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银行合作建房投资款，能否认定为有效投资
银行合作建房投资款，能否认定为有效投资 案情简介 某银行与一家房地产公司签订联合开发合同，约定共同开发一个住宅项目。银行按照合同约定，分三次向施工方支付了240万元工程款。但后来双方发生纠纷，银行要求房地产公司返还投资款并支付收益分成。房地
调解时认可的赔偿额，能在诉讼中直接作为证据吗
调解时认可的赔偿额，能在诉讼中直接作为证据吗 案情简介 某银行与某房地产公司签订了一份联合开发合同，约定由银行出资，房地产公司负责土地和开发，建成后部分住宅用于解决银行职工的住房问题，其余商业用房双方按比例分享收益。合同签订后，银行实际投入
银行与开发商合作开发房产，合同部分无效怎么办
银行与开发商合作开发房产，合同部分无效怎么办 案情简介 2001年，某银行（化名西城工行）与某房地产公司（化名七色光公司）签订了一份联合开发合同，约定双方共同开发一个商业和住宅项目。银行负责筹措资金，房地产公司负责征地开发，项目建成后，住宅
合作开发房地产合同到底算不算合伙
合作开发房地产合同到底算不算合伙 案情简介 某银行与某房地产公司签订了一份《房地产项目联合开发合同》，约定由银行出钱、房地产公司出地，共同开发一个住宅和商业项目。合同里明确写了“双方共同承担经营风险”，还约定了利润按8：2分成，银行拿大头。
联合开发合同部分无效，已生效判决确认的事实还需举证吗
联合开发合同部分无效，已生效判决确认的事实还需举证吗 案情简介 某银行与某房地产公司签订了一份联合开发合同，约定共同开发一个房地产项目。合同签订后，双方在履行过程中产生争议，银行认为房地产公司违反合同约定，遂向法院提起诉讼，要求确认合同有效
实际施工人没有与发包人签合同，还能要回工程款吗
实际施工人没有与发包人签合同，还能要回工程款吗 案情简介 林某是一名实际施工人，他承接了某通信公司新疆分公司的一处建设工程项目。这个项目是某通信公司新疆分公司直接发包给林某的，但双方并没有签订正式的书面合同。工程完工后，某通信公司新疆分公司
对方不履行合同，我能先不履行吗
对方不履行合同，我能先不履行吗 案情简介 张某某与某公司签订了一份设备采购合同，约定张某某先支付30%的预付款，某公司在收到预付款后30天内交付设备，张某某在收到设备后支付剩余70%的尾款。合同签订后，张某某按约支付了预付款，但某公司收到预
工程转让合同和代建合同是分开的还是整体的
工程转让合同和代建合同是分开的还是整体的 案情简介 某房地产公司（以下简称“某公司”）与某建筑公司（以下简称“建筑公司”）在1995年5月9日签订了两份合同：一份是《前期工程转让合同》，另一份是《后续工程代建合同》。根据这两份合同，某公司将
工程鉴定报告前后不一致，法院如何认定已完工程造价？
工程鉴定报告前后不一致，法院如何认定已完工程造价？ 案情简介 某房地产公司（以下简称“开发公司”）与某建筑公司（以下简称“建筑公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某商业大厦项目。合同履行过程中，双方因工程进度款支付等问题产
工程价款鉴定报告有争议，法院如何认定最终造价
工程价款鉴定报告有争议，法院如何认定最终造价 案情简介 某房地产公司（以下简称“天成公司”）与某建筑公司（以下简称“中保公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由中保公司为天成公司开发的大厦项目进行土建、机电安装及室内装修等工程施工。工程完
工程鉴定结论少算漏算，法院为何不支持
工程鉴定结论少算漏算，法院为何不支持 案情简介 某房地产公司（以下简称"某公司"）与某建筑公司（以下简称"某建筑公司"）签订了工程转让合同和代建合同，由某建筑公司负责某大厦项目的后续建设。工程进行到中途，双方因工程款支付、施工进度等问题产生
工程款支付超进度，代建方还能要违约金吗
工程款支付超进度，代建方还能要违约金吗 案情简介 某房地产公司（化名“天成公司”）与某建设公司（化名“中保公司”）签订了一份《后续工程代建合同》，约定由中保公司负责某大厦的后续建设。合同履行过程中，双方因工程款支付、管理费等问题产生严重分歧
代建工程烂尾了，多付的工程款还能要回来吗
代建工程烂尾了，多付的工程款还能要回来吗 案情简介 1995年，某地产公司（以下简称“天成公司”）与某保险公司（以下简称“中保公司”）签订合同，由中保公司为天成公司代建一栋名为“天成大厦”的商业楼。按照合同约定，天成公司陆续向中保公司支付了
工程停工后，开发商能解除代建合同吗
工程停工后，开发商能解除代建合同吗 案情简介 1995年，阳城公司与中保公司签订了一份《后续工程代建合同》，约定由中保公司代建一座大厦的机电设备安装和室内外装饰工程。合同总价款约2.6亿元，其中包含前期已完工程的土建款。合同还约定，如果中保
签了两份土地转让合同，算不算一物二卖
签了两份土地转让合同，算不算一物二卖 案情简介 某设计院想买一块地，但因为自己没有房地产开发资质，不能直接开发。于是设计院和长信公司签订了《土地使用权转让合同》，支付了土地转让款。随后，设计院专门成立了一家房地产开发公司，自己持有95%的股
土地转让方逾期未办证，买方能否解除合同并主张双倍返还订金
土地转让方逾期未办证，买方能否解除合同并主张双倍返还订金 案情简介 某设计院与某房地产公司签订了一份土地使用权转让合同，约定设计院分三期支付土地转让款，房地产公司在收到第二期款项后，一个月内为设计院指定的单位办理土地证更名手续。2005年6
合同中写的是“订金”不是“定金”，还能要求双倍返还吗
合同中写的是“订金”不是“定金”，还能要求双倍返还吗 案情简介 某设计院与某公司签订了一份土地使用权转让合同，合同总金额为3960万元。设计院按约定向某公司支付了1000万元的“订金”。合同中有这样两条约定：如果某公司逾期60日不能交付土地
没有房地产开发资质，签的土地转让合同怎么办？
没有房地产开发资质，签的土地转让合同怎么办？ 案情简介 2005年，某设计院与某房地产公司（长信公司）签订了一份土地使用权转让合同，约定长信公司将一块3600平方米的土地转让给设计院。合同签订后，设计院发现自己没有房地产开发资质，无法对这块
土地转让合同没办过户，能解除合同要回定金吗
土地转让合同没办过户，能解除合同要回定金吗 案情简介 2005年，某设计院与某长信公司签订了一份土地使用权转让合同，约定设计院支付3000万元后，长信公司要在一个月内把土地证办到设计院指定的名下。合同还约定，如果长信公司逾期60天还没办好，
同一块地签了两份转让合同，算不算一物二卖
同一块地签了两份转让合同，算不算一物二卖 案情简介 2005年，某房地产公司与某设计院签订了一份土地使用权转让合同，约定将一块36,000平方米的土地使用权转让给设计院，转让费为3960万元。设计院按约定支付了部分款项。但后来，房地产公司又