建设工程合同纠纷
联合开发项目中，一方把钱打给个人算不算违约
联合开发项目中，一方把钱打给个人算不算违约 案情简介 某房地产公司（以下简称龙海公司）与某投资公司（以下简称合木公司）签订了一份《联合开发协议书》，约定双方共同开发一个房地产项目。按照协议，合木公司应将投资款打入双方指定的专用账户。协议签订
不是公司法定代表人签字，合同还有效吗
不是公司法定代表人签字，合同还有效吗 案情简介 某房地产开发公司（以下简称"龙海公司"）与某建筑公司（以下简称"合木公司"）签订了一份《联合开发协议书》，约定共同开发一个房地产项目。这份协议是双方真实意思的表示，也得到了行政主管部门的批准，
建设工程施工合同无效后工程款怎么算
建设工程施工合同无效后工程款怎么算 案情简介 张某某作为实际施工人，在没有建筑资质的情况下，借用某建筑公司的名义与发包人某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，承包了某住宅小区的部分工程。施工过程中，张某某按约定完成了全部工程内容，工程也通
工程未完工有质量问题，还能主张优先受偿权吗
工程未完工有质量问题，还能主张优先受偿权吗 案情简介 某建筑公司（以下简称“长城公司”）承包了某房地产公司（以下简称“宏伟公司”）的一项建设工程。双方签订了施工合同，约定由长城公司负责施工。工程开工后，宏伟公司未能按合同约定及时支付工程款，
未完工程承包人能否主张工程款优先受偿权
未完工程承包人能否主张工程款优先受偿权 案情简介 2006年5月，某建筑公司与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建房地产公司开发的一个综合楼项目。合同总价约3000万元，建筑公司需要先垫资1000万元进行施工，之后房地
未完工程的承包人能否主张优先受偿工程款
未完工程的承包人能否主张优先受偿工程款 案情简介 某建筑公司（承包人）与某房地产公司（发包人）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋商业楼。施工过程中，因房地产公司资金链断裂，工程在主体结构完工后被迫停工，成为“未完工程”。建筑
中标后迟迟不签合同，施工方损失谁来承担
中标后迟迟不签合同，施工方损失谁来承担 案情简介 某建筑公司（以下简称"某公司"）中标了一个公路工程项目，中标通知书要求其在接到通知后尽快组织进场，并在28天内与建设单位（以下简称"指挥部"）签订正式施工合同。然而，某公司于1月23日就提前
材料大幅涨价，施工方能要求补偿差价吗
材料大幅涨价，施工方能要求补偿差价吗 案情简介 某建筑公司（以下简称二公司）与某高速公路指挥部（以下简称指挥部）签订了一份施工合同，约定由二公司承建一段高速公路。合同里明确写了“施工期间不进行价格调整”，意思是材料价格涨了跌了，双方都不找补
施工合同约定不调价，材料暴涨后能要求补偿吗
施工合同约定不调价，材料暴涨后能要求补偿吗 案情简介 2003年，某工程指挥部（发包人）与某建筑公司（承包人）签订了一份高速公路施工合同。合同明确约定，施工期间不进行价格调整，承包人投标时应考虑这一因素。同时，合同还要求承包人自备发电机，费
工程转包后，工程款该按谁的资质结算
工程转包后，工程款该按谁的资质结算 案情简介 某开发公司（化名“成功公司”）与某建筑集团（化名“青建集团”）签订了一份建设工程施工合同，约定由青建集团承建某住宅小区项目。合同签订后，青建集团没有自行施工，而是直接将整个工程转包给了另一家建筑
工程转包后，银行保函的保证责任谁来承担
工程转包后，银行保函的保证责任谁来承担 案情简介 2000年，某建设公司（以下简称“建设公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建某商业项目。为保证建设公司按约履行合同，某银行（以下简称“银行
工程非法转包后，施工方还能要回工程款吗
工程非法转包后，施工方还能要回工程款吗 案情简介 2000年，某房产公司（化名"成功公司"）与某建筑集团（化名"青建集团"）签订了一份建设工程施工合同，约定由青建集团承建一栋综合楼。然而，青建集团在签订合同后，很快就将整个工程转包给了另一家
工程转包后，发包人能否直接向转包方索赔
工程转包后，发包人能否直接向转包方索赔 案情简介 2000年8月，某建设公司（以下简称“建设公司”）与某开发公司（以下简称“开发公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建某商业广场综合楼工程，合同暂定总价为5800万元。随后，建
财政评审中心的审核结论能否作为工程款结算依据
财政评审中心的审核结论能否作为工程款结算依据 案情简介 某建筑公司通过公开招投标，与某开发公司签订了《建设工程施工合同》，约定由建筑公司承建开发公司的工程项目。工程完工后，双方对工程款数额产生争议。开发公司主张，根据国家规定，含有财政性资金
发包人不按时审价，施工方报价能否直接算数
发包人不按时审价，施工方报价能否直接算数 案情简介 某建筑公司通过招投标，承建了某开发公司的一个水利工程。双方签订了建设工程施工合同，约定了工期、造价和付款方式。工程在2006年4月完工，经过建设、施工、设计、监理单位共同验收，质量合格。
承包方转包建设工程如何认定和处理
承包方转包建设工程如何认定和处理 案情简介 某房产公司（甲方）与某建设集团公司（乙方）签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方承建某住宅小区项目。合同签订后，乙方并未实际施工，而是将整个工程转包给了另一家建筑公司（丙方）进行施工。甲方发现后，
财政评审中心的审核结论能否作为工程结算依据
财政评审中心的审核结论能否作为工程结算依据 案情简介 张某某作为施工方，与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由张某某承建某小区的部分工程。合同中对工程价款的结算方式、计价标准等有明确约定。工程完工后，双方对工程款数额产生争议。某房
合同纠纷调解后还能再起诉解除合同吗
合同纠纷调解后还能再起诉解除合同吗 案情简介 某建筑公司（简称“建工公司”）与某服装城（简称“服装城”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建工公司负责施工。后因服装城迟迟不支付工程进度款，建工公司被迫停工，并于2005年10月向法院起诉，要
建设工程设计合同纠纷，应该由哪个法院管辖
建设工程设计合同纠纷，应该由哪个法院管辖 案情简介 某房地产开发公司（化名"亚新公司"）与某建筑公司（化名"昆仑公司"）签订了一份《合作开发协议》和《建设工程设计合同》，约定由亚新公司负责某"花卉花园"项目的设计工作。项目完成后，亚新公司未
对案件级别管辖有异议，法院会支持吗
对案件级别管辖有异议，法院会支持吗 案情简介 山东某设计公司与山东某集团公司、烟台某开发公司、烟台某房地产公司因建设工程设计合同产生纠纷，设计公司向山东省高级人民法院提起诉讼，要求对方支付工程款等费用，案件争议金额为3800余万元。 被告某