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小区没有物业公司，单位后勤部门管了几年，业主能要求查账吗
小区没有物业公司，单位后勤部门管了几年，业主能要求查账吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 姚某某是湖北省某院职工住宅小区的业主。这个小区是2000年房改后形成的，一直没有成立业主委员会，长期由该院的后勤部门——某服务中心管理。从2015年开始，某服务中心。
小区业主大会能限制租户停车吗？法院这样判
小区业主大会能限制租户停车吗？法院这样判 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 上海闵行区A小区，规划车位只有80个，加上公共道路能停的车，总共也就192个车位。但小区里已经办了月租停车牌的车辆有219辆，车位严重不够用。2021年3月，小区业委会通过了一个《。
业主对业委会决议不满，能起诉撤销吗
业主对业委会决议不满，能起诉撤销吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 余某某、李某、郑某某是湖北省枝江市某小区的业主。该小区原是某国企生活区，2017年根据国家“三供一业”分离移交政策，开始筹备成立业主委员会。经过一系列公告、推选、投票等程序，2018年9。
业主大会规定地下车位业主租地面车位按第二辆车收费，合法吗
业主大会规定地下车位业主租地面车位按第二辆车收费，合法吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 吴某是上海市某公寓的业主，拥有一个地下产权车位。该小区停车位紧张，规划车位配比仅为0.5，总共有1448个固定停车位。2021年，小区业主大会通过表决，通过了包含《。
业主委员会选举有争议，能去法院起诉吗
业主委员会选举有争议，能去法院起诉吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 杨某某等6人是武汉某小区的业主。该小区第二届业主委员会任期结束后，由社区居委会组织换届选举。杨某某等人认为选举过程中存在违法情况，侵害了业主的合法权益，于是向法院提起诉讼，要求撤销业主。
楼下开餐馆，楼上住户被油烟熏，能要求拆除排烟管吗
楼下开餐馆，楼上住户被油烟熏，能要求拆除排烟管吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 珠海某小区建于上世纪90年代，一二层是商铺，三层以上是住宅。曾某某等5人是楼上住宅业主，张某甲等8人是楼下商铺业主。2019年，案外人蔡某租下9间商铺开了一家打边炉店，办了。
小区会所的产权到底归谁 开发商还是全体业主
小区会所的产权到底归谁 开发商还是全体业主 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 南京某小区的开发商在建设小区时，建了一栋三层楼的会所，总面积1191平方米，规划用途写的是"公建"。开发商在卖房时，物价局批复显示，会所的建设费用已经分摊进了每套商品房的成本里。
小区地面车位到底归谁开发商还是全体业主
小区地面车位到底归谁开发商还是全体业主 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 广东佛山某小区的开发商，在小区建成后，主张小区内558个地面车位归自己所有。这些车位虽然经过规划部门批准建设，但无法办理产权登记。开发商认为，既然是规划批准的车位，就应该属于自己，可。
户口迁回村里，就能分到征地补偿款吗
户口迁回村里，就能分到征地补偿款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 梁某甲的母亲梁某乙是某村民小组的成员，外嫁后户籍一直留在娘家。梁某甲原本在镇上落户，2020年1月以“子女投靠父母”为由，把户口迁到了外祖父梁某丙所在的村民小组。 2019年，该村民小组。
户口迁出农村后，还能分到村里的土地补偿款吗
户口迁出农村后，还能分到村里的土地补偿款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 蒋某甲和熊某某是夫妻，儿子叫蒋某乙。2000年10月，三人的户口从重庆市沙坪坝区某社迁到了重庆市某区，户口性质从农业户口变成了城镇非农业户口。蒋某甲和蒋某乙平时靠开短途货车、打零。
厂房起火，出租方和承租方谁该赔钱
厂房起火，出租方和承租方谁该赔钱 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某发展公司把厂房和设备租给某贸易公司，合同约定承租方负责维护保养。后来经过几次转手，宋某某实际经营，并注册了某纺织公司，以该公司名义继续租用厂房，租金打到了某发展公司股东张某某的个人账户。
邻居施工导致房屋开裂，该找谁赔偿
邻居施工导致房屋开裂，该找谁赔偿 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某小区房屋由乙房地产公司开发建设，2009年竣工并取得质量合格报告。2012年，相邻地块的甲房地产公司开发某花园项目，将边坡和基坑工程承包给某实业公司施工。施工期间，与该工地相邻的三、四、。
车被4S店拆了，保险公司不认全损，能找4S店赔吗
车被4S店拆了，保险公司不认全损，能找4S店赔吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 湖北某环保设备公司（以下简称设备公司）有一辆货车，买了车损险，保额75388.2元。2022年10月2日，这辆车出了交通事故，送到某汽车销售公司（以下简称4S店）修理。设备。
网约代驾出事故车损谁来赔
网约代驾出事故车损谁来赔 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年7月6日凌晨3点，洪某酒后通过某代驾公司的微信公众号叫了代驾。代驾公司指派司机兰某为洪某开车。兰某驾驶洪某的车辆行驶到石狮市某路口时，发现前方路段积水很深，便向洪某请示如何处理。洪某指示。
老旧小区改造，邻居不同意改管道，能强制恢复原状吗
老旧小区改造，邻居不同意改管道，能强制恢复原状吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 田某某是北京市石景山区某小区A07号房屋的业主，曾某某是同楼楼下A05号房屋的业主。2022年，小区进行老旧小区改造，某房地产集团有限公司是施工单位。改造前，田某某和曾某某。
行政机关已经确权的土地，还能到法院起诉要求返还吗
行政机关已经确权的土地，还能到法院起诉要求返还吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 潘某甲是某村A组的村民，潘某乙和潘某丙是父子，属于同村B组的村民。双方因为潘某乙家房屋前和右侧的一块土地产生纠纷。潘某乙家在2014年就把这块地做了水泥硬化，一直占着用。潘。
买了虚拟产权商铺，能要求租户让路通行吗
买了虚拟产权商铺，能要求租户让路通行吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 高某某在北京海淀区某广场购买了一间商铺，但这间商铺没有实际的墙壁和门，只是图纸上的一个编号，属于典型的"虚拟产权式商铺"。购买后，高某某将商铺委托给开发商统一经营管理，自己只等着收租。
邻居在我的土地上装铁门，我能要求他拆掉吗？
邻居在我的土地上装铁门，我能要求他拆掉吗？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 张某甲、张某乙和王某三人，在吉林省汪清县某小区购买了12个车库和一处无证房产。这些车库和房产原本属于袁某，后来经过法院执行程序，辗转到了他们手中。2013年，姜某通过法院拍卖，买。
工地上的塔吊不拆，开发商能要求租赁公司一起搬走吗
工地上的塔吊不拆，开发商能要求租赁公司一起搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某房地产公司开发了一个楼盘，把工程包给了某建工公司。建工公司又租了塔吊等设备，后来把租赁合同的权利义务转给了某甲租赁公司。工程干到一半，房地产公司破产了，进入重整程序。破产。
通过法院拍卖拿到房子，但里面有人不肯搬走，能另案起诉要房租吗
通过法院拍卖拿到房子，但里面有人不肯搬走，能另案起诉要房租吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 王某某通过法院司法拍卖程序，依据一份执行裁定书，在2019年5月29日取得了北京一套房屋的所有权，并在同年6月24日办理了不动产登记。但房子早就被贾某某和李某甲。