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项目转让款未付清，违约金该如何计算
项目转让款未付清，违约金该如何计算 案情简介 2022年，某房地产公司（以下简称“甲公司”）与某建筑公司（以下简称“乙公司”）签订了一份项目转让合同，约定甲公司将一处在建工程项目转让给乙公司，转让总价款为3730万元，包括项目转让补偿款32
项目转让后，原开发商能否要求新公司支付临迁费
项目转让后，原开发商能否要求新公司支付临迁费 案情简介 某房地产公司（以下简称“侨实公司”）与另一家公司（以下简称“金盛公司”）签订了一份项目转让合同，约定将侨实公司开发的一个包含182户回迁住户和18户回迁商铺的项目转让给金盛公司。合同规
未取得土地使用权证就转让土地，合同有效吗
未取得土地使用权证就转让土地，合同有效吗 案情简介 2003年1月，某地产公司（化名“侨实公司”）与另一家公司（化名“金盛公司”）签订了一份《转让合同》。合同约定，侨实公司将其开发的一块位于广州市某地段的土地及施工现状转让给金盛公司，金盛公
土地转让合同被查封后，和解赔偿还能追偿吗
土地转让合同被查封后，和解赔偿还能追偿吗 案情简介 某实业公司与某房地产公司签订了一份土地转让合同，将广州某地块转让给房地产公司。但后来，第三方某投资公司起诉称，该地块存在合同撤销权纠纷，法院于2003年查封了这块土地。为了尽快解封，房地产
债务人低价转让财产，债权人能否要求撤销合同
债务人低价转让财产，债权人能否要求撤销合同 案情简介 1999年，某实业公司与某发展公司签订了一份合作开发合同，约定双方共同开发广州市某地段的一个房地产项目。但合作过程中，双方一直未能成立项目公司，合同无法继续履行，引发纠纷。2003年，仲
签了项目转让合同，对方不付款怎么办
签了项目转让合同，对方不付款怎么办 案情简介 2003年，某地产公司（甲方）与另一家公司（乙方）签订了一份项目转让合同，约定甲方将一个包含住宅和商铺回迁安置的房地产开发项目整体转让给乙方。合同明确，乙方需要负责安置182户住宅回迁户和18户
合作开发房地产合同到底是合作还是转让
合作开发房地产合同到底是合作还是转让 案情简介 2003年，广州某房地产开发公司与另一家公司签订了一份合同，约定由一方提供已经完成部分拆迁和基础施工的土地，另一方投入全部后续开发资金，建成后由出资方拥有全部房屋产权和销售权，提供土地的一方不
土地使用权转让期间土地被查封，买方能否暂停付款
土地使用权转让期间土地被查封，买方能否暂停付款 案情简介 某房地产公司（以下称“转让方”）与另一家公司（以下称“受让方”）签订了一份土地使用权转让合同，约定由转让方将一块土地的使用权转让给受让方，受让方分期支付转让款。合同履行过程中，受让方
欠多家公司钱，还了一笔算哪笔的
欠多家公司钱，还了一笔算哪笔的 案情简介 某公司（化名“润鹏公司”）向银行（化名“广发行郑州分行”）借了两笔钱，分别签了11份借款合同和2份借款展期合同。后来，润鹏公司还了银行一笔21,153,871.90元。但双方对这笔还款到底是还的哪一
还了钱还能再要回来吗，还款用途有争议怎么办
还了钱还能再要回来吗，还款用途有争议怎么办 案情简介 某银行（原债权人）与某食品公司（借款人）之间有多笔贷款业务，双方先后签订了11份借款合同。后来，某食品公司又向该银行偿还了21,153,871.90元。但问题来了，这笔钱到底是还哪一笔贷
借款展期合同还款后，银行还能按原合同追债吗
借款展期合同还款后，银行还能按原合同追债吗 案情简介 某公司（化名：润鹏公司）向某银行（化名：广发行郑州分行）先后签订了11份借款合同，借款金额合计超过3000万元。后来，双方又签订了两份《借款展期合同》，将部分借款的到期日延长至2006年
保证合同上的签名不是本人所签，还需要承担保证责任吗
保证合同上的签名不是本人所签，还需要承担保证责任吗 案情简介 某银行与一家贸易公司（以下简称"某公司"）签订了多份借款合同和授信额度合同，约定某公司向银行借款，并先后签订了多份借款展期合同。为了担保这些借款，银行还要求某公司的法定代表人殷某
最高额保证合同签了之后，借款人还不上钱怎么办
最高额保证合同签了之后，借款人还不上钱怎么办 案情简介 2005年9月到2006年2月期间，某罐头食品公司（化名润鹏公司）分11次向一家银行（化名广发行）借款，总共借了3475万元。银行按照合同约定，给公司办理了付款手续。借款到期后，银行从
保证人承担连带责任后，保证期间如何计算
保证人承担连带责任后，保证期间如何计算 案情简介 某公司与银行签订了一份综合授信额度合同，约定银行向该公司提供最高额授信。同时，某公司以其名下的一块国有土地使用权作为抵押，并与银行签订了最高额抵押合同。另外，三位个人保证人康某某、殷某、夏某
银行扣划借款公司账户资金还贷，是否合法有效
银行扣划借款公司账户资金还贷，是否合法有效 案情简介 某银行郑州分行与某润鹏公司签订多份借款合同，约定借款金额从180万元到300万元不等，借款期限均为6个月，年利率为5.742%。合同签订后，银行足额发放了贷款。然而贷款到期后，某润鹏公司
公司欠银行多笔贷款不还，法院会怎么判
公司欠银行多笔贷款不还，法院会怎么判 案情简介 2005年，某银行郑州分行与一家名为润鹏的公司先后签订了多份借款合同。这些合同约定，银行向润鹏公司发放贷款，金额从100万元到600万元不等，借款期限大多为6个月，利率统一为5.742%。银行
综合授信额度合同到期后继续放贷，担保人还需负责吗
综合授信额度合同到期后继续放贷，担保人还需负责吗 案情简介 2005年3月，某银行与某公司签订了一份《综合授信额度合同》，约定银行向公司提供最高385万美元的授信额度，期限为12个月，从2005年2月24日到2006年2月24日。为了担保这
债务人还了一笔钱，但没说还的是哪一笔，法院怎么判
债务人还了一笔钱，但没说还的是哪一笔，法院怎么判 案情简介 某罐头食品公司（以下简称“某公司”）曾向某银行借款，双方之间存在两笔债务，一笔是较早的借款，一笔是较晚的借款。后来，某公司向银行偿还了一笔款项，但没有明确说明这笔钱还的是哪一笔债务
合作建房一方违约，另一方能否直接起诉解除合同
合作建房一方违约，另一方能否直接起诉解除合同 案情简介 某公司（化名金港公司）与另一家公司（化名何西公司）签订了一份合作开发房地产合同，约定双方共同开发一个房地产项目。但在合同履行过程中，何西公司不仅存在施工违规、违法销售房屋等违约行为，还
合作建房一方违规施工，另一方能否要求解除合同
合作建房一方违规施工，另一方能否要求解除合同 案情简介 某房地产公司（以下简称A公司）与某建筑公司（以下简称B公司）签订了一份联合开发合同，约定共同开发一个房地产项目。按照合同，A公司负责前期拆迁工作，B公司负责投入建设资金并组织施工。然而