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父母去世后，子女能继承他们的承包地吗
父母去世后，子女能继承他们的承包地吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 夏某乙和高某某是夫妻，1998年以夏某乙为户主，在村里承包了6.38亩耕地，承包期到2027年。承包户里只有他们夫妻两人。高某某2007年去世，夏某乙2013年去世。他们的儿子夏某甲。
村委会把地卖给外村人，合同有效吗
村委会把地卖给外村人，合同有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，某村委会和外地人于某某签了一份合同，把村里一块40亩的废弃石场以3万元的价格“转让”给于某某使用，期限是65年。合同约定于某某可以在上面建厂房、搞养殖、种树、开饭店等。于某某当。
土地租赁合同，对方发个通知就能解除吗
土地租赁合同，对方发个通知就能解除吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，某团场与王某签订了一份土地租赁合同，约定将426亩土地租给王某用于种植用材林，租期30年。合同里明确写了，如果王某中途放弃管理、弃耕撂荒，或者擅自改变土地用途、转租转包，某。
农村房屋连环买卖，最后买家是本村人，房子到底归谁
农村房屋连环买卖，最后买家是本村人，房子到底归谁 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 董某是北京市通州区某村的集体经济组织成员（即本村村民）。王某和雷某不是该村村民。涉案房屋登记在刘某名下，是四间正房。 2000年11月，刘某把房子卖给了王某，价格1.8万元。
农村房屋卖给外村人，合同一定无效吗
农村房屋卖给外村人，合同一定无效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1995年，北京某村社员李某1将自己名下一栋二层楼房（建筑面积185平方米，带280平方米院落）以8万元的价格卖给了陶某3。双方签订了《购房协议》，陶某3付清了房款，李某1交付了房屋。当。
非本村人买的农村房，转卖给本村人后，合同还有效吗
非本村人买的农村房，转卖给本村人后，合同还有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2004年前后，郭某把自己在北京市密云区某村的4间房屋及院落，以5万元的价格卖给了闫某。闫某付清房款后，郭某把房子交给了闫某。2022年12月，闫某又把这套房子以20万元的。
农村房屋卖给外村人，拆迁补偿款归谁
农村房屋卖给外村人，拆迁补偿款归谁 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年，钟甲（本村村民）将自己一栋2层农村房屋，以34万元的价格卖给了陈某和钟乙。陈某和钟乙不是该村集体经济组织成员，属于外村人。合同约定，如果一方违约，要赔偿另一方68万元。钟甲交。
卖房时和中介签了买卖合同又给委托书，到底是卖房还是委托卖房
卖房时和中介签了买卖合同又给委托书，到底是卖房还是委托卖房 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年4月，刘某和侯某打算卖一套房子，和李某签了一份《房屋买卖合同》，约定以315万元的价格把房子卖给李某，李某当天付了10万元定金。合同还约定，李某要在20。
买了商业用房，开发商不配合过户怎么办
买了商业用房，开发商不配合过户怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2011年，某汽车销售公司租了某汽车博览城的一块地，自己出钱建了一家4S店。后来政府调整规划，这块地要重新挂牌出让。2016年，双方签了两份协议：一份是解除土地租赁的协议，汽车博览城补。
欠条没写还款日期，过了26年还能要回房款吗
欠条没写还款日期，过了26年还能要回房款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1997年8月，孙某向甲房地产公司购买了一套房屋，总房款未付清，孙某当场写下一张欠条，内容为：“欠房款玖万玖仟元整。孙某（签名+名章），1997年8月28日。”甲房地产公司随后将。
买了拆迁安置房，原房主却拿去抵押贷款，银行能拿到抵押权吗
买了拆迁安置房，原房主却拿去抵押贷款，银行能拿到抵押权吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年5月，蔡某和贾某从季某、范某手中购买了一套拆迁安置房，支付了52万元房款。季某二人随后将房屋交付给蔡某二人，蔡某二人装修后于2019年入住至今。2023年。
销售人员口头承诺的墙体性质，开发商反悔算不算违约
销售人员口头承诺的墙体性质，开发商反悔算不算违约 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年6月，张某看中了一套总价466万元的房屋。购房前，他多次通过微信群向销售人员邓某确认：相连两间卧室的隔断墙是不是承重墙？能不能打通？张某明确表示，如果不能打通，他。
买房时卖方不配合过户，定金和违约金能都要吗
买房时卖方不配合过户，定金和违约金能都要吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年3月，黎甲看中了一套房子，和卖方梁某、中介公司签了《房屋买卖合同》，约定总价120万元。黎甲当天付了5万元定金，合同还约定：如果卖方违约不卖房，要按成交价的10%支付违。
未成年人买房无法贷款，定金能退吗
未成年人买房无法贷款，定金能退吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年3月，冯某的母亲莫某想以女儿的名义买房，到某房地产开发公司的售楼部看房。莫某把女儿的身份证拍照发给了售楼顾问李某，并多次强调女儿出生于2005年8月，当时还未满18周岁。4月1日。
买房被中介和律师坑了，损失谁来赔
买房被中介和律师坑了，损失谁来赔 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年，彭某和赵某通过某营销公司发布的房源信息，看中了一套二手房。他们与房主黄某、营销公司三方签了《房屋买卖合同》，总价60.8万元。当天，彭某和赵某就付了50.8万元，还向营销公司支。
买了学区房却上不了学，卖家要赔多少钱
买了学区房却上不了学，卖家要赔多少钱 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年1月，何某花1150万元从杨某手里买了一套房。合同里白纸黑字写着：这套房子是A学校的学区房，但学位已经被锁定了，卖家承诺在2021年9月1日前解锁。如果因为杨某的原因学位没按。
买房时约定“税费全包”，卖方垫付后能向买方追偿吗
买房时约定“税费全包”，卖方垫付后能向买方追偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年，刘某将一套房屋卖给杨某，合同约定成交总价840万元，其中房屋主体价款125万元，装修及设施折价款715万元。合同还明确约定，该房屋交易产生的全部税费由买方杨某承。
买房时承诺买车位享受了折扣，后来不买车位了，开发商能要回优惠款吗
买房时承诺买车位享受了折扣，后来不买车位了，开发商能要回优惠款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年4月，张某看中了某房地产公司的一套商品房，总价2289931元。开发商推出优惠活动：如果张某同时购买一个车位，可以享受95折优惠，加上其他折扣，最。
买了拆迁安置房，原房主欠开发商的钱没结清，买家能自己垫付吗
买了拆迁安置房，原房主欠开发商的钱没结清，买家能自己垫付吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年，赵甲因房屋拆迁与拆迁单位签订补偿安置协议，选定了包括406室在内的四套安置房。2019年，赵甲和赵乙将406室以59万元的价格卖给了顾某。顾某支付了4。
开发商宣传资料上的承诺，能算合同内容吗
开发商宣传资料上的承诺，能算合同内容吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年5月，俞某与某实业公司签订了一份商品房买卖合同，购买一套精装修公寓。合同中有个条款说：开发商在签约前关于商业业态、招商等表述，只是参考，不算合同要约或组成部分，买受人不得因。