何认定实际竣工日期 案情简介 某建筑公司（以下简称“某公司”）承建了某医学院综合楼B栋工程。施工完成后，发包方与承包方就工程实际竣工日期产生了严重分歧。承包方某公司认为，工程早在2000年10月15日就已竣工，而发
工程款和违约金能相互抵销吗
工程款和违约金能相互抵销吗 案情简介 某建筑公司（以下称"建筑公司"）与某房地产公司（以下称"房地产公司"）签订了一份建设工程施工合同，由建筑公司承建房地产公司开发的某楼盘中的三栋楼。合同约定，工程竣工后房地产公司应按时支付工程款，若建筑公
工程延期交付，违约金怎么算
工程延期交付，违约金怎么算 案情简介 某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产公司（以下简称“房产公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某小区的C1、C2栋和B栋住宅楼。合同明确约定了各栋楼的竣工日期，其中C1、C2栋应
工程变更导致工期延误，能要求顺延工期吗
工程变更导致工期延误，能要求顺延工期吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产公司（以下简称“房地产公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某住宅小区的C1、C2栋楼。合同中对工程设计变更和工期顺延的条件有详细
政府承诺的招商优惠没兑现，企业能起诉要赔偿吗
政府承诺的招商优惠没兑现，企业能起诉要赔偿吗 案情简介 1998年，某市政府为了缓解城区供暖紧张，计划投资6亿元建锅炉房，但因财政困难停建，改为吸引社会资本投资。某房地产公司（以下简称"某公司"）向市政府递交请示，表示愿意投资建设集中供热锅
工程款按固定价结算后，还能要求追加吗
工程款按固定价结算后，还能要求追加吗 案情简介 某县政府与一家工程局签订了公路施工合同，约定工程款按照上级移民部门批准的总价固定承包。工程完工后，工程局认为实际施工成本远超合同总价，要求县政府再支付2500多万元工程款及利息。但县政府表示，