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合同中约定了先后履行顺序，对方没先履行我能拒绝履行吗
合同中约定了先后履行顺序，对方没先履行我能拒绝履行吗 案情简介 大连某物业公司（以下简称物业公司）从一家担保公司手里买下了一块土地和上面的建设项目，拿到了国有土地使用证。2005年，物业公司和某投资公司（以下简称投资公司）签订了一份《建设项
房屋被公安查封后还能不能交给买方
房屋被公安查封后还能不能交给买方 案情简介 某房地产公司（化名亿锋公司）与某投资公司（化名华事得公司）签订合同，约定亿锋公司向华事得公司交付1.5万平方米的房产，包括0.5万平方米的公建房屋和1万平方米的商住公寓。然而，在履行过程中，事情变
房地产开发项目转让合同，税费该由谁承担
房地产开发项目转让合同，税费该由谁承担 案情简介 某房地产公司（化名“亿锋公司”）与另一家公司（化名“华事得公司”）签订了一份《房地产联合开发合同》及五份补充协议，约定亿锋公司将一个在建的房地产开发项目转让给华事得公司。合同约定，华事得公司
房屋抵债后对方不交房，我该怎么办
房屋抵债后对方不交房，我该怎么办 案情简介 某房地产开发公司（简称甲公司）与另一家公司（简称乙公司）签订了一份联合开发合同，约定甲公司出资1.125亿元，乙公司以土地和在建项目作价5000万元投入，项目建成后乙公司可分得1.5万平方米的房屋
合作方不履行合同义务，我该怎么办
合作方不履行合同义务，我该怎么办 案情简介 某房地产开发公司（以下简称“甲公司”）与某投资公司（以下简称“乙公司”）签订了一份《房地产联合开发合同》，约定双方合作开发一个房地产项目。合同签订后，双方又陆续签署了多份补充协议，对各自的权利义务
被法院查封的房产还能转让吗
被法院查封的房产还能转让吗 案情简介 某房地产公司与某开发公司签订了一份联合开发合同，约定由开发公司投资，某房地产公司以土地和部分在建房屋作价入股，项目建成后，某房地产公司将分得一定面积的竣工房屋。合同签订后，双方又陆续签订了补充合同，进一
工程款按固定价结算后，还能要求追加吗
工程款按固定价结算后，还能要求追加吗 案情简介 某县政府与一家工程局签订了公路施工合同，约定工程款按照上级移民部门批准的总价固定承包。工程完工后，工程局认为实际施工成本远超合同总价，要求县政府再支付2500多万元工程款及利息。但县政府表示，
工程款结算应以合同约定还是实际鉴定为准
工程款结算应以合同约定还是实际鉴定为准 案情简介 1995年，某工程局与某县政府下属的公路指挥部签订了一份施工合同，约定承包修建一段移民公路。合同明确写明，工程款以“小浪底移民局批准下达的建安工程费总价承包”为准。工程完工后，双方因工程款数
工程款没有约定付款时间，诉讼时效从哪天算起
工程款没有约定付款时间，诉讼时效从哪天算起 案情简介 某工程局与某县政府签订了五份公路建设施工合同，由工程局负责修建几条公路。工程于1996年10月31日完工并交付使用，但双方一直没有进行最终结算，县政府也一直未支付剩余工程款。直到2004
合作开发房地产，一方退出后还能追责吗
合作开发房地产，一方退出后还能追责吗 案情简介 2001年底，广西的两家房地产公司——伟基公司和吉宇公司签订了一份《房地产合作开发协议书》，约定共同开发一个名为“兰天小区二期”的商住楼项目。伟基公司以一块土地作价1400多万元作为投资，吉宇
起诉对象搞错了，法院会怎么处理
起诉对象搞错了，法院会怎么处理 案情简介 广西南宁一家房地产开发公司（以下简称"伟基公司"）和一位叫唐某的当事人，一起将肖某和另一家房地产公司（以下简称"吉宇公司"）告上了法庭。伟基公司和唐某在起诉状中说，肖某和吉宇公司侵害了他们的合法权益
工程转包后，实际施工人能否直接向发包人要工程款
工程转包后，实际施工人能否直接向发包人要工程款 案情简介 2002年，某通信公司与某建筑集团签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑集团承建一栋通信大楼。合同签订后不久，建筑集团没有自己实际施工，而是与林某签订了一份名为“内部承包合同”的协议
什么是实际施工人，能直接告发包人要工程款吗
什么是实际施工人，能直接告发包人要工程款吗 案情简介 某建筑公司（承包人）与联通新疆分公司（发包人）签订了一份建设工程施工合同，随后将工程转包给了林某（实际施工人）。工程完工后，发包人迟迟未支付工程款，林某作为实际施工人直接向法院起诉发包人
实际施工人能否绕过仲裁条款直接起诉发包人
实际施工人能否绕过仲裁条款直接起诉发包人 案情简介 某通信公司喀什分公司（以下简称通信公司）与某建筑公司签订了一份《施工合同》，约定由建筑公司承建通信楼项目。合同里还写了一条，如果双方有纠纷，要提交乌鲁木齐仲裁委员会仲裁。签完合同后，建筑公
实际施工人起诉发包人，合同中约定的仲裁条款有效吗
实际施工人起诉发包人，合同中约定的仲裁条款有效吗 案情简介 2002年，某通信公司与某建筑公司签订了建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋通信楼。合同还特别约定，如果双方在履行合同过程中发生争议，应先协商解决，协商不成的，要提交乌鲁木齐仲
银行合作建房投资款，能否认定为有效投资
银行合作建房投资款，能否认定为有效投资 案情简介 某银行与一家房地产公司签订联合开发合同，约定共同开发一个住宅项目。银行按照合同约定，分三次向施工方支付了240万元工程款。但后来双方发生纠纷，银行要求房地产公司返还投资款并支付收益分成。房地
调解时认可的赔偿额，能在诉讼中直接作为证据吗
调解时认可的赔偿额，能在诉讼中直接作为证据吗 案情简介 某银行与某房地产公司签订了一份联合开发合同，约定由银行出资，房地产公司负责土地和开发，建成后部分住宅用于解决银行职工的住房问题，其余商业用房双方按比例分享收益。合同签订后，银行实际投入
银行与开发商合作开发房产，合同部分无效怎么办
银行与开发商合作开发房产，合同部分无效怎么办 案情简介 2001年，某银行（化名西城工行）与某房地产公司（化名七色光公司）签订了一份联合开发合同，约定双方共同开发一个商业和住宅项目。银行负责筹措资金，房地产公司负责征地开发，项目建成后，住宅
合作开发房地产合同到底算不算合伙
合作开发房地产合同到底算不算合伙 案情简介 某银行与某房地产公司签订了一份《房地产项目联合开发合同》，约定由银行出钱、房地产公司出地，共同开发一个住宅和商业项目。合同里明确写了“双方共同承担经营风险”，还约定了利润按8：2分成，银行拿大头。
联合开发合同部分无效，已生效判决确认的事实还需举证吗
联合开发合同部分无效，已生效判决确认的事实还需举证吗 案情简介 某银行与某房地产公司签订了一份联合开发合同，约定共同开发一个房地产项目。合同签订后，双方在履行过程中产生争议，银行认为房地产公司违反合同约定，遂向法院提起诉讼，要求确认合同有效