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达成执行和解后还能申请再审吗
达成执行和解后还能申请再审吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 当事人之间达成执行和解协议，并且已经按照协议内容履行完毕，如果协议中没有明确写明“不放弃申请再审的权利”，那么
实际施工人能主张工程款优先受偿权吗
实际施工人能主张工程款优先受偿权吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程价款优先受偿权是法律直接赋予承包人的法定权利，不是合同约定的权利，因此不能由当事人自行协商决定是
签了结算协议还能申请工程造价鉴定吗
签了结算协议还能申请工程造价鉴定吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果装修工程已经验收合格，双方又共同签订了结算协议，确认了最终的工程价款金额，那么一方事后反悔，再向法院
BT项目投资方是否应承担实际施工人的工程款责任
BT项目投资方是否应承担实际施工人的工程款责任 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在BT项目（建设-移交）模式下，投资建设方虽然名义上不是发包人，但如果其实际承担了融资、项目
BT项目中投资方是否必须直接支付工程款
BT项目中投资方是否必须直接支付工程款 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在BT项目中，即使合同约定由投资方代建设方支付工程款，建设方仍不能免除向施工方支付工程款的责任。投资
中标后签补充协议变更条款，协议有效吗
中标后签补充协议变更条款，协议有效吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 中标合同签订后，双方可以协商变更合同内容，但变更不能对工程范围、工期、质量、价款等核心内容进行实质性改
工程进度款改成垫资施工，算不算合同重大变更
工程进度款改成垫资施工，算不算合同重大变更 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程合同里，关于工程款怎么付，不光是指最后结算的钱，也包括施工过程中每一期的进度款。如果双方
没有直接和发包人签合同，能要工程款优先权吗
没有直接和发包人签合同，能要工程款优先权吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 工程价款优先受偿权，简单说就是干完活后，发包人（业主）不给钱，承包人有权就工程折价或拍卖的价款优
房屋置换协议中，工程款没结清怎么办
房屋置换协议中，工程款没结清怎么办 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果承包方和发包方在房屋置换协议中约定，用盖好的房子折抵工程款，但后来因为双方原因没及时结算，发包方又直
工程未验收，工程量怎么算？
工程未验收，工程量怎么算？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果施工合同约定按实际工程量结算，工程已经实际完工并移交给了总承包人，但分包人和实际施工人对工程量有争议、没有验
拆迁工程承包人长期拖延，发包人能解除合同吗
拆迁工程承包人长期拖延，发包人能解除合同吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果承包拆迁工程的个人或公司，长期没有推动拆迁工作，没有新增签约业主，也没有拆除任何房屋，甚至在
工程款已付，对方不开发票怎么办
工程款已付，对方不开发票怎么办 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 “营改增”后，建设工程施工合同发包人要求承包人开具发票时，承包人应当开具何种发票，需要结合税收法律法规和合同
发包人不答复结算书，能按承包人的报价给钱吗
发包人不答复结算书，能按承包人的报价给钱吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果施工合同里约定了发包人收到竣工结算文件后要在一定期限内答复，但发包人没有按时答复，而且工程已
施工人在破产程序中主张工程款优先权，逾期还有效吗
施工人在破产程序中主张工程款优先权，逾期还有效吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程价款优先受偿权是一种特殊权利，但行使这个权利有时间限制，这个期限是固定不变的，不能
承包人能否就工程款利息主张优先受偿
承包人能否就工程款利息主张优先受偿 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 建设工程价款的利息，虽然属于工程价款的法定孳息，但承包人不能就逾期支付工程价款的利息主张优先受偿。也就是
发包人能否以工程已销售为由对抗承包人优先受偿权
发包人能否以工程已销售为由对抗承包人优先受偿权 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果发包人（开发商）把建好的房子卖给了消费者，发包人自己不能拿“房子已经卖了”作为理由，来阻
承包人代发包人还债，工程款还算数吗
承包人代发包人还债，工程款还算数吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 承包人按照发包人的指令，用收到的工程款替发包人偿还其他债务或退还给发包人，这种行为如果是为了规避法律或贷
保理人借新还旧后还能向债务人要钱吗
保理人借新还旧后还能向债务人要钱吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在有追索权的保理合同里，如果保理人和债权人自己约定“借新还旧”，但这个约定并没有增加债务人的负担，那么保
债务人承诺还款后能反悔吗
债务人承诺还款后能反悔吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果应收账款债务人已经向保理人（通常是银行或金融机构）出具书面承诺，确认了欠款金额和还款账户，就不能轻易以“我当时
借新还旧时，保证人是否还要承担责任
借新还旧时，保证人是否还要承担责任 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果借款人和银行私下商量用新贷款还旧贷款，而保证人（担保人）对此并不知情，也没有在担保文件中同意这种用途