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优先购买权人通过竞拍买下房屋后，还能主张赔偿吗
优先购买权人通过竞拍买下房屋后，还能主张赔偿吗 案情简介 2000年，张某某与某银行支行签订租赁协议，租下某写字楼附一、二楼，租期三年。2003年，该楼被整体转让给某资产管理公司，张某某与该公司重新签订租赁合同，租期一年，合同中明确约定：出
违约金和利息损失可以同时主张吗
违约金和利息损失可以同时主张吗 案情简介 某公司与张某某签订了一份股权转让合同，约定张某某向某公司支付股权转让款。合同到期后，张某某未能按时付款，某公司因此向法院起诉，要求张某某支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款造成的利息损失。双方在合
名为典当实为借贷，借款利息怎么算
名为典当实为借贷，借款利息怎么算 案情简介 2012年，一家典当公司与一家置业公司签订多份借款合同，借款总额高达1.3亿元。双方虽然签了当票，但实际并没有交付任何典当物品，也没有进行典当行特有的质押手续。合同里约定月综合费率为18%，逾期还
用农村宅基地上的房屋抵债，协议有效吗
用农村宅基地上的房屋抵债，协议有效吗 案情简介 2012年，河南嵩县某城中村改造指挥部和当地镇政府向一家公司借款1000万元，约定用村里改造项目的一层门市房作抵押。后来，指挥部和居委会与这家公司签了《还款协议》，说用村里在建的700平方米商
重婚者离婚后，后一段婚姻还能被宣告无效吗
重婚者离婚后，后一段婚姻还能被宣告无效吗 案情简介 张女士与李大哥于2003年登记结婚，婚后育有一子，感情一直不错。后来李大哥到外地做生意，两人聚少离多，感情逐渐冷淡。2008年7月，李大哥起诉离婚，法院最终判决解除了两人的婚姻关系。 离婚
合同解除后，守约方还能要求赔偿预期利益吗
合同解除后，守约方还能要求赔偿预期利益吗 案情简介 2009年，某通信公司与某房地产公司签订了拆迁补偿协议，约定房地产公司以产权置换加货币补偿的方式，对通信公司的房屋进行拆迁安置。协议明确规定了交房时间不得晚于2012年7月30日，否则通信
名义股东擅自转让他人股权，受让人能否取得股权
名义股东擅自转让他人股权，受让人能否取得股权 案情简介 2009年，钱某出资成立一家公司，将部分股权登记在亲戚张某某名下。2011年，钱某将名下97%股权转让给父亲钱某某，并办理了工商登记。2013年，钱某未经父亲同意，伪造签名将股权转回张
土地出让金逾期支付，违约金过高怎么办
土地出让金逾期支付，违约金过高怎么办 案情简介 某市国土资源局（以下简称国土局）与某房地产开发公司（以下简称开发公司）签订了一份国有建设用地使用权出让合同，约定开发公司应在2014年12月3日前一次性付清土地出让金2.2亿余元。合同还约定，
一审判决生效后又被再审，上诉后作出的裁判还能再申请再审吗
一审判决生效后又被再审，上诉后作出的裁判还能再申请再审吗 案情简介 2004年5月，某甲公司与张某某委托的李某某签订了一份《房屋买卖合同》，将甲公司名下的一处房屋以2300万元的价格出售给李某某。双方都承认，这个价格是为了规避税费而约定的，
未按约交纳土地出让金，违约责任如何认定
未按约交纳土地出让金，违约责任如何认定 案情简介 某市国土资源局（以下简称国土局）与某房地产开发公司（以下简称开发公司）签订了一份建设用地使用权出让合同，约定开发公司以总价1亿元取得一块土地的使用权，并应在合同签订后30日内支付全部土地出让
买了别人转移的财产，法院能直接追加我为被执行人吗
买了别人转移的财产，法院能直接追加我为被执行人吗 案情简介 蔡某因民间借贷纠纷，起诉萧某和繁荣公司，法院判决萧某和繁荣公司需偿还蔡某欠款本金及利息共计约6200万元。判决生效后，萧某和繁荣公司没有主动还钱，蔡某向法院申请强制执行。 在执行过
签了借款协议替人还债，这算债务转移还是债务加入
签了借款协议替人还债，这算债务转移还是债务加入 案情简介 2014年，张某某向陆先生借款1100万元，李某某作为担保人。同年8月，陆先生与李某某、某农业公司以及肖某签订了一份《借款协议》，协议写明"借款1100万元归还李某某原有借款账务"。
工程没干完，按平方米均价的合同怎么结算
工程没干完，按平方米均价的合同怎么结算 案情简介 某房地产公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方承建某城中村改造项目。合同最初约定按可调价格结算，但后来双方又签订了补充协议，改为按固定单价结算：住宅每平方米1
案外人如何通过第三人撤销之诉保护自己的权益
案外人如何通过第三人撤销之诉保护自己的权益 案情简介 1993年至1995年间，某银行向某火电厂发放了多笔贷款，总金额达1000万元，由某钢铁公司等单位提供担保。后来银行将债权转让给资产管理公司，资产管理公司起诉要求还款，最高人民法院最终判
团购住房协议未取得预售证是否有效
团购住房协议未取得预售证是否有效 案情简介 2010年11月，某银行B市支行与A公司签订了一份《团购住房合作开发协议》，约定由银行组织员工团购A公司开发的房产。协议明确了房屋均价、交付时间等基本内容，470名职工共缴纳预付款9400万元。但
按自动撤回上诉的裁定能否申请再审
按自动撤回上诉的裁定能否申请再审 案情简介 2014年，王某起诉赵某，要求赵某偿还借款本金1000万元及利息。一审法院在2015年3月作出一审判决，判令赵某还款。赵某不服，向二审法院提起上诉，但没有在规定时间内交纳二审案件受理费。二审法院通
约定了平方米均价的未完工程，如何结算工程款
约定了平方米均价的未完工程，如何结算工程款 案情简介 某房地产开发公司与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某住宅小区项目，工程总价款按每平方米3800元的均价计算。施工过程中，双方因资金问题发生争议，工程尚未完工便被迫
按自动撤回上诉处理的裁定能否申请再审
按自动撤回上诉处理的裁定能否申请再审 案情简介 张某某在一起民事纠纷中，对一审法院的判决不服，向上一级法院提起了上诉。然而，由于张某某未在规定期限内缴纳上诉费，也未提交缓交或免交申请，二审法院依法作出了按自动撤回上诉处理的裁定。张某某后来认
没签书面代持股协议，股权还能要回来吗
没签书面代持股协议，股权还能要回来吗 案情简介 张某某想收购某房地产公司85%的股权，但出于某些原因，他委托朋友李某某以李某某的名义去办理收购手续。张某某实际支付了全部股权收购款，共计1.4亿多元，款项转账时也明确备注了"收购款"。收购完成
合同债权能否通过侵权诉讼主张权利
合同债权能否通过侵权诉讼主张权利 案情简介 某水泥公司（以下简称水泥公司）曾向某银行（以下简称银行）贷款732万元，后双方协商以230万元买断全部债务。水泥公司支付了198.5万元现金和31.5万元水泥提货发票后，银行出具承诺书并解除了抵押