建设工程合同纠纷
买房后开发商改了设计，多花的钱能找买家要吗
买房后开发商改了设计，多花的钱能找买家要吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2011年，物贸公司作为开发商，将一套期房卖给了某银行扬州分行。双方签了《商品房买卖合同》，约定房屋面积397.9平方米，总价400万元。银行先付380万元，尾款20万元等开发商。
开发商没有竣工验收备案证，能拒绝收房吗
开发商没有竣工验收备案证，能拒绝收房吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年11月，胡某某与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买一套总价95万余元的房屋。合同明确约定，房屋交付条件之一是“该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件”，并约。
实际施工人拿不到工程款，能否优先于其他债权人分钱
实际施工人拿不到工程款，能否优先于其他债权人分钱 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 杜某利没有建筑资质，借用某建工集团的名义承包了某地产公司的工程。之后，杜某利又把防火窗、木工、水电等工程分包给了刘某、臧某久、高某军、王某等四人。这四个人也没有施工资质。工。
分公司负责人用假章担保，债主没看公司决议，担保有效吗
分公司负责人用假章担保，债主没看公司决议，担保有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，何某和冉某向邱某借款2700万元，分两次借。借款时，某建设工程公司分公司的负责人贺某和实际控制人陈某，私刻了总公司的公章，以总公司的名义为何某、冉某的借款提。
我给工地垫了钱，能直接找总包公司要回来吗
我给工地垫了钱，能直接找总包公司要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2011年，某建筑公司承建了一个小区项目，随后把工程内部承包给了个人吴某。合同约定，吴某需要自己垫资1200万元用于前期施工。 覃某是吴某聘请的财务人员。2011年1月，覃某分两次。
包工头追讨工程款，法院为何驳回起诉
包工头追讨工程款，法院为何驳回起诉 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年9月，某仓储物流公司作为发包方，与挂靠在某建设发展公司的张某签订了消防施工分包合同，工程总造价168万元。张某没有消防资质，经人介绍认识了林某，委托林某和蔡某共同管理这个工程。
交了社保就是员工吗？工程转包还是劳动关系，法院这样判
交了社保就是员工吗？工程转包还是劳动关系，法院这样判 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，某建设公司中标了一个房屋拆除工程，面积约28.9万平方米，每平方米拆除费5.5元。2018年9月，这家公司与房某签了一份《项目投资合作协议书》，约定将中标的。
工程款要不回来，向发包方发函主张优先权，法院支持吗
工程款要不回来，向发包方发函主张优先权，法院支持吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年，某农业公司承包了某会展中心旗下酒店的零星工程。工程完工后，双方在2015年12月结算，确认工程款为158万多元。2016年3月，农业公司向会展中心发函，明确表。
申请公开政府信息，行政机关能随便说“涉及商业秘密”就不给吗
申请公开政府信息，行政机关能随便说“涉及商业秘密”就不给吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 胡某某向某住房和城乡建设局（以下简称某住建局）申请公开某项目的多项信息，包括施工合同、中标通知书、施工许可证、竣工验收报告、分户平面图等。某住建局收到申请后，以涉。
汇票被追索后，我垫付的诉讼费能向前手要回来吗
汇票被追索后，我垫付的诉讼费能向前手要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年1月，福州某房地产公司签发了一张30万元的电子商业承兑汇票，经过多次背书转让，最终由漳州一家贸易公司持有。汇票到期后，贸易公司提示付款被拒付，于是将票据链条上的前手公。
拆迁安置房项目，承包人还能主张工程款优先受偿权吗
拆迁安置房项目，承包人还能主张工程款优先受偿权吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年，某置业公司取得一个拆迁安置房项目的土地使用权，并与某建设公司签订《投资建设合同》，约定由建设公司投资建设，建成后由置业公司支付回购款收回项目。2016年，建设公。
员工因重大过失造成公司损失，公司能要求员工赔偿吗
员工因重大过失造成公司损失，公司能要求员工赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年5月，卢某入职某建设工程公司担任驾驶员，月工资7500元，公司未为其缴纳社会保险。2020年11月12日，卢某驾驶公司车辆在国道上逆行，与孙某驾驶的轿车相撞，导致。
分公司签的合同，总公司要不要负责？印章是假的，货款还能要回来吗？
分公司签的合同，总公司要不要负责？印章是假的，货款还能要回来吗？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年8月，一家混凝土公司与某建设工程公司的南宁十三分公司签订了一份《商品混凝土购销合同》，约定由混凝土公司为南宁十三分公司承建的某医院门诊大楼工程供应。
负责签劳动合同的人，自己没签合同能要二倍工资吗
负责签劳动合同的人，自己没签合同能要二倍工资吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 魏某在建设工程公司工作，从2020年4月到2021年9月，双方一直没有签书面劳动合同。离职后，魏某申请劳动仲裁，要求公司支付未签劳动合同的二倍工资差额。 公司却说，魏某不只是。
工伤停工期间，公司没签劳动合同，还能要双倍工资吗
工伤停工期间，公司没签劳动合同，还能要双倍工资吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年5月29日，康某某到一家建设工程公司的洗煤厂工地做安装彩钢瓦的工作。双方没有签订书面劳动合同，公司也没有为康某某缴纳工伤保险。2020年7月2日，康某某在工地工作。
开发商给了张空头汇票顶工程款，钱没到账能回头要吗？法院：可以！
标题：开发商给了张空头汇票顶工程款，钱没到账能回头要吗？法院：可以！ 【情境 S】 老张的工程公司给某小区干完了幕墙和管网工程，前后忙活了大半年。 到了结算的时候，开发商说公司现金流紧张，先给一张500万的商业承兑汇票顶工程款，"票到期了就能兑，跟现金一样"。老张心想，都是大公司，问题不大。结果票到期了，拿到银行一兑——空头，拒付！在文山搞工程的包工头们，这事儿听着熟不熟？ 半年前大家喝酒聊天还说
活干了，楼没盖完，开发商说"没验收不给钱" — 法院：不行！
活干完了开发商说整栋楼没验收不给钱。法院：工程甩项部分已完工，必须付款。
开发商用承兑汇票付工程款，到期银行不兑付——施工方能直接告开发商要钱吗？法院说：可以
开发商用承兑汇票付工程款，到期银行不兑付，施工方能直接起诉要钱吗？法院说可以。本文分析承兑汇票拒付后的维权路径。
实际施工人维权攻略：包工头跑路了，能直接找开发商要工程款吗？——人民法院案例库4个入库案例详解
干完活拿不到钱，包工头跑路，开发商说我不认识你——实际施工人的工程款到底怎么要回来？本文结合最高人民法院4个人民法院案例库入库案例，告诉你突破合同相对性的法律武器怎么用。
包工头跑路了，农民工能直接找开发商要工钱吗？——聊聊"实际施工人"的维权套路
张师傅带着十几个老乡，在昆明某楼盘干了九个月的泥工活。活干完了，包工头两手一摊："甲方没给我结账，我也没钱发。"然后人跑了。开发商更绝："我只认总包单位，不认识你们。"张师傅问我：王律师，我们这几十万的血汗钱，就这么打水漂了？