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抵押期限届满后债务人私自出售抵押物，银行还能主张权利吗
抵押期限届满后债务人私自出售抵押物，银行还能主张权利吗 案情简介 2003年至2004年间，某房地产公司向某银行贷款1953万元，并将位于贵州省龙里县的一处在建工程（面积约4082平方米）作为抵押物，双方办理了抵押登记，他项权利证书载明抵押
抵押权人能否自行决定拍卖抵押物的价格
抵押权人能否自行决定拍卖抵押物的价格 案情简介 某房地产公司（以下简称“某公司”）因经营需要，在2003年至2004年间，先后向某商业银行借款共计1953万元。为担保这些借款，某公司分别与银行签订了多份抵押合同，将其名下的土地使用权和在建工
预售期房或在建工程能否作为抵押物
预售期房或在建工程能否作为抵押物 案情简介 张先生是一家公司的负责人，因经营需要向某商业银行申请贷款，并以其名下一处在建工程作为抵押担保。同时，某房地产公司也作为保证人，为这笔贷款提供了连带责任保证。然而，贷款到期后，张先生未能按时还款，商
表见代理成立后，公司是否要为代理人的收款行为负责
表见代理成立后，公司是否要为代理人的收款行为负责 案情简介 某房地产公司（以下简称“龙海公司”）与某投资公司（以下简称“合木公司”）计划合作开发一个房地产项目。龙海公司的员工杨某某代表公司与合木公司签订了《联合开发协议书》，约定合木公司投资
没有书面授权，公司盖章他人签字是否有效
没有书面授权，公司盖章他人签字是否有效 案情简介 张某某是某房地产公司的股东，但不是公司的法定代表人。某生物技术公司在与房地产公司洽谈合作时，张某某以公司法定代表人的身份在《联合开发协议书》上签字，并加盖了房地产公司的公章。生物技术公司查看
联合开发项目中，一方把钱打给个人算不算违约
联合开发项目中，一方把钱打给个人算不算违约 案情简介 某房地产公司（以下简称龙海公司）与某投资公司（以下简称合木公司）签订了一份《联合开发协议书》，约定双方共同开发一个房地产项目。按照协议，合木公司应将投资款打入双方指定的专用账户。协议签订
不是公司法定代表人签字，合同还有效吗
不是公司法定代表人签字，合同还有效吗 案情简介 某房地产开发公司（以下简称"龙海公司"）与某建筑公司（以下简称"合木公司"）签订了一份《联合开发协议书》，约定共同开发一个房地产项目。这份协议是双方真实意思的表示，也得到了行政主管部门的批准，
公司股东代签协议，法律责任谁来承担
公司股东代签协议，法律责任谁来承担 案情简介 某房地产公司（下称"甲公司"）与另一家开发公司（下称"乙公司"）签订了一份联合开发协议，约定共同开发一个房地产项目。在协议签订前后，乙公司的最大股东张某某一直以乙公司法定代表人的身份出现，参与了
公司法定代表人签字不实，合作协议还有效吗
公司法定代表人签字不实，合作协议还有效吗 案情简介 某房地产公司（简称龙海公司）与某投资公司（简称合木公司）签订了一份《联合开发协议书》，约定共同开发一个房地产项目。在协议上，龙海公司的法定代表人一栏由杨建国签字，但合木公司当时已经收到了龙
股东出资不实，公司债务谁来承担
股东出资不实，公司债务谁来承担 案情简介 张建国、李升荣等人共同出资设立了一家名为龙海公司的有限责任公司，其中张建国认缴了277万元的出资，但并未实际足额缴纳。后来，张建国将其持有的龙海公司股份转让给了他的弟弟张建宁，但双方并未到工商机关办
公司法定代表人变更后，原法定代表人签的合同还有效吗
公司法定代表人变更后，原法定代表人签的合同还有效吗 案情简介 某房地产公司与某投资公司签订了一份联合开发协议，约定共同开发一个商住项目。投资公司按照协议向房地产公司投入了926.8万元资金。但在合作过程中，投资公司发现房地产公司存在注册资金
合作方未按期取得土地使用权，能否解除合同并要求返还投资款？
合作方未按期取得土地使用权，能否解除合同并要求返还投资款？ 案情简介 2004年，某房地产公司（以下简称“甲公司”）与另一家公司（以下简称“乙公司”）签订了一份《联合开发协议书》，约定双方共同开发一个房地产项目。然而，乙公司未能按照协议约定
合作开发协议中一方未按时取得土地使用权证，另一方能否解除合同
合作开发协议中一方未按时取得土地使用权证，另一方能否解除合同 案情简介 2004年8月，某房地产公司（甲方）与某投资公司（乙方）签订了一份《联合开发协议书》，约定双方合作开发一个写字楼项目。乙方投资现金1500万元，甲方负责提供项目所需土地
合作开发项目时对方违约，可以暂停投资吗
合作开发项目时对方违约，可以暂停投资吗 案情简介 2004年，宁夏龙海房地产开发有限公司（以下简称龙海公司）与宁夏合木生物技术开发有限公司（以下简称合木公司）签订了一份《联合开发协议书》，约定双方合作开发“宁夏信通大厦”项目。合木公司需投资
没有书面授权，对方的行为能代表公司吗
没有书面授权，对方的行为能代表公司吗 案情简介 宁夏龙海房地产开发有限公司（以下简称龙海公司）与宁夏合木生物技术开发有限公司（以下简称合木公司）之间发生了一起合同纠纷。事情的起因是，龙海公司的法定代表人杨建宁的弟弟杨建国，在没有明确书面授权
诉讼时效过了还能起诉吗？主张过权利就算中断吗
诉讼时效过了还能起诉吗？主张过权利就算中断吗 案情简介 张某某与某铁路局因拆迁补偿问题发生纠纷，双方对补偿金额争议较大。张某某认为铁路局提供的鉴定结论不准确，导致补偿金额过低，于是向法院提起诉讼，要求铁路局按照更高的标准进行补偿。 在案件审
拆迁补偿纠纷超过六年起诉，诉讼时效是否已过
拆迁补偿纠纷超过六年起诉，诉讼时效是否已过 案情简介 某公司（化名）在2001年因政府拆迁，与铁路局就补偿标准产生争议。某公司认为铁路局确定的补偿标准过低，一直拒绝接受。从2001年起，某公司先后采取了多种方式主张权利：先是向法院起诉与政府
招商引资的土地使用权证是否等于正式物权凭证
招商引资的土地使用权证是否等于正式物权凭证 案情简介 某市政府为了吸引投资，向一家公司（简称双龙公司）颁发了一份《土地使用权证》，作为招商引资的证明文件。双龙公司据此认为，自己已经取得了这块土地的正式使用权，甚至认为土地性质已经转为国有出让
拆迁补偿款到底归谁所有
拆迁补偿款到底归谁所有 案情简介 某市木材交易市场因铁路建设需要拆迁，涉及多家公司和个人的补偿问题。该木材市场最初由双龙公司和龙江商联公司投资建设，政府文件也证实了这一点。但在拆迁过程中，一家名为君鹏的仓储公司也主张自己应当获得补偿，理由是
另案中的鉴定报告能作为本案证据吗
另案中的鉴定报告能作为本案证据吗 案情简介 某木材交易市场因城市规划需要被拆除，市场投资方之一的某公司（以下简称"双龙公司"）与拆迁方某铁路局就补偿金额产生争议。双方在拆迁前曾签订补偿协议，但双龙公司认为补偿过低，遂向法院起诉。在另一起案件