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小区业委会换届选举，业主能起诉法院撤销吗
小区业委会换届选举，业主能起诉法院撤销吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 黄某某等八人是武汉某小区的业主。2021年，小区启动了第二届业主委员会换届选举。筹备组先后在小区公告栏、单元楼栋、物业门口等位置张贴了候选人报名公告、初步候选人考察预告、正式候选人。
小区地面停车位到底归谁开发商还是全体业主
小区地面停车位到底归谁开发商还是全体业主 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 四川宜宾某小区由一家房地产公司开发建设，2012年交付使用。小区内规划了87个地面停车位和182个地下停车位。其中有5个地面车位（编号34、36、37、38、39）一直由开发商使用。
小区里的停车位到底归谁所有
小区里的停车位到底归谁所有 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某小区开发商在出售房屋时，与业主签订的《商品房预售合同》中约定：地下停车位、地下仓库、屋面停车位、地面停车位的产权均归开发商所有，业主如需使用必须付费。小区建成后，业主委员会认为，地面停车位、屋。
业主欠缴的专项维修资金，过了好几年还能追讨吗
业主欠缴的专项维修资金，过了好几年还能追讨吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 厦门某大厦小区分为裙楼和主楼，裙楼是商业用途，主楼是住宅。甲管理公司是裙楼唯一的业主，2012年取得裙楼八个单元的所有权后，将房屋出租给乙公司使用。 该小区的前期物业服务合同约。
小区外墙漏水、地下室渗水，业主该找谁修？业委会能代表业主起诉开发商吗？
小区外墙漏水、地下室渗水，业主该找谁修？业委会能代表业主起诉开发商吗？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 武汉某小区由某置业公司开发，一期于2015年交付，二期于2016年交付。小区交付后，从2017年到2020年，业委会和物业公司多次向开发商发函，反映小。
养女能否继承拆迁安置房
养女能否继承拆迁安置房 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2013年，某村委会进行旧村改造，制定了《拆迁安置分配方案》。方案规定，符合条件的村民可以享受安置房、保障房各一套。村民商某甲与村委会签订了《房屋拆迁补偿安置协议》，协议确认了商某甲的房屋补偿款，并。
村民有权查看村集体账目吗
村民有权查看村集体账目吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 王某等十三人是甲村的村民。2022年5月，他们通过邮寄方式向村委会提出申请，要求查阅和复制村里发放失地养老保险的相关资料，包括会议记录、党员和村民代表签字表、银行拨款凭证、养老保险单据、征地亩数、。
村民能要求村委会公开全部财务账目吗
村民能要求村委会公开全部财务账目吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 黄某甲、黄某乙是某村村民。2018年，他们和其他村民一起，向乡政府要求查阅村委会的财务账目。乡政府随后对村委会2015年至2017年的账目进行了审计，发现存在虚假套取财政资金等问题，并对。
司法拍卖的房子被人装修了，新房主需要补偿装修费吗
司法拍卖的房子被人装修了，新房主需要补偿装修费吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年，法院在网上拍卖一家金属公司的工业房产，三次拍卖都流拍了。2016年，法院再次变卖这套房产，某机械公司以75.4万元买下。拍卖公告里写明，房产情况以评估报告为准。
脚手架在工地事故中损毁，损失该由谁来赔
脚手架在工地事故中损毁，损失该由谁来赔 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，某银行建始支行要拆除一栋危楼，把工程发包给了一家工程公司。工程公司的法定代表人委托了没有施工资质的万某去干活，万某又找了同样没资质的胡某某合伙。两人把搭脚手架的活分包给了。
试驾新车出事故，车行要求赔偿全部损失，法院为何不支持
试驾新车出事故，车行要求赔偿全部损失，法院为何不支持 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年1月，某汽车销售公司与某传媒公司签订了一份《试驾协议书》，约定汽车销售公司提供一辆全新汽车给传媒公司试驾。协议中写明：如果因传媒公司过错造成车辆损坏，传媒公司。
小区树木砸坏车，物业不收费就可以不赔吗
小区树木砸坏车，物业不收费就可以不赔吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 张某和父母住在北京某小区，他的车停在小区里，被一棵倒下的树砸坏了。修车花了钱，虽然保险赔了修车费，但张某觉得车被砸后贬值了，还产生了交通费，于是起诉小区物业公司要求赔偿。 物业公司却。
自动洗车时车辆被损坏，谁来赔
自动洗车时车辆被损坏，谁来赔 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年1月29日，于某某的配偶王某某驾驶车辆到北京某汽车装饰公司一分公司洗车。当时，另一名车主蒋某某正在王某某之前洗车。王某某在等待蒋某某驶离洗车机的过程中，车辆被洗车设备损坏。事故发生后。
危房被人拆了，还能要求恢复原状吗
危房被人拆了，还能要求恢复原状吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 徐甲在1952年获得了一处三间半平房的产权。徐甲去世后，他的继承人和转继承人（共十人）对这处房屋享有继承权。多年前，徐甲一家将这处房屋借给了徐某卯的母亲居住，后来徐某卯一家长期实际占用该房。
楼上反水，楼下改管道，邻居能要求恢复原状吗
楼上反水，楼下改管道，邻居能要求恢复原状吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 芮某某住在二楼，王某某住在一楼，两人是楼上楼下邻居。2017年，王某某家因为单元楼的公共排污管道堵塞，污水从自家下水道反上来，家里被泡了。为了避免再次遭殃，王某某干脆把自己家厨房。
祖坟被开发商推平，能要求赔偿精神损失吗
祖坟被开发商推平，能要求赔偿精神损失吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 邓某甲、邓某乙、邓某丙是武汉市江夏区某村村民，他们称村里一座山是自家的祖坟山，山上葬着父母、祖父母和更早的祖先。2020年5月，一家公司（某公司）雇人用挖机清理这座山东侧的地表，大约。
原土地承租人赖着不走，新承租人能直接起诉他搬走吗
原土地承租人赖着不走，新承租人能直接起诉他搬走吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某社区居委会将一块国有农用地出租给何某某，租期一年，从2021年1月1日到2021年12月30日。因为项目建设需要，社区在2021年11月16日书面通知何某某：合同到期后不。
阳台外的平台，到底归谁用？邻居私自封闭怎么办
阳台外的平台，到底归谁用？邻居私自封闭怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 广西柳城某小区，韦某某和胡某某是同一单元同一楼层南北相邻的邻居。胡某某房屋东阳台外，有一个长2米、宽1.4米的平台，这个平台西面是胡某某的阳台，南面是共用楼道外墙，东面和北面都。
业主委员会能替业主起诉邻居乱扔垃圾、违章搭建吗
业主委员会能替业主起诉邻居乱扔垃圾、违章搭建吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 上海某小区的业委会发现，业主黄某某长期占用地下车库的两个车位。业委会认为，这两个车位属于全体业主共有的公共区域，黄某某无权独占使用。于是，业委会依据《民法典》第286条，向法。
苹果质量有问题，能扣下对方的铁框和托盘不还吗
苹果质量有问题，能扣下对方的铁框和托盘不还吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年3月，某果业公司与张某某签订了一份苹果购销合同。张某某支付了53万元货款，果业公司交付了相应价值的苹果。合同还约定，果业公司提供铁框和木托盘给张某某使用，每个铁框押金。