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工程价款鉴定报告有争议，法院如何认定最终造价
工程价款鉴定报告有争议，法院如何认定最终造价 案情简介 某房地产公司（以下简称“天成公司”）与某建筑公司（以下简称“中保公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由中保公司为天成公司开发的大厦项目进行土建、机电安装及室内装修等工程施工。工程完
工程鉴定结论少算漏算，法院为何不支持
工程鉴定结论少算漏算，法院为何不支持 案情简介 某房地产公司（以下简称"某公司"）与某建筑公司（以下简称"某建筑公司"）签订了工程转让合同和代建合同，由某建筑公司负责某大厦项目的后续建设。工程进行到中途，双方因工程款支付、施工进度等问题产生
工程款支付超进度，代建方还能要违约金吗
工程款支付超进度，代建方还能要违约金吗 案情简介 某房地产公司（化名“天成公司”）与某建设公司（化名“中保公司”）签订了一份《后续工程代建合同》，约定由中保公司负责某大厦的后续建设。合同履行过程中，双方因工程款支付、管理费等问题产生严重分歧
代建工程烂尾了，多付的工程款还能要回来吗
代建工程烂尾了，多付的工程款还能要回来吗 案情简介 1995年，某地产公司（以下简称“天成公司”）与某保险公司（以下简称“中保公司”）签订合同，由中保公司为天成公司代建一栋名为“天成大厦”的商业楼。按照合同约定，天成公司陆续向中保公司支付了
工程停工后，开发商能解除代建合同吗
工程停工后，开发商能解除代建合同吗 案情简介 1995年，阳城公司与中保公司签订了一份《后续工程代建合同》，约定由中保公司代建一座大厦的机电设备安装和室内外装饰工程。合同总价款约2.6亿元，其中包含前期已完工程的土建款。合同还约定，如果中保
签了两份土地转让合同，算不算一物二卖
签了两份土地转让合同，算不算一物二卖 案情简介 某设计院想买一块地，但因为自己没有房地产开发资质，不能直接开发。于是设计院和长信公司签订了《土地使用权转让合同》，支付了土地转让款。随后，设计院专门成立了一家房地产开发公司，自己持有95%的股
土地转让方逾期未办证，买方能否解除合同并主张双倍返还订金
土地转让方逾期未办证，买方能否解除合同并主张双倍返还订金 案情简介 某设计院与某房地产公司签订了一份土地使用权转让合同，约定设计院分三期支付土地转让款，房地产公司在收到第二期款项后，一个月内为设计院指定的单位办理土地证更名手续。2005年6
合同中写的是“订金”不是“定金”，还能要求双倍返还吗
合同中写的是“订金”不是“定金”，还能要求双倍返还吗 案情简介 某设计院与某公司签订了一份土地使用权转让合同，合同总金额为3960万元。设计院按约定向某公司支付了1000万元的“订金”。合同中有这样两条约定：如果某公司逾期60日不能交付土地
没有房地产开发资质，签的土地转让合同怎么办？
没有房地产开发资质，签的土地转让合同怎么办？ 案情简介 2005年，某设计院与某房地产公司（长信公司）签订了一份土地使用权转让合同，约定长信公司将一块3600平方米的土地转让给设计院。合同签订后，设计院发现自己没有房地产开发资质，无法对这块
土地转让合同没办过户，能解除合同要回定金吗
土地转让合同没办过户，能解除合同要回定金吗 案情简介 2005年，某设计院与某长信公司签订了一份土地使用权转让合同，约定设计院支付3000万元后，长信公司要在一个月内把土地证办到设计院指定的名下。合同还约定，如果长信公司逾期60天还没办好，
同一块地签了两份转让合同，算不算一物二卖
同一块地签了两份转让合同，算不算一物二卖 案情简介 2005年，某房地产公司与某设计院签订了一份土地使用权转让合同，约定将一块36,000平方米的土地使用权转让给设计院，转让费为3960万元。设计院按约定支付了部分款项。但后来，房地产公司又
自己不履行合同还能主张合同无效吗
自己不履行合同还能主张合同无效吗 案情简介 某花园公司（化名）与某房产公司签订了一份土地使用权转让合同，约定由花园公司将其名下一块土地的部分使用权转让给房产公司。合同签订后，房产公司按约支付了部分转让费，但花园公司却迟迟未向政府缴纳土地出让
替对方还清抵押款能解除抵押权吗
替对方还清抵押款能解除抵押权吗 案情简介 张某某公司与某花园公司签订了一份土地使用权转让协议，约定花园公司负责交纳土地出让金并解除土地上的抵押权。但花园公司一直未履行这些义务，导致土地无法顺利过户。张某某公司为了推进交易，在诉讼期间主动向法
土地转让协议签了对方反悔怎么办
土地转让协议签了对方反悔怎么办 案情简介 2024年，一家名为花园公司的企业，与鑫苑公司签订了一份土地转让协议。协议约定，花园公司将其名下位于郑州市区的一块约95亩的土地，以及上面正在建设的家乐福超市项目，整体转让给鑫苑公司，总价款将近1.
土地转让合同无法履行怎么办
土地转让合同无法履行怎么办 案情简介 2004年，某花园公司与某鑫苑公司签订了一份土地转让协议，约定花园公司将其名下的一块工业用地转让给鑫苑公司，总价款约1.69亿元。协议详细规定了付款方式、土地移交时间以及双方的责任。花园公司承诺在200
商业承兑汇票的保证人能否以基础买卖关系为由拒绝付款
商业承兑汇票的保证人能否以基础买卖关系为由拒绝付款 案情简介 某贸易公司（化名长城公司）与某钢铁公司（化名银通公司）之间存在长期的钢材买卖关系。银通公司向长城公司开具了15张商业承兑汇票用于支付货款，某商业银行（化名成都商行）为这些汇票出具
保证人能否因主合同履行有瑕疵而免责
保证人能否因主合同履行有瑕疵而免责 案情简介 某公司与另一家公司签订了一份长期购销合同，约定由某公司向另一家公司供应计算机等产品。为了支付货款，另一家公司向某公司开具了15张商业承兑汇票，并由一家银行出具了担保函，承诺对票据支付承担连带担保
担保人是否要对未按合同约定履行的债务负责
担保人是否要对未按合同约定履行的债务负责 案情简介 某科技公司（以下简称“长城公司”）与某电子公司（以下简称“银通公司”）签订了一份购销合同，约定长城公司向银通公司供应特定型号的计算机产品。某银行（以下简称“成都商行”）为银通公司的付款义务
商业承兑汇票出票后不付款，保证人需要承担什么责任
商业承兑汇票出票后不付款，保证人需要承担什么责任 案情简介 某电脑销售公司（以下简称“某公司”）与某科技公司（以下简称“银通公司”）签订了一份购销合同，约定由某公司向银通公司供应电脑。为支付货款，银通公司向某公司出具了15张商业承兑汇票，总
供货数量有争议，法院如何认定合同履行情况
供货数量有争议，法院如何认定合同履行情况 案情简介 某电脑销售公司（以下简称长城公司）与某科技公司（以下简称银通公司）签订多份购销合同，约定由长城公司向银通公司供应电脑及配件。合同签订后，长城公司陆续发货，银通公司也支付了部分货款。但双方在