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房屋有质量问题，能拒交物业费吗
房屋有质量问题，能拒交物业费吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年10月，李某从某开发商处购买了一套商品房，合同约定2020年11月30日前交房。随后，李某与物业公司签订了前期物业服务协议，约定从开发商通知收楼之日起开始计算物业费，每月每平方米2。
公共管道堵塞反水导致楼下损失，物业公司未履行疏通义务怎么办
公共管道堵塞反水导致楼下损失，物业公司未履行疏通义务怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 周某、朱某是某小区一楼的业主。2021年4月，他们与某物业公司签订了《前期物业服务协议》，约定物业公司负责房屋共用部位和共用设施设备（包括上下水管道、落水管等）的。
委托别人炒股亏了钱，保底承诺有效吗
委托别人炒股亏了钱，保底承诺有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 于某和杨某是朋友。2022年12月30日，于某把自己的股票账户和密码交给杨某，让杨某帮忙操作炒股。当时账户里有总资产393633.68元。2023年1月6日，杨某发微信给于某说：“凡是我。
朋友说稳赚不赔，我投了120万，亏了能让他赔吗
朋友说稳赚不赔，我投了120万，亏了能让他赔吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 赵某和赖某是朋友，关系好到以表兄妹相称。赖某以前当过银行行长，在微信聊天时说自己和朋友在做自营基金项目，保证高额收益。赵某听了很心动，先后两次共拿出120万元，委托赖某帮忙投。
代运营商在合同到期前删除商品推广链接，算不算违约
代运营商在合同到期前删除商品推广链接，算不算违约 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 某食品公司是一家在网购平台销售速食食品的商家。2020年3月，该公司与某电子商务公司签订了一份为期一年的《代运营服务合作协议》，委托该电子商务公司负责其网店的运营，包括店铺。
坐网约车出事故受伤，该找谁赔？平台还是租车公司？
坐网约车出事故受伤，该找谁赔？平台还是租车公司？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年10月，李某通过某网约车平台叫了一辆车，坐在后排。途中车辆与其他车相撞，李某受伤。交警认定网约车司机吕某负全责。李某当时没系安全带。 这辆车的登记所有人是一家汽车。
快递丢了，没保价就只能赔运费的三倍吗
快递丢了，没保价就只能赔运费的三倍吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 舒某通过某运输公司的手机应用程序下单，寄送一条价值不菲的绿松石项链，运费仅15.3元。下单时，舒某没有选择保价服务。快递员取件后不到一小时，就通知舒某货物丢失了。运输公司退还了运费，但。
包工头追讨工程款，法院为何驳回起诉
包工头追讨工程款，法院为何驳回起诉 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年9月，某仓储物流公司作为发包方，与挂靠在某建设发展公司的张某签订了消防施工分包合同，工程总造价168万元。张某没有消防资质，经人介绍认识了林某，委托林某和蔡某共同管理这个工程。
交了社保就是员工吗？工程转包还是劳动关系，法院这样判
交了社保就是员工吗？工程转包还是劳动关系，法院这样判 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，某建设公司中标了一个房屋拆除工程，面积约28.9万平方米，每平方米拆除费5.5元。2018年9月，这家公司与房某签了一份《项目投资合作协议书》，约定将中标的。
装修没验收就使用，还能以质量不合格为由拒付工程款吗
装修没验收就使用，还能以质量不合格为由拒付工程款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年12月，某管理服务公司（甲方）与某装饰工程公司（乙方）签订合同，约定由乙方对某大厦三层约1770平方米的室内进行装修。合同签订后，乙方按约定开工，施工期间甲方多。
村子合并了，欠我的工程款该找谁要
村子合并了，欠我的工程款该找谁要 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 朱某和原某甲村签了合同，给全村墙面做喷涂工程。活干完了，验收也通过了，但原某甲村还欠朱某218628.62元没给。后来，原某甲村和原某乙村合并成了新的某村。朱某找新村委会要钱，新村委会却说。
债务人已经破产注销，没来得及申报的债权还能要回来吗
债务人已经破产注销，没来得及申报的债权还能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年，某钢架销售部为某中心建造了十栋钢架大棚，用于种子大会的品种展示，双方没有签订书面合同，但约定每栋大棚价格为21253元。大棚在2015年6月底完工，至今仍在使。
合同约定的违约金太高，法院会支持吗
合同约定的违约金太高，法院会支持吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年，某信用合作联社（以下简称“联社”）与某电梯安装工程公司（以下简称“电梯公司”）签订了一份总价1628.8万元的电梯采购及安装合同。合同约定，电梯公司不仅要安装电梯，还要在质保。
房东反悔不让转租，租客赔了钱能找房东要吗
房东反悔不让转租，租客赔了钱能找房东要吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年，黄某租下韦某的商铺开奶茶店，租期5年，合同明确约定转租必须经过房东韦某同意。黄某交了6000元保证金。 2021年底，黄某想把店转出去，找到了次承租人莫某。莫某支付了4。
租房时房东隐瞒房屋有违建，租客能要求退押金吗
租房时房东隐瞒房屋有违建，租客能要求退押金吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2022年，商某在广西柳州租了一间950平方米的商铺，准备做电子商务。签合同前，房东某房地产公司没有告诉他，商铺里有一块约30平方米的区域是违法搭建的，这个区域在商铺中心位置。
租赁合同签了40年，超过20年的部分有效吗
租赁合同签了40年，超过20年的部分有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2004年6月，某农场公司与某人才培训中心签订了一份《合同书》，约定租赁期限为20年，从2004年6月1日到2024年6月1日。一个多月后，双方又签了一份《补充协议》，约定主合同。
租期到了，房东想租给别人，我能用“优先承租权”强行续租吗
租期到了，房东想租给别人，我能用“优先承租权”强行续租吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 黄某将一间商铺出租给何某，双方签订了《商铺租赁合同》，约定租期从2017年1月1日到2021年12月31日，每月租金9500元，押金12274.8元。合同还写明，如。
租厂房时房东多收电费，能要回来吗
租厂房时房东多收电费，能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 黄某从某木业公司租了一块地，自己建厂房做木材加工。双方在2016年签了《场地租赁合同》，租期5年。合同里约定，水电费按供电局和自来水公司的规定，再加上场地内的损耗平均数来收。 从2020年。
游戏账号租给别人被封了10年，能找租户赔钱吗
游戏账号租给别人被封了10年，能找租户赔钱吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 赵某是某款游戏账号的实名注册人，为了赚点外快，他把自己的游戏账号放在一个叫A平台的交易网站上出租。这个账号赵某投入了不少钱，累计充值了40665.31元人民币，用来提升账号的虚。
银行把监管账户里的钱划走还自己的债，算不算违约
银行把监管账户里的钱划走还自己的债，算不算违约 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年底，某公司借给某房地产公司2000万元，加上之前欠的，总共4000万元。双方约定，房地产公司用某个楼盘的购房款优先还这笔钱。为了确保还款，某公司、房地产公司和某银行。