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放弃工程款优先受偿权的承诺书是否有效
放弃工程款优先受偿权的承诺书是否有效 案情简介 某装修公司（以下简称J公司）为某开发商（以下简称H公司）承建的新新商厦工程提供外墙、门窗、电梯安装等装修施工。工程完工后，H公司拖欠J公司部分工程款。为此，J公司向H公司出具了一份《承诺书》，
工程转让后，施工方还能追讨工程款吗
工程转让后，施工方还能追讨工程款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称J公司）为某房产公司（以下简称H公司）开发的新新商厦进行外墙装饰、门窗、电梯安装等工程施工。工程完工后，H公司因资金问题，在2006年9月将整个在建工程转让给了另一家开发公司
工程款没付完，在建工程转让后谁该负责
工程款没付完，在建工程转让后谁该负责 案情简介 2006年，某装饰公司（以下简称J公司）与某开发公司（以下简称H公司）签订了一份工程施工合同，约定由J公司承包某商厦的外墙装饰、门窗及安装工程。合同约定工期120天，工程价款暂定1000万元，
抵押土地未经银行同意就转让，合同还有效吗
抵押土地未经银行同意就转让，合同还有效吗 案情简介 某房地产公司甲公司，将一块已经抵押给银行的土地，与乙公司签订了转让合同，合同总价款为1亿元。双方约定，如果甲公司违约不办理过户，就要按合同总价款的30%支付违约金，也就是3000万元。后来
抵押土地未经抵押权人同意转让，合同一定无效吗
抵押土地未经抵押权人同意转让，合同一定无效吗 案情简介 某甲公司将一块已经抵押给建设银行的国有土地使用权，通过合同转让给某乙公司。双方在合同中明确约定，甲公司负责办理解除土地抵押的相关手续，确保土地能够顺利过户。合同签订后，乙公司按约履行了
抵押房未经银行同意就卖了，合同一定无效吗
抵押房未经银行同意就卖了，合同一定无效吗 案情简介 某公司为了向银行借款，把自己名下的一块土地使用权抵押给了银行。后来，这家公司打算把这块土地卖给另一家公司，但当时还没有还清银行的借款。按照法律规定，抵押财产在抵押期间，如果未经抵押权人同意
未经银行同意转让抵押土地，合同是否有效
未经银行同意转让抵押土地，合同是否有效 案情简介 2007年12月，某甲公司与某乙公司签订了一份《国有土地使用权转让合同》，约定甲公司将一块30亩的土地转让给乙公司。但当时这块土地已经抵押给了建设银行，作为贷款的担保。2008年3月，建设银
同一工程签了两份不同的合同，哪份有效？
同一工程签了两份不同的合同，哪份有效？ 案情简介 某建筑公司（以下简称“甲公司”）与某开发公司（以下简称“乙公司”）就同一建设工程签订了施工合同。双方先是通过招投标程序签订了中标合同，随后又另行签订了一份合同，两份合同在工程价款、工程质量、
工程款让利2%的约定，双方没谈拢总价还生效吗
工程款让利2%的约定，双方没谈拢总价还生效吗 案情简介 某建筑公司（化名“三色公司”）与某开发公司（化名“五爱公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由三色公司承建五爱公司的一个工程项目。合同中有这样一个条款：在工程竣工结算时，如果双方对工
施工合同中约定的让利条款是附条件生效的吗
施工合同中约定的让利条款是附条件生效的吗 案情简介 某装饰公司（化名三色公司）与某商业公司（化名五爱公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由装饰公司承建商业公司的装修工程。合同签订后，双方又补充约定，装饰公司同意在"最后双方认可的工程总价"
工程款结算时，复印件能作为证据吗
工程款结算时，复印件能作为证据吗 案情简介 某建筑公司（化名三色公司）承包了某房地产公司（化名五爱公司）的一个工程项目。工程完工后，双方对工程款结算产生了严重分歧。三色公司向法院起诉，要求五爱公司支付工程款及各项费用共计1800多万元。但在
工程签证单只有复印件，法院会怎么认定
工程签证单只有复印件，法院会怎么认定 案情简介 某建筑公司（化名"三色公司"）与某开发公司（化名"五爱公司"）签订了一份建设工程施工合同，工程完工后双方对工程款结算产生争议。三色公司向法院起诉，要求五爱公司支付工程款及预算外费用共计1800
工程结算时让利条款未生效，还能要求对方按2%降价吗
工程结算时让利条款未生效，还能要求对方按2%降价吗 案情简介 某建筑公司（化名：三色公司）与某开发公司（化名：五爱公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由三色公司承建五爱公司的一个项目。工程完工后，双方对工程款结算产生了争议。三色公司认为，
工程款收据和签证单复印件，法院如何认定
工程款收据和签证单复印件，法院如何认定 案情简介 某建设公司（化名“三色公司”）与某开发公司（化名“五爱公司”）签订了七份空调施工合同，负责某项目的通风空调工程。工程完工后，双方对工程总造价和已付款项产生严重分歧。三色公司起诉要求五爱公司支
多个工程合同能否合并起诉审理
多个工程合同能否合并起诉审理 案情简介 某建筑公司（化名三色公司）在1995年为某开发公司（化名五爱公司）建设了通风空调一期工程，之后在1999年至2000年期间，双方又陆续签订了六份空调改扩建工程合同。工程完工后，五爱公司支付了部分工程款
工程已完工但未结算，发包方能以单方结算为由拒付工程款吗
工程已完工但未结算，发包方能以单方结算为由拒付工程款吗 案情简介 某建筑公司（以下简称三色公司）与某开发公司（以下简称怡和公司）签订了一份建设工程施工合同，负责某项目的通风空调工程。后来，怡和公司将项目转让给了某实业公司（以下简称五爱公司）
工程款被拖欠，起诉时如何证明对方欠了多少钱
工程款被拖欠，起诉时如何证明对方欠了多少钱 案情简介 1995年，某工程公司与某房产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由工程公司负责为房产公司开发的“某服装城”安装空调、通风系统等工程，合同价款约1978万元。工程公司于1996年1月入场
名义签约人不承担合同责任吗
名义签约人不承担合同责任吗 案情简介 某信托公司与某置业公司达成一项内部协议，约定信托公司以置业公司的名义对外签订合同。随后，信托公司以置业公司的名义与一局六公司签订了《建设工程施工合同》，由一局六公司承建相关工程。合同签订后，一局六公司实
未办土地变更登记，以他人名义签施工合同有效吗
未办土地变更登记，以他人名义签施工合同有效吗 案情简介 某置业公司与某信托公司签订了一份名为合作开发的合同，约定置业公司提供土地，信托公司负责出资建设住宅小区。但合同实际履行中，双方并未办理土地使用权的变更登记手续，土地使用权仍登记在置业公
开发商借名签施工合同，工程款该找谁要
开发商借名签施工合同，工程款该找谁要 案情简介 某建筑公司（以下简称“施工方”）与某置业公司（以下简称“开发商”）签订了一份《建设工程施工合同》，约定由施工方承建一个住宅小区项目。然而，这个项目的实际投资方和开发方是另一家信托公司。原来，信