合同纠纷
优先购买权人通过竞拍买下房屋后，还能主张赔偿吗
优先购买权人通过竞拍买下房屋后，还能主张赔偿吗 案情简介 2000年，张某某与某银行支行签订租赁协议，租下某写字楼附一、二楼，租期三年。2003年，该楼被整体转让给某资产管理公司，张某某与该公司重新签订租赁合同，租期一年，合同中明确约定：出
名为典当实为借贷，借款利息怎么算
名为典当实为借贷，借款利息怎么算 案情简介 2012年，一家典当公司与一家置业公司签订多份借款合同，借款总额高达1.3亿元。双方虽然签了当票，但实际并没有交付任何典当物品，也没有进行典当行特有的质押手续。合同里约定月综合费率为18%，逾期还
用农村宅基地上的房屋抵债，协议有效吗
用农村宅基地上的房屋抵债，协议有效吗 案情简介 2012年，河南嵩县某城中村改造指挥部和当地镇政府向一家公司借款1000万元，约定用村里改造项目的一层门市房作抵押。后来，指挥部和居委会与这家公司签了《还款协议》，说用村里在建的700平方米商
合同解除后，守约方还能要求赔偿预期利益吗
合同解除后，守约方还能要求赔偿预期利益吗 案情简介 2009年，某通信公司与某房地产公司签订了拆迁补偿协议，约定房地产公司以产权置换加货币补偿的方式，对通信公司的房屋进行拆迁安置。协议明确规定了交房时间不得晚于2012年7月30日，否则通信
一审判决生效后又被再审，上诉后作出的裁判还能再申请再审吗
一审判决生效后又被再审，上诉后作出的裁判还能再申请再审吗 案情简介 2004年5月，某甲公司与张某某委托的李某某签订了一份《房屋买卖合同》，将甲公司名下的一处房屋以2300万元的价格出售给李某某。双方都承认，这个价格是为了规避税费而约定的，
没签书面代持股协议，股权还能要回来吗
没签书面代持股协议，股权还能要回来吗 案情简介 张某某想收购某房地产公司85%的股权，但出于某些原因，他委托朋友李某某以李某某的名义去办理收购手续。张某某实际支付了全部股权收购款，共计1.4亿多元，款项转账时也明确备注了"收购款"。收购完成
预购商品房抵押预告登记是否有效
预购商品房抵押预告登记是否有效 案情简介 张某某与某银行签订了一份贷款合同，购买了一套尚未建成的商品房。为了担保贷款，张某某办理了预购商品房抵押的预告登记。后来，张某某因其他债务问题，这套房子被法院查封。银行得知后，主张自己对这套房子有抵押
附条件合同中的条件与合同义务如何区分
附条件合同中的条件与合同义务如何区分 案情简介 2012年，某报社职工乔某某与报社达成口头协议，计划整体收购报社下属房地产公司及其开发项目。乔某某支付了200万元保证金，并承诺按国有资产处置程序完成收购。双方约定，在保证金交付后，乔某某可以
诉讼中签了调解协议还能反悔吗
诉讼中签了调解协议还能反悔吗 案情简介 2011年，某建筑公司因为工程款纠纷，把某房产公司告上了法院。在法院审理期间，双方和另一家投资公司三方坐下来协商，达成了一份《调解协议书》。这份协议不仅约定了建筑公司和房产公司之间的工程款怎么结算，还
合同约定可以选择退房或要房，选了还能再改吗
合同约定可以选择退房或要房，选了还能再改吗 案情简介 2005年，张某某和马某某与某房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买10套别墅，总价200万元。合同约定，开发商应在2005年12月29日前交房，逾期超过30天，买受人有权解除
对方不先履行合同，我能要求他全部履行吗
对方不先履行合同，我能要求他全部履行吗 案情简介 某风电设备公司（买方）与某塔筒制造公司（卖方）签订了一份买卖合同，约定由买方先支付部分货款，卖方再交付货物。合同签订后，买方未按约定支付首笔款项，却要求卖方先发货。卖方认为买方没有履行先付款
买了抵债房却被开发商卖给第三人，能索赔房屋增值损失吗
买了抵债房却被开发商卖给第三人，能索赔房屋增值损失吗 案情简介 2003年，某房地产公司（寰宇公司）与某建筑公司（海川公司）签订协议，约定用一栋楼的公建部分抵顶工程款。2004年，购房人陈先生与建筑公司签订《房屋销售合同》，以300万元购买
政府收回划拨土地，原使用人能要增值补偿吗
政府收回划拨土地，原使用人能要增值补偿吗 案情简介 山东省总工会和青岛工人疗养院（以下简称"原使用人"）名下有一块划拨土地使用权，后来因为城市规划调整，当地人民政府决定依法收回这块土地。原使用人与一家房地产公司签订了土地使用权转让合同，约定
村委会签了两份土地协议，哪份才算数
村委会签了两份土地协议，哪份才算数 案情简介 2006年，沈阳市于洪区包道村村委会想开发村里约1400亩土地，先找了一家开发公司合作。村委会与东川公司、沈阳银亿公司签了一份《土地开发协议书》，约定由沈阳银亿公司支付每亩45万元的补偿款。但没
大额现金借款只有借条，法院会支持吗
大额现金借款只有借条，法院会支持吗 案情简介 张某某与某房地产开发公司签订了一份借款协议，约定张某某借给某公司1300万元，用于房地产开发。协议写明，其中700万元通过银行转账支付，另外600万元以现金方式支付。某公司向张某某出具了借条，法
委托协议上代签名有效吗
委托协议上代签名有效吗 案情简介 2006年，某房地产公司为了融资500万元，与张某某口头约定，将公司名下的50间公寓房卖给张某某，并约定2年内可以按原价加20%的年回报回购。同年3月，张某某作为委托方，与田某、严某、刘某、李某等5人签订了
他人代签的委托协议，事后履行了还能反悔吗
他人代签的委托协议，事后履行了还能反悔吗 案情简介 张某某与某公司签订了一份委托协议，委托该公司代为办理某项业务。协议签订时，张某某本人并未到场，而是由他的朋友李某某在协议上代签了张某某的名字。事后，张某某得知了这一情况，但他不仅没有提出异
两个关联公司是否必须为对方债务负责
两个关联公司是否必须为对方债务负责 案情简介 四川锦阳公司（化名）和重庆锦阳公司（化名）是两个独立的公司，它们都属于同一个集团公司，使用同一商标，甚至有些员工先后在两个公司工作过。2002年，四川锦阳公司与重庆雨田公司（化名）签订了房屋租赁
合同无效后，转让赔偿权利的合同是否有效
合同无效后，转让赔偿权利的合同是否有效 案情简介 1992年，惠良公司（化名）与工贸公司（化名）口头约定转让一块40万平方米的土地，工贸公司支付了5000万元部分地款，并将土地抵押给银行。后来，工贸公司更名为大亚湾公司（化名）。2006年，
多份土地使用权转让合同，应以哪份为准
多份土地使用权转让合同，应以哪份为准 案情简介 2002年，某投资公司通过兼并一家玻璃厂，取得了一块位于城市主干道旁的工业用地，面积约2万平方米。2003年，某置业公司看中了这块地，双方签订了一份《协议书》，约定投资公司将这块地转让给置业公